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衛(wèi)生間防水施工方案范文第1篇

關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間滲漏措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，衛(wèi)生間在人們的生活中發(fā)揮的作用越來(lái)越充分，然而衛(wèi)生間滲漏卻給人們的生活帶來(lái)了煩惱，本文通過(guò)人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境5個(gè)方面分析衛(wèi)生間滲漏原因，提出防治措施，防止衛(wèi)生間滲漏。

通過(guò)人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境5個(gè)方面分析滲漏原因

1.1參與人員的影響

人的行為貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，與衛(wèi)生間滲漏有關(guān)的決策者、管理者、操作者分別對(duì)應(yīng)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)人員、施工管理者、操作工人，上述三者的素質(zhì)直接影響著衛(wèi)生間防水質(zhì)量。上述三者的影響如下：

1.1.1設(shè)計(jì)人員的影響

設(shè)計(jì)人員是工程設(shè)計(jì)的決策者，設(shè)計(jì)人員導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)人員職業(yè)道德欠缺及設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力欠缺兩方面。例如不同地區(qū)在選擇防水材料時(shí)需要有針對(duì)性的選用防水材料，而有的設(shè)計(jì)人員只關(guān)心自己的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)心出圖速度及出圖數(shù)量，設(shè)計(jì)時(shí)根本不考慮工程具體環(huán)境，死搬硬套建筑做法，喪失了設(shè)計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)，導(dǎo)致因設(shè)計(jì)材料不適合工程，從而引起衛(wèi)生間滲漏。專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力欠缺引起衛(wèi)生間滲漏的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，如有的設(shè)計(jì)人員未經(jīng)歷過(guò)建筑工程施工階段，不了解防水材料性能及對(duì)環(huán)境的具體要求，對(duì)材料性能的了解只是從書(shū)本上得知的，導(dǎo)致設(shè)計(jì)時(shí)選用材料不適應(yīng)具體環(huán)境，引起衛(wèi)生間滲漏。如在陰雨季節(jié)的南方地區(qū)設(shè)計(jì)人員選用材料不是對(duì)基層干燥度要求非常高的防水材料，導(dǎo)致所用材料不適合具體工程，引起衛(wèi)生間防水滲漏。

1.1.2施工管理者因素

工程施工階段，施工管理者素質(zhì)直接影響著工程質(zhì)量。施工管理者素質(zhì)導(dǎo)致滲漏體現(xiàn)在責(zé)任心不強(qiáng)，如疏于對(duì)施工工人的管理工作，致使工人施工無(wú)拘無(wú)束隨意施工，施工完畢蓄水試驗(yàn)未按要求進(jìn)行及檢查等。專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)關(guān)，不懂裝懂，違章指揮引起衛(wèi)生間滲漏。

1.13操作工人因素

操作工人的施工質(zhì)量對(duì)衛(wèi)生間滲漏起著至關(guān)重要的作用。有的操作工人責(zé)任心不強(qiáng)，不按操作工藝要求施工；防水層施工完畢不注意成品保護(hù)工作，導(dǎo)致二次破壞，從而引起衛(wèi)生間滲漏。有的操作工人操作技能不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏。

1.2施工工具質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量，施工工具的類(lèi)型是否符合工程施工特點(diǎn)，性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作是否方便安全，直接影響衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量。衛(wèi)生間防水施工一般采用小型施工工具施工，未按要求使用與防水材料配套的專(zhuān)用工具及施工工具質(zhì)量不合格，從而導(dǎo)致衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏。如SBS熱熔法施工，火焰加熱器質(zhì)量不合格，導(dǎo)致火焰過(guò)熱或欠熱，致使防水材料熱熔達(dá)不到材料要求到，引起衛(wèi)生間滲漏。

1.3防水材料是衛(wèi)生間防水施工的物質(zhì)條件，是影響衛(wèi)生間防水質(zhì)量的基礎(chǔ)。防水材料選用的是否合理，產(chǎn)品是否合格，材質(zhì)是否經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)?，都?duì)衛(wèi)生間防水質(zhì)量起著重要作用。如工程使用中有的施工單位施工時(shí)貪圖便宜選用小作坊劣質(zhì)材料，進(jìn)場(chǎng)材料無(wú)產(chǎn)品合格證，進(jìn)場(chǎng)材料未按要求進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果不合格材料已施工使用，從而因不合格材料使用在工程中，引起衛(wèi)生間滲漏。

1.4方法是指工藝方法、操作方法和施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對(duì)衛(wèi)生間防水質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。

1.5環(huán)境條件對(duì)施工質(zhì)量起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境、周邊環(huán)境。其中對(duì)衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量起重要作用的環(huán)境因素為工程作業(yè)環(huán)境，具體體現(xiàn)在大多數(shù)防水材料對(duì)施工環(huán)境有特殊要求，如防水涂膜嚴(yán)禁在雨天、雪天及五級(jí)大風(fēng)以上天氣施工；瀝青基防水涂膜在氣溫低于5度或高于35度時(shí)不宜施工等，工程施工中經(jīng)常因?yàn)閾尮て?，而忽視了防水材料?duì)環(huán)境的要求，導(dǎo)致衛(wèi)生間防水施工完畢，從而引起衛(wèi)生間滲漏。

2防治措施

2.1對(duì)與衛(wèi)生間滲漏有關(guān)的決策者、管理者、操作者的控制

現(xiàn)場(chǎng)做到以項(xiàng)目經(jīng)理的管理目標(biāo)和職責(zé)為中心，組建合理的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，貫徹因事設(shè)崗，配備合適的管理人員；嚴(yán)格實(shí)行衛(wèi)生間防水分包單位的資質(zhì)審查，控制分包單位的整體素質(zhì)，嚴(yán)禁衛(wèi)生間防水工程轉(zhuǎn)包，以防資質(zhì)失控；堅(jiān)持管理人員及防水作業(yè)人員持證上崗；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)培訓(xùn)；嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理制度和生產(chǎn)紀(jì)律，規(guī)范參與人員的作業(yè)技術(shù)和管理活動(dòng)。對(duì)人的管理做到以上幾點(diǎn)，從而保證具體人員的相應(yīng)素質(zhì)，提高衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量，杜絕滲漏。

2.2對(duì)衛(wèi)生間防水施工機(jī)具的控制

對(duì)衛(wèi)生間防水機(jī)具的選取應(yīng)以“技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，生產(chǎn)上適用”為原則，保證施工的需要。加強(qiáng)對(duì)防水施工工具進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查工作，檢查其外觀質(zhì)量、書(shū)面資料等是否合格齊全，不合格嚴(yán)禁用于衛(wèi)生間防水施工。施工工具使用中做到定工具，定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度，對(duì)施工工具進(jìn)行管理，確保施工工具滿(mǎn)足施工要求。同時(shí)按防水材料標(biāo)注要求選取工具，如要求選用防水材料配套工具，必須選配套工具，如未對(duì)此提出要求，施工時(shí)需選用質(zhì)量證明材料齊全質(zhì)量有保障的工具的工具，從而保證機(jī)具質(zhì)量，避免因防水施工工具質(zhì)量不合格導(dǎo)致衛(wèi)生間防水滲漏。

2.3對(duì)防水材料的控制

從防水材料的采購(gòu)、材料檢驗(yàn)及材料的倉(cāng)儲(chǔ)和使用著手進(jìn)行控制。采購(gòu)防水材料嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購(gòu)，必要時(shí)可以要求供貨商呈送樣品或?qū)ζ溥M(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)防水材料的檢驗(yàn)通過(guò)書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)和無(wú)損檢驗(yàn)四方面檢驗(yàn)，按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)防不合格的防水材料使用到工程中。對(duì)驗(yàn)收合格的防水材料做好標(biāo)識(shí)，填寫(xiě)“驗(yàn)收單”，按照物資的管理與保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行保管。對(duì)驗(yàn)收不合格的防水材料單獨(dú)碼放，做好標(biāo)識(shí)，并及時(shí)清場(chǎng)，杜絕使用到衛(wèi)生間防水中。對(duì)需要進(jìn)行復(fù)試的防水材料，必須復(fù)試合格后方可發(fā)放使用。

2.4對(duì)衛(wèi)生間防水施工方法的控制

衛(wèi)生間防水施工前，需編制防水施工方案，成立管理小組，管理小組對(duì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，提出方案優(yōu)劣點(diǎn)，選擇最優(yōu)方案，對(duì)可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題的處理方法，確保方案合理。

2.5對(duì)環(huán)境的控制

對(duì)環(huán)境的控制體現(xiàn)在對(duì)自然環(huán)境的控制、對(duì)管理環(huán)境的控制及對(duì)勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境的控制。對(duì)自然環(huán)境的控制要求掌握施工地區(qū)的水文、地質(zhì)、氣象資料信息，從自然環(huán)境的特點(diǎn)和規(guī)律出發(fā)，建立對(duì)策，克服自然環(huán)境對(duì)衛(wèi)生間防水施工的影響。對(duì)管理環(huán)境的控制要求理順各方參與主體間的管理關(guān)系，對(duì)衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的形成過(guò)程起到相互促進(jìn)、相互制約、協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)的作用。對(duì)勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境的控制只要是規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，嚴(yán)格按操作規(guī)程要求環(huán)境進(jìn)行施工，確保衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量。

3結(jié)語(yǔ)

影響衛(wèi)生間滲漏的因素較多，本文主要從人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境5個(gè)方面分析衛(wèi)生間滲漏原因，針對(duì)人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境5個(gè)方面提出預(yù)防措施，從而為衛(wèi)生間防水滲漏提出控制要點(diǎn)，為工程提供參考，提高衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量，提高人民生活質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]建筑施工手冊(cè)編寫(xiě)組.建筑施工手冊(cè).第四版.北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.

衛(wèi)生間防水施工方案范文第2篇

摘要:衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題是目前精裝修商品房中常見(jiàn)的一種質(zhì)量通病。本文以目前常見(jiàn)的沉箱降板式衛(wèi)生間為例，根據(jù)沉箱降板的特點(diǎn)及目前維修過(guò)程中出現(xiàn)的三種典型滲漏情況，認(rèn)真分析了問(wèn)題產(chǎn)生的原因并提出了合理的維修方案和思路。

關(guān)鍵詞:滲漏； 衛(wèi)生間； 沉箱降板

1 前言

沉箱降板式衛(wèi)生間是商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中常用的一種結(jié)構(gòu)模式，其防水工程也是建筑施工中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。目前，沉箱式衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題也稱(chēng)為困擾建設(shè)單位、施工單位和業(yè)主的主要問(wèn)題。本文就沉箱式衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象出發(fā)，認(rèn)真分析滲漏問(wèn)題的原因、并提出了合理的維修方案、以及前期施工建議等內(nèi)容。本文通過(guò)對(duì)上述問(wèn)題的闡述，目的是規(guī)避常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，提高該產(chǎn)品的施工防水質(zhì)量和使用效果。

本文涉及的沉箱降板式衛(wèi)生間，其剖面結(jié)構(gòu)從上到下為：裝飾地面、坐漿層、混凝土蓋板、磚墩、底板或者裝飾地面、坐漿層、混凝土墊板、充實(shí)陶粒、底板兩種。其中，在沉箱底板內(nèi)置側(cè)排地漏或底排地漏通外墻排水立管。衛(wèi)生間所需的所有的排水或供水管道則安置在沉箱底部降板空間內(nèi)，并完成連接。

2 滲漏原因與維修方案

衛(wèi)生間是室內(nèi)生活中用水最多的一個(gè)位置，同時(shí)也是房間內(nèi)最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的場(chǎng)所。對(duì)于沉箱降板式衛(wèi)生間滲漏常常出現(xiàn)衛(wèi)生間門(mén)框兩側(cè)墻角發(fā)黃發(fā)濕、衛(wèi)生間四周墻身出現(xiàn)大面積返水、衛(wèi)生間天花頂板滲漏等。這些問(wèn)題給維修原因判定和維修方案的制定帶來(lái)了困難，并嚴(yán)重影響了住戶(hù)的生活。

由于沉箱降板式衛(wèi)生間管道置于沉箱內(nèi)屬于隱蔽工程，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，很難確定問(wèn)題的真正原因。本文根據(jù)日常維修的經(jīng)驗(yàn),根據(jù)該種衛(wèi)生間滲漏后出現(xiàn)的現(xiàn)象和原因進(jìn)行分析歸類(lèi)，制定合理的維修方案：

2.1 衛(wèi)生間四身出現(xiàn)大面積滲水。

對(duì)于衛(wèi)生間四周墻身出現(xiàn)大面積返水現(xiàn)象，衛(wèi)生間沉箱積水的可能很大。住戶(hù)在衛(wèi)生間日常用水絕大多數(shù)通過(guò)裝飾層地漏排出室內(nèi)，少數(shù)積水會(huì)覆在地面裝飾面層，一部分蒸發(fā)一部分則通過(guò)水泥砂漿勾縫浸入砂漿基層，然后通過(guò)砂漿基層浸入混凝土墊層/蓋板，再由混凝土墊層/蓋板的縫隙滲入沉箱內(nèi)。大量的積水原則上則可以通過(guò)沉箱內(nèi)置的側(cè)/底排地漏排到室外，完成設(shè)計(jì)的排泄任務(wù)。然一旦有側(cè)/底排地漏堵塞，大量的生活用水無(wú)法通過(guò)側(cè)/底排地漏排出而積聚，造成水從防水層和混凝土的薄弱位置滲出，返水出外墻面，造成墻身四周滲水。這就是沉箱積水的主要來(lái)源。當(dāng)然如果箱內(nèi)的排水管滲漏或則供水管滲漏，亦可造成大量的積水，本文暫不考慮安裝管道滲漏造成的原因。

維修方案：通沉箱側(cè)/底排地漏,將沉箱積水排干，并恢復(fù)受損墻面。對(duì)于特殊的情況，如果沉箱側(cè)/底排地漏堵塞，則需要從上而下打開(kāi)裝飾面層至沉箱側(cè)/底排地漏位置，將堵塞物質(zhì)取出。此類(lèi)堵塞物質(zhì)一般是兩種情況，如果填塞陶粒則有可能是陶粒顆粒所致，則需在地漏上加裝過(guò)濾網(wǎng)片；另一種是架空情況下，前期由于監(jiān)管不力，工人沒(méi)有清理干凈，建筑垃圾堵塞地漏所致。在維修中一定要清除垃圾，必要的仍需打鑿全部地面，全面清理垃圾并刷防水涂料，然后恢復(fù)裝飾地面。

2.2 衛(wèi)生間門(mén)框兩側(cè)墻角滲水。

衛(wèi)生間門(mén)框兩側(cè)墻角滲水常見(jiàn)的原因有兩個(gè)。第一，由于門(mén)框墻體兩端砌筑不等厚，造成門(mén)框安裝完畢后，門(mén)框壓邊條與墻體間縫隙較大。衛(wèi)生間作為戶(hù)內(nèi)洗浴中心，其溫度變化較大，水蒸氣通過(guò)門(mén)檻底部座漿層返至兩側(cè)墻根，然后水氣凝聚成水滴通過(guò)門(mén)框兩側(cè)浸入墻基，最后返至墻體外側(cè)；第二，如果架空板致密不透水，上述描述的生活用水浸入衛(wèi)生間裝飾面的坐漿層，待坐漿層飽和后返至門(mén)檻下方座漿層，然后浸入墻基返出墻體。其中，第二個(gè)原因是目前衛(wèi)生間門(mén)框兩側(cè)滲水的主要原因，且發(fā)生的時(shí)間一般在住戶(hù)使用衛(wèi)生間一段時(shí)間后出現(xiàn)。

維修方案：對(duì)于第一個(gè)原因，則需要對(duì)門(mén)框四周封邊進(jìn)行重新打膠處理，把封口線與墻身的縫隙封堵。對(duì)于無(wú)法處理的則必須加厚門(mén)框兩側(cè)的墻體，以至封邊條徹底扣緊墻體裝飾面，規(guī)避水蒸汽的浸入。

對(duì)于第二個(gè)原因，則需打鑿衛(wèi)生間門(mén)口裝飾面層至混凝土蓋板/或墊層，裝飾面層的寬度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，控制在10CM以上為宜。清理干凈以后，在混凝土蓋板/或墊層上鑿穿2個(gè)以上的空洞。一般而言，混凝土蓋板/或墊層是平整的，但由于施工的誤差會(huì)出現(xiàn)斜坡或凹位，則建議洞口設(shè)置在低位。洞口大小控制在2-5CM為宜。然后用鋼筋過(guò)濾網(wǎng)或陶粒鋪設(shè)在洞口，防止水泥砂漿或其它垃圾堵塞空洞。同時(shí)，對(duì)于門(mén)檻石至混凝土蓋板/或墊層側(cè)面可堵塞防水砂漿磨平或涂抹水性防水材料，這個(gè)目的主要是防止砂漿層中過(guò)多的水再次浸入門(mén)檻石底部砂漿層，阻斷兩者之間的聯(lián)系。通過(guò)處理后，即可恢復(fù)裝飾面層。

2.3 衛(wèi)生間頂板滲水。

衛(wèi)生間天花頂板滲水比較常見(jiàn)，但其原因?qū)嵸|(zhì)比較單一，即防水層失效，水通過(guò)混凝土側(cè)板或底板的薄弱環(huán)節(jié)滲出。

維修方案：衛(wèi)生間天花滲水，目前部分維修單位考慮到成本的問(wèn)題，一般采用在衛(wèi)生間天花底部采用灌漿的方式進(jìn)行處理。該方法的確可以解決一時(shí)的危機(jī)或解決滲漏點(diǎn)較少的情況。如果滲水情況比較嚴(yán)重或滲漏點(diǎn)多且密集，則應(yīng)從使用者的長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，從源頭上處理。應(yīng)針對(duì)滲漏位置的方位在天花上方的衛(wèi)生間室內(nèi)進(jìn)行防水處理，既打鑿裝飾層面至衛(wèi)生間底板，清理完整后重刷防水涂料。

3 施工建議

通過(guò)對(duì)沉箱降板式衛(wèi)生間常見(jiàn)滲水現(xiàn)象、原因及常見(jiàn)維修方案的分析，檢討施工過(guò)程中的實(shí)際情況，建議在施工中關(guān)注以下內(nèi)容：

3.1 加強(qiáng)施工人員素質(zhì)的遴選，加強(qiáng)施工作業(yè)前施工方案的培訓(xùn)和施工技術(shù)交底，增強(qiáng)工人的自覺(jué)性和責(zé)任感；對(duì)于施工負(fù)責(zé)人員，同樣需要加強(qiáng)自身責(zé)任感的提高。事后維修盡管可以彌補(bǔ)前期的不足，但是造成材料和人工的損失，直接造成經(jīng)濟(jì)效益的損失。

3.2 建立一個(gè)完善的檢查監(jiān)督機(jī)制，從制度上規(guī)避問(wèn)題的出現(xiàn)。如加強(qiáng)施工防水材料的選擇與施工過(guò)程的監(jiān)管。嚴(yán)格要求施工人員按照規(guī)范進(jìn)行施工，并嚴(yán)格控制施工工藝和施工流程，杜絕不規(guī)范操作，從而減少后期維修的可能性。建議對(duì)沉箱降板式衛(wèi)生間的防水施工則可采用專(zhuān)案的方式進(jìn)行控制。

3.3 加強(qiáng)施工過(guò)程尺寸控制。上述衛(wèi)生間出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問(wèn)題多數(shù)是因?yàn)樵谕两ㄊ┕るA段，尤其在混凝土澆筑過(guò)程中控制不到位，造成尺寸偏差較大，造成室內(nèi)控制線的調(diào)高，衛(wèi)生間裝飾面層增高。加強(qiáng)沉箱混凝土蓋板或墊層高度尺寸控制，這個(gè)尤為重要。如果混凝土蓋板或墊層面層尺寸過(guò)高，則在鋪設(shè)裝飾面層的時(shí)候，就會(huì)造成門(mén)檻石與裝飾面層下方水泥砂漿相連，造成衛(wèi)生間門(mén)框滲水。在粗裝修階段的砌筑過(guò)程也是一個(gè)控制的薄弱環(huán)節(jié)，如上述問(wèn)題中提到的門(mén)框兩側(cè)砌筑批蕩的厚度不同，造成壓邊條無(wú)法扣壓在墻體裝飾面層，這類(lèi)現(xiàn)象在精裝修商品房中出現(xiàn)的幾率比較大，非常值得注意。

3.4 加強(qiáng)事先預(yù)防控制，改善施工方案。由于目前中國(guó)建筑施工多數(shù)仍為手工操作，工人的技藝多位師承，這樣就會(huì)造成施工產(chǎn)品的誤差。為能夠避免日后使用中繼續(xù)出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，對(duì)于澆筑混凝土墊層，則可以在其四周打鑿如方案中所述的小洞，加強(qiáng)對(duì)生活用水的排泄能力；對(duì)于混凝土蓋板則可采用蓋板拼縫間不勾縫的方式減少致密性。為防止側(cè)/底排地漏堵塞，則可要求加強(qiáng)對(duì)沉箱中建筑垃圾的清理，同時(shí)加強(qiáng)側(cè)/底排地漏過(guò)濾網(wǎng)片的鋪設(shè)。

4 結(jié)論

衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題成為了目前住宅尤其是商品房中常見(jiàn)的通病性問(wèn)題。對(duì)于目前采用的沉箱降板式衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)，尤其獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，但由于前期施工中存在的問(wèn)題，造成了滲漏出現(xiàn)后維修的難度和獨(dú)特性。盡管出現(xiàn)的問(wèn)題均能夠找到合理的方案進(jìn)行處理，但無(wú)論對(duì)建設(shè)單位還是施工單位、使用者，衛(wèi)生間滲漏無(wú)形中造成一種經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也造成一種社會(huì)資源的浪費(fèi)，很值得我們深思。

參考文獻(xiàn)

［1］ 林進(jìn)鵬 下沉式衛(wèi)生間滲漏水的防治方法山西建筑2010.35（5），153-154

衛(wèi)生間防水施工方案范文第3篇

關(guān)鍵詞：建筑施工；機(jī)電安裝工程；預(yù)留洞

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

0引言

現(xiàn)代建筑工程的施工是比較復(fù)雜的,一般包括測(cè)量、 結(jié)構(gòu)、 給排水、 通風(fēng)空調(diào)、 電氣、 弱電、裝飾裝修等專(zhuān)業(yè)，大致可以劃分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等幾個(gè)階段，項(xiàng)目管理者必須采用系統(tǒng)的觀念從組織、 技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)、 合同等幾個(gè)方面主動(dòng)地進(jìn)行施工過(guò)程管理。如果某一專(zhuān)業(yè)或工種只考慮本身的工作,勢(shì)必影響其他工種的施工,而且本專(zhuān)業(yè)的工作也勢(shì)必受到影響，也難以做好，因此,各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)配合在施工中占有十分重要的位置。

1開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作

在土建施工前安裝技術(shù)人員應(yīng)會(huì)同土建技術(shù)人員共同審核土建及安裝施工圖紙，以防錯(cuò)漏碰缺，安裝技術(shù)人員應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂土建施工圖紙包括結(jié)構(gòu)留洞圖等。安裝技術(shù)人員應(yīng)了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細(xì)地核對(duì)安裝施工方案是否與土建施工方案相適應(yīng)。并在預(yù)埋預(yù)留配合施工前應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，安裝各專(zhuān)業(yè)的施工員應(yīng)根據(jù)施工方案、施工圖和技術(shù)文件、驗(yàn)收規(guī)范等的要求向施工班組進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品保護(hù)等方面的交底，同時(shí)，形成施工交底記錄，及時(shí)簽發(fā)施工作業(yè)任務(wù)書(shū)。

2基礎(chǔ)工程施工階段

本階段要求安裝專(zhuān)業(yè)配合土建施工施工進(jìn)度，還需提前加工制作并備齊預(yù)埋件、預(yù)埋管線、接線盒、套管等配件，同時(shí)在施工中安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)及時(shí)配合土建做好聯(lián)合接地體的施工，給排水管道穿基礎(chǔ)墻體防水套管預(yù)埋工作，嚴(yán)格控制套管的軸線，標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。做好建筑物地下管線的敷設(shè)工作，埋地給排水管道施工工序?yàn)椋菏┕?zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪管道預(yù)制加工現(xiàn)場(chǎng)定位預(yù)埋、敷設(shè)完整性檢查、 灌水水壓試驗(yàn)交付土建澆搗混凝土。電氣專(zhuān)業(yè)的主要配合工作是：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，做好基礎(chǔ)底板中的接地連接，對(duì)于建筑物有樁基施工的，一般防雷接地體都采用柱內(nèi)主筋，在破樁接樁后，采用圓鋼或鍍鋅扁鋼引出、引上留出測(cè)試接地電阻的干線及接地測(cè)試鐵板?；炷羶?nèi)的接地一般沿結(jié)構(gòu)梁、柱敷設(shè)焊接，施工工序在鋼筋綁扎完成之后。

3主體結(jié)構(gòu)施工階段

根據(jù)土建澆搗混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好預(yù)埋預(yù)留配合工作，這是整個(gè)機(jī)電安裝工程的關(guān)鍵工序，若配合不好，不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)機(jī)電安裝工程的后續(xù)工作。該階段的工作內(nèi)容主要包括電氣、通風(fēng)及給排水等工種接地焊接及套管預(yù)埋、預(yù)留與鋼筋的綁扎密切配合，一般施工工序?yàn)椋耗０宕钤O(shè) 木盒預(yù)留洞（給排水、通風(fēng)專(zhuān)業(yè)）、測(cè)定及固定接線盒、 接線箱（電氣專(zhuān)業(yè)）柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼 筋綁扎電氣管線預(yù)埋（強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè)）柱頭箍筋及上層鋼筋綁扎、 外模搭設(shè)混凝土澆搗。因此，在下層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，此階段是安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)配合土建施工的工作重心，必須配合好土建施工的工程進(jìn)度。對(duì)于土建結(jié)構(gòu)圖上已標(biāo)明的預(yù)埋件，如電梯井道內(nèi)的軌道支架預(yù)埋鐵、尺寸大于300 mm 預(yù)留孔洞應(yīng)由土建負(fù)責(zé)施工，但安裝質(zhì)量員也應(yīng)隨時(shí)檢查以防遺漏。對(duì)于要求安裝專(zhuān)業(yè)自己施工的預(yù)留孔洞及預(yù)埋的鐵件、木盒等，安裝施工人員應(yīng)配合土建施工，提前做好準(zhǔn)備，當(dāng)土建施工到位時(shí)安裝專(zhuān)業(yè)及時(shí)預(yù)留到位，密切配合土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，及時(shí)做好各層的接地環(huán)網(wǎng)焊接工作。二次構(gòu)造施工也應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝與土建的配合，因?yàn)樾枰A(yù)留的孔洞較多，高低壓變配電室有電氣專(zhuān)業(yè)的高壓雙路進(jìn)線、低壓側(cè)出線，給排水專(zhuān)業(yè)的冷水供水干管，消防噴淋系統(tǒng) 的干管，電氣專(zhuān)業(yè)的電源線槽，弱電專(zhuān)業(yè)的二次控制線槽孔洞，通風(fēng)專(zhuān)業(yè)的新風(fēng)進(jìn)口及排煙出口等預(yù)留孔洞，各工種交叉作業(yè)較多，除要協(xié)調(diào)好與土建的施工進(jìn)度，同時(shí)安裝各專(zhuān)業(yè)也要協(xié)調(diào)管理，以保證在此階段的施工質(zhì)量。 在施工配合中，需要特別注意的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：

（1）樓板內(nèi)預(yù)埋管線，特別是多根管線的集中處容易導(dǎo)致混凝土裂縫。當(dāng)預(yù)埋管線直徑較大，密度較集中，且線管的敷設(shè)走向重合時(shí)，很容易發(fā)生樓面裂縫，遇到此情況，把管線均勻鋪設(shè)，防止集中在一點(diǎn)，另外直徑較大管線敷設(shè)時(shí)要采取保護(hù)措施，以防止裂縫的發(fā)生。

（2）土建澆搗混凝土?xí)r，劇烈的振搗有時(shí)可能損壞安裝配管或使得接線盒移位，如果敷設(shè)的是硬質(zhì)塑料管，管道可能被砸壞或因振搗而斷裂。因此，在澆搗混凝土?xí)r安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)留專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，遇有管路損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)，并應(yīng)提醒土建施工人員注意保護(hù)好預(yù)埋管件。

（3）衛(wèi)生間管道預(yù)留洞是管道安裝的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，容易出現(xiàn)套管固定不牢和套管移位等現(xiàn)象，影響下道工序施工也給衛(wèi)生間防水埋下了隱患，尤其是公共衛(wèi)生間下水管道較多，在施工過(guò)程中必須合理安排，精準(zhǔn)測(cè)量，精確施工。

（4）土建施工的預(yù)留洞為后續(xù)安裝施工增加難度，由土建施工預(yù)留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300 mm 的預(yù)留孔洞，土建施工方可能沒(méi)有認(rèn)真考慮具體預(yù)留洞的尺寸、套管的標(biāo)高和位置等設(shè)計(jì)要求，安裝專(zhuān)業(yè)進(jìn)行后續(xù)管道安裝施工時(shí)會(huì)出現(xiàn)管道的坡度不能滿(mǎn)足設(shè) 計(jì)要求等問(wèn)題。因此，安裝專(zhuān)業(yè)質(zhì)量管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土建負(fù)責(zé)施工的安裝使用的預(yù)埋預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核和檢查。

（5）接線盒和套管的填充和封堵。工程實(shí)際中常常發(fā)生預(yù)埋套管堵塞的問(wèn)題，現(xiàn)澆樓板、柱內(nèi)的電線保護(hù)管接線盒以及穿梁套管在配合土建安裝完成之后，澆搗混凝土之前應(yīng)采用報(bào)紙、草包、木屑等軟性物填充嚴(yán)密，防止沙漿進(jìn)入套管和接線盒引起堵塞。

（6）地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預(yù)制加工時(shí)， 應(yīng)在套管一端端口采用鋼板焊接封堵， 待防水套管管道安裝時(shí)再開(kāi)啟，防止室外地下水或雨水通過(guò)防水套管進(jìn)入地下室，可以確保后續(xù)設(shè)備安裝有良好的施工環(huán)境。在基礎(chǔ)和主體工程中，多專(zhuān)業(yè)、多工種、多單位密切配合、對(duì)后期的機(jī)電安裝、裝飾裝修工程做了良好的鋪墊，降低后期的成本，加快施工進(jìn)度，為工程創(chuàng)優(yōu)奠定了良好的基礎(chǔ)。

現(xiàn)代建筑的科技含量越來(lái)越高，建筑產(chǎn)品的復(fù)雜性、多樣性、各異性的特點(diǎn)，決定了建筑施工需要多工種、多專(zhuān)業(yè)、多單位各盡職責(zé)、緊密配合，只有全面提高施工管理水平，保證工程建設(shè)質(zhì)量，才能確保工程的順利完成。才能建造出具有“經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀”等優(yōu)點(diǎn)的房屋建筑。

參考文獻(xiàn)：

[1] 胡幫杰, 孫 凱.施工中如何搞好土建與安裝的配合[J]. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1997

[2] 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范．GB50242-2002.中華人民共和國(guó)建設(shè)部，2002.

[3] 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范．GB50303-2002.中華人民共和國(guó)建設(shè)部，2002.

[4] 通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范．GB50243-2002.中華人民共和國(guó)建設(shè)部，2002.

作者簡(jiǎn)介：

衛(wèi)生間防水施工方案范文第4篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；存在的問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU746.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-8937（2012）08-0126-01

在經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展的今天，人們對(duì)建筑的要求越來(lái)越高。隨著建筑項(xiàng)目的不斷增加，面臨的問(wèn)題也頻繁出現(xiàn)。無(wú)論是正在建設(shè)的工程還是已經(jīng)完成的工程都存在一定的問(wèn)題，這些質(zhì)量問(wèn)題有可能會(huì)直接影響到房屋的使用性能和結(jié)構(gòu)性能。所以，對(duì)建筑的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行研究和探討十分重要。

1在建筑施工中常見(jiàn)的問(wèn)題

1.1地面局部塌陷或空鼓出現(xiàn)裂縫

造成建筑的地面局部塌陷和空鼓等現(xiàn)象的主要原因是操作人員沒(méi)有做好分層振搗工作，還有就是地下管的設(shè)計(jì)不是很好，導(dǎo)致在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑的時(shí)候，造成厚層分布不均勻，從而導(dǎo)致塌陷和空鼓等現(xiàn)象。

防范措施的方法：在填埋地基土的時(shí)候，要對(duì)地基土的分層密實(shí)好，不要出現(xiàn)地基土分層分布不均勻的現(xiàn)象出現(xiàn)；地下管道的設(shè)計(jì)要合理安排，不要出現(xiàn)太深或者太淺的現(xiàn)象出現(xiàn)，導(dǎo)致受力不均勻出現(xiàn)塌陷現(xiàn)象。

1.2地基基礎(chǔ)不牢固沉降

建筑物在使用的過(guò)程中造成裂縫的主要原因是由于地基質(zhì)量問(wèn)題造成的。由于各個(gè)地區(qū)的土壤有差異，有的地方松軟有的地方堅(jiān)硬，這就導(dǎo)致地基不是很牢固。由于地基的受力不均勻現(xiàn)象，建筑就有可能出現(xiàn)塌陷、傾斜、倒塌等事故。

防范措施的方法：在地基的土壤選擇上，要選擇土壤層比較厚的地方，減少地面的負(fù)荷問(wèn)題，設(shè)計(jì)合理的施工方案，最大限度的減少由于受力不均勻造成的房屋塌陷等問(wèn)題。

1.3門(mén)窗周?chē)ɑ议_(kāi)裂

門(mén)窗周?chē)ɑ议_(kāi)裂的原因很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)樵诎惭b的時(shí)候先砌墻后裝門(mén)導(dǎo)致的，這種方法產(chǎn)生的較大裂縫很難在進(jìn)行填滿(mǎn)，所以，在安裝門(mén)窗的時(shí)候，要考慮到材料的收縮和其他影響，導(dǎo)致門(mén)窗抹灰開(kāi)裂的現(xiàn)象不會(huì)出現(xiàn)。

防范措施的方法：在對(duì)門(mén)窗安裝的時(shí)候，要預(yù)留一定的空間，然后填滿(mǎn)防水水泥砂漿，在進(jìn)行門(mén)窗安裝；門(mén)窗裝好后，把窗戶(hù)的頂部和周?chē)盟嗌皾{填滿(mǎn)、密實(shí)。由于操作的時(shí)候縫隙比較小，所以只能用手工操作。

1.4建筑的屋頂漏雨和廚房衛(wèi)生間滲漏

建筑的滲漏有多方面因素，其中主要因素就是：防水材料的質(zhì)量差，產(chǎn)品不符合安裝標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)精密的檢測(cè)處理；設(shè)計(jì)不夠完善；排水管道和水溝不符合施工要求；防水節(jié)點(diǎn)做的不到位，沒(méi)有達(dá)到使用規(guī)格，滴水線和防水層精密度不夠等等。

防范措施的方法：建筑的施工要采用經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)做屋頂防水；在施工的時(shí)候，要對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，在進(jìn)行施工處理，在施工的過(guò)程中要掌握好瀝青的溫度；在一些細(xì)小的地方，例如：節(jié)點(diǎn)處、伸縮縫、女兒墻根處要處理仔細(xì)，達(dá)到施工所設(shè)計(jì)的要求規(guī)范；建筑的廚房和衛(wèi)生間不要采用空心板，在加設(shè)套管的地方一定要對(duì)空隙填滿(mǎn)混凝土，上下都要做好防水處理。

2保證房屋施工質(zhì)量的方法

2.1加固改良設(shè)計(jì)

在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀勘測(cè)的基礎(chǔ)上，要制定出修復(fù)和處理方案進(jìn)行處理，選擇維修材料和修補(bǔ)做法，然后繪制施工方案設(shè)計(jì)圖。新制定的方案有很大的難度，因?yàn)橐紤]多方面的因素，其中包括技術(shù)方面、經(jīng)濟(jì)方面、還有一些實(shí)踐經(jīng)歷等方面因素。在施工的過(guò)程中，要注意施工對(duì)建筑使用產(chǎn)生的影響。在一般的情況下，要考慮維修材料和新材料的性能；設(shè)計(jì)人員必須多重考慮維修的建筑材料和新建筑材料的相融性問(wèn)題，還有考慮到施工材料對(duì)建筑施工的速度影響，在采用修復(fù)建筑材料的時(shí)候，需要多長(zhǎng)時(shí)間才可以再次投入使用等等一些問(wèn)題。

2.2施工過(guò)程工序質(zhì)量把關(guān)

①施工方法：正確的施工方法對(duì)建筑的施工質(zhì)量有著極大的影響，例如：升板法施工中的提升差控制，還有失穩(wěn)問(wèn)題都是施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

②人為行為：在建筑的施工過(guò)程中，某些操作的重點(diǎn)應(yīng)注意人為操作，要盡量減少由于操作人員的失誤造成安全事故和質(zhì)量事故。關(guān)鍵的操作：在進(jìn)行一些專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)的操作時(shí)，必須控制好操作規(guī)程，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

③物的狀態(tài)：在建筑的施工過(guò)程中，有些時(shí)候應(yīng)該以物的狀態(tài)作為控制的重點(diǎn)，根據(jù)不同的施工特點(diǎn)，有些是以機(jī)具設(shè)備為控制重點(diǎn)，有些是以失穩(wěn)、傾覆、過(guò)熱、腐蝕等危險(xiǎn)作為控制重點(diǎn)，還有的一些施工場(chǎng)地以作業(yè)廠區(qū)為控制重點(diǎn)。

④操作規(guī)程:在現(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，操作順序的不對(duì)很有可能對(duì)施工造成事故。

2.3砌體結(jié)構(gòu)裂縫和材料強(qiáng)度檢測(cè)

建筑施工中，對(duì)于砌體的材料的檢測(cè)包括：裂縫的大小、數(shù)量、狂度、長(zhǎng)度和走向等等。對(duì)于裂縫的走向、位置等可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)記錄下來(lái)，也可以通過(guò)數(shù)碼相機(jī)、錄像機(jī)等記錄下來(lái)。但是一些處于運(yùn)動(dòng)的裂縫無(wú)法用上述手段來(lái)進(jìn)行記錄，一個(gè)有效的方法就是石膏餅測(cè)法，一般石膏餅厚10 mm，寬50~80 mm，在建筑的裂縫處貼放石膏餅，根據(jù)石膏餅的抗拉強(qiáng)度比較低，只要有細(xì)小的活動(dòng)就會(huì)出現(xiàn)裂縫，從而可以確定裂縫的走向；另外一種就是采用精密儀器進(jìn)行測(cè)量，有接觸式引伸儀、弓形引伸儀等，在建筑的屋內(nèi)也可以使用百分表、千分表支座進(jìn)行測(cè)量，在現(xiàn)場(chǎng)記錄測(cè)量的時(shí)候，要注意裂縫的最大寬度和長(zhǎng)度，關(guān)注裂縫在每時(shí)每刻的走向，時(shí)時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。

2.4加固改造施工

對(duì)于建筑的加固改造工程并不是所有的施工單位都可以勝任，這里面有多方面的因素考慮。在對(duì)建筑改造的時(shí)候，要先設(shè)計(jì)好施工方案，并且嚴(yán)格的按照施工方案去執(zhí)行，不要隨意去更改原來(lái)的設(shè)計(jì)方案。施工隊(duì)伍要有這多年的施工經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，嚴(yán)格對(duì)施工進(jìn)行操作和執(zhí)行。在改造的過(guò)程中，如果出現(xiàn)新的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)出原來(lái)沒(méi)有的內(nèi)容，要根據(jù)自己豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去克服困難，隨后制定詳細(xì)的規(guī)劃方案來(lái)進(jìn)行施工。

在施工前期做好工程準(zhǔn)備是保證房屋建筑施工順利開(kāi)展的基礎(chǔ)，房屋施工作業(yè)人員應(yīng)該盡早達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周?chē)沫h(huán)境，仔細(xì)研究工程圖紙后，結(jié)合實(shí)際情況做好施工布置準(zhǔn)備。遇到工程質(zhì)量要求較高的項(xiàng)目時(shí)，建筑方需組織各項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部參觀，且針對(duì)質(zhì)量管理體系運(yùn)行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流，安排各個(gè)項(xiàng)目部相關(guān)人員到場(chǎng)借鑒先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)等。進(jìn)過(guò)彼此交流溝通后，本單位人員需及時(shí)總結(jié)其它單位的施工優(yōu)勢(shì)，反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時(shí)改正。多方收集創(chuàng)優(yōu)工程的相關(guān)資料，將工程范本出現(xiàn)的問(wèn)題盡快反應(yīng)，以盡快得到解決。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于現(xiàn)代的建筑來(lái)說(shuō)，存在著許多缺點(diǎn)，而問(wèn)題的產(chǎn)生往往是由于多方面因素造成的。如：材料的選取、質(zhì)量的檢查等。當(dāng)中最主要的原因還是原材料的質(zhì)量和技術(shù)不規(guī)范造成的，因而造成建筑的使用性能被破壞。因此，在當(dāng)代新型建筑中，要把握好每個(gè)施工環(huán)節(jié)，確保建筑的質(zhì)量和使用性能得到保證，減少和預(yù)防建筑的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

衛(wèi)生間防水施工方案范文第5篇

五星級(jí)酒店精裝修工程事關(guān)酒店室內(nèi)效果和檔次，因此對(duì)五星級(jí)酒店精裝修有著嚴(yán)格的要求和標(biāo)準(zhǔn)，首先從精裝修設(shè)計(jì)上要體現(xiàn)一種檔次和風(fēng)格，精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)提前介入，以使其能與建筑設(shè)計(jì)融為一體。很多星級(jí)酒店工程往往設(shè)計(jì)變更非常多，就是因?yàn)榍捌诮ㄖO(shè)計(jì)未能與精裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)籌考慮，結(jié)果到了精裝修階段，引起大量設(shè)計(jì)更改，造成工期延誤以及工程變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)損失；而且有些是前期建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的硬傷，到了后期無(wú)法調(diào)整，結(jié)果留下諸多遺憾。因此，如果在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，建筑設(shè)計(jì)能與精裝修設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)考慮，才能做出合理的星級(jí)酒店設(shè)計(jì)，那么在工程進(jìn)行中就會(huì)少了許多不必要的設(shè)計(jì)變更，從而減少整改、減少對(duì)工期的影響、減少經(jīng)濟(jì)損失，少留遺憾，達(dá)到事半功倍的效果。建筑設(shè)計(jì)與精裝設(shè)計(jì)的融合，往往是需反復(fù)調(diào)整與修改的，一般來(lái)說(shuō)建筑設(shè)計(jì)出來(lái)后，即可進(jìn)行精裝修方案設(shè)計(jì)，精裝修方案確定后就反過(guò)來(lái)影響建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、調(diào)整，從而達(dá)到兩個(gè)設(shè)計(jì)融合的目的。現(xiàn)實(shí)情況中五星級(jí)酒店精裝修往往是請(qǐng)國(guó)外知名設(shè)計(jì)公司進(jìn)行精裝修方案設(shè)計(jì)，然后請(qǐng)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)，而精裝方案設(shè)計(jì)滯后時(shí)間較長(zhǎng)的情況普遍存豐，工程往往已在結(jié)構(gòu)主體階段，甚至結(jié)構(gòu)已封頂，而精裝修方案尚未確定下來(lái)，造成了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與精裝修設(shè)計(jì)的脫節(jié)。那么如何才能把建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與精裝修設(shè)計(jì)結(jié)合起來(lái)呢，解決方案一是采用設(shè)計(jì)總承包，即將精裝修設(shè)計(jì)打包委托給已確定的建筑設(shè)計(jì)單位，由建筑設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位共同進(jìn)行精裝修方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，由建筑設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)將確認(rèn)的精裝修設(shè)計(jì)方案與建筑設(shè)計(jì)融合、深化；二是由建設(shè)單位自身來(lái)組織精裝修方案的招標(biāo)、確定，并負(fù)責(zé)與兩家設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，目前這種方式采用較多 ，這對(duì)建設(shè)單位配備的人員要求較高。無(wú)論采用哪種方式，首先建設(shè)單位應(yīng)明確對(duì)工程的功能需求、市場(chǎng)定位與檔次、風(fēng)格，只有建設(shè)單位對(duì)自身的需求表述明確、清楚，建筑設(shè)計(jì)與精裝修設(shè)計(jì)才能充分領(lǐng)會(huì)建設(shè)單位意圖，做出的設(shè)計(jì)方案才能更接近建設(shè)單位的想法。

關(guān)于建設(shè)單位的需求問(wèn)題，建設(shè)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)前做大量的調(diào)研與準(zhǔn)備工作，建設(shè)單位也可委托有經(jīng)驗(yàn)的咨詢(xún)單位做此項(xiàng)工作，首先是市場(chǎng)定位要考慮要成熟，這是一個(gè)項(xiàng)目綱領(lǐng)性的首要條件；現(xiàn)實(shí)中由于市場(chǎng)定位考慮不成熟而在工程進(jìn)展中半途做功能大改動(dòng)的工程確有很多，如將住宅改為酒店、將辦公樓改為酒店、將酒店改為辦公樓等等，其結(jié)果是大動(dòng)干戈搞拆改，造成了極大浪費(fèi)，也很難達(dá)到預(yù)想的效果，留下了很多遺憾！因此市場(chǎng)定位調(diào)研必須充分，切忌盲目設(shè)計(jì)、盲目上馬。項(xiàng)目市場(chǎng)定位確定后，項(xiàng)目檔次也就確定了，接下來(lái)就是功能需求與風(fēng)格的確定，功能需求應(yīng)緊緊圍繞市場(chǎng)定位，確?；竟δ芸煽康膶?shí)現(xiàn)，并從使用角度完善五星級(jí)酒店功能，包括正常使用的保障和維護(hù)的便利，并應(yīng)合理分配建設(shè)資金，作為五星級(jí)酒店應(yīng)在設(shè)備上選用上應(yīng)盡量使用高端品牌，如果是擴(kuò)建工程，還應(yīng)著力考慮新老項(xiàng)目在設(shè)備上的互補(bǔ)和共用，做到物盡其用，節(jié)約資源；由于五星級(jí)酒店不僅是住宿，還包括餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議以及配套設(shè)施，因此對(duì)功能的需求務(wù)必全面、深入，從各個(gè)角度考慮到使用上的細(xì)枝末節(jié)，才有助于將這些功能完整的體現(xiàn)在設(shè)計(jì)上，功能需求提的越細(xì)越有利于完善設(shè)計(jì)；精裝風(fēng)格的確定是個(gè)仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智的問(wèn)題，往往與領(lǐng)導(dǎo)的審美情趣或與設(shè)計(jì)師的風(fēng)格有密切關(guān)系，如果是擴(kuò)建項(xiàng)目往往還與原有項(xiàng)目有著風(fēng)格上的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，風(fēng)格的盡早確定有利于具體設(shè)計(jì)的提前進(jìn)行，為設(shè)計(jì)贏得更多的時(shí)間?？傊ㄔO(shè)單位的工作做得越細(xì)致、越深入、越提前，對(duì)工程建設(shè)的順利實(shí)施越有利。

我們所說(shuō)的設(shè)計(jì)融合，不僅是指建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與精裝修設(shè)計(jì)的融合，還包安裝設(shè)計(jì)與精裝修設(shè)計(jì)的融合，室內(nèi)安裝工程與精裝修工程密不可分，安裝工程設(shè)備、管線往往在裝修工程吊頂內(nèi)，其位置、面板與裝修工程需要相諧調(diào)。很多工程由于安裝設(shè)計(jì)未進(jìn)一步結(jié)合精裝修設(shè)計(jì)深化，造成安裝工程隨之做到那改到那，給安裝工程功能的實(shí)現(xiàn)和今后的維護(hù)帶來(lái)極大隱患，有些甚至無(wú)法滿(mǎn)足消防規(guī)范的要求?，F(xiàn)實(shí)中由于精裝修設(shè)計(jì)未與安裝設(shè)計(jì)相融合，帶來(lái)了許多弊端，精裝修設(shè)計(jì)單位往往不具備安裝工程的設(shè)計(jì)能力，因而對(duì)與精裝修工程配套的安裝工程調(diào)整缺泛系統(tǒng)性，而政府對(duì)精裝修設(shè)計(jì)的審查僅有消防審查，而消防部門(mén)對(duì)精裝修設(shè)計(jì)的審查又往往只側(cè)重于精裝修設(shè)計(jì)本身的審查，而對(duì)于涉及消防的安裝也只要求按原設(shè)計(jì)而一筆帶過(guò)，其他安裝功能性審查則嚴(yán)重缺失。另一方面由精裝修設(shè)計(jì)與安裝設(shè)計(jì)的不諧調(diào)性，又造成了精裝修施工單位與安裝施工單位在施工中互相矛盾、不配合，各執(zhí)一詞的情況頻頻出現(xiàn)，最終只能靠建設(shè)單位協(xié)調(diào)，勉強(qiáng)將工程進(jìn)行下去；而工程竣工圖也往往不能真實(shí)映出安裝工程最終的調(diào)整情況。如果安裝工程設(shè)計(jì)也能夠與精裝修設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)起來(lái)進(jìn)行，那么諸多在精裝修工程施工中的矛盾都會(huì)迎刃而解。

作為五星級(jí)酒店在工程選材上要體現(xiàn)出工程的檔次，因此在有限的資金條件下，合理的選材十分關(guān)鍵。應(yīng)避免認(rèn)為材料越貴越好的誤區(qū)，五星級(jí)酒店并不是豪華材料、高檔設(shè)備羅列在一起就體現(xiàn)高端，而是一種合理的搭配，一種風(fēng)格和文化內(nèi)涵恰到好處的把握。在安裝工程設(shè)備選型上，特別是體現(xiàn)舒適方面的設(shè)備應(yīng)選擇高檔次設(shè)備，諸如空調(diào)設(shè)備、電梯等，其他設(shè)備則應(yīng)考慮可靠、耐用為主，安裝設(shè)備管線一旦形成，將不會(huì)輕易變動(dòng)，不象裝飾部分在使用幾年后，即可能會(huì)翻新；在安裝材料的選擇上，應(yīng)選擇較為成熟的材料、技術(shù)，如近期有一五星級(jí)酒店因設(shè)計(jì)選擇了面市不久的新型供水管路，工程投入使用后，供水管道接口長(zhǎng)期、頻繁滲水、甚至出現(xiàn)爆管情況，使業(yè)主方苦不堪言，給酒店?duì)I業(yè)造成了極壞的影響。裝飾材料的選擇，應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)對(duì)裝修風(fēng)格的把握；對(duì)于國(guó)外設(shè)計(jì)提供的材料小樣，由于多屬進(jìn)口材料，價(jià)格昂貴，可在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)尋找類(lèi)似產(chǎn)品代替，以達(dá)降造目的；在滿(mǎn)足消防規(guī)范方面以及重點(diǎn)部位則應(yīng)舍得投入，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全功能及對(duì)整個(gè)項(xiàng)目起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。由于一個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目裝飾材料品種類(lèi)別多，而裝飾材料事關(guān)裝飾效果和工程造價(jià)，且市場(chǎng)上裝飾材料品種繁多，可替代的可能性大，因此在選擇時(shí)，來(lái)自建設(shè)方內(nèi)部意見(jiàn)紛繁，反而是建設(shè)方較難以確定的問(wèn)題，如果不提前決斷，會(huì)影響到工程進(jìn)展。對(duì)于裝飾材料的選擇，建設(shè)方應(yīng)根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的大體要求，提前組織對(duì)裝飾材料送樣、報(bào)價(jià)，待建設(shè)單位取得比較統(tǒng)一意見(jiàn)后，應(yīng)與裝飾設(shè)計(jì)最后共同確定材料樣品。

五星級(jí)酒店工程有別于其他工程項(xiàng)目，其特點(diǎn)是功能要求高，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，設(shè)備、材料選型考究，施工質(zhì)量要求高，尤其是對(duì)空間凈高、防水、防噪音、智能控制功能要求極高；而這些功能的實(shí)現(xiàn)光靠設(shè)計(jì)是完成不了的，還需要施工方案深入的策劃，即完善合理的施工方案設(shè)計(jì)，才能保證各項(xiàng)細(xì)節(jié)工作達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)。

空間凈高：五星級(jí)酒店要求各房間及走道凈高不得小于2.4米，一般客房設(shè)計(jì)層高大多在3.6米，由于有結(jié)構(gòu)梁的影響，客房衛(wèi)生間、進(jìn)戶(hù)過(guò)道及走廊又有空調(diào)、排風(fēng)設(shè)備、安裝管線較多，特別是風(fēng)管斷面較大，就要合理排布管線空間位置，才能達(dá)到這一要求或盡可能高的標(biāo)準(zhǔn)。這就要求在施工時(shí)，在滿(mǎn)足安裝尺寸的基礎(chǔ)上，做出合理綜合布線圖，將各種管線標(biāo)高標(biāo)定在墻面，分出層次，平面位置標(biāo)定在對(duì)應(yīng)地面上，將需做跨越處理的管線跨越位置做出標(biāo)定，做到準(zhǔn)確定位，精準(zhǔn)施工，從而保證空間滿(mǎn)足凈高要求，并盡可能的有較高空間。衛(wèi)生間排水管道涉及坡度問(wèn)題，在結(jié)構(gòu)施工前就應(yīng)統(tǒng)籌吊頂標(biāo)高與安裝管道走向問(wèn)題，對(duì)結(jié)構(gòu)梁做合理調(diào)整與布置，為增大衛(wèi)生間凈高創(chuàng)造有利條件。

防水：衛(wèi)生間、廚房、泳池等室內(nèi)防水應(yīng)安排由精裝修施工單位負(fù)責(zé)施工，這樣便于成品保護(hù)，責(zé)任劃分；防水除按設(shè)計(jì)要求選用防水材料外，均應(yīng)編制施工方案，按方案施工，做閉水試驗(yàn)，做好成品保護(hù)；地面防水（特別是地漏周?chē)?、浴盆下面）必須做好找坡，不能有任何積水，否則會(huì)因積水產(chǎn)生臭氣；此外所安裝的給排水管線、水龍頭，臺(tái)面、衛(wèi)生潔具均應(yīng)測(cè)試，確保不滲水、不積水；冷熱供水管道應(yīng)做保溫，以防結(jié)露滴水。室外防水包括屋面與外墻，此部分工作由土建和幕墻施工單位完成，特別是幕墻（不論是石材幕墻還是玻璃幕墻），包括外立面以及屋面收口處均應(yīng)做好防水細(xì)部處理，打膠到位，并完成防水效果測(cè)試工作。

防噪音：在空調(diào)機(jī)、排風(fēng)扇選型上對(duì)噪音指標(biāo)嚴(yán)加控制，設(shè)備安裝時(shí)必須設(shè)置獨(dú)立的吊裝結(jié)構(gòu)，與裝飾吊頂結(jié)構(gòu)完全分離，避免產(chǎn)生接觸；排風(fēng)管的選擇應(yīng)避免用軟管，防止排風(fēng)軟管被擠壓而造成排風(fēng)不暢，引起排風(fēng)機(jī)產(chǎn)生噪音；排水管應(yīng)選擇隔音效果好的材料。施工時(shí)對(duì)穿墻的管道周邊必須封閉嚴(yán)密，對(duì)需穿墻的線纜要采取吸音處理措施；進(jìn)戶(hù)門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)下檻應(yīng)設(shè)吸音槽及吸音條；門(mén)窗及幕墻在設(shè)計(jì)與選擇時(shí)，應(yīng)將噪音指標(biāo)作為重點(diǎn)控制；室內(nèi)燈具鎮(zhèn)流器應(yīng)與燈控系統(tǒng)相匹配，避免鎮(zhèn)流器噪音影響。對(duì)于噪音問(wèn)題，應(yīng)在工程進(jìn)行中，在夜深人靜時(shí)，去檢驗(yàn)噪音情況，找出音源，給予處理，以營(yíng)造五星級(jí)酒店的舒適環(huán)境。