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開發(fā)方案范文第1篇

一、整治的范圍

全區(qū)所有參與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的單位（含無資質(zhì)企業(yè)），區(qū)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)年至年開工的所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及所涉及的單體工程(小區(qū)或組團(tuán))。

二、整治的內(nèi)容和重點(diǎn)

（一）對(duì)開發(fā)建設(shè)過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行整治

1、整治內(nèi)容：或超資質(zhì)從事開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的行為；未取得開發(fā)項(xiàng)目確立批準(zhǔn)文件、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證擅自進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的行為；擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的行為；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)企業(yè)未取得營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。不按開發(fā)合同、土地出讓合同約定的條件和期限開發(fā)建設(shè)的行為；擅自改變用地性質(zhì)、超用地規(guī)模開發(fā)建設(shè)的行為；以自建自用名義審批的項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為；未經(jīng)批準(zhǔn)，以國有土地使用權(quán)作價(jià)入股合資、合作或自行開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的行為；注冊(cè)資金不到位或抽逃出資的行為；未按規(guī)定交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、綜合開發(fā)管理費(fèi)的行為；未經(jīng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自交付使用的行為；不按規(guī)定申領(lǐng)預(yù)銷售許可證擅自銷售的不按規(guī)定發(fā)放住宅質(zhì)量保證書、使用說明書或不按保證書承諾承擔(dān)保修責(zé)任的行為等。

2、整治意見：對(duì)開發(fā)建設(shè)違法違規(guī)行為較輕的，限期整改，責(zé)令其完善手續(xù)；對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)的開發(fā)項(xiàng)目及其開發(fā)企業(yè)，要責(zé)令其停止開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，并按照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的，依法從嚴(yán)、從重懲處。對(duì)嚴(yán)重違法、違規(guī)的典型案例要予以公開曝光。

（二）對(duì)不按規(guī)劃進(jìn)行配套建設(shè)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整治

1、整治內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施是否按規(guī)劃配套建設(shè)；小區(qū)供水、排水是否符合要求；小區(qū)供電是否滿足使用要求；集中供暖、供氣設(shè)施是否配套完善；通訊、電視信息是否按規(guī)劃進(jìn)行配套建設(shè)；環(huán)境綠化是否達(dá)標(biāo)；教育、衛(wèi)生、文體、金融、郵電、社區(qū)服務(wù)等公用設(shè)施建設(shè)是否嚴(yán)格按規(guī)劃要求進(jìn)行配套。

2、整治意見：對(duì)沒有按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)或配套質(zhì)量不高的開發(fā)小區(qū)，按照“誰開發(fā)、誰配套”的原則，責(zé)令項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)限期按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求配套完善基礎(chǔ)設(shè)施和公益設(shè)施，為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。對(duì)拒不進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)或不能按期完成配套設(shè)施建設(shè)的開發(fā)企業(yè)，依法催交綜合開發(fā)費(fèi)，并按照“前事不清，后事不辦”的原則，不予審批新的開發(fā)項(xiàng)目。

（三）對(duì)小區(qū)居住環(huán)境進(jìn)行綜合整治

1、整治內(nèi)容：小區(qū)是否實(shí)行物業(yè)管理；管理秩序及環(huán)境是否體現(xiàn)文明、整潔；是否存在臟、亂、差問題；道路是否平整、暢通；各種標(biāo)志是否整齊標(biāo)準(zhǔn)；有無亂搭亂建、亂貼亂畫、亂擺攤點(diǎn)現(xiàn)象；各種公共基礎(chǔ)設(shè)施破損是否及時(shí)維修等。

2、整治意見：對(duì)綜合整治中發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)公司或其責(zé)任單位要限期整改，達(dá)不到要求的，取消其物業(yè)管理資格，直至追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。

三、整治的方法步驟

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（年月日至月日）

1、年月日，召開全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治會(huì)議，由區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，區(qū)直有關(guān)部門、區(qū)城駐地村街、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)園區(qū)負(fù)責(zé)人參加。

2、做好宣傳工作。充分利用各種媒體廣泛宣傳開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治的重要性和必要性，宣傳工作的范圍、重點(diǎn)和有關(guān)法律、政策。

3、設(shè)立投訴信箱、公布舉報(bào)電話。

（二）自查自糾階段（年月日至月日）

1、各房地產(chǎn)開發(fā)單位要按照房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)綜合整治的內(nèi)容和要求，對(duì)年度以來開發(fā)的項(xiàng)目及單體工程逐一進(jìn)行自查；發(fā)現(xiàn)問題要立即進(jìn)行自糾，并認(rèn)真填報(bào)《區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自查表》、《區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)自查表》、《區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治自查表》。

2、各房地產(chǎn)開發(fā)單位要在自查的基礎(chǔ)上于月日前向區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送有關(guān)自查表格和自查報(bào)告。自查報(bào)告的內(nèi)容包括：工程概況、自查情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況，今后防范出現(xiàn)違法違規(guī)行為的措施等。

3、對(duì)逾期不報(bào)送《開發(fā)項(xiàng)目自查表》、《開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)自查表》、《住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治自查表》和自查報(bào)告的房地產(chǎn)開發(fā)單位要予以公開批評(píng)、公開曝光，并作為檢查的重點(diǎn)。

（三）檢查階段（年月日至月日）

1、在自查自糾的基礎(chǔ)上，區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，將組織人員對(duì)區(qū)城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)所有開發(fā)企業(yè)、開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，企業(yè)檢查率、項(xiàng)目檢查率要達(dá)到%。

2、在全面檢查的基礎(chǔ)上，迎接市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織的抽查。

以上工作要在年月日前完成。

（四）集中整頓和驗(yàn)收總結(jié)階段（年月日至月日）

1、區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)綜合整治辦公室對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要逐一匯總，制定整頓處理意見，依法進(jìn)行整治和完善，該處罰的嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

2、組織驗(yàn)收檢查。區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收，并將檢查驗(yàn)收情況書面報(bào)區(qū)政府，同時(shí)報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

以上工作于年月日前完成。

四、措施要求

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保房地產(chǎn)開發(fā)整治工作扎實(shí)有效地開展，按照上級(jí)要求，成立了由分管區(qū)長為組長，建設(shè)、監(jiān)察、房管、國土、法院、公安等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、調(diào)度，辦公室設(shè)在區(qū)建設(shè)局。

2、制定措施，健全規(guī)章制度。各房地產(chǎn)開發(fā)單位要通過這次綜合整治，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，提高守法和執(zhí)法的自覺性，針對(duì)工程配套建設(shè)和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，制定出切實(shí)可行的措施，健全規(guī)章制度。

3、要加大工作力度，對(duì)房地產(chǎn)綜合開發(fā)實(shí)施全過程跟蹤管理。一是要繼續(xù)抓好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理，抓好各項(xiàng)工作措施的落實(shí)。要進(jìn)一步加大房地產(chǎn)開發(fā)管理力度。組織編制房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃，建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目庫，嚴(yán)格開發(fā)項(xiàng)目的確立、審查、批準(zhǔn)、驗(yàn)收程序。二是要抓好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的配套建設(shè)，督促開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按規(guī)定盡快完善配套設(shè)施建設(shè)。三是要實(shí)施“信用房產(chǎn)”工程，建立公示和紅黃牌警示制度，對(duì)在整頓和規(guī)范工作中發(fā)現(xiàn)問題較輕的企業(yè)，出示黃牌警告，限期進(jìn)行整改，視整改情況進(jìn)行處理；問題嚴(yán)重的要出示紅牌，依法注銷其開發(fā)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，引導(dǎo)企業(yè)守法、誠信經(jīng)營。四是要實(shí)施“現(xiàn)代住宅”工程，大力推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣“四新”成果，積極引導(dǎo)各開發(fā)企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的開發(fā)經(jīng)營理念，按現(xiàn)代化城市標(biāo)準(zhǔn)，打造人居環(huán)境，由居住小區(qū)開發(fā)向社區(qū)開發(fā)延伸。五是要抓好住宅小區(qū)的物業(yè)管理，積極推行社會(huì)化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理制度，鼓勵(lì)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行雙向選擇，規(guī)范物業(yè)企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。

開發(fā)方案范文第2篇

加強(qiáng)配合、共同協(xié)作，成立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招工領(lǐng)導(dǎo)組織

充分發(fā)揮各職能部門的優(yōu)勢，成立由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣傳部、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)委、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、廣電局、民政局、教育局、人事局、公安局、工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)組成的招工領(lǐng)導(dǎo)小組，其主要職責(zé)如下：

⒈經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)調(diào)查各企業(yè)用工情況，把各企業(yè)需要招工的人數(shù)、性別、工種、待遇、開工日期等具體情況進(jìn)行匯總，制定年度用工計(jì)劃。

⒉勞動(dòng)和社會(huì)保障局根據(jù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的用工計(jì)劃，制定招工宣傳方案，落實(shí)招聘會(huì)日期，組織招聘會(huì)召開，開展上崗技能培訓(xùn)等工作。

⒊宣傳部、廣電局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宣傳片制作和用工信息，對(duì)招聘會(huì)情況進(jìn)行報(bào)導(dǎo)。

⒋農(nóng)業(yè)委根據(jù)企業(yè)用工需要，制定“陽光工程”培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)農(nóng)民工組織開展培訓(xùn)工作，服務(wù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

⒌各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織動(dòng)員轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)民工參加經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)招聘會(huì)。

⒍民政局負(fù)責(zé)組織退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人參加招聘會(huì)。

⒎教育局負(fù)責(zé)組織大中專畢業(yè)生和職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生參加招聘會(huì)，鼓勵(lì)各職業(yè)學(xué)校根據(jù)開發(fā)區(qū)用工需要開展職業(yè)技能培訓(xùn)，采取校企合作的方式鍛煉培養(yǎng)在校生的實(shí)際操作技能。

⒏人事局負(fù)責(zé)利用人才交流中心積極為開發(fā)區(qū)輸送中、高級(jí)人才。

⒐工會(huì)負(fù)責(zé)困難家庭、零就業(yè)家庭的摸底和幫扶工作，推薦他們到開發(fā)區(qū)就業(yè)，同時(shí)為參加招聘會(huì)的企業(yè)和求職者提供勞動(dòng)法律、法規(guī)、政策咨詢等方面的服務(wù)。

⒑團(tuán)縣委負(fù)責(zé)對(duì)青年群體進(jìn)行就業(yè)宣傳，以服務(wù)農(nóng)村青年就業(yè)，為廣大農(nóng)村青年謀出路、求發(fā)展為目的，鼓勵(lì)他們返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒒婦聯(lián)負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)廣大婦女就業(yè)的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，使我縣女性勞動(dòng)力成為縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)者和受益者。

⒓公安局負(fù)責(zé)招聘會(huì)保衛(wèi)工作，防止意外事件發(fā)生。

具體實(shí)施方案

(一)搜集用工信息

⒈縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)派專人到企業(yè)搜集需要招工的人數(shù)、性別、工種、待遇、開工日期等信息，制定年度開發(fā)區(qū)用工和培訓(xùn)計(jì)劃。

⒉各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦會(huì)同勞保所對(duì)轄區(qū)內(nèi)的外來投資企業(yè)要進(jìn)行上門服務(wù)，了解企業(yè)的用工情況，對(duì)需要招工的企業(yè)要及時(shí)登記，建立臺(tái)賬。

(二)用工信息

⒈縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)制作開發(fā)區(qū)專題宣傳片。春運(yùn)時(shí)期在縣電視臺(tái)、車站候車室、長途班線、部分公共場所滾動(dòng)播放。

⒉邀請(qǐng)優(yōu)秀外出務(wù)工人員、勞務(wù)經(jīng)濟(jì)人參觀開發(fā)區(qū)，讓他們充分了解我縣開發(fā)區(qū)的建設(shè)規(guī)模、企業(yè)概況、用工情況，鼓勵(lì)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒊勞動(dòng)和社會(huì)保障局制作《致外出務(wù)工人員的一封信》和《春風(fēng)卡》，通過郵遞、街頭派送、銀行窗口、超市收銀臺(tái)等渠道將一封信和春風(fēng)卡送到全縣農(nóng)戶手中。

⒋采取手機(jī)短信、電視、廣播、報(bào)刊等渠道及時(shí)開發(fā)區(qū)企業(yè)用工信息和招聘會(huì)召開的地點(diǎn)、日期等情況。

⒌在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城區(qū)主要路段張貼外來投資企業(yè)的招聘簡章。

⒍在省、市人才招聘會(huì)上用工信息，吸納高新技術(shù)人才來我縣就業(yè)。

⒎在周邊縣市開發(fā)區(qū)用工信息，吸引外地勞動(dòng)力來我縣開發(fā)區(qū)就業(yè)。

⒏各鄉(xiāng)鎮(zhèn)召集村負(fù)責(zé)人、優(yōu)秀外出人員、勞務(wù)經(jīng)濟(jì)人召開動(dòng)員大會(huì)，宣傳縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展情況和企業(yè)用工情況，鼓勵(lì)農(nóng)民工返鄉(xiāng)就業(yè)。

(三)部門聯(lián)動(dòng)、精心籌備，作好招聘會(huì)各項(xiàng)工作

⒈縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)選擇一個(gè)重點(diǎn)企業(yè)或路段作為招聘會(huì)場地，落實(shí)招聘會(huì)日期。

⒉各社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)保障事務(wù)所利用“春風(fēng)行動(dòng)”及時(shí)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的失業(yè)人員、農(nóng)村勞動(dòng)力、大中專畢業(yè)生、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人建立基本臺(tái)賬，了解他們的就業(yè)愿望和技能水平，推薦他們到經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就業(yè)。

⒊在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城區(qū)主要路段懸掛條幅，歡迎外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒋勞動(dòng)保障局在招聘會(huì)現(xiàn)場定制彩虹門、懸掛條幅、設(shè)立站牌，滾動(dòng)播放喜慶音樂，免費(fèi)供應(yīng)茶水，營造熱烈氣氛。

⒌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)應(yīng)在主要路口樹立指示牌，標(biāo)明招聘會(huì)的開辦地點(diǎn)。

⒍免費(fèi)接送參加招聘會(huì)的農(nóng)民工。

⒎招聘會(huì)當(dāng)天實(shí)現(xiàn)縣鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立招聘會(huì)分會(huì)場，方便農(nóng)民工求職登記。

⒏農(nóng)業(yè)委、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、工會(huì)共同設(shè)立服務(wù)窗口，為前來參加招聘會(huì)的用工企業(yè)和求職者提供政策咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)登記等服務(wù)，宣傳《就業(yè)促進(jìn)法》和《勞動(dòng)合同法》。

⒐新聞媒體對(duì)招聘會(huì)實(shí)行現(xiàn)場采訪，制作專題新聞。

⒑公安部門維護(hù)招聘會(huì)現(xiàn)場秩序，確保招聘會(huì)順利召開。

開發(fā)方案范文第3篇

一、指導(dǎo)思想

以加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村總攬全局，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持田、林、路、水、村綜合開發(fā)，實(shí)施工程、科技、生物、服務(wù)綜合配套，加快高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，全面提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，扶持壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基地，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，切實(shí)增加農(nóng)民收入，為建設(shè)最富最美新做出積極貢獻(xiàn)。

二、主要任務(wù)

（一）一萬畝土地治理項(xiàng)目

完成投資909萬元，其中中央財(cái)政455萬元、省財(cái)政180萬元、市財(cái)政配套46萬元、群眾自籌（包括籌資投勞）228萬元，改造中低產(chǎn)田1萬畝，涉及坡頭鎮(zhèn)栗樹溝、左山、白道河、佛澗、店留5個(gè)行政村。

1．水利措施：投資771萬元，建設(shè)小型蓄水池9座、5800立方米，鋪設(shè)地埋管道53000米、出水口900個(gè)，新安裝變壓器2臺(tái)、架設(shè)農(nóng)電線路1000米。

2．農(nóng)業(yè)措施：投資60萬元，新開機(jī)耕路5000米。

3．林業(yè)措施：投資13萬元，栽植農(nóng)田防護(hù)林5000株。

4．科技措施：投資38萬元，實(shí)施3個(gè)科技項(xiàng)目。

5．其他措施：投資27萬元，用于管理、資產(chǎn)管護(hù)等。

（二）產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目

1．國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目：建成市年產(chǎn)12萬噸家兔專用飼料加工新建項(xiàng)目，總投資933.9萬元，其中中央財(cái)政140萬元、省級(jí)財(cái)政56萬元、市財(cái)政配套14萬元，企業(yè)自籌723.90萬元。主要建設(shè)內(nèi)容為：購置年產(chǎn)12萬噸全價(jià)顆粒飼料自動(dòng)化控制生產(chǎn)設(shè)備一套，新建生產(chǎn)車間及配套設(shè)施3000平方米，并完善附屬設(shè)施。

2．省級(jí)一般產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目：建成市6000頭祖代原種豬場擴(kuò)建項(xiàng)目，總投資390.77萬元，其中中央財(cái)政70萬元、省級(jí)財(cái)政28萬元、市財(cái)政配套7萬元，企業(yè)自籌285.77萬元。主要建設(shè)內(nèi)容為：新建豬舍15棟5000平方米、飼料加工廠房300平方米及其配套設(shè)施。

3．農(nóng)民專業(yè)合作社項(xiàng)目：建成市年出欄4萬只父母代伊拉種兔繁育新建項(xiàng)目，總投資260.86萬元，其中中央財(cái)政80萬元、省級(jí)財(cái)政32萬元、市財(cái)政配套8萬元，企業(yè)自籌140.86萬元。主要建設(shè)內(nèi)容為：新建標(biāo)準(zhǔn)化兔舍2棟3100平方米及配套設(shè)施、購置養(yǎng)殖設(shè)備500件（套）。

三、工作重點(diǎn)

（一）以高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)為重點(diǎn)，著力加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)劃、注重實(shí)效的開發(fā)方針，在區(qū)域化布局的基礎(chǔ)上，建設(shè)優(yōu)勢基地，實(shí)施集中連片規(guī)模開發(fā)，水、林、路、田、村綜合治理，橋、涵、閘、井、泵綜合配套，工程、農(nóng)業(yè)、生物、科技綜合應(yīng)用，全面打造高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。同時(shí)，注重農(nóng)田的可持續(xù)利用，加強(qiáng)林業(yè)和農(nóng)業(yè)措施，搞好林網(wǎng)建設(shè)和土壤肥力保護(hù)，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的優(yōu)質(zhì)、高效、安全奠定基礎(chǔ)。

（二）以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為重點(diǎn)，著力提高農(nóng)民的組織化程度，提高綜合開發(fā)效益。重點(diǎn)圍繞全市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品做大做強(qiáng)，加大產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目與土地治理項(xiàng)目的結(jié)合力度，以扶持優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品的加工和流通為主，重點(diǎn)培植帶動(dòng)能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的龍頭企業(yè)，在此基礎(chǔ)上，積極探索建立龍頭企業(yè)、合作經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，提高農(nóng)民的組織化程度和市場競爭力。

（三）以科技推廣應(yīng)用為重點(diǎn)，著力加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，全面提升科技對(duì)農(nóng)業(yè)的貢獻(xiàn)率。將新品種新技術(shù)引進(jìn)、農(nóng)民的科技培訓(xùn)作為開發(fā)工作的重中之重，最大限度地放大開發(fā)效應(yīng)，使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民學(xué)科技、用科技的自覺性明顯提高，有效促進(jìn)科技進(jìn)步和農(nóng)民增收。

（四）以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，著力轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，切實(shí)促進(jìn)農(nóng)民增收。一是突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的局限性，在實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目中發(fā)展工業(yè)、商貿(mào)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)，拓展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)外延，提高農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)內(nèi)涵；二是以市場為導(dǎo)向，以科技為手段，以現(xiàn)代經(jīng)營體制為關(guān)鍵，以實(shí)現(xiàn)綜合效益為核心，大力推行綠色安全、循環(huán)生態(tài)、精準(zhǔn)高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，從根本上轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)的增長方式，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的高效、健康和可持續(xù)發(fā)展；三是充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)的生活服務(wù)、保障就業(yè)、觀光旅游、生態(tài)保障、文化傳承等功能，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一。

（五）以新農(nóng)村建設(shè)為重點(diǎn)，著力服務(wù)全市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，全面促進(jìn)農(nóng)村繁榮。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)在提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的同時(shí)，要與推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村相結(jié)合，加快項(xiàng)目區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)，帶動(dòng)為農(nóng)民生產(chǎn)和生活服務(wù)的水、電、路、村莊等設(shè)施建設(shè)和治理，著力改善村容村貌；要帶動(dòng)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，發(fā)展農(nóng)村沼氣等新能源；要加大新型農(nóng)民培訓(xùn)，帶動(dòng)勞務(wù)輸出，提高農(nóng)民的素質(zhì)，提升農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平。

四、強(qiáng)化管理

（一）嚴(yán)格工程招投標(biāo)制

土地治理項(xiàng)目中財(cái)政資金建設(shè)部分，嚴(yán)格實(shí)行工程招投標(biāo)制度。市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡稱農(nóng)開辦）委托專業(yè)的招投標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，招投標(biāo)過程在市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位及監(jiān)察局、審計(jì)局、政府投資辦、項(xiàng)目所在鎮(zhèn)等有關(guān)單位的監(jiān)督下進(jìn)行，嚴(yán)格按照有關(guān)程序、標(biāo)準(zhǔn)、條件和規(guī)定，確定施工企業(yè)。

（二）強(qiáng)化資金報(bào)帳制

農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目所有無償資金的使用必須實(shí)行報(bào)帳制。按照合同約定工程實(shí)行階段性報(bào)帳，報(bào)帳的程序是：施工單位提出申請(qǐng)，以施工合同、監(jiān)理簽證及工程建設(shè)投入費(fèi)用單據(jù)為依據(jù)，填寫農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程進(jìn)度表和提款報(bào)帳申請(qǐng)書，經(jīng)市農(nóng)開辦、市財(cái)政局簽字同意，方可撥付。工程竣工后，市農(nóng)開辦、財(cái)政局、審計(jì)局、政府投資辦和施工單位共同做好工程決算及審核工作，通過對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件、施工合同、工程驗(yàn)收表、提款申請(qǐng)書和工程進(jìn)度表、稅務(wù)發(fā)票、工程決算書、施工記錄八項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核后，預(yù)留5%的工程質(zhì)量保證金，其余工程價(jià)款直接撥付到施工企業(yè)。質(zhì)量保證金期限為1年。

（三）實(shí)行項(xiàng)目和資金公示制

按照真實(shí)、及時(shí)、公開的原則，在項(xiàng)目申報(bào)前、實(shí)施中和竣工后三個(gè)階段，通過設(shè)立公示牌等形式，對(duì)規(guī)劃方案、農(nóng)民籌資投勞方案、建設(shè)內(nèi)容、主要工程數(shù)量、資金使用計(jì)劃、投資完成情況、項(xiàng)目預(yù)期效益、運(yùn)行管護(hù)等內(nèi)容向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民公示，廣泛聽取農(nóng)民意見，接受農(nóng)民監(jiān)督。

（四）堅(jiān)持工程建設(shè)監(jiān)理制

市農(nóng)開辦通過招標(biāo)形式確定專業(yè)監(jiān)理單位，對(duì)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)理，按照建設(shè)合同控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查施工單位的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃；控制工程建設(shè)施工材料、設(shè)備質(zhì)量及工藝流程；組織工程建設(shè)質(zhì)量綜合評(píng)定等。同時(shí)，在工程保修階段，還要負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，督促施工單位保修。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)理參照?qǐng)?zhí)行。

（五）完善項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制

項(xiàng)目竣工后，市農(nóng)開辦組織市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、市委市政府督查局、發(fā)改委、政府投資辦、監(jiān)察局、財(cái)政局、審計(jì)局及項(xiàng)目所在鎮(zhèn)、村組成聯(lián)合驗(yàn)收組，重點(diǎn)對(duì)工程的數(shù)量、質(zhì)量、布局、工程管護(hù)、開發(fā)效益等情況進(jìn)行綜合驗(yàn)收。通過聽取匯報(bào)、查閱資料與帳目、實(shí)地察看、走訪詢問、反饋意見等步驟，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、資金落實(shí)與使用、工程管護(hù)、開發(fā)效益、開發(fā)措施和經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容，進(jìn)行市級(jí)自驗(yàn)，時(shí)間安排在2010年12月下旬。省級(jí)驗(yàn)收時(shí)間安排在2011年4月中旬至5月上旬。

（六）健全項(xiàng)目后期管護(hù)制

堅(jiān)持建管并重，在工程移交后，項(xiàng)目所在鎮(zhèn)村要按照農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目后期管護(hù)的要求，定人員、定報(bào)酬、定制度、定獎(jiǎng)罰，嚴(yán)格責(zé)任，與市公安、水利、林業(yè)等部門配合，依法管理，嚴(yán)管重罰，確保工程發(fā)揮長期效益。同時(shí)，2010—2011年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目區(qū)的林網(wǎng)產(chǎn)權(quán)必須落實(shí)經(jīng)營主體，切實(shí)使農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目保全增值、滾動(dòng)發(fā)展。

五、保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要各司其職，密切配合，強(qiáng)化服務(wù)。項(xiàng)目所在鎮(zhèn)及村要把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施做為一項(xiàng)重要工作，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，精心組織，扎實(shí)推進(jìn)，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)展，取得預(yù)期效益。

（二）嚴(yán)格管理。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、增加農(nóng)民收入的一項(xiàng)民心工程、德政工程。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組要嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策和項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格工程建后管理，確保把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目做成精品工程、惠民工程。

開發(fā)方案范文第4篇

深入貫徹黨的十七大和全會(huì)精神，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門協(xié)調(diào)行動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場，保證我縣房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。

二、工作機(jī)構(gòu)

為保障專項(xiàng)整治工作的順利開展，成立縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，縣政府主要負(fù)責(zé)同志任組長，縣人大、縣政府、縣政協(xié)分管負(fù)責(zé)同志和縣監(jiān)察局主要負(fù)責(zé)同志任副組長，相關(guān)部門和單位負(fù)責(zé)同志為成員，集中時(shí)間，開展專項(xiàng)整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣監(jiān)察局，抽調(diào)專人集中辦公。

三、工作原則

統(tǒng)一組織，分工負(fù)責(zé)；突出重點(diǎn)，分步實(shí)施；整糾結(jié)合，務(wù)求實(shí)效。

四、整治對(duì)象和范圍

城區(qū)年以來出讓土地的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和所有在建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（附件一）。

五、整治的重點(diǎn)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目批準(zhǔn)情況。項(xiàng)目是否取得縣政府或縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)（縣城區(qū)規(guī)劃審批領(lǐng)導(dǎo)小組）批準(zhǔn)。項(xiàng)目出讓前是否由規(guī)劃部門出具規(guī)劃條件，是否按規(guī)定公開出讓，是否辦理土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，是否取得預(yù)售許可等。

（二）規(guī)劃執(zhí)行情況：項(xiàng)目是否按批準(zhǔn)規(guī)劃實(shí)施，有無擅自調(diào)整容積率情況，項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及使用情況，有無擅自改變配套設(shè)施用途等。

（三）出讓合同履行情況：項(xiàng)目是否按合同約定進(jìn)行建設(shè)，是否按合同繳納土地出讓金，是否存在拖延開發(fā)周期等現(xiàn)象。

六、整治的時(shí)間安排

從7月下旬開始，用兩個(gè)月左右時(shí)間完成專項(xiàng)整治工作。

七、整治的方法步驟

（一）動(dòng)員部署

召開城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)整治工作會(huì)議，領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員和各房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解專項(xiàng)整治的重要性和嚴(yán)肅性，按實(shí)施方案認(rèn)真進(jìn)行自查自糾。同時(shí)，各有關(guān)單位細(xì)化實(shí)施方案，進(jìn)一步制定落實(shí)措施。

（二）自查自糾

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按專項(xiàng)整治內(nèi)容進(jìn)行自查自糾，于8月10日前將專項(xiàng)整治自查表（附件二）及附件材料報(bào)送領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（三）全面清理

領(lǐng)導(dǎo)小組組織專門工作組，對(duì)照開發(fā)企業(yè)自查表及相關(guān)材料，赴各房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場檢查，調(diào)查清楚開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)面積、開工面積和實(shí)際建設(shè)面積以及應(yīng)配建的公共設(shè)施，摸清存在問題及企業(yè)整改情況，造冊(cè)登記，形成檢查報(bào)告。

（四）集中處理

針對(duì)存在的問題，由各部門提出處理建議，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組研定后，集中處理。

八、整治的工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，精心組織。專項(xiàng)整治工作涉及到我縣房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，涉及到群眾的切身利益，各單位要充分重視，抽調(diào)熟悉政策、熟悉情況的精干力量，組成專項(xiàng)整治工作隊(duì)伍，確保整治工作順利進(jìn)行。

開發(fā)方案范文第5篇

一、工作目標(biāo)

貫徹落實(shí)縣病毒感染肺炎疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組決策部署，落實(shí)“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”工作要求，通過全面排查疫情，做好應(yīng)急處置準(zhǔn)備等措施，切實(shí)做好病毒感染肺炎防控工作，保障人民群眾的身體健康和生命安全。

二、組織機(jī)構(gòu)

為全力做好病毒感染肺炎疫情防控工作，根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神，經(jīng)研究同意，決定成立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)病毒感染肺炎疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員及工作職責(zé)如下：

組長：

副組長：

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指揮、組織、調(diào)度、協(xié)調(diào)全縣病毒感染的肺炎疫情防控工作，研究決定防控工作的重大事項(xiàng)和相關(guān)政策措施，指導(dǎo)全區(qū)做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備和處置工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室九個(gè)社區(qū)工作組。

（一）辦公室成員和職責(zé)：

職責(zé)：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的綜合協(xié)調(diào)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)小組辦公室日常工作；負(fù)責(zé)全區(qū)本次疫情防控工作的各類數(shù)據(jù)、信息上報(bào)；負(fù)責(zé)以縣疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組名義印發(fā)的各類公文的審核、把關(guān)和印發(fā)工作；負(fù)責(zé)防疫物資準(zhǔn)備及后勤保障；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室交辦的其他工作。

（二）九個(gè)社區(qū)工作組成員及職責(zé)如下：

社區(qū)工作組職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)分管小區(qū)所有居民進(jìn)行全面摸底排查，進(jìn)行體溫檢測，重點(diǎn)了解兩周內(nèi)有無發(fā)熱、乏力、干咳癥狀，是否到過武漢或接觸來自武漢的發(fā)熱伴有呼吸道癥狀的患者，確保不漏掉一人；負(fù)責(zé)對(duì)返鄉(xiāng)和外來務(wù)工人員進(jìn)行重點(diǎn)排查；負(fù)責(zé)按要求按時(shí)限向辦公室通報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)、信息；負(fù)責(zé)對(duì)分包小區(qū)進(jìn)行環(huán)境整治和消毒工作；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室交辦的其他工作。

（三）黨政辦負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)疫情排查防控工作；創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)四樓、五樓以及東附樓創(chuàng)業(yè)孵化園入駐企業(yè)的排查防控工作。

（四）各局室按照原網(wǎng)格化管理分工負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)企業(yè)疫情排查防控工作；原商貿(mào)城片、冀津園區(qū)核心區(qū)片、龍西聚集區(qū)各自負(fù)責(zé)本區(qū)片疫情排查和防控工作。

三、相關(guān)要求

（一）嚴(yán)格工作紀(jì)律。所有參加此次疫情防控工作人員要以高度的責(zé)任心、使命感和大局意識(shí)，時(shí)刻保持臨戰(zhàn)狀態(tài)，保持24小時(shí)通訊暢通，堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)，不擅離職守，嚴(yán)格保密紀(jì)律，不造謠、不信謠、不傳謠，高標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保疫情防控落到實(shí)處。