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圍墻施工合同范文第1篇

甲方(全稱)：貴州鵬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開陽(yáng)分公司

乙方(全稱)：開陽(yáng)縣全新建筑工程有限公司

依照《中華人名共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。

一、工程概況

項(xiàng)目名稱： 開陽(yáng)“世紀(jì)佳苑”保證性住房

工程地點(diǎn)： 開陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東山村保龍寨

二、工程承包范圍 承包內(nèi)容：平基土方挖填運(yùn)、石方爆破及挖運(yùn)、擋土墻砌筑、永久性圍墻砌筑 。

三、合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 60日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供設(shè)計(jì)圖紙要求(圍墻設(shè)計(jì)圖紙見附圖)。

五、合同價(jià)款

本合同采用單價(jià)包干價(jià)方式：1、平基土方挖、填、運(yùn)25.00元/m3，(小區(qū)范圍內(nèi))2、石方爆破及挖運(yùn)60.00元/m3(小區(qū)范圍內(nèi)，包爆破材料)， 3、擋土墻砌筑290.00元/ m3(包工包料，含勾縫)，4、永久性圍墻砌筑500.00元/m(包工包料，含600mm寬，500m深的漿

砌毛石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)超深部份按290.00元/m³計(jì)算)。以上單價(jià)均含稅。

六、工程量確認(rèn)與工程款支付：

1、工程量確認(rèn)：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，如事前確認(rèn)工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2、工程款支付：按每月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，剩余20%待工程竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)支付。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)材料：甲方不供應(yīng)材料。

2、乙方供應(yīng)材料：全部材料由乙方采購(gòu)，采購(gòu)材料按規(guī)定提品合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件。

七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方工作

1.1、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督;

1.2、對(duì)工程中各個(gè)工序的驗(yàn)收工作;

1.3、向乙方提供施工圖及相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);

1.4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn);

2、乙方工作

1.1、服從甲方的管理;

1.2、向甲方提供所有材料的質(zhì)量證明資料;

1.3、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān);

1.4、認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工;

1.5、做好發(fā)各個(gè)工序驗(yàn)收的配合工作，為檢查驗(yàn)收提供便利條件。

1.6、做好文明施工工作，保證施工場(chǎng)地清潔，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

八、違約責(zé)任

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不順延。

3、因乙方原因不能按照協(xié)議書預(yù)定的工期竣工，處1000元/日延期賠償費(fèi)，如工程量增加，按增加部分的工程量，以國(guó)家定額工期相應(yīng)順延。

4、因乙方不服從管理造成施工不能正常進(jìn)行，甲方有權(quán)將乙方清場(chǎng)，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決。

十一、附件：附圖叁頁(yè)。

十二、此合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂時(shí)間：20xx年7月 日

發(fā)包方：(公章) 承包方：(公章)

法定代表人：

委托代表人：

圍墻施工合同范文第2篇

關(guān)鍵詞：衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)；統(tǒng)計(jì)質(zhì)量；規(guī)范；現(xiàn)代化管理

統(tǒng)計(jì)學(xué)的基礎(chǔ)為概率論，并充分利用數(shù)學(xué)模型，對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析，總結(jié)并推斷，對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行預(yù)測(cè)，其是一種行為科學(xué)。作為統(tǒng)計(jì)學(xué)的一個(gè)分支的衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)，是統(tǒng)計(jì)學(xué)和醫(yī)學(xué)的交叉學(xué)科。其最終的目的是通過合理的設(shè)計(jì)對(duì)衛(wèi)生醫(yī)療工作中已經(jīng)發(fā)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、歸類、整理和應(yīng)用，進(jìn)而提高醫(yī)療單位現(xiàn)代化管理的水平，提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在醫(yī)療管理工作中，衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)所得到的準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)能為其管理提供客觀的重要現(xiàn)實(shí)依據(jù)，數(shù)據(jù)的質(zhì)量準(zhǔn)確度對(duì)醫(yī)療單位以及衛(wèi)生事業(yè)部門的公信力產(chǎn)生著重要的影響，嚴(yán)重的影響著決策以及政策執(zhí)行的效果?？傊?，衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)只要在提供優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)的前提下，才能支持和保障醫(yī)療單位的現(xiàn)代化管理，才能充分體現(xiàn)衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作的所具備的重要價(jià)值。

一、我國(guó)目前衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作現(xiàn)狀以及存在的問題

衛(wèi)生工作具有十分重要的作用，其中信息統(tǒng)計(jì)是醫(yī)院在工作計(jì)劃制定過程中的基礎(chǔ)，是醫(yī)院管理者在進(jìn)行決策的重要或者關(guān)鍵依據(jù)，能及時(shí)準(zhǔn)確的反饋醫(yī)院的運(yùn)行狀況以及常見的問題，管理者或者決策者根據(jù)數(shù)據(jù)，制定有效的合理的后期工作計(jì)劃，進(jìn)而提高醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量，合理的調(diào)置醫(yī)院的資源，避免出現(xiàn)醫(yī)療糾紛，建立良好的醫(yī)患關(guān)系，晚上醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。但是在實(shí)際時(shí)間過程中仍存在很多的問題，主要有以下幾點(diǎn)：

（1） 醫(yī)療單位或者醫(yī)院使用的相關(guān)報(bào)表比較多，其中主要包括季度、年度報(bào)表等，由于報(bào)表上報(bào)的時(shí)間不一，因此出現(xiàn)了加大的時(shí)限差，影響了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（2） 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，醫(yī)療衛(wèi)生制度也進(jìn)行了相應(yīng)的改革，嚴(yán)重的增加了醫(yī)務(wù)工作者的日常工作量，另外，在日常工作中，部分人員忽略了衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)的重要性，報(bào)表中出現(xiàn)了很多錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，甚至數(shù)據(jù)遺漏等情況，同樣也影響了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（3） 隨著現(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)的不斷提高，疾病的檢出率不斷提高，醫(yī)院就診的患者越來越多，人流量不斷升高，疾病的類型也不斷豐富，臨床分科細(xì)化，導(dǎo)致門診或者病房登記的人數(shù)急劇增加，醫(yī)務(wù)人員的工作也日趨繁瑣化，容易在工作中造成一定的偏差。

（4） 醫(yī)務(wù)人員對(duì)于衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作的重要性認(rèn)識(shí)不足，尤其是忽視了數(shù)據(jù)原始性的重要作用，僅僅對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行估計(jì)，為經(jīng)過深入的實(shí)際調(diào)查證實(shí)，導(dǎo)致所得的數(shù)據(jù)失真。

（5）隨著人們生活水平提高，生活方式的轉(zhuǎn)變，臨床急危重癥患者不斷增加，也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)數(shù)據(jù)登記不及時(shí)或者遺漏。

二、規(guī)范和強(qiáng)化衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作的具體措施

1. 建立并完善衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作

醫(yī)院的義務(wù)人員要積極的學(xué)習(xí)我國(guó)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)法的規(guī)章制度，遵照《新統(tǒng)計(jì)法》規(guī)范臨床工作。建立相關(guān)的明確化職責(zé)機(jī)制以及協(xié)調(diào)方法，其制度的要和醫(yī)院的信息化建設(shè)及現(xiàn)代化管理方向相符合，設(shè)立合理的專門科室，主要負(fù)責(zé)對(duì)信息的采集以及處理，配置相關(guān)的專業(yè)人員。讓整個(gè)信息采集及處理分析等各環(huán)節(jié)進(jìn)行良好的處理，使整個(gè)流程都處于一條工作線上。同時(shí)，醫(yī)院可以加強(qiáng)獎(jiǎng)懲制度，責(zé)任落實(shí)到人，明確每個(gè)工作人員的工作目標(biāo)。另外，還要建立并完善監(jiān)督機(jī)制，對(duì)工作人員所統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的分析和評(píng)估，并給與適當(dāng)合理的建議。

2.提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

在衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作中，除了對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行專門處理的相關(guān)人員之外，還包括全部的醫(yī)務(wù)人員，由此，醫(yī)院或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)要對(duì)相關(guān)的人員進(jìn)行大規(guī)模的衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)學(xué)知識(shí)培訓(xùn)，讓其認(rèn)識(shí)到衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)的重要作用以及具體的方法，有效的提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，培養(yǎng)其管理、協(xié)調(diào)以及綜合分析能力。通過相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，工作人員能熟練的掌握相關(guān)的衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)學(xué)方法，能對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更加科學(xué)的分析。同時(shí)，醫(yī)院還可以不定期的組織相關(guān)的人員進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，擴(kuò)展知識(shí)面，進(jìn)行定期的講座，讓其了解更多的經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)自身對(duì)統(tǒng)計(jì)分析的觀察和思考能力。此外，醫(yī)院還可以經(jīng)整個(gè)流程當(dāng)做工作者學(xué)習(xí)提高的一個(gè)過程，讓其在信息交流之間，了解到數(shù)據(jù)和科室之間的具體聯(lián)系，積極的思考自主的解決疑難問題，不斷的對(duì)工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)水平。

3.加強(qiáng)對(duì)數(shù)據(jù)的應(yīng)用

在衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)工作不斷完善過程中，對(duì)數(shù)據(jù)的充分合理應(yīng)用也不可忽視，要重視對(duì)原始數(shù)據(jù)的加工，圍繞醫(yī)院工作的重心以及發(fā)展的需要，合理的應(yīng)用數(shù)據(jù)。在將所得數(shù)據(jù)進(jìn)行反饋時(shí)，充分的和本單位的實(shí)際情況進(jìn)行合理結(jié)合，推行合理配套的衛(wèi)生規(guī)劃方法，改革方案和管理方法以及績(jī)效評(píng)價(jià)以及質(zhì)量控制等，并撰寫相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，為醫(yī)院或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)的改革和發(fā)展進(jìn)行有效的服務(wù)。

圍墻施工合同范文第3篇

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算；合同；爭(zhēng)議

中圖分類號(hào)：TU723.1

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1008-0422（2008）08-0146-02

建設(shè)工程施工合同，是發(fā)包方（建設(shè)單位或總包單位）及承包方（施工單位）以完成商定的建筑安裝工程為目的，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

早在1999年，中華人民共和國(guó)建設(shè)部及國(guó)家工商行政管理局就聯(lián)合制定了《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）范本，在很大程度上合理規(guī)避了發(fā)包方和承包方的風(fēng)險(xiǎn)，但在合同條款中仍有很多的細(xì)節(jié)需要發(fā)包方和承包方充分協(xié)商一致后確定，這一部分往往被承發(fā)包雙方中的一方所忽視，甚至被雙方同時(shí)忽視，當(dāng)工程竣工驗(yàn)收，進(jìn)入到工程結(jié)算的審查階段時(shí)，所有的模棱兩可之處均成為影響工程結(jié)算的重大問題，對(duì)工程造價(jià)的高低造成很大的影響。

在結(jié)算審核的過程中發(fā)現(xiàn)有以下幾種缺陷合同：

缺陷合同類型一：發(fā)包方和承包方雙方對(duì)合同主要條款的約定模棱兩可。

某綜合樓二次精裝修工程，招標(biāo)投標(biāo)過程中，有關(guān)單位了該工程的投標(biāo)總報(bào)價(jià)上限值及每一個(gè)分部分項(xiàng)子目的綜合單價(jià)上限值，明確規(guī)定任何投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，任一子目綜合單價(jià)突破的綜合單價(jià)上限值時(shí)，均視同廢標(biāo)。在招標(biāo)答疑時(shí)，投標(biāo)單位提出有部分清單項(xiàng)目特征描述不清、標(biāo)底編制單位有部分漏項(xiàng)的，招標(biāo)答疑回復(fù)，所有投標(biāo)人均嚴(yán)格按照的清單工程量計(jì)算。簽定施工合同時(shí)，發(fā)包人要求在沒有發(fā)生設(shè)計(jì)變更的時(shí)候，綜合單價(jià)固定不變，工程量按實(shí)結(jié)算；承包人要求清單中的漏項(xiàng)均應(yīng)按實(shí)結(jié)算，合同中還明確了漏項(xiàng)子目應(yīng)執(zhí)行的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，看似非常公正完整，可是問題就偏偏出在這里：因?yàn)殡p方?jīng)]有溝通“漏項(xiàng)”的外延及內(nèi)涵，結(jié)算時(shí)發(fā)生重大爭(zhēng)議，發(fā)包方委托的審核單位造價(jià)工程師認(rèn)為漏項(xiàng)是指整個(gè)清單工程量遺漏才叫漏項(xiàng)，例如：設(shè)計(jì)圖中多功能廳整個(gè)二級(jí)吊頂工程量全部漏算才叫漏項(xiàng)，而承包方則認(rèn)為是任何一個(gè)子目工程量的漏算都叫漏項(xiàng)，見表1。

在這種情況下，假如維持子目綜合單價(jià)不變，承包方認(rèn)為審核單位的造價(jià)工程師未按合同執(zhí)行，若將漏項(xiàng)的工程量進(jìn)行增補(bǔ)，則會(huì)導(dǎo)致清單子目綜合單價(jià)的改變，而這種改變并非因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更引起，也不符合合同條款的約定，雙方爭(zhēng)論不休，一個(gè)總造價(jià)幾百萬元的工程結(jié)算，歷時(shí)近一年至今尚未完成。筆者認(rèn)為，本工程的一切爭(zhēng)議均源于對(duì)每一個(gè)子目的綜合單價(jià)進(jìn)行限制而發(fā)生的，這種做法在設(shè)計(jì)圖紙非常完美、標(biāo)底編制人員完全了解設(shè)計(jì)圖紙、編制誤差很小時(shí)是可以很好地控制投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，但實(shí)際工作中，這種非常理想的狀態(tài)很難出現(xiàn)，在某種程度上，限制每個(gè)子目的綜合單價(jià)剝奪了投標(biāo)人按照工程量清單結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙自主報(bào)價(jià)的權(quán)利，從投標(biāo)人的角度看，不承擔(dān)他人的過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失是有一定道理的，因此作為發(fā)包方應(yīng)該在招標(biāo)文件的起草階段就應(yīng)考慮工程的很多不可預(yù)見因素，盡量公正地對(duì)待投標(biāo)人。

缺陷合同類型二：明知合同條款的約定低于企業(yè)成本，仍抱有僥幸心理先承接工程，結(jié)算時(shí)再扯皮。

某房地產(chǎn)公司開發(fā)的1.1期住宅工程施工合同中約定：“如乙方采購(gòu)鋼材為萍鋼、武鋼、南鋼，則此部分鋼材結(jié)算單價(jià)相對(duì)于當(dāng)期長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)漣鋼、湘鋼預(yù)算價(jià)每噸降低￥150元/t”，“取費(fèi)方式：土建工程按定額直接費(fèi)（定額人、材、機(jī)）為基數(shù)計(jì)取10.6 %的管理費(fèi)（含稅）包干”，“甲乙雙方在確定乙方的管理費(fèi)用時(shí)，已包干考慮施工組織（含設(shè)計(jì)變更及簽證工程）中的下列費(fèi)用：施工場(chǎng)地小及甲方銷售需要引起的腳手架拆除、臨建搬遷、場(chǎng)地平整、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時(shí)水電線路的拉接、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)（含銷售配合）趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料）、其它保證合同工期的措施費(fèi)、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的場(chǎng)外往返運(yùn)輸費(fèi)用（包括一次安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用等）、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、安全擋板、停水停電應(yīng)急措施、硬化地面施工、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、各種測(cè)試和檢測(cè)及為此而提供的樣品和試件費(fèi)用、不超過5m深的基坑支護(hù)及場(chǎng)地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工場(chǎng)地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行駛增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)所發(fā)生的所有費(fèi)用和按規(guī)定計(jì)入施工圖結(jié)算的項(xiàng)目”。

合同條款非?？量?，承包方經(jīng)過測(cè)算分析基本確定無利潤(rùn)可言，但仍指望能通過承接二期、三期工程后得到彌補(bǔ)，或者通過施工過程中的簽證得到補(bǔ)償，實(shí)際施工時(shí)發(fā)包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證控制非常嚴(yán)，每一張簽證都要主管工程的老總親自審批后才生效，并要求嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，最終在發(fā)包方補(bǔ)償200萬元的基礎(chǔ)上，承包方仍然虧損600多萬元，這其中雖然有承包方管理上的責(zé)任，但合同條件的過于苛刻造成工程造價(jià)低于類似工程造價(jià)也是企業(yè)虧損的一個(gè)原因。2004年以前對(duì)工程合同糾紛進(jìn)行鑒定時(shí)，曾有很多案例因?yàn)楹贤募s定低于施工企業(yè)的成本而被重新協(xié)商，這也是很多承包人存在僥幸心理的直接原因，但是法釋[2004]14號(hào)，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2004年9月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過)出臺(tái)后，其中第十六條明確規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款”。這個(gè)解釋充分地維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性，只要雙方當(dāng)事人在合同中有明確約定的，均要從其約定結(jié)算。在這種合同條件下，施工單位減少虧損的一個(gè)有效措施就是加強(qiáng)成本分析，特別是對(duì)于合同外的新增工程，一旦分析是虧損的，就要盡量減少承接的量，比如本工程中，發(fā)包方先行測(cè)算了廣告用圍墻的每m單價(jià)，然后發(fā)函至承包方“××公司：經(jīng)我公司按附圖要求測(cè)算圍墻的每米單價(jià)為180元，若貴公司接受該單價(jià)，則圍墻由貴公司施工，若貴公司不能接受該單價(jià)，則圍墻由我公司另行委托其他施工單位施工。”本工程承包方進(jìn)行了圍墻施工，但在結(jié)算時(shí)要求按320元/m計(jì)算，審核人員不予認(rèn)可，仍然按180元/m結(jié)算，承包人即使存在虧損也無法再?gòu)浹a(bǔ)。在房地產(chǎn)項(xiàng)目中類似情況很多，要求承包方拋開僥幸心理，認(rèn)真分析企業(yè)成本，不然承接工程越多虧損越大。

缺陷合同類型三：合同條款不完整。

2007年，建筑材料及人工工資漲幅較大，有部分施工合同約定是固定總價(jià)合同，無論是國(guó)家政策性調(diào)整還是材料價(jià)格調(diào)整均不調(diào)整合同價(jià)款。其實(shí)并非如此約定就可以不調(diào)整合同價(jià)款了，根據(jù)湘建價(jià)〔2008〕2號(hào)文的規(guī)定“土建及市政工程單項(xiàng)主要材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在±3%以內(nèi)，裝飾及安裝工程主要材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在±5%以內(nèi)，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和施工承包合同中可以規(guī)定不作調(diào)整，但應(yīng)同時(shí)明確風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)；單項(xiàng)主要材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度超過上述規(guī)定時(shí)，該單項(xiàng)主要材料價(jià)格應(yīng)按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格全部調(diào)整”，“凡在施工承包合同中沒有具體明確風(fēng)險(xiǎn)范圍和調(diào)整幅度的，不論是采用固定綜合單價(jià)（含平方米造價(jià)包干）或固定總價(jià)合同包干的工程，均應(yīng)列入此次調(diào)整范圍”，就是說從發(fā)包方的角度考慮，要想固定總價(jià)，必須在合同條款中按文件規(guī)定的比例約定價(jià)格漲降幅度，并給予一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)，如果沒有這樣做，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。

缺陷合同類型四：合同中約定的條款違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

圍墻施工合同范文第4篇

第二條凡本市市區(qū)范圍內(nèi)需要拆除房屋及其附屬物（以下簡(jiǎn)稱房屋）的，適用本辦法。

建設(shè)項(xiàng)目以外的臨時(shí)性房屋的拆除，不適用本辦法。

第三條*市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋拆遷施工安全生產(chǎn)方面法律、法規(guī)、規(guī)章的落實(shí)情況進(jìn)行綜合監(jiān)管。

市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市房屋拆除施工安全管理的協(xié)調(diào)工作。

市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地上房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理工作。

市土地行政主管部門負(fù)責(zé)全市征用集體所有土地上房屋拆遷施工安全的監(jiān)督管理工作。

各區(qū)房產(chǎn)、土地行政主管部門或者所在區(qū)人民政府指定的管理部門（以下統(tǒng)稱區(qū)管理部門）具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋拆除施工安全的日常管理工作。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、財(cái)政、環(huán)保、公安、電力等其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)，依法對(duì)房屋拆除施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

第四條房屋拆除施工安全管理遵循安全第一、預(yù)防為主的原則。

第五條建設(shè)、施工、監(jiān)理和其他與房屋拆除施工安全有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。

本辦法所稱的建設(shè)單位，是指被拆除房屋的業(yè)主或者拆遷人。

第六條建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定安全施工措施所需費(fèi)用并及時(shí)支付給施工單位，督促其專款專用。

施工單位應(yīng)當(dāng)將安全施工措施所需費(fèi)用專項(xiàng)用于安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新、安全生產(chǎn)條件及作業(yè)環(huán)境的改善和安全生產(chǎn)措施的落實(shí)，不得挪作他用。

第七條施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金，并專項(xiàng)用于本單位安全生產(chǎn)事故的搶險(xiǎn)、救災(zāi)和善后處理工作。

第八條房屋拆除工程應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)或者拍賣的方式確定施工單位。招標(biāo)和拍賣管理的具體規(guī)定，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同房產(chǎn)、土地行政主管部門另行制定。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。施工單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬拆除工程。施工單位資質(zhì)等級(jí)的具體要求，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

施工單位不得分包房屋拆除工程主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)包房屋拆除工程。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位對(duì)拆除工程的施工安全實(shí)施監(jiān)理，并依法承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第十條建設(shè)單位依法確定施工單位后，應(yīng)當(dāng)與施工單位簽訂房屋拆除施工合同。

房屋拆除施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）施工安全措施；

（二）施工安全生產(chǎn)責(zé)任；

（三）落實(shí)施工安全措施所需圖紙、資料的要求；

（四）落實(shí)施工安全措施所需費(fèi)用的金額、支付期限、支付方式。

第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定和施工合同的約定，向施工單位提供房屋拆除工程的有關(guān)圖紙、資料和施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線的分布情況資料。

第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋拆除工程開工15日前，將下列資料報(bào)送擬拆除房屋所在地的區(qū)管理部門備案：

（一）房屋拆遷許可證；

（二）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；

（三）施工單位繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的證明；

（四）房屋拆除施工合同及經(jīng)備案的中標(biāo)通知書；

（五）房屋拆除施工組織設(shè)計(jì)；

（六）施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及相應(yīng)的資格證書；

（七）擬拆除房屋及可能危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線的說明；

（八）施工作業(yè)人員人身意外傷害保險(xiǎn)憑證；

（九）采用爆破方式拆除的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。

按照規(guī)定不需要申請(qǐng)拆遷許可證的拆除工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持前款第（二）至（九）項(xiàng)資料向擬拆除房屋所在地的區(qū)管理部門備案。

第十三條施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)。

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）工程任務(wù)情況；

（二）施工方案、主要施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員、機(jī)具及部署；

（三）施工技術(shù)措施，包括安全保障、揚(yáng)塵污染控制、臨時(shí)用電等各項(xiàng)技術(shù)措施；

（四）施工平面布置圖；

（五）施工實(shí)施方案，包括按照要求設(shè)置圍護(hù)和各類標(biāo)牌、警示，采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施；按照要求撤離人員、清運(yùn)垃圾、采取加固、拆除措施和確保消防安全措施等。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行房屋拆除施工。

第十四條施工單位對(duì)房屋拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的施工安全工作全面負(fù)責(zé)。

第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全施工所需資金的投入，進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全施工檢查并做好檢查記錄。

施工單位應(yīng)當(dāng)制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或指定應(yīng)急救援人員，配備應(yīng)急救援器材。

施工單位應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

施工單位應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)并繳納保險(xiǎn)費(fèi)。

第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)在房屋拆除施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。專職安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即組織排除；對(duì)重大事故隱患，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告。對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。

施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門考核合格后方可從事相關(guān)工作。

前款規(guī)定以外的管理人員、作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。

第十七條施工單位采用爆破方式拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)保障居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，并辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工單位應(yīng)當(dāng)采用機(jī)械方式拆除，但有下列情形之一的除外：

（一）施工機(jī)械的機(jī)械臂無法達(dá)到施工高度的；

（二）因道路原因施工機(jī)械無法到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的；

（三）被拆除建筑周圍無法滿足安全跨度要求的。

第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置不低于高度2.2米的遮擋圍墻或者硬質(zhì)遮擋圍護(hù)。

第十九條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產(chǎn)牌和文明施工牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和施工單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容。

第二十條施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，劃定施工危險(xiǎn)區(qū)域，在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，做好安全防護(hù)工作。夜間作業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示燈光，采取必要的安全防護(hù)措施。

第二十一條拆除工程施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)沿道路兩側(cè)和居民住宅區(qū)周圍的拆除房屋使用腳手架和密目網(wǎng)進(jìn)行封閉圍護(hù)。拆除房屋與居民密集點(diǎn)、交通道路以及其他毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線的安全跨度不符合要求的，還應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施。

第二十二條施工單位在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)就有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。

第二十三條施工單位在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。

施工單位在進(jìn)行管道和容器拆除前，應(yīng)當(dāng)檢查管道和容器中介質(zhì)的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取中和、清洗等措施進(jìn)行清除，防止燃燒、爆炸或者中毒事故的發(fā)生。

第二十四條對(duì)施工產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土和拆卸物料，施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或者流放槽清運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲。

第二十五條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備充足完好的消防設(shè)施和滅火器材。

禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾和廢棄物。禁止在易燃易爆物品附近實(shí)施明火作業(yè)。

第二十六條遇有六級(jí)以上風(fēng)力、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)暫停施工，及時(shí)對(duì)拆除房屋及其圍護(hù)、毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線等進(jìn)行加固或者拆除，并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)人員。

第二十七條因拆除施工危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物或者地上地下管線安全的，施工單位應(yīng)當(dāng)暫停施工，在采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施并確認(rèn)安全后，方可恢復(fù)施工。

第二十八條施工時(shí)發(fā)現(xiàn)爆炸物或者不明管線的，施工單位應(yīng)當(dāng)暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，經(jīng)有關(guān)部門處置完畢后方可恢復(fù)施工。

第二十九條施工時(shí)發(fā)生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，施工單位應(yīng)當(dāng)立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報(bào)告。

施工單位不得對(duì)安全事故隱瞞、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、銷毀有關(guān)證據(jù)。

第三十條建設(shè)、施工、監(jiān)理及其他與房屋拆除施工安全有關(guān)的單位違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章已有行政處罰規(guī)定的，由有關(guān)部門依照其規(guī)定進(jìn)行處罰。

第三十一條建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一的，由拆除房屋所在地的區(qū)管理部門責(zé)令改正，并可處以500元以上2000元以下的罰款：

（一）違反本辦法第九條第三款規(guī)定，未委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的；

（二）違反本辦法第十條規(guī)定，未按規(guī)定簽訂施工合同的；

（三）違反本辦法第十三條規(guī)定，未按規(guī)定編制、確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)或者未按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；

（四）違反本辦法第十五條第一款、第二款規(guī)定，未按規(guī)定落實(shí)施工安全措施的；

（五）違反本辦法第十七條規(guī)定，未采用規(guī)定的拆除方式進(jìn)行施工的；

（六）違反本辦法第十八條規(guī)定，未按規(guī)定設(shè)置遮擋圍墻或者硬質(zhì)遮擋圍護(hù)的；

（七）違反本辦法第十九條規(guī)定，未按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)牌的；

（八）違反本辦法第二十一條規(guī)定，未按規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行封閉圍護(hù)或者未采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施的；

（九）違反本辦法第二十三條規(guī)定，未檢查并確認(rèn)地上地下管線已經(jīng)切斷或遷移，或者未檢查并清除管道、容器中介質(zhì)而進(jìn)行施工的；

（十）違反本辦法第二十七條規(guī)定，施工危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物或者地上地下管線安全，未按規(guī)定要求操作的；

（十一）違反本辦法第二十八條規(guī)定，施工時(shí)發(fā)現(xiàn)爆炸物或者不明管線，未按規(guī)定要求操作的。

第三十二條違法建筑的拆除，由組織拆除的部門或者單位負(fù)責(zé)拆除施工安全管理工作。

村民個(gè)人自行拆除房屋的，由拆除房屋所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府加強(qiáng)日常監(jiān)管。

圍墻施工合同范文第5篇

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；管理人員；簽證

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

工程造價(jià)管理包括建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算與決算等全過程的管理。施工階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過程管理的重要組成部分，在工程建設(shè)管理中采取有效措施加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理對(duì)科學(xué)的利用有限的建設(shè)資金，最大限度的提高投資效益有著十分重要的意義。

一、現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念

現(xiàn)場(chǎng)簽證是指由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人在施工現(xiàn)場(chǎng)共同簽署的，用來證實(shí)施工活動(dòng)中出現(xiàn)某種特殊情況的共同認(rèn)可的一種書面手續(xù)，也就是達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。施工現(xiàn)場(chǎng)要是出現(xiàn)了某種特殊原因增加了承包范圍之外的工作內(nèi)容，工程的費(fèi)用也就會(huì)隨之增加。通常情況下，引起工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要原因來自于甲方、施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況、設(shè)計(jì)變更等。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證如果要增加工程內(nèi)容，必須要由甲方、監(jiān)理、施工方共同簽字認(rèn)可后才能形成文件，為工程結(jié)算提供依據(jù)。當(dāng)下，在我國(guó)建筑市場(chǎng)中，監(jiān)理能承擔(dān)的責(zé)任也是有限的，甲方通常會(huì)要求第三方簽字，以防工程竣工結(jié)算的時(shí)候出現(xiàn)問題。

二、現(xiàn)狀分析

某市政污水改造工程，招標(biāo)文件中要求施工現(xiàn)場(chǎng)一定要實(shí)行“雙標(biāo)化”的管理。然而在實(shí)際施工的時(shí)候，承包人給發(fā)包人送出的001 號(hào)聯(lián)系單是“應(yīng)發(fā)包人要求臨時(shí)圍墻，請(qǐng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核并簽證臨時(shí)圍墻費(fèi)用”。總監(jiān)理工程師簽復(fù)意見：該項(xiàng)工程在招標(biāo)總項(xiàng)目范圍之外，費(fèi)用按照直接費(fèi)進(jìn)行計(jì)算?！鞍l(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽復(fù)意見：“同意”。經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)查與核實(shí)，這一臨時(shí)圍墻其實(shí)就是施工現(xiàn)場(chǎng)四周的圍欄，是承包人實(shí)行“雙標(biāo)化”管理目標(biāo)的保證項(xiàng)目之一，其費(fèi)用已經(jīng)納入投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)，不可以另行收費(fèi)。這一類的例子是很常見的。

上述例子只是建設(shè)工程中的其中之一，但其卻有著一定的特殊性，并且反映出了大部分工程建設(shè)共同存在的問題，即工程在施工的時(shí)候如果要調(diào)整合同價(jià)格必須是以質(zhì)量低下為依據(jù)的。主要體現(xiàn)在簽證的內(nèi)容不夠具體，缺乏嚴(yán)肅性，簽證前后內(nèi)容要么存在矛盾、要么出現(xiàn)重復(fù)，簽證工作量大于實(shí)際完成工作量，材料設(shè)備的價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，事后進(jìn)行補(bǔ)簽，脫離了實(shí)際情況。這樣簽證，會(huì)導(dǎo)致建設(shè)投資出現(xiàn)失控的局面，使得工程結(jié)算過程中發(fā)生糾紛、拖欠費(fèi)用，甚至有時(shí)候還需要?jiǎng)佑梅晌淦?，在?duì)施工合同的正常履行造成嚴(yán)重影響的同時(shí)，該發(fā)包方和承包帶來了一定的損失。

三、對(duì)策研究及操作構(gòu)思

（一）造價(jià)工程師介入施工過程造價(jià)簽證管理的政策依據(jù)

1996年8月26日，由人事部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文的《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號(hào)）第三條規(guī)定：國(guó)家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。只要是從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門，一定要在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查（核）、控制及管理等崗位配備有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的技術(shù)人員。根據(jù)暫行規(guī)定，承包人在工程施工過程中提出合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)，及其工程發(fā)包人審查、簽復(fù)承包人提出的合同調(diào)整價(jià)格依據(jù)，一定要由造價(jià)工程師簽章把關(guān)，以便于對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理和控制，保證工程造價(jià)管理質(zhì)量的提高。與此同時(shí)，《造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法》第二十一條將工程變更及合同價(jià)格的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算，也就是施工過程中造價(jià)管理的工作納入了造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍，為造價(jià)工程師介入施工過程合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的簽證提供了重要的政策依據(jù)。

（二）造價(jià)工程師具備合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)簽證的專業(yè)技能

工程造價(jià)管理的技術(shù)性比較強(qiáng)。對(duì)于工程建設(shè)管理工作而言，工程施工是最復(fù)雜的內(nèi)容。所以在進(jìn)行施工的時(shí)候，合同價(jià)格的調(diào)整作為造價(jià)管理的內(nèi)容需要以簽證作為依據(jù)，需要全面、系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，當(dāng)然，這不是誰(shuí)都能在培訓(xùn)之后就能勝任的工作，它必須要由專業(yè)的人員來完成。解決合同價(jià)調(diào)整依據(jù)簽證質(zhì)量低下問題的關(guān)鍵就是要充分發(fā)揮造價(jià)工程師的作用。在施工時(shí)，配備的人員即工程造價(jià)師一定要有專業(yè)的技術(shù)、管理、法律知識(shí)，豐富的經(jīng)驗(yàn)、較高的素質(zhì)，這樣想嗎在實(shí)施過程中其就可以有效的對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理。工程造價(jià)師具體負(fù)責(zé)涉及合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的審核、簽證等工作。

（三）工程造價(jià)管理人員在簽證中的責(zé)任

因?yàn)楹贤瑑r(jià)格調(diào)整依據(jù)與發(fā)承包雙方的切身利益息息相關(guān)，這就使得合同價(jià)格調(diào)整一句據(jù)應(yīng)由獨(dú)立于發(fā)承包雙方以外的第三方開展簽證活動(dòng)，這樣一來則可以更好地體現(xiàn)簽證活動(dòng)的客觀、公正、獨(dú)立。除此之外，工程造價(jià)活動(dòng)和工程質(zhì)量、施工工期有著密切的聯(lián)系，它們?nèi)呤羌葘?duì)立又統(tǒng)一的關(guān)系。造價(jià)管理、質(zhì)量、進(jìn)度這三者要是存在矛盾，一定要做好協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)籌安排，優(yōu)先確定主要的控制目標(biāo)。這就要求工程造價(jià)管理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的簽證活動(dòng)，并對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。工程造價(jià)管理人員的工作內(nèi)容不之時(shí)簡(jiǎn)單地對(duì)合同調(diào)整依據(jù)所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，還需要全面反映調(diào)整依據(jù)所產(chǎn)生的效果如材料設(shè)備的性能價(jià)格比值，體現(xiàn)技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一，能動(dòng)地影響各項(xiàng)調(diào)整依據(jù)的具體實(shí)施，給決算者提供有力依據(jù)。所以，監(jiān)理單位應(yīng)該立足于工程項(xiàng)目的類型、規(guī)模、復(fù)雜程度基礎(chǔ)之上，配備相應(yīng)的工程造價(jià)管理人員。監(jiān)理單位沒有造價(jià)工程師的，應(yīng)該與有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位聯(lián)合，共同對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，以符合項(xiàng)目管理的要求。

工程造價(jià)管理人員必須把好簽證關(guān)，要充分了解批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件、批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其建設(shè)內(nèi)容；熟悉施工圖紙、招投標(biāo)文件、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；精通施工合同條款。綜合評(píng)審重大工程變更、設(shè)備或材料替代方案，應(yīng)用價(jià)值工程原理等技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較方法，研究這些變更或方案的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性，以便于為決策著提供參考。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于各類資料進(jìn)行搜集和整理。對(duì)于索賠要及時(shí)、正確處理并做好防范工作。對(duì)于材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格的動(dòng)態(tài)信息要及時(shí)了解和掌握。

（四）加強(qiáng)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)行為管理，保證簽證質(zhì)量

合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的簽證與發(fā)包人和承包人的經(jīng)濟(jì)利益有直接關(guān)聯(lián)，這種敏感的職業(yè)性質(zhì)要求造價(jià)工程師一定要樹立良好的職業(yè)道德，嚴(yán)格執(zhí)行造價(jià)工程師行為規(guī)范。并且，還應(yīng)該注重培養(yǎng)造價(jià)工程師的職業(yè)道德，不斷提升器業(yè)務(wù)技能，真正做到誠(chéng)實(shí)守信、不偏不倚，很好地勝任簽證工作。省市造價(jià)工程師管理機(jī)構(gòu)注冊(cè)要跟蹤管理造價(jià)工程師在施工過程簽證活動(dòng)，建立造價(jià)工程師不良信用登記制度，如果合同糾紛真的是造價(jià)工程師簽證質(zhì)量引起的，在審查之后確認(rèn)無誤的，登記備案，累計(jì)到一定數(shù)量的，由各省、市建設(shè)行政部門報(bào)請(qǐng)國(guó)家建設(shè)部予以注銷處理。

四、實(shí)施的意義

1、對(duì)于的工程造價(jià)合理確定和有效控制十分有利。

2、為工程竣工結(jié)算提供方便，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，減少或避免了造價(jià)糾紛。

3、體現(xiàn)了建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的要求。

4、和國(guó)際慣例相銜接。使得工程造價(jià)咨詢單位的業(yè)務(wù)范圍得到拓展，并且還給造價(jià)工程師提供了施展才華的場(chǎng)所。

5、讓工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)多樣化和系統(tǒng)化，給發(fā)承包雙方提供科學(xué)、公正、公平的服務(wù)。依靠咨詢?nèi)瞬偶?、技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢(shì)，有效地加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制工作。

結(jié)語(yǔ)

簽證單工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統(tǒng)工程，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，而大部分監(jiān)理工程師對(duì)于設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)規(guī)范比較熟悉，而對(duì)于工程造價(jià)的管理缺不夠了解。其知識(shí)結(jié)構(gòu)、深度和實(shí)際業(yè)務(wù)能力根本不滿足造價(jià)工程師的水平。監(jiān)理工程師對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制或管理顯得軟弱無力，很難勝任。所以，由發(fā)包人項(xiàng)目管理人員或監(jiān)理工程師簽證的合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)質(zhì)量不高是必然的。

參考文獻(xiàn)：

[1]李曉霞. 發(fā)揮造價(jià)工程師在施工過程中的簽證作用[J]. 工業(yè)建筑,2006,S1:1087-1088+1092.