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測(cè)繪質(zhì)量控制范文第1篇

關(guān)鍵詞：工程測(cè)繪；質(zhì)量控制；探討

中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

進(jìn)入新世紀(jì)工程測(cè)繪工作已經(jīng)從單一服務(wù)的形式轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)行業(yè)越來(lái)越廣泛、服務(wù)范圍越來(lái)越擴(kuò)大的基礎(chǔ)性行業(yè)，為了發(fā)揚(yáng)工程測(cè)繪對(duì)其他行業(yè)的基礎(chǔ)作用，發(fā)揮精度、準(zhǔn)確性的優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就必須加強(qiáng)對(duì)工程測(cè)繪質(zhì)量控制。工程測(cè)繪工作既要有服務(wù)意識(shí)，還需要有市場(chǎng)意識(shí)，要通過(guò)工程測(cè)繪精確度的提高工程測(cè)繪工作的服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大單位在工程測(cè)繪市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，在更好地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的同時(shí)，取得市場(chǎng)的份額，進(jìn)一步發(fā)展工程測(cè)繪工作。加強(qiáng)工程測(cè)繪質(zhì)量控制應(yīng)該創(chuàng)建管理體系、確定影響工程測(cè)繪質(zhì)量的要素，以工程測(cè)繪質(zhì)量體系的控制達(dá)到提高工程測(cè)繪精確度和效度的目的，形成工程測(cè)繪質(zhì)量控制的體系，推進(jìn)工程測(cè)繪質(zhì)量控制工作走向深入，為工程測(cè)繪工作更好地服務(wù)于市場(chǎng)、服務(wù)于社會(huì)提供堅(jiān)實(shí)的質(zhì)量基礎(chǔ)。

1 測(cè)繪工程的質(zhì)量管理與系統(tǒng)控制

1.1 質(zhì)量保證體系

在工程測(cè)繪當(dāng)中，我們不能夠忽視質(zhì)量保證的重要性，工程測(cè)繪的質(zhì)量保證主要是在將管理與工作相互結(jié)合的時(shí)候站在科學(xué)的角度進(jìn)行，并且及時(shí)地判斷、加工傳送、存儲(chǔ)獲取的準(zhǔn)備有效的新型，然后輸出反饋出來(lái)的指令信息，通過(guò)工廠測(cè)繪質(zhì)量管理體系當(dāng)中關(guān)鍵要素的改善，以此來(lái)達(dá)到質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)應(yīng)有的控制。

1.2 質(zhì)量管理系統(tǒng)的要素

在工程測(cè)繪當(dāng)中，主要是根據(jù)國(guó)家制定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)提供給工程質(zhì)量保證體系和管理系統(tǒng)，并且質(zhì)量管理系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備一套要素組成，并且還應(yīng)有測(cè)量、分析與管理職責(zé)等方面。

1.3 質(zhì)量的系統(tǒng)控制

在工程測(cè)繪質(zhì)量管理當(dāng)中主要包含了質(zhì)量、質(zhì)量方針、質(zhì)量保證、質(zhì)量控制等諸多的方面。

1.3.1 質(zhì)量管理點(diǎn)

在設(shè)定工程測(cè)繪質(zhì)量的質(zhì)量管理點(diǎn)時(shí)，主要是選擇在人員、數(shù)據(jù)采集以及設(shè)備的過(guò)程之上。其中，對(duì)于人員的質(zhì)量管理點(diǎn)主要指的是指派的人員是否能夠勝任工作崗位提出的要求，并且要求了崗位人員也需要具備一定的職稱、業(yè)績(jī)等。對(duì)于測(cè)繪所使用的設(shè)備質(zhì)量管理點(diǎn)主要指的是使用的校檢以及年檢，從而確保在工程使用中，設(shè)備能夠正常的運(yùn)行。對(duì)于工程測(cè)繪數(shù)據(jù)的采集以及管理上主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，對(duì)于已經(jīng)掌握的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查；第二，做好數(shù)據(jù)檢查的控制；第三對(duì)于圖形、地形要素以及碎部的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。另外，在采集地形要素、平差，在控制網(wǎng)的布設(shè)與觀察，圖形的編輯之上，也可以根據(jù)具體的需求，從而設(shè)定出臨時(shí)的管理點(diǎn)。

1.3.2 數(shù)據(jù)檢查

在工程測(cè)繪當(dāng)中對(duì)于風(fēng)格數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)都需要嚴(yán)格的進(jìn)行質(zhì)量檢查，所以，在質(zhì)量檢查當(dāng)中，對(duì)于數(shù)據(jù)檢查有著重要的作用，也是數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)正確性的保障，是地形建模的基本之一。

1.3.3 過(guò)程控制

測(cè)量是工程測(cè)繪當(dāng)中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。測(cè)量主要是通過(guò)測(cè)量人員進(jìn)行有關(guān)的操作。在工程測(cè)繪當(dāng)中每一項(xiàng)任務(wù)的制定、實(shí)施都是一個(gè)過(guò)程。所以，在質(zhì)量管理關(guān)鍵點(diǎn)之上，就需要注重對(duì)于工程測(cè)繪全過(guò)程的一種控制，每一個(gè)過(guò)程，我們都可以將其分成為輸入、操作、輸出三個(gè)部分。因此，在進(jìn)行質(zhì)量管理的時(shí)候，我們要把握正確的輸入、嚴(yán)格規(guī)范的操作以及合理的輸出。

2 工程測(cè)繪質(zhì)量管理強(qiáng)化的重要途徑

2.1 做好制度保障，完善法律法規(guī)

測(cè)繪工程質(zhì)量管理的強(qiáng)化，首先需要根據(jù)當(dāng)前的形式，針對(duì)工程測(cè)繪質(zhì)量制定出專項(xiàng)的法律法規(guī)，通過(guò)法律制度的約束，通過(guò)法律法規(guī)的完善來(lái)約束工程測(cè)繪；其次，工程測(cè)繪有關(guān)的部門需要嚴(yán)格的按照法律法規(guī)形式，同時(shí)強(qiáng)化執(zhí)法力度，對(duì)于出現(xiàn)違反了質(zhì)量管理的單位以及工程項(xiàng)目，都必須給予嚴(yán)肅處理；最后，做好行政測(cè)繪部門的監(jiān)管力度。為了進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管工作，就需要設(shè)立出測(cè)繪質(zhì)量監(jiān)督部分，來(lái)提升質(zhì)量監(jiān)督部分在相關(guān)操作中的地位。

2.2 強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、員工對(duì)于工程測(cè)繪的質(zhì)量意識(shí)

質(zhì)量管理水平的提升，離不開領(lǐng)導(dǎo)的重視。在質(zhì)量管理當(dāng)中，我們要堅(jiān)持“以人為本”的管理理念，以此來(lái)提升員工對(duì)于工程測(cè)繪的質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)而做好基礎(chǔ)工作。為了提升領(lǐng)導(dǎo)、員工對(duì)于工程測(cè)繪的質(zhì)量意識(shí)高度，就需要強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，通過(guò)知識(shí)的學(xué)習(xí)，來(lái)強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)教育，也可以通過(guò)各種培訓(xùn)班、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，讓質(zhì)量意識(shí)深入到每一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)、員工的內(nèi)心深處。

2.3 提升質(zhì)量管理水平，從培訓(xùn)開始

工程測(cè)繪單位也可以根據(jù)需要，對(duì)于測(cè)繪人員進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)培訓(xùn)工作，對(duì)于國(guó)家測(cè)繪局辦法的《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理方法》、《測(cè)繪生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)定》等進(jìn)行不間斷地學(xué)習(xí)；在學(xué)習(xí)期間，要特別重視學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)技術(shù)資料、總結(jié)優(yōu)秀的技術(shù)，將質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及計(jì)量管理作為測(cè)繪培訓(xùn)的重要風(fēng)向標(biāo)，此外，還需要強(qiáng)化測(cè)繪管理部門的管理監(jiān)督職能，確保持有測(cè)繪證的單位的合法權(quán)益，以此來(lái)提升測(cè)繪單位在測(cè)繪工程方面的熱情。

3 工程測(cè)繪資料整理以及后續(xù)的相關(guān)服務(wù)

針對(duì)工程測(cè)繪資料，需要購(gòu)買合適的檔案存放柜來(lái)進(jìn)行資料的存放處理，一般來(lái)說(shuō)，都是根據(jù)每一個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)單位進(jìn)行保存，其中，保存的資料包含了圖紙、數(shù)據(jù)、檢查報(bào)告、數(shù)據(jù)、儀器鑒定資料以及合同等諸多方面。在測(cè)繪工程資料保存中，最主要的是電子數(shù)據(jù)，因此，對(duì)于電子數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)以年份作為單位進(jìn)行分層管理，并且在每一個(gè)項(xiàng)目的開展當(dāng)中再建立一個(gè)子文件，通過(guò)實(shí)踐順序來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目編號(hào)，在后面附上業(yè)主的名稱，在子文件夾當(dāng)中主要包含了野外原始數(shù)據(jù)、CAD圖形文件以及技術(shù)文件等。在每一項(xiàng)工程結(jié)束時(shí)，需要將數(shù)據(jù)刻錄成光盤，放置在資料室當(dāng)中，根據(jù)檔案管理的方式來(lái)進(jìn)行保存?zhèn)浞荨?/p>

在每一年度工程的開始之初，也需要通過(guò)Excel來(lái)建立年度統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目表格，表格當(dāng)中主要包含了工程序號(hào)、實(shí)踐、單位、工程內(nèi)容、工程費(fèi)用、工程量、聯(lián)系方式等多個(gè)方面。這里我們需要注意到針對(duì)小型項(xiàng)目，應(yīng)該做好及時(shí)的收款，最好能夠做到一手收款，一手交付資料。

在城市工程當(dāng)中，項(xiàng)目雖然比較小，種類多，但是我們也不能夠忽視后續(xù)的服務(wù)，在完成了項(xiàng)目工程時(shí)，業(yè)主都需要提供各種相關(guān)的服務(wù)，例如：提供一份圖紙，重新進(jìn)行點(diǎn)的放樣等，另外，也包含了業(yè)主對(duì)于原月的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，對(duì)于工作量的縮短、增加等方面，這些都需要做好及時(shí)地溝通服務(wù)，針對(duì)工作方案改變的發(fā)生，也需要進(jìn)行相應(yīng)的記錄，并且將其制作成書面報(bào)告上報(bào)給業(yè)主，并且也自己存留一份。對(duì)于部分工程來(lái)說(shuō)，甚至是在幾年之后也需要提供相應(yīng)的服務(wù)，因此，做好資料的管理與保存就顯得尤其重要。對(duì)于工程測(cè)量來(lái)說(shuō)，業(yè)務(wù)來(lái)源的穩(wěn)定、業(yè)務(wù)渠道的拓寬中，服務(wù)意識(shí)與質(zhì)量的提高是最關(guān)鍵的手段，所以，我們需要引起足夠的重視。

4 結(jié)束語(yǔ)

伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷提速，人們對(duì)于自己居住、生活環(huán)境也提出了更多、更新的要求，這也要求了有關(guān)部門要注重對(duì)于城市的建設(shè)與發(fā)展。因此，在城市的建設(shè)與發(fā)展也提出了新的工程質(zhì)量要求。其中，我們首先需要注意的是建設(shè)初期的測(cè)繪工作，在城市工程的建設(shè)當(dāng)中，測(cè)繪工作占據(jù)了重要地位，其不僅涉及了眾多面，也要求了測(cè)繪具備較高的精度。在測(cè)繪單位的日常工作當(dāng)中，管理好測(cè)繪項(xiàng)目是一條主線。測(cè)繪產(chǎn)品是否符合要求，需要測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量控制的保障。因此，在工程測(cè)繪工作當(dāng)中，我們不能夠忽視質(zhì)量控制對(duì)于工程整體的重要性。只有建立相應(yīng)的法律法規(guī)，強(qiáng)化產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)控，努力提升專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平，才能夠促進(jìn)測(cè)繪單位更好更快的發(fā)展，才能夠讓工程測(cè)繪更好的為城市的建設(shè)服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 綦湘桂.淺談測(cè)繪工程的質(zhì)量管理與系統(tǒng)控制[J].河南建材.2009，（02）.

測(cè)繪質(zhì)量控制范文第2篇

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測(cè)繪、質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：P2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

我國(guó)的房產(chǎn)測(cè)繪起步較晚，目前正處于規(guī)范建設(shè)階段，工作中尚存在一定的問(wèn)題，并且有些問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響到了消費(fèi)者，因此加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容和質(zhì)量的探究是非常必要的。近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速蓬勃發(fā)展，但隨之而來(lái)也出現(xiàn)了很多房產(chǎn)問(wèn)題，因此對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪工作的要求更高。房產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪方法、技術(shù)、儀器來(lái)測(cè)量房產(chǎn)房屋的位置、形狀、質(zhì)量、面積等要素，并繪制成房產(chǎn)圖。房產(chǎn)測(cè)繪對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)行有著深遠(yuǎn)的影響。我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪工作還處于起步階段，存在很多問(wèn)題，產(chǎn)測(cè)繪風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性，其涉及面廣，而且復(fù)雜，不僅給測(cè)繪單位和測(cè)繪人員帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)給利益相關(guān)各方帶來(lái)不同的風(fēng)險(xiǎn)。

但具體的房產(chǎn)測(cè)繪又該注意哪些呢？怎樣去做好呢？

二、房產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容

房產(chǎn)圖是一套與實(shí)地房屋相符的總平面圖，從房產(chǎn)圖上可以得知房屋建筑狀況、土地使用情況等信息。房產(chǎn)圖的測(cè)繪需要以“先控制后細(xì)部”為原則進(jìn)行，要知道所有的房產(chǎn)圖都是平面圖形，因此只需布設(shè)平面控制網(wǎng)點(diǎn)。圖根控制點(diǎn)是在基本控制點(diǎn)下進(jìn)行加密，圖根控制點(diǎn)的密度是根據(jù)繪圖比例以及房屋建設(shè)的密集程度來(lái)設(shè)定的，一般是采用臨時(shí)標(biāo)志，在測(cè)區(qū)內(nèi)的基本控制點(diǎn)比較稀少的情況下，應(yīng)適當(dāng)增設(shè)固定標(biāo)志。

三、房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)中存在的問(wèn)題

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高促使房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)得到了很大的發(fā)展，時(shí)時(shí)也促進(jìn)了房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的發(fā)展。房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的發(fā)展是測(cè)繪行業(yè)存在的問(wèn)題更加突出，因此，必須正確認(rèn)識(shí)房產(chǎn)測(cè)繪中存在的問(wèn)題。下面對(duì)目前房產(chǎn)存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)單總結(jié)為以下三點(diǎn)：

1、對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪的認(rèn)識(shí)不足，重度度不夠

在房產(chǎn)市場(chǎng)化的今天，測(cè)繪數(shù)據(jù)的精確性關(guān)系著房產(chǎn)權(quán)屬管理的公平性，也影響著房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性發(fā)展。但是，目前我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪部門對(duì)測(cè)繪工作沒有一個(gè)科學(xué)的定位，將其視為普通的地質(zhì)測(cè)量，甚至忽視測(cè)繪工作的技術(shù)性、連續(xù)性、統(tǒng)一性等特點(diǎn)。目前房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛越來(lái)越多，解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵是正確認(rèn)識(shí)房產(chǎn)測(cè)繪工作，提高測(cè)繪工作者的專業(yè)素質(zhì)，確保產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)范化。

（1）房產(chǎn)測(cè)繪工作勞動(dòng)量大，科技含量高

房地產(chǎn)測(cè)繪工作是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、開發(fā)以及房產(chǎn)拆交易的基礎(chǔ)工作，另外，測(cè)繪工作也為房產(chǎn)評(píng)估、征稅、收費(fèi)以及城市規(guī)劃建設(shè)等工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)額。房產(chǎn)測(cè)繪工作任務(wù)量大，勞動(dòng)強(qiáng)度較大，測(cè)繪工作者除了進(jìn)行野外測(cè)量工作之外，還要進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、繪制測(cè)繪結(jié)果等一系列的活動(dòng)。房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)迅速發(fā)展，使房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)也得到了不斷的提高，新的測(cè)量?jī)x器與技術(shù)不斷應(yīng)用與房產(chǎn)測(cè)繪工作，使房產(chǎn)測(cè)繪工作效率與精確度不斷提高，房產(chǎn)測(cè)繪工作也逐漸技術(shù)化，科技不斷提高。

（2）測(cè)繪行業(yè)改革初期壟斷依然存在

房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)剛剛開放，有房地產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的企業(yè)多數(shù)為中小企業(yè)，壟斷依然存在。長(zhǎng)期以來(lái)，房產(chǎn)測(cè)繪工作由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門獨(dú)家壟斷經(jīng)營(yíng)，這樣違背了房產(chǎn)市場(chǎng)化的發(fā)展規(guī)律，嚴(yán)重阻礙了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。獨(dú)家壟斷經(jīng)營(yíng)難以滿足房產(chǎn)多元化和復(fù)雜化的趨勢(shì)、另外，獨(dú)家壟斷使一些有資質(zhì)的測(cè)繪企業(yè)難以得到公平的競(jìng)爭(zhēng)，也剝奪了房產(chǎn)權(quán)屬人自由選擇測(cè)量單位的權(quán)利，破壞了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則。由于房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的壟斷，是房產(chǎn)面積爭(zhēng)議成為房產(chǎn)交易的投訴焦點(diǎn)。

2、測(cè)繪新技術(shù)在房地產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用

房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，以往人工為主的測(cè)量技術(shù)已經(jīng)不能滿足房產(chǎn)開發(fā)、交易隨測(cè)繪精度的要求。為滿足房產(chǎn)產(chǎn)管管理與房產(chǎn)開發(fā)等的需要，房地產(chǎn)測(cè)繪新技術(shù)發(fā)展與應(yīng)用。全站儀、PRT測(cè)繪技術(shù)、信息地理系統(tǒng)以及電腦制圖等技術(shù)不斷應(yīng)用與房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)。

（1）全站儀測(cè)繪技術(shù)在房地產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用

全站儀在測(cè)繪行業(yè)廣泛應(yīng)用，是集測(cè)距、測(cè)角、微處理等功能于一體的多功能新型數(shù)據(jù)采集儀器。全站儀可以人工操作也可以遠(yuǎn)程控制，通過(guò)存儲(chǔ)設(shè)備實(shí)現(xiàn)記錄、輸出測(cè)量數(shù)據(jù)。全站儀這一常用測(cè)量技術(shù)不斷更新，測(cè)繪操作自動(dòng)化，測(cè)量質(zhì)量不斷提高，在房地產(chǎn)測(cè)繪中應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。2。2RTK技術(shù)在房地產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)PTR技術(shù)是新型測(cè)繪技術(shù)，得到了測(cè)繪行業(yè)的廣泛關(guān)注和青睞。PRT技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)從測(cè)繪到繪制測(cè)繪結(jié)果的全面自動(dòng)化，操作簡(jiǎn)單，測(cè)繪質(zhì)量較高。PRT技術(shù)將基準(zhǔn)站接收機(jī)觀測(cè)到的數(shù)據(jù)以及已知數(shù)據(jù)傳輸?shù)搅鲃?dòng)站GPS接受機(jī)，通過(guò)流動(dòng)站的數(shù)據(jù)處理，得到厘米級(jí)的測(cè)繪數(shù)據(jù)，精確度較高。在房地產(chǎn)測(cè)繪中應(yīng)用PRT技術(shù)能夠精確測(cè)量房屋的界限權(quán)屬，保證房產(chǎn)權(quán)管理的公平性，減少房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)引起的房產(chǎn)糾紛。另外，GPS獲得的數(shù)據(jù)處理后直接錄入GPS系統(tǒng)，系統(tǒng)可以及時(shí)的繪制測(cè)量地圖。RTK技術(shù)是房地產(chǎn)測(cè)繪精度得到了很大的提高，逐漸被應(yīng)用于房地產(chǎn)測(cè)繪中。

（2）計(jì)算機(jī)輔助制度技術(shù)中在房地產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用

測(cè)繪工作主要包括野外測(cè)量、測(cè)量數(shù)據(jù)處理、繪制結(jié)果圖。繪制結(jié)果圖以往采用手工繪制工作量較大而且精度較低。計(jì)算機(jī)繪圖的出現(xiàn)是測(cè)繪技術(shù)得到了快速發(fā)展，計(jì)算機(jī)繪圖不僅提高了工作效率，還很程度上提高了繪制的精確度。目前，測(cè)繪行業(yè)普遍采用AUTCAD對(duì)測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，繪制結(jié)果圖。AUTCAD功能較大操作簡(jiǎn)單方便，在房地產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)處理中應(yīng)用AUTCAD繪制房產(chǎn)地圖，能夠更加精確的表示測(cè)繪內(nèi)容。

3、房地產(chǎn)測(cè)繪的發(fā)展方向

目前，有關(guān)房地產(chǎn)測(cè)繪方面的法律還不健全，房地產(chǎn)測(cè)繪壟斷現(xiàn)象比較嚴(yán)重，有測(cè)繪資質(zhì)的企業(yè)難以進(jìn)入測(cè)繪市場(chǎng)進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，房地產(chǎn)測(cè)繪工作房地產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督工作都同屬于房產(chǎn)管理部門管理，是開發(fā)商與房產(chǎn)權(quán)屬人之間的糾紛更加普遍。如何擺脫這種現(xiàn)象，關(guān)鍵是房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化，使房產(chǎn)權(quán)屬人自由選擇測(cè)繪單位。房產(chǎn)測(cè)繪部門與房產(chǎn)管理部門完全脫離所屬關(guān)系，測(cè)繪企業(yè)行為有測(cè)繪相關(guān)法律約束，測(cè)繪監(jiān)督部門進(jìn)行監(jiān)管。在處理開發(fā)商與房產(chǎn)權(quán)屬人的測(cè)量糾紛時(shí)，房產(chǎn)監(jiān)管部門對(duì)糾紛事項(xiàng)指定測(cè)繪單位復(fù)合，使測(cè)繪工作更加透明合理。另外，房產(chǎn)管理門從技術(shù)和業(yè)務(wù)上嚴(yán)格把關(guān)，提高測(cè)繪隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，提高測(cè)繪的速度和質(zhì)量。測(cè)繪行業(yè)市場(chǎng)化有利于提高房地產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督的質(zhì)量和效率，是測(cè)繪更加公平合理。房地產(chǎn)測(cè)繪的市場(chǎng)化是測(cè)繪行業(yè)發(fā)展的必然方向，有條不紊地進(jìn)行測(cè)繪工作市場(chǎng)化管理是目前測(cè)繪機(jī)制改革的關(guān)鍵所在。

四、房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)過(guò)程質(zhì)量控制

房產(chǎn)測(cè)繪主要用途是為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、舊城改造以及拆遷補(bǔ)償?shù)忍峁?shù)據(jù)。房產(chǎn)測(cè)繪大多以項(xiàng)目為單位進(jìn)行測(cè)繪，一般宜每個(gè)權(quán)利關(guān)系人委托的每一連續(xù)地塊上的房屋為一個(gè)房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目。房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)既是對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)狀分析、精度研究和設(shè)計(jì)測(cè)繪方案。根據(jù)委托方的委托合同及委托方提供的土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、人防物業(yè)批文、建筑工程設(shè)計(jì)圖紙等建筑資料，對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行分析，確定房產(chǎn)測(cè)繪依據(jù)、方法及分?jǐn)偰Ｐ偷倪^(guò)程。房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)過(guò)程遵循先整體后局部，由粗到細(xì)的原則。

五、結(jié)束語(yǔ)

在現(xiàn)在這種自由市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，特別是國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的政策為房地的發(fā)展提供了廣闊空間，房產(chǎn)測(cè)繪的要求也越來(lái)越高，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量的控制和管理，建立健全房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)管理及運(yùn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)就顯得愈發(fā)重要了。與此同時(shí)，我們也要清楚房產(chǎn)測(cè)繪存在的風(fēng)險(xiǎn)，有些風(fēng)險(xiǎn)是可以防范的，有些是難以預(yù)知和防范的，，在對(duì)社會(huì)服務(wù)過(guò)程中，房產(chǎn)測(cè)繪單位要不斷加強(qiáng)和完善自身素質(zhì)，持續(xù)改進(jìn)測(cè)繪成果質(zhì)量，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需要。要以科學(xué)的發(fā)展觀發(fā)展房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量管理，使房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量管理得到不斷發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 夏忠福：《提高房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量的措施探討》，《測(cè)繪與空間地理信息》，2013年08期

[2] 王雪芹：《影響土地測(cè)繪質(zhì)量因素及控制措施探討》，《城市建筑》，2013年16期

測(cè)繪質(zhì)量控制范文第3篇

【關(guān)鍵詞】土地測(cè)繪技術(shù) 質(zhì)量控制 措施

中圖分類號(hào)：TD327.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2013）35-044-01

一、土地測(cè)繪技術(shù)

1、航空攝影測(cè)量技術(shù)

使用航空攝影資料可以非常便捷地依據(jù)影像對(duì)地類、地形以及權(quán)屬界線進(jìn)行外業(yè)調(diào)查和標(biāo)繪，從而能明確而直觀的使外業(yè)權(quán)屬雙方進(jìn)行指界、判斷不同地類之間的界線。

1.1準(zhǔn)備資料。收集整理原有的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖及圖幅接合表；收集整理原有的土地權(quán)屬、行政界線圖；收集整理原有土地權(quán)屬界線協(xié)議書、爭(zhēng)議原由書等確界檔案資料；明確各個(gè)鎮(zhèn)、村、村民小組的行政代碼；調(diào)查本縣內(nèi)河流、道路的等級(jí)劃分；收集整理涉及更新調(diào)查的城鎮(zhèn)初始和日常地籍已調(diào)查的成果資料；收集近期土地利用現(xiàn)狀變更的批準(zhǔn)文件及其附圖；整理航攝資料及航攝基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

1.2地形調(diào)繪 。地形調(diào)繪可將航片放大后在其進(jìn)行，放大比例尺通常在1：4000以上較合適。當(dāng)在像片上同時(shí)表示地形調(diào)繪和地類調(diào)繪有沖突時(shí)，以地類為主表示；對(duì)于新增的地物，首先要外業(yè)量取其周圍相關(guān)的地物間距，同時(shí)在放大的調(diào)繪片上繪制示意圖。與權(quán)屬界線相關(guān)的地形地物，不論大小均予以調(diào)繪，便于內(nèi)業(yè)結(jié)合地形地物編輯權(quán)屬界線。

1.3地類調(diào)繪。依據(jù)國(guó)家國(guó)土資源部新的分類標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行外業(yè)地類調(diào)繪須以1：4000的航片進(jìn)行；土地利用類型以新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的代碼表示；所標(biāo)注的地類界必須自成閉合或與其它線狀地物一起形成閉合圖形。

1.4獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖。獲取土地變化調(diào)查矢量線劃圖，應(yīng)根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的具體要求，分別采用矢量化航空正射影像圖件的調(diào)繪圖形（掃描矢量化法）和航空攝影測(cè)量立測(cè)法（簡(jiǎn)稱立測(cè)法）兩種作法。

2、GPS技術(shù)

GPS新技術(shù)的出現(xiàn)，可以高精度并快速地測(cè)定各級(jí)控制點(diǎn)的坐標(biāo)。特別是應(yīng)用RTK新技術(shù)，甚至可以不布設(shè)各級(jí)控制點(diǎn)，僅依據(jù)一定數(shù)量的基準(zhǔn)控制點(diǎn)，便可以高精度并快速地測(cè)定界址點(diǎn)、地形點(diǎn)、地物點(diǎn)的坐標(biāo)，利用測(cè)圖軟件可以在野外一次測(cè)繪成電子地圖，然后通過(guò)計(jì)算機(jī)和繪圖儀、打印機(jī)輸出各種比例尺的圖件。

常規(guī)控制測(cè)量如三角測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量，要求點(diǎn)間通視，費(fèi)工費(fèi)時(shí)，而且精度不均勻，外業(yè)中不知道測(cè)量成果的精度。GPS靜態(tài)、快速靜態(tài)相對(duì)定位測(cè)量無(wú)需點(diǎn)間通視，能夠高精度地進(jìn)行各種控制測(cè)量，但是需要時(shí)候進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，不能實(shí)時(shí)定位并知道定位精度，內(nèi)業(yè)處理后發(fā)現(xiàn)精度不合要求必須返工測(cè)量。而用RTK技術(shù)進(jìn)行控制測(cè)量既能實(shí)時(shí)知道定位結(jié)果，又能實(shí)時(shí)知道定位精度。這樣可以大大提高作業(yè)效率。因此，除了高精度的控制測(cè)量仍采用GPS靜態(tài)相對(duì)定位技術(shù)之外，RTK技術(shù)既可以用于地形測(cè)圖中的控制測(cè)量，地籍測(cè)量中的控制測(cè)量和界址點(diǎn)點(diǎn)位的測(cè)量。

3、采用遙感技術(shù)實(shí)施測(cè)量

遙感技術(shù)（RS）是20世紀(jì)60年代初興起的一門新技術(shù)，其是以航空攝影技術(shù)為基礎(chǔ)的。

3.1解譯標(biāo)志的建立。土地利用遙感動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的方法主要有影像——影像對(duì)比判讀、影像疊加分析、影像——矢量地圖對(duì)比判讀等。在通過(guò)實(shí)際調(diào)查和布設(shè)樣方，到最后利用Mapgis等地理信息系統(tǒng)軟件通過(guò)計(jì)算機(jī)的套合，同時(shí)根據(jù)影像中相應(yīng)位置的紋理、顏色，建立相關(guān)土地利用類型的解譯標(biāo)志。

3.2 利用遙感影像進(jìn)行解譯。在利用遙感影像進(jìn)行解譯前需對(duì)波段組合進(jìn)行選擇。目前，遙感影像的融合方法主要有基于貝葉斯法則的分類融合、基于小波理論的特征融合；以像元為基礎(chǔ)的加權(quán)融合、HSI變換，比值變換等。利用上述方法融合后的影像既融入了TM假彩色影像的波譜特征，又保留了原來(lái)SPOT影像的清晰度，使SPOT影像成為了一個(gè)包含豐富信息量的假色彩影像，從而提高了影像的解譯精度，便于專題圖的制作。

二、影響土地測(cè)繪誤差的來(lái)源

1、觀測(cè)者自身的局限性

觀測(cè)者在感覺器官的鑒別能力，如視力等方面存在差異，在儀器的安置、照準(zhǔn)、讀數(shù)等方面，可能會(huì)差生誤差。其次，土地測(cè)繪人員的能力和素質(zhì)對(duì)土地測(cè)繪的質(zhì)量也有重要影響，不同的測(cè)繪工作者有不同的態(tài)度、習(xí)慣、責(zé)任心、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，而這些因素都將影響到測(cè)繪結(jié)果。

2、儀器精度的有限性

測(cè)量誤差就是測(cè)量結(jié)果減去被測(cè)量的真值的差。在實(shí)際的土地測(cè)繪工作中，我們使用的都是約定真值。約定真值需以測(cè)量不確定度來(lái)表征其所處的范圍，因此，測(cè)量誤差實(shí)際上無(wú)法準(zhǔn)確得到。由于現(xiàn)實(shí)生活中土地測(cè)繪儀器設(shè)備生產(chǎn)工藝的局限性，我們?cè)跍y(cè)量中使用的儀器和工具不可能百分之絆完善，因此也會(huì)使測(cè)量結(jié)果產(chǎn)生誤差。

3、觀測(cè)條件的不定性

觀測(cè)過(guò)程中，由于外界條件的不定性，如溫度、陽(yáng)光、地質(zhì)、風(fēng)力等因素總是處于變化之中，這些變化都會(huì)對(duì)觀測(cè)結(jié)果產(chǎn)生影響。測(cè)繪環(huán)境的變化歸結(jié)起來(lái)為自然環(huán)境因素和測(cè)繪生產(chǎn)環(huán)境因素的影響，例如，溫度變化使鋼尺產(chǎn)生伸縮，給丈量長(zhǎng)度帶來(lái)影響；大氣的垂直折光給垂直觀測(cè)和水準(zhǔn)測(cè)量帶來(lái)誤差等等。

三、在土地測(cè)繪工作中進(jìn)行質(zhì)量控制的主要原則

1、由整體到局部，先控制后細(xì)部的原則。

從控制到碎部的測(cè)繪原則，是指無(wú)論測(cè)繪或測(cè)設(shè)，其技術(shù)過(guò)程都必須先布設(shè)全國(guó)的或全測(cè)區(qū)的平面和高程控制網(wǎng)，確定控制點(diǎn)的平面坐標(biāo)和高程作為定位的基準(zhǔn)，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)部測(cè)繪或具體建筑物的放樣。這樣做可以控制測(cè)量過(guò)程中誤差的積累，保證測(cè)繪成果的質(zhì)量。

2、持續(xù)改進(jìn)原則

土地測(cè)繪成果的質(zhì)量關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)質(zhì)量和人民群眾生活，土地測(cè)繪黨委要切實(shí)將測(cè)繪法的精神落實(shí)到正常的土地測(cè)繪工作中去，提高對(duì)測(cè)繪質(zhì)量管理工作的認(rèn)識(shí)，并將質(zhì)量監(jiān)督管理納入本部門的管理規(guī)章制度。質(zhì)量管理強(qiáng)調(diào)質(zhì)量的保持、改進(jìn)和提高過(guò)程始終是一個(gè)螺旋上升的過(guò)程，不能停留在原有水平上。

四、加強(qiáng)土地測(cè)繪質(zhì)量控制的建議

1、優(yōu)化設(shè)備

儀器的精確度與測(cè)繪結(jié)果直接相關(guān)，因此，對(duì)于測(cè)繪中使用到的設(shè)備儀器，要做好儀器設(shè)備的維護(hù)，定期檢查修理。土地測(cè)繪工作人員在作業(yè)過(guò)程中，對(duì)測(cè)繪設(shè)備要小心輕放，避免強(qiáng)烈的沖擊震動(dòng)，安置儀器前應(yīng)檢查三腳架的牢固性。測(cè)繪設(shè)備要設(shè)置專庫(kù)存放，環(huán)境要求干燥、防震、防塵、防銹。儀器設(shè)備的主要性能參數(shù)是選用設(shè)備的依據(jù)，要能滿足施測(cè)需要和保證質(zhì)量的要求。

2、配置國(guó)際、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的硬、軟件。

我們要實(shí)現(xiàn)土地測(cè)繪信息化，加快建設(shè)基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)，支持有條件的地區(qū)開展數(shù)字城市、數(shù)字區(qū)域地理空間框架建設(shè)。土地測(cè)繪工作人員要善于使用蒼穹軟件，常規(guī)工具有全站儀、GPS等，書籍除了軟件、硬件的操作說(shuō)明外，對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也要了解。土地測(cè)繪單位應(yīng)該重視對(duì)各類硬、軟件設(shè)備的管理、開發(fā)與維護(hù)，使用于測(cè)繪業(yè)務(wù)工作的軟件設(shè)備均能處可運(yùn)行的良好狀態(tài)。

3、合理利用人才

員工的專業(yè)技能是保證土地測(cè)繪質(zhì)量的先決條件之一，測(cè)繪單位要重視人才作用的發(fā)揮，對(duì)測(cè)繪人員做好專業(yè)培訓(xùn)工作。對(duì)于測(cè)繪單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)管部門人員、檢查人員、作業(yè)人員等必須經(jīng)過(guò)專業(yè)部門技能鑒定才能上崗操作。土地測(cè)繪部門要努力建設(shè)結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍，加強(qiáng)測(cè)繪職業(yè)資格管理，進(jìn)一步明晰測(cè)繪從業(yè)者的責(zé)任和權(quán)利。

4、 構(gòu)建信息共事平臺(tái)

測(cè)繪單位建立和完善基礎(chǔ)地理信息管理機(jī)制，將現(xiàn)代化辦公與計(jì)算機(jī)通信技術(shù)、測(cè)繪業(yè)務(wù)流程與工作流技術(shù)測(cè)繪行業(yè)管理與MIS系統(tǒng)緊密結(jié)合起來(lái)，通過(guò)信息化手段構(gòu)建統(tǒng)一的信息交流、知識(shí)共享與協(xié)作辦公的平臺(tái)，為測(cè)繪業(yè)務(wù)部門和管理部門日常工作提供實(shí)時(shí)的信息資源。

五、結(jié)束語(yǔ)

土地測(cè)繪工作，技術(shù)選擇是前提，質(zhì)量控制是關(guān)鍵，保證土地測(cè)繪水平，必須合理選擇測(cè)繪技術(shù)，并進(jìn)行嚴(yán)格有序的質(zhì)量控制，堅(jiān)決打擊一切違規(guī)操作行為，為土地測(cè)繪工作營(yíng)造一個(gè)良好的外部空間和環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1] 楊存建，徐育建，馮亮.基于遙感和GIS的土地利用動(dòng)態(tài)變化研究[J].地域研究與開發(fā)，2008.

測(cè)繪質(zhì)量控制范文第4篇

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)；測(cè)繪；質(zhì)量；控制

中圖分類號(hào)： F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、 房產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容及基本流程

房產(chǎn)測(cè)繪的根本目的是將測(cè)繪取得的數(shù)據(jù)和信息錄入到數(shù)字城市與房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，以此作為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)給房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記、房地產(chǎn)的交易以及房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供參考。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容主要有：房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)變更測(cè)量、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)調(diào)查以及房產(chǎn)平面控制測(cè)量等。

房產(chǎn)測(cè)繪是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在展開工作之前需要審查申請(qǐng)方的資料，并對(duì)所要作業(yè)的環(huán)境進(jìn)行考察，了解外部的基本情況和位置，制定相應(yīng)的儀器設(shè)備測(cè)量計(jì)劃。同時(shí)，還要提前和申請(qǐng)方進(jìn)行溝通，預(yù)約好具體的測(cè)量時(shí)間，之后再和對(duì)方進(jìn)行溝通，提早做好操作前的準(zhǔn)備工作。進(jìn)程外業(yè)測(cè)量工作，主要是利用手持激光測(cè)距儀、電子全站儀和 GPS 等設(shè)備對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，得到房產(chǎn)分戶圖和房產(chǎn)分丘圖等數(shù)據(jù)，并對(duì)內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)編輯處理，繪制出房產(chǎn)分戶圖以及房產(chǎn)分丘圖，計(jì)算他們的具體面積。之后還做質(zhì)量的檢測(cè)，把所得到的測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸檔，撰寫房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告，以便供申請(qǐng)書用來(lái)辦理房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、房產(chǎn)測(cè)繪工作開展的作用與意義

我國(guó)的房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)是伴隨著房地產(chǎn)的發(fā)展而興起的，并在不斷的應(yīng)用中逐漸規(guī)范起來(lái)，形成了統(tǒng)一的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)。而隨著測(cè)繪要求的不斷增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)測(cè)繪精度的要求也越來(lái)越高，因而其所發(fā)揮的社會(huì)效用也逐漸升高。

1、增強(qiáng)了房地產(chǎn)行業(yè)的信息服務(wù)質(zhì)量

測(cè)繪工作在房地產(chǎn)的管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)揮著非常重要的作用，一般情況下，房地產(chǎn)的平面圖都是以測(cè)繪數(shù)據(jù)為依據(jù)繪制的，因此在測(cè)繪數(shù)據(jù)的幫助下，房地產(chǎn)管理人員可以更加便捷地掌握房屋的使用以及分布情況，而相關(guān)的信息數(shù)據(jù)也可以為管理的細(xì)化提供可靠依據(jù)。

2、提升了房地產(chǎn)行業(yè)交易的可靠性水平

在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展的推動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的交易信息也日漸復(fù)雜化。房產(chǎn)測(cè)繪工作能提供詳細(xì)、可靠的房產(chǎn)信息，為房地產(chǎn)交易鋪設(shè)更加明朗以及公平的交易平臺(tái)，也為房地產(chǎn)開發(fā)商的用地開發(fā)決策提供有用信息。

3、有效促進(jìn)國(guó)家的城市化進(jìn)程

作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了極大的推動(dòng)作用，同時(shí)它也能在一定程度上反映人們精神與物質(zhì)文化水平。在人們對(duì)于房產(chǎn)信息的需求下，房地產(chǎn)測(cè)繪工作的重要性不言而喻。以房地產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)為依據(jù)開展城市規(guī)劃工作，不僅是時(shí)展的需求，同時(shí)也能大幅提高國(guó)家的城市規(guī)劃水平，推動(dòng)我國(guó)城市化發(fā)展的進(jìn)程。

三、房產(chǎn)測(cè)繪主要的技術(shù)

1、房產(chǎn)的測(cè)量中 RTK 技術(shù)的應(yīng)用

RTK 技術(shù)應(yīng)用以后，以其準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)傳輸優(yōu)勢(shì)越來(lái)越受到相關(guān)工作者的重視。在運(yùn)用 RTK 技術(shù)進(jìn)行定位時(shí)，基準(zhǔn)站接收機(jī)會(huì)把已經(jīng)取得的數(shù)據(jù)和觀測(cè)的實(shí)際數(shù)據(jù)快速的輸送到流動(dòng)站的 GPS 接收機(jī)上，之后流動(dòng)站則開始對(duì)一個(gè)星期的數(shù)據(jù)進(jìn)行快速的計(jì)算求解，把流動(dòng)站厘米級(jí)的動(dòng)態(tài)位置迅速的解出來(lái)?？梢姡慨a(chǎn)測(cè)繪中運(yùn)用RTK 技術(shù)能夠?qū)σ恍┑孛嫖矬w坐標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，并對(duì)權(quán)屬界的址點(diǎn)進(jìn)行有效的測(cè)定，還能夠有效的呈現(xiàn)厘米級(jí)的動(dòng)態(tài)位置。把在全球定位系統(tǒng)中得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理后傳送回 GPS 系統(tǒng)中，進(jìn)行實(shí)時(shí)的錄入，進(jìn)而準(zhǔn)確、及時(shí)的對(duì)房產(chǎn)圖進(jìn)行繪制。

2、房產(chǎn)的測(cè)繪中全站儀的應(yīng)用

全站儀是現(xiàn)代房產(chǎn)測(cè)量時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的一種數(shù)據(jù)采集設(shè)備，具體而言全站儀就是一種新型的測(cè)量?jī)x器，主要和集微處理器、測(cè)角裝置以及測(cè)距裝置來(lái)一起進(jìn)行使用。通過(guò)它可以完成自動(dòng)測(cè)量和計(jì)算的工作，還能夠直接完成電子簿的自動(dòng)輸出、存儲(chǔ)和記錄。我國(guó)目前所使用的全站儀，其精密度很高，不僅僅局限于傳統(tǒng)的人工操作，已經(jīng)有了技術(shù)含量更高的自動(dòng)操作和遠(yuǎn)距離遙控操作和機(jī)載模式的應(yīng)用。

3、房產(chǎn)的測(cè)量中 GPS 技術(shù)的運(yùn)用

GPS 技術(shù)是近些年來(lái)發(fā)展最為迅速和廣泛的一種數(shù)字定位技術(shù)，憑借著其精準(zhǔn)定位和便捷操作的優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)被人們應(yīng)用到越來(lái)越多的領(lǐng)域中。在房產(chǎn)的測(cè)繪系統(tǒng)中利用 GIS 可以對(duì)圖形及其屬性進(jìn)行準(zhǔn)確的繪制，讓圖形屬性更加的清晰明確，對(duì)于房產(chǎn)面積的測(cè)算更精確，使得測(cè)繪的結(jié)果更加接近真實(shí)情況。

四、房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量的控制措施

1、有效完善內(nèi)部質(zhì)量的控制機(jī)制

房產(chǎn)測(cè)繪的質(zhì)量控制機(jī)制主要是通過(guò)完善內(nèi)部質(zhì)量來(lái)實(shí)現(xiàn)的，主要包括房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量控制內(nèi)容的確定和質(zhì)量控制制度系統(tǒng)的有效健全兩方面。首先，房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量控制內(nèi)容的確定。數(shù)字測(cè)繪質(zhì)量的控制是通過(guò)控制數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度和操作程序的規(guī)范化來(lái)進(jìn)行的，在實(shí)際的操作過(guò)程中要選擇適當(dāng)?shù)臏y(cè)量方法和軟件、硬件條件，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核查，獲取數(shù)據(jù)和資料，確保數(shù)據(jù)的科學(xué)存儲(chǔ)和精密準(zhǔn)確。其次，質(zhì)量控制制度系統(tǒng)的有效健全。在制定測(cè)繪計(jì)劃時(shí)需要考慮到全局，要科學(xué)實(shí)行、加強(qiáng)責(zé)任監(jiān)督、明確分配崗位，讓參與的工作人員形成一個(gè)整體，規(guī)范、科學(xué)、有序的展開測(cè)量工作，提高測(cè)量的整體水平，保障相關(guān)工作順利的開展，提高工作效率。

2、建立、健全房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)質(zhì)量的控制機(jī)制

建立、健全房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)質(zhì)量的控制機(jī)制，充分的發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)作用。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的今天，商品的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)供給的變化而變化，因此需要充分利用好這一規(guī)律，提高控制測(cè)繪產(chǎn)品的質(zhì)量，讓房產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品更有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因?yàn)橄M(fèi)者越來(lái)越重視服務(wù)的質(zhì)量，在選擇測(cè)繪產(chǎn)品的時(shí)候也必定會(huì)選擇服務(wù)質(zhì)量好、測(cè)繪精密度高的房產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品和測(cè)繪單位。而那些質(zhì)量不好、服務(wù)較差的測(cè)繪產(chǎn)品就必然會(huì)在這樣的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中逐漸的被淘汰掉，由此可見督促測(cè)繪從業(yè)人員和相關(guān)的測(cè)繪企業(yè)提高操作水平和技術(shù)水平是十分重要的，只有這樣才能確保測(cè)繪工作的順利展開，得到更準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)，進(jìn)而在市場(chǎng)中立于不敗之地。

3、加大相關(guān)工作人員的培訓(xùn)力度

加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪人員的培訓(xùn)力度十分必要，只有不斷的提高相關(guān)工作人員的素質(zhì)，才能確保房產(chǎn)測(cè)繪工作的有序展開，得到更加準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù)。不但要更加規(guī)范、詳盡的編寫房產(chǎn)培訓(xùn)材料、制定房產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃，而且還要規(guī)范房產(chǎn)測(cè)量的規(guī)范及法規(guī)，督促房產(chǎn)測(cè)繪工作人員嚴(yán)格的按照相關(guān)的管理規(guī)范進(jìn)行操作，通過(guò)系統(tǒng)的培訓(xùn)，提高房產(chǎn)測(cè)繪人員的作業(yè)能力，保證房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

五、結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代房產(chǎn)測(cè)繪是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，需要搜集較大的信息量，并繪制繁瑣復(fù)雜的測(cè)繪表格，撰寫詳細(xì)繁雜的測(cè)繪內(nèi)容，在 GIS系統(tǒng)上建房產(chǎn)測(cè)繪是很重要的。對(duì)于房產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)測(cè)繪是各項(xiàng)工作開展的基礎(chǔ)，在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)中有著舉足輕重的地位。因此，相關(guān)單位和研究人員一定要抓好房產(chǎn)測(cè)繪的管理工作，適時(shí)地進(jìn)行相關(guān)工作者的技能培訓(xùn)，提高有關(guān)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，只有這樣才能讓房產(chǎn)測(cè)繪越來(lái)越規(guī)范，并在更為廣闊的領(lǐng)域得到更多的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)：

[1]崔耀宇. 規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展[N]. 中國(guó)測(cè)繪報(bào),2004/01/30.

測(cè)繪質(zhì)量控制范文第5篇

關(guān)鍵詞: 測(cè)繪；項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

測(cè)繪項(xiàng)目管理是測(cè)繪系統(tǒng)運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目計(jì)劃組織監(jiān)督、控制協(xié)調(diào)等，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)全過(guò)程管理的總稱。近年來(lái)，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，測(cè)繪市場(chǎng)日趨成熟，測(cè)繪單位承擔(dān)的測(cè)繪項(xiàng)目越來(lái)越多，測(cè)繪生產(chǎn)規(guī)模也不斷壯大。本文對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目管理內(nèi)容進(jìn)行分析，對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制進(jìn)行探討，根據(jù)作者的工作經(jīng)驗(yàn)提出了測(cè)繪項(xiàng)目管理的過(guò)程就是測(cè)繪質(zhì)量控制的過(guò)程。

一、測(cè)繪項(xiàng)目管理內(nèi)容

根據(jù)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的描述，測(cè)繪項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有7個(gè)部分組成。

1、項(xiàng)目策劃：根據(jù)用戶的要求，制定測(cè)繪項(xiàng)目的產(chǎn)品內(nèi)容；根據(jù)測(cè)繪項(xiàng)目的內(nèi)容、工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求，分析判斷需要投入的人員、設(shè)備等資源。

2、項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)：按照測(cè)繪項(xiàng)目的要求，根據(jù)《測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定》(CH／T 1004―2005)及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)書，提出各項(xiàng)精度指標(biāo)。

3、項(xiàng)目組織安排：按照測(cè)繪項(xiàng)目的專業(yè)類別、性質(zhì)、難度，以及有關(guān)人員的技術(shù)背景和工作安排等，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施流程，確定參加項(xiàng)目的各個(gè)工序技術(shù)和質(zhì)量控制人員。

4、項(xiàng)目實(shí)施與質(zhì)量控制：依據(jù)測(cè)繪項(xiàng)目要求，對(duì)各個(gè)專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)書的執(zhí)行進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，選擇測(cè)量方案，確定測(cè)量手段，督促檢定測(cè)繪儀器，明確質(zhì)量檢查方法。

5、項(xiàng)目測(cè)繪技術(shù)總結(jié)：根據(jù)《測(cè)繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定》(CH／T 1004―2005)及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，撰寫技術(shù)總結(jié)，內(nèi)容包括工期、成果精度指標(biāo)、需要說(shuō)明的問(wèn)題等；對(duì)技術(shù)問(wèn)題的處理進(jìn)行分析、評(píng)估、認(rèn)定，明確結(jié)論。

6、項(xiàng)目產(chǎn)品成果整理：根據(jù)測(cè)繪項(xiàng)目的性質(zhì)、周期及有關(guān)法規(guī)，進(jìn)行地理信息數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定必要的數(shù)據(jù)備份、異地存放等防護(hù)措施，必要時(shí)制定信息安全預(yù)案。

7、項(xiàng)目檢查驗(yàn)收：按照《測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定》(CH/T 1002―95)以及《測(cè)繪生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)定》的要求，實(shí)行兩級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收，經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格后，對(duì)最終測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照合同約定提交完整的測(cè)繪成果。

二、測(cè)繪工程質(zhì)量控制的方式方法

1、質(zhì)量控制方法

科學(xué)有效的控制方法是指在測(cè)繪生產(chǎn)過(guò)程中,監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行事前、事中、事后全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制,以事前、事中控制為主,事后控制為輔相結(jié)合的控制方法,強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的預(yù)見性、計(jì)劃性和指導(dǎo)性。質(zhì)量控制方法一般包括審核技術(shù)文件、旁站監(jiān)理、簽發(fā)指令性文件、召開各種協(xié)調(diào)會(huì)議、日常監(jiān)理、實(shí)地精度檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)巡視等。

2、測(cè)繪工程質(zhì)量控制的流程

（1）測(cè)繪工程的數(shù)據(jù)檢查

測(cè)繪工程數(shù)據(jù)的質(zhì)量檢查，是保證地形建模和數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)正確性的基礎(chǔ)，這里的檢查包括圖形數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、風(fēng)格檢查、拓?fù)錂z查這幾個(gè)方面。

（2）測(cè)繪工程的過(guò)程控制

測(cè)量是測(cè)量人員進(jìn)行的一組操作。測(cè)繪工程中的各項(xiàng)任務(wù)都是一個(gè)過(guò)程，所以測(cè)繪工程的質(zhì)量管理關(guān)鍵是對(duì)測(cè)繪過(guò)程的控制。每個(gè)過(guò)程有三個(gè)階段:輸入、操作、輸出。因此一個(gè)合理的質(zhì)量管理就是輸入無(wú)誤、操作正確、輸出合格。所有《測(cè)繪記錄》均應(yīng)按照表格欄目規(guī)定執(zhí)行。

（3）記錄和標(biāo)識(shí)

測(cè)繪工程質(zhì)量管理與系統(tǒng)控制有關(guān)的記錄應(yīng)進(jìn)行控制并編制相應(yīng)的記錄控制程序文件，確保記錄的標(biāo)識(shí)、貯存、保護(hù)、檢索、保存期和處置。所有記錄表格，包括操作記錄、檢查記錄、質(zhì)量管理記錄、測(cè)量設(shè)備的測(cè)量能力和測(cè)量結(jié)果的記錄均按統(tǒng)一規(guī)定的系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)。與質(zhì)量管理有關(guān)的記錄應(yīng)由記錄部門或個(gè)人保存，特別是書面記錄應(yīng)確保記錄不丟失、不受潮、不損壞，保證記錄的完整和清晰。計(jì)算機(jī)硬盤和光盤貯存的記錄在備份好的同時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。通過(guò)采用科學(xué)分類的統(tǒng)一編號(hào)或編碼或計(jì)算機(jī)軟件儲(chǔ)存，確保在需要時(shí)能夠迅速及時(shí)查找到所需要的記錄。根據(jù)記錄的用途，規(guī)定各類記錄的保存期并由文件作出規(guī)定。一般記錄的保存期為1―3年。

三、測(cè)繪項(xiàng)目管理過(guò)程就是測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量控制過(guò)程

測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量在于項(xiàng)目管理過(guò)程中的過(guò)程監(jiān)控。質(zhì)量工作的目標(biāo)是建立起適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)測(cè)繪質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)督管理，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量。

1、 發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)章制度，做到依法行政

近年來(lái)，國(guó)家測(cè)繪局對(duì)質(zhì)量立法工作非常重視，從全國(guó)行業(yè)管理的角度建立了相對(duì)完整的質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)體系，但是由于著重點(diǎn)不同，有些文件可操作性、針對(duì)性不強(qiáng)，另外制定的檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則尚不齊全，至今只了大地測(cè)量、攝影測(cè)量、工程測(cè)量（控制與地形測(cè)量）、地圖制圖與印刷產(chǎn)品中部分項(xiàng)目的監(jiān)督檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中存在一定的困難。為使制定的法規(guī)、規(guī)章更加切合的實(shí)際情況，在國(guó)家法規(guī)的基礎(chǔ)上完善質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)章制度，制定適合測(cè)繪單位的測(cè)量監(jiān)督細(xì)則，使測(cè)繪質(zhì)量監(jiān)督管理更加科學(xué)、更加合理。

2、建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督力度

測(cè)繪管理是一種行業(yè)管理，測(cè)繪隊(duì)伍分布于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)部門，雖各有特點(diǎn)和差別，但是共性是為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供各種基礎(chǔ)地理信息。為確保質(zhì)量，測(cè)繪行業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制和制約機(jī)制，實(shí)行綜合質(zhì)量管理。對(duì)國(guó)家指令性基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目管理，建立質(zhì)量保證金制度，視驗(yàn)收結(jié)果結(jié)算經(jīng)費(fèi)。質(zhì)量保證金制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下用經(jīng)濟(jì)手段去監(jiān)控產(chǎn)品質(zhì)量比較有效的管理辦法。加強(qiáng)行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽檢力度，完善質(zhì)量監(jiān)督抽檢程序，改變監(jiān)督檢驗(yàn)資料保送辦法，在行業(yè)單位街道監(jiān)督檢驗(yàn)項(xiàng)目的通知后，兩天內(nèi)報(bào)送資料，擴(kuò)大產(chǎn)品質(zhì)量抽檢的數(shù)量和范圍，嚴(yán)格監(jiān)督抽檢結(jié)果的后處理，抽檢結(jié)果一律對(duì)社會(huì)公布。對(duì)一次抽檢不合格者要組織復(fù)查，對(duì)連續(xù)兩次抽檢不合格者，給予通報(bào)批評(píng)和輿論曝光，對(duì)質(zhì)量特別低劣的單位，責(zé)令停業(yè)整頓，取消部分業(yè)務(wù)范圍，直至吊銷資格證書，對(duì)質(zhì)量違法行為提請(qǐng)有關(guān)部門依法懲處。

3、 建立測(cè)繪工程監(jiān)理制度，加強(qiáng)生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量控制監(jiān)督

測(cè)繪工程監(jiān)理的科學(xué)性、公正性、獨(dú)立性、服務(wù)性的性質(zhì)，能夠很好的為業(yè)主提供項(xiàng)目管理服務(wù)、規(guī)范工程相關(guān)方的生產(chǎn)行為、保障工程質(zhì)量日標(biāo)的達(dá)到。同時(shí)，測(cè)繪過(guò)程監(jiān)理通過(guò)生產(chǎn)過(guò)程的監(jiān)督，提出工作質(zhì)量記錄、質(zhì)量報(bào)告，既是測(cè)繪工程成果驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定的客觀依據(jù)也是測(cè)繪工程合同執(zhí)行狀況的客觀證據(jù)。測(cè)繪工程監(jiān)理工作中要向建筑工程監(jiān)理方法借鑒，結(jié)合自己行業(yè)的技術(shù)特點(diǎn)從而逐步形成自己完善的工作體系。今后測(cè)繪工程監(jiān)理要以市場(chǎng)為規(guī)律，運(yùn)作監(jiān)理企業(yè)的行為；以政府有效管理，規(guī)范監(jiān)理企業(yè)和人員的行為，建立、完善測(cè)繪監(jiān)理工程師職業(yè)資格和注冊(cè)管理相關(guān)制度，保障監(jiān)理工作的質(zhì)量和服務(wù)水平。

測(cè)繪項(xiàng)目管理是測(cè)繪單位工作的一條主線，測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量控制是測(cè)繪產(chǎn)品合格的保障工程．它需要有思想保證體系、技術(shù)保證體系以及質(zhì)量監(jiān)督體系進(jìn)行支撐。要提高項(xiàng)目管理的質(zhì)量和效率，應(yīng)建立配套規(guī)章制度，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，規(guī)范作業(yè)程序，不斷提高技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平，使測(cè)繪項(xiàng)目管理更好地為測(cè)繪單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。

參考文獻(xiàn):

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