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高層建筑消防管理范文第1篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防監(jiān)督；措施

近年來，隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和都市化進(jìn)程的加快，高層建筑拔地而起。高層建筑的增多在給城市帶來繁華的同時(shí)，也因其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能多樣、人員密集、施救困難等諸多原因增加了消防安全隱患。因此，做好高層建筑消防監(jiān)督管理意義重大。

一、我國(guó)高層建筑防火安全問題現(xiàn)狀

一是建筑防火設(shè)計(jì)先天不足。1995年國(guó)家出臺(tái)了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045--95）（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》），為高層建筑的消防安全提供了政策保證。但一些老式的高層建筑在消防設(shè)施設(shè)計(jì)上存在先天設(shè)計(jì)缺陷，不符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《高規(guī)》的要求。例如有些老式建筑未設(shè)計(jì)防火分區(qū)，消防布局不合理、缺少火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等等。合理布置安全疏散設(shè)施以及防火分區(qū)，為人們安全疏散創(chuàng)造條件，對(duì)于避免和減少人員傷亡事故和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失有著十分重要的意義。

二是消防設(shè)施缺乏有效管理，憂患意識(shí)淡薄。在高層建筑的長(zhǎng)期使用過程中，人們往往忽視了對(duì)消防系統(tǒng)的管理與維護(hù)?，F(xiàn)代高層建筑尤其是公共高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施種類繁多，一般都設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、自動(dòng)防排煙系統(tǒng)等。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，上述系統(tǒng)均應(yīng)做到聯(lián)合動(dòng)作。然而，由于管理人員重視不夠，沒有堅(jiān)持對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行管理與維護(hù)，致使前期大力投資的消防設(shè)施出現(xiàn)老化、損壞等現(xiàn)象，“形同虛設(shè)”。等到發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防系統(tǒng)不能做到及時(shí)聯(lián)動(dòng)，無法發(fā)揮其應(yīng)有作用。缺乏必要的憂患意識(shí)也是目前我國(guó)高層建筑防火安全面臨的一個(gè)主要問題。高層建筑的疏散樓梯按國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求是應(yīng)設(shè)為防煙樓梯或封閉樓梯的，疏散通道上的防火門上裝有閉門器，靠閉門器的作用防火門平時(shí)是要求關(guān)閉的，火災(zāi)時(shí)既方便逃生，又能有效地阻斷煙氣。有些高層建筑中的住戶為了方便，將疏散通道上的防火門頂上或是堆上商品或雜物，使防火門處于常開狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，大量的有毒濃煙就會(huì)沿樓梯間擴(kuò)散到上層，使人員無法通過樓梯疏散到地面。這些說明了人們對(duì)火災(zāi)憂患意識(shí)的淡薄。

三是高層住宅避難層“空白”。有關(guān)專家指出，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，若超過消防云梯車能夠達(dá)到高度，從大樓外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。建筑高度超過100米的旅館、辦公樓和綜合樓等公共建筑，由于樓層很高，人員很多，盡管已設(shè)有防煙樓梯間等安全疏散設(shè)施，火災(zāi)時(shí)其內(nèi)人員仍很難迅速地疏散到地面。因此，對(duì)超高層公共建筑在其適當(dāng)樓層設(shè)置供疏散人員暫時(shí)躲避火災(zāi)和喘息的一塊安全區(qū)即避難層或避難間，是極為重要的。我國(guó)《高規(guī)》中規(guī)定：“建筑高度超過100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）”。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)建成的許多超高層公共建筑都設(shè)置了避難層（間），一般是與設(shè)備層、消防給水分區(qū)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)分區(qū)有機(jī)結(jié)合設(shè)置。如高391米、80層的廣州標(biāo)志性建筑中信廣場(chǎng)，在27層、47層、67層三層都是完全空置的防火避難層；共63層、建筑高度249.9米的北京銀泰中心，分別在17層、33層、46層和55層設(shè)計(jì)了4個(gè)避難層…然而值得注意的是，除了高過百米的寫字樓、酒店等公共建筑，隨著土地資源的稀缺以及開發(fā)商追求住宅容積率熱情的日益高漲，在北京、廣州等發(fā)達(dá)城市，七八十米高的住宅樓已比較普遍，超過百米高的超高層住宅也相繼出現(xiàn)。一個(gè)不容忽視的問題隨之而來，《高規(guī)》中并沒有對(duì)高層住宅的避難層作類似規(guī)定。據(jù)報(bào)道，目前廣州市內(nèi)十幾幢超過100米的居民住宅樓均未設(shè)置避難層，北京市七八十米高的住宅樓已相當(dāng)普遍，但這些“高個(gè)子”住宅卻也都沒有避難層。高層住宅避難層設(shè)置凸現(xiàn)“空白”。

二、高層建筑消防監(jiān)督管理措施

一是政府支持，高位推動(dòng)，確保推進(jìn)管理工作機(jī)制化。政府支持，強(qiáng)化組織部署是推動(dòng)創(chuàng)新社會(huì)化消防工作取得實(shí)效的根本保：①加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。通過創(chuàng)新監(jiān)督管理工作的開展，明確政府部門的消防安全職責(zé)，發(fā)揮建設(shè)、房管、公安消防部門相應(yīng)監(jiān)督作用。通過逐級(jí)簽訂目標(biāo)責(zé)任書，領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)檢查督導(dǎo)落實(shí)，推動(dòng)各項(xiàng)工作的有序開展。②加強(qiáng)督辦協(xié)調(diào)。通過全面落實(shí)國(guó)務(wù)院46號(hào)文精神的鍥機(jī)，落實(shí)隱患整改機(jī)制。協(xié)調(diào)解決建筑多產(chǎn)權(quán)、高層住宅消防安全管理等突出問題，對(duì)涉及多方面的重大火災(zāi)隱患的單位書面報(bào)告本級(jí)人民政府實(shí)施掛牌督辦。③加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)。將消防作為工商、房管、文化領(lǐng)證審核進(jìn)行“捆綁”，有效發(fā)揮工商、房管、文化等職能部門在推動(dòng)社會(huì)化消防工作中的作用，形成聯(lián)合執(zhí)法工作合力。同時(shí)，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的信用等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中增加對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施和公共消防通道管理情況的內(nèi)容，并在房管局的相應(yīng)網(wǎng)頁上予以公布。

二是強(qiáng)化監(jiān)督，落實(shí)責(zé)任，切實(shí)提升火災(zāi)防控能力長(zhǎng)效化。在防火工作上，推動(dòng)消防監(jiān)督工作由“地毯式”排查向建立長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)變、部門和行業(yè)消防監(jiān)管由指導(dǎo)性檢查向履職擔(dān)責(zé)轉(zhuǎn)變、社會(huì)各單位消防工作由被動(dòng)接受管理向主動(dòng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)變、努力做到監(jiān)督責(zé)任、隱患排查、監(jiān)督執(zhí)法、整改措施、責(zé)任倒查到位：①狠抓責(zé)任制落實(shí)，建立并完善“橫向到邊、縱向到底”的消防工作責(zé)任體系。②大力推進(jìn)整改建設(shè)。按照社會(huì)管理“多方參與、共同治理”的規(guī)律，形成“政府牽頭、部門聯(lián)動(dòng)、單位落實(shí)、群眾參與”的工作格局，強(qiáng)化火災(zāi)隱患排查整治，全面掌握社會(huì)單位火災(zāi)隱患底數(shù)，確保重大火災(zāi)隱患得到及時(shí)、有效整改。③加強(qiáng)執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)，切實(shí)增強(qiáng)執(zhí)法的嚴(yán)肅性和公信力，落實(shí)消防監(jiān)管職能，筑牢消防監(jiān)管的第一道防線。

三是技術(shù)防控，輿論監(jiān)督，逐步實(shí)現(xiàn)社會(huì)單位防控監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)化。在督促社會(huì)單位做好消防安全自查的同時(shí)，強(qiáng)化部門依法監(jiān)管，采取人防與技防并舉，群眾與媒體監(jiān)督等方式，切實(shí)形成“單位自查、部門監(jiān)管、技術(shù)防控、群眾參與”的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防控網(wǎng)絡(luò)，有力提升社會(huì)綜合火災(zāi)防控能力：①人技結(jié)合，雙向防控。將設(shè)有消控中心的高層居民住宅強(qiáng)制接入城市火災(zāi)遠(yuǎn)程報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)，并通過政府購買服務(wù)的方式，建立遠(yuǎn)程監(jiān)管的保障平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控中心與消防控制室同步監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行，確保指揮中心能在第一時(shí)間監(jiān)控單位火警并掌握轄區(qū)路況，為防滅火工作提供技術(shù)支撐。②輿論監(jiān)督。在人員密集場(chǎng)所、高層建筑設(shè)置消防公益宣傳欄，公布舉報(bào)電話，曝光火災(zāi)隱患，并進(jìn)行跟蹤整改，形成濃厚的消防監(jiān)督輿論氛圍。

高層建筑消防管理范文第2篇

關(guān)鍵詞：高層建筑消防安全火災(zāi)特點(diǎn)管理措施

中圖分類號(hào)：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近年來, 城市建筑日益向大型化、高層化、地下化發(fā)展。這些建筑人員密集、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、疏散困難、可燃物裝修多, 一旦發(fā)生火災(zāi), 將給國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全帶來巨大的損失。

一、高層建筑火災(zāi)的一般特點(diǎn)

1、火災(zāi)蔓延速度快

大多數(shù)高層建筑內(nèi)部一般設(shè)有數(shù)量不等的豎向管井多，如樓梯間、排風(fēng)道、送風(fēng)道、電梯井、電纜井、管道井、排煙道等。當(dāng)室內(nèi)溫度高于室外溫度時(shí)，室內(nèi)熱空氣因密度小，便沿著這些垂直通道自然上升，形成煙囪效應(yīng)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，室內(nèi)空氣溫度的急劇升高，體積迅速膨脹，煙囪效應(yīng)更加明顯，每個(gè)豎向管井就像一座座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。試驗(yàn)證明，煙氣豎向擴(kuò)散速度為34m/s，一座高度為100m的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無任何防火分隔的情況下，僅需30s左右，煙氣就能沿著豎向管井?dāng)U散至頂層。如果燃燒條件充分，整個(gè)建筑物會(huì)迅速籠罩在一片火海中。

2、人員疏散途徑少

發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于各豎向管井空氣流動(dòng)暢通，火勢(shì)和煙霧向上蔓延快，普通電梯在火災(zāi)時(shí)因不防煙火或停電等原因而無法使用。另一方面，大多數(shù)高層建筑安全疏散的途徑主要是封閉樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會(huì)嚴(yán)重影響疏散的速度。第三是高層建筑樓層多，垂直疏散距離遠(yuǎn)，人員撤至地面耗時(shí)長(zhǎng)。最后是高層建筑物內(nèi)所容納的人數(shù)比較多。這些客觀因素都給高層建筑火災(zāi)疏散帶來了不利的影響。測(cè)試結(jié)果表明：樓房?jī)?nèi)一旦起火，4分鐘后逃離現(xiàn)場(chǎng)的可能性很小，加上由于濃煙烈火急需升騰，嚴(yán)重影響人們的視線，使人看不清逃離的方向而陷入困境。救援人員多在4分鐘后才到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，受難者由于心情焦急而會(huì)做出各種不理智的舉動(dòng)。

3、火災(zāi)隱患復(fù)雜

首先，高層建筑由于其使用功能復(fù)雜多樣，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)計(jì)與施工難度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火災(zāi)隱患。另外，高層建筑一般比較密閉，對(duì)外的通風(fēng)通道少，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，難以實(shí)施自然排煙。在停電或機(jī)械排煙系統(tǒng)發(fā)生故障的情況下，排煙就更為困難。這給救援和撲救工作帶來了很大的障礙。其次，高層建筑內(nèi)使用單位多，室內(nèi)裝修材料防火性能不一、日常電器用電負(fù)荷缺乏有效的監(jiān)督管理、可燃物多、火災(zāi)荷載大，這些都是高層建筑的后天性致災(zāi)因素。

4、撲救難度大

（1）裝備不足。由于受經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件的限制，我國(guó)各城市現(xiàn)階段普遍存在救援裝備數(shù)量短缺、消防云梯高度不夠、消防員自身防護(hù)裝備不足等問題。特別是國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的消防云梯最高僅能達(dá)到101m，并且不是所有城市都配備有這樣高度的消防云梯。實(shí)際使用中，通常消防云梯車只能升至限定值的80%左右，在這個(gè)基礎(chǔ)上，高壓水槍只能噴射出10米左右的水柱。一旦高層建筑的上部發(fā)生火災(zāi)，則無法從室外進(jìn)行高層建筑的火災(zāi)撲救。

（2）登高困難。高層建筑物50m以上部位發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果遇到停電導(dǎo)致消防電梯無法正常使用，消防隊(duì)員只能通過室內(nèi)樓梯負(fù)重登高，這會(huì)極大地消耗消防隊(duì)員的體力，進(jìn)而影響滅火救援工作的進(jìn)行。

（3）供水受限。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，滅火用水量比較大，有時(shí)甚至需要達(dá)到100L/s以上。如果出現(xiàn)樓宇停電、消防泵失效或發(fā)生故障，室內(nèi)供水系統(tǒng)無法滿足要求時(shí)，需要由消防人員往高樓接力供水，而普通消防車向室內(nèi)消防系統(tǒng)輸水的供水高度約50m。因此，發(fā)生火災(zāi)的建筑的高層部分無法依靠室外消防設(shè)施協(xié)助救火，50m以上部位已超出室外消防設(shè)施的供水能力。另外，高層建筑樓層高，水帶鋪設(shè)越高，水壓越大，水帶容易爆裂。

（4）作業(yè)區(qū)障礙。高層建筑周邊情況復(fù)雜，缺乏展開消防行動(dòng)的場(chǎng)地，裙樓的存在也妨礙了登高車全方位靠近著火的主體建筑；玻璃幕墻受高溫火焰的燒烤，易形成“玻璃雨”，使消防人員無法靠近建筑物；燃燒時(shí)間過長(zhǎng)，鋼混和鋼結(jié)構(gòu)建筑均會(huì)有可能出現(xiàn)建筑物整體或局部倒塌現(xiàn)象；部分高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施不完善等都會(huì)影響火災(zāi)撲救，導(dǎo)致高層建筑火災(zāi)撲救難度的增加。

二、加強(qiáng)現(xiàn)代高層建筑消防安全管理措施

1、總平面布置

在高層建筑總平面設(shè)計(jì)中，必須服從城市總體規(guī)劃。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、地形地勢(shì)、建筑物的耐火等級(jí)和建筑物所在地區(qū)常年主要的風(fēng)向等因素進(jìn)行合理布局，確定位置，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范。對(duì)于高層民用建筑，還要根據(jù)建筑物本身的使用性質(zhì)和高層建筑的類別來選擇和確定其耐火等級(jí)。

2、劃分防火防煙分區(qū)，合理設(shè)置防火分隔劃分防火分區(qū)，其作用和目的就是一旦某一區(qū)域起火，通過防火分隔物將火災(zāi)控制在局部區(qū)域內(nèi)，阻止火災(zāi)在水平和垂直方向的蔓延。對(duì)于高層建筑，需要設(shè)置擋煙設(shè)施( 擋煙垂壁、擋煙梁、隔墻) 劃分防火防煙分區(qū)，將煙氣控制在一定范圍內(nèi)，以便用排煙設(shè)施將其排出，保證人員安全疏散，便于消防撲救工作順利進(jìn)行。

3、采取安全疏散措施

高層建筑設(shè)計(jì)和施工中，必須采取安全疏散措施，確定安全出口數(shù)量、寬度，樓梯型式，確定疏散距離，設(shè)置避難層、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。鑒于高層建筑垂直安全疏散樓梯極其有限，應(yīng)設(shè)置消防電梯，消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)規(guī)范的有關(guān)要求。疏散走道應(yīng)力求短捷，便于形成雙向疏散。

4、室內(nèi)裝修防火

根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、規(guī)模，對(duì)建筑物的不同裝修部位，采用相應(yīng)燃燒性能的裝修材料并且積極選用不燃燒材料和難燃燒材料，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。高層建筑室內(nèi)墻面，隔斷，地面應(yīng)采用B1級(jí)材料，室內(nèi)頂棚必須采用A 級(jí)材料，局部造型裝修需要，可采用B2級(jí)材料; 安全疏散通道，樓梯間及其前室，避難區(qū)( 間) 等生命通道，其墻面吊頂，地面均應(yīng)采用A 級(jí)材料裝修。

5、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火和建筑防排煙措施防排煙設(shè)施與安全疏散和消防撲救關(guān)系密切，它能為消防撲救創(chuàng)造有利條件，同時(shí)可以控制火勢(shì)蔓延擴(kuò)大，因此在高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)必須設(shè)計(jì)有效的防排煙設(shè)施。從確保安全疏散角度來講，在防煙樓梯間及其前室，避難間( 區(qū)) 應(yīng)采用正壓送風(fēng)，在疏散走道采取機(jī)械排煙方式。對(duì)消防電梯井及其前室應(yīng)采取正壓送風(fēng)，防止煙氣侵入。

6、工業(yè)建筑防爆

對(duì)于有爆炸危險(xiǎn)的工廠、倉庫，為了防止爆炸事故的發(fā)生，減少爆炸事故造成的損失，要從建筑平面與空間布置、建筑結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備等方面采取防火防爆的措施，以避免發(fā)生爆炸或爆炸后盡可能地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

7、設(shè)置必要的建筑消防設(shè)施

根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，高層民用建筑內(nèi)，按照建筑物的使用性質(zhì)、防護(hù)區(qū)的有關(guān)條件以及建筑物的規(guī)模、建筑高度、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)確定設(shè)置必要的消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，達(dá)到早期發(fā)現(xiàn)，及時(shí)撲滅和自防自救的目的，將其消滅在火災(zāi)初期階段。

在軟件方面，要加強(qiáng)設(shè)計(jì)、審核、施工、執(zhí)法等方面的管理工作。進(jìn)一步強(qiáng)化“誰設(shè)計(jì)，誰負(fù)責(zé)”，確定設(shè)計(jì)人員對(duì)所設(shè)計(jì)工程的終身負(fù)責(zé)制; 加強(qiáng)建審人員的業(yè)務(wù)理論水平培訓(xùn)與政治思想教育，保持建審人員的相對(duì)穩(wěn)定，向職業(yè)化發(fā)展。對(duì)消防施工圖紙，須經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效; 實(shí)行施工人員資質(zhì)證和消防工程施工監(jiān)理制。高層建筑消防工程施工，必須由具有相應(yīng)消防專業(yè)資質(zhì)隊(duì)伍承接，建立消防工程施工監(jiān)理制，監(jiān)督施工質(zhì)量和解決施工過程中和隱蔽工程的一些實(shí)際問題; 提高維修保養(yǎng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)務(wù)水平與人員素質(zhì)和社會(huì)服務(wù)的能力。落實(shí)消防設(shè)施日常管理制度，確立專人管理維護(hù)，巡視檢查，定期運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制; 加強(qiáng)建筑執(zhí)法，認(rèn)真查處建筑消防安全違法行為。從根本上提高消防權(quán)威性，更好地防止和減少建筑火災(zāi)隱患，提高建筑抗御火災(zāi)的能力。

總之，高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程, 它不僅需要管理層的高度重視、安全部門的督促檢查, 還需要每一位參加施工人員防火意識(shí)的增強(qiáng)。

高層建筑消防管理范文第3篇

【關(guān)鍵詞】：高層建筑消；消防安全

隨著建筑物高度的不斷增加和人們生活水平的不斷提高，對(duì)消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火災(zāi)能力等方面提出了更高的要求，直接影響著建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的特征及消防安全特點(diǎn)按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）規(guī)定，高層建筑指的是高度超過24米的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。鑒于高層建筑施工具有工期長(zhǎng)，高空作業(yè)多、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征，所以高層建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全相應(yīng)具有以下特點(diǎn)：

1、高層建筑的消防安全現(xiàn)狀

高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性比一般建筑大得多，樓層高、人員多、蔓延快，撲救和疏散難度大，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

1.1火勢(shì)迅猛，蔓延途徑多

高層建筑內(nèi)的樓梯間、管道井、電纜井、排氣道等各種豎向管井，就像一座座高聳的煙囪，易形成“煙囪”效應(yīng)，使火勢(shì)迅速蔓延擴(kuò)大。另外，高層建筑特別是有豪華裝修的建筑，其內(nèi)部陳設(shè)和裝修材料大多是可燃或易燃材料；燃燒后產(chǎn)生有毒氣體。建筑物內(nèi)起火后煙火先是向上擴(kuò)散，遇到頂棚等轉(zhuǎn)向水平方向，再沿著墻壁向上、下運(yùn)動(dòng)，隨著空氣的對(duì)流，愈燒愈烈。一旦燒透房頂、門窗或設(shè)備孔洞等，就會(huì)迅速向外蔓延。

1.2人員疏散困難，傷亡嚴(yán)重

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散比較困難，往往會(huì)造成大的人員傷亡，這是因?yàn)椋阂皇菢菍佣啵ㄖ锔?，垂直疏散距離遠(yuǎn)，需要疏散的時(shí)間長(zhǎng)。而且人的疏散正好與煙火蔓延的方向相反，不得不在煙熏和熱氣流的烘烤中進(jìn)行疏散，進(jìn)一步增加了疏散的艱巨性和危險(xiǎn)性，疏散人員往往會(huì)被煙火熏倒。二是人員集中，疏散設(shè)施少。由于普通電梯井拔煙火的作用強(qiáng)，容易擴(kuò)大火勢(shì)，不能保證疏散安全，只能使用樓梯疏散。高層民用建筑容納人數(shù)較多，要在較短的時(shí)間內(nèi)將人員全部撤離危險(xiǎn)區(qū)難度很大，而且在慌亂中，難免發(fā)生擠傷等慘劇。

1.3高層建筑自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況欠佳

由于高層建筑的使用管理單位火災(zāi)防范意識(shí)不強(qiáng)，沒有真正將消防安全責(zé)任制和消防安全制度落到實(shí)處，普遍存在消防設(shè)施維護(hù)管理不善、違章關(guān)閉消防設(shè)施等隱患。高層建筑大多數(shù)都有自動(dòng)消防設(shè)施，但由于使用單位缺乏技術(shù)過硬維護(hù)管理人員，日常管理維護(hù)不善，再加上人員不固定，流動(dòng)性強(qiáng)，導(dǎo)致了自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量差。

1.4樓梯間、電梯井沒有安裝防火門

一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢(shì)蔓延迅速，撲救困難。有些臨時(shí)設(shè)施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且搭臨設(shè)之間的防火間距往往影響消防安全。

1.5材料堆放的合理性

施工現(xiàn)場(chǎng)由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通，使消防車難以靠近火場(chǎng)，阻礙了滅火行動(dòng)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電較多，且電氣線路較雜亂，如果管理不善，就會(huì)引起電氣火災(zāi)事故。

1.6民工管理混亂

由于高層建筑施工中承包單位較多，民工的流動(dòng)性較大，給現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理帶來了很大難度，火災(zāi)隱患不易被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。民工臨時(shí)宿舍人員也較密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易產(chǎn)生群死群傷事故。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的是臨時(shí)施工用水，供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。

1.7未審先建，隱患較多

有些項(xiàng)目沒有事先報(bào)經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審核，把消防圖審看作可辦可不辦的事情，一味的追求速度，邊施工，邊設(shè)計(jì)，甚至改變?cè)薪ㄖ墓δ軐傩?，把疏散樓梯前室改作他用?/p>

1.8消防系統(tǒng)性能欠佳

有些項(xiàng)目泵手動(dòng)系統(tǒng)能正常活動(dòng)，但當(dāng)切換到自動(dòng)位置就不能起動(dòng)，防火門封閉，防火卷簾門升降不正常。探頭故障多，誤報(bào)率高，有的應(yīng)急事故燈不會(huì)亮等等。

1.9消防管理薄弱，隱患四伏

部分領(lǐng)導(dǎo)沒有真正把消防安全擺在重要的位置上，對(duì)存在的問題不重視，任意壓縮消防投入，對(duì)消防人員特別是消防值班人員不落實(shí)，或隨意頂一個(gè)人了事。消防管理人員素質(zhì)低，缺乏消防知識(shí)，有的不會(huì)使用滅火器材，不會(huì)操作自己所管的設(shè)備，不懂得發(fā)生火災(zāi)時(shí)采用什么措施等等。

2、高層建筑的消防安全對(duì)策

根據(jù)高層建筑的使用特點(diǎn)和火災(zāi)危險(xiǎn)性，從以下幾點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)高層建筑的消防安全管理。

2.1嚴(yán)格把好設(shè)計(jì)關(guān)、施工關(guān)、驗(yàn)收關(guān)

堅(jiān)決杜絕高層建筑在設(shè)計(jì)或施工時(shí)留下隱患。嚴(yán)格把好高層建筑的二次裝修審批驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)格控制可燃、易燃材料裝修，防止隨意改變使用功能，破壞原建筑消防安全布局。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行消防方針

高層建筑的防火工作，要堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，建立健全防火安全責(zé)任制，實(shí)行責(zé)任到人、層層負(fù)責(zé)的消防管理機(jī)制，定期地進(jìn)行消防模擬演習(xí)，加強(qiáng)消防宣傳培訓(xùn)，提高員工的消防意識(shí)。

2.3消防設(shè)施要加強(qiáng)維修保養(yǎng)

高層建筑內(nèi)消防設(shè)施比較完善，如防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。這些設(shè)施可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)火災(zāi)和盡快地?fù)錅缁馂?zāi)，減少損失和傷亡，有效地提高高層建筑的自防自救能力。因此加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，是確保消防安全的一項(xiàng)重要的工作。

2.4加強(qiáng)用火用電管理

從歷年火災(zāi)發(fā)生的情況分析，電氣火災(zāi)發(fā)生率占比例最大，因此必須加強(qiáng)高層建筑用電的管理，在用電管理方面，不得隨意增加用電設(shè)備，不得亂接亂拉臨時(shí)電線，電器設(shè)備的安裝要嚴(yán)格按電氣安裝規(guī)程的要求設(shè)計(jì)施工。在用火方面，必須嚴(yán)格管理，公共場(chǎng)所要防止煙頭可引起可燃物起火。酒店的廚房用氣用油必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，油煙機(jī)必須經(jīng)常清洗，防止積油過多引起火災(zāi)。高層建筑的電焊作業(yè)應(yīng)遵循三級(jí)動(dòng)火審批規(guī)定，確保動(dòng)火安全。

2.5建立消防安全機(jī)構(gòu)、制定消防安全制度

高層建筑的建設(shè)單位和施工各單位應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，成立義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行防火安全檢查和消防學(xué)習(xí)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，以使各了承包單位和各作業(yè)工種有章可循，從而落實(shí)防火工作。對(duì)于各種防火措施和防火安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，應(yīng)加強(qiáng)督促和檢查。

2.6嚴(yán)把消防竣工驗(yàn)收關(guān)

工程建設(shè)完后，在驗(yàn)收前，消防部門應(yīng)及時(shí)派出人員對(duì)工程進(jìn)行檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，建設(shè)單位必須在驗(yàn)收前落實(shí)整改。同時(shí)要填寫竣工驗(yàn)收申報(bào)表，并將有關(guān)隱蔽工程資料送消防部門進(jìn)行技術(shù)審核，通過后，再派消防驗(yàn)收小組進(jìn)行實(shí)地檢查測(cè)試，如有問題則限期整改，再進(jìn)行復(fù)查。直至全部項(xiàng)目合格后，方可投入使用。

高層建筑消防管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；消防安全

中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

在我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及建筑業(yè)高速發(fā)展的今天，隨著高層建筑越來越多，高樓消防安全危機(jī)開始凸顯。雖然火災(zāi)在建筑安全事故中所占比例較小，但是，火災(zāi)造成的傷害之大，死亡人數(shù)之多，經(jīng)濟(jì)損失之嚴(yán)重，影響之惡劣，都足以使人觸目驚心。國(guó)家、地方雖然都制定了一系列的法律、法規(guī)、規(guī)范來預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但是由于種種原因，一旦引發(fā)火災(zāi)，必將造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失及群死群傷事故。例如，2010年11月15日，上海市靜安區(qū)膠州路728號(hào)公寓大樓發(fā)生特別重大火災(zāi)事故，造成58人死亡，71人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)5億元。因此，對(duì)高層建筑施工的消防安全管理進(jìn)行研究具有其現(xiàn)實(shí)意義。

1、高層建筑實(shí)體存在的消防安全特征

1.1火勢(shì)蔓延快且控制難

高層建筑有豎向的各種通道，比如樓梯間、電梯井、管道井、電纜井等，這些功能必要的內(nèi)部通道會(huì)在火災(zāi)時(shí)形成若干個(gè)豎向火洞，火災(zāi)時(shí)煙氣一定向上升騰，就在建筑里面形成了煙囪效應(yīng)，助長(zhǎng)了火勢(shì)蔓延，據(jù)測(cè)定，在火災(zāi)初起階段，因空氣對(duì)流，煙氣沿樓梯間或其它豎向管井?dāng)U散速度為每秒3到4米。如一座100米高的建筑，在無阻擋的情況下，近半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層。

1.2救援疏散困難

普通電梯在發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于切斷電源等原因停止運(yùn)轉(zhuǎn)，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會(huì)嚴(yán)重影響疏散。從高層建筑防火環(huán)境考慮，用一般消防設(shè)備應(yīng)對(duì)高層火災(zāi)，難免有心無力，錯(cuò)過最佳的救援時(shí)機(jī)。

1.3撲救難度大

高層建筑高達(dá)幾十米甚至幾百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難。國(guó)內(nèi)外的高層火災(zāi)經(jīng)驗(yàn)證明，超過100米的高樓著火，靠外部救援撲滅大火幾乎不可能。

2、高層建筑施工存在的消防安全管理問題

2.1建設(shè)主管部門監(jiān)督相對(duì)薄弱

各級(jí)建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步加強(qiáng)了建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，但是仍然存在安全監(jiān)督體系不健全，機(jī)構(gòu)不健全，人員不到位，職責(zé)不落實(shí)，人員素質(zhì)不高，安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范貫徹落實(shí)不力，以及執(zhí)法不嚴(yán)等問題，部分地方建設(shè)主管部門仍未建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，一些建設(shè)主管部門與相關(guān)部門溝通不力，發(fā)生事故后未能按照“四不放過”的原則進(jìn)行處理，不能及時(shí)結(jié)案并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行處罰教育，整改措施得不到有效落實(shí)，造成同類事故在同一地區(qū)經(jīng)常發(fā)生。

2.2施工企業(yè)制度不規(guī)范，消防組織機(jī)構(gòu)不完善，消防安全責(zé)任不明確

施工企業(yè)在施工過程中，只重視施工進(jìn)度，施工效益，而輕視消防安全問題，未落實(shí)消防安全責(zé)任制，未制訂各項(xiàng)消防安全管理制度，有些施工單位因自己沒有消防資質(zhì)，便掛靠其它有資質(zhì)的單位，甚至有些施工項(xiàng)目被層層分包，勢(shì)必造成工程施工質(zhì)量粗劣，消防安全管理脫節(jié)。

2.3施工現(xiàn)場(chǎng)易燃可燃材料多

對(duì)于當(dāng)今高層公共辦公建筑來說，業(yè)主都希望通過施工使建筑造型美觀，環(huán)保，不可避免的使用了大量的易燃、可燃材料，如保溫材料聚苯板，吊頂板采用木質(zhì)板吊頂，隔墻采用了大量的木質(zhì)隔板，家具、書桌、門均采用實(shí)木材質(zhì)，地面使用地毯等。同時(shí)，在施工過程中，受到場(chǎng)地的制約，大量易燃可燃物，如木方，跳板，油漆等大量存放，建筑材料跺與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢(shì)必會(huì)造成火勢(shì)迅速蔓延，并產(chǎn)生大量的濃煙和有毒氣體，極易造成重大人員傷亡。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，作業(yè)交叉面多，切割、動(dòng)火作業(yè)多，很容易引發(fā)火災(zāi)

在高層建筑施工過程中，大量的金屬材料需要進(jìn)行切割，如果施工人員沒有采取防護(hù)措施，火星飛濺到易燃物品上，很容易造成火災(zāi)。2000年12月25日，河南省洛陽市老城區(qū)東都商廈發(fā)生火災(zāi)，共造成309人死亡，就是由于電焊火渣濺落到可燃物上引起的。

2.5生活區(qū)、辦公區(qū)火災(zāi)隱患較多

職工宿舍大多是簡(jiǎn)易可燃臨時(shí)用房，有些施工項(xiàng)目，在未完成施工任務(wù)的樓內(nèi)地下室設(shè)置工人宿舍，造成屋內(nèi)人員密集，衣物、被子等可燃較多，亂拉電線現(xiàn)象較多，尤其到了冬季，室內(nèi)使用電暖器、電褥子取暖，用電爐子做飯等，在用火用電方面稍有不慎就會(huì)引起火災(zāi)，同時(shí)造成人員疏散困難，火災(zāi)撲救困難等問題。

2.6消防設(shè)施管理存在缺陷

在施工過程中，一些企業(yè)為了節(jié)省開支，沒有配備滅火器、消防水箱，消防泵房，臨時(shí)消火栓等消防設(shè)備，有些施工單位雖然配備了臨時(shí)消火栓等，但是配備不到位，存在水泵壓力不足，消火栓質(zhì)量不高，一旦在施工過程中發(fā)生火災(zāi)，只能等待專業(yè)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行救援。。

2.7施工企業(yè)教育培訓(xùn)不到位，施工人員消防知識(shí)缺乏

施工單位對(duì)作業(yè)人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)不夠，有些施工單位更是走走過場(chǎng)，應(yīng)付上級(jí)部門的檢查，使作業(yè)人員根本不了解現(xiàn)場(chǎng)及本崗位的消防隱患，有的作業(yè)人員更是不會(huì)使用滅火器，更別說滅火了，一旦發(fā)生火災(zāi)，基本的自救逃生知識(shí)都不知道，這就導(dǎo)致了大量人員傷亡事故的發(fā)生。

3、如何解決高層建筑施工消防安全管理存在的問題

3.1行政主管部門加大檢查處罰力度

《消防法》第二條規(guī)定消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立健全社會(huì)化的消防網(wǎng)絡(luò)。其中，“部門依法監(jiān)管”，是做好消防工作的關(guān)鍵。

3.2企業(yè)建立消防安全組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全責(zé)任制

對(duì)于高層建筑施工，必定存在許多專業(yè)參建單位，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，這就要求總承包必須建立一個(gè)全面有效的管理機(jī)制，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)消防安全，劃分管理范圍，層層落實(shí)防火安全責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)環(huán)節(jié)都有人監(jiān)督、檢查、管理，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全防護(hù)措施，真正做到制度到位、措施到位、管理到位。

3.3完善消防安全管理制度，施工中不斷進(jìn)行完善

總承包單位應(yīng)與每一位分包單位都簽署消防安全管理協(xié)議，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃可燃材料要合理存放、合理布置，材料加工區(qū)必須有安全有效的防護(hù)措施、滅火設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批手續(xù)，作業(yè)人員持證上崗，設(shè)專人看火，配置足夠的滅火器材。

3.4設(shè)置消防水箱，配備足夠的滅火器材

高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是重點(diǎn)消防區(qū)域，包括油漆庫房、木工加工區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱等區(qū)域都必須設(shè)置足夠的滅火器材，以保證在發(fā)生初期火災(zāi)時(shí)，得到及時(shí)有效的撲救。同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置臨時(shí)消防栓，嚴(yán)格規(guī)范其使用制度，并不得以任何理由鎖閉消防栓系統(tǒng)。

3.5加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)

高層建筑消防管理范文第5篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；管理措施

中圖分類號(hào)： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、高層建筑消防安全形勢(shì)

近幾年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的需求也變得多樣、多要求，大量的高層建筑如雨后春筍，滿足了人們娛樂、辦公、居住的需求，并向著大規(guī)模以及多功能的方向發(fā)展。

然而，在高層樓宇的消防管理工作中，也檢查出一些火災(zāi)隱患。高層樓宇建筑火災(zāi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，災(zāi)難性火災(zāi)的數(shù)量占特大火災(zāi)總數(shù)的30%左右，直接財(cái)產(chǎn)損失占特大火災(zāi)總數(shù)的60%以上。如何借鑒過去的火災(zāi)事故，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)和改善高層樓宇的消防安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，已成為一個(gè)迫切需要解決的問題。

二、高層建筑存在的火災(zāi)危險(xiǎn)性

（一）建筑面積大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，撲救困難

現(xiàn)代建筑大多具有購物、倉儲(chǔ)、餐飲、娛樂、商務(wù)區(qū)，這給安全人員疏散和消防帶來了很多負(fù)面的影響。賽格廣場(chǎng)樓高69層，建筑面積17萬平方米，是深圳標(biāo)志性建筑之一，消防安全工作十分重要。

（二）內(nèi)置可燃物多，火災(zāi)蔓延快

電子市場(chǎng)，其經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，種類繁多的商品集中，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及倉庫易燃物品多，導(dǎo)致防火難度加大。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，容易出現(xiàn)相鄰可燃物的燃燒，火勢(shì)蔓延迅速，造成重大人員傷亡。

（三）人員密集，疏散難度大

現(xiàn)代高層建筑愈發(fā)傾向于多功能的多元經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式，每日進(jìn)出的人員非常多，一旦發(fā)生火災(zāi)，顧客在恐懼和隨從的心理作用下，極易形成秩序混亂，往往會(huì)釀成群死群傷的事故。賽格電子市場(chǎng)位于深圳繁華地段華強(qiáng)北賽格廣場(chǎng)10層裙樓中，樓內(nèi)商家、顧客云集，每天人員流動(dòng)量都在10萬人以上，因此，企業(yè)十分重視消防、安全工作，做好出現(xiàn)各種情況下的消防安全應(yīng)急預(yù)案，確保萬無一失。

（四）電氣設(shè)備廣，用電量大

為了提高檔次，烘托出良好的環(huán)境氛圍，電子市場(chǎng)、商鋪等越來越多地依賴于人工照明，因此高層建筑中均安裝有數(shù)量巨大的照明燈、裝飾燈，而這些都有可能因長(zhǎng)時(shí)間或超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而發(fā)熱起火。如賽格廣場(chǎng)共有垂直電梯34部、市場(chǎng)扶梯34部，共計(jì)68部電梯，加之空調(diào)、照明等用電量，每月達(dá)到200萬度。

三、高層建筑消防安全管理中存在的問題

（一）消防設(shè)施日常維護(hù)不善

很多高層建筑雖然按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置了配套的消防設(shè)施，例如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾以及消防水喉等，但在日常的管理中往往忽視了對(duì)這些設(shè)施的檢查和維護(hù)，致使部分消防設(shè)施處于癱瘓狀態(tài)，形同虛設(shè)。此外，一些高層建筑在擴(kuò)建、改建和裝修的同時(shí)卻沒有對(duì)原有的消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)充和改善，導(dǎo)致現(xiàn)有的消防設(shè)施不能完全符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。缺少日常維護(hù)的建筑消防設(shè)施很難發(fā)揮出快速救火的功能，造成火災(zāi)初期不能有效地進(jìn)行預(yù)警和滅火處理，錯(cuò)失了最佳滅火時(shí)機(jī)。

（二）內(nèi)部員工消防安全意識(shí)淡薄

通過對(duì)以往高層建筑火災(zāi)原因的分析不難發(fā)現(xiàn)多數(shù)是由于內(nèi)部員工違章用電，在貨物專區(qū)吸煙等違章用火而引起。很多從業(yè)人員自身素質(zhì)較低，沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，對(duì)消防安全知識(shí)知之甚少，消防安全意識(shí)淡薄。發(fā)生火災(zāi)時(shí)缺乏消防自救的基本常識(shí)和必要技能，既不能使自己安全逃離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，更難以組織消費(fèi)者進(jìn)行有序的疏散。

（三）消防安全責(zé)任制落實(shí)不到位

高層建筑產(chǎn)權(quán)以及經(jīng)營(yíng)模式的多樣化，使消防安全責(zé)任邊緣化，責(zé)任界限模糊化，經(jīng)營(yíng)主體之間責(zé)任不清，相互推諉消防安全責(zé)任。對(duì)于多次轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)委托經(jīng)營(yíng)的，相互之間法律關(guān)系更為復(fù)雜，消防安全責(zé)任更難落到實(shí)處。此外，部分經(jīng)營(yíng)者盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，防火意識(shí)淡薄，對(duì)火災(zāi)事故持僥幸心理，缺乏必要的消防設(shè)施經(jīng)費(fèi)投入、消防安全管理制度以及滅火疏散預(yù)案等。有些高層樓宇雖然制定了相關(guān)的規(guī)章制度，但未認(rèn)真監(jiān)督落到實(shí)處，或者相關(guān)制度缺乏實(shí)際可行性，使得相關(guān)規(guī)章制度形同虛設(shè)。

四、高層建筑消防安全管理措施

（一）明確消防安全職責(zé)，健全消防安全制度

公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》明確規(guī)定各單位的法定代表人是本單位消防安全的第一責(zé)任人，依照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則對(duì)本單位消防安全負(fù)總責(zé)。高層建筑中的各商家要有明確的責(zé)任分工，明確自己的消防安全責(zé)任，將消防安全責(zé)任制落實(shí)到各單位、各員工身上，確保高層建筑中的從業(yè)人員各司其職，有效地預(yù)防和處理火災(zāi)事故。此外，僅依靠條文式的規(guī)定很難讓各單位的人員自覺履行職責(zé)，因此，建立完善的獎(jiǎng)懲體制顯得尤為重要，對(duì)違反防火安全制度的要給予必要的懲罰；對(duì)于在消防安全工作中有良好表現(xiàn)的給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。建立健全消防安全制度，嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制，并通過必要的獎(jiǎng)懲措施確保制度的實(shí)施，使單位自上而下形成健全的防火安全網(wǎng)絡(luò)和自救體系。

（二）加強(qiáng)對(duì)員工消防安全知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)

加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工的防火意識(shí)，這是做好高層建筑消防安全工作的重要環(huán)節(jié)，尤其對(duì)于新上崗的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)顯得尤為重要。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期舉行多種形式的消防知識(shí)宣傳活動(dòng)，如張貼圖畫、廣播、閉路電視等。宣傳以及培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度，本單位或本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性及防火措施，相關(guān)消防設(shè)施的性能以及滅火器材的使用方法，火災(zāi)初期的自救逃生知識(shí)和技能等。

（三）加大資金投入，增加消防器材和設(shè)施

加大對(duì)高層建筑消防設(shè)施的經(jīng)費(fèi)投入，在年度預(yù)算開支中留有足夠的消防設(shè)施經(jīng)費(fèi)，積極落實(shí)資金。增設(shè)應(yīng)急燈和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置，設(shè)置必要的隔離帶和防火墻，在柜臺(tái)、貨架等營(yíng)業(yè)員和顧客便于操作的場(chǎng)所設(shè)置消防栓，在大型電子市場(chǎng)、電影院、歌舞廳等人員密集的地方設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和室內(nèi)消防栓等。

（四）及時(shí)檢查和維修，確保消防設(shè)施的有效性

建立健全消防設(shè)施的維修保養(yǎng)制度，對(duì)已有的消防設(shè)施要指定專業(yè)人員進(jìn)行定期的檢查維修，查找出滅火器材中存在的漏洞并加以改善。及時(shí)更新已經(jīng)失效和落后的消防設(shè)備，增加消防器材和設(shè)施，使之在火災(zāi)初期能充分發(fā)揮其最大的功能，確保高層樓宇中人員的安全。

（五）積極開展消防安全檢查

要嚴(yán)格按照《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定做好日常的防火巡查，具體內(nèi)容包括：用火用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明等是否完好；消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位，有無損害等。此外，日常巡查工作要有重點(diǎn)，對(duì)于辦公場(chǎng)所、電子市場(chǎng)、餐廳等人員密集和火災(zāi)容易發(fā)生的場(chǎng)所要加大巡查力度，檢查頻率相較于其他地方應(yīng)有所增加。在日常巡查中發(fā)現(xiàn)各單位在消防安全工作中存在問題的，要督促整改，并定期對(duì)各單位貫徹執(zhí)行消防安全工作的情況要進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，將火災(zāi)消除于萌芽狀態(tài)。

五、結(jié)束語

總之，一些血的教訓(xùn)告誡說，高層樓宇消防管理工作涉及到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，不能馬虎。雖然高層樓宇消防管理仍然是一個(gè)全球性的問題，但只要我們加強(qiáng)消防安全管理的意識(shí)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并充分發(fā)揮各單位、各部門的職能，并繼續(xù)采取有效措施，確保把火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，防患于未然。最大限度地保護(hù)人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，為社會(huì)、為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。