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一季度:
1、鞏固現(xiàn)有銷售較好品牌的同時(shí)繼續(xù)加大對(duì)銷售較差品牌的扶持力度。
2、于春節(jié)前期舉辦一場(chǎng)冬季時(shí)裝秀。
3、專柜人員招聘方面目前存在較大的難度,很多專柜出現(xiàn)缺編現(xiàn)象。于節(jié)前協(xié)助做好專柜的人員招聘工作。
4、針對(duì)場(chǎng)外臨時(shí)專柜較多,合理規(guī)劃場(chǎng)外促銷位,挖掘場(chǎng)外特賣(mài)的銷售潛力。
5、重點(diǎn)跟進(jìn)落實(shí)春節(jié)期間的貨源工作。
6、作好節(jié)慶氣氛布置工作。
7、全力做好春節(jié)期間的各項(xiàng)銷售工作。
二季度:
1、進(jìn)一步加大品類銷售提升方案的制定及實(shí)施。
2、加強(qiáng)對(duì)管理人員銷售分析能力的培養(yǎng)。
3、作好部分專柜的調(diào)整更新。例如巴特儂、玩具、精品專柜的空位補(bǔ)充,以及部分較差專柜的更新。
4、標(biāo)價(jià)簽檢查:每月中對(duì)各柜標(biāo)簽(模特磁性標(biāo)簽)進(jìn)行檢查。
5、跟進(jìn)夏裝的新款上貨。
6、制訂端午節(jié)銷售計(jì)劃并落實(shí)。
三季度:
1、對(duì)年中銷售進(jìn)行總結(jié)及分析工作。
2、作好暑期童用區(qū)的銷售工作,制訂暑期品類提升方案,落實(shí)相關(guān)工作。
3、提升管理人員的營(yíng)銷策劃、組織、實(shí)施能力。
4、聯(lián)合物價(jià)部對(duì)超范圍經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象進(jìn)行清查整頓。
5、加強(qiáng)對(duì)銷售數(shù)據(jù)熟知度,重點(diǎn)關(guān)注部分重點(diǎn)品牌。及時(shí)了解專柜的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)。
6、制訂國(guó)慶及中秋節(jié)的銷售計(jì)劃。
四季度:
1、作好國(guó)慶及中秋節(jié)的各項(xiàng)銷售工作。
2、跟進(jìn)秋冬裝的上市工作。
3、重點(diǎn)加強(qiáng)或規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理,提升服務(wù)水平。
4、以化妝品作為品類提升區(qū)域,推出化妝品護(hù)膚月。
5、作好應(yīng)季商品促銷工作,尤其是化妝品、床用、保暖內(nèi)衣等。
6、作整年工作總結(jié)及下年度工作計(jì)劃。
20xx春節(jié)/元宵工作計(jì)劃,從以下幾個(gè)方面做工作:
1、貨源:詳細(xì)了解專柜庫(kù)存及應(yīng)季貨品、款式新舊占比情況,對(duì)存在問(wèn)題專柜進(jìn)行跟蹤處理,聯(lián)系供應(yīng)商解決,根據(jù)各類別的情況制定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),安排專人負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),做到庫(kù)存充足、款式新穎、碼數(shù)齊全。
2、人員:人員方面主要是從兩個(gè)方面著手,一方面就是保證人手充足,休假、請(qǐng)假合理安排;另一方面加強(qiáng)培訓(xùn),就銷售技巧和安全兩方面進(jìn)行保證銷售高峰期的正常營(yíng)運(yùn)。
3、促銷:了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手促銷信息,制訂有競(jìng)爭(zhēng)力的促銷計(jì)劃,穩(wěn)住客流搶占市場(chǎng)份額。并做好促銷活動(dòng)的宣傳工作,加大宣傳力度是活動(dòng)成功的關(guān)鍵所在。
4、安排好節(jié)前市調(diào)工作:及時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)或促銷信息,并作出應(yīng)對(duì)方案。
5、做好商品安全工作:春節(jié)期間為商品失竊的高峰期,將與防損部進(jìn)行溝通,加大百貨區(qū)的巡查力度。
6、聯(lián)合防損部加大對(duì)員工防盜意識(shí)的測(cè)試,提高員工防盜意,并對(duì)員工進(jìn)行防盜培訓(xùn)。
7、于節(jié)后或元宵節(jié)期間加快對(duì)秋冬裝的清貨力度。
1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)范化
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理,首先要建立一支高效、精練、配套的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及相應(yīng)的管理制度。 組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)樹(shù)立以人為本的理念。眾所周知,我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制,總監(jiān)的業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德及協(xié)調(diào)能力對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理起著至關(guān)重要的作用。 因此,在對(duì)外引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)人才兩方面,注重總監(jiān)隊(duì)伍的建設(shè),加強(qiáng)總監(jiān)的業(yè)務(wù)水平及職業(yè)道德的培訓(xùn)與學(xué)習(xí), 建立總監(jiān)個(gè)人檔案,同時(shí)建立擇優(yōu)選拔考核任免制度。 組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須全面考慮專業(yè)、職稱、年齡結(jié)構(gòu)和思想素質(zhì),做到結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)齊全、適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的需要。在日常的監(jiān)理工作中,我們正常的監(jiān)理工作制度有:設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審制度,施工組織設(shè)計(jì)審查制度,開(kāi)工報(bào)告審查制度,工程材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度,隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收制度,工程各施工階段驗(yàn)收制度,設(shè)計(jì)變更處理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及安全事故處理制度,監(jiān)理部工作會(huì)議制度,對(duì)外行文審批制度,監(jiān)理工作日記制度,監(jiān)理月報(bào)制度,質(zhì)量、安全監(jiān)理月報(bào)報(bào)告制度(報(bào)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站),檔案管理制度,進(jìn)度控制制度及投資控制制度等。 這些制度都是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的可靠依據(jù),項(xiàng)目監(jiān)理部都要認(rèn)真執(zhí)行這些制度。
2、監(jiān)理過(guò)程規(guī)范化
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理,其次是監(jiān)理過(guò)程要規(guī)范化,要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),還需要建設(shè)工程其他兩大主體(建設(shè)方、施工方)的理解配合與支持及上級(jí)主管部門(mén)的支持,特別是質(zhì)監(jiān)與安監(jiān)站的大力支持,行業(yè)協(xié)會(huì)的引導(dǎo)和支持。 項(xiàng)目監(jiān)理部成立后,總監(jiān)要帶領(lǐng)全體成員依照法律、法規(guī)、規(guī)范、條例、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)規(guī)定,從施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段都要按照監(jiān)理規(guī)范的要求, 做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件,特別應(yīng)列入安全監(jiān)理,建筑節(jié)能,住宅工程質(zhì)量通病防治及一戶一驗(yàn)等方面的內(nèi)容,監(jiān)理細(xì)則作為現(xiàn)場(chǎng)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的可操作性文件,要根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃與現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜程度,編寫(xiě)專項(xiàng)的監(jiān)理細(xì)則。 對(duì)于旁站方案,必須按照建設(shè)部(建市[2002]第 189號(hào))文件的要求,做好旁站監(jiān)理工作。 通過(guò)例會(huì)、巡視、平行檢查、旁站、見(jiàn)證取樣送檢、專項(xiàng)檢查及檢查驗(yàn)收等實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”及安全監(jiān)督管理工作。 為實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、安全的有效管理和控制,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理做好預(yù)控工作至關(guān)重要。 通過(guò)審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、監(jiān)理交底等達(dá)到預(yù)控效果。要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人務(wù)必做到“四勤”,即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤”,就是要多跑現(xiàn)場(chǎng),多發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,多提醒施工方,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及安全隱患及時(shí)通知承包方,要求其整改,將質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患消滅在萌芽狀態(tài),承包方是容易接受的。 其次,要強(qiáng)化驗(yàn)收,把好驗(yàn)收關(guān),這不僅是業(yè)務(wù)水平的體現(xiàn),更是責(zé)任心,職業(yè)道德的體現(xiàn)。堅(jiān)決做到上道工序驗(yàn)收不合格,杜絕下道工序施工。這里我想強(qiáng)調(diào)的是,在基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收中,當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)應(yīng)監(jiān)督驗(yàn)收程序是否合法,并進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查。在實(shí)際操作中,少數(shù)建設(shè)方及施工方誤認(rèn)為是質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,只要質(zhì)監(jiān)站抽測(cè)通過(guò),就認(rèn)為是驗(yàn)收通過(guò),對(duì)于由總監(jiān)組織的參建各方對(duì)基礎(chǔ)、主體及竣工預(yù)驗(yàn)收不夠重視。 另外,由于目前監(jiān)理企業(yè)安全方面的專業(yè)監(jiān)理人員比較少,為搞好安全監(jiān)理的規(guī)范化管理工作,一方面,監(jiān)理企業(yè)必須要做好監(jiān)理人員的安全培訓(xùn)工作,提高業(yè)務(wù)水平,另一方面,希望主管部門(mén)定期舉辦安全培訓(xùn)班,當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站對(duì)項(xiàng)目的安全工作既要督查也要指導(dǎo),特別是工程開(kāi)工之際,需向監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行安全監(jiān)督交底。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部要按照《建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》所賦予監(jiān)理的安全監(jiān)理責(zé)任進(jìn)行監(jiān)理。 現(xiàn)場(chǎng)必須配備專業(yè)安全監(jiān)理工程師,認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施和專項(xiàng)施工方案是否符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),審查施工單位安全生產(chǎn)管理體系是否健全,審查和監(jiān)督安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)的使用情況。 要反復(fù)地動(dòng)態(tài)地監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,要及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改,情況嚴(yán)重的要施工單位暫停施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位,施工單位拒不整改或者不停止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的規(guī)范化管理, 還要做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的形象建設(shè)。 應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的形象建設(shè)作出統(tǒng)一要求,要求各監(jiān)理部做到:監(jiān)理辦公室門(mén)口應(yīng)有明顯的監(jiān)理標(biāo)志,由公司統(tǒng)一制作的“監(jiān)理人員崗位職責(zé)”、“ 監(jiān)理工作程序流程圖”張掛上墻。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部人員組成表、工程形象進(jìn)度表、晴雨表、考勤表、公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)張貼上墻、資料分類清楚,監(jiān)理人員在崗時(shí)間必須統(tǒng)一著裝,佩戴江蘇省統(tǒng)一的具有江蘇監(jiān)理標(biāo)識(shí)的安全帽和胸牌,以上要求作為公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部考核的內(nèi)容之一。
由于施工階段監(jiān)理工作的全過(guò)程是在工地來(lái)完成的,應(yīng)要求監(jiān)理人員全程跟蹤,隨時(shí)處理和解決工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,為業(yè)主提供熱情周到的服務(wù)。 同時(shí)監(jiān)理人員必須廉潔自律,保持清醒的頭腦,從工程一開(kāi)始就要杜絕與承包單位發(fā)生工作以外的接觸,具有良好的職業(yè)道德,這是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理規(guī)范化管理的重要保證。
3、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)考核規(guī)范化、正?;?/p>
為使現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作能持之以恒地符合規(guī)范化管理的要求,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的檢查、督導(dǎo)和考核。主要檢查工程實(shí)體質(zhì)量、安全情況及監(jiān)理文件資料等項(xiàng)目監(jiān)理指標(biāo)控制情況、并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作進(jìn)行打分考核。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題,由檢查組簽發(fā)整改通知單一式三份,交受檢項(xiàng)目監(jiān)理部一份,公司總師室一份,檢查組一份,受檢項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)存在的問(wèn)題整改完成后,填寫(xiě)整改通知回復(fù)單,報(bào)公司總師室。 公司檢查組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部考核的內(nèi)容有以下六個(gè)方面:
3.1 監(jiān)理單位:
3.1.1 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、中標(biāo)通知單、監(jiān)理合同、檢測(cè)設(shè)備儀器檢定證書(shū)。
3.1.2 總監(jiān)任命書(shū)、總監(jiān)代表授權(quán)書(shū)。
3.1.3 項(xiàng)目監(jiān)理人員組成表、監(jiān)理人員崗位證書(shū)、人員變更文件。
3.1.4 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案。
3.1.5 監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單及回復(fù)、指令單、備忘錄。
3.1.6 監(jiān)理日志、旁站記錄、監(jiān)理月報(bào)。
3.1.7 第一次工地會(huì)議由業(yè)主主持 (建設(shè)主體三方項(xiàng)目主要人員參加)、監(jiān)理交底、定期召開(kāi)工地例會(huì)。
3.1.8 收發(fā)文登記記錄。
3.1.9 公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、各監(jiān)理人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序及流程圖。
3.1.10 考勤表、工作服、省統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的安全帽及胸卡。
3.1.11 辦公室整潔有序、資料分列清楚。
3.2 建設(shè)單位:
3.2.1 招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證。
3.2.2 地質(zhì)勘探報(bào)告、施工圖紙、施工圖審查意見(jiàn)及回復(fù)、圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更。
3.2.3 質(zhì)監(jiān)及安監(jiān)委托書(shū)、測(cè)量放線成果
下
報(bào)告。
3.3 施工單位:
3.3.1 總包及分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、分包依據(jù)。
3.3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)及安全 B 證、安全員 C 證及人數(shù)識(shí)別、質(zhì)量檢查員等其他人員崗位證書(shū)。
3.3.3 特殊工種上崗證(電工、焊工、操作工、起重工、架子工等)。
3.3.4 施工組織設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)施工方案、 專家論證審查報(bào)報(bào)告。
3.3.5 質(zhì)保體系、安保體系。
3.3.6 開(kāi)工報(bào)審(不符合開(kāi)工條件的有書(shū)面制止)。
3.3.7 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)(型號(hào)、制造許可證、出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件)、安裝及檢測(cè)單位資質(zhì)證書(shū)、人員上崗證。
3.4 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制:
3.4.1 控制點(diǎn)復(fù)核、測(cè)量放線復(fù)核資料。
3.4.2 工程材料、構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)、見(jiàn)證取樣臺(tái)帳。
3.4.3 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收。
3.4.4 巡視、平行檢驗(yàn)。
3.4.5 基礎(chǔ)、主體及分部工程評(píng)估報(bào)告、竣工預(yù)驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告。
3.4.6 總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃審批。
3.4.7 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差分析,要求采取措施糾偏。
3.4.8 延誤與延期的審批。
3.4.9 工程款支付審核、費(fèi)用索賠管理。
3.5 履行監(jiān)理安全責(zé)任:
3.5.1 監(jiān)理規(guī)劃是否有監(jiān)理安全責(zé)任內(nèi)容。
3.5.2 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程是否編制監(jiān)理細(xì)則。
3.5.3 是否審核施工單位安保體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.5.4 是否審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案。
3.5.5 是否審核安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃。
3.5.6 施工單位未落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案中安全防護(hù)和文明施工措施是否令其整改。
3.5.7 定期巡視檢查危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)的記錄。
3.5.8 隱患整改通知單及暫停令、整改結(jié)果復(fù)查及復(fù)工單。
3.5.9 向建設(shè)單位及建設(shè)主管部門(mén)書(shū)面報(bào)告情況。
3.6 其他:
3.6.1 是否正確使用 《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》。
3.6.2 簽字人員是否為有相應(yīng)資格的簽字人。
3.6.3 需編號(hào)的表格是否編號(hào)。
3.6.4 簽批時(shí)間是否正確。
3.6.5 資料填寫(xiě)使用的墨水是否符合檔案管理的規(guī)定。
一、基本情況
京師大廈現(xiàn)有地上停車位約140個(gè),可24小時(shí)停車。該大廈位于北三附近,隸屬于北京師范大學(xué),內(nèi)設(shè)高級(jí)娛樂(lè)場(chǎng)所及辦公摟,人員及車輛流動(dòng)大,情況比較復(fù)雜,容易發(fā)生火情及車輛被盜、被砸等問(wèn)題。為此各級(jí)各類人員一定要高度重視,嚴(yán)加防范。
二、主要任務(wù)
結(jié)合大廈的實(shí)際情況,成立應(yīng)急小分隊(duì),主要任務(wù)是:
1、 擔(dān)負(fù)大廈停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)及車輛被盜、被砸、人員打架斗毆等相關(guān)事故的處置。
2、 協(xié)助大廈保安部做好自我安全檢查。
三、組織指揮
當(dāng)班停車管理人員擔(dān)負(fù)停車場(chǎng)內(nèi)的防事故應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)。由保安部經(jīng)理或指定帶班人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)調(diào),其他人員密切配合。
四、突況處置
1、 火災(zāi)情況
當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),第一發(fā)現(xiàn)人要迅速攜帶滅火器或其它就便器材進(jìn)行處置,同時(shí)通知同班其他人員和合作單位工作人員協(xié)助處理,必要時(shí)撥打119報(bào)警,并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
2、車輛被盜、被砸情況
當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜車時(shí),第一發(fā)現(xiàn)人在保證自身安全的情況下,要迅速呼叫人員,并有效控制盜車人,為其他人員援助爭(zhēng)取時(shí)間;當(dāng)停放車輛被盜后,要確認(rèn)車型、車身顏色、車牌號(hào)和盜車時(shí)間及所盜車輛逃離方向,注意留存盜車現(xiàn)場(chǎng)所用工具等,并及時(shí)報(bào)警;當(dāng)車輛被撞(砸)后,發(fā)現(xiàn)人要留住當(dāng)事人、記住車牌號(hào),并詢問(wèn)聯(lián)系方式,有條件的要對(duì)被撞(砸)車輛進(jìn)行拍照,必要時(shí)立即向110報(bào)警。
3、糾紛情況
當(dāng)與車主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),要以禮服人,爭(zhēng)取理解,忍耐克制,不感情沖動(dòng),不義氣用事,不占禮不讓;遇有不講理,行為粗暴者,可報(bào)警處理。處理由計(jì)費(fèi)引發(fā)的客戶投訴及時(shí)、得當(dāng)。在醒目位置明示投訴電話,方便客戶投訴??蛻敉对V,車場(chǎng)負(fù)責(zé)人10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理,必要時(shí)由海安公司出面解決處理。
4、事故處理
發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)事故要果斷留住事故各方人員和保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),由當(dāng)班負(fù)責(zé)人協(xié)助解決。未能解決事故的要詳細(xì)記下司機(jī)的情況,報(bào)交通事故122,請(qǐng)交管部門(mén)解決。后找事故(未流現(xiàn)場(chǎng)的)要記下車牌號(hào)、車上接觸點(diǎn)痕跡、損傷面積和位置高低是否吻合、刮蹭車輛漆皮顏色,地面接觸點(diǎn)胎痕、灑落物等有關(guān)情況詳細(xì)記錄并報(bào)交管部門(mén)協(xié)助處理。發(fā)生車場(chǎng)賠償時(shí),由雙方共同承擔(dān)(按分成比例),確保停放車輛因管理責(zé)任損傷得到合理賠償。
五、有關(guān)保障
1、 通信保障。配有手臺(tái)和裝有固定電話的要充分利用,沒(méi)有裝備的用手機(jī)聯(lián)系或現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)。
2、 器材保障。滅火器和滅火所用其他器材,按規(guī)定數(shù)量、位置放置,并經(jīng)常檢查有效期,適時(shí)進(jìn)行操作演練。
3、 為防止在滅火搶險(xiǎn)過(guò)程中發(fā)生意外傷害,現(xiàn)場(chǎng)人員可向合作單位或者120救助。
4、 停車場(chǎng)設(shè)施齊全、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)明顯清晰、車位線規(guī)范,車場(chǎng)內(nèi)潔凈有序,無(wú)雜物、貨物堆放。
六、特別規(guī)定
1、 嚴(yán)禁在車場(chǎng)內(nèi)私接亂拉電線,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
2、 停車收費(fèi)崗?fù)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
3、 車場(chǎng)內(nèi)潔凈有序,無(wú)雜物、貨物堆放。
4、 進(jìn)出車道及車場(chǎng)內(nèi)主通道無(wú)占用、堵塞。
5、 車輛停放符合管理要求
七、要求
1、 提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要從講大局和對(duì)員工生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,認(rèn)識(shí)防事故工作的重要性,認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握發(fā)生火情和被盜事故時(shí)的自救互救方法,克服麻痹思想和僥幸心理,圓滿完成任務(wù)。
2、 消防器材布局要合理,放于明顯位置,處于完好狀態(tài),可隨時(shí)啟用。
3、 消防通道無(wú)車輛占用、堵塞、保持通暢。
關(guān)鍵詞:監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng);工作規(guī)范化;管理;考核
Abstract: Has been established for more than twenty years in engineering construction supervision system in China, the supervision enterprises made important contribution for the healthy development of engineering construction, has been recognized by the society. With China's accession to the WTO, foreign consulting industry to enter the domestic market and participate in the competition, the supervision enterprises in our country has faced in line with the international market trend, the market demand for supervision enterprise is more and more broad, the increasingly high demand. Market positioning of the work of supervision, supervision of construction by stages present will gradually to the supervision of the whole process of construction project. Therefore, the enterprise must lay a solid foundation, can adapt the market.
Key words: supervision site; standardization; management; evaluation
中圖分類號(hào):TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):2095-2104(2013)
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理,首先要建立一支高效、精簡(jiǎn)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),以及與之配套的管理制度。組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)樹(shù)立以人為本的理念。眾所周知,我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制,總監(jiān)的業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德及協(xié)調(diào)能力對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理起著至關(guān)重要的作用。組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須全面考慮專業(yè)、職稱、年齡結(jié)構(gòu)和思想素質(zhì),做到結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)齊全、適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的需要。正常的監(jiān)理工作制度有:設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審制度,施工組織設(shè)計(jì)審查制度,開(kāi)工報(bào)告審查制度,工程材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度,隱蔽工程、分部(項(xiàng))、檢驗(yàn)批驗(yàn)收制度,工程各施工階段驗(yàn)收制度,設(shè)計(jì)變更處理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及安全事故處理制度,監(jiān)理部工作會(huì)議制度,對(duì)外行文審批制度,監(jiān)理工作日志制度,監(jiān)理月報(bào)制度,質(zhì)量、安全監(jiān)理月報(bào)報(bào)告制度(報(bào)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站),檔案管理制度,進(jìn)度控制制度及投資控制制度等。這些制度都是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的可靠依據(jù),各項(xiàng)目監(jiān)理部都要認(rèn)真執(zhí)行這些制度。由于這些制度貼近實(shí)際,操作性強(qiáng),為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作提供了有力保障。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作規(guī)范化管理,其次是監(jiān)理過(guò)程要規(guī)范化,要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),還需要建設(shè)工程其他兩大主體建設(shè)方、施工方的理解配合與支持及上級(jí)主管部門(mén)的支持,特別是質(zhì)監(jiān)站與安監(jiān)站的大力支持,行業(yè)協(xié)會(huì)的引導(dǎo)和支持。項(xiàng)目監(jiān)理部成立后,總監(jiān)要帶領(lǐng)全體成員依照法律、法規(guī)、規(guī)范、條例、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)規(guī)定,從施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段都要按照監(jiān)理規(guī)范的要求,做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件,特別應(yīng)列入安全監(jiān)理、建筑節(jié)能、住宅工程質(zhì)量通病防治及一戶一驗(yàn)等方面的內(nèi)容,監(jiān)理細(xì)則作為現(xiàn)場(chǎng)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的可操作性文件,要根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃與現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜程度,編寫(xiě)專項(xiàng)的監(jiān)理細(xì)則。對(duì)于旁站方案,必須按照建設(shè)部(建市[2002]第189號(hào))文件的要求,做好旁站監(jiān)理工作。通過(guò)例會(huì)、巡視、平行檢查、旁站、見(jiàn)證取樣送檢、專項(xiàng)檢查及檢查驗(yàn)收等實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”及安全監(jiān)督管理工作。為實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、安全的有效管理和控制,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理做好預(yù)控工作至關(guān)重要。通過(guò)審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、監(jiān)理交底等達(dá)到預(yù)控效果。要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員務(wù)必做到“四勤”,即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤”,就是要多跑現(xiàn)場(chǎng),多發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,多提醒施工方,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及安全隱患及時(shí)通知承包方,要求其整改,將質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患消滅在萌芽狀態(tài),承包方是容易接受的。其次,要強(qiáng)化驗(yàn)收,把好驗(yàn)收關(guān),這不僅是業(yè)務(wù)水平的體現(xiàn),更是責(zé)任心、職業(yè)道德的體現(xiàn)。堅(jiān)決做到上道工序驗(yàn)收不合格,杜絕下道工序施工。這里我想強(qiáng)調(diào)的是,在基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收中,當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)都要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查,并監(jiān)督驗(yàn)收程序是否合法。在實(shí)際操作中,少數(shù)建設(shè)方及施工方誤認(rèn)為是質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,只要質(zhì)監(jiān)站抽測(cè)通過(guò),就認(rèn)為是驗(yàn)收通過(guò),對(duì)于由總監(jiān)組織的參建各方對(duì)基礎(chǔ)、主體及竣工預(yù)驗(yàn)收不夠重視。按常規(guī)在質(zhì)監(jiān)站抽測(cè)“驗(yàn)收”前,監(jiān)理應(yīng)當(dāng)出具基礎(chǔ)(主體、竣工預(yù)驗(yàn)收)評(píng)估報(bào)告,并附實(shí)測(cè)實(shí)量記錄,對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求作出評(píng)估,質(zhì)監(jiān)人員在收到評(píng)估報(bào)告后,再來(lái)現(xiàn)場(chǎng)抽查并監(jiān)督驗(yàn)收,大多數(shù)質(zhì)監(jiān)人員是按照程序做的,有利于監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制。但也有極少數(shù)質(zhì)監(jiān)人員,在監(jiān)理未出具評(píng)估報(bào)告的情況下,僅憑施工方通知,就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)抽查驗(yàn)收,使監(jiān)理處于尷尬和被動(dòng)的狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,不從設(shè)計(jì)及施工上查原因,而是問(wèn)責(zé)監(jiān)理,這種不正常的現(xiàn)象,不利于監(jiān)理對(duì)質(zhì)量的控制,不利于監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范化管理,不利于建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。另外,由于目前監(jiān)理企業(yè)安全方面的專業(yè)監(jiān)理人員比較少,為搞好現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理的規(guī)范化管理工作,一方面,監(jiān)理企業(yè)必須要做好監(jiān)理人員的安全培訓(xùn)工作,提高業(yè)務(wù)水平,另一方面,希望主管部門(mén)定期舉辦安全培訓(xùn)班,當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站對(duì)項(xiàng)目的安全工作既要督查也要指導(dǎo),特別是工程開(kāi)工之際,需向監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行安全監(jiān)督交底。
關(guān)鍵詞 國(guó)企 黨建 項(xiàng)目化管理
中圖分類號(hào):D267 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí):A 文章編號(hào):1674-1145(2017)03-000-01
推進(jìn)基層黨建工作的項(xiàng)目化管理是國(guó)企在當(dāng)前新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下提升基層工作的科學(xué)水平、推動(dòng)黨建工作向科學(xué)化方向發(fā)展的重要?jiǎng)?chuàng)新舉措。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢(shì)下,為了適應(yīng)國(guó)企改革后的新模式,黨建工作必須也要進(jìn)行創(chuàng)新,以適應(yīng)新情況、新問(wèn)題。所以,在黨建工作上進(jìn)行項(xiàng)目化管理,將黨建工作從項(xiàng)目主導(dǎo)型向項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)變,提高黨建工作的水平和效率,適應(yīng)了國(guó)家新形勢(shì)下的黨建工作新機(jī)制。
一、推行黨建工作項(xiàng)目化的意義
推行黨建工作項(xiàng)目化管理是黨建工作發(fā)展的趨勢(shì),是科學(xué)發(fā)展觀的要求,也是黨建工作自身的發(fā)展需要。國(guó)企運(yùn)行中,項(xiàng)目管理是最為常見(jiàn)的管理方式,所以,在國(guó)企工作中,項(xiàng)目實(shí)施情況是整個(gè)企業(yè)的重點(diǎn),當(dāng)然也是黨建工作的重點(diǎn)。我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)一步提高,國(guó)企傳統(tǒng)的發(fā)展模式也不能適應(yīng)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,所以在經(jīng)營(yíng)和管理模式上都進(jìn)行了改變,所以,作為國(guó)企精神和道路指引的黨建工作,項(xiàng)目化管理以提高工作的科學(xué)化和高效化是企業(yè)發(fā)展的必然要求。黨建工作的項(xiàng)目化管理就是將復(fù)雜的事物簡(jiǎn)單化、將概念的東西具體化、將簡(jiǎn)單的事物數(shù)量化、將量化的東西專業(yè)化。黨建工作的項(xiàng)目化管理就是實(shí)現(xiàn)復(fù)雜事物的簡(jiǎn)單化、量化和專業(yè)化,符合科學(xué)發(fā)展觀的理念。而且當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)對(duì)于黨建工作自身也提出了更高的要求,黨建工作的目的就是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中對(duì)國(guó)企的發(fā)展進(jìn)行思想、道路上的指引,因此黨建工作應(yīng)該始終與企業(yè)的發(fā)展緊密結(jié)合,為企業(yè)的發(fā)展提供助力,但是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)推動(dòng)企業(yè)進(jìn)行了相關(guān)的改革和創(chuàng)新,如果在這種情況下,黨建工作依然因循守舊就根本無(wú)法適應(yīng)企業(yè)的發(fā)展,這樣不但不能助力企業(yè)的發(fā)展,反而會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生消極作用。
二、構(gòu)建黨建工作項(xiàng)目化管理長(zhǎng)效機(jī)制
(一)建立科學(xué)的黨建項(xiàng)目立項(xiàng)審查機(jī)制
在進(jìn)行黨建工作項(xiàng)目化管理時(shí),首先要做的就是對(duì)立項(xiàng)進(jìn)行審查。要遵循以企業(yè)發(fā)展為中心的原則,保持并發(fā)揚(yáng)工作中的特色,形成黨建工作中的特色黨建文化,開(kāi)展黨員喜愛(ài)的黨建活動(dòng),在工作中要具有創(chuàng)新意識(shí),根據(jù)當(dāng)前企業(yè)發(fā)展的形式和機(jī)制對(duì)黨建工作的形式進(jìn)行創(chuàng)新,關(guān)注黨員隊(duì)伍發(fā)展的新變化,設(shè)立創(chuàng)新的黨建活動(dòng)項(xiàng)目,拓寬黨建活動(dòng)的廣度,根據(jù)企業(yè)的發(fā)展設(shè)立一批高質(zhì)量的黨建項(xiàng)目活動(dòng)。
(二)建立科學(xué)的黨建項(xiàng)目組織管理機(jī)制
在黨建工作中要有目標(biāo)、有規(guī)劃地去進(jìn)行工作,目標(biāo)管理要責(zé)任到人,在國(guó)企中要對(duì)具體的工作進(jìn)行責(zé)任制,將工作落實(shí)到人,從科學(xué)發(fā)展觀出發(fā),立足企業(yè)的發(fā)展實(shí)際,進(jìn)行黨建工作的探索與創(chuàng)新,在黨建工作中做到有針對(duì)性、科學(xué)性、時(shí)效性。黨建工作在落實(shí)時(shí)要從實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持實(shí)事求是,不搞形式主義和,重視工作的實(shí)踐性、創(chuàng)新性。建立科學(xué)的項(xiàng)目管理機(jī)制使項(xiàng)目在實(shí)行時(shí)能夠真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)、高效、落實(shí)到位,使黨建工作深度發(fā)展。
(三)建立科學(xué)的黨建工作項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)機(jī)制
黨建工作在進(jìn)行時(shí)要將預(yù)期目標(biāo)、措施、內(nèi)容和推廣等要素科學(xué)統(tǒng)一,以嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)提升黨建工作水平,使項(xiàng)目在實(shí)行中能夠有一套科學(xué)、有效、目標(biāo)明確的標(biāo)準(zhǔn)體系。在工作中做好過(guò)程化監(jiān)督,避虎頭蛇尾,做到有始有終,保證黨建工作的扎實(shí)開(kāi)展,在工作中還要建立合理的獎(jiǎng)懲機(jī)制,對(duì)各基層的黨建工作進(jìn)行跑評(píng)價(jià),給予優(yōu)秀工作者獎(jiǎng)勵(lì)以激勵(lì)其他的基層工作,使基層黨建工作有壓力、有動(dòng)力、有效率的進(jìn)行。
(四)建立完善的黨建項(xiàng)目推廣機(jī)制
在黨建工作項(xiàng)目化的工作中將合理有效的模式形成制度,來(lái)管理黨建項(xiàng)目,將優(yōu)秀項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)變?yōu)辄h建制度,確保黨建工作能夠有計(jì)劃、有目的、長(zhǎng)效地展開(kāi)。建立企業(yè)黨建工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制,對(duì)黨建工作項(xiàng)目化進(jìn)行不斷的創(chuàng)新和探索,在實(shí)踐中形成一套科學(xué)有效的制度,并建立黨建項(xiàng)目推廣機(jī)制,使還的項(xiàng)目能為更多人所知,積極引導(dǎo)黨建項(xiàng)目化管理的進(jìn)行。
三、結(jié)語(yǔ)
黨建工作項(xiàng)目化管理是黨建工作在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)下適應(yīng)國(guó)企發(fā)展模式的創(chuàng)新,也是對(duì)國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)新舉措的響應(yīng)。黨建工作的項(xiàng)目化管理實(shí)現(xiàn)了黨建工作的項(xiàng)目化、科學(xué)化、有效化,對(duì)企業(yè)的發(fā)展起著積極的作用。
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