前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇無師自通范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

無師自通范文第1篇

.cn

雖然越來越多的朋友拿起了數(shù)碼單反，可以舒服地滑進口袋且拿出來就能馬上拍出像樣照片的卡片式DC仍然是型男潮女們的隨身寶。比如本文介紹的尼康S80……

隨身的卡片DC不但要輕薄時尚，還必須滿足使用者隨時隨地的快照拍攝需要。用S80的1410萬像素傳感器拍出高畫質(zhì)快照綽綽有余，它那帶有鏡頭位移減震功能(VR)的5倍光學變焦鏡頭也足以勝任在各種日常環(huán)境中對人像、風景、靜物等的拍攝，可調(diào)高到6400的ISO更讓S80在晚宴、聚會等光線不足的室內(nèi)環(huán)境中游刃有余。

S80的尺寸比大多數(shù)隨身攜帶的名片夾都小一圈。機身雖然采用了堅固的金屬外殼，卻連放進襯衫口袋都不會感覺有負擔。精巧時髦的滑蓋設計不但能最好地保護鏡頭，開關(guān)機之間還不經(jīng)意地顯出擁有者的cool勁兒。上圖中您能看到S80有6種機身色彩供選，從艷麗到帥氣，您的個性都能用它來表現(xiàn)。

在機身左側(cè)的金屬質(zhì)感滑蓋下你能找到電池和SD卡插槽，掛繩孔很大，方便系上腕帶。雖然是卡片機，S80卻能拍攝立體聲720p高清視頻，機身底部還準備了HDMI和USB接口以及三腳架固定孔。

卡片機可不喜歡復雜丑陋的按鈕，S80用一塊幾乎撐滿機背的3.5英寸OLED觸控屏解決了這個難題。這塊82萬像素大屏即使在室外光線直射下仍能保持清晰明亮的觀賞效果，反應迅速，即時取景；簡潔人性化的滑出菜單還提供了各種影像編輯功能，你完全可以在上下班途中順手把當天拍的東西整理美化一下。

尼康D3100

.cn

一直以來，兼顧單反相機的專業(yè)拍攝本領(lǐng)和引導攝影門外漢們?nèi)搿翱印钡囊讓W易用特色都是入門級單反需要首先考慮的課題。尼康在這方面的最新成果D3100具備足以誘惑人們投入數(shù)碼單反懷抱的魅力么？

只要把D3100的模式撥盤轉(zhuǎn)到“Guide”檔，就進入了智能引導模式。它分拍攝、查看/刪除和設定三部分，哪怕你對怎么拍照一無所知，不需要看說明書，這套圖文并茂的引導模式就能幫你一步步調(diào)整好拍攝設置，還能做到知其然且知其所以然。引導模式如此好用也得益于D3100那塊能即時取景的3英寸給力大液晶屏，通過屏幕右上側(cè)的撥桿就能迅捷地在光學取景器和液晶屏即時取景間切換。

作為入門級單反D3100做到了盡可能輕便小巧的同時有舒適的拍攝握持手感。碩大的拍攝模式轉(zhuǎn)盤能讓菜鳥們迅速找到合適的拍照模式，其他大小按鈕也和這些拍攝模式配合默契，總的來說非常容易上手。D3100提供了100-3200的ISO設置，還可擴展到12800（Hi2），不但能在昏暗光線條件下拍攝，噪點控制也十分了得，D3100的新型DX格式、1420萬有效像素CMOS圖像傳感器自然功不可沒。

D3100能在超高的ISO設定下拍出噪點稀少的清晰照片，主要還得歸功于它使用的尼康新一代的EXPEED 2圖像處理引擎。這塊微小的EXPEED2芯片中蘊藏著尼康長期以來從銀鹽膠片相機向數(shù)碼相機轉(zhuǎn)變的過程中所積累的經(jīng)驗、優(yōu)化的技術(shù)和知識。

D3100標配了帶VR減震功能的18-55mm變焦鏡頭，它能實現(xiàn)11點對焦且能很方便地手動調(diào)整對焦位置。數(shù)碼短片功能可拍攝和編輯全高清（1080p）短片，拍攝時還可使用AF-F（全時伺服自動對焦）模式實現(xiàn)實時自動對焦，拍出的全高清視頻畫質(zhì)在入門級單反中堪稱出類拔萃。

A 微距模式下拍攝的1:72模型戰(zhàn)爭場景一角，使用窗外傍晚微弱的自然光。D3100的11點對焦有單點、動態(tài)區(qū)域自動、自動區(qū)域自動和3D跟蹤四種模式，能通過四方向按鈕環(huán)快捷地調(diào)整對焦位置，本照片就把對焦點設置在中下位。

無師自通范文第2篇

忽然，有什么聲音傳來，他不禁側(cè)耳傾聽，原來是嬰兒的哭聲。頓時，一種前所未有的激動襲來，他感到如此輕生，實在對不起父母的養(yǎng)育之恩。他奮力掙脫誘惑他自殺的死神，循著哭聲和燈光奔去。

這位決心跳崖自殺的年輕人不是別人，正是后來成為俄國偉大文學家的屠格涅夫。

后來，屠格涅夫曾說過大徹大悟的話：“要想戰(zhàn)勝外界，首先必須戰(zhàn)勝自我。我們的生命雖然短暫而且渺小，但是偉大的一切都是由人的手所造成。人生在世，意識到自己崇高的任務，那就是他的無上的快樂?！?/p>

屠格涅夫是同自己決斗的勝者。

也是一天的夜晚，一個年輕人沿著巴黎塞納河堤走著。他的心情沮喪，走投無路，想投河自盡。

他年僅25歲，但短短的25個年頭卻充滿了辛酸與不幸。孩提時，因為一些原因，母親帶著他離開了家園，逃往法國，像難民一樣地到處求乞度日，過著度日如年、饑寒交迫的生活。后來，這位年輕人投入軍隊，憑著聰明才智，不久就升到很高的官階。但是當時法國動蕩不安，他又不得不離開軍隊。他已經(jīng)身無分文，一貧如洗。他十分悲觀，感到前途沒有絲毫的光亮。他決心解脫痛苦，跳入那漆黑的河流中去。

突然，黑暗中隱約出現(xiàn)一個人影，親切地呼喚著他的名字。這個人是他軍隊里最好的朋友。朋友聽完了他的傾訴之后，甚為感動，決定幫助他。由于這個朋友的幫助，改變了這位年輕人的一生。

這位決心跳河自殺的年輕人不是別人，正是后來赫赫有名的波拿巴·拿破侖。

波拿巴·拿破侖也是同自己決斗的

勝者。

有一次，法國作家大仲馬和一位官運亨通、飛揚跋扈的青年發(fā)生了爭執(zhí)。在中間人的安排下，他們商定用抽簽來決定各自的命運，輸者必須向自己開一槍。

結(jié)果是大仲馬輸了。他手里拿著槍，神情嚴肅地走進另一間房里，隨手關(guān)上門。在場的同伴們不安地等待著那一聲槍響?？墒?，等了好一會，槍聲才響。對手和同伴急忙向房間里跑去。打開房門，只見大仲馬手拿著冒煙的槍，失望地對大家說：“先生們，最遺憾的事發(fā)生了——我沒有打中。”

大仲馬接著說：“恪守諾言固然令人尊敬，但為了一點雞毛蒜皮的小事，就讓生命做無畏的犧牲，這樣的蠢事不僅我不會這樣做，而且我也不會讓我的對手這樣做?！?/p>

無師自通范文第3篇

為加強實物地質(zhì)資料管理，充分發(fā)揮實物地質(zhì)資料在加強地質(zhì)工作中的作用，根據(jù)國土資源部《實物地質(zhì)資料管理辦法》（國土資發(fā)〔2008〕8號）（以下簡稱《辦法》），結(jié)合我省實際，提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

一、加強學習宣傳，提高思想認識

地質(zhì)資料是地質(zhì)工作成果的載體。實物地質(zhì)資料是地質(zhì)資料的重要組成部分，包括地質(zhì)工作過程中采集的巖石、礦物、礦石、古生物化石等標本和光薄片、巖礦心、化探樣品副樣等?！掇k法》是貫徹落實科學發(fā)展觀，加強地質(zhì)工作的具體體現(xiàn)，是貫徹落實國務院《地質(zhì)資料管理條例》的重要措施。各級國土資源部門、省地質(zhì)資料檔案館、地質(zhì)勘查單位要認真學習《辦法》，統(tǒng)一思想，提高認識，明確各自在實物地質(zhì)資料管理工作中的職責和應履行的義務，同時要積極、主動向探礦權(quán)人、采礦權(quán)人宣傳《辦法》，幫助他們提高對加強實物地質(zhì)資料管理工作重要性的認識，增強匯交地質(zhì)資料、尤其是實物地質(zhì)資料的自覺性，做好實物地質(zhì)資料管理工作。

二、明確工作職責，依法匯交管理

國務院《地質(zhì)資料管理條例》明確規(guī)定，地質(zhì)工作的出資人、承擔國家出資地質(zhì)工作項目單位是地質(zhì)資料匯交人。因此，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人、國家出資地質(zhì)工作項目的承擔單位是實物地質(zhì)資料匯交人，履行匯交實物地質(zhì)資料義務。

匯交人應當根據(jù)《辦法》第六條要求，在野外地質(zhì)工作結(jié)束后，成果地質(zhì)資料匯交前，向國土資源部實物地質(zhì)資料中心和省地質(zhì)資料檔案館報送實物地質(zhì)資料目錄清單（《辦法》附件，包括紙質(zhì)和電子版）。

地質(zhì)勘查單位要把實物地質(zhì)資料管理納入到地質(zhì)勘查工作流程中，并按有關(guān)規(guī)范要求，切實保護、保管好在地質(zhì)工作過程中采集的實物地質(zhì)資料。除履行本單位的義務外，還應當幫助匯交人填報實物地質(zhì)資料目錄清單等相關(guān)資料和匯交實物地質(zhì)資料。

各市、縣（市、區(qū)）國土資源局要協(xié)助省廳和省地質(zhì)資料檔案館做好實物地質(zhì)資料的篩選和采集工作。

三、加強館藏設施建設，提高服務水平

省地質(zhì)資料檔案館是我省實物地質(zhì)資料的館藏機構(gòu)，履行實物地質(zhì)資料篩選、采集、驗收、整理、保管和提供利用的職責。省地質(zhì)資料檔案館要盡快配備專業(yè)人員承擔實物地質(zhì)資料管理工作，建立健全實物地質(zhì)資料篩選、采集、驗收、整理、保管和利用制度，建設全實物地質(zhì)資料目錄數(shù)據(jù)庫和信息平臺，做好向社會提供實物地質(zhì)資料服務工作，加快推進我省地質(zhì)資料數(shù)據(jù)中心建設。

四、加大投入，確保實物地質(zhì)資料管理工作有序推進

實物地質(zhì)資料管理工作是《辦法》賦予國土資源部門的一項新的任務。省地質(zhì)資料檔案館要加大對實物地質(zhì)資料管理工作的投入，盡快申請實物地質(zhì)資料清理專項工作經(jīng)費，列入年度地質(zhì)勘查經(jīng)費預算；要抓緊申報浙江省地質(zhì)資料數(shù)據(jù)中心建設方案，爭取盡早啟動實物地質(zhì)資料庫的建設；在實物庫建設完成前，要通過租借等方式，解決保管場所的問題，保管和利用好實物地質(zhì)資料；從明年起，要申請實物地質(zhì)資料管理的經(jīng)常性經(jīng)費，列入省級財政預算。

五、組織開展實物地質(zhì)資料專項清理

對各地質(zhì)勘查單位保管的現(xiàn)存實物地質(zhì)資料，省廳將按照國土資源部的統(tǒng)一部署，組織開展全省實物地質(zhì)資料摸底調(diào)查和專項清理工作。并根據(jù)清理結(jié)果，提出匯交實物地質(zhì)資料的具體要求，做好保管和利用工作。

附件：

國土資源部《實物地質(zhì)資料管理辦法》（國土資發(fā)〔2008〕8號）

主題詞：國土資源地質(zhì)資料管理通知

抄送：省地質(zhì)勘查局。

浙江省國土資源廳辦公室2008年3月24日印發(fā)

附件：

關(guān)于印發(fā)《實物地質(zhì)資料管理辦法》的通知

國土資發(fā)﹝2008﹞8號

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）：

根據(jù)《地質(zhì)資料管理條例》（以下簡稱《條例》）及其實施辦法的規(guī)定，部組織制定了《實物地質(zhì)資料管理辦法》（以下簡稱《辦法》），現(xiàn)印發(fā)你們，請嚴格按《辦法》的規(guī)定，做好實物地質(zhì)資料的匯交、保管和利用工作。

未建省級實物地質(zhì)資料庫房的省（區(qū)、市），應盡快落實建設計劃，在新建庫房投入使用前，應采取租借等方式保證有符合保管條件的庫房，確?！稐l例》和《辦法》得到全面貫徹實施。

二八年一月十一日

實物地質(zhì)資料管理辦法

第一條為加強實物地質(zhì)資料管理，充分發(fā)揮實物地質(zhì)資料作用，根據(jù)《地質(zhì)資料管理條例》及其實施辦法，制定本辦法。

第二條實物地質(zhì)資料的匯交、保管和利用，適用本辦法。

第三條國土資源部負責全國實物地質(zhì)資料匯交、保管和利用的監(jiān)督管理。

省級國土資源行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)實物地質(zhì)資料匯交、保管和利用的監(jiān)督管理。

市、縣級國土資源行政主管部門協(xié)助上級主管部門和實物地質(zhì)資料館藏機構(gòu)做好實物地質(zhì)資料篩選采集工作。

第四條國土資源部負責國家級實物地質(zhì)資料館藏機構(gòu)（以下簡稱“國家級館藏機構(gòu)”）建設，館藏建設和運行費用列入中央財政預算。

省級國土資源行政主管部門負責省級實物地質(zhì)資料館藏機構(gòu)（以下簡稱“省級館藏機構(gòu)”）建設，館藏建設和運行費用列入地方財政預算。

國家和省級館藏機構(gòu)，可根據(jù)需要設立實物地質(zhì)資料分庫。

受國土資源行政主管部門委托的實物地質(zhì)資料保管單位（以下簡稱“受委托保管單位”）負責本單位實物地質(zhì)資料館藏建設。

從事地質(zhì)工作的單位，負責本單位實物地質(zhì)資料庫房建設，館藏建設和運行費用自行解決。

第五條實物地質(zhì)資料館藏機構(gòu)和受委托保管單位履行下列職責：

（一）篩選、采集、驗收、整理、保管實物地質(zhì)資料；

（二）建立健全館藏實物地質(zhì)資料保管、利用制度；

（三）向社會提供實物地質(zhì)資料服務；

（四）省級以上國土資源行政主管部門規(guī)定的其他職責。

第六條下列實物地質(zhì)資料，由匯交人向國土資源部匯交：

（一）科學鉆探、大洋調(diào)查、極地考察、航天考察等國家重大調(diào)查項目和科研項目的實物地質(zhì)資料；

（二）國家重大工程、標志性建筑的實物地質(zhì)資料；

（三）石油、天然氣、煤層氣和放射性礦產(chǎn)的實物地質(zhì)資料；

（四）中央財政安排的項目形成的實物地質(zhì)資料。

前款規(guī)定以外的實物地質(zhì)資料，由匯交人向國土資源部和地質(zhì)工作項目所在地的省級國土資源行政主管部門匯交。

第七條匯交人應在野外地質(zhì)工作結(jié)束之后，匯交成果地質(zhì)資料之前，將本辦法第六條第一款（受國土資源部委托保管的除外）的實物地質(zhì)資料目錄清單（附件1，包括紙質(zhì)和電子版）報送國家級館藏機構(gòu)，將其他實物地質(zhì)資料目錄清單（包括紙質(zhì)和電子版）分別報送國家和省級館藏機構(gòu)。

第八條國家級館藏機構(gòu)在收到實物地質(zhì)資料目錄清單后，依據(jù)篩選細則和匯交細目（附件2），篩選確定應向國土資源部匯交的實物地質(zhì)資料匯交清單，在15個工作日內(nèi)，向匯交本辦法第六條第一款（受國土資源部委托保管的除外）實物地質(zhì)資料的匯交人下達匯交通知書，并將匯交清單抄送相關(guān)省級館藏機構(gòu)。

省級館藏機構(gòu)在收到實物地質(zhì)資料目錄清單后，在30個工作日內(nèi)，依據(jù)篩選細則、匯交細目和國家級館藏機構(gòu)的匯交清單，確定應向本?。▍^(qū)、市）國土資源行政主管部門匯交的實物地質(zhì)資料匯交清單，并向匯交人下達應向國土資源部和本?。▍^(qū)、市）國土資源行政主管部門匯交的實物地質(zhì)資料的匯交通知書。

第九條實物地質(zhì)資料館藏機構(gòu)，在下達匯交通知書之日起30個工作日內(nèi)，到實物地質(zhì)資料暫時保管地接收、驗收匯交人匯交的實物地質(zhì)資料，驗收合格的，出具驗收合格單。

驗收合格的資料中，特別珍貴、有特別重要交流和保管價值的，由館藏機構(gòu)運到國家或省級實物地質(zhì)資料庫房保管，其余有重要價值的由匯交人運到自己的庫房保管，剩余有價值的由匯交人按規(guī)定建簡易存放點就地埋藏好，并將記錄有埋藏地點和埋藏情況的材料交到場驗收的館藏機構(gòu)管理人員。

第十條匯交人在履行地質(zhì)資料匯交義務后，由負責接收地質(zhì)資料的國土資源行政主管部門，或受其委托的館藏機構(gòu)向其出具地質(zhì)資料匯交憑證。

第十一條?。▍^(qū)、市）國土資源行政主管部門應在驗收合格后90日內(nèi)，將匯交人匯交的實物地質(zhì)資料目錄報國土資源部備案。

第十二條館藏實物地質(zhì)資料的保管和利用，執(zhí)行《地質(zhì)資料管理條例》和《地質(zhì)資料管理條例實施辦法》的有關(guān)規(guī)定。

無師自通范文第4篇

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為

2、出租房屋面積共　平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共

個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為

元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。

租金總額為

元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

（2） .

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在

個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計

個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金

倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式

份，由甲、乙雙方各執(zhí)

份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年　月　日

簽約日期：　年　月　日

簽約地點： 簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為

（甲方）同

（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

電熱水器 [ ]

型號：

五、空調(diào) [ ]

型號及數(shù)量：

六、家具 [ ]

型號及數(shù)量：

七、電器 [ ]

型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 　月　日

無師自通范文第5篇

[關(guān)鍵詞]物資管理模式;網(wǎng)絡系統(tǒng)

中圖分類號：F250 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）22-0057-01

企業(yè)在發(fā)展過程中肯定會消耗掉大量的物資，這就意味著相關(guān)部門要對成本的生成到成本的分析這期間相關(guān)的小票重復整理，這無疑會浪費掉大量的時間，使工作人員的工作量更大，顯然，這已很不適應當今減員增效的新形勢，不適應現(xiàn)代企業(yè)管理的需要，不利于科技興段這一戰(zhàn)略方針的實施。為此，傳統(tǒng)的手工操作物資管理模式，正面臨著前所未有的嚴峻挑戰(zhàn)。

1傳統(tǒng)物資管理模式的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的不足

物資管理的傳統(tǒng)方式主要是建立在手工操作之上的，實際上就是將管理人員限制在數(shù)字游戲的環(huán)境內(nèi)，只是對管理結(jié)果重視，直接忽略了過程是否合理。尤其在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的當下，傳統(tǒng)物資管理中存在的不足越來越突出。

1.1存在嚴重勞動重復現(xiàn)象，導致工作效率低下

先前在實施物資管理時主要以材料票為依據(jù)實施管理，而且這一過程中的任何一個環(huán)節(jié)都是依靠手工操作完成的，不管是材料票的填寫還是成本的分析。所有所有的環(huán)節(jié)都是以材料票為主要的依據(jù)，這就是材料票根據(jù)不同部門的實際需求進行反復的勞動，既浪費了人力資源，也消耗了大量的時間和經(jīng)歷。

1.2促使成本的分析與考核無法合理開展

即使在企業(yè)發(fā)展的過程中結(jié)合實際情況制定了相應的物資管理機制，可是只注重與形式上的表達，并沒有全面落實到實際工作中。管理人員在執(zhí)行過程中沒有按照規(guī)范要求進行，如：領(lǐng)材料時沒有及時的出票、進料單還未完善材料已經(jīng)發(fā)出、由于價格不清導致材料票積壓等等。這樣，就不能真實地反映某一時期某一科目所發(fā)生的材料成本，不利于對成本進行考核。

1.3未實際落實與執(zhí)行定額領(lǐng)料制度

定額實際上就是在結(jié)合實際的生產(chǎn)情況所制定的合理的材料消耗指標，是在長時間發(fā)展過程中通過對平均消耗深入計算后得出的。但是，在物資管理時依然有管理人員不按照所制定的定額領(lǐng)料制度執(zhí)行，再加上難以及時有效地杜絕人情料的發(fā)生。因此，生產(chǎn)外工程擠占成本、民用料流失以及在生產(chǎn)過程中的跑、冒、漏、滴現(xiàn)象難以控制，定額領(lǐng)料就不能執(zhí)行。

1.4無法保證順利實施生產(chǎn)活動，導致資金不能正常流轉(zhuǎn)

由于物資管理過程中所涉及到的物資種類眾多，且數(shù)量龐大，而且日常的消耗量比較大，還不能夠?qū)ξ镔Y進行盤點，導致采購人員在采購過程中只是憑著自己的記憶進行，無法保證其科學合理性，造成了材料供應脫節(jié)，生產(chǎn)停頓;或者材料大量積壓，影響了流動資金的正常周轉(zhuǎn)。

2現(xiàn)代化物資管理方式的優(yōu)勢及思路分析

與傳統(tǒng)的管理模式相比較，現(xiàn)代化的管理模式有著非常大的優(yōu)勢。在實際管理過程中要求管理人員實施動態(tài)監(jiān)督觀察，做到對全過程準確掌握。先進的物資管理模式實現(xiàn)了資源的合理配置，使其產(chǎn)生最大的經(jīng)濟效益。為此，我段務必要建立一套對物資成本支出的生產(chǎn)消耗、物資采購到庫存管理全程控制的現(xiàn)代網(wǎng)絡處理系統(tǒng)。

2.1 建立物資消耗控制系統(tǒng)

2.1.1有指定的人員對材料的支出科目費用及材料消耗定額進行微機輸入，并通過微機終端控制管理者進行材料的發(fā)放，這樣才能實現(xiàn)事先預防的目標。管理人員在材料發(fā)放過程中只要在庫房的終端輸入相應的物資編號或領(lǐng)料人代碼及領(lǐng)料數(shù)量便可。當車間班組的實際領(lǐng)料超過支出計劃或者與維修科目不符時，微機終端便顯示出“超定額領(lǐng)料，不予受理”等字樣。只有當計劃員或材消員根據(jù)現(xiàn)場實際需要予以調(diào)整并輸入口令時，管庫員才能正常工作。

2.1.2 財務部門通過庫房的微機終端獲取相應的數(shù)據(jù)資料，并采取合理的技術(shù)加以處理便能夠?qū)⒉牧系某杀靖鶕?jù)不同的管理要求進行落實，這樣能夠省去很大的麻煩，而且為職工獎懲考核工作提供便捷度。材消職能口可取得在某一時期某車間班組甚至某個職工的材料消耗情況，并對消耗量比較大的物資或班組進行分析，尋求解決問題的途徑。

2.2 建立物資采購監(jiān)督系統(tǒng)

隨著我國市場經(jīng)濟環(huán)境的不斷變化，現(xiàn)如今在不一樣的時期即便是同樣的物資，或者是在同一個時期而物資卻在不同的生產(chǎn)廠家，它們之間的價格也存在著一定的差異。這就需要相關(guān)工作人員在實施物資采購時要嚴格按照優(yōu)質(zhì)比價的原則開展工作，并在物資管理模式上建立一套價格防范機制，即微機監(jiān)控系統(tǒng)。采購員每完成一批采購任務的同時，就必須將物資采購的各種信息及時輸入微機終端，進而在段微機中心生成市場價格信息表，為管理者提供各種物資的供貨單位、進料價格、進料差價、最高價格、最低價格以及是否越權(quán)采購等信息。為此，物資監(jiān)察既可有力查處越權(quán)采購行為，最大程度上凈化物資采購渠道;又可有效杜絕高價進料現(xiàn)象，使進料差價盡可能控制到最低水平，降低了物資采購成本。

2.3 建立物資倉儲控制系統(tǒng)

在實際物資存儲過程中需要對其數(shù)量進行合理的控制，只要這樣才能夠確保生產(chǎn)活動的順利開展，同時減少資金的支出量，保證生產(chǎn)資金鏈的充足。在進行物資存儲時要利用微機對實際的物資數(shù)量進行登記，同時形成一個全新的庫存，隨著領(lǐng)發(fā)料的頻繁變動，其庫存的數(shù)量也在不斷變化，當物資庫存達到最低儲備量時，它便提醒采購員該到了采購的時候;在物資庫存超過最高儲備量時，它便出現(xiàn)“超儲”字樣。這樣既可實現(xiàn)物資永續(xù)盤存，又可科學合理地提出物資采購申請，還可幫助物資監(jiān)察員監(jiān)督物資儲備，查明超儲原因。一旦實行分局、路局與基層站段微機聯(lián)網(wǎng)，即可實現(xiàn)全局范圍內(nèi)的物資調(diào)劑，充分發(fā)揮有限資源的有效配置。

3 現(xiàn)代化物資管理方式開展中需要遵循的理念

3.1 必須在段領(lǐng)導中樹立現(xiàn)代物資管理意識

在實際管理過程中應制定科學合理的管理方針，以“管理出效益、管理時第一生產(chǎn)力”的思想開展工作，這樣才能推進物資管理模式的創(chuàng)新，即便是遇到資金緊張的狀況也能夠第一時間找到合理的方案進行解決，使其發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益。才能優(yōu)化管理層結(jié)構(gòu)，使各級管理者均能適應現(xiàn)代物資管理的需要。

3.2 必須規(guī)范班組基礎(chǔ)管理

對相關(guān)工作人員實施合理的管理和分配，為每一個職工制定規(guī)范的工作胸牌，根據(jù)不同車間、不同班組、每個人進行統(tǒng)一的編號。同時還要明確規(guī)定只要是進入資料庫領(lǐng)取物資的人員，沒有胸牌禁止入內(nèi)，胸牌能夠讓管庫員在發(fā)料時方便登記，管理人員通過微機中職工與編號的轉(zhuǎn)換，便可弄清誰在領(lǐng)料。

3.3 必須健全物資管理機制

實施合理公平的考核機制，對每個時間段不同部門或科目所指出的物資按照其節(jié)超情況給予相應的評分，要保證考核具體到每一個工作人員，將工作人員的工作情況與實際物資差價相結(jié)合進行考核，做到不同的價差，有不同的考核標準;對物資儲備資金實行考核，凡超最高儲備量的處罰，凡因片面追求最低儲備量而影響生產(chǎn)的處罰，反之，按標準進行獎勵。