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為了進一步規(guī)范城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目報建行為,營造良好的建設(shè)市場秩序,防止少批多占、少批多建、未批先建和偷、漏、欠繳規(guī)費等現(xiàn)象，促進城建事業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于繼續(xù)開展城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目規(guī)費清理核查實施方案的通知》（府辦發(fā)號）文件精神，我區(qū)決定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開展建設(shè)項目規(guī)費清理核查工作?，F(xiàn)將清理核查有關(guān)事項通知如下：

一、清理核查范圍和內(nèi)容

（一）清理核查范圍

此次清理核查活動，在府辦字號文件清理范圍的基礎(chǔ)上，對年以來的建設(shè)項目及年清理核查活動后移送有關(guān)職能部門處理的建設(shè)項目逐一清理，開展全面核查。重點清理以下項目：

1.已建設(shè)完工但至今未繳清建設(shè)規(guī)費的項目。

2.已開工建設(shè)但至今未繳清建設(shè)規(guī)費的項目。

3.未按時繳納土地出讓金的項目。

4.房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率等違法違規(guī)的項目。

（二）清理核查內(nèi)容

1.建設(shè)項目規(guī)費交繳情況。建設(shè)項目是否按當時的規(guī)定標準及時足額繳納土地出讓金和建設(shè)規(guī)費，是否存在偷、漏、欠繳規(guī)費情況，部門和單位是否存在隨意減免規(guī)費等現(xiàn)象，依法變更容積率是否及時補繳土地出讓金，建設(shè)項目規(guī)費減免以市政府批準為準。

2.建設(shè)項目的用地情況。包括弄清土地權(quán)屬、性質(zhì)是否合法取得土地使用權(quán)，是否隨意變更用地性質(zhì)，是否按用地合同建設(shè)管理，是否存在土地閑置、非法轉(zhuǎn)讓、欺瞞詐騙等違法規(guī)現(xiàn)象。

3.建設(shè)項目的規(guī)劃許可情況。包括是否依法依規(guī)嚴格執(zhí)行控制性詳細規(guī)劃、是否按程序辦理《規(guī)劃選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等，是否存在未批先建、少批多占、少批多建、非法變更設(shè)計容積等行為。

4.建設(shè)項目工程建設(shè)情況。建設(shè)項目是否辦理《建設(shè)工程項目施工許可證》，實際項目建設(shè)是否與施工許可證相一致。

二、工作安排

1.開展自查自糾。城區(qū)四個辦事處、袁工業(yè)基地等建設(shè)單位，要對照此次清理檢查的內(nèi)容，抓緊疏理項目情況，進行自查自糾，對存在問題要及時整改到位。

2.進行調(diào)查核實。各有關(guān)單位在自查自糾的基礎(chǔ)上，要將自查情況于6月20日前以書面形式上報到區(qū)清理檢查工作小組（小組辦公室設(shè)在區(qū)監(jiān)察局）。6月20日-25日，區(qū)清理核查工作小組要組織若干小組下到各地、各單位對各項目進行逐項逐宗認真核查，并造冊登記。6月26日-31日，對已建設(shè)完工但至今未繳清建設(shè)規(guī)費的項目和已開工建設(shè)但至今未繳清建設(shè)規(guī)費的項目及未按時繳納土地出讓金的項目，要及時補辦手續(xù)，補交相關(guān)規(guī)費。規(guī)費清繳按照原則性和靈活性相結(jié)合的要求開展。

3.全力積極對接。此次清理核查活動，各有關(guān)職能部門和單位既是組織者又是參與者，各部門和各工作小組要相互協(xié)作，形成合力，結(jié)合各自職責抓好業(yè)務(wù)把關(guān)和工作落實，加強對口部門的溝通與銜接，做到相互協(xié)作，形成合力，確保此次清理核查工作能有序開展。

三、成立領(lǐng)導小組

為確保此次清理核查工作取得成效，區(qū)里成立城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目規(guī)費清理核查領(lǐng)導小組區(qū)法制辦等有關(guān)單位負責人以及城區(qū)4個辦事處常務(wù)副主任為成員。二是稅費清查清繳工作組，區(qū)財政局胡麗琴任組長，區(qū)國稅局、區(qū)地稅局、區(qū)財政局、城區(qū)國土分局等有關(guān)單位負責人為成員。

各地、各有關(guān)單位要高度重視此次清理核查工作，嚴格遵守紀律，服從組織安排，切實做到“人到位、責到人”，高標準、高質(zhì)量、不折不扣地完成此次清理核查工作任務(wù)。