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申請(qǐng)人因張某、唐某訴張繼濤民間借貸糾紛一案,對(duì)貴院作出查封位于大連某區(qū)灣66棟4-2-2號(hào)樓房的裁定提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng):申請(qǐng)撤銷(20XX)西民初字第592號(hào)民事裁定,解除對(duì)位于大連某區(qū)66棟4-2-2號(hào)樓房 的查封決定。
事實(shí)與理由:
20XX年1月2日,張某某與曲某簽訂委托書(shū),張某某全權(quán)委托曲某辦理位于大連某區(qū)灣里東66棟4-2-2號(hào)樓房的出售事宜。該委托行為經(jīng)大連市公證處進(jìn)行了公證。同日,張某某與申請(qǐng)人朱某簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》,將位于大連金州新區(qū)灣里東66棟4-2-2號(hào)樓房以507600元的價(jià)格出售給朱財(cái)樂(lè),曲某作為張某某的人在契約上簽字。
訂立合同后,申請(qǐng)人樂(lè)分別于20XX年1月12日、20XX年1月14日各支付房款20000元(定金)和200000元。20XX年2月17日接受房屋并入住,曲某與申請(qǐng)人簽署了房屋交接書(shū)。由于該樓房在廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行辦理了抵押貸款,尚欠287600貸款未還清,20XX年2月22日,申請(qǐng)人與曲某一同到廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行,由申請(qǐng)人償還了其所欠銀行的剩余貸款287600元,曲某在《注銷房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)書(shū)》上簽字。至20XX年2月22日下午2時(shí),申請(qǐng)人已經(jīng)全額支付案涉房屋價(jià)款507600元。
同日(20XX年2月22日)大連市西崗區(qū)法院作出(20XX)西民初字第592號(hào)民事裁定,就該案件原告張某和唐某某與張某某借款合同糾紛案件對(duì)位于大連金州新區(qū)灣里東66棟4-2-2號(hào)樓房采取了財(cái)產(chǎn)保全措施。當(dāng)日下午四點(diǎn)在大連市金州新區(qū)房產(chǎn)局辦理了該房屋的查封登記手續(xù)。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定:“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。”本 案中申請(qǐng)人已經(jīng)付清全部房款,并經(jīng)過(guò)合法交接實(shí)際占有了案涉房屋,雖然沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù),但申請(qǐng)人對(duì)此無(wú)任何過(guò)錯(cuò)。因此西崗法院對(duì)案涉房屋的查封違反了最高院的規(guī)定,是錯(cuò)誤的。
西崗法院的查封行為雖然發(fā)生在案件的審理階段,但是仍然適用《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。因?yàn)閷徟型コ修k財(cái)產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行就是執(zhí)行行為。最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第三條明確規(guī)定,“人民法院在審理民事、行政案件中做出的財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行的裁定,由審理案件的審判庭負(fù)責(zé)執(zhí)行。”該《規(guī)定》中對(duì)財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行做了分工。由此可以看出,財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行屬于執(zhí)行工作,人民法院審理、執(zhí)行工作應(yīng)遵循該規(guī)定。
綜上所述,西崗法院對(duì)案涉房屋的查封行為屬于執(zhí)行行為,該行為違反了最高人民法院的相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)人作為第三人依法提出異議,要求解除對(duì)案涉房屋的查封行為。法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的異議進(jìn)行處理。
一、辦學(xué)宗旨:
在遵守國(guó)家民辦學(xué)校教育的法律法規(guī),確保培訓(xùn)學(xué)生身份和財(cái)產(chǎn)安全的前提下,切實(shí)貫徹國(guó)家的教育方針,保證小新星教育、教學(xué)質(zhì)量。
二、培養(yǎng)目標(biāo):
在學(xué)校培養(yǎng)基本文化課的同時(shí),我們將培養(yǎng)學(xué)生多方面的藝術(shù)才能,實(shí)現(xiàn)素質(zhì)教育
三、辦學(xué)規(guī)模:
現(xiàn)在辦學(xué)場(chǎng)地有200平米,3間教室,一個(gè)多功能室,準(zhǔn)備在一年內(nèi)將辦學(xué)場(chǎng)地?cái)U(kuò)大到500平米左右;現(xiàn)在擁有專職教師2名。
四、舉辦學(xué)校概況:
1、擬辦學(xué)校名稱:XXX
2、擬定辦學(xué)地址:XXX
聯(lián)系電話:XXX
3、擬定法定代表人:XXX
身份證號(hào)碼:XXX
4、擬聘任校長(zhǎng):XXX
身份證號(hào)碼:XXX
五、辦學(xué)形式:
業(yè)余
六、辦學(xué)對(duì)象:
小學(xué)生、初中生
村委會(huì):
本人______
,性別____,____歲,家庭共同生活____口人,現(xiàn)住在愛(ài)陽(yáng)鎮(zhèn)____村____組。
本人因________________________________________________。
家庭每月靠
實(shí)際收入____元,年人均收入____元,低于丹東市政府規(guī)定的農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),故提出申請(qǐng)。
以上情況屬實(shí),如有不實(shí),本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。這是我代表全家人的申請(qǐng),請(qǐng)各級(jí)民政部門(mén)調(diào)查核實(shí)后,批準(zhǔn)為盼。
申請(qǐng)人:
____
年
月
日
辦理疫情期間貧困戶低保邊緣戶流程
辦理疫情期間貧困戶低保邊緣戶所需資料
1、戶主提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告
2、家庭成員戶籍證明、收入證明;(包括工資、獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、補(bǔ)助、津貼、救濟(jì)金、養(yǎng)老金、經(jīng)營(yíng)性收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等)
3、下崗、失業(yè)人員提供勞動(dòng)部門(mén)的證明;離退休人員需提供離退休證;殘疾人員需提供殘疾證,重癥病人需提供醫(yī)院證明;單親家庭提供喪偶或離婚證(離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)文本);
4、在職職工提供單位、勞資部門(mén)出具的收入證明,特困職工應(yīng)提供市(區(qū))總工會(huì)證明;
5、申請(qǐng)表一式三份;
6、社區(qū)評(píng)議小組的評(píng)議審核表;
7、第一次公示報(bào)告。
辦理流程:辦事程序
1、社區(qū)接到申請(qǐng)報(bào)告后,在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)其家庭進(jìn)行全面調(diào)查,寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告,對(duì)符合條件者進(jìn)行公示,公示時(shí)間為七天,群眾無(wú)異議后將上述相關(guān)材料上報(bào)街道救助所;
2、街道民政辦在七個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)社區(qū)初審意見(jiàn),再次進(jìn)行核查,符合條件的報(bào)區(qū)民政局;
3、區(qū)民政局進(jìn)行核查后,在七個(gè)工作日內(nèi)審批,并以書(shū)面形式通知街道民政辦,再由街道民政辦通知社區(qū)再次進(jìn)行為期七天的公示,群眾無(wú)異議,上報(bào)民政局并通知申請(qǐng)人,發(fā)給救助證。
救助標(biāo)準(zhǔn)
享受除低保金外的所有低保各項(xiàng)優(yōu)惠、扶持政策
作者:藥志勝
出版社:華夏出版社
出版時(shí)間: 2010-7
定價(jià):45.0元
薦書(shū)理由
寶寶成長(zhǎng)可謂一天一個(gè)樣,根據(jù)寶寶快速成長(zhǎng)的實(shí)際情況,本書(shū)將0~3歲詳細(xì)劃分為12個(gè)成長(zhǎng)階段,針對(duì)每一階段嬰幼兒身體發(fā)育情況和對(duì)外界反應(yīng)能力,分別設(shè)計(jì)了智力發(fā)展游戲、情感發(fā)展游戲、語(yǔ)言能力游戲、動(dòng)作訓(xùn)練游戲、習(xí)慣養(yǎng)成游戲,這些游戲,其道具容易得到,難易程度適合相應(yīng)年齡段的寶寶,游戲過(guò)程充滿樂(lè)趣,特別適合父母與寶寶一起玩耍。
《拉伸》
作者:(美)安德森
出版社:北京科學(xué)技術(shù)出版社
出版時(shí)間: 2010-8
定價(jià):32.0元
薦書(shū)理由
這本書(shū)可以幫你緩解頸部、肩膀、腰部等部位的緊張酸痛,可以消除忙碌的工作帶來(lái)的健康壓力,還可以讓你在繁重的生活中得到片刻的休息和釋放。
這是一本教你如何專業(yè)而簡(jiǎn)單地伸展身體、緩解疲勞的神奇書(shū)。您可以在書(shū)中找到適合自己的拉伸動(dòng)作,跟著圖片,按照說(shuō)明,去拉伸頸、肩、臂、背、腰、髖、臀、腿等任何想鍛煉的部位,相信你會(huì)迷上拉伸帶來(lái)的奇妙感覺(jué)。
《積極情緒的力量》
作者:(美)弗雷德里克森
出版社:中國(guó)人民大學(xué)出版社
出版時(shí)間: 2010-12
定價(jià):39.8元
薦書(shū)理由
這本書(shū)是積極心理學(xué)研究成果的大集結(jié),它不僅洞察了積極情緒的潛力,而且提出了增加積極情緒的切實(shí)方法。這是一本會(huì)讓你感覺(jué)良好的書(shū),它提供了獲得快樂(lè)、健康以及創(chuàng)造力的秘訣,這些秘訣有著堅(jiān)實(shí)的科學(xué)基礎(chǔ)。當(dāng)你不高興時(shí),就拿出這本書(shū)讀幾章吧!本書(shū)提出的概念就如同黑夜中的閃電,給予追求幸福的人以新的啟示。 本書(shū)是近年來(lái)積極心理學(xué)最重要的通俗著作。閱讀它,思考它,運(yùn)用它,分享它,你的人生將自然而然地發(fā)生積極的改變。
《對(duì)癥蔬果速查全書(shū)》罐
作者:李健
出版社:武漢出版社
出版時(shí)間: 2011-1
定價(jià):45.0元
被保險(xiǎn)人遭遇保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故時(shí),請(qǐng)撥保險(xiǎn)公司客服電話進(jìn)行報(bào)案,提供您的保單號(hào)、身份證號(hào)碼、并簡(jiǎn)要說(shuō)明事故經(jīng)過(guò)。
報(bào)案結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行治療,這里注意一般國(guó)內(nèi)的旅游醫(yī)療保險(xiǎn)僅按照社保用藥范圍進(jìn)行賠付,因此如果希望使用進(jìn)口藥劑等只能自行支付。另外如有醫(yī)療墊付功能的要及時(shí)要求保險(xiǎn)公司墊付治療費(fèi)用。
治療結(jié)束后,收集費(fèi)用清單向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。
所有理賠申請(qǐng)所需材料:
(1)理賠申請(qǐng)書(shū)
(2)申請(qǐng)人及受益人身份證復(fù)印件
(3)非受益人提出申請(qǐng)的還要提供受益人的授權(quán)委托書(shū)
(4)當(dāng)事人的銀行帳戶復(fù)印件(身故賠付除外)
醫(yī)療費(fèi)理賠申請(qǐng)所需材料:
(1)相關(guān)的病歷原件和出院小結(jié)(意外住院的人員需要提供出院小結(jié))
(2)保險(xiǎn) 公司認(rèn)可的醫(yī)院出具的醫(yī)療發(fā)票(一般指市,縣級(jí)以上醫(yī)院)
(3)意外住院的人員還需要提供藥品明細(xì)清單或蓋有治療單位公章的城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用清單(即醫(yī)保報(bào)銷清單);
(4)因意外所致的醫(yī)療還需提供能確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因等有關(guān)的其他證明和資料。如:交通事故需提供交警部門(mén)的責(zé)任認(rèn)定書(shū)。
身故理賠申請(qǐng)需準(zhǔn)備材料:
(1)所有受益人簽字的申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)書(shū)
(2)受益人資格確認(rèn)表所有受益人戶籍證明及身份證明;
(3)公安 部門(mén)或本公司認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的被保險(xiǎn)人死亡證明書(shū);
(4)被保險(xiǎn)人戶籍注銷證明;
(5)火化證明;
(6)受益人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因有關(guān)的其他證明和資料。
意外殘疾理賠申請(qǐng)需準(zhǔn)備材料:
(1) 區(qū)、縣級(jí)醫(yī)院以上包括區(qū)、縣級(jí)醫(yī)院開(kāi)具的傷殘證明,或由保險(xiǎn)公司指定醫(yī)院或機(jī)構(gòu)開(kāi)具的傷殘證明;
(2) 區(qū)、縣級(jí)以上包括區(qū)、縣級(jí)醫(yī)院就診的所有病史資料【包括門(mén)(急)診病史、住院病史、出院小結(jié)、檢查報(bào)告、x光片、ct片、mri片等等】。
保險(xiǎn)公司收到申請(qǐng)人的保險(xiǎn)金給付申請(qǐng)書(shū)及上述有關(guān)證明和資料后,對(duì)材料齊全無(wú)需調(diào)查經(jīng)確定屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賠付;對(duì)需要調(diào)查的案件,在 30 天個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定;對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,向申請(qǐng)人發(fā)出拒絕給付保險(xiǎn)金通知書(shū)。
網(wǎng)上投保注意事項(xiàng):
如實(shí)填寫(xiě)投保單:網(wǎng)上填寫(xiě)投保單一定要正確填寫(xiě)以免因?yàn)樘顚?xiě)了錯(cuò)誤信息而是保險(xiǎn)公司在出險(xiǎn)時(shí)拒賠,造成不必要的損失。
看清保險(xiǎn)條款:很多投保人只知道旅游團(tuán)投保了旅游險(xiǎn)而不知投保險(xiǎn)種的責(zé)任范圍,沒(méi)弄清楚就糊涂投了保。
并非保得越多越好:選擇一定數(shù)量的保險(xiǎn)險(xiǎn)種投保,自然有了更多的保障,但是,旅游醫(yī)療險(xiǎn)種是補(bǔ)償性險(xiǎn)種保多了形成超額保險(xiǎn)多交保費(fèi)就不明智了。
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