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1綠色建筑的概念釋義

綠色建筑是一個(gè)全新的名詞，“綠色”并不是指顏色，而是泛指環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)、可持續(xù)，在室內(nèi)布局、材料的選擇、資源的利用等方面都遵循自然生態(tài)原則，在建筑建造的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行滲透，進(jìn)而形成綠色建筑。綠色建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的最高境界，順應(yīng)了時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，成為國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)最為關(guān)注的話題，既有利于提高建筑行業(yè)的發(fā)展水平，也有利于將綠色、生態(tài)的觀點(diǎn)進(jìn)行傳播與發(fā)揚(yáng)，是現(xiàn)階段綠色建筑發(fā)展的重要目標(biāo)。綠色建筑的出現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)以人為本，重視人的感受和居住的滿意度，大大提高了建筑行業(yè)的發(fā)展水平，提高了資源的使用率，達(dá)到了保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源的目的，體現(xiàn)了綠色建筑的真諦，以營(yíng)造更具人性化的居住環(huán)境。

2我國(guó)綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀分析

我國(guó)與國(guó)外綠色建筑的發(fā)展水平還有所差距，綠色建筑的概念起源于生態(tài)建筑，是在生態(tài)建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行不斷的優(yōu)化與升級(jí)而形成的具體性的綠色建筑設(shè)計(jì)觀念，且生態(tài)建筑概念是由早期的美國(guó)人保羅•索勒提出的，通過(guò)一系列的演變，最終形成了綠色建筑。為了提高我國(guó)綠色建筑的發(fā)展水平，應(yīng)了解當(dāng)前綠色建筑發(fā)展中所面臨的問(wèn)題，為綠色建筑管理模式的構(gòu)建提供建設(shè)性的意見。

2.1觀念相對(duì)傳統(tǒng)

我國(guó)綠色建筑的發(fā)展水平相較于國(guó)外還有一定的差距，起步較晚，其中在觀念上就有所體現(xiàn)。對(duì)于綠色建筑而言，建筑企業(yè)在認(rèn)識(shí)上存在偏差，綠色環(huán)保觀念不夠深入，致使綠色建筑的發(fā)展受到制約，大大影響了綠色建筑水平。部分建筑企業(yè)對(duì)綠色建筑認(rèn)知不到位，一味的追求節(jié)能、節(jié)源、綠色生態(tài)，而往往忽視了對(duì)建筑工程質(zhì)量的控制，在材料使用上多于節(jié)儉與吝嗇，導(dǎo)致建筑極易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，綠色建筑管理工作面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。同時(shí)，政府對(duì)綠色建筑的建設(shè)與設(shè)計(jì)工作不夠重視，只是一味的開展建筑項(xiàng)目，并未將綠色觀念融入其中，對(duì)建筑企業(yè)的獨(dú)處力度不夠，影響我國(guó)綠色建筑的發(fā)展水平。

2.2技術(shù)得到優(yōu)化

綠色建筑對(duì)技術(shù)的要求很高，要在原有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的技術(shù)上融入節(jié)能技術(shù)，以綠色生態(tài)建設(shè)為基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑的科學(xué)、合理設(shè)計(jì)，大大提高了綠色建筑的設(shè)計(jì)與建設(shè)水平。就目前我國(guó)綠色建筑技術(shù)的發(fā)展情況而言，雖然已經(jīng)具備了高端的建筑技術(shù)，但是與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)相比還存在很大的差距，雙層玻璃幕墻、真空玻璃、光導(dǎo)采光系統(tǒng)等都在現(xiàn)代綠色建筑中得到了很好的應(yīng)用，并在不斷的探索和實(shí)踐，以求探究出更為完備的綠色建筑技術(shù)。另外，輕質(zhì)建材ALC板性能與技術(shù)應(yīng)用、ETS污水處理系統(tǒng)等技術(shù)被廣泛應(yīng)用到綠色建筑的建造之中，相信通過(guò)不斷的推廣與使用，技術(shù)會(huì)得到優(yōu)化與完善，為綠色建筑的發(fā)展提供條件。

2.3激勵(lì)政策不健全

現(xiàn)階段，在綠色建筑的發(fā)展進(jìn)程中，激勵(lì)政策在其中發(fā)揮重要作用，尤其是經(jīng)濟(jì)激勵(lì)。我國(guó)在經(jīng)濟(jì)激勵(lì)方面還處于嚴(yán)重缺失狀態(tài)，對(duì)綠色建筑的推廣工作產(chǎn)生制約。激勵(lì)政策不健全，與綠色建筑相關(guān)的優(yōu)惠政策短缺，會(huì)讓建筑投資方心生顧慮，且綠色建筑的盈利性相較于一般建筑要低，投資方的興趣不高，很難吸引投資商進(jìn)行新綠色建筑的承建，影響綠色建筑的發(fā)展水平。另外，綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，需要科研、技術(shù)、建材等的投入，需要大量的經(jīng)費(fèi)予以支持，針對(duì)此類問(wèn)題，我國(guó)給予了相應(yīng)的重視，但是提供的資金有限，節(jié)能技術(shù)與工藝的探索、材料的研發(fā)等都需要大量的支出，僅靠政府的資助只能解燃眉之急，是激勵(lì)政策不健全的重要體現(xiàn)。

2.4管理制度不完善

新型社會(huì)背景下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是社會(huì)發(fā)展永恒不變的目標(biāo)，但是在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，應(yīng)注重對(duì)社會(huì)形態(tài)、環(huán)境等的考慮，只有具備優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、政治、文化的全面發(fā)展。如今的綠色建筑管理工作面臨著諸多的問(wèn)題，政府對(duì)綠色建筑管理的力度不夠，監(jiān)管不到位，對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的干預(yù)度不夠，對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管力度不夠，對(duì)綠色建筑的工程管理流于形式，導(dǎo)致綠色建筑管理質(zhì)量下降，工程質(zhì)量、造價(jià)、技術(shù)等控制不到位，影響施工質(zhì)量。

3構(gòu)建綠色建筑管理模式的有效策略

3.1加大政府干預(yù)力度，優(yōu)化綠色建筑的相關(guān)政策

為了加強(qiáng)對(duì)綠色建筑的管理，提高管理水平，應(yīng)加大政府的干預(yù)力度，增強(qiáng)對(duì)綠色建筑的重視程度，在有關(guān)綠色建筑建造方面的政策應(yīng)不斷完善與豐富，及時(shí)順應(yīng)時(shí)代的要求和當(dāng)前綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，提出針對(duì)性的建議和政策，以彰顯對(duì)生態(tài)文明社會(huì)建設(shè)的重視程度。綠色建筑起源于20世紀(jì)60年代，是由原有的生態(tài)建筑概念衍生而來(lái)的，后續(xù)傳入中國(guó)，我國(guó)針對(duì)綠色建筑相繼出臺(tái)了多個(gè)法律條文和相關(guān)政策，來(lái)為綠色建筑的設(shè)計(jì)與建造提供依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。因此，政府部門人員應(yīng)注重對(duì)綠色建筑行業(yè)的重視，充分衡量綠色建筑的設(shè)計(jì)價(jià)值和可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略。《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》等的連續(xù)出臺(tái)，為綠色建筑的設(shè)計(jì)、建造提供了政策與法律依據(jù)，可見我國(guó)對(duì)綠色建筑發(fā)展的重視程度。為此，應(yīng)加大政府干預(yù)力度，對(duì)原有的政策、法律條文進(jìn)行優(yōu)化，構(gòu)建綠色建筑的專項(xiàng)成套法律，為綠色建筑行業(yè)的發(fā)展提供保障和依據(jù)，提高綠色建筑水平。

3.2優(yōu)化綠色建筑發(fā)展技術(shù)，對(duì)技術(shù)進(jìn)行不斷的革新

在綠色建筑建造的過(guò)程中，會(huì)涉及到多種技術(shù)，尤其是了綠色環(huán)保技術(shù)、節(jié)能技術(shù)與節(jié)水技術(shù)等，每種技術(shù)的使用都會(huì)對(duì)整個(gè)綠色建筑產(chǎn)生影響，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)的不斷優(yōu)化與創(chuàng)新，是提高綠色建筑管理水平的有效途徑。由于綠色建筑在我國(guó)起步較晚，發(fā)展存在滯后性，綠色建筑的技術(shù)相對(duì)落后，在各項(xiàng)技術(shù)實(shí)施的過(guò)程中遭遇阻礙，建筑節(jié)能技術(shù)設(shè)備、環(huán)境控制技術(shù)、綠化配套技術(shù)等都有待完善。我國(guó)應(yīng)緊緊抓住技術(shù)這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)，吸收國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)，并將其應(yīng)用到我國(guó)綠色建筑的設(shè)計(jì)與建造之中，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新與優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)技術(shù)的革新與升級(jí)。在綠色建筑管理過(guò)程中，應(yīng)建立綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)公共建筑的空調(diào)采暖情況進(jìn)行嚴(yán)格的控制，適度的改造節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，并將整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)整合起來(lái)，制定整套的綠色建筑技術(shù)戰(zhàn)略。綠色建筑技術(shù)的開發(fā)與創(chuàng)新，應(yīng)在設(shè)計(jì)階段，將水、電、暖等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。例如，可以借助太陽(yáng)光來(lái)增強(qiáng)室內(nèi)的明亮度，利用太陽(yáng)光可再生的特點(diǎn)，來(lái)達(dá)到節(jié)能、綠色環(huán)保的效果，以提高綠色建筑的技術(shù)水平。

3.3構(gòu)建有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，以提高建筑管理的積極性

綠色建筑是是對(duì)全壽命周期的記載，建筑的建造只是生命周期的初級(jí)階段，建筑的使用過(guò)程最為關(guān)鍵，在使用過(guò)程中居住者的滿意度、綠化效果等都是衡量綠色建筑的關(guān)鍵。我國(guó)重視構(gòu)建生態(tài)文明社會(huì)，將綠色建筑的構(gòu)建作為其中重要的一環(huán)，應(yīng)構(gòu)建有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，滿足綠色建筑對(duì)資金的大量需求。為此，國(guó)家應(yīng)加強(qiáng)對(duì)綠色建筑的重視，設(shè)立綠色建筑專項(xiàng)資金，對(duì)綠色建筑的建造給予扶持和支撐，并對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異的建筑企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)，組建綠色建筑技術(shù)研發(fā)隊(duì)伍，并利用專項(xiàng)資金提供技術(shù)資金和材料資金，實(shí)現(xiàn)對(duì)綠色建筑的全面激勵(lì)。我們以武漢為例，該地區(qū)普遍采用地源熱泵技術(shù)，對(duì)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)合格的可進(jìn)行減免費(fèi)水資源的處理，可通過(guò)建筑企業(yè)進(jìn)行申請(qǐng)即可實(shí)現(xiàn)；在綠色建筑中采用太陽(yáng)能技術(shù)進(jìn)行建造，補(bǔ)助不超過(guò)5元/Wp；對(duì)采用地埋中央空調(diào)的建筑，給予不超過(guò)50元/m2的補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策在武漢地區(qū)得到了很好的實(shí)施，大大調(diào)動(dòng)了建筑行業(yè)的積極性，紛紛投入到綠色建筑的建設(shè)中來(lái)。

3.4健全綠色建筑管理制度，強(qiáng)化管理者的權(quán)責(zé)問(wèn)題

綠色建筑管理制度是構(gòu)建綠色建筑管理模式的關(guān)鍵和核心，應(yīng)從不同層面來(lái)對(duì)管理制度進(jìn)行優(yōu)化與設(shè)計(jì)，強(qiáng)化對(duì)管理者的權(quán)責(zé)問(wèn)題，將權(quán)責(zé)問(wèn)題落實(shí)到個(gè)人，一旦發(fā)生問(wèn)題，可立即找到相關(guān)責(zé)任人，是綠色建筑管理制度中的重要內(nèi)容之一。在綠色建筑建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)建立咨詢機(jī)構(gòu)，咨詢機(jī)構(gòu)可以與建筑單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行及時(shí)溝通，并為各個(gè)環(huán)節(jié)提供信息咨詢和建議，進(jìn)而構(gòu)建完整的工程項(xiàng)目組織體系，一旦在組織體系某個(gè)系統(tǒng)脫節(jié)，應(yīng)立即追究相關(guān)人員的責(zé)任，可提高綠色建筑管理中各項(xiàng)問(wèn)題的解決效率，實(shí)現(xiàn)了權(quán)責(zé)的明細(xì)化。政府部門應(yīng)從管理制度著手，應(yīng)制定綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以增強(qiáng)管理制度的約束力。以運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)為例，其主要以運(yùn)行和管理維護(hù)為主，如物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑的供水以及節(jié)水設(shè)備、照明、采暖和空調(diào)等設(shè)備的日常管理標(biāo)準(zhǔn)也具有必要性，通過(guò)不斷的規(guī)范與完善，提高管理水平是必然結(jié)果。與此同時(shí)，構(gòu)建綠色建筑評(píng)估機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)綠色建筑的審核。對(duì)綠色建筑建造的材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行控制，嚴(yán)格杜絕不符合綠色建筑建造的一切進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)材料的規(guī)格、技術(shù)的設(shè)計(jì)、材料的選擇等進(jìn)行全面的分析與評(píng)估，邀請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)相關(guān)材料、設(shè)備的節(jié)能、生態(tài)特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估以及檢測(cè)，然后對(duì)所評(píng)估的內(nèi)容進(jìn)行最終的審核和認(rèn)證，摒棄不符合綠色、節(jié)約理念的要素，為提高綠色建筑管理水平創(chuàng)造條件。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，綠色建筑是我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)，優(yōu)化與完善綠色管理模式具有必要性。為了提高綠色建筑管理水平，應(yīng)加大政府干預(yù)力度，優(yōu)化綠色建筑的相關(guān)政策，優(yōu)化綠色建筑發(fā)展技術(shù)，對(duì)技術(shù)進(jìn)行不斷的革新與升級(jí)，構(gòu)建有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，以提高綠色建筑管理的積極性，建立健全的綠色建筑管理制度，強(qiáng)化管理者的權(quán)責(zé)問(wèn)題，以提高對(duì)綠色建筑管理的重視度，提高綠色建筑的質(zhì)量，具有廣闊的發(fā)展前景。

作者：亓菲 單位：中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司上海分公司