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為保障我縣最低收入家庭住房困難戶的基本住房需要，建立多層次的住房供應(yīng)體系，推進和諧*縣建設(shè)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔20*〕24號）、建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》和《*縣城區(qū)20*-20*年住房建設(shè)規(guī)劃》精神，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

（一）建設(shè)城區(qū)廉租住房指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和*重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹黨的*精神，落實國發(fā)〔20*〕24號文件及建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》精神，緊密圍繞全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，進一步深化住房制度改革，逐步建立適應(yīng)我縣經(jīng)濟社會發(fā)展要求的廉租住房保障體系，改善城區(qū)弱勢群體的住房條件，為實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標(biāo)創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。

（二）建設(shè)廉租住房的基本原則是：堅持政府決策，統(tǒng)一規(guī)劃，因地制宜，盡力而為；堅持政府為主，社會支持的穩(wěn)定資金來源，量力而行；堅持規(guī)范管理，平衡起步，分段實施，綜合配套。

二、成立組織，加強領(lǐng)導(dǎo)

縣經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組（辦公室設(shè)在縣房管局）是廉租住房工作實施的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)?？h房管局牽頭具體實施，縣財政、民政、物價、勞動保障、國土、建設(shè)、發(fā)改委、稅務(wù)、徽城鎮(zhèn)政府根據(jù)各自職責(zé)，積極配合，做好相關(guān)工作。

三、建設(shè)地點、規(guī)模、時間

20*年我縣廉租住房建設(shè)，在七川新村經(jīng)濟適用住房項目中，配套建設(shè)廉租住房42套，建筑面積2100㎡（配套設(shè)施建筑面積略去不計）。

廉租住房建設(shè)項目計劃在6月份開工，年底竣工交付使用。

四、資金測算及資金來源

20*年度廉租住房建設(shè)計劃總投資252萬元，由縣財政預(yù)算安排資金40萬元；土地出讓金安排172萬元；住房公積金增值收益安排40萬元。

五、實施程序

為降低建設(shè)廉租住房的成本，縣政府在土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面按有關(guān)規(guī)定給予政策扶持，免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。

六、加強監(jiān)督

廉租住房建設(shè)資金必須建立專戶管理，由縣財政局、房管局監(jiān)督使用；廉租住房建設(shè)項目工程要實行公開招投標(biāo)制度，以公平競爭方式確定施工單位；要加強廉租住房建設(shè)的質(zhì)量管理，工程實行委托監(jiān)理制，以確保廉租住房的質(zhì)量安全；縣監(jiān)察部門要加強紀律監(jiān)督，對廉租住房建設(shè)管理全過程加強監(jiān)督，對以權(quán)謀私等違紀行為要嚴肅查處。