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會計核算辦法范文第1篇

一、三時點會計處理方法

采用三時點記賬法的企業(yè)認(rèn)為，股票期權(quán)計劃的實施一般要經(jīng)歷三個時點：即股票期權(quán)授予日、行權(quán)日、到期日，特殊情況下還存在股票期權(quán)失效日，例如員工因終止與公司的雇傭關(guān)系而導(dǎo)致手中的股票期權(quán)失效等。具體辦法如下：

（一）股票期權(quán)授予日的會計處理

采用三時點記賬法的企業(yè)認(rèn)為由于在授予日公司只是與員工達(dá)成了未來以特定價格購買公司股票的合約，并沒有發(fā)生股票與認(rèn)購款項所有權(quán)的實際轉(zhuǎn)移，因此只是相應(yīng)地產(chǎn)生或有認(rèn)股款（按約定的行權(quán)價格與期權(quán)數(shù)量計算）與或有股本（按股票面值與期權(quán)數(shù)量計算）。

由于《企業(yè)會計準(zhǔn)則——或有事項》第7條規(guī)定“企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)或有負(fù)債和或有資產(chǎn)”，因此采用三時點記賬法的企業(yè)認(rèn)為：股票期權(quán)在授予日不應(yīng)該在公司財務(wù)報表中予以反映，該事項只能在備查賬中予以披露。以享有股票期權(quán)的人員姓名開設(shè)明細(xì)賬，借記“或有認(rèn)股款”科目，貸記“或有股本”或有認(rèn)股款與或有股本之間的差額貸記入“資本公積——股票期權(quán)溢價準(zhǔn)備”科目。

（二）行權(quán)日的會計處理

在行權(quán)日，由于企業(yè)和期權(quán)持有人之間將發(fā)生股票與現(xiàn)金的交換，授予日備查賬中的或有認(rèn)股款將成為現(xiàn)實的現(xiàn)金流入，或有股本也成為企業(yè)現(xiàn)實的股本，兩者之間的差額即股本溢價在“資本公積——股本溢價”科目中反映。實際的賬務(wù)處理為：

借：銀行存款

貸：股本

資本公積——股本溢價

同時在備查賬中相應(yīng)沖銷以前披露的或有認(rèn)股款。

（三）到期日及失效日的會計處理

若期權(quán)有效期內(nèi)股票價格持續(xù)低于行權(quán)價格，期權(quán)持有人不會對股票期權(quán)行權(quán)，則應(yīng)當(dāng)在備查賬中將原披露的尚未沖銷的或有認(rèn)股款以及或有股本予以全部沖銷。其賬務(wù)處理為：

借：或有股本

資本公積——股票期權(quán)溢價準(zhǔn)備

貸：或有認(rèn)股款

失效日的會計處理方式和到期日員工未行權(quán)的會計處理方式相同。

三時點記賬法下對股票期權(quán)計劃分為授予日、行權(quán)日和到期日這三個重要時點入賬，同時由于該辦法將股票期權(quán)的相關(guān)事項在備查賬中予以披露，而不是視為或有事項在財務(wù)報表中入賬，因此，符合現(xiàn)行會計準(zhǔn)則，其科學(xué)性強于或有事項記賬法。

但是三時點記賬法從總體的賬務(wù)處理原則來講并沒有突破或有事項記賬法，其最主要的缺陷體現(xiàn)為：

（1）三時點記賬法不能反映股票期權(quán)計劃的薪酬費用，從而使企業(yè)財務(wù)報表中的利潤項目高估，而記錄并合理分?jǐn)偣善逼跈?quán)的薪酬費用是期權(quán)會計的核心。

（2）三時點記賬法的有些會計處理辦法與我國《公司法》和證監(jiān)會的某些規(guī)定不相符合，例如我國《公司法》規(guī)定企業(yè)回購股票應(yīng)以市價為準(zhǔn)，而在三時點記賬法中實際上是以行權(quán)價記錄入賬。

二、將股票期權(quán)視為或有事項進(jìn)行核算

我國試點企業(yè)實行的股票期權(quán)一般是行權(quán)價、期權(quán)數(shù)量和行權(quán)日期等要素在頒布股票期權(quán)計劃時都已經(jīng)明確，因此，很多實施股票期權(quán)計劃的企業(yè)在授予日即按照行權(quán)價格確認(rèn)一項債權(quán)（如記作長期應(yīng)收款等），同時確認(rèn)一項所有者權(quán)益（如記作預(yù)計股本等）；期權(quán)持有人實際行權(quán)以后，將債權(quán)轉(zhuǎn)為現(xiàn)金等，同時將預(yù)計股本轉(zhuǎn)為股本；如果企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)將股價與行權(quán)價之間的差額支付給期權(quán)持有人，則作為企業(yè)的費用處理。從上述記賬方式來看，其實質(zhì)是將企業(yè)發(fā)放的股票期權(quán)視為一種或有債權(quán)，其處理方式比較簡便，但也是最不可取的一種賬務(wù)處理方式。這種方式實際上和第一種會計處理方式相似，只是設(shè)置的會計科目有所不同而已。

雖然這種將股票期權(quán)視為或有事項進(jìn)行賬務(wù)處理的模式操作比較簡便，但存在明顯的缺陷：這是與我國現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則中的《或有事項》一章的相關(guān)精神不符。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——或有事項》第7條，“企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)或有負(fù)債和或有資產(chǎn)”，因此上述會計處理方式在授予日將企業(yè)發(fā)行的股票期權(quán)視為一項或有債權(quán)，其記賬原則與現(xiàn)行會計準(zhǔn)則相沖突；容易導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)的虛增，不符合謹(jǐn)慎的原則；如果股價與行權(quán)價格之間的差額比較大，會導(dǎo)致費用不均衡，由于這部分差額記做費用在行權(quán)日所在年度入賬，沒有均衡地攤銷至授予日和行權(quán)日之間的年度，因此不符合配比原則，會出現(xiàn)行權(quán)日所在年度企業(yè)利潤銳減的現(xiàn)象；如果期權(quán)持有人放棄行權(quán)，需要沖減以前的記錄，有操縱資產(chǎn)的嫌疑。因此這實際上是很不科學(xué)的一種會計處理方式。

三、模仿內(nèi)在價值法進(jìn)行四步驟會計處理

國內(nèi)有的專家學(xué)者提出了比較完整的模仿美國APB（AccountingPrincipleBoard）第25號意見書的“內(nèi)在價值法”的精神，對企業(yè)實施股票期權(quán)計劃進(jìn)行賬務(wù)處理的四步驟記賬法，具體的記賬辦法如下：

（一）股票期權(quán)授予日的會計處理

借記“或有認(rèn)股款（行權(quán)價格）”，貸記“或有股本（股票面值）”?！盎蛴姓J(rèn)股款”與“或有股本”之間的差額記入“股票期權(quán)溢價”科目的貸方。

（二）股票期權(quán)等待期的會計處理

該方案認(rèn)為股票期權(quán)等待期內(nèi)的會計處理有兩種情況，需分別對待：

1.授予日無法預(yù)估行權(quán)日公司股價時

在等待期內(nèi)，公司的股票市價會發(fā)生上下波動，當(dāng)股價在等待期內(nèi)持續(xù)上漲超過行權(quán)價格時，期權(quán)持有人行使期權(quán)的可能性增加，股票市價與公司可收到的或有認(rèn)股款之間就會產(chǎn)生正的差額，該方案設(shè)計者將此差額視為公司給予期權(quán)持有人的報酬，因此，在出現(xiàn)這種差價的相應(yīng)會計期間的會計報告日（一般是上市公司中期報告日和年度報告日）應(yīng)當(dāng)做一筆調(diào)整分錄，借記“遞延酬勞成本”（股票市價—行權(quán)價格），貸記“員工股票期權(quán)”；如此后在等待期內(nèi)股票市價在行權(quán)價格之上持續(xù)上漲，相應(yīng)會計分錄為，借記：“遞延酬勞成本”（新舊市價差），貸記“員工股票期權(quán)”。反之，以后股價下跌時，作反向分錄。但遞延酬勞成本的減少數(shù)不能超過以前會計期間內(nèi)所確認(rèn)的上漲總額，也就是說，該項費用的累積數(shù)不能為負(fù)。

2.授予日可以預(yù)估行權(quán)日公司股票市場價格時

例如公司以增發(fā)新股中預(yù)留的股份作為未來公司股票期權(quán)行權(quán)的股票來源，則公司用以滿足員工行權(quán)的股票在行權(quán)日的價格就可預(yù)先確定，即增發(fā)新股之股價。在此情況下，行權(quán)日增發(fā)新股股價與行權(quán)價之間的差額應(yīng)視同公司預(yù)付給股票期權(quán)持有人的酬勞，該差額應(yīng)該在等待期內(nèi)平均分?jǐn)偂Ｒ虼?，在等待期?nèi)每一會計期間的會計報告日應(yīng)當(dāng)做一筆調(diào)整分錄，會計分錄為：

借：遞延酬勞成本

貸：員工股票期權(quán)

（三）股票期權(quán)行權(quán)日的會計處理

在行權(quán)日，期權(quán)持有人與公司之間將發(fā)生認(rèn)股款與股票的交換，此時的會計分錄為：

借：銀行存款（收到期權(quán)持有人行權(quán)付款）

員工股票期權(quán)（貸方余額=（行權(quán)日股價-行權(quán)價）*股數(shù)）

或有股本

股票期權(quán)溢價

貸：或有認(rèn)股款

股本——普通股（股票面值）

資本公積——普通股溢價（股票市價-股票面值）

如果行權(quán)期內(nèi)，由于股價低迷、持續(xù)低于行權(quán)價格等原因，期權(quán)持有人未能行權(quán)，在期權(quán)計劃失效的當(dāng)日，要做一筆會計分錄，沖銷“或有認(rèn)股款”與“或有股本”、“股票期權(quán)溢價”等賬戶余額，同時將已經(jīng)在前幾年確認(rèn)的費用轉(zhuǎn)回，借記“員工股票期權(quán)”，貸記“遞延酬勞成本”。

（四）股票期權(quán)提前失效的會計處理

當(dāng)股票期權(quán)提前失效時，公司一方面應(yīng)注銷與該員工相關(guān)的股票期權(quán)賬戶余額，借記“或有股本”、“股票期權(quán)溢價”，貸記“或有認(rèn)股款”，另一方面沖減“遞延酬勞成本”，借記“員工股票期權(quán)”，貸記“遞延酬勞成本”。如果期權(quán)持有人在離職前根據(jù)公司特別規(guī)定已提前行權(quán)，公司有權(quán)以行權(quán)價格回購這一部分股票，借記“股本”、“資本公積”，貸記“銀行存款”。

四步驟記賬法是目前國內(nèi)設(shè)計的相對較好的股票期權(quán)會計處理辦法，該記賬法將股票期權(quán)的入賬時點進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化，同時借鑒美國APB第25號意見書的相關(guān)精神，在等待期中設(shè)計了相關(guān)科目以確認(rèn)薪酬費用（確認(rèn)薪酬費用的方法比APB第25號意見書更加嚴(yán)格），并以比較科學(xué)的方式予以分?jǐn)?，因此比起或有事項記賬法和三時點記賬法來講有了較大的突破。

但該記賬辦法的缺點也是比較明顯的，主要有：（1）該辦法還是將股票期權(quán)視為一項或有事項，因此和第一種辦法一樣還是不符合現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則對或有事項的定義；（2）該辦法由于是模仿APB第25號意見書的精神，因此不可避免地具有APB第25號意見書相同的缺陷，即當(dāng)公司股票價格變化較大時，公司的會計調(diào)整比較多，容易出現(xiàn)差錯。有的公司甚至可以利用操縱期末公司股票收盤價格的辦法來操縱薪酬費用的高低，從而進(jìn)一步操縱公司期末凈利潤、每股收益、凈資產(chǎn)收益率等重要的財務(wù)指標(biāo)。

四、我國目前應(yīng)采用的股票期權(quán)會計核算方法

從上述論述可以得出一個基本結(jié)論，即我國目前試點企業(yè)實施的股票期權(quán)入賬辦法沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，大大落后于國外的會計標(biāo)準(zhǔn)，有很大的利潤操縱空間。而我國上市公司采用股票期權(quán)等國際通用的激勵約束機制是大勢所趨，為各界所認(rèn)同，因此，制定統(tǒng)一的股票期權(quán)會計準(zhǔn)則十分必要，同時也顯得尤為迫切。

我國可以借鑒美國FASB（FinancialAccountingStandardBoard）第123號公告“股票薪酬會計處理辦法”的規(guī)定，鼓勵公司采用新的公允價值法（fairvaluebasedmethod）來核算股票期權(quán)計劃。以股票薪酬計劃授予日為其計算日，以當(dāng)天公司股價為基礎(chǔ)來確認(rèn)薪酬費用的高低。股票期權(quán)計劃無論在未來以發(fā)行股票還是以現(xiàn)金結(jié)清，都應(yīng)該以授予日估算出的股票期權(quán)計劃的公允價值為基礎(chǔ)，在整個服務(wù)期內(nèi)（或等待期內(nèi)）確認(rèn)股票期權(quán)計劃的薪酬費用。授予日之后，無論公司股票價格如何變化，公司無須對授予日確認(rèn)的薪酬費用的數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。如果企業(yè)是為了補償員工以前對企業(yè)提供服務(wù)而獎勵其股票期權(quán)，則該股票期權(quán)的所有薪酬費用要在期權(quán)授予的會計年度一次性確認(rèn)為成本，抵扣當(dāng)期凈利潤；如果企業(yè)是為了補償員工未來對企業(yè)提供服務(wù)而獎勵其股票期權(quán)，則該股票期權(quán)的總薪酬費用要在員工未來的服務(wù)期限的年度內(nèi)用直線法分?jǐn)側(cè)胭~。

如果公司修改已頒布的股票期權(quán)計劃中的有效期提高了股票期權(quán)計劃的公允價值，則在更改日所做的修改實質(zhì)上應(yīng)當(dāng)作為一份新的獎勵來進(jìn)行賬務(wù)處理。對已經(jīng)獲權(quán)的股票期權(quán)的修改所產(chǎn)生的額外薪酬費用應(yīng)當(dāng)立即予以確認(rèn)，金額為修改日新的期權(quán)計劃的公允價值與修改前期權(quán)計劃的公允價值之差，該差額應(yīng)當(dāng)在初始股票期權(quán)計劃的剩余有效期和修改后的股票期權(quán)計劃的預(yù)期有效期兩者中較短的期限內(nèi)加以確認(rèn)。對于未獲權(quán)的股票期權(quán)計劃的修改，原始獎勵的未確認(rèn)薪酬費用必須累加到新增獎勵的額外薪酬費用中去，并在員工剩余的服務(wù)期內(nèi)予以確認(rèn)。

[參考文獻(xiàn)]

[1]陳清泰，吳敬璉。美國企業(yè)的股票期權(quán)計劃[M].中國財政出版社，2001.

[2]陳清泰，吳敬璉。股票期權(quán)激勵制度法規(guī)政策研究報告[R].中國財政出版社，2003.

會計核算辦法范文第2篇

為了規(guī)范和加強我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金，失業(yè)保險基金，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)的會計核算工作，現(xiàn)將財政部財會字（1996）68號“關(guān)于印發(fā)《企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金會計核算辦法》《企業(yè)職工失業(yè)保險基金會計核算辦法》《社會保險經(jīng)辦機構(gòu)會計核算辦法》的通知”轉(zhuǎn)發(fā)給你們，從1997年1月1日起執(zhí)行。在執(zhí)行中有什么問題，請及時反饋我局會計處。

財政部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金會計核算辦法》《企業(yè)職工失業(yè)保險基金會計核算辦法》《社會保險經(jīng)辦機構(gòu)會計核算辦法》的通知（財會字〔1996〕68號）

國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：

為了規(guī)范和加強企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金、失業(yè)保險基金、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)的會計核算工作，根據(jù)《中華人民共和國會計法》等有關(guān)法律法規(guī)，我們制定了《企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金會計核算辦法》、《企業(yè)職工失業(yè)保險基金會計核算辦法》、《社會保險經(jīng)辦機構(gòu)會計核算辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請轉(zhuǎn)發(fā)所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)，自1997年1月1日起執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，請隨時函告我部。各地區(qū)、各部門自行制定的有關(guān)企業(yè)職工養(yǎng)老、失業(yè)及社會保險經(jīng)辦機構(gòu)的會計核算辦法同時廢止。

附件：

    一、企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金會計核算辦法

    二、企業(yè)職工失業(yè)保險基金會計核算辦法

    三、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)會計核算辦法

    一九九六年十二月二十六日企業(yè)職工養(yǎng)老保險基金會計核算辦法中華人民共和國財政部制定

    目  錄

第一章  總則

第二章  會計科目及使用說明

一、會計科目

    二、會計科目使用說明

    第三章  會計報表

一、會計報表種類和格式

    二、會計報表編制說明

    第一章  總  則

一、為了規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險基金（以下簡稱養(yǎng)老保險基金）的會計核算，特制定本辦法。

二、本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)經(jīng)辦的養(yǎng)老保險基金。

三、養(yǎng)老保險基金會計核算應(yīng)當(dāng)劃分會計期間，分期結(jié)算帳目和編制會計報表。會計期間為公歷1月1日起至12月31日止。

四、養(yǎng)老保險基金的會計核算應(yīng)當(dāng)以實際發(fā)生的各項收支業(yè)務(wù)為依據(jù)、記錄和反映其收入、支出和結(jié)余情況。

五、養(yǎng)老保險基金的會計核算采用收付實現(xiàn)制，會計記帳采用借貸記帳法。

六、養(yǎng)老保險基金的會計處理方法前后期應(yīng)當(dāng)一致，會計指標(biāo)應(yīng)當(dāng)口徑一致，不得隨意變更。如確有必要變更，應(yīng)當(dāng)將變更的情況、變更的原因及其對收支情況的影響，在財務(wù)會計報告書中說明。

七、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)經(jīng)辦的養(yǎng)老保險基金應(yīng)按本辦法規(guī)定設(shè)置和使用會計科目，進(jìn)行會計核算。在不影響會計核算要求和會計報表指標(biāo)匯總，以及對外提供統(tǒng)一的會計報表的前提下，可以根據(jù)實際情況，對本辦法作必要的補充，并報財政部備案。

本辦法統(tǒng)一規(guī)定會計科目的編號，以便編制會計憑證，登記帳簿，查閱帳目，實行會計電算化，不得隨意打亂重編。在某些會計科目之間留有空號，供增設(shè)會計科目之用。

社會保險經(jīng)辦機構(gòu)在填制養(yǎng)老保險基金的會計憑證、登記帳簿時，應(yīng)填制會計科目的名稱，或同時填列會計科目的名稱和編號；不應(yīng)只填列會計科目編號，不填列會計科目名稱。

八、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)編制養(yǎng)老保險基金的會計報表，必須做到數(shù)字真實、內(nèi)容完整、說明清楚、手續(xù)齊備、編報及時；并應(yīng)按月或按年報送當(dāng)?shù)刎斦C關(guān)、主管部門以及養(yǎng)老保險監(jiān)督組織。

月份會計報表應(yīng)于月份終了后五天內(nèi)報出；年度會計報表應(yīng)于年度終了后十五天內(nèi)報出。

會計報表的填列以人民幣“元”為金額單位，“元”以下填至“分”。

向外報出的會計報表應(yīng)依次編定頁數(shù)，加具封面，裝訂成冊，加蓋公章。封面應(yīng)注明：社會保險經(jīng)辦機構(gòu)名稱、地址、成立年份、報表所屬年度、月份、送出日期等，并由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)和會計主管人員簽名或蓋章。

九、本辦法由中華人民共和國財政部負(fù)責(zé)解釋，需要變更時，由財政部修訂。

第二章  會  計  科  目

   一、會計科目表

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    順  序  號    ｜    編    號    ｜    會  計  科  目  名  稱

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                  ｜                ｜  一、資  產(chǎn)  類

      1          ｜      101    ｜      現(xiàn)金

      2          ｜      102    ｜      銀行存款

      3          ｜      103    ｜      財政專戶存款

      4          ｜      104    ｜      暫付款

      5          ｜      111    ｜      債券投資

                  ｜                ｜  二、負(fù)債類

      6          ｜      201    ｜      暫收款

                  ｜                ｜  三、基金類

      7          ｜      301    ｜      基本養(yǎng)老基金

                  ｜                ｜  四、收支類

      8          ｜      401    ｜      基本養(yǎng)老金收入

      9          ｜      402    ｜      利息收入

    10          ｜      404    ｜      轉(zhuǎn)移收入

    11          ｜      405    ｜      財政補貼收入

    12          ｜      407    ｜      上級補助收入

    13          ｜      408    ｜      下級上解收入

    14          ｜      409    ｜      其他收入

    15          ｜      431    ｜      離退休金支出

    16          ｜      432    ｜      醫(yī)療補助支出

    17          ｜      433    ｜      死亡喪葬補助支出

    18          ｜      434    ｜      撫恤救濟(jì)支出

    19          ｜      435    ｜      管理費用

    20          ｜      436    ｜      轉(zhuǎn)移支出

    21          ｜      437    ｜      補助下級支出

    22          ｜      438    ｜      上解上級支出

    23          ｜      439    ｜      其他支出

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附注：

1.經(jīng)辦補充養(yǎng)老和個人儲蓄養(yǎng)老的社會保險機構(gòu)可增設(shè)“302補充養(yǎng)老保險基金”、“411補充養(yǎng)老保險基金收入”、“412補充養(yǎng)老保險基金利息收入”、“441補充養(yǎng)老保險基金支出”、“211個人儲蓄養(yǎng)老保險基金”、“421個人儲蓄養(yǎng)老保險基金收入”、“423個人儲蓄養(yǎng)老保險基金利息收入”、“451個人儲蓄養(yǎng)老保險基金支出”科目以及其他相應(yīng)的收支科目二、會計科目使用說明第101號科目  現(xiàn)金1.本科目核算養(yǎng)老保險基金的庫存現(xiàn)金。

2.收到單位或個人以現(xiàn)金方式交來的養(yǎng)老保險基金，借記本科目，貸記“基本養(yǎng)老金收入”、“其他收入”等科目；將現(xiàn)金存入銀行，借記“銀行存款——收入戶”科目，貸記本科目。

從銀行提取現(xiàn)金，借記本科目，貸記“銀行存款——支出戶”科目；以現(xiàn)金支付基本養(yǎng)老基金時，借記“離退休金支出”、“醫(yī)療補助支出”、“死亡喪葬補助支出”、“撫恤救濟(jì)支出”、“轉(zhuǎn)移支出”、“其他支出”等科目，貸記本科目。

3.養(yǎng)老保險基金應(yīng)設(shè)置“現(xiàn)金日記帳”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記。每日終了，應(yīng)計算當(dāng)日的現(xiàn)金收入合計數(shù)、現(xiàn)金支出合計數(shù)和結(jié)余數(shù)，并將結(jié)余數(shù)與實際庫存數(shù)核對，做到帳款相符。

第102號科目  銀行存款

    1.本科目核算養(yǎng)老保險基金在銀行的存款。

2.本科目應(yīng)設(shè)置“收入戶”和“支出戶”明細(xì)科目。根據(jù)體制要求不設(shè)置收入過渡戶的單位，銀行存款可不設(shè)“收入戶”和“支出戶”明細(xì)科目。

3.銀行存款收入戶核算收到的養(yǎng)老保險基金的有關(guān)收入，收到養(yǎng)老保險基金各項收入，借記本科目，貸記“基本養(yǎng)老金收入”、“利息收入”、“轉(zhuǎn)移收入”、“上級補助收入”、“下級上解收入”、“其他收入”等科目；將現(xiàn)金存入銀行，借記本科目（收入戶），貸記“現(xiàn)金”科目。

收入戶除按期將養(yǎng)老保險基金劃入財政專戶存款外，一般只收不支。按期將養(yǎng)老保險基金劃入財政專戶時，借記“財政專戶存款”科目，貸記本科目（收入戶）。

銀行存款支出戶核算養(yǎng)老保險基金的支付及有關(guān)費用支出。支出戶除從財政專戶存款中撥入款項外，一般只支不收。按計劃收到從財政專戶存款中撥入的款項，借記本科目（支出戶），貸記“財政專戶存款”科目；以銀行存款支付基本養(yǎng)老基金時，借記“離退休金支出”、“醫(yī)療補助支出”、“死亡喪葬補助支出”、“撫恤救濟(jì)支出”、“管理費用”、“轉(zhuǎn)移支出”、“補助下級支出”、“上解上級支出”、“其他支出”科目，貸記本科目（支出戶）；提取現(xiàn)金時，借記“現(xiàn)金”科目，貸記本科目（支出戶）。

收到財政補貼時，借記本科目（支出戶），貸記“財政補貼收入”科目。

4.在不違犯銀行存款的收入戶與支出戶財務(wù)管理規(guī)定的前提下，養(yǎng)老保險基金發(fā)生的一些零星暫收款項或暫付款項，可直接記入銀行存款的支出戶。

銀行存款收入戶收到的款項不得轉(zhuǎn)入銀行存款支出戶。

5.養(yǎng)老保險基金應(yīng)按開戶銀行設(shè)置“銀行存款日記帳”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記，每日終了應(yīng)結(jié)出余額。“銀行存款日記帳”應(yīng)定期與“銀行對帳單”核對，至少每月核對一次。月份終了，銀行存款帳面結(jié)余與銀行對帳單余額之間如有差額，必須逐筆查明原因進(jìn)行處理，并應(yīng)按月編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”調(diào)節(jié)相符。

第103號科目  財政專戶存款

    1.本科目核算按規(guī)定將養(yǎng)老保險基金存入財政部門指定的銀行財政專戶的存款。

會計核算辦法范文第3篇

【關(guān)鍵詞】團(tuán)場；基本建設(shè)會計；會計核算；工作現(xiàn)狀；解決辦法

一、團(tuán)場基本建設(shè)會計核算的現(xiàn)狀

所謂的基本建設(shè)會計，它是會計的重要組成部分，是應(yīng)用于基本建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)會計。它能夠系統(tǒng)的、連續(xù)完整的對基本建設(shè)進(jìn)行核算，反映出更為全面、真實的資料，使其更好的發(fā)揮出會計的監(jiān)督職能。

團(tuán)場的基本建設(shè)，它是團(tuán)場建設(shè)的重要部分，其發(fā)展是隨著國家不斷的西部開發(fā)發(fā)展，而團(tuán)場也不得不斷的對團(tuán)場的基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)大，加快團(tuán)場三化建設(shè)發(fā)展的步伐。團(tuán)場的基本建設(shè)會計核算，遵循《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》、《國有建設(shè)單位會計制度》進(jìn)行核算，在年終時只對完工項目進(jìn)行交付，而未完工的項目并不進(jìn)行賬務(wù)處理。

基本建設(shè)會計核算過程中，團(tuán)場財務(wù)并未起到很好的監(jiān)督作用，對于基建過程中出現(xiàn)的例如超支、浪費等問題，均未起到很好的預(yù)防作用。因此在基本建設(shè)會計核算的過程中，如何更好的對其會計制度進(jìn)行有效的控制、執(zhí)行、規(guī)范，均顯得更為重要。

二、團(tuán)場基本建設(shè)會計核算工作中存在的問題

1.基本建設(shè)會計科目設(shè)置的不全面

目前在我國，會計電算化已經(jīng)被廣泛應(yīng)用，在應(yīng)用初期，需要在進(jìn)行初始化設(shè)置，要及時更改會計的科目、類型等，若不進(jìn)行更改，應(yīng)用后將無法更改科目的特征。在一些單位，并沒有專門設(shè)置項目核算類科目，這樣就會對日后的工作造成很大的困難。

2.不規(guī)范的施工程序，合同管理的不完善。

在目前，有的簽合同的施工單位，將工程轉(zhuǎn)包給沒有資質(zhì)證書、開工證的施工隊伍，甚至出現(xiàn)了一級一級轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。在付款方面，不能做到由施工單位統(tǒng)一核算、收支、管理等。在項目竣工時，不能及時按照規(guī)定，辦理工程竣工結(jié)算。這樣的混亂現(xiàn)象，必然會給會計核算造成嚴(yán)重的影響。

合同管理是基本建設(shè)中的一項最為重要的任務(wù)，也是最基本的工作。每一項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，都離不開合同。合同管理的不完善，不僅對合同執(zhí)行起不到監(jiān)督作用，不能控制付款進(jìn)度，將會給項目竣工后的審計結(jié)算工作，帶來很多不必要的麻煩。

3.基建會計核算與批復(fù)的內(nèi)容不符――項目的實施內(nèi)容不符

（1）在項目的實施過程中，基本建設(shè)項目的有效數(shù)據(jù)，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、品種，與項目批準(zhǔn)文件中的不符。

（2）基本建設(shè)項目變更后，有關(guān)部門并沒有按照正常的辦理手續(xù)對其進(jìn)行變更，因此造成了項目批復(fù)的內(nèi)容與會計核算中不相符。

（3）在項目建設(shè)的概算中，存在著超出計劃、概算、面積、成本等現(xiàn)象。

（4）在項目的招投標(biāo)中，有些項目出現(xiàn)了不招投標(biāo)現(xiàn)象，這種現(xiàn)象嚴(yán)重的違反了會計核算的規(guī)定。

（5）在項目的竣工中，出現(xiàn)了不及時移交資產(chǎn)、不及時辦理竣工手續(xù)現(xiàn)象。

三、如何有效解決基建會計核算過程中出現(xiàn)的問題

1.建立完善的基建項目制度，提高對基建項目的認(rèn)識

要將責(zé)任落實到個人，使其的責(zé)任感增強。在項目的實施過程中，要完全按照國家規(guī)定的法規(guī)進(jìn)行工作，使其具有很好的監(jiān)督作用。提高財務(wù)人員的素質(zhì)，加強其后續(xù)的教育、培訓(xùn)工作，使其熟練的掌握業(yè)務(wù)知識，這樣更有利于財務(wù)人員很好的進(jìn)行工作。

2.在基建項目的資金問題上，要進(jìn)行嚴(yán)格的審批，使其不得超出申報款項

基建項目由財務(wù)部門參與，必須按照有關(guān)規(guī)定逐級上報，取得關(guān)部門的批準(zhǔn)，再經(jīng)設(shè)計部門編制設(shè)計圖，開具有效的開工報告，再經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)部門批準(zhǔn)，才能進(jìn)行有關(guān)的投資計劃，采取合理的手段進(jìn)行招投標(biāo)工作。在基建項目中的會計核算人員要熟練掌握其相關(guān)的法規(guī)，使其項目工作能夠做到有法有依，能夠合理的、及時的對其建設(shè)資金進(jìn)行安排、控制，并避免其資金的浪費。

3.杜絕基建項目支出的違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)，嚴(yán)格把好付款的程序

基建的會計核算工作，具有一定的合理性、合法性，對那些不符合手續(xù)的支出，要嚴(yán)格杜絕，不予支付。付款前，應(yīng)先審查其款項是否在投資計劃之中，是否在簽訂的合同里。在付款后應(yīng)及時核實，其款項收款方是否已收到。在項目的付款過程中，應(yīng)守著先批款再付款的原則，應(yīng)附有工程進(jìn)度表，并開具工程發(fā)票。在項目超支時，應(yīng)及時分析原因，并附有詳細(xì)的說明。對一些不符合規(guī)定，不合理的支出，應(yīng)不予支付。

4.項目竣工時，應(yīng)及時的編制項目竣工財務(wù)決算

基建項目的竣工財務(wù)決算，它代表著固定資產(chǎn)的增加，是辦法資產(chǎn)交付使用的依據(jù)。因此及時的編制項目竣工財務(wù)決算，能使會計核算工作，及時、準(zhǔn)確的進(jìn)行。

四、總結(jié)

團(tuán)場基本建設(shè)中的會計核算工作極其重要，因此應(yīng)當(dāng)受到領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，可利用各項規(guī)定、制度來完善其項目的規(guī)章制度。只有對其基建會計工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理、謹(jǐn)慎的態(tài)度，才能對其在項目中遇到的問題進(jìn)行很好的解決，進(jìn)行規(guī)避。對在其管理中出現(xiàn)的混亂現(xiàn)象，起到更好的監(jiān)督管理作用。在團(tuán)場的基本建設(shè)中，各個部門按照制定的章程辦事，其效率會有一定的提升，其出現(xiàn)的各種問題將會得到更好的解決，使其項目的投資得到效益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 胡良軍.對加強基層財政隊伍建設(shè)的幾點思考.2012年6月

會計核算辦法范文第4篇

一是擔(dān)保賠償準(zhǔn)備、應(yīng)收代償款和風(fēng)險準(zhǔn)備金的核算。與其他行業(yè)相比，除了常見的貨幣資金核算、固定資產(chǎn)核算、長短期負(fù)債核算、收入費用的核算等業(yè)務(wù)以外，擔(dān)保企業(yè)還涉及擔(dān)保準(zhǔn)備金的核算、擔(dān)保代償及其迫償?shù)暮怂?、風(fēng)險準(zhǔn)備金的提取及擔(dān)保保證金等具有明顯行業(yè)特征的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。根據(jù)這些業(yè)務(wù)特點，《擔(dān)保企業(yè)會計核算辦法》(以下簡稱《辦法》)設(shè)置了“應(yīng)收代償款”、“擔(dān)保賠償準(zhǔn)備”、“未到期責(zé)任準(zhǔn)備”、“一般風(fēng)險準(zhǔn)備”等科目以滿足企業(yè)的會計核算要求。值得注意的是，“擔(dān)保賠償準(zhǔn)備”、“未到期責(zé)任準(zhǔn)備”不屬于資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，其性質(zhì)為負(fù)債類而不是資產(chǎn)的備抵賬戶；而“一般風(fēng)險準(zhǔn)備”是為擔(dān)保企業(yè)專設(shè)的一項權(quán)益賬戶，用以核算為發(fā)生周期較長、后果難以控制的大額代償而提留的準(zhǔn)備資金。

(1)擔(dān)保賠償準(zhǔn)備的提取與轉(zhuǎn)銷?！掇k法》規(guī)定，擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)生后，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定估計代償可能性，提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金，將代償風(fēng)險分散至各經(jīng)營期。提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備時，借記“營業(yè)費用”，貸記“擔(dān)保賠償準(zhǔn)備”；代償發(fā)生時，借記“擔(dān)保賠償準(zhǔn)備”、“應(yīng)收代償款”(核算可能收回的代償款)，貸記“銀行存款”；收回代償款時，通常借記“銀行存款”，貸記“應(yīng)收代償款”，差額借記“擔(dān)保賠償支出”(收回款項小于代償款時)或貸記“追償收入”(收回款項大于代償款時)。

(2)擔(dān)保責(zé)任準(zhǔn)備的計提與轉(zhuǎn)銷。為反映企業(yè)因提供擔(dān)保而承擔(dān)的責(zé)任，企業(yè)應(yīng)設(shè)“未到期責(zé)任準(zhǔn)備”科目，核算一年以內(nèi)的短期責(zé)任準(zhǔn)備及一年以上的長期責(zé)任準(zhǔn)備。提取時，借記“營業(yè)費用”，貸記“未到期責(zé)任準(zhǔn)備”；期末根據(jù)重新計算的責(zé)任準(zhǔn)備金額，通過“營業(yè)費用”調(diào)整“未到期責(zé)任準(zhǔn)備”的余額。

(3)風(fēng)險準(zhǔn)備基金的提取與使用。因擔(dān)保業(yè)務(wù)是低收益、高風(fēng)險行業(yè)，為確保企業(yè)的償付能力，擔(dān)保企業(yè)應(yīng)從每年凈利潤中提取風(fēng)險準(zhǔn)備資金作為留存收益，用以彌補由于發(fā)生周期較長、后果難以控制的大額代償而導(dǎo)致的重大虧損。提取時，借記“利潤分配――一般風(fēng)險準(zhǔn)備”，貸記“一般風(fēng)險準(zhǔn)備”；用風(fēng)險準(zhǔn)備金彌補虧損時，借記“一般風(fēng)險準(zhǔn)備”，貸記“利潤分配――一般風(fēng)險準(zhǔn)備”。

(4)擔(dān)保扶持基金的使用。為核算擔(dān)保企業(yè)執(zhí)行國家政策性擔(dān)保收到的不需償還的擔(dān)保扶持基金，《辦法》設(shè)置“擔(dān)保扶持基金”賬戶進(jìn)行核算，該賬戶性質(zhì)為所有者權(quán)益，企業(yè)收到后，可按規(guī)定將其轉(zhuǎn)增資本或用于彌補虧損。收到國家撥款時，借記“銀行存款”，貸記“擔(dān)保扶持基金”。

二是增設(shè)表外科目“代管擔(dān)?；稹?。擔(dān)保企業(yè)收到受托代為管理的擔(dān)?；饡r，應(yīng)專戶存儲，并通過“代管擔(dān)?；稹辟~戶單獨進(jìn)行核算和管理。由于其受托性質(zhì)，該項基金不在資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)反映，但如果企業(yè)代管的擔(dān)?；痫L(fēng)險及報酬由企業(yè)承擔(dān)的，則不需單獨設(shè)賬核算，仍在資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)反映。

三是會計報表披露應(yīng)具體詳細(xì)。為加強監(jiān)管和提高會計信息的相關(guān)性，擔(dān)保企業(yè)在會計報表的種類、項目設(shè)置等方面需充分考慮其行業(yè)特點?！掇k法》規(guī)定，擔(dān)保企業(yè)除在中期報告和年報中披露資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表和利潤分配表以外，還需對外報送擔(dān)保余額變動表及代管擔(dān)?；鹱儎颖?，以便信息使用者能充分了解企業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)規(guī)模，衡量其所承擔(dān)的業(yè)務(wù)風(fēng)險。

四是預(yù)計負(fù)債。預(yù)計負(fù)債是擔(dān)保公司重要內(nèi)容，其確認(rèn)和計量是擔(dān)保公司核算的重點。企業(yè)確認(rèn)預(yù)計負(fù)債時，借記“營業(yè)費用”、“擔(dān)保賠償支出”、“營業(yè)外支出”等科目，貸記本科目；實際償付負(fù)債時，借記本科目等，貸記“銀行存款”等科目。如果企業(yè)前期已合理預(yù)計了預(yù)計負(fù)債，當(dāng)期發(fā)生的實際損失金額與已計提的相關(guān)預(yù)計負(fù)債之間存在差額，借記“營業(yè)外支出”、“營業(yè)費用”、“擔(dān)保賠償支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目，貸記或借記本科目。當(dāng)已確認(rèn)但實際未發(fā)生的預(yù)計負(fù)債轉(zhuǎn)回時，借記本科目、貸記“營業(yè)外收入”等科目。

會計核算辦法范文第5篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；會計核算；會計準(zhǔn)則；企業(yè)內(nèi)控

一、房地產(chǎn)企業(yè)會計核算現(xiàn)狀及普遍存在的問題

（一）收入過程確認(rèn)復(fù)雜

通常情況下，房地產(chǎn)商品的銷售包括兩種：事先簽訂建造合同，根據(jù)合同約定進(jìn)行開發(fā)以及自行開發(fā)并銷售。針對于前者，一般按照建造合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收入的確認(rèn)，這種情況的收入確認(rèn)相對統(tǒng)一和規(guī)范。而對于后者而言，由于其自行開發(fā)房地產(chǎn)的耗費巨大，開發(fā)周期較長，并且房地產(chǎn)作為一類特殊的商品具有很高的價值性。這些特點決定了房地產(chǎn)商品在銷售過程中通常綜合使用分期付款與預(yù)售等多種復(fù)雜的銷售方式。銷售環(huán)節(jié)的銷售方式多樣性使得準(zhǔn)確判斷商品房所有權(quán)上的重要風(fēng)險和報酬是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移就成為了房地產(chǎn)企業(yè)會計核算過程中的一項難點。

（二） 房地產(chǎn)企業(yè)的前期開發(fā)成本與銷售收入難以配比。

1、由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的周期較長，通常一個項目從土地開發(fā)到確認(rèn)收入要經(jīng)過2至3年甚至甚至更長的時間。而在較長的建設(shè)周期過程中所發(fā)生的各項費用按照現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則及相關(guān)會計制度的規(guī)定應(yīng)計入當(dāng)期費用。這就出現(xiàn)了這樣一個在房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在的問題，即如果房地產(chǎn)開發(fā)工程沒有完工，即使商品房已經(jīng)全部完成銷售，其預(yù)售價款也不能確認(rèn)為企業(yè)當(dāng)期收入，這就造成了費用與收入相配比者一會計上的基本原則在房地產(chǎn)企業(yè)的日常會計核算中無法體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目時的成本核算主題是基于整個工程項目，但在銷售過程中，由于戶型以及樓層存在差異，商品房的售價也不盡相同，通常一個房地產(chǎn)項目在開發(fā)的初始階段會產(chǎn)生大量的費用支出，但是收入幾乎為零。這就造成房地產(chǎn)企業(yè)的投入產(chǎn)出比存在巨大的階段性波動。房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本的方法一般是按照當(dāng)期竣工的核算對象的總成本比上開發(fā)總面積，計算出單位面積造價，進(jìn)一步得出該期開發(fā)項目的總成本。這種成本計算方法本并沒有考慮到樓層、戶型等區(qū)別因素，所以得出的成本指標(biāo)缺乏可靠性與真實性。以上兩方面原因造成房地產(chǎn)企業(yè)的當(dāng)前開發(fā)成本與其銷售收入難以進(jìn)行配比。

（三）內(nèi)部控制缺失

缺乏完善的內(nèi)控機制，不利于房地產(chǎn)企業(yè)會計內(nèi)控。大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)尤其是中小型房地產(chǎn)企業(yè)對于會計內(nèi)控機制建設(shè)重視程度不夠，相關(guān)內(nèi)控制度也完善，使企業(yè)會計制度出現(xiàn)漏洞，核算準(zhǔn)確性不高，缺乏制度保證，不利于企業(yè)的健康發(fā)展，增大企業(yè)運營風(fēng)險。

二、房地產(chǎn)企業(yè)完善會計核算的辦法與對策

（一）擴(kuò)大房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息披露程度

一方面，在房地產(chǎn)企業(yè)的信息披露中應(yīng)該涵蓋對土地儲備量和成本的披露。由于近年來的土地價格上漲，在房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)的總成本中，土地成本所占比重越來越大。房地產(chǎn)企業(yè)所擁有土地儲備量與現(xiàn)有土地儲備的成本狀況共同決定了企業(yè)的未來發(fā)展水平。但是房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息使用者往往無法通過企業(yè)土地使用權(quán)總額來判斷土地儲備的情況，因此，增大對土地儲備量及其成本的披露程度至關(guān)重要。另一方面，要不斷加強房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)風(fēng)險的披露。資金投入大，回報周期長等諸多因素造成房地產(chǎn)行業(yè)相對于其他行業(yè)而言屬于高風(fēng)險性行業(yè)，所以其披露的信息應(yīng)該涵蓋企業(yè)的有關(guān)風(fēng)險信息。在企業(yè)的報表中應(yīng)該增加披露風(fēng)險的信息，例如對房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的政策風(fēng)險、工程質(zhì)量風(fēng)險以及債務(wù)違約風(fēng)險等都應(yīng)該進(jìn)行具體說明。

（二）完善對房地產(chǎn)企業(yè)借款費用核算

由于房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)生的專門借款與項目總成本之間存在著密切聯(lián)系，所以應(yīng)該將其劃分為間接費用范疇。在會計上，對于借款費用的核算應(yīng)該遵循配比原則，借款費用成本核算的對象應(yīng)包括成本累計并沒有超過項目預(yù)收款且還沒有完工的項目。

（三）優(yōu)化會計科目設(shè)置

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)從自身實際情況出發(fā)，綜合考慮業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)模、電算化水平的因素去設(shè)置本企業(yè)所需的會計科目。對于規(guī)模大，業(yè)務(wù)涉及面廣的企業(yè)可以設(shè)置全面完整的會計科目體系。而對于規(guī)模較小且業(yè)務(wù)單一，電算化水平較低的企業(yè)，則可以在滿足日常會計核算的前提下，適當(dāng)刪減一下不常用的會計科目以提高會計核算效率。與此同時，財政部門應(yīng)建立針對于房地產(chǎn)企業(yè)的完善的會計科目體系，通過統(tǒng)一規(guī)范的科目設(shè)置，加強對企業(yè)日常財務(wù)活動的監(jiān)督。

（四）規(guī)范收入確定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指會計準(zhǔn)則、會計制度中規(guī)定的商品銷售收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)銷售形式的多樣性造成了房地產(chǎn)企業(yè)收入會計核算的復(fù)雜性。在實務(wù)操作中，簽訂預(yù)售合同并收取預(yù)收貨款不符合收入確認(rèn)條件，不能作為銷售實現(xiàn)依據(jù)。簽訂正式房屋銷售合同則如同一般工商企業(yè)產(chǎn)品銷售合同一樣，只是法律意義上的一種合約，房屋未經(jīng)買方驗收認(rèn)可，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬尚未轉(zhuǎn)移給買方，也不能確認(rèn)收入。

三、結(jié)語

房地產(chǎn)行業(yè)作為和百姓日常生活息息相關(guān)的領(lǐng)域，其在整個經(jīng)濟(jì)運行中所發(fā)揮的作用不言而喻。而作為房地產(chǎn)企業(yè)日常運營的微觀層面，其會計核算方面存在的問題也應(yīng)受到高度重視，只有完善會計制度設(shè)計，將會計核算制度與行業(yè)實際情況相結(jié)合，完善內(nèi)部控制，加強會計信息披露，才能使房地產(chǎn)行業(yè)走向規(guī)范化與有序化，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新的動力。

參考文獻(xiàn)：

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