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一、程序規(guī)定

（一）村民申請(qǐng)

1、村民提出建房申請(qǐng)；

2、村委會(huì)討論通過(guò)并簽署意見(jiàn)；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請(qǐng)并現(xiàn)場(chǎng)選址勘查（具體工作由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)綜合管理辦公室承擔(dān)）；

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府張榜公示。

（二）部門(mén)審核

農(nóng)村村民自住建房申請(qǐng)涉及縣公路、水利等部門(mén)審核的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)送村民建房審核告知公函，縣直相關(guān)部門(mén)在接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)送的村民建房審核告知公函后，7個(gè)工作日內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)勘察審核，并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。7個(gè)工作日內(nèi)，縣直相關(guān)部門(mén)不出具書(shū)面審核意見(jiàn)的，視同為本部門(mén)同意,相關(guān)責(zé)任由本部門(mén)承擔(dān)。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)綜合管理辦公室綜合審核；

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公示，下發(fā)建設(shè)用地審批單，同時(shí)報(bào)縣國(guó)土資源局備案；

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)綜合管理辦公室放線定界；

5、復(fù)核驗(yàn)收，發(fā)放土地使用權(quán)證。

二、時(shí)限規(guī)定

（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在受理村民建房申請(qǐng)后，不涉及縣直相關(guān)部門(mén)審核的，10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；涉及縣直相關(guān)部門(mén)審核的，10個(gè)工作日內(nèi)向縣直相關(guān)部門(mén)發(fā)送村民建房審核告知公函。

（二）縣直相關(guān)部門(mén)在接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的村民建房審核告知公函后，7個(gè)工作日內(nèi)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具審核意見(jiàn)或送交審批辦結(jié)手續(xù)。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在縣直相關(guān)部門(mén)出具同意建房審核意見(jiàn)或送交審批辦結(jié)手續(xù)后，3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行用地審批。

三、收費(fèi)規(guī)定

縣規(guī)劃、國(guó)土、水利部門(mén)不收取費(fèi)用?？h公路局對(duì)國(guó)、省公路邊溝起7米內(nèi)，縣、鄉(xiāng)道公路邊溝起5米內(nèi)，要嚴(yán)格管控、禁止建設(shè)；國(guó)、省公路7米外，縣、鄉(xiāng)公路5米外的控制范圍內(nèi)要加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)特殊情況確需建設(shè)的，不收取費(fèi)用。其他相關(guān)部門(mén)不得收取費(fèi)用或搭車(chē)收費(fèi)。

四、嚴(yán)格問(wèn)責(zé)

對(duì)在農(nóng)村村民自住建房手續(xù)審核審批工作中履責(zé)不力，有下列情形的，將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人、分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

（一）不按期辦結(jié)的。

（二）經(jīng)調(diào)查核實(shí)，工作中出現(xiàn)辦事拖拉、相互推諉、弄虛作假、亂收費(fèi)等問(wèn)題的。