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為認真開展好我局學習實踐科學發(fā)展觀活動整改落實后續(xù)工作，我局領導緊密將《*市國土房管局*區(qū)分局領導班子深入學習實踐科學發(fā)展觀活動整改方案》與貫徹落實省委、市委、區(qū)委全會精神結(jié)合起來，與積極應對金融危機，推動“三促進一保持”的各項措施結(jié)合起來，與啟動實施《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》工作結(jié)合起來，與深入開展“履好職責、優(yōu)化服務，打造‘*服務’標志區(qū)”的主題實踐活動和開展機關服務年活動結(jié)合起來，以構(gòu)建保障和服務科學發(fā)展的國土房管新機制為主線，在推動國土房管資源利用模式向節(jié)約集約、內(nèi)涵挖潛轉(zhuǎn)變，推動耕地資源保護模式向統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、共同責任轉(zhuǎn)變，推動房屋管理工作向公平保障、穩(wěn)定市場轉(zhuǎn)變，推動機關政務環(huán)境向精細高效、開放透明轉(zhuǎn)變?nèi)〉昧艘欢ǔ尚А，F(xiàn)將情況匯報如下：

一、黨的建設方面

一是積極推進黨內(nèi)民主建設，凡涉及全局性的重大問題和重要事項都按照集體領導、民主集中、個別醞釀、會議決定的原則，集體研究決定。加強領導班子作風建設，增強班子凝聚力，著力打造科學發(fā)展的堅強核心。大力弘揚正氣，懲治歪風邪氣。弘揚求真務實之風，堅決反對形式主義。弘揚密切聯(lián)系群眾之風，強化以人為本的工作理念。二是努力構(gòu)建高素質(zhì)的干部隊伍和人才隊伍，全面實施人才戰(zhàn)略，建立民主公開、競爭擇優(yōu)的選人用人機制，通過良性競爭大膽將想干事、肯干事、能干事、干成事的優(yōu)秀干部選拔到領導崗位。三是堅持不懈反腐倡廉，構(gòu)筑懲防體系，扎實推進源頭治腐工作，通過教育引導廣大黨員堅定理想信念，樹立正確的權力觀、地位觀、利益觀，增強黨員干部拒腐防變能力。根據(jù)上級工作部署，我局制定了《市國土房管局*區(qū)分局關于貫徹落實2009年黨風廉政建設和反腐敗工作部署分工暨區(qū)委<實施方案>的工作任務及責任分解方案》。

二、推動科學發(fā)展方面

按照全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的要求，進一步健全和落實保障和服務科學發(fā)展的國土資源管理新體制、新機制。

一是抓緊做好新一輪土地利用總體規(guī)劃修編工作，通過修編工作將城市建設發(fā)展方向、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)用地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、生態(tài)環(huán)境保護與土地利用總體規(guī)劃有機地結(jié)合起來，優(yōu)化土地資源配置。

二是提高建設用地節(jié)約集約利用水平，針對建設用地分散利用、低效利用、粗放利用的問題，以試點的方式，通過市場競爭機制統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一開發(fā)經(jīng)營存量建設用地。加強存量土地的盤活再利用，結(jié)合全國第二次土地調(diào)查工作，全面摸清全區(qū)低效用地數(shù)量、分布情況，并統(tǒng)籌規(guī)劃好存量土地盤活再利用的方案，加快推進“退二進三”工作，積極探索和不斷完善盤活存量土地的市場運作機制。目前，我局已制定了節(jié)約集約用地工作方案、分工方案及“三舊”改造實施方案，準備征求區(qū)屬各部門意見。配合市里對“三舊”改造的片區(qū)和村留用地拖欠情況進行了摸查。召開了全區(qū)村社干部會議，對“三舊”改造進行宣傳、引導。積極爭取成為全市“三舊”改造及村留用地欠帳指標落實試點。

三是嚴肅查處各類違法用地，維護土地供應計劃管理的權威性，在繼續(xù)鐵腕整治新增違法用地的基礎上，進一步完善和充實國土管理機構(gòu)，繼續(xù)深化土地執(zhí)法長效機制建設，保證區(qū)域違法用地得到根本遏制。目前，我局已完成全國第九次衛(wèi)片及全省第四次衛(wèi)片外業(yè)調(diào)查工作。第一季度全區(qū)共發(fā)現(xiàn)違法用地9宗，總用地面積約30.62畝。發(fā)出《違法用地整改通知書》7份，制止7宗，拆除違章建筑占地面積約5900平方米，共立案5宗（其中2宗屬歷史違法用地自報案），結(jié)案2宗。

三、服務改善民生方面

堅持以人為本，突出解決好群眾反映強烈的民生問題，著力提高人民群眾的生活水平，促進社會和諧穩(wěn)定。

一是按照“惠民66條”、“惠民48條”要求，進一步完善住房保障體系，加快解決低收入家庭住房困難問題，根據(jù)城市低收入住房困難家庭的合理訴求，抓緊完善住房保障政策，實現(xiàn)保障型住房公平分配、限制牟利和有序退出。經(jīng)濟適用房、廉租房、雙特困戶的受理審核等工作正穩(wěn)定推進。

二是總結(jié)東圃水上新村危房改造的成功經(jīng)驗，盡快啟動廣氮生活區(qū)第16棟危房的改造工作，推進舊城更新改造，按照“改善環(huán)境、保護文化、借改造惠”的原則，進一步改善人居環(huán)境。目前，東圃水上新村的臨遷補助費發(fā)放、回遷安置及規(guī)劃驗收已完成，廣氮生活區(qū)第16棟危房改造規(guī)劃方案初步設計也已完成。

三是加強和改善居民小區(qū)物業(yè)服務管理，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，加快解決當前存在的業(yè)主委員會成立難、物業(yè)管理權移交難、維修資金歸集難以及申請使用難等突出問題，在加大查處住宅違法改建的前提下，多方調(diào)研、合理論證，為上級部門決策提供依據(jù)。針對新出臺的《*省物業(yè)管理條例》，我局已先后數(shù)次舉辦培訓班及組織宣傳咨詢活動。3月中旬至4月中旬，按照市局要求，組織街道辦事處對轄區(qū)內(nèi)200余家物業(yè)服務企業(yè)、400余家中介服務機構(gòu)及13家房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行了全面檢查，并上報了檢查結(jié)果。2009年1月、2月份（2009年3月1日開始，“房中房”劃歸區(qū)建設局管理）共查處違法改建房屋19宗，現(xiàn)場調(diào)查19宗，發(fā)出《整改通知書》6份。

四是規(guī)范房地產(chǎn)權屬管理，本著對人民負責、對歷史負責的原則，在繼續(xù)鐵腕整治違法用地的同時，積極拓寬政策空間，主動為上級部門出謀劃策，做到有堵有疏，實事求是地加快解決歷史遺留的“辦證難”問題，幫助村集體物業(yè)二次升級。根據(jù)上級要求，我局交易中心自3月1日起全面啟用新版房地產(chǎn)證，同時，優(yōu)化業(yè)務流程，提高服務效率，切實加強和保障登記安全，在窗口安裝數(shù)碼攝相頭、身份證識別器、組織機構(gòu)代碼證ic卡識別器、居民身份證智能鑒別儀等先進設備。方便了人民群眾，防范了交易風險。

四、機關體制和作風建設方面

一是理順內(nèi)部職能關系，加強行政效能建設，積極向市國土房管局，區(qū)委、區(qū)政府反映，加快理順管理關系。同時進一步內(nèi)強隊伍素質(zhì)、外塑服務形象，堅決杜絕簡單敷衍、推諉塞責、不文明接待等行為，切實提高行政服務水平。

二是根據(jù)市、區(qū)要求，開展“機關服務年”活動，繼續(xù)營建公開、公平、公正、公道的行政服務環(huán)境，進一步完善窗口服務軟硬件建設，方便社會公眾辦事、咨詢和監(jiān)督。轉(zhuǎn)變思想觀念，加強機關作風建設，增強服務意識，加快管理型機關向服務型機關的轉(zhuǎn)變。繼續(xù)加強政務公開工作，充實和豐富政務公開的內(nèi)容和形式，做到政務信息的及時、多渠道、多方式公開。

三是加強責任追究和查處工作。從嚴肅查處不履行職責、不正確履行職責、不積極履行職責以及不廉政履行職責的問題入手，加強責任追究，及時糾正錯誤行為，防范重大違法違紀案件發(fā)生。

四是加強和改進信訪工作，以敢破善立的精神大膽創(chuàng)新政策，結(jié)合全面解決歷史遺留問題推進信訪維穩(wěn)工作，完善信訪、調(diào)解、綜治三位一體的矛盾排查調(diào)處機制，將影響社會和諧穩(wěn)定的問題及時化解在萌芽階段。第一季度，我局共受理市、區(qū)轉(zhuǎn)來信訪件92份，群眾來訪32人次，并按要求予以答復，維護了社會穩(wěn)定大局。

五、下一步工作要求

（一）加強領導，確保整改工作有序開展。局黨組學習實踐科學發(fā)展觀活動整改落實方案是學習實踐活動的重要成果，是加強機關作風建設的重要內(nèi)容。推進各項整改工作的落實并取得明顯成果，是加強機關效能建設的重要體現(xiàn)。局黨組要切實加強對整改工作的組織領導，明確分工、落實責任，精心組織、務求實效，保證整改各項工作的有序推進。

（二）落實責任，確保整改工作全程跟進。局屬各單位、機關各處室均要按照分工和要求，對每一項整改工作進行細化，能夠產(chǎn)即整改的要馬上整改，不能立即整改的，要明確整改事項的具體步驟及措施，明確責任人。

（三）強化監(jiān)督，確保整改工作取得實效。要加強內(nèi)部監(jiān)督，督促檢查整改工作的落實情況，定期或不定期組織對各項整改工作的落實情況進行督促檢查，并采取適當方式通報整改工作的落實情況。