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市招商局：

7月29日，百威公司亞太區(qū)法律與企業(yè)事務(wù)部王總裁一行4人來(lái)我市考察新廠項(xiàng)目選址。對(duì)此，我區(qū)高度重視，精心確定了推薦地塊，制作了專門的推薦文本，為考察工作做了充分的準(zhǔn)備，得到了市上領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目方的充分肯定，王總裁一行也對(duì)在我區(qū)投資該項(xiàng)目表示了濃厚的興趣。事后，我區(qū)按照市局的要求同項(xiàng)目方進(jìn)行了積極的溝通，為促成該項(xiàng)目來(lái)咸投資做了大量工作，取得了一定的進(jìn)展?，F(xiàn)將項(xiàng)目的進(jìn)展情況做一簡(jiǎn)要匯報(bào)：

一、項(xiàng)目基本情況：

百威是全球聞名的啤酒制造商、上市公司，總部位于比利時(shí)魯汶，位列全球第三大消費(fèi)品公司。年全球銷售額達(dá)到363億美元，《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)排名中位列第196位。該公司在國(guó)內(nèi)12個(gè)省先后投資了35家酒廠，年國(guó)內(nèi)銷量500萬(wàn)噸，在全國(guó)啤酒制造商中排名第三。百威目前在西北還沒(méi)有酒廠，本次計(jì)劃在和寧夏選址建設(shè)的新廠項(xiàng)目，總投資約4.5億元，一期年產(chǎn)啤酒25萬(wàn)噸，年銷售收入12億元，年實(shí)現(xiàn)利稅1.6億元，吸納就業(yè)約1000人。

二、推薦選址情況;

我區(qū)為百威新廠項(xiàng)目推薦了兩處選址地塊。推薦地塊一位于高新區(qū)，其具體范圍是：北臨規(guī)劃的胭脂路、南至西寶高速，東臨留渭路、西至興平交界處。地塊東西長(zhǎng)約1430米，南北寬約720米，用地總面積約1000畝；推薦地塊二位于馬泉科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體范圍是：東臨漢蒼路，西臨漢陵路，南臨隴海鐵路，北臨珠泉路，東西長(zhǎng)約820米，南北寬約670米，總面積約745畝。兩處推薦地塊均符合項(xiàng)目方的選址要求，其中，推薦地塊一的基礎(chǔ)配套更為齊全，條件更為優(yōu)越，是我區(qū)重點(diǎn)推薦的選址地塊。

三、項(xiàng)目進(jìn)展情況：

8月1日，百威中國(guó)區(qū)企業(yè)事務(wù)部給我們發(fā)來(lái)了《新廠選址調(diào)查問(wèn)卷》和《新廠選址調(diào)查表》，問(wèn)卷和調(diào)查表的內(nèi)容包括土地、交通、空氣污染、噪音、供水等13大項(xiàng)142小項(xiàng)，涉及多個(gè)部門。為了高質(zhì)量的填好調(diào)查問(wèn)卷，我們安排專人，走訪了市規(guī)劃、土地、環(huán)保、水利等部門，多方搜集資料，較百威的要求提前1周完成了資料填寫工作，并于8月11日將兩處推薦地塊的調(diào)查資料分別發(fā)給項(xiàng)目方。目前百威正根據(jù)資料制作數(shù)學(xué)模型，進(jìn)行綜合評(píng)估。

根據(jù)反饋回來(lái)的信息，百威在對(duì)我區(qū)提供的資料進(jìn)行初步評(píng)估后，對(duì)我區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套條件都較為滿意，但在三個(gè)方面存在較大分歧：一是土地價(jià)格。我區(qū)目前的綜合地價(jià)接近每畝30萬(wàn)，為支持該項(xiàng)目在我區(qū)落戶，我區(qū)在最大讓利的情況下，按照每畝9.8萬(wàn)元的綜合地價(jià)供地，而百威期望零地價(jià)供地；二是稅收減免。我區(qū)按照市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資的若干規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定，給予該項(xiàng)目企業(yè)所得稅地方留成部分自投產(chǎn)之日起三年內(nèi)按50%予以返還的優(yōu)惠，而百威期望企業(yè)所得稅全額返還外，還包括營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅的地方留成部分和契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、城建稅、教育費(fèi)附加的返還；三是廠房建設(shè)補(bǔ)貼。由于城市建設(shè)配套費(fèi)等費(fèi)用的收取和減免權(quán)限在市有關(guān)部門，我區(qū)沒(méi)有相關(guān)權(quán)限，故無(wú)法答復(fù)，而百威期望免收，廠房建設(shè)總的期望補(bǔ)貼約為1億元。

對(duì)于存在的三個(gè)方面主要分歧，我區(qū)與百威進(jìn)行了多次溝通，最大程度表達(dá)我們的誠(chéng)意，該公司認(rèn)為我區(qū)在引進(jìn)該項(xiàng)目上做出了巨大努力，盡到了最大的能力，但同他們的預(yù)期之間還是有一定的差距，如果差距不能盡量縮小的話，將會(huì)影響到該項(xiàng)目的進(jìn)一步洽談?？紤]到我區(qū)的權(quán)限和承諾能力，百威希望同市上接觸，做進(jìn)一步協(xié)商。