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投資合同范本范文第1篇

資金投資合同范文1甲方:

乙方

雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一:由甲方出資金乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時(shí)間。

二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨(dú)立掌握操盤密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個(gè)人承擔(dān).

三:具體合作模式分5種風(fēng)險(xiǎn)模式

1甲乙雙方各負(fù)責(zé)投資本金風(fēng)險(xiǎn)50%,利潤甲方分70%,乙方分30%

2甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險(xiǎn),贏利后甲方分80%乙方分20%

3甲方負(fù)責(zé)本金70%風(fēng)險(xiǎn),分贏利的85%乙方分15%

4由甲方個(gè)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險(xiǎn)控制在x30%左右,如果虧損達(dá)到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資

5客戶零風(fēng)險(xiǎn),年收益為固定收益

四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時(shí)要求對方終止本協(xié)議

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

資金投資合同范文2投 資 人：(以下簡稱甲方)

投資管理人： (以下簡稱乙方)

本合同由 (投資人)與 河南新領(lǐng)域投資有限公司 (投資管理人)于 20xx 年 月 日簽署于中國鄭州市管城回族區(qū)。第一條 前言和釋義

1.1 前言

1)為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護(hù)本合同簽署各方的利益。

2)為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨(dú)立運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)和判斷力進(jìn)行投資行為，增進(jìn)各投資人的整體利益;本合同簽署各方達(dá)成一致條款如下文所述。

1.2 釋義

1) 基金：本合同所指基金為新領(lǐng)域房產(chǎn)投資基金。

2) 投資人：個(gè)人投資者和機(jī)構(gòu)投資者的合稱。

3) 投資管理人：河南新領(lǐng)域投資有限公司

4) 投資行為 ：以合伙或股權(quán)參與形式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資

5) 結(jié)算年度 ：自申購之日起滿一年之日止

第二條 基金的基本情況

2.1 基金性質(zhì)

本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產(chǎn)管理基金。

2.2 基金類別本基金為封閉式基金。

2.3 投資領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資(漯河市井岡山北路商業(yè)街開發(fā)項(xiàng)目)。

2.4 存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為18個(gè)月，認(rèn)購期間自 年 月 日至 年月 日。

第三條 基金的管理

3.1 投資人的出資

1)投資人均需以現(xiàn)金 人民幣 的形式出資。出資包括：

a.投資人初次投資或再投資時(shí)的出資;

b.在每一結(jié)算年度結(jié)束后以分得的利潤的再投資。

2) 人民幣 20 萬元構(gòu)成一份出資。每個(gè)投資人最低出資 1 份。

3.2 基金的開戶

所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專項(xiàng)資金賬戶，該賬戶的具體信息為：

賬戶名：

賬 號(hào)：

開戶行：

本資金賬戶僅供本基金項(xiàng)下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時(shí)存放于本資金賬戶。

3.3 管理權(quán)限

投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進(jìn)行投資行 為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進(jìn)行投資行為。

第四條 合同的當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)

4.1 投資管理人(河南新領(lǐng)域投資有限公司)法定代表人：姓名： 康復(fù)興 身份證號(hào)：410102X 聯(lián)系電話： 住所： 鄭州市中原區(qū)五廠四街15號(hào)樓附10號(hào)

4.2 投資管理人的權(quán)利與義務(wù)

1) 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進(jìn)行投資行為。

2)為擴(kuò)大基金規(guī)模，增加投資回報(bào)收益，投資管理人有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。

3)投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議。

4) 投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個(gè)結(jié)算年度的分配方案。

5)為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資。

6)投資管理人有權(quán)為基金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)。

7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。

8) 投資管理人需以自己所具有的專業(yè)知識(shí)與能力，以誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用基金財(cái)產(chǎn)。

4.3 投資人：姓名： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 住所：

4.4 投資人的權(quán)利與義務(wù)

1) 投資人有權(quán)分享基金的財(cái)產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財(cái)產(chǎn)。

2) 投資人有權(quán)在本合同第九條的情況下退出基金。

3) 投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報(bào)告。

4) 投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利。

5) 投資人應(yīng)保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進(jìn)行處分，且該等資金投入本協(xié)議約定的其他投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何違法事由。

第五條 對外投資

5.1 投資范圍

房地產(chǎn)投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、公司關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及其他房地產(chǎn)投資。

5.2 投資目標(biāo)

投資目標(biāo)為房地產(chǎn)項(xiàng)目及能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的高級(jí)公寓、寫字樓及商業(yè)用房等房地產(chǎn)資產(chǎn)。

第六條 基金的融資

投資管理人可根據(jù)投資需要進(jìn)行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。

第七條 基金的收益與分配

7.1 基金的收益

基金的收益以結(jié)算 年 度為單位時(shí)間計(jì)算，每個(gè)結(jié)算年度為自申購之日起至滿一年之日止。

7.2 收益的分配

每個(gè)結(jié)算年度結(jié)束后的十日內(nèi)，投資管理人應(yīng)當(dāng)將決定本結(jié)算年度的分配方案。投資人可選擇如下支付方式：

第八條 基金信息的批露

投資管理人應(yīng)定期披露賬戶信息，向投資人匯報(bào)投資情況。每3個(gè)月應(yīng)編制一次賬戶的具體報(bào)告。

第九條 退出機(jī)制

投資人出資后，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十條規(guī)定的情況除外。

第十條 基金合同的終止與基金財(cái)產(chǎn)的清算

10.1 基金合同的終止

有下列情況的，本基金合同終止：

1)投資管理人決定終止;

2)全體投資人一致要求終止;

3)因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本基金難以正常運(yùn)營。

10.2 基金財(cái)產(chǎn)的清算

1) 基金財(cái)產(chǎn)的清算人由投資管理人及專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所擔(dān)任。

2)清算人在基金合同終止后，開始進(jìn)行清算活動(dòng)。將基金財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)以后，出具清算報(bào)告，對基金財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，優(yōu)先級(jí)投資人具有優(yōu)先受償權(quán)。

第十一條 違約責(zé)任

11.1 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2 投資管理人在進(jìn)行投資行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護(hù)投資人的合法權(quán)益。因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11.3 因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成基金財(cái)產(chǎn)損失的，投資管理人免責(zé)。

第十二條 爭議解決方法

因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)當(dāng)向 有管轄權(quán) 的人民法院起訴。

第十三條 其他事項(xiàng) 第十四條 本合同一式叁份，投資人與投資管理人各一份，專業(yè)律師備案一份，具備同等法律效力。本合同自簽約之日起生效。

資金投資合同范文3　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

投資合同范本范文第2篇

代表：____________

乙方： (以下簡稱為乙方)

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目情況：

1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn))。

2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營范圍_____________________________。

3、項(xiàng)目總投資__________________萬元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上，兩年內(nèi)到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報(bào)關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。

二、土地事宜：

1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫人民幣_(tái)_萬元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫人民幣_(tái)_______元整)。

3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購地款，合計(jì)￥______元(大寫人民幣_(tái)_____________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負(fù)責(zé)與 縣國土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)辦好土地的《國有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

三、優(yōu)惠政策：

甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵(lì)外來投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策。

四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個(gè)企業(yè)建廠方案，報(bào) 縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。

3、提供服務(wù)：

乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動(dòng)熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。

協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報(bào)批。

甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。

五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。

2、設(shè)計(jì)報(bào)批：乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書，可自主聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。

3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。

4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確?！叭龔U”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

六、違約責(zé)任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其它：

八、本協(xié)議書的效力：

本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

投資合同范本范文第3篇

民企投資公司借款合同范本

甲方（出借人）

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

乙方（借款人）

法定代表人：

公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方（出借人） 出借人民幣 ，期限壹個(gè)月，自 年月 日至 年 月 日止。

第二條：借款利率為月息 ‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。

第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。

2、 乙方應(yīng)根據(jù)要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

3、 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

第七條：違約責(zé)任

1、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

2、 借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條：因本合同發(fā)生糾紛，由甲方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

投資合同范本范文第4篇

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)年　月　日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目規(guī)模：

2、項(xiàng)目投資總額：　萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)　萬元，流動(dòng)資金萬元。

3、項(xiàng)目注冊資本：萬元。

4、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：　 。

5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收　 萬元以上。

第二條　項(xiàng)目用地

1、用地面積　畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

第三條 項(xiàng)目建設(shè)

1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。

2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))，個(gè)月內(nèi)全部工程竣工，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算)　 萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。

第四條　投資強(qiáng)度

1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計(jì)算。

2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。

第五條　稅收

乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。

第六條　優(yōu)惠政策

乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

第七條　不可抗力

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條　違約責(zé)任

任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條　爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條　附則

1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。

甲　方：瑞金市商務(wù)局　江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 　乙　方：

法定代表人：　法定代表人：

帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號(hào)碼：

開戶銀行：中國工商銀行紅都支行聯(lián)系電話：

帳號(hào)：00029045 傳　真：

聯(lián)系電話：

傳　真：

投資合同范本范文第5篇

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方接受乙方委托，為乙方項(xiàng)目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資操作的過程中提供顧問服務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

一、甲方顧問服務(wù)內(nèi)容

1.為乙方尋找對乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險(xiǎn)投資意向的投資方;風(fēng)險(xiǎn)投資合作合同范文節(jié)選!

2.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行初步論證，并從專業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專業(yè)性;

3.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

4.針對乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;

5.根據(jù)乙方項(xiàng)目具體情況，為乙方制定詳細(xì)的融資方案與談判方案;

6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時(shí)維護(hù)乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達(dá)成合作意向;

7.為乙方準(zhǔn)備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。

二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容

1.乙方的項(xiàng)目內(nèi)容為：_________

2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________

3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________

三、甲方責(zé)任

1.站在乙方的立場，為乙方解決在項(xiàng)目融資過程中遇到的一系列難題;

2.積極的對乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;

3.保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國家相關(guān)政府部門需要甲方提供乙方或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;

3.在甲方對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行前期運(yùn)作的過程中，應(yīng)給予甲方積極的配合;

4.對項(xiàng)目的真實(shí)性與可行性負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)完全合法;

5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;

6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

五、融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用

1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用為融資總額的3%;

2.乙方應(yīng)在對投資方達(dá)成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;

3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。

六、協(xié)議的解除與終止

1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達(dá)成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方與投資方達(dá)成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問費(fèi)用的支付，本協(xié)議終止。

七、不可抗力

1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤?，不承?dān)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個(gè)銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。

2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。

八、爭議解決與適用法律

1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

九、其他

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)投資合作合同范文節(jié)選!

4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________