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為切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)危房和老舊房屋的安全管理，根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)要求，經(jīng)研究，決定在全縣范圍內(nèi)開(kāi)展城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查治理工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、排查范圍

對(duì)縣城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋進(jìn)行集中拉網(wǎng)式排查，要特別重視教育設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、商場(chǎng)（超市）、交通場(chǎng)站等人員密集場(chǎng)所房屋的排查，及時(shí)做好防范和應(yīng)對(duì)工作。具體包括：

（一）已超過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)使用的房屋；

（二）已達(dá)到房屋設(shè)計(jì)使用年限的一半，并經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)改造的房屋；

（三）因人為因素或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降現(xiàn)象，仍需要繼續(xù)使用的房屋；

（四）未經(jīng)批準(zhǔn)或許可，進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的房屋；

（五）無(wú)報(bào)建手續(xù)或無(wú)施工許可建設(shè)并投入使用的房屋等。

二、排查內(nèi)容

（一）排查危房和老舊房屋的安全狀況。排查整體危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)被拆除；有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險(xiǎn)；裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患。

（二）排查危房和老舊房屋管理維護(hù)狀況。排查老舊房屋安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況；檢查老舊房屋安全責(zé)任主體是否明確，日常管理是否及時(shí)到位，管理制度、管理措施是否落實(shí)，管理檔案是否已經(jīng)建立完善。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，縣政府分管副主任、縣房管局局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，縣住建局、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、房屋征收局、安監(jiān)局、財(cái)政局、教育局、民政局、商務(wù)局、交通運(yùn)輸局、殘聯(lián)、福如發(fā)展集團(tuán)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、開(kāi)發(fā)區(qū)等單位負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣房管局。

四、職責(zé)分工

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、開(kāi)發(fā)區(qū)全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所屬的各類(lèi)危房和老舊房屋的排查整治工作，縣各有關(guān)單位要做好單位集資建房、房改房、職工宿舍等的危房和老舊房屋的安全排查整治工作。

縣房管局負(fù)責(zé)保障性住房、商品房開(kāi)發(fā)老舊住宅小區(qū)的安全隱患排查整治，負(fù)責(zé)全縣危房和老舊房屋安全排查的指導(dǎo)、情況匯總上報(bào)等工作。

縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)直管公房的危房和老舊房屋安全排查整治工作。

縣住建局負(fù)責(zé)在建工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責(zé)任追究力度。

縣房屋征收局負(fù)責(zé)棚戶(hù)區(qū)改造安置住房工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理及隱患排查。

縣教育局、民政局、商務(wù)局、交通運(yùn)輸局、殘聯(lián)、福如發(fā)展集團(tuán)等單位負(fù)責(zé)教育設(shè)施、養(yǎng)老及社會(huì)福利設(shè)施、商場(chǎng)（超市）、交通場(chǎng)站的安全排查整治。

五、相關(guān)要求

（一）制定排查方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、各有關(guān)單位要高度重視城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查工作，從保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全、深入開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)的高度，充分認(rèn)識(shí)排查的重要性、緊迫性，切實(shí)把該項(xiàng)工作作為當(dāng)前一項(xiàng)大事來(lái)抓。明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門(mén)、具體責(zé)任人，精心組織實(shí)施好排查工作。

（二）層層開(kāi)展排查。要自下而上層層排查，組織危房和老舊房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行全面自查自報(bào)。街道辦要會(huì)同社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的每幢房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，深入住戶(hù)與房屋產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人對(duì)接，確認(rèn)房屋是否存在安全隱患，在社區(qū)居委會(huì)統(tǒng)計(jì)上報(bào)基礎(chǔ)上，及時(shí)對(duì)轄區(qū)內(nèi)危房和老舊房屋排查情況匯總上報(bào)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、各有關(guān)單位要及時(shí)將存在安全隱患的房屋情況列表及整改措施匯總上報(bào)至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（三）及時(shí)整改到位。對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，要明確責(zé)任主體，科學(xué)制定方案，該加固的加固，該撤出的撤出，確保隱患及時(shí)消除。對(duì)已被鑒定為危房房屋的，房屋安全管理部門(mén)應(yīng)將限期治理意見(jiàn)通知房屋所有人或使用人，有效協(xié)調(diào)、科學(xué)指導(dǎo)、督促推進(jìn)，確保治理措施落實(shí)到位。對(duì)明確為停止使用、整體拆除的房屋，要迅速撤出人員，采取果斷措施，杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。要加強(qiáng)和改進(jìn)房屋安全應(yīng)急處理管理，完善應(yīng)急方案，建立保障機(jī)制，確保應(yīng)急處置工作及時(shí)科學(xué)。

（四）完善監(jiān)管機(jī)制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、各有關(guān)單位是危房和老舊房屋排查整治的責(zé)任主體。要明確責(zé)任，認(rèn)真部署，周密組織，切實(shí)查找存在的問(wèn)題并提出相應(yīng)的對(duì)策措施。要建立危房和老舊房屋安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常管理工作，提高危房和老舊房屋安全管理水平。

（五）強(qiáng)化質(zhì)量安全。要全面加強(qiáng)在建工程，尤其是各類(lèi)保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、社會(huì)公益性項(xiàng)目和人員密集場(chǎng)所的質(zhì)量安全監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責(zé)任追究力度。要督促開(kāi)發(fā)建設(shè)和施工單位統(tǒng)籌安排工程建設(shè)，科學(xué)把握工程建設(shè)進(jìn)度，保證工程建設(shè)的合理周期和造價(jià)，確保工程質(zhì)量安全。

（六）及時(shí)匯總上報(bào)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場(chǎng)）、各有關(guān)單位要在5月22日下午下班前將排查工作主要負(fù)責(zé)人、具體聯(lián)系人及電話(huà)、郵箱等信息報(bào)送至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室郵箱，5月28日前將排查情況匯總表經(jīng)主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章后報(bào)送至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣房管局四樓房屋安全管理科）。聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：