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      增強(qiáng)建筑施工驗(yàn)收意見

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      增強(qiáng)建筑施工驗(yàn)收意見

      各區(qū)、市、縣(先導(dǎo)區(qū))建設(shè)行政主管部門,各有關(guān)單位:

      為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-)、住建部《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》(建質(zhì)〔〕19號(hào))和省住建廳《關(guān)于開展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)的通知》(住建〔〕64號(hào)),提高全市建筑工程節(jié)能技術(shù)水平,現(xiàn)提出加強(qiáng)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見如下:

      一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件:

      (一)所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格(質(zhì)量驗(yàn)收記錄表見附件1)。

      (二)已進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)、外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。

      (三)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位分別在《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》(見附件2)中簽署了質(zhì)量評(píng)定意見、質(zhì)量檢查意見、質(zhì)量評(píng)估意見,并同意驗(yàn)收。

      二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:

      (一)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收組人員共同驗(yàn)收,驗(yàn)收組人員中除總監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)外,還應(yīng)有施工單位質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員和設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員以及各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。

      (二)總監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

      1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)節(jié)能工程施工內(nèi)容完成情況和執(zhí)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

      2.審閱設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

      3.實(shí)地查驗(yàn)節(jié)能工程質(zhì)量。

      4.對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià),形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。

      參與分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方不能形成一致意見時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法,待意見一致后,重新組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

      (三)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)分部驗(yàn)收的組織形式和驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應(yīng)責(zé)令改正,并要求重新組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

      (四)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,應(yīng)及時(shí)形成《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

      三、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,應(yīng)符合下列規(guī)定:

      (一)分項(xiàng)工程全部合格。

      (二)質(zhì)量控制資料完整。

      (三)外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

      (四)外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果合格。

      (五)建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。

      (六)各級(jí)建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及驗(yàn)收組在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題全部整改完畢。

      四、建設(shè)單位要委托具有國家和省建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的建筑能效測評(píng)資質(zhì)和建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu),開展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn);監(jiān)理單位要見證建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)的實(shí)施;建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)的資料要納入竣工技術(shù)檔案。

      五、當(dāng)采暖與空調(diào)工程安裝完成,應(yīng)進(jìn)行的檢測項(xiàng)目受季節(jié)影響無法進(jìn)行檢測時(shí),應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。建設(shè)單位與檢測機(jī)構(gòu)簽署委托檢測合同時(shí),應(yīng)在合同中明確具體檢測時(shí)間、確定具體檢測部位,檢測合同應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。建設(shè)單位也應(yīng)與房屋買受人簽署協(xié)議,將具體檢測部位在協(xié)議中進(jìn)行約定。如在保修期內(nèi)補(bǔ)做的檢測項(xiàng)目不合格時(shí),應(yīng)采取具體措施解決。

      六、從年7月1日起,凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程竣工驗(yàn)收前需提交《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

      七、各建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能工程質(zhì)量相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)、市、縣(先導(dǎo)區(qū))建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能工程相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為,要按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處。

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