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水電工范文第1篇

乙方：（承包方）

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1、裝修施工地點：_____________________________________________

2、工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3、本項工程預(yù)計費用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費和損耗費用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

2、由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1、 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%

2、 乙方承包內(nèi)容：

1）、水電開槽、布線、穿線、埋槽

2）、所有水電施工過程的垃圾清運（每天現(xiàn)場整理裝袋）

3）、水電施工的穿墻、打孔、切割

4）、開關(guān)面板安裝

5）、小五金、馬桶、的安裝

6）、后期燈具的安裝

3、工程結(jié)算方式：

按實結(jié)算：

總價結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）

第六條 違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提訟。

第八條 合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條、其它約定：

1、雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。

2、經(jīng)過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。

3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。

5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

（一） 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（四）合同有效期至_____________________.

（五） 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

甲方簽字： 乙方簽字（蓋章）：

水電工范文第2篇

[關(guān)鍵詞]水利水電；工程索賠；概念；難點；目的

中圖分類號：F416.9 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）44-0040-01

一、水利水電索賠概念

所謂的索賠問題，其實是指法律理念上的問題，其主要是由于當(dāng)事人根據(jù)自身所具有的權(quán)利向?qū)Ψ教岢鲇嘘P(guān)資格、財物等方面的要求。通常索賠是包含兩種不同的情況的。其一，就是業(yè)主自身的違約，比如其并沒有按照雙方合同所規(guī)定的時間內(nèi)交付或者提供必需的內(nèi)容，這時承包商就可以提出索賠的要求。其二，是因為無法預(yù)料的事件發(fā)生，而雙方合同又沒有相關(guān)所涉及的內(nèi)容規(guī)定時，工程所受到的損失，需要有承包商進行承擔(dān)和補償。其實索賠是雙向的，其并不是只針對承包商一方的約束。在工程中，存在著索賠與反索賠兩種情況。索賠的定義是指承包商向業(yè)主提出的補償要求，而反索賠則是由業(yè)主向向承包方提出的要求。通常在實踐中，一般由業(yè)主提出的索賠情況是比較少見的，大多數(shù)都會通過扣撥工程款、扣留保金等手段來實現(xiàn)對于承包商的索賠目的。在實際的工程開展過程中，工程索賠普遍存在形式是由承包商向業(yè)主提出補償?shù)囊?。在目前的國際建筑市場中，索賠是保護承包商自身合法權(quán)益，補償工程經(jīng)濟損失的一種有效手段，很多涉及到國際的工程項目中，都有通過索賠手段來提高工程收入案例，甚至一些工程出現(xiàn)了賠款超出總合同額的情況。

二、工程索賠的原因

1.合同違約責(zé)任

合同雙方如有出現(xiàn)未履行自身義務(wù)的情況，比如出現(xiàn)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、交通條件不到位、圖紙等問題，只要是合同當(dāng)中所涉及的相關(guān)內(nèi)容，出現(xiàn)不符合規(guī)定的，都算是違約。

2.工程出現(xiàn)變更

水利水電工程通常所采用的是工程量清單計價的模式，所以業(yè)主需要承擔(dān)的是清單工程量與實際工程量差異的風(fēng)險。也就是說，在我們實際施工的過程中，會由于多重問題，比如設(shè)計或者現(xiàn)場條件的變化導(dǎo)致對于工程結(jié)構(gòu)進行標(biāo)高、尺寸等等的變更和修改，甚至是增減工程項目的情況，這就會直接導(dǎo)致設(shè)計和工程清單出現(xiàn)不一致的情況，甚至?xí)泄こ萄悠谠黾淤M用的情況出現(xiàn)，而對于這些情況，承包商都可以提出索賠的要求，此項內(nèi)容是施工過程中比較常出現(xiàn)的，也比較容易被業(yè)主所接受。

3.工程合同缺陷

在施工過程當(dāng)中，會遇到合同內(nèi)容未涉及的情況，比如一些自然力量引起的，地下水、降雨等。遇到這些問題會導(dǎo)致原施工技術(shù)方案需發(fā)生變化，這種情況則會發(fā)生索賠的要求。

4.物價上漲

通常工程進展會延續(xù)很長一段時間，這時當(dāng)?shù)鼗蛘弑緡踔潦菄c國之間的利率都有可能發(fā)生變化；同時，當(dāng)?shù)氐脑靸r管理部門也會定期的價格信息。當(dāng)這些出現(xiàn)變化時，而合同又沒有涉及該內(nèi)容的條款時，承包商可以在中期支付時對于本期的時段內(nèi)發(fā)生的物價變化進行索賠。

5.相關(guān)法律變化

在施工的進程中，由于時間的跨度較大，一些相關(guān)的法令可能也會發(fā)生變更的情況，比如稅率發(fā)生了變化，一般這種情況會根據(jù)國際慣例給承包商一方進行補償。對于我國水利水電工程施工過程中出現(xiàn)了該問題，如沒有合同沒有明確約定的話，承包商可以向相關(guān)的部門申請補償。

6.不可抗力因素

在工程進展的過程中，如果遇到臺風(fēng)、地震等不可抗力的因素發(fā)生時，導(dǎo)致的工期延誤或者停止的情況，這是承包商無法預(yù)料的也無法在報價中所涉及，所以其可以引起索賠。

三、索賠的目的

1.施工工期索賠

在工程施工的過程中，承包商向業(yè)主提出需要延長施工時間的要求，導(dǎo)致施工完成的日期延后或者階段性的日期延后的情況，拖后時間屬于合理范圍內(nèi)的，承包商可以避免承擔(dān)工程施工誤期的賠償，還可能會因為提前竣工得到獎勵。

2.施工費用索賠

承包商如果向業(yè)主提出補償不應(yīng)由自身承擔(dān)的經(jīng)濟損失，取得合理的經(jīng)濟補償。承包商進行工程的施工主要目的就是以合理的最低成本獲得最大利潤。

3.水利水電工程索賠應(yīng)對措施

作為工程索賠的情況是嚴(yán)謹(jǐn)且遵照科學(xué)的，但是其也有靈活的一面。在索賠事件當(dāng)中，很多情況也是未經(jīng)過預(yù)訂的，沒有確定有效的解決方法，它主要受制于雙反所協(xié)商簽訂的合同，也需要考慮雙方管理水平以及索賠能力等因素。

4.主動造成條件進行變更索賠

因為水利水電工程施工自身的復(fù)雜性、存在著工期較長投入很大等因素，在建設(shè)的過程中會因為很多不確定的因素導(dǎo)致工程受到直接的影響，所以在施工過程中會出現(xiàn)大量的變化的情況，可以說通常在施工的過程中，合同變更的情況是無所不在的，對于施工企業(yè)來說，其能夠認(rèn)真研究分析工程索賠能否成立，補償金額涉及多少，都直接展示著一個企業(yè)自身所具備的水平。一般工程在施工的過程中，承包商需要積極的創(chuàng)造一些條件，進行工程變更賠償。

5.選擇賠償值計算方法

在選擇索賠計算的方法上應(yīng)當(dāng)遵循合理且對自身有利的方式，要做到留有余地的原則。計算方法不但要符合合同的規(guī)定和預(yù)算等問題；同時，也要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，這些都是容易被業(yè)主和監(jiān)理工程師所能夠接受的條件。但是，一旦選擇了不利的計算方法，索賠值就會降低，這樣承包商就會受到損失，也就得不償失了。留有余地就是為了考慮最終解決問題時能夠?qū)ψ陨碛欣?。在索賠的最后階段，也就是雙方焦灼的狀態(tài)中，有時候承包商為了能夠獲得業(yè)主對于索賠項目的認(rèn)可，會適當(dāng)?shù)慕档退髻r的要求或者額度，從而達到最終的目的。

6.索賠報告文字處理

在索賠的報告編寫當(dāng)中，注意書寫的邏輯性。根據(jù)雙方合同在闡述對方負(fù)有索賠責(zé)任的時候，需要著重強調(diào)索賠事件、工程受到影響、索賠值之間的相互關(guān)系。報告的語言簡潔明了。對于重大的索賠項目賠償權(quán)是否成立的問題，要經(jīng)過各級領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，這時在用詞上需要注意，避免過于生硬和不友好，最好婉轉(zhuǎn)一些，這樣更有利于達成索賠的目的。

7.掌握賠償談判的程序

在索賠的過程中，要給業(yè)主創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，將問題引入，開始協(xié)商，承包商在商討的過程中要創(chuàng)造一個業(yè)主較為感興趣的話題，然后提高談判的成功率。在正式的談判過程中，要注意自己的談話邏輯，雙方要根據(jù)實際的合同進行回顧，承包商要多闡述對自身有利的證據(jù)，這樣才能夠提高索賠成功的機率。

四、結(jié)論

水利水電工程施工過程中遇到索賠的問題是，承包商需注意自身的依據(jù)，真正了解到索賠是一門集合法學(xué)、社會學(xué)的學(xué)科。這其中涉及的面極其廣泛，所以要掌握很多其他學(xué)科的知識；索賠人員在進行實際操作的時候，要合理的利用這些內(nèi)容積極總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)；同時，也要提高談判藝術(shù)的學(xué)習(xí)。這樣才可能提高自身的索賠管理水平，更好的展開索賠的工作，提高企業(yè)自身管理水平。

參考文獻

水電工范文第3篇

2.泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度，如果要封陽臺，陽臺外面的臺子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時候是往外流的。

3.木工：板子要自己買，別包給裝修公司。（其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。）

4.漆工：刮瓷粉要用水刮，膠都有毒，用水刮麻煩。

5.其他：裝地板也要守著，很多人偷。潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。

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如何學(xué)習(xí)陳設(shè)配飾 在學(xué)習(xí)中我體驗到一種完全不同于學(xué)校的授課方式。大量的案例分析，最新的國際流行，最可以營造氛圍的燈光設(shè)計，最能夠體現(xiàn)美國生活的純美式家居陳設(shè)體驗，綜合的案例訓(xùn)練及市場調(diào)研，還有老師客串各種刁蠻客戶的現(xiàn)場演示等等。做為設(shè)計師，如果得到了客戶的認(rèn)可，你的工作其實就已經(jīng)成功了一大半。

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“家居配飾” “軟裝飾” 伴隨人們生活水平的提高，單純的功能性空間已滿足不了人們的精神追求，人們用“家居配飾” “軟裝飾”等詞匯去努力描述家居空間所要營造出的氛圍的重要性，那么更為精確的一詞應(yīng)該叫家居陳設(shè)。家居陳設(shè)是指在某個空間內(nèi)將家具陳設(shè)、家居配飾、家居軟裝飾等元素通過完美設(shè)計手法將所要表達的空間意境呈現(xiàn)在整個空間內(nèi)，使得整個空間滿足人們的物質(zhì)追求和精神追求。

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清除裝修污染概述 裝修污染，指裝飾材料、家具等含有的對人體有害的物質(zhì)，釋放到家居、辦公環(huán)境中造成的污染。國家今年頒布實施的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》列出五種主要污染物：甲醛、苯、氨氣、揮發(fā)性有機物、放射性氡。

如今各類室內(nèi)空氣污染治理多如牛毛，數(shù)不勝數(shù)。但從技術(shù)方面主要分為兩大類：以活性炭為主物理吸附和臭氧發(fā)生器、光觸媒、甲醛噴霧劑、植物提取液等為主的化學(xué)祛除。

具體可分為以下幾種： 竹炭、活性炭吸附法 竹炭、活性炭是國際公認(rèn)的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。竹炭是近幾年才發(fā)現(xiàn)的一種比一般木炭吸附能力強2-3倍的吸附有害物質(zhì)的新型環(huán)保材料。竹炭的特點：物理吸附,吸附徹底,不易造成二次污染。現(xiàn)在竹炭產(chǎn)地主要集中在江西、浙江、湖南、四川等地。 通風(fēng)法去除裝修污染 通過室內(nèi)空氣的流通，可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量，從而減少此類物質(zhì)對人體的危害。冬天，人們常常緊閉門窗，室內(nèi)外空氣不能流通，不僅室內(nèi)空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。（推薦：＊＊＊＊） 土招： 300克紅茶泡熱茶兩臉盆水，放入居室中，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上，刺激性氣味基本消除。（推薦度＊＊＊） 植物除味法 中低度污染可選擇植物去污：一般室內(nèi)環(huán)境污染在輕度和中度污染、污染值在國家標(biāo)準(zhǔn)3倍以下的環(huán)境，采用植物凈化能達到比較好的效果。

根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適。

裝修去味最好用植物

吊蘭： 24小時內(nèi)，一盆吊蘭在8至10㎡的房間內(nèi)可殺死80%的有害物質(zhì)，吸收86%的甲醛。

虎尾蘭： 一盆虎尾蘭可吸收10平方米左右房間內(nèi)80％以上多種有害氣體。

蘆薈： 在24小時照明的條件下，可以消滅1立方米空氣中所含的90％的甲醛。

常春藤： 一盆常春藤能消滅8至10平方米的房間內(nèi)90％的苯。

月季： 能較多地吸收氯化氫、硫化氫、苯酚、乙醚等有害氣體。 化學(xué)法去除甲醛 活性炭屬物理吸附，很安全，雖對人體無害，但只是治標(biāo)不治本，而噴劑可以直接針對污染源作用能從根源上消除污染。需要注意的是噴劑容易形成二次污染，購買時請仔細鑒別。

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裝修步驟裝修施工大致可以分為以下幾個階段 （1）土建階段

①進場，拆墻，砌墻。

②鑿線槽，水電改造并驗收。

③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。

④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。

（2）基層處理階段

①木工進場，吊天花板，石膏角線。

②包門套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各種木門、造型門及平壓門。

④木制面板刷防塵漆（清油）。

⑤窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。

⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。

⑦墻面基層處理，打磨，找平。

⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

（3）細部處理階段

①墻面刷漆最少三遍。

②家具油漆進場，補釘眼，油漆。

③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。

④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。

⑤清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。

⑥裝修公司內(nèi)部初步驗收。

⑦三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。 施工的一般流程及工種 （1）首先是辦理入場手續(xù)。一般來說，辦入場手續(xù)需要裝修隊負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝修押金，當(dāng)然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。

（2）接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關(guān)于房屋所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算價錢的。

（3）敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進場了。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項后，泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積，然后他會和業(yè)主復(fù)量這些尺寸。另外，一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。

（4）泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

①水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

②水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對照水電圖，看是否一致。

③水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

④電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

最后要注意的是，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處是：用戶不用同時關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的工作，也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關(guān)注水電改造

總務(wù)科作為醫(yī)院的后勤管理部門，為維持醫(yī)院正常運轉(zhuǎn)，必須確保物資供應(yīng)及時、水電安全、電梯安全、維修及時，工作尤為重要。因此，強化科室內(nèi)部管理，提高服務(wù)水平，服務(wù)一線科室，是后勤管理的核心內(nèi)容。

強化服務(wù)意識，服務(wù)一線科室。為構(gòu)建和諧社會，我院堅持“以人為本”的理念，堅持“以病人為中心，以質(zhì)量為核心”的服務(wù)理念，所有行政后勤職能科室一切工作圍繞“服務(wù)一線科室”大局，急臨床一線所急，想臨床一線所想，收效甚為明顯?，F(xiàn)將筆者的具體做法總結(jié)如下。

1 堅持送貨上門，服務(wù)一線科室

臨床一線科室工作異常繁忙，我們就經(jīng)常深入病房、科室、門診，了解不同科室的具體需求，將科室所需物資及時送貨上門。

2 加強勞動紀(jì)律

倉庫保管、水電工、電梯工堅守崗位，嚴(yán)禁脫崗。晚間水電工實行聽班制度，隨叫隨到，以確保水電暖正常運轉(zhuǎn)、物資供應(yīng)及時。

3 加強倉庫管理，嚴(yán)把物資供應(yīng)關(guān)

為確保物資供應(yīng)，我們根據(jù)季節(jié)、科室需求，每月月初開始擬定計劃，經(jīng)分管院長審批后指派專人負(fù)責(zé)采購。嚴(yán)格控制物資采購環(huán)節(jié)，兩人共同把關(guān)。做到貨比三家，首先確保質(zhì)量，同等質(zhì)量比價格、比售后服務(wù)。同時確保庫存物資數(shù)量、價格趨于合理，既防止因盲目采購而造成占用資金過多造成浪費，又避免因物資供應(yīng)不及時而耽誤臨床一線科室正常工作。對于彩電、空調(diào)等批量物資按政府采購招標(biāo)，簽訂合同。倉庫物資擺放井然有序，賬目日清月結(jié)，賬物相符。

4 加強崗位技能培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)

水電工、電梯工、洗衣工所從事工作經(jīng)常與水、電、機械打交道，安全問題尤為突出。他們上崗前首先要進行崗前培訓(xùn)，取得上崗證后方可上崗。他們每年還要定期參加安全培訓(xùn)。工作中嚴(yán)格按照各工種安全技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。

水電工范文第4篇

關(guān)鍵詞:水電工程；風(fēng)險評估；風(fēng)險管理

中圖分類號：TV74 文獻標(biāo)識碼：A

前言：水電工程在國民經(jīng)濟和國家的能源安全上扮演著十分重要的角色，是經(jīng)濟社會提高經(jīng)濟效益的一種重要方式。在經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，水電企業(yè)的規(guī)模不斷擴大，使得未來的不確定性增加。在水電市場競爭日益激烈的今天，對于各種風(fēng)險應(yīng)該有一個充分的認(rèn)識，使得評估體系逐漸完善。一個完善的評估策略對于水電企業(yè)的安全健康發(fā)展具有十分重要的意義。

1.風(fēng)險的概念和產(chǎn)生原因

1.1概念

在水電工程的施工中，所謂的風(fēng)險主要指的是在各種不確定因素的影響下，使得施工方期待的經(jīng)濟效益和實際經(jīng)濟效益之間產(chǎn)生差距的現(xiàn)象。水電工程的財務(wù)風(fēng)險在整個工程的財務(wù)管理中會出現(xiàn)在任何一個財務(wù)處理階段，由于各種影響因素在整個工程的財務(wù)中的影響地位不同，因此造成的經(jīng)濟損失也不同。所以，在水電風(fēng)險的評估中，對于其財務(wù)活動要進行詳細的了解和完善，這樣才能徹底的分析工程風(fēng)險產(chǎn)生的原因，并且提出較好的管理控制策略。

1.2原因

總的來說，造成水電工程風(fēng)險的原因包括施工方自身運營和外部環(huán)境兩個方面。施工方自身運營方面的因素主要包括：從事工程財務(wù)管理的工作人員的風(fēng)險意識不夠強，在工作中只是重視資金的收益和實用情況，對于整個工程存在風(fēng)險沒有進行一個整體性的評估。工程財務(wù)管理活動中存在的不規(guī)范現(xiàn)象，使得風(fēng)險評估發(fā)生一系列的評估錯誤，從而使決策沒有充分的科學(xué)依據(jù)。目前的水電工程企業(yè)多是根據(jù)以往的常規(guī)模式和原有的工作理念進行評估，不能很好的把握整體評估的價值，使自身的財務(wù)決策缺乏準(zhǔn)確性。水電企業(yè)的外部環(huán)境主要是概括的一些比較宏觀的經(jīng)濟環(huán)境，像國家的一些政策法規(guī)、銀行利率、人民幣匯率和國家的產(chǎn)業(yè)政策都會帶來或多或少的風(fēng)險。

2.風(fēng)險評估的重要性

水電企業(yè)財務(wù)管理活動價值度量的重要手段是財務(wù)風(fēng)險，它能夠很好的體現(xiàn)水電企業(yè)的運營情況和財務(wù)狀況。要想有效的降低風(fēng)險，要想使財務(wù)活動得到一定規(guī)范，必須有一個良好的控制機制去加強企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的評估。要想使水電工程有一個比較穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，為了使經(jīng)濟效益最大化，為了實現(xiàn)水電企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展， 必須亟待加強水電工程的風(fēng)險評估，這樣才能使企業(yè)的各項財務(wù)活動得到順利的開展。

3.風(fēng)險評估策略

3.1加強籌資

籌資風(fēng)險管理在整個水電工程的籌資活動中起著十分重要的作用，任何水電企業(yè)的風(fēng)險管理不能違背經(jīng)濟發(fā)展的原則，應(yīng)該遵照相應(yīng)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要想使工程風(fēng)險有所降低，必須遵照相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟原則。一般來說，籌資活動的基本原則如下：工程的籌資的具體金額應(yīng)該根據(jù)自身的實際情況來確定，盡量避免風(fēng)險的產(chǎn)生和風(fēng)險的增大；工程的投資活動不是單獨的個體，應(yīng)該和籌資活動結(jié)合起來，在投資活動中，對于資金的需求和實用方向，要有一個比較詳細的了解，對于籌資的金額和規(guī)模要有一個很好的把握；企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和籌資結(jié)構(gòu)也要有一個良性的適應(yīng)，籌資的途徑可以通過企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進行確定，并且通過分析資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進而確定籌資的渠道和負(fù)債構(gòu)成。

水電工程風(fēng)險評估中涉及的籌資措施包括：水電企業(yè)籌資的規(guī)模應(yīng)該符合自身的運營情況和生產(chǎn)情況；應(yīng)根據(jù)財務(wù)的成本評估選擇最合適的籌資金額；為了使籌資的成本和風(fēng)險有所降低，對于整個經(jīng)濟環(huán)境的發(fā)展趨勢有一個很好的展望，并且能夠選擇一個比較合適的投資時機，從而獲得最大的經(jīng)濟效益；任何籌資活動的開展都要根據(jù)企業(yè)內(nèi)部和外部環(huán)境的實際情況進行籌資方案的確定。

3.2加強資金的使用

工程資金的合理使用與風(fēng)險評估有著十分重大的聯(lián)系。只有明確了資金使用風(fēng)險的原因才能加強投資風(fēng)險評估。一般常見的投資風(fēng)險因素包括：整個工程的投資活動沒有一個比較完善科學(xué)的計劃，而且相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做的投資決策不科學(xué)；水電企業(yè)投資時承擔(dān)的風(fēng)險較高，主要是因為在投資過程時沒有使風(fēng)險分散組合充分利用起來，使得收益和風(fēng)險存在很大的差距；金融投資和實業(yè)投資之間的目標(biāo)和需求發(fā)生脫離；大多數(shù)的水電工程在投資活動中都抱著機會主義的僥幸心理，因此使得投資的風(fēng)險有很大程度的增加。

水電工程風(fēng)險評估的資金使用措施包括：投資之前一定要有一個比較完善的控制策略和投資原則；投資活動要遵循相應(yīng)的原則，并且對于一些投資回收和風(fēng)險要開展詳細的測試；每個工程在資金的使用過程中，要把握好自身的實際情況，不能追風(fēng)，在自身發(fā)展的過程中，不斷摸索出適合自身降低財務(wù)風(fēng)險的管理與控制方法；為了使投資的風(fēng)險有所降低，應(yīng)該選用不同的投資主體，并且對其風(fēng)險進行一定的分類。

3.3加強資金回收

要最大限度地降低工程的投資風(fēng)險，使水電企業(yè)的資金回收達到投資的目標(biāo)，最關(guān)鍵是要采取有效的措施來提高產(chǎn)品的質(zhì)量，盡可能降低企業(yè)投入成本，使水電工程擁有較大的市場競爭力，提升資金使用效率和盈利能力。水電企業(yè)資金回收風(fēng)險管理與控制的重點，是把握對應(yīng)收賬款風(fēng)險管理與控制，可從以下幾個方面進行把握：注意評估對方企業(yè)的財務(wù)狀況，依據(jù)工程的成交數(shù)額和對方企業(yè)的財務(wù)狀況來選擇合理的結(jié)算方式；采用一定的折扣手段來提高工程資金回收效率，依據(jù)企業(yè)實際情況來確定折扣政策，加快貨款回收。

3.4加強資金收益分配

水電企業(yè)在資金分配活動中也存在一定的財務(wù)風(fēng)險，為了降低在分配收益時的風(fēng)險，施工方必須要制定科學(xué)、合理的分配政策，并且要積極處理好施工方利益與建設(shè)方利益的差異，使得工程的利益分配模式能夠符合企業(yè)長遠發(fā)展需要，而又能起到調(diào)動投資者積極性的目的。水電企業(yè)在資金收益分配活動中的風(fēng)險評估措施主要包括：水電工程施工時必須按照相關(guān)規(guī)定，并且結(jié)合企業(yè)預(yù)期收益的要求，合理制定會計核算與利潤分配的有效方法。水電企業(yè)還要考慮到各種因素可能產(chǎn)生的影響，保證水電工程的再生產(chǎn)活動不受這些外界因素的影響。水電工程企業(yè)還必須充分考慮投資者的積極性，要拿出足夠有說服力的投資方案使投資者對投資的未來收益有信心，并且要使投資收益得到有效保證、及時兌現(xiàn)和增長。

結(jié)語：

總體來講，加強水電工程的風(fēng)險評估在整個工程的施工過程中十分的重要。水電企業(yè)只有加強自身的風(fēng)險防范意識，健全其風(fēng)險評估機制，才能使水電工程的財務(wù)風(fēng)險成本有所降低，最終才能使整個水電企業(yè)在激烈的競爭環(huán)境下生存下去，才能實現(xiàn)安全穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻：[1]巫開正,巫正霞.水電工程風(fēng)險成因與防范措施[J].農(nóng)村經(jīng)濟與科技,2008(04).

水電工范文第5篇

關(guān)鍵詞：水利水電工程施工成本控制施工企業(yè)項目管理

1引言

我國的水利水電工程建設(shè)管理體制自80年代初期實行改革以來，在建立以項目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制為中心的建設(shè)管理體制上，在推廣以應(yīng)用FIDIC合同條款為核心的工程管理模式上，取得了一系列較大的成績。然而，我們必須清醒地看到：我國現(xiàn)行的水利水電建筑承包市場運行還遠不夠有序和規(guī)范；業(yè)主單位在此市場條件下占有絕對的市場主動權(quán)，影響了施工承包合同的公平性和公正性；同時，施工企業(yè)改革時期各種顯現(xiàn)的矛盾迫切需要施工合同來緩解，所以，施工企業(yè)為迎合業(yè)主單位取標(biāo)的意向，普遍低價投標(biāo)以增加中標(biāo)的機會(在一些由地方投資的中小型工程上，甚至出現(xiàn)了中標(biāo)價低于成本價的現(xiàn)象)。在此情況下簽訂的施工承包合同，施工企業(yè)若按常規(guī)的施工工藝和項目管理方法，必將難以獲得理想的利潤額，甚至連預(yù)期的虧損都很難彌補。

成本控制是項目管理的核心。水利水電工程施工承包合同中，成本可分為兩部分：施工成本(具體包括直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費)和經(jīng)營管理費用(具體包括企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用)，其中施工成本一般占合同總價的70%以上，所以，施工成本是成本控制的主要內(nèi)容。通過施工成本控制，可以促使項目節(jié)約費用，降低成本支出；可以分析和考核人工、材料和施工機械計劃消耗情況，挖掘降低施工成本的潛力；可以為企業(yè)投標(biāo)和經(jīng)營管理提供決策和預(yù)測的依據(jù)。然而，在實際的水利水電工程項目管理中，施工成本控制是相當(dāng)復(fù)雜的。因為水利水電工程一般施工周期長，投資規(guī)模大，技術(shù)條件復(fù)雜，產(chǎn)品單件性鮮明，不可能建立和其他制造業(yè)一樣的標(biāo)準(zhǔn)成本控制系統(tǒng)；而且水利水電工程項目管理機構(gòu)是臨時組成的，施工人員中民工較多，施工區(qū)域地理和氣候條件一般又不利，這使有效地對施工成本控制變得更加困難。但水利水電工程施工畢竟有其內(nèi)在的規(guī)律，只要我們科學(xué)地組織和規(guī)劃，采取適當(dāng)?shù)目刂茦?biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格地按規(guī)章實施，施工成本控制會取得良好的效果。在此需特別說明的是，施工成本的控制必須以不影響工程質(zhì)量和安全為前提。

2施工成本控制的實施步驟

2.1制定施工成本控制的標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)施工承包合同的類型和施工企業(yè)的管理水平，采取合適的施工成本控制措施，制定可行的控制標(biāo)準(zhǔn)。這個過程是整個施工成本控制的關(guān)鍵，其工作質(zhì)量的高低直接決定著施工成本控制的效果，甚至影響整個工作的成敗。

2.2對施工過程進行記錄

記錄應(yīng)建立在仔細觀察的基礎(chǔ)上，對記錄的內(nèi)容要求詳細又完整。它涉及到人工、材料和施工機械的消耗量、施工工藝、現(xiàn)場管理、工作面情況、場地布置和施工準(zhǔn)備等項目；也包括資源的數(shù)量、類別，人工和施工機械進退工作面的時間、休息或閑置時間，以及設(shè)備的保養(yǎng)、維護時間等內(nèi)容。這一過程是施工成本控制的基礎(chǔ)。

2.3對記錄的內(nèi)容進行整理和分析

用科學(xué)的統(tǒng)計方法對記錄的內(nèi)容進行加工處理，使之系統(tǒng)化、條理化，并對原始資料仔細地審核，對整理的資料進行事后的結(jié)構(gòu)性、及時性、計算和邏輯檢查，使成果成為能反映施工和管理水平特征的資料。然后用適當(dāng)?shù)目刂茦?biāo)準(zhǔn)與整理的資料相比較，并結(jié)合實際施工和管理中的情況，撰寫出施工成本統(tǒng)計分析報告，對經(jīng)驗和教訓(xùn)進行總結(jié)。

2.4落實報告中的措施