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統(tǒng)計指標(biāo)體系范文第1篇

摘 要 采用文獻(xiàn)資料等方法對我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計體系研究領(lǐng)域的相關(guān)結(jié)果進(jìn)行梳理，評述體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的發(fā)展進(jìn)程和走向。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：我國對體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)方面的研究成果不是很多，我國體育產(chǎn)業(yè)現(xiàn)行指標(biāo)還有進(jìn)一步研究的空間。

關(guān)鍵詞 體育產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)計指標(biāo) 體系

自20世紀(jì)80年代以來，隨著體育關(guān)注度飛速上漲，體育魅力與日俱增，體育市場如雨后春筍一般發(fā)展。為了推動體育產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)、增加就業(yè)，各個體育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家都界定了體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)的概念、定義和范圍?，F(xiàn)在世界上還未形成一套統(tǒng)一的、科學(xué)的體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系。我國現(xiàn)行體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)還不盡完美，了解和掌握我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系研究的基本情況和進(jìn)展，對我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)的完善有著現(xiàn)實而深遠(yuǎn)的意義。文章通過對現(xiàn)有的CNKI數(shù)據(jù)庫收錄的24篇體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)相關(guān)的文章為橫軸，以“我國各省體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)”“問題學(xué)說的體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)研究”“中外體育產(chǎn)業(yè)對比研究的文本分析”為縱軸，對我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系進(jìn)行研究。

一、我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)研究的文獻(xiàn)計量分析

為了了解我國學(xué)者對體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計相關(guān)領(lǐng)域研究的基本情況，本研究選取了2000年6月30日到2014年10月15日為止這一階段的研究成果，以主題檢索方式用“體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計方指標(biāo)體系”為核心檢索到24篇相關(guān)文章。通過對文獻(xiàn)的歸納研究發(fā)現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)研究的關(guān)鍵詞圍繞著“體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)”，總體上來看體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計表研究的還是比較少。

二、以體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)的熱點文本分析

（一）基于國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)的文本分析

在研究期間發(fā)現(xiàn)以我國具體城市為代表研究體育產(chǎn)業(yè)指標(biāo)的一共有4篇文章。關(guān)于這一方面的研究，俞琳（2007）、劉少英（2012）具有代表性。如俞琳[1]在《上海市體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系研究》一文中“主要立足于宏觀理論視角，從統(tǒng)計原則、統(tǒng)計范圍與對象、具體指標(biāo)體系、基本統(tǒng)計方法、統(tǒng)計指標(biāo)數(shù)據(jù)來源渠道建議等反面分析闡述體產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系。”劉少英在《湖南省體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系設(shè)置與實施研究》一文中認(rèn)為“研究建立體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系，既要對湖南省體育產(chǎn)而已發(fā)展有積極的引導(dǎo)意義，又要推動湖南省體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營單位面向市場具有競爭力。只有盡量選用具有普遍意義和典型代表的核心指標(biāo)，才能是統(tǒng)計指標(biāo)更具有科學(xué)性”。

（二）基于問題學(xué)說的體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)研究

從問題學(xué)說的角度反向解決體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計方面的問題，可以更加貼切、科學(xué)的完成體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)的建設(shè)。在這一領(lǐng)域當(dāng)中所具有代表性的作者有張巖（2002）、羅敏華（2005）等。其中張巖在《關(guān)于體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的幾個問題――兼評林顯鵬先生“關(guān)于建立我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究”一文》中提出“在依據(jù)產(chǎn)業(yè)分類的理論與方法界定體育產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，探討了體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的范圍、對象和計算方法，并對某些有關(guān)的學(xué)術(shù)觀點和資料進(jìn)行了討論和分析?！痹谖闹袕垘r指出國民經(jīng)濟(jì)分類是研究體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計問題的基礎(chǔ)和依據(jù)。并對體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的范圍、對象和計算方法給了相關(guān)的界定。羅敏華在《關(guān)于我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系完善問題的思考》一文中認(rèn)為“由于在體育產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和外延上認(rèn)識不統(tǒng)一。筆者查閱相關(guān)文獻(xiàn)，對所提出的一些觀點進(jìn)行了比較分析、深入探討，闡述了自己的一些看法。希望通過對體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的討論，促進(jìn)我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的完善?！?/p>

（三）基于中外體育產(chǎn)業(yè)對比研究的文本分析

相對與我國體育產(chǎn)業(yè)一些西方國家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對比較發(fā)達(dá)，可以給我國提供參考。林顯鵬在2000年發(fā)表的《國外體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系研究》一文中對澳大利亞、美國、加拿大等體育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家的體育統(tǒng)計指標(biāo)體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計范圍、對象和方法進(jìn)行了深入的系統(tǒng)的分析和研究。林顯鵬在《關(guān)于建立我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究》一文中運(yùn)用文獻(xiàn)資料、訪談法對西方體育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系進(jìn)行了系統(tǒng)的研究，并運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角對建立我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的問題進(jìn)行了系統(tǒng)的分析和論證，旨在為有關(guān)決策提供參考。張林在《中國體育及相關(guān)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計研究》一文中認(rèn)為“為了規(guī)范我國體育產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計口徑和指標(biāo)體系，提出未來我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的思路和實施辦法，歸納和總結(jié)了國內(nèi)、外體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計概況以及國內(nèi)其他行業(yè)統(tǒng)計現(xiàn)狀，并從統(tǒng)計工作的角度對體育及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的概念、分類、指標(biāo)、統(tǒng)計實施辦法等問題進(jìn)行了深入研究，在此基礎(chǔ)上提出了建立體育產(chǎn)業(yè)名錄庫、開展體育產(chǎn)業(yè)專項統(tǒng)計、修改國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類、建立我國體育產(chǎn)業(yè)動態(tài)監(jiān)測機(jī)制、委托專門機(jī)構(gòu)從事體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計工作等建立和完善我國體育及相關(guān)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計工作的建議與對策?！?/p>

三、結(jié)語

在體育產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的今天，健全的、科學(xué)的統(tǒng)計指標(biāo)體系會為體育產(chǎn)業(yè)保駕護(hù)航。本文通過對近年來我國專家學(xué)者對體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究進(jìn)行了匯總分析。發(fā)現(xiàn)我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系還可以進(jìn)一步完善。同時我們也要參考體育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家建立指標(biāo)體系的方式方法，借鑒外國經(jīng)驗。在發(fā)達(dá)國家體育產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不言而喻，我國體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系還需進(jìn)一步加強(qiáng)完善。

參考文獻(xiàn)：

[1] 俞琳，高瑜.上海市體育產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計指標(biāo)體系研究[J].體育科研.2007.02：40-43.

統(tǒng)計指標(biāo)體系范文第2篇

經(jīng)過半個多世紀(jì)的發(fā)展，物流已從最初的簡單運(yùn)輸式的原始物流逐步發(fā)展成信息化、現(xiàn)代化、社會化的新型物流，幾乎涵蓋了各產(chǎn)業(yè)的所有領(lǐng)域和部門，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度和帶動效益，成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的重要支撐和主要載體，國家為全面掌握了解我國現(xiàn)代物流業(yè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)，監(jiān)測分析我國現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展和運(yùn)行狀況，國家發(fā)展和改革委員會以發(fā)改運(yùn)行[2006]625號文“國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于組織實施社會物流統(tǒng)計核算和報表制度的通知”。正式啟動了我國定期的社會物流統(tǒng)計調(diào)查與核算工作。經(jīng)國家統(tǒng)計局批準(zhǔn)，自2006年起將社會物流統(tǒng)計核算試行制度轉(zhuǎn)為正式制度，定期開展社會物流統(tǒng)計核算工作。

中國是農(nóng)業(yè)大國，且處于以家庭為生產(chǎn)單位的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)階段，因此農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的物流不僅數(shù)量巨大，而且供應(yīng)非常分散，與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物流相比，農(nóng)業(yè)銷售物流，即農(nóng)產(chǎn)品物流顯得更為重要。然而我國目前的農(nóng)產(chǎn)品物流尚缺乏一個科學(xué)而客觀的統(tǒng)計指標(biāo)體系，定期開展的社會物流統(tǒng)計也只是簡單的涉及到了農(nóng)產(chǎn)品物流總額和農(nóng)產(chǎn)品物流費(fèi)用總額兩個社會性指標(biāo)，導(dǎo)致很多地區(qū)、部門在推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品物流時比較盲目，實際效果不顯著。國家應(yīng)該在農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展的初期就制定農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)體系，以便于更好地把握中國農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展水平,從而進(jìn)行科學(xué)、合理的決策，推動農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展。

2農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)體系設(shè)計的原則

根據(jù)我國現(xiàn)階段農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展水平，本文提出以下設(shè)計農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)體系應(yīng)遵循的原則：

2.1綜合性原則

農(nóng)產(chǎn)品物流指標(biāo)體系應(yīng)是一個涵蓋多因素、多目標(biāo)的復(fù)雜系統(tǒng)，其指標(biāo)的設(shè)計應(yīng)力求從社會、經(jīng)濟(jì)和科技的不同層面、不同層次反映農(nóng)產(chǎn)品物流的綜合情況，以保證全面性和可靠性。

2.2針對性原則

由于農(nóng)產(chǎn)品的種類繁多，體積大、價值小、易腐爛以及生產(chǎn)的季節(jié)性和區(qū)域性，使農(nóng)產(chǎn)品物流具有廣泛性、專業(yè)性、復(fù)雜性、嚴(yán)格性，以及明顯的時間和空間的特定性等特點。因此農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)的設(shè)計應(yīng)有針對性地結(jié)合我國農(nóng)產(chǎn)品物流的特點及發(fā)展的現(xiàn)狀。

2.3科學(xué)性原則

農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)的選取應(yīng)該有一個科學(xué)的理論依據(jù)，能真實地反映農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展的基本狀況和運(yùn)行規(guī)律，為農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展規(guī)劃提供可靠的依據(jù)。

2.4可比性原則

統(tǒng)計指標(biāo)的設(shè)計要有利于地區(qū)內(nèi)的縱向比較和地區(qū)間的橫向比較，以反映農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展水平和發(fā)展趨勢。因此統(tǒng)計指標(biāo)的設(shè)計應(yīng)具有可比性，保持統(tǒng)計口徑的一致性和統(tǒng)計方法的一貫性。

2.5可操作性原則

可操作原則要求農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)計指標(biāo)體系層次清晰、指標(biāo)精煉、資料易得、方法直觀和計算簡便等特點，使之具有實用性和推廣性。

3農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)體系的構(gòu)建

鑒于對農(nóng)產(chǎn)品物流范疇的把握，遵循以上統(tǒng)計指標(biāo)設(shè)計原則，本文從宏觀的社會農(nóng)產(chǎn)品物流總量和微觀的農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)質(zhì)量兩個角度提出農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)體系。

3.1農(nóng)產(chǎn)品物流總量統(tǒng)計指標(biāo)

農(nóng)產(chǎn)品物流總量統(tǒng)計指標(biāo)從宏觀上反映農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展水平和規(guī)?！，F(xiàn)行的物流社會統(tǒng)計主要包括農(nóng)產(chǎn)品物流總額、農(nóng)產(chǎn)品物流總費(fèi)用和農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)總收入等指標(biāo)。筆者認(rèn)為這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠反映農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展規(guī)模和水平，不足以分析農(nóng)產(chǎn)品物流的瓶頸所在，農(nóng)產(chǎn)品物流總量統(tǒng)計指標(biāo)體系還應(yīng)包括以下幾個方面。

3.1.1農(nóng)產(chǎn)品物流增加值

農(nóng)產(chǎn)品物流應(yīng)重視加工增值物流，農(nóng)產(chǎn)品的物流增值服務(wù)主要有農(nóng)產(chǎn)品分類與分類包裝、農(nóng)產(chǎn)品適度加工后小包裝、農(nóng)產(chǎn)品配送、特種農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸、特種農(nóng)產(chǎn)品倉儲與管理等增值服務(wù)。農(nóng)產(chǎn)品物流增加值可從各項增值服務(wù)提供的增值效益來計算。

3.1.2農(nóng)產(chǎn)品物流基礎(chǔ)設(shè)施

農(nóng)產(chǎn)品物流基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)計除了利用統(tǒng)計部門現(xiàn)有的物流設(shè)施統(tǒng)計，如公路里程、鐵路貨車擁有量等，還應(yīng)包括與農(nóng)產(chǎn)品物流密切相關(guān)的農(nóng)村交通設(shè)施統(tǒng)計，此外，農(nóng)產(chǎn)品信息平臺的構(gòu)建也是一個非常重要的指標(biāo)。

3.1.3農(nóng)產(chǎn)品物流節(jié)點

農(nóng)產(chǎn)品物流節(jié)點布局是否合理、數(shù)量和規(guī)模是否適度將直接影響農(nóng)產(chǎn)品物流成本、效率。因此農(nóng)產(chǎn)品物流統(tǒng)計指標(biāo)還應(yīng)包括農(nóng)產(chǎn)品物流節(jié)點的布局、數(shù)量和規(guī)模。

統(tǒng)計指標(biāo)體系范文第3篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；統(tǒng)計指標(biāo)體系；構(gòu)建；建議

房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，目前已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，統(tǒng)計管理工作越來越被政府和企業(yè)所重視。房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系的設(shè)計是為了真正反映我國各地區(qū)的房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行情況，同時為加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理提供指導(dǎo)意義。房地產(chǎn)指標(biāo)設(shè)計要與專業(yè)設(shè)計房地產(chǎn)指數(shù)的統(tǒng)計理論和房地產(chǎn)專業(yè)基本理論、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)實踐緊密相結(jié)合。

一、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系的建立

準(zhǔn)確而有效的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)能夠反映現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r，因此，房地產(chǎn)指標(biāo)體系構(gòu)建的重要性不言而喻，要想全面構(gòu)建起房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系就要從多個層面出發(fā)，建立起邏輯嚴(yán)密、富有現(xiàn)實意義的房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)。

（一）房地產(chǎn)狀況統(tǒng)計層面的指標(biāo)體系

房地產(chǎn)管理的相關(guān)部門要建立具有普遍適用性的房地產(chǎn)狀況指標(biāo)體系。不僅僅包括居民住房建筑的平方面積的統(tǒng)計，還要統(tǒng)計住房的不同的產(chǎn)權(quán)、住房結(jié)構(gòu)以及住房損耗情況。只有這樣才能建立一個全面且詳細(xì)的房產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)，進(jìn)而長期動態(tài)跟蹤這些屬性的變動。這種具有實效性的房產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)，能夠使得房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)具有完整性和可借鑒意義

房產(chǎn)管理部門應(yīng)該適應(yīng)時展，建立居民住房情況統(tǒng)計層面的指標(biāo)體系。也就是說將居民的住宅情況、實際的居住面積、地區(qū)人均住房面積、居民的住房需求居民等情況進(jìn)行詳細(xì)分析分析和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，真實反映本地區(qū)的居民房產(chǎn)需求情況，為國家和政府提供居民住房情況方面的真實信息，以便為國家開展工程，解決住房問題提供數(shù)據(jù)借鑒。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)及交易層面的指標(biāo)體系

除了房地產(chǎn)狀況統(tǒng)計層面的指標(biāo)體系和居民住房情況指標(biāo)體系的建立，房產(chǎn)管理部門還應(yīng)該著重建立房產(chǎn)開發(fā)以及交易層面的指標(biāo)體系。既要對層次不同的房產(chǎn)的銷售情況、房產(chǎn)空置情況、房產(chǎn)的抵押、質(zhì)押、租賃情況有整體的了解，又要有交易層面的指標(biāo)體系，從而深度把握房產(chǎn)市場的銷售情況，真實預(yù)測近幾年居民對于各檔次房產(chǎn)的需求。

（三）房地產(chǎn)綜合效益的指標(biāo)體系

房產(chǎn)管理部門要針對房地產(chǎn)行業(yè)的市場效益、社會效益等建立綜合效益指標(biāo)體系，進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)統(tǒng)計工作的進(jìn)行，從而確保其房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的有效性和全面性。指標(biāo)體系建立時要不僅要考量其經(jīng)濟(jì)效益和市場效益，尤其要更加注重考察其社會效益、生態(tài)效益，以期能夠向社會更多地傳遞作為國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)的積極創(chuàng)造力。

二、優(yōu)化房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系的幾點建議

舊的房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)缺乏科學(xué)性及實用性，不能夠準(zhǔn)確反映市場狀況和發(fā)展趨勢，因此，優(yōu)化房地產(chǎn)指標(biāo)體系，構(gòu)建一系列全面而科學(xué)的指標(biāo)體系對房地產(chǎn)行業(yè)將會有重大指導(dǎo)價值。

（一）重視并完善房產(chǎn)數(shù)據(jù)的原始記錄工作

原始的房產(chǎn)數(shù)據(jù)是后續(xù)統(tǒng)計管理工作的前提，原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性直接決定著統(tǒng)計結(jié)論的可行性和真實性，因此必須重視對原始房產(chǎn)數(shù)據(jù)的管理及運(yùn)用。

第一，在錄入原始房產(chǎn)數(shù)據(jù)時，必須要按規(guī)定格式，多次檢查以確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。另外，各項內(nèi)容要依要求填寫完整，檢測人員和復(fù)核人員必須簽名負(fù)責(zé)；第二，房產(chǎn)的原始數(shù)據(jù)不可以隨意更改，也不可隨意刪減。如確實必須更改，要按照更改規(guī)則，在作廢的數(shù)據(jù)上應(yīng)劃兩道線，然后將更改后的數(shù)據(jù)寫在上方，也要加蓋更改人的名章。房產(chǎn)管理部門要完善房產(chǎn)數(shù)據(jù)的原始記錄工作，從源頭上保證數(shù)據(jù)的正確性，以便統(tǒng)計報表中的指標(biāo)具有實效性，能夠?qū)y(tǒng)計工作提供具有意義的指導(dǎo)，管理部門可以設(shè)置嚴(yán)格的內(nèi)部控制制度，把關(guān)原始數(shù)據(jù)的來源和錄人，為房產(chǎn)統(tǒng)計工作注人生命力和活力。

（二） 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計的調(diào)查方法與指標(biāo)體系

目前，我國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會發(fā)展均面臨著前所未有的巨變，政府和企業(yè)都要及時采取調(diào)整措施以適應(yīng)社會現(xiàn)實。但許多地方部門在進(jìn)行統(tǒng)計時仍然墨守陳規(guī)，采用原有的人工操作方式，不僅調(diào)查方法沒有適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的節(jié)奏，統(tǒng)計指標(biāo)也缺乏與時俱進(jìn)的精神。許多地方部門忽視計算機(jī)技術(shù)的使用，相關(guān)工作人員缺乏信息化技能，這都造成了政府部門的房地產(chǎn)統(tǒng)計工作效率低下。

首先，政府相關(guān)部門要轉(zhuǎn)變自身統(tǒng)計理念，改進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)計調(diào)查方法，建立健全適應(yīng)時代潮流和本地實際的統(tǒng)計管理體系。政府要借鑒行業(yè)內(nèi)先進(jìn)的調(diào)查方法，并積極使用互聯(lián)網(wǎng)以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，政府尤其要重視完善統(tǒng)計工作的具體細(xì)則，保證房地產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)計管理工作能夠按章進(jìn)行；其次，通過對房地產(chǎn)市場的科學(xué)調(diào)查，總結(jié)新時期房地產(chǎn)領(lǐng)域的變化，進(jìn)而完善政府的房地產(chǎn)指標(biāo)體系，全面具體地量化某些問題，爭取做到統(tǒng)計數(shù)據(jù)的完整性和全面性，只有這樣政府才能掌握房地產(chǎn)行業(yè)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并以這些數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，制訂科學(xué)合理的調(diào)整計劃和投資決策。

（三）加強(qiáng)房產(chǎn)登記工作的電子化建設(shè)

傳統(tǒng)的人工統(tǒng)計和人工計算的管理方式在互聯(lián)網(wǎng)時代越來越被人摒棄，人工管理的模式不僅效率低，而且所得到的統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實性和準(zhǔn)確性差，浪費(fèi)了大量的政府人力和政府資金。隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的全面帶來，互聯(lián)網(wǎng)+已經(jīng)被大眾、企業(yè)和政府所接受，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開始廣泛滲透于越來越多的行業(yè)，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為各行各業(yè)必不可少的工具，統(tǒng)計部門也要緊跟時代潮流，提高統(tǒng)計工作的效率，積極進(jìn)行房地產(chǎn)統(tǒng)計工作的電子化建設(shè)。

一方面，著重加強(qiáng)房產(chǎn)登記工作的電子化建設(shè)，提高整個行業(yè)的信息化統(tǒng)計水平。首先要在整個房地產(chǎn)市場的鏈條的前端布置統(tǒng)計方法，這樣能夠減少后期統(tǒng)計工作的盲目性和復(fù)雜性，提高政府的數(shù)據(jù)計算和分析預(yù)測的可借鑒意義。另一方面，為了提高房地產(chǎn)統(tǒng)計工作的效率以及質(zhì)量，政府要積極采用信息化技術(shù)，建立一套科學(xué)而全面的統(tǒng)計指標(biāo)體系。將互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)統(tǒng)計工作密切結(jié)合，借助互聯(lián)網(wǎng)完成統(tǒng)計數(shù)據(jù)的前期搜集、中期匯總、后期分析等，構(gòu)建起完備的統(tǒng)計工作信息網(wǎng)絡(luò)，從而以數(shù)據(jù)為依據(jù)揭示各種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，預(yù)測未來行業(yè)發(fā)展。

（四）提升統(tǒng)計管理人員的職業(yè)能力和素質(zhì)水平

統(tǒng)計人員的素質(zhì)高低直接影響著房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)的構(gòu)建及統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，沒有專業(yè)素質(zhì)過硬的統(tǒng)計人員，統(tǒng)計指標(biāo)構(gòu)建的構(gòu)建就會缺乏實際指導(dǎo)意義，統(tǒng)計數(shù)據(jù)的統(tǒng)計就會喪失準(zhǔn)確性與實效性。因此，必須要從多角度提高統(tǒng)計管理人員的職業(yè)能力和素質(zhì)水平。

首先，政府部門要選拔和培養(yǎng)高素質(zhì)的統(tǒng)計人員，并建立一支具有信息化能力的高素質(zhì)統(tǒng)計隊伍。要根據(jù)專業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)道德和工作經(jīng)驗來選拔工作人員，切不可任人唯親；其次，要對統(tǒng)計人員定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，拓展財務(wù)人員的知識結(jié)構(gòu)，提高統(tǒng)計人員的信息化管理水平。還要明確統(tǒng)計人員的崗位職責(zé)，建立一套完整有效的考核機(jī)制。重視對其工作的評價環(huán)節(jié)，不只包括事后評價，要把評價體系貫穿于整個預(yù)算執(zhí)行的過程當(dāng)中；再次，政府部門的統(tǒng)計人員很也要更新統(tǒng)計知識，包括構(gòu)建統(tǒng)計指標(biāo)、整合統(tǒng)計信息、分析統(tǒng)計數(shù)據(jù)、推理未來趨勢等等。另外，還要完善自身的分析及推理能力，要能窺一斑而見全豹，能夠從大量的復(fù)雜數(shù)據(jù)中去粗取精，由表及里，幫助政府部門制訂科學(xué)合理的調(diào)整計劃和投資決策。

三、結(jié)語

隨著國家經(jīng)濟(jì)實力的提升，房地產(chǎn)行業(yè)對社會影響力的不斷提高，國家和政府也越來越重視對房地產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)計指標(biāo)建立。而目前，房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系的構(gòu)建存在諸多問題，亟待不斷修正。良好的房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系能夠真正反映我國各地區(qū)的房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行情況，使政府掌握房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，并以這些數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，制訂科學(xué)合理的調(diào)整計劃和投資決策。因此，相關(guān)部門要重視原始數(shù)據(jù)的保存和錄入，完善統(tǒng)計指標(biāo)體系與調(diào)查方法，另外要結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)推行電子化建設(shè)，還要不斷提高統(tǒng)計管理人員的職業(yè)技能，從而優(yōu)化房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)體系。

參考文獻(xiàn)：

[1]董迎選.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計指標(biāo)體系構(gòu)建[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2014（06）.

統(tǒng)計指標(biāo)體系范文第4篇

關(guān)鍵詞：民生指標(biāo)　體系研究

中圖分類號：C812 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1 006-5954(2010)07-060-03

改革開放30年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會生活方方面面取得的極大進(jìn)步，以及政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療、住房等領(lǐng)域各項體制改革的逐漸深入，民生問題日益受到各級黨政領(lǐng)導(dǎo)和社會公眾的普遍關(guān)注。黨的十七大報告明確提出，將改善民生作為中國特色社會主義的社會建設(shè)重點。從統(tǒng)計監(jiān)測評價的角度看，如何構(gòu)建一套能全面反映北京市現(xiàn)階段民生發(fā)展?fàn)顩r和特點的民生統(tǒng)計指標(biāo)體系，并逐步加以改進(jìn)和完善?本文試圖在這些方面做些有益的探索。

一、民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究目的

(一)是完善北京市大都市統(tǒng)計指標(biāo)體系的要求

2005年，北京市初步建立起了反映北京經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全貌的大都市統(tǒng)計指標(biāo)體系，它突出了以人為本的設(shè)計理念，將社會統(tǒng)計與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計并重，指標(biāo)體系中除大量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)外，還涉及與人民生計和生活密切相關(guān)的諸多民生領(lǐng)域的統(tǒng)計指標(biāo)。然而，就現(xiàn)有大都市統(tǒng)計指標(biāo)體系來說，關(guān)于民生的統(tǒng)計內(nèi)容雖然比較豐富，但并不健全，而且內(nèi)容分散在該指標(biāo)體系的各個領(lǐng)域，不便于對民生問題進(jìn)行全面把握和系統(tǒng)分析。為了更好地發(fā)揮社會監(jiān)測評價中心的職能，統(tǒng)計部門迫切需要進(jìn)一步完善大都市統(tǒng)計指標(biāo)體系，在大都市統(tǒng)計指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上，整合統(tǒng)計數(shù)據(jù)資源，建立起一套系統(tǒng)、完整的北京市民生統(tǒng)計指標(biāo)體系，以便對民生發(fā)展進(jìn)行客觀反映與評價。

(二)是全面落實科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)民生事業(yè)發(fā)展。構(gòu)建和諧社會的要求

隨著改革步伐的逐步推進(jìn)，困擾和諧社會的問題依然比較突出，如城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)仍然存在、社會保障制度缺失或失衡、就業(yè)壓力增大、交通擁堵等一系列問題，這些都與民生有關(guān)。從和諧社會的內(nèi)涵來看，解決民生問題則構(gòu)成了構(gòu)建和諧社會的重中之重。然而，民生問題涉及面廣，內(nèi)容復(fù)雜，如果沒有一套完善、系統(tǒng)的民生統(tǒng)計指標(biāo)體系，就無法準(zhǔn)確地反映民生問題的現(xiàn)狀，監(jiān)測民生問題解決和改善的程度，進(jìn)而推動和諧社會的發(fā)展。

二、民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究現(xiàn)狀

民生問題歷來都受到重視，尤其是近年來，隨著民生建設(shè)不斷深入以及社會各界對民生問題的密切關(guān)注，多個省市相繼開展了民生監(jiān)測評價工作的探索研究。例如，上海市閔行區(qū)側(cè)重于當(dāng)?shù)匕傩兆顬殛P(guān)心的人民生活水平、就業(yè)保障情況、社會事業(yè)發(fā)展、社會公共安全和人口資源環(huán)境等五個民生領(lǐng)域開展了民生問題的監(jiān)測和評價；江蘇省淮安市則圍繞十七大報告中關(guān)于加快推進(jìn)以民生為重點的社會建設(shè)部分的闡述，結(jié)合目前現(xiàn)有統(tǒng)計指標(biāo)的實際情況，構(gòu)建了包括教育、就業(yè)和收入、醫(yī)療、社會保障、居住和穩(wěn)定和諧等六大領(lǐng)域的民生統(tǒng)計指標(biāo)體系。廣東省深圳市借鑒福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)成果，從民生凈福利的內(nèi)涵出發(fā)，力求從群眾所能分享到的直接福利和間接福利的角度反映百姓公平分享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的成果，主要涉及社會凈財富、收入分配與公平、環(huán)境生態(tài)及安全水平、社會保障水平，人的全面發(fā)展與民主訴求的滿足方面、公共服務(wù)水平方面等六個領(lǐng)域，等等。

分析以上各地區(qū)民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的研究現(xiàn)狀，可以發(fā)現(xiàn)兩點：一是全國范圍內(nèi)關(guān)于民生問題還沒有一個一致公認(rèn)的衡量標(biāo)準(zhǔn)。二是盡管各民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的框架和反映的側(cè)重點不盡相同，但均包含了社會公眾最為關(guān)注的就業(yè)、收入、教育、社會保障、資源環(huán)境和社會安全等基本層面的內(nèi)容。

三、民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的構(gòu)建原則、框架和內(nèi)容

從民生的內(nèi)涵來看，民生問題是一個龐大的系統(tǒng)工程，通過建立一套科學(xué)系統(tǒng)的民生統(tǒng)計指標(biāo)體系來全面反映民生發(fā)展?fàn)顩r則是一種必然選擇。

(一)民生統(tǒng)計指標(biāo)體系構(gòu)建原則

1　全面系統(tǒng)，緊扣內(nèi)涵。民生統(tǒng)計指標(biāo)體系是民生內(nèi)涵和特征的統(tǒng)計學(xué)表述，因此，民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的選擇，也應(yīng)從全面、系統(tǒng)的角度，準(zhǔn)確把握民生的內(nèi)涵和不同民生領(lǐng)域之間的區(qū)別和聯(lián)系，使之形成一個嚴(yán)謹(jǐn)、有機(jī)的整體，全方位反映民生問題的主要方面。

2　重點實用，相對獨立。統(tǒng)計指標(biāo)體系的同一領(lǐng)域的各個指標(biāo)之間要求相互獨立，說明同一領(lǐng)域的不同方面，彼此之間不存在交叉和重疊。因此，民生統(tǒng)計指標(biāo)體系各領(lǐng)域包括的內(nèi)容應(yīng)盡量簡潔明了，著重選擇突出重點、敏感性強(qiáng)、有代表性的指標(biāo)，準(zhǔn)確反映民生內(nèi)涵。而對與反映領(lǐng)域無關(guān)或關(guān)系不大的指標(biāo)不應(yīng)予以考慮，避免指標(biāo)體系內(nèi)容的贅余和不實用。

3　立足現(xiàn)實，便于操作。建立民生統(tǒng)計指標(biāo)體系是為了便于及時、準(zhǔn)確掌握民生發(fā)展的動態(tài)，因此，在充分考慮民生內(nèi)涵和特征的基礎(chǔ)上，更多地選擇客觀性強(qiáng)、便于操作、易于獲取的指標(biāo)，減少主觀性強(qiáng)、難以量化、缺乏現(xiàn)實可行性的指標(biāo)。

4　與時俱進(jìn)，適度超前。民生問題是一個動態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的概念，在設(shè)計指標(biāo)體系時，既要充分體現(xiàn)現(xiàn)有民生發(fā)展的特點而具有相對穩(wěn)定性，又要對未來的發(fā)展有所預(yù)見而力求保持一定的連續(xù)性。因此，在指標(biāo)的選取上，盡量選擇具有一定前瞻性，反映現(xiàn)有重點民生政策近期實施效果的指標(biāo)內(nèi)容。

(二)民生統(tǒng)計指標(biāo)體系框架和內(nèi)容

民生建設(shè)具有明顯的階段性和動態(tài)性，無論社會發(fā)展到什么階段，民生問題都無法徹底解決，還會有新的問題出現(xiàn)。所以，用于反映民生狀況的指標(biāo)體系不是一成不變的，需要根據(jù)所反映時期的民生問題要素而定。本民生統(tǒng)計指標(biāo)體系是根據(jù)十七大報告中對“加快推進(jìn)以改善民生為重點的社會建設(shè)”的闡述和“學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)人文北京、科技北京、綠色北京”的要求，遵循統(tǒng)計指標(biāo)體系構(gòu)建原則，立足于北京市的民生發(fā)展現(xiàn)狀，重點反映當(dāng)前與普通民眾切身利益相關(guān)的民生問題關(guān)注點和主要方面，梳理出北京市民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的基本框架及主要內(nèi)容。

民生統(tǒng)計指標(biāo)體系包括就業(yè)收入、福利保障、文化教育、健康醫(yī)療、居住交通、社會安全和資源環(huán)境7大領(lǐng)域，共126個統(tǒng)計指標(biāo)，基本反映了北京市民生發(fā)展的主要方面。其中現(xiàn)有統(tǒng)計制度中已有指標(biāo)84個，占66.67％；現(xiàn)有統(tǒng)計制度中沒有需新建的拓展指標(biāo)42個，占33.33％。

四、完善民生統(tǒng)計指標(biāo)體系的建議

由于民生建設(shè)具有明顯的階段性和動態(tài)性，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，民生問題要素會不斷發(fā)生變化，而且隨著各級政府部門和社會公眾對民生問題的日益關(guān)注，關(guān)于民生問題的統(tǒng)計需求也越來越復(fù)雜、多角度。此外。鑒于針對現(xiàn)階段民生問題要素構(gòu)建的民生統(tǒng)計指標(biāo)體系中，約有三分之一的指標(biāo)為尚未納入統(tǒng)計制度的拓展指標(biāo)，這些都對不斷加強(qiáng)民生統(tǒng)計、充實民生統(tǒng)計內(nèi)容、完善民生統(tǒng)計指標(biāo)體系提出了需求。為了加強(qiáng)和改善民生統(tǒng)計，滿足客觀、全面反映民生問題的需要，在兼顧必要性和可能性的基礎(chǔ)上，提出以下加強(qiáng)民生統(tǒng)計指標(biāo)體系建設(shè)的措施。

(一)改善現(xiàn)行統(tǒng)計制度，補(bǔ)充民生統(tǒng)計內(nèi)容

針對現(xiàn)階段民生問題的內(nèi)涵和特點。統(tǒng)計制度中應(yīng)隨時關(guān)注民生熱點和難點的轉(zhuǎn)移方向，適時補(bǔ)充反映新情況、新問題的統(tǒng)計內(nèi)容。此外，在現(xiàn)有的統(tǒng)計制度中，由于關(guān)于民生的統(tǒng)計更多側(cè)重于反映全社會民生建設(shè)效果的總體或平均水平，缺乏對不同地域、不同收入層人群之間民生水平差異性的客觀監(jiān)測，因此，十分有必要增加從不同層次、不同角度反映民生問題的指標(biāo)，針對重點領(lǐng)域、重要方面，開展不同群體分享經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)成果的差異性和民生政策實施效果不均衡性的統(tǒng)計監(jiān)測，以便針對不同人群、不同地域等的特點制定出更有效、有針對性的解決民生問題的措施。

統(tǒng)計指標(biāo)體系范文第5篇

1.住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)體系的概念

統(tǒng)計指標(biāo)體系是一種概念體系，該體系包含了一系列的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這些統(tǒng)計數(shù)據(jù)相互聯(lián)系、互相補(bǔ)充、彼此獨立。作為一個獨立并且能夠自成體系的系統(tǒng)，統(tǒng)計指標(biāo)體系具有一般系統(tǒng)具備的開放性、層次性和結(jié)構(gòu)性特征。房地產(chǎn)住宅市場指標(biāo)體系是由相互聯(lián)系和補(bǔ)充、相互制約的，能夠反應(yīng)住宅市場的數(shù)量特征以及數(shù)量之間關(guān)系的統(tǒng)計指標(biāo)組成的概念體系，該體系應(yīng)該能夠綜合地反應(yīng)住宅經(jīng)濟(jì)市場的需求、發(fā)展過程和存在的問題，揭示統(tǒng)計指標(biāo)反映出的相互依存的關(guān)系和因果關(guān)系。

2.住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)的特征

首先，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該是科學(xué)的。住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該具備反映住宅市場的供需情況、發(fā)展規(guī)律，專家和學(xué)者在設(shè)置住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)時應(yīng)該以政治經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、住宅方向經(jīng)濟(jì)學(xué)作為指導(dǎo)，采用科學(xué)、系統(tǒng)的分析方法，將住宅市場本身的特點考慮到指標(biāo)制定中來，使得住宅市場指標(biāo)體系能夠真實、準(zhǔn)確地反映住宅市場運(yùn)行的基本狀況。

其次，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該具有效用。鑒于房地產(chǎn)住宅市場的運(yùn)行狀況比較復(fù)雜，房產(chǎn)管理部門和專家學(xué)者在設(shè)置統(tǒng)計指標(biāo)時應(yīng)該考慮收集數(shù)據(jù)的成本和可能性以及指標(biāo)體系是否具有時效性，房地產(chǎn)住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該能夠從各個方面反映住宅經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)律，以便使利益相關(guān)者能夠從指標(biāo)中獲得有用的信息。

最后，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該具備明晰的結(jié)構(gòu)和層次。房地產(chǎn)住宅市場指標(biāo)體系本質(zhì)上來說是一個系統(tǒng)，作為一個系統(tǒng)，它應(yīng)該具備層次性和結(jié)構(gòu)性，這個系統(tǒng)應(yīng)該包含不同的子系統(tǒng)，必要的情況下子系統(tǒng)還可以再細(xì)分為子系統(tǒng)的分系統(tǒng)，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)的層次性和結(jié)構(gòu)性由此展現(xiàn)。

房地產(chǎn)住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)體系的構(gòu)建

1.基本要求

首先，房地產(chǎn)住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)體系要具有導(dǎo)向性。我們研究房地產(chǎn)住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)體系的根本目標(biāo)是讓國家和政府能夠通過指標(biāo)對住宅市場進(jìn)行科學(xué)的宏觀管理，促進(jìn)住宅市場的健康發(fā)展。住宅市場本身復(fù)雜多變，市場現(xiàn)象紛雜多樣，僅僅通過房產(chǎn)數(shù)據(jù)我們能夠統(tǒng)計出大量的指標(biāo)來考核住宅市場的運(yùn)行情況，這時候我們就需要一定的目標(biāo)作為導(dǎo)向，指導(dǎo)和規(guī)定統(tǒng)計指標(biāo)在數(shù)量、質(zhì)量、各個指標(biāo)的計算方法和計算規(guī)則。當(dāng)前我國政府將宏觀調(diào)控的重點放在了滿足居民住房需求和合理規(guī)劃未來的住宅建設(shè)上，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該向考核這方面的發(fā)展?fàn)顩r靠攏，以求統(tǒng)計指標(biāo)能夠為宏觀調(diào)控提供最有價值的信息。

第二，房地產(chǎn)住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該具備可測量性。統(tǒng)計指標(biāo)作為反映住宅市場運(yùn)行狀況的語言，它應(yīng)該能夠被量化，讓指標(biāo)使用者能夠通過指標(biāo)直觀、直接的了解住宅市場的變化和發(fā)展。統(tǒng)計指標(biāo)的制定者應(yīng)該認(rèn)真考察如何將定性的現(xiàn)象轉(zhuǎn)化為定量的指標(biāo)，實現(xiàn)統(tǒng)計指標(biāo)的可測量性。

2.內(nèi)容設(shè)計

在指標(biāo)體系的設(shè)計上，首先，應(yīng)該明確的是指標(biāo)的名稱及其代表的含義，譬如說住宅開發(fā)投資額、新開工面積等；明確指標(biāo)的內(nèi)涵，辨別哪些內(nèi)容應(yīng)該計算在指標(biāo)當(dāng)中，哪些內(nèi)容不應(yīng)該囊括在指標(biāo)的計算中；分析指標(biāo)計算涉及到哪些范圍，也就是我們常說的統(tǒng)計口徑。

其次，我們要為住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)設(shè)計單位。在明確了統(tǒng)計指標(biāo)的含義和基本屬性之后，就了解了如何對統(tǒng)計對象進(jìn)行測度，很多統(tǒng)計指標(biāo)的計算單位在計算的過程中自然而然地就形成了，比如說投資額可以以萬元作為單位，開發(fā)面積可以以平方米作為單位。但是，有一些統(tǒng)計指標(biāo)是將兩個或者兩個以上的現(xiàn)象通過一定的計算方法和計算規(guī)則而計算得出的，這時候指標(biāo)的計量單位應(yīng)該綜合反應(yīng)構(gòu)成指標(biāo)的每一個特征的計量單位，也就是我們常常見到的復(fù)合計量單位，住宅價格可以用XX萬元/平方米計算。

再次，住宅市場統(tǒng)計指標(biāo)應(yīng)該規(guī)定其適用的相關(guān)范圍，也就是設(shè)計時間和空間范圍?？臻g范圍指標(biāo)體系適用的地區(qū)范圍，統(tǒng)計指標(biāo)體系設(shè)計時應(yīng)該首先考慮其適用的地區(qū)范圍；時間范圍是指統(tǒng)計指標(biāo)一般以年、月、季、日作為界限進(jìn)行衡量，或者以某一個標(biāo)準(zhǔn)時刻作為衡量界限，如以某年初、年末、月初、月末等為時間標(biāo)準(zhǔn)。