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建筑施工監(jiān)理范文第1篇

建筑電氣工程涉及范圍廣，工程復(fù)雜性高，施工中除了考慮自身外，還要與土建、給排水、消防等系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)，既要保證自身施工質(zhì)量安全，又要協(xié)調(diào)好與其他系統(tǒng)之間的關(guān)系。對(duì)于這樣一個(gè)復(fù)雜、龐大的系統(tǒng)工程，其中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都可能影響到整個(gè)建筑質(zhì)量，為此，必須高度重視建筑施工中的電氣工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人員要認(rèn)清自身所承擔(dān)的責(zé)任，做好工程監(jiān)理工作，保證電氣工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。結(jié)合電氣工程施工實(shí)際和工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)電氣工程監(jiān)理工作要點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，具體如下。

（一）工程預(yù)控

正式開(kāi)始電氣工程監(jiān)理工作前，做好前期準(zhǔn)備工作是十分重要的，即工程預(yù)控，這是關(guān)乎著監(jiān)理工程實(shí)效的關(guān)鍵要素。在前期準(zhǔn)確期間，工程監(jiān)理人員要做好工程預(yù)控工作，具體是：對(duì)工程分包單位資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即采取相應(yīng)的處理措施；要求工程分包單位就負(fù)責(zé)的電氣工程進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；認(rèn)真審核電氣工程施工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙，了解電氣工程施工的關(guān)鍵和薄弱環(huán)節(jié)；掌握該項(xiàng)電氣工程監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求，有目的、針對(duì)性的展開(kāi)工程監(jiān)理工作；工程開(kāi)始后，認(rèn)真巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)每一環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)檢；等等。做好工程預(yù)控工作的主要目的在于從源頭上提高工程監(jiān)理質(zhì)量，及早及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，并妥善處理，最大程度的保證電氣工程施工質(zhì)量。

（二）工程監(jiān)理規(guī)劃

在工程預(yù)控基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員要認(rèn)真研讀并分析電氣工程施工的相關(guān)資料，了解電氣工程施工要求和內(nèi)容，把握住施工要點(diǎn)，然后根據(jù)監(jiān)理工作要求科學(xué)合理的編制監(jiān)理規(guī)劃方案。在工程監(jiān)理上，監(jiān)理規(guī)劃方案是一個(gè)指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容涵蓋了電氣工程監(jiān)理的目標(biāo)、措施、步驟及監(jiān)理人員的工作職責(zé)和權(quán)限等，一經(jīng)確定，必須在施工過(guò)程中認(rèn)真的貫徹落實(shí)，嚴(yán)格遵守制定的相關(guān)規(guī)章制度，以確保工程監(jiān)理工作的有效性。

（三）參與設(shè)計(jì)交底

電氣工程屬于隱蔽工程，為了使電氣工程監(jiān)理工作的有序、高效開(kāi)展，監(jiān)理人員應(yīng)參與電氣工程的設(shè)計(jì)交底工作，以便熟悉電氣工程施工圖紙，從設(shè)計(jì)角度了解電氣工程的設(shè)計(jì)思想和要求，并基于工程經(jīng)驗(yàn)對(duì)其中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)，不斷完善施工圖紙，提高施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，便于監(jiān)理工作的展開(kāi)。

（四）施工組織方案

建筑電氣工程系統(tǒng)是較為復(fù)雜的，施工組織方案應(yīng)由施工單位編制，由監(jiān)理部門核定，確定無(wú)誤后才能應(yīng)用于施工。之所以監(jiān)理部門要對(duì)電氣工程施工組織方案進(jìn)行核定，主要目的是為了提高電氣工程施工的科學(xué)性、合理性、安全性，優(yōu)化資源配置，以提高電氣工程質(zhì)量。

（五）施工監(jiān)理交底

監(jiān)理部門要根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，按照簽訂合同中的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)行電氣工程施工監(jiān)理交底，并認(rèn)真核實(shí)監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理程序，確保監(jiān)理方案能有效的實(shí)施。

二、建筑施工中的電氣工程監(jiān)理質(zhì)量的控制措施

（一）電氣工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

在電氣工程施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真履行自身的職責(zé)和義務(wù)，仔細(xì)審核施工圖紙，不能機(jī)械化的執(zhí)行施工圖紙中的相關(guān)規(guī)定，而是結(jié)合專業(yè)優(yōu)勢(shì)發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題，并提出改善措施，以提高施工圖紙的科學(xué)性和合理性。此外，也要嚴(yán)格審定施工單位的施工組織方案，對(duì)不完善的施工組織計(jì)劃做進(jìn)一步完善和修正。

（二）電氣工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要認(rèn)真的對(duì)比施工圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，若發(fā)現(xiàn)其中存在問(wèn)題，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，但是不能隨意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)“三檢”制度。除了對(duì)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督之外，還要認(rèn)真監(jiān)督工程資料驗(yàn)收的簽字程序，使各項(xiàng)保障監(jiān)督工作落實(shí)到位。工程原材料質(zhì)量的監(jiān)督是電氣工程施工監(jiān)理工作的重點(diǎn)，監(jiān)理人員要根據(jù)施工合同和工程要求，對(duì)工程原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。比如，電氣管材、線盒等材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人員要進(jìn)行抽樣檢查，防止不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。為了確保做到這一點(diǎn)，監(jiān)理人員要具備專業(yè)的材料知識(shí)，才能了解材料、檢查出材料中的問(wèn)題。此外，監(jiān)理人員還要對(duì)施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。比如，在焊接避雷帶時(shí)，監(jiān)理人員既要把控材料資料，還要對(duì)焊接的程序進(jìn)行監(jiān)控，以保證施工工藝落實(shí)到位。

（三）電氣工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

在這一階段，監(jiān)理人員要嚴(yán)格進(jìn)行電氣工程資料驗(yàn)收和實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。在實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收上，除了按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)實(shí)物外形進(jìn)行目測(cè)外，還要進(jìn)行電氣驗(yàn)收，確定電氣工程中的相關(guān)零部件能正常工作。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑施工監(jiān)理范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；監(jiān)理工作

中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，建筑工程施工階段是工程實(shí)體最終形成的階段，也是工程項(xiàng)目質(zhì)量和工程使用價(jià)值最終形成和實(shí)現(xiàn)的階段，因此也是監(jiān)理工作的重要階段。對(duì)建筑工程施工階段進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)總體目標(biāo)，是監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理工作的中心任務(wù)。本文從建筑施工質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制及施工安全等等方面對(duì)監(jiān)理工程師在建筑施工工程中的工作進(jìn)行了簡(jiǎn)要的概述。

1 建筑施工質(zhì)量控制的監(jiān)理工作

1.1建筑施工準(zhǔn)備的監(jiān)理工作

施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制是指工程項(xiàng)目在正式施工之前所進(jìn)行的施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制，但是其控制內(nèi)容常常延續(xù)到施工的全過(guò)程之中。此階段監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作主要有以下幾個(gè)方面：

（1）監(jiān)理工程師審核施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件、施工機(jī)械設(shè)備是否符合要求；對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行全面審查。對(duì)于不合格人員和機(jī)械設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包施工單位予以更換，對(duì)承包施工單位的質(zhì)量保證體系進(jìn)行核查。主承包施工單位選擇分包施工單位時(shí)，需事先由主包單位提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，才能進(jìn)場(chǎng)承擔(dān)施工任務(wù)。

（2）對(duì)工程施工中所采用的原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量（包括商品混凝土的質(zhì)量）進(jìn)行檢查確認(rèn)；材料的訂購(gòu)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)后方可進(jìn)行訂購(gòu)；所采購(gòu)的材料均應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證明文件、技術(shù)說(shuō)明文件和試驗(yàn)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述資料和文件進(jìn)行審查，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，經(jīng)確認(rèn)合格簽證后方可使用。

（3）工程施工中所采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)組織技術(shù)鑒定，監(jiān)理工程師應(yīng)審核技術(shù)鑒定報(bào)告或文件。

（4）組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。由監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)單位和施工單位參加，首先由設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，使施工單位了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量要求；然后由施工單位提出圖紙中存在的問(wèn)題和需要解決的問(wèn)題，通過(guò)協(xié)商確定解決的辦法。對(duì)在會(huì)議紀(jì)要中提出存在的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行解釋或提交設(shè)計(jì)變更通知書。

（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及工程測(cè)量放線進(jìn)行復(fù)核。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理環(huán)境、工程技術(shù)環(huán)境對(duì)施工質(zhì)量的影響等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（6）審查施工單位提出的開(kāi)工報(bào)告，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況，征得建設(shè)單位同意后，開(kāi)工令。

1.2建筑施工中的監(jiān)理工作

建筑施工過(guò)程中，監(jiān)理應(yīng)派出現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)每道工序的施工進(jìn)行旁站監(jiān)督和檢查。在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作：

（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識(shí)、施工技術(shù)、安全知識(shí)等方面知識(shí)的教育和培訓(xùn)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，確保施工過(guò)程由于人的因素而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。

（2）指導(dǎo)和協(xié)助施工單位建立和完善工序質(zhì)量控制。監(jiān)理人員要全天候、全方位、全過(guò)程地進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不規(guī)范施工及質(zhì)量隱患，要從根本上杜絕質(zhì)量隱患。

（3）審核施工單位提交的質(zhì)量檢驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。

1.3建筑施工驗(yàn)收的監(jiān)理工作

（1）分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收

分項(xiàng)工程完工后，監(jiān)理單位在接到施工單位的驗(yàn)收通知后，應(yīng)派出監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，按合同文件的要求，根據(jù)施工單位提交的該分項(xiàng)工程的有關(guān)資料（包括質(zhì)量自檢資料）進(jìn)行檢查、審核，如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，檢查合格后，準(zhǔn)予確認(rèn)驗(yàn)收。

分部工程完工后，監(jiān)理單位在接到施工單位的驗(yàn)收通知單后，應(yīng)組織監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，按各有關(guān)行業(yè)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并匯總該分部工程中各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收單，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，檢查合格后予以確認(rèn)驗(yàn)收，并簽發(fā)驗(yàn)收簽證。

（2）組織單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

單位工程或整體完工后，施工單位在內(nèi)部預(yù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交該單位工程或整個(gè)工程的質(zhì)量保證資料。監(jiān)理工程師在接到施工單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并審查該單位工程或整個(gè)工程的質(zhì)量資料和文件是否齊全和真實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)指令施工單位返工，如檢查通過(guò)，則應(yīng)填寫初驗(yàn)報(bào)告，并提交建設(shè)單位，在建設(shè)單位同意后，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同向上級(jí)主管部門提出正式驗(yàn)收申請(qǐng)，批準(zhǔn)后，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。

2 建筑施工投資控制的監(jiān)理工作

施工階段的投資控制是為了確保建設(shè)項(xiàng)目資金與資源的充分利用和計(jì)劃性，以消除決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超投資估算的現(xiàn)象，使建設(shè)項(xiàng)目取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。監(jiān)理工程師對(duì)工程投資控制的管理，必須在施工階段予以重視。在施工階段，隨著工程進(jìn)展，投資不斷加大，投資結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜。

監(jiān)理工程師在施工階段的投資控制方法，應(yīng)當(dāng)是以動(dòng)態(tài)控制循環(huán)的理論為指導(dǎo)，認(rèn)真審核承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，依據(jù)年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃和合同報(bào)價(jià)，編制相應(yīng)的投資計(jì)劃。在施工過(guò)程中，要監(jiān)督施工單位實(shí)行日清月結(jié)的價(jià)款結(jié)算制度，隨時(shí)掌握實(shí)際完成投資情況，并將實(shí)際投資與計(jì)劃投資進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差分析原因，采取措施糾正偏差。

3 建筑施工進(jìn)度控制的監(jiān)理工作

施工進(jìn)度控制是一個(gè)不可忽略的問(wèn)題。建筑施工進(jìn)度如果不按照計(jì)劃進(jìn)行或是得不到有效控制，建設(shè)前期預(yù)定的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理工程師在建筑工程施工進(jìn)度控制的過(guò)程中，主要的任務(wù)有以下幾個(gè)方面：

1）在施工監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理單位要組建專門的進(jìn)度控制部門，落實(shí)具體控制任務(wù)和管理職能分工，把工程控制性進(jìn)度、關(guān)鍵路線、關(guān)鍵工期列為監(jiān)理控制、監(jiān)督、檢查的重點(diǎn)。積極參與進(jìn)度目標(biāo)的編制與管理，建立定期的進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。監(jiān)理工程師還要對(duì)影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的組織干擾、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。

2）監(jiān)理工程師在發(fā)現(xiàn)某一工程技術(shù)問(wèn)題可能會(huì)引起工程施工進(jìn)度拖延時(shí)，要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)商，盡快求得解決，以促進(jìn)工程施工順利進(jìn)行。當(dāng)由于某種原因，無(wú)法要求或來(lái)不及要求設(shè)計(jì)單位修改時(shí)，監(jiān)理工程師可根據(jù)合同文件根據(jù)實(shí)際情況發(fā)出設(shè)計(jì)修改通知。

3）監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同文件對(duì)施工單位完成計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。對(duì)于完成較好的施工承包單位，要提請(qǐng)業(yè)主按合同文件或其他規(guī)定實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。

4 施工階段安全監(jiān)理工作

監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)施工安全監(jiān)理工作中，應(yīng)認(rèn)真檢查施工安全措施的落實(shí)情況，在施工階段監(jiān)理主要做好以下幾個(gè)方面的工作：

1）監(jiān)督施工單位對(duì)各項(xiàng)安全措施的組織實(shí)施情況。巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的安全隱患，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改：對(duì)于嚴(yán)重的安全隱患，可由總監(jiān)理人員下達(dá)暫時(shí)停工令并報(bào)建設(shè)單位；對(duì)施工單位拒不接受整改的，應(yīng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

2）督促施工單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行安全自查，定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。同時(shí)監(jiān)理工程師要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員持證上崗情況進(jìn)行不定時(shí)抽查。

3）當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或突發(fā)性事件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)立即下達(dá)暫時(shí)停工令，督促施工單位立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及有關(guān)部門報(bào)告，并積極配合做好應(yīng)急救援和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及對(duì)事故的調(diào)查處理工作，事件得到妥善處理后才能復(fù)工。

5 監(jiān)理人員要提高素質(zhì)有效履行監(jiān)理職責(zé)

1）提高監(jiān)理質(zhì)量首先要提高監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)監(jiān)理人員要想適應(yīng)監(jiān)理工作，首先要掌握相關(guān)的法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同和相近相鄰專業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)，拓寬知識(shí)面，掌握從業(yè)的基本技能。其次要在工作實(shí)踐中做有心人，以人為師，以事為師，加強(qiáng)自我鍛煉，注意摸索積累經(jīng)驗(yàn)，使從業(yè)能力逐步提高。

2）嚴(yán)格要求，把好資料真實(shí)關(guān)工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)估，很大程度上取決于施工資料記錄，同時(shí)存檔的原始資料，是以后工程質(zhì)量查證的主要依據(jù)。把好資料真實(shí)關(guān)，實(shí)際上就是要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。只要堅(jiān)持規(guī)范操作，漏洞一般都可堵死，如對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的擺放要求規(guī)范，懸掛標(biāo)示牌，不試驗(yàn)的堅(jiān)決不準(zhǔn)用，不合格的堅(jiān)決清除出場(chǎng)，不聽(tīng)信建設(shè)單位或施工單位的單方面理由；對(duì)材料、試件資料的真實(shí)性嚴(yán)格考察，必要時(shí)親自取件檢驗(yàn)；對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程及時(shí)索要資料，核對(duì)后填寫認(rèn)可通知。

3）加強(qiáng)工程建設(shè)信息管理工程建設(shè)監(jiān)理離不開(kāi)工程信息，在工作過(guò)程中，要全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地整理、處理、存儲(chǔ)、傳遞、應(yīng)用收集到的信息，形成一個(gè)以監(jiān)理為中心的信息網(wǎng)。對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方會(huì)議達(dá)成的意見(jiàn)形成書面文字送交各方，及時(shí)解決設(shè)計(jì)、施工中存在的問(wèn)題。月底以監(jiān)理月報(bào)的形式向業(yè)主反映每月監(jiān)理工作的開(kāi)展情況及取得的成效。

6 結(jié)語(yǔ)

總之，監(jiān)理工程師在建筑工程施工過(guò)程中，必須建立完整的質(zhì)量、投資和進(jìn)度監(jiān)控體系，對(duì)各項(xiàng)施工程序和方法進(jìn)行有效地控制，使建筑工程能按預(yù)期目標(biāo)順利完成，并對(duì)完工的工程進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。同時(shí)，監(jiān)理工作要不斷地進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新，提高監(jiān)理人員的監(jiān)理工作水平，從而更好地為人民服務(wù)，為人民的安居工程保駕護(hù)航，為企業(yè)生存和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

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建筑施工監(jiān)理范文第3篇

關(guān)鍵詞：高層建筑; 施工監(jiān)理

中圖分類號(hào)：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：

如何確保高層建筑的建設(shè)質(zhì)量，是所有建設(shè)單位最關(guān)心的問(wèn)題。作為監(jiān)理單位，是對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任的主體，對(duì)高層建筑的施工監(jiān)理，除常規(guī)的監(jiān)理內(nèi)容外，對(duì)以下幾項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)予以特別的重視。

一 對(duì)高層建筑施工監(jiān)理

1 高層建筑施工測(cè)量

1）由于高層建筑層數(shù)多、高度高，結(jié)構(gòu)豎向偏差直接影響工程受力及功能使用，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位所用儀器和測(cè)量方法，要適應(yīng)本工程結(jié)構(gòu)類型、施工方法和場(chǎng)地情況。

2）由于高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)較高以及高速電梯的安裝要求，因此，對(duì)施工測(cè)量精度要求也較高（ 精度到m m ）。

3）由于高層建筑平面、立面造型既新穎且復(fù)雜多變，因此，監(jiān)理工程師要仔細(xì)審查其制訂的檢測(cè)方案（ 包括儀器配備、測(cè)量人員配備及安全措施）是否可行，特別是要審查測(cè)量人員持證上崗情況，是否有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，且要求測(cè)量人員不得隨意更換。

4）因高層建筑多為分期施工，工期長(zhǎng)，并且都設(shè)有地下室，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變化較大，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工要采取妥善措施，使主要控制網(wǎng)點(diǎn)在整個(gè)施工期間能準(zhǔn)確、牢固保留至工程竣工，這項(xiàng)工作是保證整個(gè)施工測(cè)量順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是當(dāng)前施工測(cè)量中難度最大的工作。

2 基礎(chǔ)工程

1）高層建筑一般多建在城市中心，周圍建筑物密集，基礎(chǔ)埋置一般都較深，在大多數(shù)情況下都不允許放坡大開(kāi)口開(kāi)挖（ 我國(guó)目前以5m 做為劃分深、淺基坑的界限，即小于5m 做為不加支撐的界限）。具體到工程中要仔細(xì)研究本工程的地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告要求基坑開(kāi)挖做放坡（ 不做支護(hù)）或做深基坑支護(hù)。深基坑支護(hù)要選擇有專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的單位做基坑支護(hù)方案設(shè)計(jì)和施工。

2）基坑開(kāi)挖。機(jī)械開(kāi)挖土方時(shí)，為保證坑底土體的原狀結(jié)構(gòu)，應(yīng)在基坑底預(yù)留一層200m m ~300m m 厚的土層，用人工挖掘修整，以免超挖和基底土遭擾動(dòng)，同時(shí)要設(shè)集水坑，及時(shí)用泵排除坑底積水。

3）樁基是高層建筑最常用的基礎(chǔ)型式，樁基施工主要有鉆孔灌注樁、擠擴(kuò)多分支承力盤灌注樁、沉管灌注樁、套管夯壓成型灌注樁、人工挖孔和挖孔擴(kuò)底灌注樁、打入式混凝土預(yù)制樁等型式。人工挖孔和挖孔擴(kuò)底灌注樁由于受力性能可靠，不需大型機(jī)械設(shè)備施工，操作工藝簡(jiǎn)單而在全國(guó)各地得到普遍應(yīng)用，它已成為高層建筑大直徑灌注樁施工的一種主要工藝型式。筆者在洛陽(yáng)監(jiān)理的這幾棟高層建筑基礎(chǔ)大部分都采用這種型式，在此主要介紹人工挖孔灌注樁施工應(yīng)注意的問(wèn)題。人工挖孔擴(kuò)底樁具有單樁承載力大、結(jié)構(gòu)傳力明確、沉降量小、施工操作工藝簡(jiǎn)單、成樁質(zhì)量可靠等優(yōu)點(diǎn)，但也存在安全性較差問(wèn)題。對(duì)有流砂、地下水位較高、涌水量大的土層要慎用。為防止塌孔和保證操作安全，直徑1.2m 以上樁孔通常設(shè)砼護(hù)壁支護(hù)，直徑1.2m 以下樁孔，井口做護(hù)圈1.2m 高。在開(kāi)挖過(guò)程中，如遇地下水豐富，受施工條件限制時(shí)，可選一個(gè)或幾個(gè)樁提前并超過(guò)設(shè)計(jì)深度1m ~2m 開(kāi)挖，使附近地下水匯集于此樁孔內(nèi)，用1 臺(tái)"2 臺(tái)潛水泵將地下水抽出，使其起到深井降水的作用，將附近樁孔地下水位降低。當(dāng)挖孔遇到流砂時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼護(hù)筒（ 鋼護(hù)筒應(yīng)堅(jiān)固可靠），并要求進(jìn)入硬土層0.5m ~1m 。砼澆筑應(yīng)采用串桶，深樁孔用導(dǎo)管，如地下水大（ 孔中水位上升速度大于6cm /m in），應(yīng)采用砼導(dǎo)管水中灌注砼工藝。水下澆灌砼應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：#控制砼坍落度，入樁孔時(shí)控制在18cm $22cm 。%控制初灌量，迅速將孔底的水或泥漿挑開(kāi)并一次將導(dǎo)管出料口包裹在砼一定深度內(nèi)（ 不小于1.0m ），初灌量要通過(guò)計(jì)算確定。在澆灌過(guò)程中，既不能拔管過(guò)快（ 導(dǎo)管埋入砼內(nèi)不得小于0.5m ，避免水進(jìn)入導(dǎo)管內(nèi)），也不能拔管過(guò)慢（ 導(dǎo)管埋入砼內(nèi)2m &4m 之間），否則管拔不出來(lái)，因此，在施工過(guò)程中，監(jiān)理應(yīng)要求施工方派專人記錄砼面、導(dǎo)管底面尺寸，監(jiān)理也要做好記錄，為掌握拔管時(shí)機(jī)打下良好基礎(chǔ)。

3 主體結(jié)構(gòu)施工

1）梁、板、柱、墻砼施工：墻、柱主要應(yīng)注意避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、爛根現(xiàn)象；樓板注意避免出現(xiàn)裂縫，措施同筏板、地下室施工。

2）拆模時(shí)間是監(jiān)理與施工方爭(zhēng)論較多的焦點(diǎn)問(wèn)題之一，如拆模過(guò)早，既不能保證質(zhì)量，也容易出安全事故，如拆模過(guò)晚，就會(huì)影響施工進(jìn)度，施工單位不干，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及研究有關(guān)資料，當(dāng)上一層樓板正在澆筑砼時(shí)，其下層的模板或支撐不得拆除（ 這是最低要求，特別是氣溫較低時(shí)應(yīng)隔兩層），我們要求施工方要辦拆模令并附同條件砼試壓報(bào)告（ 達(dá)到規(guī)范規(guī)定強(qiáng)度值方可拆模）。

3）監(jiān)理要經(jīng)常巡視，避免樓板超負(fù)荷集中堆載，這是樓板最易出現(xiàn)裂縫的原因之一，特別是剛澆完砼要綁扎鋼筋和拆模時(shí)，最容易出現(xiàn)樓板超負(fù)荷堆載。

4）幕墻、金屬雨蓬等較重要懸掛構(gòu)件要提前和甲方溝通，盡早進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，以確定預(yù)埋件大小和位置，并及時(shí)提醒施工方預(yù)埋。若采用后置預(yù)埋件既不牢固，施工方還要做拉拔試驗(yàn)，并且規(guī)范強(qiáng)調(diào)不主張用后置預(yù)埋件。

二 如何提高建筑領(lǐng)域的監(jiān)理水平

1、提高監(jiān)理從業(yè)人員的編合班質(zhì)

我們從事的工程監(jiān)理工作是為工程建設(shè)提供技術(shù)、管理服務(wù)的。工程監(jiān)理人員的素質(zhì)和從業(yè)能力直接決定著工程監(jiān)理工作水平, 影響著建設(shè)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。鑒于此情況就需要我們專業(yè)監(jiān)理工程師要有多年的工作經(jīng)驗(yàn)作為積累, 厚積薄發(fā)。

(1) 應(yīng)熟悉有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、合同和職責(zé)監(jiān)理工程師工作應(yīng)以有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)為準(zhǔn)繩,以合同為依據(jù)。因而, 監(jiān)理從業(yè)人員上崗前, 公司就組織對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)的工作, 到了項(xiàng)目, 我們也定期的組織學(xué)習(xí)、交流, 認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)所頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、政策和技術(shù)管理制度, 熟悉有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、有關(guān)合同法規(guī)和監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量體系文件,確保了現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工程能夠順利的開(kāi)展, 直至工程至今, 未出現(xiàn)任何安全傷亡事故。

(2) 監(jiān)理從業(yè)人員要掌握先進(jìn)的技術(shù)和工藝方法

(3) 提高監(jiān)理從業(yè)人員的責(zé)任心、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神建設(shè)

2、提高施工理場(chǎng)的監(jiān)理水平

(1) 加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍及物資進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)督管理工作施工實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常存在建設(shè)單位將防水工程、門窗工程等相對(duì)獨(dú)立的分項(xiàng)工程, 分包給主體施工單位以外的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況。由于管理對(duì)象的增加, 給工程質(zhì)量控制、工程協(xié)調(diào)工作帶來(lái)較大的壓力。

(2) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)督檢查工作

監(jiān)理工作是建立在熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn), 了解工程進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行的, 這樣在現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查中才有較強(qiáng)的目的性和針對(duì)性, 在檢查驗(yàn)收中才有依據(jù)。監(jiān)理工程師對(duì)承包商的施工活動(dòng)進(jìn)行日常性現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查是監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的基礎(chǔ), 其目的是監(jiān)督承包商在現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程中嚴(yán)格按合同進(jìn)行; 在巡視中善于預(yù)見(jiàn)、發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。

3、做好監(jiān)理資料的整理工作是做好監(jiān)理工作的必要條件

監(jiān)理工作的主要成果之一是在工程實(shí)施過(guò)程中形成的監(jiān)理資料, 做好監(jiān)理文件資料管理工作是監(jiān)理工程師工作的重要組成部分。也是提高監(jiān)理水平的重要過(guò)程, 監(jiān)理工程師必須及時(shí)整理保存好工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)文件資料,特別是自己在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立采集的工程監(jiān)理資料, 并保證這些資料的真實(shí)完整、分類有序。包括: 有關(guān)合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、各類報(bào)告報(bào)表、計(jì)劃、工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往文件、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)、驗(yàn)收資料、變更資料等等。

4、外部環(huán)境對(duì)監(jiān)理水平的形晌

我認(rèn)為一個(gè)規(guī)范的市場(chǎng)對(duì)提高監(jiān)理水平有很大的作用, 從政府監(jiān)督一直到建設(shè)單位、施工單位都按市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)作, 那樣對(duì)于我們監(jiān)理管理有很大的促進(jìn)作用。

結(jié)束語(yǔ)：

在這個(gè)科技不斷發(fā)展, 建筑工程高速發(fā)展的時(shí)代里, 我想作為我們?cè)诮ㄖI(lǐng)域內(nèi)工作的監(jiān)理從業(yè)人員, 在工作中要主動(dòng)為業(yè)主的利益和長(zhǎng)期效益著想, 把業(yè)主的事當(dāng)成自己的事來(lái)辦, 不留私心, 只留口碑。

建筑施工監(jiān)理范文第4篇

關(guān)鍵詞:多層住宅 質(zhì)量控制措施

Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points.

Keywords: multilayer residence quality control measures

中圖分類號(hào)：TV523文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

近幾年來(lái),盡管高層住宅如雨后春筍般蓬勃發(fā)展,但隨著城市熱島等問(wèn)題的出現(xiàn),多層住宅以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),仍就受到大多數(shù)城鎮(zhèn)居民的喜歡。多層住宅在設(shè)計(jì),施工、監(jiān)理方面都不比高層住宅結(jié)構(gòu)那么復(fù)雜,往往會(huì)被忽視許多細(xì)節(jié)問(wèn)題,致使整個(gè)工程質(zhì)量出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題,遭到業(yè)主投訴,有的甚至比較嚴(yán)重。保障工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)就是工程施工的質(zhì)量監(jiān)控, 工程監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)控的重要關(guān)口,其工作效果直接影響到工程整體的質(zhì)量。

1.成立監(jiān)理組織,按照監(jiān)理程序辦事

接受業(yè)主委托, 組成與監(jiān)理工作相適應(yīng)的監(jiān)理處,明確個(gè)人崗位職責(zé),由總監(jiān)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃,專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,嚴(yán)格按照GB/T9000-2000貫標(biāo)質(zhì)量體系程序執(zhí)行,并在上述日常工作中,作好各項(xiàng)控制協(xié)調(diào)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正監(jiān)理自身存在的問(wèn)題,以總監(jiān)為核心,共同研究對(duì)策,采取有效措施,使顧客滿意。

2.施工前監(jiān)控措施

2.1.認(rèn)真審核圖紙和施工組織設(shè)計(jì)

在正式會(huì)審前,各專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉圖紙,進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審,形成圖紙會(huì)審記錄,在正式會(huì)審時(shí)提出,搞清楚圖紙中存在的問(wèn)題,與設(shè)計(jì),施工,建設(shè)單位形成一致意見(jiàn),并出具圖紙會(huì)審紀(jì)要, 作為以后實(shí)施工作的依據(jù)之一。認(rèn)真審查施工方提供的施工組織設(shè)計(jì),重點(diǎn)審查質(zhì)量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規(guī)范和圖紙要求,并要形成書面審核意見(jiàn)供建設(shè)、施工方參考。

2.2.作好監(jiān)理交底工作,嚴(yán)格監(jiān)理例會(huì)制度

監(jiān)理一進(jìn)場(chǎng)應(yīng)該給各施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底,要利用例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)的機(jī)會(huì),給施工管理人員進(jìn)行交底,說(shuō)清楚監(jiān)理的具體要求, 同時(shí)要求將其傳達(dá)給具體實(shí)施人員,每一次例會(huì)都應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要,下發(fā)各施工單位,以備在下次例會(huì)時(shí)作為工作檢查的依據(jù)。

2.3.督促施工方完善自身質(zhì)量保證體系

現(xiàn)在有的施工單位現(xiàn)場(chǎng)無(wú)質(zhì)量保證體系,或即使有也是形同虛設(shè)。甚至把監(jiān)理當(dāng)成質(zhì)量問(wèn)題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會(huì)使施工單位產(chǎn)生依賴思想,更容易產(chǎn)生這樣或那樣的問(wèn)題。所以一定要建立完善施工單位的質(zhì)量保證體系,在施工單位未做自檢、專業(yè)檢查時(shí)監(jiān)理不予驗(yàn)收, 只有這樣才能提高施工單位自身素質(zhì)。

2.4.嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)

對(duì)工程所需原材料,構(gòu)配件的質(zhì)量,要檢查其許可證、準(zhǔn)用證等手續(xù)是否齊全,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料,半成品構(gòu)件要送一級(jí)質(zhì)量檢測(cè)中心復(fù)試，復(fù)試取樣由監(jiān)理人員或業(yè)主代表作為見(jiàn)證人監(jiān)督進(jìn)行, 確保工程所用原材料合格、優(yōu)質(zhì)。對(duì)鋼材、水泥還要求注明廠家,進(jìn)場(chǎng)日期,批量,使用部位,一旦發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進(jìn)料,切實(shí)作到萬(wàn)無(wú)一失。

3.施工中監(jiān)控措施

3.1.嚴(yán)格隱蔽工程檢查, 加強(qiáng)旁站監(jiān)理, 控制好基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監(jiān)理檢查,確認(rèn)檢查項(xiàng)目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進(jìn)行隱蔽工程施工。每道工序均堅(jiān)持作到先報(bào)驗(yàn)再隱蔽。如基槽開(kāi)挖到位后驗(yàn)槽工作是重要環(huán)節(jié),這關(guān)系到實(shí)際地質(zhì),土質(zhì)情況與鉆探、設(shè)計(jì)要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅(jiān)持業(yè)主、設(shè)計(jì)、鉆探、質(zhì)檢站、監(jiān)理五方到現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)槽,確認(rèn)滿足設(shè)計(jì)后再進(jìn)行墊層及基礎(chǔ)施工。鋼筋分項(xiàng)施工要一絲不茍地進(jìn)行核驗(yàn), 特別是主,次梁交接處, 構(gòu)件變力集中部位,構(gòu)造柱上,下加密的設(shè)置, 有抗震要求的工程還要按規(guī)定對(duì)抗震構(gòu)造筋的設(shè)置等檢查到位,發(fā)現(xiàn)不合格處絕不放過(guò)。

3.1.1.砼澆筑時(shí),實(shí)行旁站監(jiān)理,隨機(jī)指定做砼試塊。在澆筑過(guò)程別注意保護(hù)層的控制以及對(duì)負(fù)筋的形狀、位置的控制。作業(yè)過(guò)程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業(yè), 使砼澆到那里,鋼筋、預(yù)埋管就整理到那里。砼振搗時(shí)均有施工技術(shù)人員,監(jiān)理人員在場(chǎng), 杜絕不振、漏振、振搗不足等現(xiàn)象,確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

3.1.2.砌磚時(shí),旁站監(jiān)理的重點(diǎn)是監(jiān)督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準(zhǔn)干磚上墻;內(nèi)外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規(guī)范要求放置墻體加強(qiáng)筋等。

3.2.控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質(zhì)量。

3.2.1.屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。監(jiān)理工作主要抓好以下幾點(diǎn):一是落實(shí)具有防水專業(yè)資格的施下隊(duì)伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽樣送市檢測(cè)中心檢測(cè)合格后才能使用;三是施工時(shí)必須按工序分層進(jìn)行檢查驗(yàn)收,認(rèn)真監(jiān)控各細(xì)部處理, 排水坡度,變形縫作法應(yīng)符合圖紙要求,24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行,以確保屋面防水功能。

3.2.2. 門窗:工程用材要求符合國(guó)家規(guī)定,特別是材質(zhì)要有檢查報(bào)告, 對(duì)密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點(diǎn)位置、填充材料質(zhì)量認(rèn)真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達(dá)到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。

3.2.3.裝飾是工程的外包裝, 是用戶直接看得見(jiàn)摸得著的直觀部位,對(duì)工程最終質(zhì)量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎(chǔ),強(qiáng)調(diào)基層沖洗潔凈、濕潤(rùn),保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結(jié)合力,避免開(kāi)裂、空鼓的質(zhì)量通病。同時(shí)對(duì)粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴(yán)格控制,多做檢查。對(duì)油漆涂料等,嚴(yán)格要求按操作程序進(jìn)行施工,對(duì)操作馬虎、不符合要求的堅(jiān)決指令返工,保證整個(gè)工程質(zhì)量上等級(jí), 創(chuàng)優(yōu)良。

3. 3. 控制安裝工程施工

3.3.1.安裝是房屋內(nèi)的重要分部。首先要嚴(yán)把材料使用關(guān),要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開(kāi)關(guān)盒、配電線等都要有材料合格證或檢測(cè)部門檢驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定后方可用于工程。重點(diǎn)控制各種管道、配什,如暖氣片、風(fēng)機(jī)、閥門等的受壓實(shí)驗(yàn)及避雷接地的埋設(shè)位置、間距和各種電配管、配線的測(cè)控、調(diào)試等工作。細(xì)節(jié)控制,如管道穿樓板處處理不當(dāng)易造成廚房、衛(wèi)生間滲漏,應(yīng)改進(jìn)補(bǔ)洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進(jìn)行補(bǔ)洞灌漿,且在補(bǔ)洞的砂漿中加入防滲劑。

4. 整理好監(jiān)理資料

技術(shù)資料以及各種管理資料是反映工程質(zhì)量及管理水平的重要文件。監(jiān)理過(guò)程中要隨時(shí)檢查施工單位的技術(shù)資料,要求真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確,同時(shí)也應(yīng)將監(jiān)理形成的資料,及時(shí)準(zhǔn)確地反映到各,工序環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)、文字記錄并歸檔。監(jiān)理過(guò)程要重依據(jù),資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實(shí)、同步地反映工程內(nèi)、外質(zhì)量管理的可靠資料。

5.結(jié)語(yǔ)

以上幾點(diǎn), 是我們近幾年來(lái)在多層住宅監(jiān)理工作中的一些主要做法。當(dāng)然,除了采取上述的措施,做好事后控制,及時(shí)反饋信息、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)對(duì)質(zhì)量控制也起到積極的作用。綜合全方位的有效管理措施,注重落實(shí),才能做好多層住宅施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制,為業(yè)主把好工程質(zhì)量關(guān)。

[1]趙宏斌.多層建筑工程施工階段質(zhì)量控制[M].北京:建筑工程出版社,2005,6.

[2]艾嘉.住宅工程質(zhì)量控制及監(jiān)控[J].建筑工程,2005,1.

建筑施工監(jiān)理范文第5篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；監(jiān)理

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

從目前來(lái)看，我國(guó)在監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中取得了一定的成就，但是不能忽視我國(guó)監(jiān)理行業(yè)存在諸多問(wèn)題，需要社會(huì)大環(huán)境和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行外部監(jiān)督和自身監(jiān)督，更好的發(fā)揮監(jiān)理單位的監(jiān)督管理作用，在建筑行業(yè)以及監(jiān)理行業(yè)中都有著良好的形象，贏得市場(chǎng)和百姓的贊譽(yù)，使得監(jiān)理行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。因此，加強(qiáng)房屋建筑工程施工與監(jiān)理工作就顯得尤為重要。

一、房屋建筑施工中存在的問(wèn)題

1. 房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題

1.1工程設(shè)計(jì)方面。合理的設(shè)計(jì)是防控房屋建筑工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證體系不健全或者設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，會(huì)使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時(shí)由于設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件，也是產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量的原因。

1.2工程施工方面。工程施工的好壞直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，其涉及面非常廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設(shè)計(jì)、材料、地形、地質(zhì)、氣象、施工工藝、技術(shù)措施等均直接影響著房屋建筑工程質(zhì)量。

1.3工程質(zhì)量管理方面。由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業(yè)仍然較多，工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜。這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心，而且工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，也嚴(yán)重的影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。

2. 建筑工程施工監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

監(jiān)理工作的不完善，最主要的是對(duì)建筑工程監(jiān)理力度的缺乏。由于我國(guó)建筑監(jiān)理單位多為企業(yè)，規(guī)模較小，也缺乏專業(yè)的監(jiān)理人才，因此使得監(jiān)理工作難以深入開(kāi)展。建筑工程的監(jiān)理是業(yè)主、施工方和監(jiān)理方三方面的交叉工作，這也使監(jiān)理工作難以發(fā)揮就有的效用。再者，大量的低水平的施工隊(duì)伍，也給工程的監(jiān)理帶來(lái)一定的不便。

3. 房屋建筑工程管理的制度還有待完善

建筑工程擁有完善的管理制度可進(jìn)一步保障工程質(zhì)量，反映了較高管理水平。目前，我國(guó)房屋建筑工程管理的制度仍不完善，主要表現(xiàn)在部分現(xiàn)存政策和法律法規(guī)不能滿足建筑工程的市場(chǎng)現(xiàn)狀，缺少針對(duì)建筑工程管理的法律法規(guī)；已制定部分工程管理方面的法律法規(guī)，但沒(méi)有及時(shí)對(duì)其進(jìn)行有效更新，在這些法律法規(guī)中存在缺乏進(jìn)一步細(xì)化的規(guī)章制度，使執(zhí)行困難或不便。

4. 安全管理不到位

房屋建筑施工企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)及文明施工工作重視不夠。在建筑工程管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應(yīng)有的位置，未能真正認(rèn)識(shí)到建筑施工安全生產(chǎn)的責(zé)任重大。對(duì)于國(guó)家有關(guān)建筑的施工安全生產(chǎn)文件不能及時(shí)傳達(dá)貫徹、落實(shí)到施工現(xiàn)聲，安全施工監(jiān)管薄弱。對(duì)于安全只是口頭或是形式，不能將施工安全工作落實(shí)到實(shí)處。

二、加強(qiáng)房屋建筑施工管理的措施

1. 加強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)管理

1.1首先做好房屋建筑工程技術(shù)的組織管理工作，以保證有組織有計(jì)劃的施工。在人為因素方面要具備合格的技術(shù)人員、技術(shù)工人，在技術(shù)裝備方面要有先進(jìn)和配套的施工機(jī)具、設(shè)計(jì)圖紙，要對(duì)施工技術(shù)要求有明確的規(guī)程、規(guī)范，要注重有關(guān)結(jié)構(gòu)、新材料和新的工藝技術(shù)的使用，檢驗(yàn)工作及成果開(kāi)發(fā)工作，要有一套嚴(yán)格的技術(shù)管理制度和技術(shù)崗位責(zé)任制度。

1.2在技術(shù)管理工作的環(huán)節(jié)方面，首先要做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。第二要嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程中有關(guān)各項(xiàng)規(guī)定要求的貫徹執(zhí)行和監(jiān)督檢查工作。其次要抓好驗(yàn)收、總結(jié)和提高工作。

1.3技術(shù)交底制度必須健全。目的是讓所有參加施工的人員在正式施工前對(duì)施工對(duì)象的設(shè)計(jì)情況、建筑特點(diǎn)、技術(shù)要求操作注意事項(xiàng)有較詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地施工。

1.4對(duì)施工圖的熟悉、閱讀和會(huì)審是房屋建筑工程施工技術(shù)的基礎(chǔ)。只有完全地明白施工圖的設(shè)計(jì)理念，才能更好地去完成對(duì)建筑工程的施工，更好地把施工技術(shù)運(yùn)用到施工過(guò)程之中。

1.5工程技術(shù)資料的管理。房屋建筑工程技術(shù)管理中對(duì)工程資料管理是施工技術(shù)管理中的一部分，它屬于科學(xué)技術(shù)檔案的范疇，具有一定的保存價(jià)值，是企業(yè)全部檔案的組成部分。但是檔案要經(jīng)歷審查、施工、竣工等長(zhǎng)達(dá)數(shù)月乃至數(shù)年的時(shí)間，為此，我們要采取有效的管理方法，大力宣傳資料的重要性，加強(qiáng)檢查、督促與指導(dǎo)，提高技術(shù)資料管理水平。

2. 加強(qiáng)房屋建筑監(jiān)理工作

2.1 做好原材料的監(jiān)理工作

原材料是房屋建筑工程的基礎(chǔ)，它決定著房屋建筑工程的質(zhì)量。原材料的好壞，直接關(guān)系著后續(xù)工程的管理。在原材料的監(jiān)理，主要是對(duì)原材料的審核與檢測(cè)工作。對(duì)于所有原材料都要檢查其出廠合格證明、質(zhì)量說(shuō)明書，材料的型號(hào)、材質(zhì)是否符合工程的要求，不符合規(guī)定的材料決不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。其次是要加強(qiáng)對(duì)材料安置的監(jiān)理。對(duì)于原材料，要分類擺放整齊，保證材料使用性能的保存。

2.2 對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)理

施工技術(shù)的運(yùn)用是整個(gè)工程是否能按時(shí)按質(zhì)完成任務(wù)的重點(diǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，一定要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要全方位、全過(guò)程的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范不不合理施工及質(zhì)量安全隱患時(shí)，要及時(shí)制止和糾正。

2.3 做好施工安全的監(jiān)理

安全監(jiān)理工作主要分為人的管理與設(shè)施的管理。一方面要監(jiān)督施工單位地現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全知識(shí)的宣傳，落實(shí)安全責(zé)任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過(guò)巡查現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施，確保安全施工。

2.4 做好對(duì)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作

質(zhì)量控制是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要內(nèi)容，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的監(jiān)理工作包括指令性文件控制、駐地監(jiān)督控制、實(shí)驗(yàn)控制、測(cè)量控制等方面。做好對(duì)質(zhì)量控制的監(jiān)理，是對(duì)工程質(zhì)量的保證，如出現(xiàn)不符合工程質(zhì)量現(xiàn)象要責(zé)令施工單位及時(shí)處理。

3. 最大限度的提升房屋建筑管理者的綜合素質(zhì)

房屋建筑的管理是所有管理者共同努力的結(jié)果，只要有一個(gè)管理者的技能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，就會(huì)拖累整個(gè)管理工作的運(yùn)行，因此說(shuō)要最大限度的提升管理者的綜合素質(zhì)，改變技能參差不齊的現(xiàn)狀，為建筑工程質(zhì)量的管理奠定人才基礎(chǔ)。為此，首先需要對(duì)管理者進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的綜合素質(zhì)和質(zhì)量管理理念，綜合運(yùn)用各種媒介資源、采用先進(jìn)且生動(dòng)的培訓(xùn)方式帶動(dòng)管理者學(xué)習(xí)的積極性，這樣能夠達(dá)到事半功倍的效果。多借鑒他國(guó)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理技術(shù)，也是提升我國(guó)管理者素質(zhì)水平的重要手段。

4. 建立管理體系，制訂規(guī)章制度。

管理是企業(yè)永恒的主題，首先要從上至下建立和健全嚴(yán)密的技術(shù)管理體系，使工程從招投標(biāo)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收各個(gè)階段實(shí)施科學(xué)有效的技術(shù)管理才能確保工程項(xiàng)目質(zhì)量。其次應(yīng)制訂規(guī)章制度，使技術(shù)管理工作有據(jù)可依，有章可循，并使各級(jí)技術(shù)人員各司其責(zé)，及時(shí)處理房屋施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題以保證項(xiàng)目的過(guò)程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑的質(zhì)量關(guān)系著人民的生命與財(cái)產(chǎn)安全，所以一定要把房屋建筑質(zhì)量做好。而房屋建筑施工管理是保障質(zhì)量的關(guān)鍵，對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行監(jiān)理是質(zhì)量保證的有效措施，一定要把房屋建筑施工與監(jiān)理工作做到位，從而保證房屋建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：