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現(xiàn)代商業(yè)設計范文第1篇

關鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；設計；近況；形式形態(tài)；理念

引言：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，商業(yè)建筑的興起是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物。在我國現(xiàn)代建筑設計中，商業(yè)建筑已經(jīng)成為一個城市充滿活力的重要代表。然而，當前我國商業(yè)建筑設計與發(fā)達國家相比，在商業(yè)經(jīng)營、空間形態(tài)上仍然存在著較大的差距。這對建筑設計師在進行商業(yè)建筑設計時提出了了更高的要求。

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑發(fā)展近況

在我國的早期，商業(yè)空間劃分為營業(yè)、倉儲，以及輔助等幾個部分，這種形式把顧客流動空間以及售貨空間嚴格地進行區(qū)分開來，這也是一種封閉的購物售貨模式。伴隨著人們的生活方式的不斷變化，購物質量的提高，以及隨著科學技術的發(fā)展，新技術的不斷提高，這種原始的構物模式，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人的消費心理了。于是便出現(xiàn)了一些顧客流動空間及營業(yè)員工作空間的相融和滲透，由此涌現(xiàn)了新的空間概念，并且逐漸的體現(xiàn)出了以人為本的經(jīng)營模式以及經(jīng)營思想。

在我國，商業(yè)建筑是一個城市的重要組成部分，也是一個城市充滿活力的重要代表，它更加具有公共性與開放性，聚合了多樣化的特點，成為了一個地區(qū)發(fā)展的源動力之一。在我國經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，伴隨著房地產(chǎn)熱，對于用房居住功能上的要求，也呈現(xiàn)出了迅猛的勢頭，許多新興樓盤鱗次櫛比聳立在城市的中央，居住人口的數(shù)量以及素質的不斷上升，對于住房質量的要求也越來越高，其中商業(yè)配套設施，更加提升了城鎮(zhèn)人文品位，從而也改善了投資環(huán)境，這些對于城市的發(fā)展，都有積極意義。

二、國內的商業(yè)形式形態(tài)分類

第一類，主要是底層的商鋪，這也是最為普遍的一種形式，底層商鋪這種方式，是不需要業(yè)態(tài)安排的，主要是由于這類商鋪，它的建造形式是順沿街道的形式進行建造的，這種布置方式，在經(jīng)營者的招商上雖然比較有利，但是也會帶來一些相應的問題。

第二類，是綜合樓的裙樓問題，這種形式存在的問題，主要都是，由于為了得到最大的商業(yè)面積，從而會使裙樓在建筑上做得過大，或者是過深，通常也會有一個非常好的商業(yè)形態(tài)的食物鏈形式的經(jīng)營模式，由經(jīng)驗比較豐富的商業(yè)開發(fā)商進行管理以及經(jīng)營，這樣，在經(jīng)營上，能夠組合出較好的商品組合。

第三類，即是小商品市場模式，一些小商品市場的成功，并不在于建筑上以及市政規(guī)劃方面，而是在于其本身經(jīng)營的商品的組合。

第四類，商業(yè)購物中心，這類形式的商業(yè)建筑，從其臨街的商業(yè)門廳，在到內部的購物中心，由于其經(jīng)營管理的難度較高，所以需要從設計規(guī)劃上，來進行組合和以及建筑，在建筑內部的購物通道中，俗稱為動線，在建造上，力求使每一個品牌柜區(qū)，都能夠具有最有利的商業(yè)經(jīng)營位置。所以，購物中心不僅僅局限在購物行為上，還存在著其他的一些趣味性與休閑性，這也是商業(yè)建設設計上的比較重要且也不能忽略的部分。

三、商業(yè)建筑設計應遵循的理念

商業(yè)建筑應以人為本。對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應該是其設計構思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標準。商業(yè)建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區(qū)、一個時期文化藝術的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。

四、現(xiàn)代商業(yè)建筑設計重點

通過對商業(yè)建筑項目的開發(fā)過程上進行分析，在設計中，建筑師把工作重點主要集中在這樣幾個方面進行：

1、商業(yè)建筑選址。一般是在商業(yè)項目投資與經(jīng)營者得組織與主導下，聯(lián)合市場營銷與市場調查、商業(yè)經(jīng)濟地理、城市規(guī)劃、建筑設計等方面的專家，以市場調查為基礎，融合多方面的知識進行工作的。商業(yè)建筑選址是否得當，影響著商業(yè)項目投資企業(yè)的經(jīng)濟效益、經(jīng)營目標、經(jīng)營策略和發(fā)展前途。不同的區(qū)位具有不同的社會環(huán)境、地理環(huán)境特點，決定著顧客的來源和特點、經(jīng)營的商品與價格、促銷活動的選擇等等。商業(yè)建筑選址得當，就會產(chǎn)生相應的“地利”優(yōu)勢，成為產(chǎn)生良好經(jīng)濟效益的重要基礎。商業(yè)建筑選址一經(jīng)確定，并購入土地，便具有一般大型不動產(chǎn)所具有的資金投入巨大性、資金回收長期性、地址不可變更性和基地情況獨特性等特點。所以，對商業(yè)建筑的選址要深入調查，多方面研究，周密考慮。

2、交通流線組織。交通組織方面的設計成功與否，體現(xiàn)在對人群活動的引導與集散以及商業(yè)場所氣氛的營造。為了有效地組織商業(yè)建筑的外部交通，應盡量在周圍設置足夠的人流、車流集散空間和緩沖空間，它作為室內外的一種過渡，可避免同城市道路發(fā)生沖突。出入口的設置處理，也是交通組織的主要內容之一，由于商業(yè)建筑往往靠近城市干道，這就涉及到其出入口與城市干道交通相協(xié)調的問題，處理不當，將影響到商業(yè)綜合體自身的正常運轉和城市干道交通的運行。

3、建筑功能與空間。商業(yè)建筑本身的功能組合十分復雜，多種業(yè)態(tài)使用功能的平衡與協(xié)調需要充分考慮。對于商業(yè)、居住、辦公相互混合的綜合體項目，處理的難度會更大。商業(yè)及公寓部分經(jīng)常布置于建筑低端，辦公和酒店放在高端。這種設計的好處可以便于樓體管線的布置；低端平層中讓出的核心筒位置有利于衛(wèi)生間的設置；高端部分的景觀優(yōu)勢更有利于項目高價值的產(chǎn)品。但在具體項目中，還應充分考慮建筑本身的豎向交通效率對商業(yè)產(chǎn)生的影響。在建筑平面布局的設計中，空間的使用效率也要同建筑形式、結構做法相結合。例如很多高層項目在設計時采用了轉角的做法，按照經(jīng)濟性的測算，這種做法可以增加大約30%的經(jīng)濟回報，但在具體的項目中要注意不要對街角形成破壞。

4、利益最大化。商業(yè)建筑的開發(fā)，也本著土地價值的最大化、商業(yè)利潤的最大化的基本原則，把項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)性的整合，使得各個環(huán)節(jié)的增值程度最大化，最終來保證項目的開發(fā)以及運營的成功。在設計中，商業(yè)建筑項目在前期的策劃和建筑設計當中，由于土地作為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)增值的主要環(huán)節(jié)，則在設計上，更應當重視以及加強。這就要求建筑師在設計上，不僅要熟悉各種業(yè)態(tài)所具備的生存條件及環(huán)境，還應當對商業(yè)建筑所依存的建筑空間要十分的清晰。

五、結束語

現(xiàn)代商業(yè)的建筑設計是一項系統(tǒng)性的工作，是多學科、多知識領域相互結合的產(chǎn)物。要是實現(xiàn)商業(yè)建筑與國際接軌，建筑設計師就必須對商業(yè)建筑進行更為深入的探索和研究，全面改善和優(yōu)化建筑設計，創(chuàng)造富有中國特色的商業(yè)建筑設計。、

參考文獻

[1]王曉《現(xiàn)代商業(yè)建筑設計》北京 中國建筑工業(yè)出版社 2011.09

[2]曾 堅 陳 嵐 陳志宏 《現(xiàn)代商業(yè)建筑的規(guī)劃與設計》天津 天津大學出版社2011.12

現(xiàn)代商業(yè)設計范文第2篇

一、商業(yè)空間展示設計的意義

商業(yè)空間展示設計既包括商場、專賣店的展示設計，又包括餐飲空間、娛樂空間等的展示設計。如今我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，商業(yè)空間展示設計與當今社會經(jīng)濟發(fā)展有著密切聯(lián)系，在一定程度上也反映了經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，因此設計師必須做到與時俱進，不斷豐富和完善自身知識和能力，從而設計出更加完美的展示空間。

二、現(xiàn)代商業(yè)空間展示設計的作用和特點

商業(yè)空間展示設計是展示設計的一個分支，為了起到刺激和引導消費的作用，利用各種藝術方法，完成商品交易，使商品經(jīng)濟得到更好的發(fā)展。

三、現(xiàn)代商業(yè)空間展示設計主要有以下特點

1.展示設計的真實性

現(xiàn)代商業(yè)空間展示設計想實現(xiàn)商品利益的最大化，就必須運用各種藝術方法吸引顧客，必須充分發(fā)揮設計師的創(chuàng)造能力和想象力，創(chuàng)造出新穎獨特的設計。但一切設計都必須從實際出發(fā)，實事求是，一旦傳達與事實不符的信息，欺騙了消費者，就會失去信譽，違背職業(yè)道德，進而對消費者的心理造成惡劣的影響，也會影響以后的發(fā)展。

2.時代感和民族風格

商品在一定程度下會反應當時社會經(jīng)濟發(fā)展的狀態(tài)。隨著社會的發(fā)展，時代的進步，展示設計也必然會與之共同進步，因此必然具有鮮明的時代色彩。在注重商業(yè)空間展示設計時代感的同時也不能忽視其民族風格。不同的地域不同的民族有不同的生活方式，不同的風格需要不同的設計，因此展示設計也必然是具有不同民族風格的。

3.直覺審美效應

消費者對商業(yè)空間中的展示物品的喜惡都是在非常短的時間內完成的，因此在最短的時間內讓消費者獲得最有效的信息在設計中至關重要?？焖賹徝缹嶋H上就是消費者見到商品后的第一感覺，這種直覺的感受會直接影響商品的發(fā)展。

四、現(xiàn)代商業(yè)空間展示設計的發(fā)展特點

1.營銷方式設計理念的改變

隨著社會的發(fā)展和人類生活節(jié)奏的逐步加快，傳統(tǒng)的購物方式已經(jīng)不能適應時代的快速發(fā)展和人們的消費需求。因此導致營銷方式向兩個方向轉變，即在短時間內的“快速購物”和在長時間內的“娛樂購物”。隨著科學技術的不斷發(fā)展，又相繼出現(xiàn)了更為便捷的“網(wǎng)上購物”“電視購物”等多種購物方式。這些購物形式極大的滿足了消費者的需求，同時也為消費者節(jié)省了較多的時間。

2.空間環(huán)境設計理念的改變

商店內空間主要有“買方空間”和“賣方空間”兩部分。傳統(tǒng)的經(jīng)營方式是以賣方空間為主，顧客通道和活動空間狹窄，造成人流密集，大大削弱了消費者的購物積極性。現(xiàn)代商店空間設計，已經(jīng)將這種營銷方式改變，在物理空間和視覺空間方面都強調其通透性和靈活性，為消費者創(chuàng)造更大的活動空間和休息空間，更加注重“以人為本、顧客至上”的理念。

3.注重文化理念和品牌形象的策劃

現(xiàn)代社會知識經(jīng)濟已經(jīng)成為促進商業(yè)發(fā)展的關鍵，商家的企業(yè)文化和員工的文化素質、知識、技能等與商業(yè)發(fā)展密不可分。目前越來越多的商家注重品牌效應，對品牌形象的發(fā)展與傳播十分重視，品牌形象規(guī)劃體系也日益完善。

4.注重商品陳列的藝術性

商品陳列的藝術性在品牌營銷中占有重要的地位，它是影響消費者選購商品的重要心理因素。將藝術美的刑事法則廣泛應用于商品陳列，依照色彩、規(guī)劃、造型燈的有序排列，構成富有秩序美感并且容易識別的陳列空間。

5.注重設計的時代感和民族風格

現(xiàn)代商業(yè)設計范文第3篇

【關鍵字】商業(yè)建筑 立面設計 視覺設計

一、商業(yè)建筑立面的設計策略

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商業(yè)建筑群憑借其完備的混合功能，已經(jīng)成為城市里大多數(shù)居民休閑娛樂的首選場所，在人們的生活中占據(jù)了重要的一席之地。其對城市而言，也常常作為某一地區(qū)的標志性建筑，積極帶動周邊一大片區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。這就在商業(yè)建筑完成各種復雜功能布置之后，對其建筑形象即立面設計提出了更高的要求，本文以廣東某商業(yè)建筑為例，淺析商業(yè)建筑的立面設計，以促進商業(yè)建筑商業(yè)功能的實現(xiàn)。

二、 商業(yè)建筑設計

商業(yè)建筑設計大體包括平面設計與立面設計。本文以廣東某商業(yè)建筑為例，淺析商業(yè)建筑的立面設計。該商業(yè)建筑工程的技術參數(shù)見表1。如表1所示，該高層商業(yè)建筑具有綠化率高（30%）、容積率高（8.36）等特點，同時建筑外立面采用玻璃幕墻，此外3層地下室設車庫，以供顧客停放車輛。本章節(jié)以此商業(yè)建筑為例，簡單介紹商業(yè)建筑的立面設計。

表1技術參數(shù)

（一）商業(yè)建筑立面設計的基本概念

自19世紀60年代以來，商業(yè)與文化便開始逐步走向融合。據(jù)研究結果顯示，此種建筑手法不強調功能主導原則，而強調模棱兩可的建筑手法，即對各種歷史元素進行拼接與再現(xiàn)，并以熱鬧非凡的形式來裝飾建筑物。實踐表明，此種建筑手法既與普通大眾對經(jīng)濟發(fā)展的期許相符，又與人類對歷史文化的傳承相符。商業(yè)建筑的立面設計過程，對商業(yè)氛圍的塑造、對視覺效果的設計、對立面材料的選擇及對細部的處理效果均直接影響著商業(yè)建筑立面設計所表現(xiàn)出的文化內涵。結合表1可知，該商業(yè)建筑的立面材料以玻璃幕墻為主，另外與淺色鋁板有機結合起來，如此營造出更具現(xiàn)代感的建筑形象。實踐表明，此種設計手法與該地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展水平非常相稱，同時商業(yè)建筑立面設計對細部的處理效果使建筑品質及文化內涵大幅度提升。圖1為該商業(yè)建筑的總體平面圖。

（二）商業(yè)建筑的立面設計

現(xiàn)代化的商業(yè)建筑具備完善的混合功能，甚至已成為普通大眾首選的休閑娛樂場所，且就所屬城市而言，標志性的商業(yè)建筑更對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展起著重要的促進作用?？梢?，重視對商業(yè)建筑立面的設計至關重要。商業(yè)建筑的立面設計要點包括對商業(yè)氛圍的塑造、對視覺效果的設計及對細部的處理等。本節(jié)著重就前兩方面展開討論。

1.商業(yè)氛圍的塑造

商業(yè)場所往往具備行為發(fā)生與地理環(huán)境的雙重意義，即從城市設計的角度而言，商業(yè)建筑必須能夠為顧客營造相稱的步行環(huán)境，但任何行為空間的阻隔均會影響到顧客的連續(xù)行為?？梢?，對商業(yè)建筑界面的設計必須確保步行環(huán)境的連續(xù)性，以此向顧客提供完整的商業(yè)活動場所。為滿足此設計要求，該商業(yè)建筑的底層便順著城市主干道的截面設長高適宜的櫥窗，如此實現(xiàn)向所屬城市的通透開放。與此同時，從行進人群的感官感受角度對櫥窗的細部尺度進行設計，且櫥窗擺放位置設有商業(yè)建筑的出入口，以吸引更多的顧客進入商業(yè)建筑的內部空間。結合表1可知，該商業(yè)建筑的外立面材料采用玻璃幕墻。實踐表明，玻璃幕墻的界面既能擴寬商品的展示面，又能實現(xiàn)室內外空間的彼此滲流，如此實現(xiàn)城市界面的層次化。主體建筑的設環(huán)繞型的步行商業(yè)街，以使玻璃幕墻的底層界面向外延續(xù)開來，但需降低玻璃幕墻的高度及改變幕墻的尺度（見圖2）

總體而言，此種設計手法具有諸多優(yōu)點，例如平衡開放空間的利用率及調控局部人流的密度；整體造型簡潔且富有變化；玻璃幕墻與店招的有機組合形成城市的有機形態(tài)；明確的功能分區(qū)及富有文化內涵的櫥窗廣告營造出開放性的商業(yè)文化氛圍，如此實現(xiàn)此類建筑物的商業(yè)價值。

2.視覺效果的設計

色彩作為商業(yè)建筑立面設計的重要元素，對增強建筑物的視覺效果意義重大。該商業(yè)建筑的主色調為深藍色，如此既能提升建筑物的品質，又能改善顧客的心理感受。此外，建筑物的主立面設淺色鋁板，以此與主色調形成對比，從而突出建筑物獨特的造型。商業(yè)建筑的立面設計必須強調對出入口的設計，此乃商業(yè)建筑與所屬城市的重要交界面，同時能與建筑主立面形成動態(tài)平衡關系（見圖3）。

結合前文可知，商業(yè)建筑對視覺效果的設計必須突出下列設計要點：

（1）突出視覺效果的協(xié)調性與整體性，同時從材質、造型、色調角度與主立面相互呼應。該商業(yè)建筑的造型手法較多樣化，比如對比式、突變式、漸變式，又如該商業(yè)建筑的主入口便采用對比式的設計手法，即采用深色與淺色底板的色彩對比、棱角與平滑的肌理對比、明暗更替的視覺對比。

（2）突出視覺形象。該商業(yè)建筑出入口的上部造型大膽，頗具創(chuàng)新感，此外多邊形墩柱托起的長方體走廊把兩側建筑物連為整體，且經(jīng)色彩、光影、主次的對比，突出此商業(yè)建筑的出入口。該商業(yè)建筑立面設計對出入口的藝術處理效果顯著，以此為顧客營造出充滿想象力的感官氛圍，從而促使顧客產(chǎn)生強烈的消費欲望。除此以外，此商業(yè)建筑立面設計也相當重視對出入口多樣性的把握，即對不同的審美意向與功能規(guī)模進行混合設計，以展示多樣化的商業(yè)建筑外部空間環(huán)境。出入口的玻璃幕墻向外傾斜，傾斜線條為直線型，且傾斜角度與傾斜方向均相同，以便吸引顧客的注意。

結語

商業(yè)建筑在城市中越來越占據(jù)著重要的地位，其今日的設計需要在新時期有所突破與創(chuàng)新。弱化風格上的模式性，而采用更加符合其功能的理性且不失浪漫的設計手法，就顯得尤為必要。商業(yè)建筑的大眾化、通俗化都應在其時代性與文化性中予以彰顯。這樣才能真正與城市形象、區(qū)域發(fā)展、商業(yè)環(huán)境、大眾需求相契合，才能稱之為一個成功的設計。

參考文獻：

[1]王朝霞，馮偉，張崇等.基于地域文脈分析的建筑設計――山西運城池神廟周邊文化商業(yè)建筑群規(guī)劃設計[J].華中建筑，2012，（8）：79-82.

[2]于雷，戎朝暉.溶入街區(qū)的商業(yè)綜合體――無錫新之城商業(yè)中心建筑設計[J].建筑學報，2012，（7）：70-75.

現(xiàn)代商業(yè)設計范文第4篇

[關鍵詞] 高端概念 Prada 變化 體驗

人對于奢侈品的消費總是存在著或多或少的渴望。從《The Devil Wears Prada》（譯名：穿Prada的女王）的熱影可以發(fā)現(xiàn)：隱藏在“Prada、Armani、Versace”這些奢侈品背后的其實是人對高端生活方式的向往。因此，奢侈品商業(yè)的發(fā)展關鍵在于如何讓消費者與品牌所蘊涵的“高端生活方式”產(chǎn)生共鳴，即如何讓人感到在擁有該商品后人身價值得以顯露。傳統(tǒng)看來，高端商業(yè)的“高端”往往體現(xiàn)在四個方面：尊貴的理念、出眾的品質、不菲的價格以及小眾消費者。這四方面里，小眾消費者尤為重要?！拔镆韵橘F”的名言道出了真諦。但是，全球經(jīng)濟快速發(fā)展，商業(yè)規(guī)模和產(chǎn)品需求呈幾何形式遞增，能夠擁有高端奢侈品的人越來越多。這個結果對于廠商而言是一把雙刃劍。一方面，銷售量的提高帶動了大幅的收益提高；另一方面，過大的市場銷量會疏遠令品牌成功的重要顧客群。因此，必須要改變。

Prada紐約旗艦店的成功打造，為改變找到了一個方向。通過將一個傳統(tǒng)的Loft空間改造為現(xiàn)代奢侈品商業(yè)平臺，她精準地闡釋了Prada品牌的“高端概念”，強化了Prada品牌在人們心中的高端地位。

一、關于Prada紐約旗艦店

1.選址

Prada紐約旗艦店位于紐約王子與百老匯大道的拐角處，著名的SOHO區(qū)內。

SOHO區(qū)最早是紐約的一個紡織品倉庫，在經(jīng)歷了工業(yè)蕭條、藝術家集聚、抵制城市更新等歷史事件之后，這里成了各種品牌商店、昂貴的香水店、家具店、古董店、畫廊、舊貨店、新舊書店、餐廳和咖啡館的聚集地。惟一不變的是這里的建筑風格――大方塊狀的幾何體Loft、紅磚外墻、老式防火梯、又黑又舊的水塔、狹窄的街道、墻上到處可見涂鴉與海報、天上飄揚著各種顏色與圖案的商店幌子……這里是世界時尚的前沿。新與舊交織纏繞，吸引了來自全世界的游客。

Prada把旗艦店選址與此，如同站在了時尚的金字塔頂，第一時間將Prada的最新理念傳遞給了世界。同時，Prada本身既具有意大利的傳統(tǒng)典雅風格，又敢于在設計和材料上大膽嘗試，這與SOHO區(qū)的整體環(huán)境出奇的吻合。

2.概念

OMA（大都會建筑事務所）的設計概念基于這樣一個觀念――Prada的外觀形象應可不斷地轉變而非定型下來?！白兓本褪窃O計關鍵詞。

“變化”――無疑是這個追求創(chuàng)新世紀的主題。尤其是時尚業(yè)，必須遵循時展的軌跡。Prada對其品牌的營造回歸本源就是得到顧客的認同度。她需要制造“高端概念”，吸引大量顧客參與其中，從而使Prada作為高端奢侈品的概念深入人心，避免商業(yè)化對品牌核心價值的負面影響。因此，Prada紐約旗艦店不僅僅是銷售地點，還可作為公共空間和文化表演場地。她打破了公共場所和私有空間之間的分界線，形成了一個展示的平臺，物品和人都成了其中的一部分。

3.空間

Prada旗艦店的空間設計風格表面簡潔，其實暗藏玄機，幾乎每一個空間都是可以變化的。在這樣的空間里，不僅能夠展示商品，也能夠表演、開會。她能夠滿足Prada進行各種高端活動的需求，進一步鞏固Prada的“高端概念”。

商店由一座工業(yè)建筑的第一層和其相鄰的建筑的地下室一層改建而來。這兩層空間相平行卻不重疊，僅由地下室的一部分相連。特殊原始結構條件激發(fā)了空間設計靈感，一個波浪形主題空間被戲劇化地置于世人眼前，巧妙地利用了大部分的空間。

從街上進入店中，有寬闊的臺階向下延伸，這種過渡形式將街面與地下室連接起來。走在臺階上，面對的就是波浪型的結構。它為店內創(chuàng)造出了一個可進行各種表演的開放空間。結構上升的部分隱含了一個可控制開合的平臺。展示鞋子的臺階同時也是可以容納200名觀眾的觀眾席。“變化、吸引、參與”的設計主題在這里得到了充分體現(xiàn)。

第一層店面內的貨品被放在可移動的柜子中層示。這種垂吊式展示系統(tǒng)是從天花板懸下的一系列鋁制網(wǎng)狀籠子，籠子中裝有懸桿、架子并可容納時裝模特和其它展示品。這個裝置安裝在自動軌道上，可擺放在店內不同位置，看來像是一個倒轉的建筑或街上的商店。在波浪形的平臺上舉辦活動時，這些垂吊式展示系統(tǒng)可以集中放置于店后，為其他活動讓出空間。這樣的移動式設計使設計主題再一次顯現(xiàn)。

入口處的一個圓柱形玻璃電梯占據(jù)了主要位置，這個電梯可讓顧客到下一層店面。地下室的空間主題相對比較明確，包括休息區(qū)、精品區(qū)、試衣間、化妝品展示區(qū)(由日本建筑師妹島和世設計)以及擺設了更多鞋子的展示區(qū)。

4.細節(jié)

(1)聚碳酸酯墻。一層店內南面原有的磚墻被一面聚碳酸酯墻覆蓋，成為空間的主要襯托。這種半透明的材料模糊了其后面的背景。墻上原來有一幅用SOHO磚砌成的模仿畫、建筑標志及窗戶。設計解構了墻體所承載的歷史信息，將時尚的變化感深深地烙印在墻上。

(2)墻紙。一層店內北面墻上貼著定制的墻紙，最初的墻紙是個破碎的照片的巨大圖案。墻紙的主題和顏色都會隨季節(jié)而變化，表現(xiàn)出多樣性和現(xiàn)代的要素。

(3)試衣間。店中主要的試衣間設在一面Privalit玻璃后。這塊玻璃可用按鈕操作，使之從半透明變?yōu)橥该鳎尩仍陂T外的顧客同伴也能看到試衣效果。試衣間內還有一面視像“魔鏡”，不僅可以照到顧客的背部，而且還具有延遲播放功能，顧客轉過身來可看到自己在鏡中的背影。除此以外，多種燈光設定讓顧客可改變試衣間內的明暗，在幾種燈光環(huán)境下考慮選擇。

(3)倉庫風格地下室。地下室展示區(qū)內，小間隔空間由定制的簡單架子組合構成，架子組合類似于圖書館用的組合。這些架子可以根據(jù)貨品的數(shù)量多少組合或是分開使用，營造不同的特定環(huán)境，使顧客感覺像在半貨倉半展區(qū)的環(huán)境中購物。

5.技術

AMO（OMA成立的一個獨立的實體，致力于探索傳統(tǒng)建筑范圍之外的設計概念）在著手探索Prada旗艦店內綜合運用技術的方式時，確定了幾個關鍵概念：其一，不過于突出、強調整體性和實用性；其二，持續(xù)而不是改變現(xiàn)有的工作方式；其三，有助于提供更好的服務；最后，在現(xiàn)實中建立商家和顧客的互動和聯(lián)系。

AMO同時還設計了Prada旗艦店的宗旨。AMO設計的基本前提是旗艦店店的宗旨和形象不應是不自然與一成不變的，而應是企業(yè)的深厚底蘊、復雜多樣、探索精神和矛盾之處等特點的直接表達，展示企業(yè)作為一個引人注目的實體的自主個性，并且成為一個更大的文化背景的一部分。

以技術為基礎的服務體系的中心是一套職員專用掌上電腦。手提式無線數(shù)據(jù)終端機使店員可隨時掌握最新的存貨量和顧客資料。除此之外，這套職員專用掌上電腦還有其他的服務功能：掃描辨識產(chǎn)品和職員的無線電頻率辨識標簽，及通過顧客的個人卡辨識顧客。此設備還可以控制整個店中的錄像播放。其中的信息還可以在店內的各種顯示器上顯示出來，這樣顧客就可以分享其中的信息。當那些顯示器的屏幕沒有用于服務終端時，就會播放錄像、圖片和電腦信息等其他內容。這些顯示器可以與貨品一起放在懸架上、臺面上、或是展示家具上，為產(chǎn)品創(chuàng)造出不斷變化的背景，既是加強產(chǎn)品本身又是對它們的一種挑戰(zhàn)。

內部網(wǎng)絡體系將會是一個規(guī)模更大的網(wǎng)站服務系統(tǒng)的雛形，其目標是把在店內建立的購銷關系擴展到虛擬的網(wǎng)絡世界中。為了維系與顧客之間的獨有的個人聯(lián)系，只有顧客在店內試過或是經(jīng)由店員推薦的產(chǎn)品才可以在網(wǎng)上看到。店員不僅可以在店內為顧客提供個性化服務，還可以在網(wǎng)上繼續(xù)這種服務。采用這種方式令每間店具有自己的個性外，同時也是顧客服務中心。

二、結語

“制造高端概念，取得認同”是Prada在保護品牌方面的核心策略。在一個信息頻繁流動的社會里，人們對于品牌的認同感不再通過口口相傳進行推廣，更多的是以網(wǎng)絡、體驗的形式形成。要制造現(xiàn)代奢侈品的高端概念，就需要營造一個高端的體驗場所，讓人們通過各種方式參與其中。

“現(xiàn)代奢侈品商店不再是傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典展示中心，它是集展示、體驗、服務等多種功能于一體的服務平臺綜合體?，F(xiàn)代奢侈品商店的設計也不再是傳統(tǒng)的展示設計，它是建筑空間設計、室內設計、展示設計、服務管理過程設計、產(chǎn)品設計綜合而成的設計過程，它更強調體驗過程。”這就是Prada紐約旗艦店給予的啟示。

現(xiàn)代商業(yè)設計范文第5篇

關鍵詞：大型商業(yè)建筑；消防設計；安全疏散

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點

現(xiàn)代綜合性商業(yè)建筑已經(jīng)發(fā)展成為集吃、穿、游、購、娛于一體的商業(yè)建筑。所以，規(guī)模大師現(xiàn)代綜合性商業(yè)建筑的一個明顯特征，現(xiàn)代綜合性商業(yè)建筑占地面積大，建筑的內部空間大，除此之外還配有較大的停車場。綜合性商業(yè)建筑的內部是由眾多的店鋪和商業(yè)走廊組成的，是一個商業(yè)集合體。綜合性商業(yè)建筑另一個顯著的特征是上面提到的作用和功能齊全，集吃、穿、游、購、娛于一體。這種類型的綜合性商業(yè)建筑的模式逐漸拓展到我國一些規(guī)模較大的超市中，比如萬客隆、家樂福、好又多等等，這些規(guī)模較大的綜合性商業(yè)建筑多是以連鎖的形式在我國進行推廣。

二、現(xiàn)代商業(yè)建筑的防火設計的難點

1、現(xiàn)代商業(yè)建筑中可燃物品多，火災載荷大

由于營業(yè)區(qū)域，特別是大型超市和百貨區(qū)通常直接放置有大量商品，如服裝、家電、家具、建材等，倉儲區(qū)域與營業(yè)區(qū)域的邊界趨于淡化和混合，加之豪華裝修所使用的材料（如實木、泡沫、塑料、布藝等）、各店鋪之間的隔斷墻和其內部的家私和裝飾等多為易燃物品，因此，現(xiàn)代商業(yè)建筑中單位面積上可燃物品種類和數(shù)量豐富，火災載荷通常較大。

2、現(xiàn)代商業(yè)建筑交通組織復雜

一般來講，大型綜合性購物消費中心建筑體量大，無論在垂直方向還是水平方向上交通組織都很復雜。同時，為了滿足不同消費內容的集中，商場內部通常被劃分為多個功能區(qū)，這使得現(xiàn)代商業(yè)建筑內部的交通組織設計難度增大，設計方案容易與現(xiàn)行規(guī)范沖突。此外，在以盈利為目的的理念驅使下，一些商場通過減少疏散通道寬度和數(shù)量等手段，換取更多可用于租售的店鋪面積，從而使現(xiàn)代商業(yè)建筑交通組織方式更加復雜。

3、現(xiàn)代商業(yè)建筑失火后火勢蔓延快，煙氣毒性大

中庭空間和共享空間的設計雖然有利于提升顧客的消費體驗，但是它與“防煙分隔、防火分區(qū)”的布置方式是矛盾的，因此大大增加了消防設計的難度，降低了建筑防火的安全性，商場一旦失火，火勢很容易蔓延到整個建筑物內。此外，商場裝修所用的建材和所售商品，在失火后，很容易分解形成有毒氣體，造成人員傷亡。

三、現(xiàn)代商業(yè)建筑的防火設計與安全疏散分析

1、工程概況

大型商業(yè)建筑集商業(yè)、超市、影院、KTV、餐飲、公寓于一體。場地位于坡地，西南高，西北低，高差相差 5.4m。利用高差，地下室設置了超市，并于地塊南部做夾層用于停車；在地下室上部，多層商業(yè)部分位地塊北部，共四層；高層公寓位于地塊南部，公寓裙房為兩層商業(yè)，上部為兩棟 28 層單元式公寓樓，公寓北側道路與多層商業(yè)二層直接相通。

2、防火與安全疏散設計方案

設計方案將北側設計為超市、商業(yè)。超市依據(jù)規(guī)范按地下商業(yè) 2000m2，每個分區(qū)不少于兩個安全出入口，通過多部樓梯向地面疏散；商業(yè)共設置主要出入口三個，其中兩個臨北側城市道路設置，另一個設于南側商業(yè)二層與公寓樓間疏散道路上，首層直接對外疏散，二層一部分直接向南側商業(yè)二層與公寓樓間疏散道路疏散，其余部分通過樓梯向周邊道路疏散。3-4層通過向周邊道路疏散。南側為緊鄰建造的公寓，公寓一層商業(yè)與購物中心二層在同一標高，公寓裙房通過樓梯向周邊道路疏散，公寓在公寓裙房一層分別向東、南、西三個方向疏散。

3、防火分區(qū)劃分

大型商業(yè)中心的消防設計中，防火分區(qū)是其防火設計的重要環(huán)節(jié)，防火分區(qū)能夠在火災發(fā)生之后，將火災控制的一定的范圍之內，從而防止火災的蔓延。在設計的過程中，需要根據(jù)建設的性質、層數(shù)特點以及耐火等級，從而合理的設計防火分區(qū)。與其他建筑的防火分區(qū)設計進行比較的話商業(yè)建筑的防火區(qū)域的劃分是更加復雜的，這主要就是因為商業(yè)建筑自身功能的原因，不同的功能防火分區(qū)的面積要求也不一樣。商業(yè)建筑在進行防火分區(qū)的劃分的時需要盡可能的保證空間的開闊，并且需要保證各個分區(qū)之間需要進行相互的連通，劃分出來的小區(qū)域也能夠自由的進行分隔以及租售。所以說商業(yè)建筑在進行防火區(qū)域的劃分的時候需要考慮更多的因素也就更加的復雜。防火分區(qū)的合理劃分可以給商家?guī)砀嗟目勺赓U或出售空間。

4、設計要點

4.1 疏散設計

4.1.1根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，商店營業(yè)廳內的疏散人數(shù)換算系數(shù)見表 1

4.1.2根據(jù)疏散走道、安全出口、疏散樓梯和房間疏散門每 100人的凈寬度，耐火等級為一、二級時：地上一、二層換算系數(shù)為0.65；地上三層 0.75；地上四層及四層以上各層 1.00；與地面出入口地面的高差不超過 10m 的地下建筑 0.75；與地面出入口地面的高差超過 10m 的地下建筑 1.00。

4.1.3 商店的疏散人數(shù)應按每層營業(yè)廳建筑面積乘以面積折算值和疏散人數(shù)換算系數(shù)計算。地上商店的面積折算值宜為 50～70% ，地下商店的面積折算值不應小于 70% 。考慮到現(xiàn)時商業(yè)已不同于以往，店中店形式的商場越來越多，開放式展示日益流行，展示貨架所占用的空間及面積也越多，同時商場較以往更講究購物環(huán)境的舒適，商場為營造更好購物環(huán)境，用于提高舒適購物體驗的空間的面積也加大。故折算面積取上限 50% 。按此計算一層商場疏散寬度為 9970×0.5×0.85×0.65/100=27.6m，一層北側直接對外疏散門總寬度 21.0m，東側直接對外疏散門總寬度 11.6m，西側疏散門直接對外總寬度 8.4m，南側則通過與二層聯(lián)通的樓梯向上由二層南側的門疏散，完全滿足疏散要求。依據(jù)規(guī)范，一、二級耐火等級的建筑物內的營業(yè)廳室內任何一點至最近安全出口的直線距離不宜大于 30m，且設置噴水滅火系統(tǒng)時其安全疏散距離可增加 25% ，則商場的疏散距離為 30×1.25=37.5m。只需在商場中部適當位置再設兩部樓梯即滿足規(guī)范要求。在本項目中，充分利用地形高差，多標高設置直接對外疏散口，高效疏散的同時，減少了樓梯數(shù)量，為業(yè)主創(chuàng)造了更大經(jīng)濟價值。

4.2 防煙與排煙設施設置

結合本工程實際特點，根據(jù)規(guī)范規(guī)定本工程防煙分區(qū)未大于500m2，對營業(yè)廳部分在每個防火分區(qū)內進行了防煙分區(qū)劃分，設置擋煙垂壁，降有效抑制頂棚射流現(xiàn)象，使煙氣比較集中、溫度較高，煙層增厚，并形成一定壓力差，有利于提高排煙效果。同時對自然部分不利的區(qū)域進行機械補風，以便組織氣流，使煙氣盡快并暢通地被排除。對疏散樓梯則按防煙樓梯間考慮，設置了加壓送風系統(tǒng)，保證了疏散樓梯間的正壓，有效抑制火災時煙氣蔓延至樓梯間，保證了人員安全。

結束語

綜上所述，商業(yè)綜合體建筑的消防設計的復雜性要求設計本身必須遵循國家的有關方針政策，從全局出發(fā)，針對大型商業(yè)綜合體建筑的火災特點，結合具體工程、當?shù)氐牡乩憝h(huán)境條件、人文背景、經(jīng)濟技術發(fā)展水平和消防施救能力等實際情況進行防火設計。適當利用消防性能化設計，采用先進的防火技術和措施，正確處理好生產(chǎn)與安全的關系、合理協(xié)調消防與投入的關系，努力追求和實現(xiàn)大型商業(yè)綜合體建筑消防安全水平與經(jīng)濟高效的統(tǒng)一。

參考文獻

[1]張樹平.建筑防火設計[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001.6.