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為進一步加強村級組織建設(shè)，強化村級財務(wù)管理，壯大村級集體經(jīng)濟，有效管理村集體財產(chǎn)，經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，就村集體財產(chǎn)管理作以下補充。

1、村集體財產(chǎn)指村集體所擁有的房屋、土地、場地、店面、林地、林木，水庫魚塘，交通工具、機械設(shè)備，價值較高的其它財產(chǎn)及辦公用品。

2、村委處置村集體財產(chǎn)中不動產(chǎn)及資源性財產(chǎn)，必須報鎮(zhèn)黨委、政府研究并經(jīng)審批。其它資產(chǎn)價值1萬元以下的報蹲點領(lǐng)導(dǎo)審批并經(jīng)村委集體研究。未經(jīng)審批村委不得擅自處置任何資產(chǎn)。

3、對村委的土地、場地、林地、水庫、魚塘等資源性財產(chǎn)不得拍賣，只能采取租賃、承包、入股形式處置，并按法律要求簽訂相關(guān)合同，簽訂期限較長的租賃、承包合同，原則上每五年協(xié)商一次價格，價格參照同期鎮(zhèn)同類項目均價。對林地進行租賃承包，必須在經(jīng)營期限內(nèi)確保經(jīng)濟效益增長1.5－2倍；開發(fā)水庫魚塘的，5年內(nèi)維持原承包價格，5年后再另行協(xié)商承包價格。

4、對土地、場地、店面等可能規(guī)劃重新建設(shè)的，合同原則上采用一年一簽。其他視實際情況而定。

5、對村集體所擁有的林木、交通工具、機械設(shè)備、辦公用品進行處置，可采用公開拍賣的形式，但必須履行報批程序，并由鎮(zhèn)公共資源交易站負責(zé)組織實施。

6、嚴格控制村集體林木采伐。因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)、重點工程項目、新農(nóng)村建設(shè)導(dǎo)致資金缺口無法解決，需砍伐林木的，必須在項目和建設(shè)完成后，根據(jù)實際資金缺口申報審批，嚴禁以項目為借口套取采伐審批，用于村委行政開支和其他開支。

7、如遇國家、政府建設(shè)需征用村集體資產(chǎn)，村委必須無條件服從。

8、所有合同簽訂都必須在法律范圍內(nèi)，嚴禁將土地臨時使用權(quán)以長期形式簽訂。

9、對村集體財產(chǎn)的處置必須公開透明，程序合法，嚴禁暗箱操作，發(fā)現(xiàn)未經(jīng)請示擅自處置、低價變賣、利用職權(quán)從中漁利等行為，追究村主要領(lǐng)導(dǎo)的行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，嚴重的追究紀律法律責(zé)任。

10、村委干部參與村集體資產(chǎn)的承包經(jīng)營，未經(jīng)公開招投標(biāo)形式取得的，一律按以權(quán)謀私論處。

11、村主要領(lǐng)導(dǎo)要確保村集體資產(chǎn)的保值增值，任期內(nèi)村集體資產(chǎn)增長情況作為考核村干部的重要依據(jù)。

12、嚴格壓縮村級招待費，原則上村級招待費控制在鎮(zhèn)政府規(guī)定范圍之內(nèi)，超過部份由鎮(zhèn)紀委進行查處。

13、對村集體財產(chǎn)及財務(wù)狀況每半年進行一次審計和清理，由鎮(zhèn)工作組和村委黨員代表、群眾代表隨機抽取3－5人參與審計和清理，并予以公布。