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編號(hào):
甲方: (存款方)
乙方: (項(xiàng)目方)
甲方為支持乙方項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā),同意在乙方指定銀行辦理定期存款,開具人民幣大額存單,并將該存單用作乙方質(zhì)押貸款。現(xiàn)就存單質(zhì)押貸款事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在自愿、誠信的原則下,達(dá)成如下操作協(xié)議條款,共同遵守:
一、存單金額: 人民幣: 億元,分單操作,首單人民幣 萬元。
二、存單期限: 定期: 年。
三、存單受益人:甲方(存款方)。
四、存款利息及支取:存款利息按央行規(guī)定的同期同檔利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存款到期由甲方一次性支取本金和利息。
五、辦理方式:甲方提供在乙方貸款銀行開戶存款的定期存單,為乙方在貸款銀行按正常的質(zhì)押貸款工作程序、方式進(jìn)行貸款,用于乙方項(xiàng)目的建設(shè)。為確保甲方存單資金的安全,乙方貸款銀行須向甲方出具書面“承諾書”(見附件)。
六、貸款銀行:乙方安排的存、貸款銀行為:中國銀行
支行。
七、返還回報(bào):乙方一次性向甲方支付存單金額的%的固定回報(bào)。綜合服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)另行承諾支付。
八、操作程序
(一)、甲、乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款:乙方貸款銀行應(yīng)由銀行簽發(fā)的書面“承諾書”版本及內(nèi)容。
(三)、甲方受理后,即向乙方明確具體的操作日程并安排人員收取操作差旅費(fèi)。
(四)、甲方按約定時(shí)間帶齊相關(guān)手續(xù)及有效依據(jù),赴乙方操作地。
(六)、本協(xié)議簽署后,甲方即刻作好劃款準(zhǔn)備工作,劃款時(shí),乙方提供本次到款金額1%的保證金,供甲方查驗(yàn),甲方即刻開設(shè)自己的存款帳戶并同時(shí)“電子匯款”,所匯資金顯帳后乙方即刻將1%保證金交付甲方。
(八)個(gè)銀行工作日內(nèi)乙方必須完成貸款,甲方憑乙方所簽發(fā)付款支票或銀行“代付回報(bào)款承諾函”收取本次應(yīng)收回報(bào)款和綜合服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)后,本單業(yè)務(wù)操作完畢。按此程序進(jìn)入下一單操作。
九、業(yè)務(wù)操作期間,甲方及相關(guān)人員差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
(一)、甲方人員到達(dá)乙方地后,乙方所提供資料有誤或貸款銀行不能按本協(xié)議約定條款方式辦理存、貸業(yè)務(wù),甲方可自行離開,乙方所交費(fèi)用不退。
(二)、甲方人員到達(dá)乙方地后,乙方條件均已具備,而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或無款到帳,致使本項(xiàng)業(yè)務(wù)不能進(jìn)行,對(duì)此甲方雙倍賠償乙方所交費(fèi)用。
(三)、甲方資金到帳收取了乙方保證金后,乙方不能按本協(xié)議第八條(七)項(xiàng)約定方式辦理,甲方有權(quán)自行劃走存款資金,保證金不予退還。
(四)、甲方收取了乙方保證金后,而不按本協(xié)議第八條(七)項(xiàng)約定方式辦理,甲方按所收保證金的雙倍賠償給乙方。
十一、其它
(一)、本協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充條款,與本協(xié)議一并執(zhí)行,并產(chǎn)生同等法效。
(二)、本項(xiàng)業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中,甲乙雙方發(fā)生任何糾紛均與中介無關(guān)。
(三)、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(四)、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字、蓋章即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后,自動(dòng)失效。
甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)
地址: 地址:
電話: 電話:
郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)開辦小額質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)以來出現(xiàn)了一些難點(diǎn)
一是業(yè)務(wù)種類單一,業(yè)務(wù)范圍受限制。郵政儲(chǔ)蓄開辦貸款業(yè)務(wù),目前只能辦理本轄區(qū)本儲(chǔ)蓄部門定期存單質(zhì)押貸款,國債、保險(xiǎn)單、其他銀行的定期存單還不能作為質(zhì)押品,業(yè)務(wù)范圍有限。
二是質(zhì)押存單只限于郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)開立的,要求質(zhì)押存單開立機(jī)構(gòu)與以該存單為質(zhì)押發(fā)放貸款的機(jī)構(gòu)同屬一個(gè)地區(qū),必須在存入30天后才能辦理質(zhì)押貸款。對(duì)跨地區(qū)的郵儲(chǔ)存單及其他銀行業(yè)機(jī)構(gòu)的定期儲(chǔ)蓄存單不予辦理質(zhì)押貸款,這種限制嚴(yán)重束縛郵政儲(chǔ)蓄小額質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
三是郵政儲(chǔ)蓄部門工作人員想盡一切辦法去營銷貸款,但還是難以完成任務(wù),在這種情況下,為了完成上級(jí)和單位定的貸款營銷考核目標(biāo),有的郵政儲(chǔ)蓄部門工作人員只能自已給自己發(fā)放存單質(zhì)押貸款。
基于以上情況,筆者認(rèn)為應(yīng)從以下著手:
一是擴(kuò)大質(zhì)押存單范圍,適當(dāng)放寬政策。在基層多設(shè)網(wǎng)點(diǎn),取消不合理的限制,開辦跨地區(qū)的郵儲(chǔ)存單及其他銀行業(yè)機(jī)構(gòu)的定期儲(chǔ)蓄存單質(zhì)押貸款,這樣既有利于郵政儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的發(fā)展,同時(shí)又方便了有貸款需求的客戶;適度調(diào)整貸款期限和貸款額度,建立靈活的貸款期限和貸款額度管理方式,要深入到客戶群體進(jìn)行調(diào)研,根據(jù)需求制定貸款期限和貸款額度,切實(shí)為儲(chǔ)戶提供方便快捷的郵政信貸服務(wù)。
二是合理配備人員,加強(qiáng)信貸隊(duì)伍培訓(xùn)。郵政儲(chǔ)蓄隊(duì)伍建設(shè)應(yīng)有前瞻性,現(xiàn)階段雖然僅開展小額質(zhì)押貸款業(yè)務(wù),拓展其他種類貸款業(yè)務(wù)只是時(shí)間問題,對(duì)此郵政儲(chǔ)蓄部門要及早配備人員,并對(duì)信貸隊(duì)伍加強(qiáng)培訓(xùn),提高操作技能,盡快適應(yīng)即將開辦其他種類貸款業(yè)務(wù)的需要。
三是逐步建立健全各項(xiàng)制約機(jī)制,加快拓展各種貸款業(yè)務(wù)的進(jìn)程。要圍繞小額質(zhì)押貸款從規(guī)范管理入手,健全各項(xiàng)規(guī)章制度,狠抓落實(shí);強(qiáng)化管理,控制風(fēng)險(xiǎn),質(zhì)押貸款從表面上看是零風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù),但是其操作環(huán)節(jié)中也存在不同程度的風(fēng)險(xiǎn),因此要注重各環(huán)節(jié)的管理,防止漏洞,杜絕各類風(fēng)險(xiǎn)隱患的發(fā)生。
貸款人在借款人違反上述貸款合同的任何條款或不論什么原因未能按時(shí)歸還上述貸款本金、利息及所有費(fèi)用時(shí),貸款人有權(quán)按貨款合同規(guī)定,從借款人上述定期存單中全額扣收借款人應(yīng)還貨款人的本金、利息及費(fèi)用。
本質(zhì)押合同為不可撤銷的,只要上述貸款本金、利息及所有費(fèi)用尚未還清,本定期存單質(zhì)押合同將繼續(xù)保持有效。
貸款人對(duì)本質(zhì)押合同項(xiàng)下的權(quán)益不會(huì)因?yàn)閷?duì)上述貸款合同的修改、補(bǔ)充、刪除而受任何影響。
在本質(zhì)押合同有效期內(nèi)若此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期,則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動(dòng)替代已作質(zhì)押的定期存單。未經(jīng)貸款人同意,借款人不得以任何方式使用此已作質(zhì)押的定期存單。
質(zhì)押人(借款人)(章):__________________
法定代表人或委托人(簽章):__________
質(zhì)權(quán)人(貸款人)(章):__________________
貸款擔(dān)保是指按合同約定,由借款人或第三人提供一種保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法律措施,當(dāng)債務(wù)到期未受清償時(shí),債權(quán)人依法行使擔(dān)保權(quán)以清償債權(quán)的法律行為。貸款擔(dān)保的充足、可靠程度直接影響對(duì)貸款質(zhì)量的判斷。特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時(shí),貸款擔(dān)保往往從次要還款來源變成直接、現(xiàn)實(shí)的還款來源。近年來,隨著信用社貸款風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的進(jìn)一步加強(qiáng),貸款內(nèi)控管理制度的不斷完善,擔(dān)保貸款在貸款構(gòu)成中占有的比重越來越高,成為信用社防范貸款的一種最主要手段。對(duì)于保障信用社債權(quán)的實(shí)現(xiàn),信貸資產(chǎn)的安全,有效提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量,防范和降低信貸風(fēng)險(xiǎn)起到了重要作用。筆者在實(shí)際工作中,發(fā)現(xiàn)有的信用社在辦理保證、抵押、質(zhì)押等形式的擔(dān)保貸款有關(guān)手續(xù)時(shí),貸款擔(dān)保知識(shí)欠缺,存在違規(guī)擔(dān)保,無效擔(dān)保,使信用社貸款擔(dān)保流于形式,存在潛在信貸風(fēng)險(xiǎn),極易產(chǎn)生新的不良貸款損失。
一、存在的問題
(一)對(duì)保證人保證資格、實(shí)力、手續(xù)審查不嚴(yán),從而使保證流于形式,造成貸款風(fēng)險(xiǎn)。一是忽視對(duì)保證人主體資格的審查,未按《擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定,把不能作為保證人的如政府機(jī)關(guān)及部門、學(xué)校、醫(yī)院等行政職能部門、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或未經(jīng)授權(quán)的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)充當(dāng)保證人。由于保證人主體資格不合法,形成無效保證。二是忽視對(duì)保證人是否具有代為清償能力,即保證人是否具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的審查,由于保證人沒有經(jīng)濟(jì)保證能力,從而形成擔(dān)而不保。三是借款人互相保證和連環(huán)保證,由于貸款風(fēng)險(xiǎn)并沒有因此而減少,最后造成誰也不保,使擔(dān)保流于形式。四是第三人有限責(zé)任公司作為保證人,在辦理貸款保證手續(xù)時(shí)未簽具《董事會(huì)同意保證意見書》,或在簽具過程中未按《公司法》的有關(guān)規(guī)定,簽名達(dá)到法定董事人數(shù)形成董事會(huì)決議,從而使保證無效。五是連帶責(zé)任保證的保證人與信用社未約定保證期間,貸款到期后未能歸還貸款,信用社在六個(gè)月內(nèi)未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,即喪失了保證時(shí)效,使保證人免除保證責(zé)任,貸款形成風(fēng)險(xiǎn)。
(二)機(jī)械設(shè)備類動(dòng)產(chǎn)抵押貸款存在“兩高一小”,從而使貸款存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。所謂“兩高一小”,即指抵押物評(píng)估價(jià)值高,貸款抵押率確定高,抵押物實(shí)際抵償價(jià)值小。一是機(jī)械類動(dòng)產(chǎn)作為貸款抵押物時(shí),由于借款人不能提供購買時(shí)原始價(jià)值發(fā)票,作為動(dòng)產(chǎn)抵押物價(jià)值依據(jù),而信用社沒有較專業(yè)或懂行的評(píng)估人員,一般由抵押人委托注冊的評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。由于評(píng)估部門按照評(píng)估價(jià)值的金額大小收取評(píng)估費(fèi)用,造成人為地對(duì)抵押物的高估,評(píng)估價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離市場價(jià)值。二是在確定貸款抵押率時(shí),未按信貸管理工作的要求,根據(jù)抵押物的市場價(jià)值和變現(xiàn)的難易程度來確定貸款額度,而是根據(jù)資金需求確定抵押物價(jià)值和抵押率,有的企業(yè)為了增大抵押物價(jià)值,甚至把低值易耗品也一并作為抵押物,抵押率過高確定在評(píng)估價(jià)值的70%以上,且年復(fù)一年長期周轉(zhuǎn)連續(xù)抵押,未隨著折舊做到逐年壓縮,造成抵押貸款潛在風(fēng)險(xiǎn)。三是未把借款者的私人房產(chǎn)同時(shí)抵押,使有限責(zé)任公司貸款企業(yè),在其經(jīng)營發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致企業(yè)關(guān)停后,由于承擔(dān)的只是有限責(zé)任,信用社通過法律程序處理機(jī)械類動(dòng)產(chǎn)抵押物還貸,由于在操作中存在“兩高”現(xiàn)象,造成對(duì)動(dòng)產(chǎn)拍賣或處理中抵償價(jià)值小,貸款損失大。
(三)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款存在操作不當(dāng)、調(diào)查失實(shí)、農(nóng)村房產(chǎn)抵償處理難,而使抵押貸款產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。一是對(duì)劃撥土地使用權(quán)作貸款抵押物的,未按有關(guān)法律規(guī)定扣除40%的土地出讓金后計(jì)算抵押物的價(jià)值,增加貸款風(fēng)險(xiǎn)。二是對(duì)房產(chǎn)抵押貸款其房產(chǎn)的共有人情況調(diào)查失實(shí),出現(xiàn)辦理貸款時(shí)無共有人,而在依法處理房產(chǎn)時(shí)共有人“復(fù)活”現(xiàn)象,使抵押貸款埋下風(fēng)險(xiǎn)隱患。三是僅憑借款人帶來的第三人房產(chǎn)證書和私章,辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù),在貸款依法訴訟時(shí),由于抵押人否認(rèn)抵押事宜,法院判決抵押無效而造成貸款損失。四是農(nóng)村房產(chǎn)抵償處理難,由于農(nóng)村情況的特殊性和受“有錢不買疙瘩產(chǎn)”的思想影響,信用社依法抵償?shù)霓r(nóng)村房產(chǎn)處理難度較大,造成貸款風(fēng)險(xiǎn)。
(四)以存單等權(quán)利質(zhì)押貸款時(shí),存在質(zhì)押人未簽名,未辦理核押手續(xù),使質(zhì)押貸款存在貸款風(fēng)險(xiǎn)。一是在辦理第三人質(zhì)押存單貸款手續(xù)時(shí),僅憑借款人帶來的第三人私章和存單辦理,沒有對(duì)質(zhì)押人加以核實(shí)并當(dāng)場簽字,在貸款不能按期歸還處理質(zhì)押存單時(shí),質(zhì)押人否認(rèn)存單質(zhì)押事宜,使質(zhì)押貸款合同喪失法律保障。二是對(duì)質(zhì)押的存單,未向簽發(fā)行社辦理質(zhì)物核押登記止付手續(xù),結(jié)果被提前掛失支取,使質(zhì)押存單成為廢紙,造成質(zhì)押貸款風(fēng)
二、應(yīng)采取的對(duì)策
(一)加強(qiáng)信貸員的培訓(xùn)學(xué)習(xí),提高信貸員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、增強(qiáng)法制觀念、增長業(yè)務(wù)水平,使每一個(gè)信貸員有能力發(fā)現(xiàn)工作中的失誤,能控制和化解操作風(fēng)險(xiǎn),防患于未然,把擔(dān)保貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀態(tài)中。
(二)健章建制,用行之有效的,操作性強(qiáng)的信貸制度管理人、約束人;規(guī)范擔(dān)保貸款審批的操作程序, 實(shí)行貸審分離制度,貸后檢查制度,抵押物的專門保管制度;明確擔(dān)保貸款在申請(qǐng),調(diào)查、審查、審批、發(fā)放、管理、收回等各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任人,做到責(zé)任明確,控制風(fēng)險(xiǎn)。
存單質(zhì)押借款合同
合同編號(hào):_________
出質(zhì)人(甲方):_________
法定代表人:_________
住所:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
基本賬戶開戶行:_________
賬號(hào):_________
基本賬戶開戶行電話:_________
傳真:_________
質(zhì)權(quán)人(乙方):_________
法定代表人:_________
住所:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
簽約時(shí)間:_________年_________月_________日
簽約地點(diǎn):_________
為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為_________的借款合同(以下簡稱借款合同)項(xiàng)下債權(quán),甲方愿意以其有權(quán)處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項(xiàng)下權(quán)利作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限
一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下_________(短期/中期/長期)貸款,本金為(幣種)_________(大寫)_________(小寫)_________,利率為_________,期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
二、借款合同上述情況有變化的,以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條 質(zhì)物
一、甲方保證
1.本存單項(xiàng)下權(quán)利為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);
2.本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請(qǐng)掛失、提起公示催告程序或涉及訴訟、但栽種等情況;
3.本存單上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出存單的現(xiàn)值;
4.已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù),并取得所有必要的授權(quán);
5.提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料、均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。
二、存單情況
1.存單種類_________,號(hào)碼_________,數(shù)量_________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。
2.存單戶名_________。
3.存單期限_________。
三、存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)_________(小寫)_________。
存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議,由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
四、質(zhì)押率為百分之_________,存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。
第三條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍
甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。
第四條 存單的開立與確認(rèn)
一、甲方于本合同簽訂前,向乙方提前交開戶證實(shí)書、預(yù)留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請(qǐng)開具存單的委托書等有關(guān)文件;
二、乙方憑上述文件負(fù)責(zé)開具或申請(qǐng)開具存單和單位定期存單確認(rèn)書;
三、存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認(rèn)書時(shí),應(yīng)確認(rèn)存單真實(shí)有效,并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請(qǐng),同時(shí),應(yīng)保證乙方質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條 存單的移交與保管
一、甲方應(yīng)將存單和單位定期存單確認(rèn)書等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管,保管期限至本合同終止時(shí)。
二、乙方應(yīng)妥善保管存單及預(yù)留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條 質(zhì)押的費(fèi)用
質(zhì)物的評(píng)估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的,甲方授權(quán)乙方從其賬戶直接扣收。
第七條 質(zhì)押的效力
一、質(zhì)押期間,甲乙雙方及有關(guān)第三方不得以任何方式處分存單,除乙方外的其他各方不得申請(qǐng)掛失、提前支取或提起公示催告程序。
二、質(zhì)押期間,甲方必須處分存單的,經(jīng)乙方書面同意后,其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
三、質(zhì)押期間,存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分,乙方可以直接用于清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
四、存單有價(jià)值明顯減少的可能,足以危害乙方權(quán)利的,乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的,乙方可以依法處分存單,并將所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
五、存單期限先于貸款期限屆滿的,乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn),并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。
六、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔(dān)保的,按照本合同的約定執(zhí)行。
七、因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、質(zhì)押期間,甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方有權(quán)要求甲方和/或代借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,或采取停止發(fā)放貸款,并/或提前收回貸款等措施,或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
二、貸款期間,借款合同項(xiàng)下的借款人未履行合同義務(wù),乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款,并/或提前收回貸款措施時(shí),乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
三、貸款期限(含展期)屆滿,乙方債權(quán)未受清償?shù)?,乙方有?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取,從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價(jià)款不足清償?shù)模杉追胶?或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的,如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取,所得價(jià)款直接用于清償該期應(yīng)還款項(xiàng),剩余部分可用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
五、乙方對(duì)存單享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。
六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的,須經(jīng)乙方書面同意。
第九條 質(zhì)物的返還
貸款期限(含展期)屆滿,借款合同項(xiàng)下借款人履行還款義務(wù)或者甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的,乙方應(yīng)當(dāng)返還存單。
第十條 違約責(zé)任
一、甲方隱瞞存單爭議、申請(qǐng)掛失、提起公示催告程序或提前支取,或偽造、變造權(quán)利憑證,或涉及訴訟、仲裁等其他嚴(yán)重情況危害質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_________的違約金。并且,乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款,并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),或由甲方提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保等其他補(bǔ)救措施。
二、發(fā)生存單毀損或滅失,乙方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)辦或申請(qǐng)掛失,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、由于甲方的原因,致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的,甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_________的違約金。
第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的,甲方保證,發(fā)生存單不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí),由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十三條 本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶,乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí),本合同對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓,無需經(jīng)過甲萬同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)X?zé)任。
第十六條 借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人,在乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后,有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。
第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他仟何協(xié)議或文件而無效。
第十九條 質(zhì)押期間,甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時(shí),乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,視同送達(dá)。
第二十條 本合同自存單移交乙方占有,甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,至擔(dān)保債權(quán)全部清償之白終止。
第二十一條 其他約定
_________。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 爭議解決方式
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,應(yīng)向_________(乙方住所地人民法院)起訴/_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間,對(duì)不涉及爭議的本合同項(xiàng)下其他條款,仍須執(zhí)行。
第二十三條 合同文本
一、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請(qǐng)甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款,并按甲方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十四條 合同附件
本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。