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建筑公司發(fā)展規(guī)劃范文第1篇

成立山東省低碳經(jīng)濟工作領(lǐng)導(dǎo)小組。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)低碳經(jīng)濟的發(fā)展進程，研究制定低碳經(jīng)濟開發(fā)、推廣、對外合作、技術(shù)研發(fā)、資金籌措等重大支持政策，組織協(xié)調(diào)解決低碳經(jīng)濟發(fā)展中的矛盾和困難。成立山東省應(yīng)對氣候變化專家委員會。同時，組建由大學、科研機構(gòu)等相關(guān)專家共同參與的山東省低碳經(jīng)濟專家委員會，為低碳經(jīng)濟發(fā)展提供智力支撐。依法促進低碳經(jīng)濟發(fā)展。適時出臺或修改有關(guān)能源資源和環(huán)境等領(lǐng)域的地方性法規(guī)，加速低碳經(jīng)濟發(fā)展的法制化、標準化、常規(guī)化進程。建立碳減排協(xié)會、碳交易平臺。按照國家碳排放有關(guān)規(guī)定，出臺碳交易管理辦法，鼓勵企業(yè)自發(fā)建立以企業(yè)為主體的碳減排協(xié)會，引導(dǎo)企業(yè)積極參與低碳經(jīng)濟發(fā)展；組織編制溫室氣體排放清單，摸清“家底”，確定各主體單位的碳排放額度及其減排的目標任務(wù)。

構(gòu)筑發(fā)展低碳經(jīng)濟規(guī)劃體系

借鑒先進省市發(fā)展低碳經(jīng)濟專項規(guī)劃編制的經(jīng)驗和做法，調(diào)整規(guī)劃思路，將發(fā)展低碳經(jīng)濟納入中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。根據(jù)山東省“十二五”發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合山東特色，盡快研究和編制中長期的《山東省低碳經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》，明確發(fā)展低碳經(jīng)濟的基本思路、戰(zhàn)略布局和戰(zhàn)略措施以及今后一個時期發(fā)展低碳經(jīng)濟的主要任務(wù)、發(fā)展重點和發(fā)展目標。同時，做好發(fā)展低碳經(jīng)濟規(guī)劃與各類規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌分類制定減排重點行業(yè)低碳產(chǎn)業(yè)、低碳生活、低碳交通、綠色建筑、森林碳匯等專項規(guī)劃，促進重點領(lǐng)域的發(fā)展模式向低碳型轉(zhuǎn)變。

構(gòu)建以低碳排放為特征的綠色產(chǎn)業(yè)體系

以技術(shù)創(chuàng)新實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的低碳化改造升級，完善落后產(chǎn)能退出機制，以園區(qū)為載體，推動產(chǎn)業(yè)的整合與重組，以集約化、專業(yè)化、高端化和綠色發(fā)展為方向，引導(dǎo)企業(yè)清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排，推動生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。培育發(fā)展低碳建筑、低碳交通、電子信息等戰(zhàn)略性綠色產(chǎn)業(yè)，推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集群化發(fā)展。積極發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，增加碳匯。

開展低碳試點，探索有山東特色的低碳發(fā)展模式

重點選擇低碳特征比較明顯、低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展和低碳產(chǎn)品應(yīng)用已有一定基礎(chǔ)的城市，在城市低碳發(fā)展規(guī)劃、綠色發(fā)展配套政策、產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)、低碳生活方式和消費模式等方面開展工作。依托現(xiàn)有高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照“低能耗、低排放、低污染”的原則進行產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)以低碳、清潔、高效為特征，以低碳能源、低碳物流、低碳建筑為支撐的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在鋼鐵、建材、化工、裝備制造等傳統(tǒng)行業(yè)選擇示范企業(yè)，推動低碳化發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和模式創(chuàng)新。選擇居住相對集中、設(shè)施相對完善、環(huán)境承載量大、群眾基礎(chǔ)較好的社區(qū)（街區(qū)），推廣綠色建筑，提倡綠色出行，開展低碳家庭創(chuàng)建活動，制定節(jié)電節(jié)水、垃圾分類等低碳行為規(guī)范，引導(dǎo)社區(qū)居民普遍接受綠色低碳的生活方式和消費模式，建設(shè)以綠色、便捷、節(jié)能、低碳為特征的低碳社區(qū)。工業(yè)領(lǐng)域，組織實施電力、鋼鐵等高耗能行業(yè)的節(jié)能技術(shù)改造；建筑領(lǐng)域，推廣綠色建筑和可再生能源建筑，加快建筑節(jié)能低碳整裝配套技術(shù)、低碳建造和施工關(guān)鍵技術(shù)及節(jié)能低碳建材成套應(yīng)用技術(shù)研發(fā)應(yīng)用；交通領(lǐng)域，加快淘汰老舊高耗能車輛，適當投放混合動力公交車；公共機構(gòu)，增強低碳意識，抓好節(jié)電、節(jié)氣、節(jié)水綜合改造。

建筑公司發(fā)展規(guī)劃范文第2篇

人氣最爆棚的當屬廣州發(fā)展珠江論壇。廣州新中軸線北段規(guī)劃師，美國建筑師協(xié)會高級會員、賀曼（上海）建筑設(shè)計咨詢有限公司董事長Jeffrey Heller，琶洲互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)規(guī)劃師、華南理工大學建筑學院教授孫一民，2011年最早給南沙新區(qū)做規(guī)劃的清華大學建筑學院教授尹稚等“大咖”皆云集此論壇。論壇開足4個小時，有聽眾全程站著聽完。

孫一民：嶺南地區(qū)樓宇建得比較密的話，可以互為遮陽，自然通風效果也會很好，琶洲地區(qū)可以探討再提高點容積率，如果要建得高也可以，但就要給出回饋，比如在首層架空做公共市民廣場。新型重點區(qū)域的交通理想狀態(tài)是地下不設(shè)車庫，完全不用開車進入?yún)^(qū)域。以琶洲電商區(qū)為例，就算設(shè)再多車位，但能過去的只有華快、獵德大橋，而且一旦開會展，道路可能根本過不去，用公交+步行的方式去解決更好。

在傳統(tǒng)城市，都是居住、工作在一起，電商區(qū)這樣的地方也需要創(chuàng)業(yè)、居住在一起。居住不一定就是房地產(chǎn)，可以通過合作建房、建宿舍樓等方式去解決。目前，琶洲電商總部區(qū)已經(jīng)有部分總部寫字樓樓宇配建15%的員工宿舍，創(chuàng)業(yè)也很需要居住在同個區(qū)域，可以做到電商工作不落幕，8小時外的生活也不落幕。

尹稚：通州到現(xiàn)在就是北京的“大臥城”，是北京交通最困難的“大臥城”。再疊加行政機關(guān)之后，不知道這個局面怎么收拾。南沙首先要堅持既定發(fā)展思路，當年所做規(guī)劃中的生態(tài)要素、智能要素值得強化。對于陸水交接的敏感區(qū)域，涉及智慧化的水資源管理。廣州可以借由南沙建設(shè)探索新的城鄉(xiāng)建設(shè)標準，要有全新的跟智慧城市結(jié)合的管控系統(tǒng)，拋棄生態(tài)綠色建設(shè)“清單制”認定模式，強化“后評估”。 2.公眾參與和城市發(fā)展規(guī)劃創(chuàng)新論壇

公眾參與是一種城市的國際競爭力，而廣州活躍的媒體對于公眾參與的推動和引領(lǐng)功不可沒。在公眾參與和城市發(fā)展規(guī)劃創(chuàng)新論壇上，國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學研究會理事長、中國城市規(guī)劃學會理事長仇保興，廣州市委常委、常務(wù)副市長陳如桂，廣州國際城市創(chuàng)新研究會副會長、國務(wù)院特殊津貼專家李江濤等都肯定了公眾參與對城市規(guī)劃的作用。

仇保興：廣州歷來是一個包容性非常強的城市，人家還在排擠外地人的時候，廣州人就敞開胸懷迎接四方的來客。但是現(xiàn)在許多城市都把自己定位為全球競爭的城市，很多城市都宣稱是全球化的，這個時候廣州原來的優(yōu)勢還在嗎？另外，廣州所處的地理條件非常好，是交通樞紐的城市，無論是空港、鐵路、航運，都占有先行一步的地位，海陸空齊全。但是，隨著新的交通工具的出現(xiàn)，隨著高鐵、航空在精細產(chǎn)品運輸方面的進一步發(fā)展，廣州的地位也會受到挑戰(zhàn)。

李江濤：民眾表達缺乏平臺是必須重視的問題。一個關(guān)于城市治理方面的重大舉措，有沒有足夠的時間讓民眾表達意見？這個很重要。因而，公眾參與制度建設(shè)方面還要做較多的努力，比如：怎么調(diào)動市民參與的積極性，市民在參與過程中有不同的意見或者有相反意見的時候怎樣處理等，需要研究或者制訂一套行之有效的制度規(guī)則。 3.南沙新區(qū)與自貿(mào)試驗區(qū)發(fā)展論壇

頂著國家級新區(qū)和自貿(mào)試驗區(qū)“雙區(qū)”身份的南沙，未來發(fā)展之路如何？在南沙新區(qū)與自貿(mào)試驗區(qū)發(fā)展論壇上，中山大學自貿(mào)區(qū)綜合研究專家周春山、香港大學地理系教授王緝憲等國內(nèi)外的十余位專家學者共同為南沙建言獻策，看好南沙打造廣州未來之城的前景。

建筑公司發(fā)展規(guī)劃范文第3篇

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，健全機制，努力推進電網(wǎng)建設(shè)

將電網(wǎng)工程建設(shè)納入我市項目推進工作機制，對難以解決的問題，由市政府專題研究解決。實行電網(wǎng)建設(shè)責任制，將電網(wǎng)建設(shè)有關(guān)工作納入各縣（區(qū)）政府、市政府有關(guān)部門的年度考核。

二、統(tǒng)籌安排，做好電網(wǎng)設(shè)施建設(shè)項目的前期準備

電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，實現(xiàn)電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃與其它規(guī)劃有機銜接。供電公司應(yīng)與國土資源部門充分銜接，把電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃及時提供給國土資源部門。國土資源部門負責將電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃中的變電站用地納入土地利用總體規(guī)劃，對尚未納入總體規(guī)劃的變電站建設(shè)項目，協(xié)調(diào)有關(guān)部門盡快納入總體規(guī)劃，為電網(wǎng)建設(shè)用地創(chuàng)造條件；對已納入城鄉(xiāng)規(guī)劃但不符合土地利用總體規(guī)劃的變電站建設(shè)項目，應(yīng)盡快依法調(diào)整和修改土地利用總體規(guī)劃，為電網(wǎng)建設(shè)用地創(chuàng)造條件。對未納入土地利用總體規(guī)劃而確需建設(shè)的變電站，市政府有關(guān)部門可先行對項目立項、規(guī)劃、用地等出具支持性意見，待土地利用總體規(guī)劃按法定程序修改調(diào)整后完善審批手續(xù)。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門會同供電公司共同編制電網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃，將電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃中的變電站站址和線路走廊納入該規(guī)劃，并在控制性詳細規(guī)劃中予以明確，供電公司應(yīng)積極做好基礎(chǔ)性工作，給相應(yīng)部門提供相關(guān)資料，做好項目前期準備工作。

切實維護電網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施專項布局規(guī)劃的嚴肅性，對已納入規(guī)劃的變電站站址和線路走廊用地依法明確保護區(qū)域范圍，嚴格保護。對確需調(diào)整的，必須依法按原編制程序進行。

三、增強服務(wù)意識，提高工作效率，加快電網(wǎng)設(shè)施項目的審批速度

各級政府和各有關(guān)部門加大對電網(wǎng)工程項目的支持力度，提高辦事效率，積極主動做好服務(wù)工作。對10千伏及以上新（擴）建輸變配電工程，各級政府有關(guān)部門積極配合供電公司，依法提供相關(guān)支持性文件，為爭取省和國家核準電網(wǎng)項目創(chuàng)造條件。

市供電公司及時提出電網(wǎng)建設(shè)項目申請及提供相關(guān)材料；市發(fā)展改革委負責做好電網(wǎng)建設(shè)項目核準和審核工作；市環(huán)保局負責電網(wǎng)建設(shè)項目環(huán)境影響報告的審批工作；市規(guī)劃局、國土資源局和房地產(chǎn)交易登記中心負責變電站站址和輸電線路路徑的審核，依法及時核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《土地使用證》；市城管、文物公園、農(nóng)林、水利和消防等相關(guān)部門加快電網(wǎng)建設(shè)項目審批速度；供電公司積極做好相關(guān)電網(wǎng)建設(shè)項目前期工作，按時完成項目核準報批，爭取早日開工建設(shè)。

四、明確責任，積極推進，做好電網(wǎng)設(shè)施項目用地的征地和房屋征收補償工作

電網(wǎng)建設(shè)項目需要征收土地或房屋拆遷的，各縣（區(qū)）政府按照屬地管理的原則，負責實施本區(qū)域內(nèi)電網(wǎng)建設(shè)項目所涉及的征收土地、房屋拆遷的相關(guān)工作，并做好項目外部建設(shè)環(huán)境的協(xié)調(diào)和督查。

電網(wǎng)建設(shè)項目占用國有建設(shè)用地的，按照市政設(shè)施建設(shè)用地以劃撥方式供地給供電公司；占用集體土地的，依法申報批準后其征地補償?shù)裙ぷ饔筛骺h（區(qū)）政府負責組織實施，以劃撥方式供地給供電公司。

電網(wǎng)建設(shè)項目用地按劃撥用地機制執(zhí)行，征地補償費按省政府公布實施的區(qū)片綜合地價標準支付，地上建筑物征收拆遷補償費用按照相關(guān)規(guī)定標準進行補償。

電網(wǎng)線路建設(shè)工程走廊（包括桿、塔基用地）不征地，對輸電線路桿、塔基用地不辦理項目建設(shè)用地預(yù)審等相關(guān)手續(xù)，但要參照征地補償標準做一次性補償，供電公司應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝，合理確定用地規(guī)劃，節(jié)約使用土地。220千伏及以下電網(wǎng)架空線路確需跨越房屋的，按照電力行業(yè)國家標準保證安全距離，被跨越建筑物不予拆除和補償。

五、加大電網(wǎng)建設(shè)項目支持力度

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將電網(wǎng)項目列入市重點項目，相關(guān)規(guī)費按照重點項目有關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。架空輸、配電線路跨越公路、鐵路、河流、林區(qū)時，不構(gòu)成對跨越物損害的，各相關(guān)單位不得收取各種跨越費、占用費。挖掘城市道路涉及路面、河道、照明、排水等設(shè)施，修復(fù)補償標準按《關(guān)于市電網(wǎng)建設(shè)收費項目實行“一費制”的通知》（汴涉企辦〔2011〕6號）規(guī)定執(zhí)行。對建設(shè)過程中涉及灌排工程設(shè)施、水土保持設(shè)施的，其損壞部分由建設(shè)單位給予修復(fù)或支付相應(yīng)補償費用。

六、開拓渠道，多方籌集，積極擴展電網(wǎng)建設(shè)資金來源

各級政府、供電公司和建設(shè)項目受益單位都要積極投入，形成政府、供電公司和受益單位等多方投入電網(wǎng)設(shè)施的機制。供電公司應(yīng)當根據(jù)市場需求和發(fā)展，不斷加快電網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極配合政府項目建設(shè)，努力向上級主管部門爭取項目和資金，加大對電網(wǎng)建設(shè)與改造的資金投入，大力推進城市配網(wǎng)及農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)改造，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供堅強電力保障。對已建成的架空線路實施入地、遷移改造的工程，原則上由項目改造提出單位承擔全部改造費用，工程由供電公司負責具體實施。

各縣政府負責提供農(nóng)村電網(wǎng)變電工程建設(shè)用地，落實農(nóng)村電網(wǎng)工程的優(yōu)惠政策，依照相關(guān)規(guī)定減免相關(guān)費用，負責落實相關(guān)農(nóng)村電網(wǎng)工程的配套費用。

建立電網(wǎng)建設(shè)風險共擔機制，在新上項目用電需求不明朗的情況下，當大用戶要求供電公司提前建設(shè)輸變電項目時，由需方墊資建設(shè)。在變電站負荷達到其供電能力的50％以上后，由河南省電力公司歸還墊付資金。

七、加快農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)

供電公司應(yīng)積極爭取惠農(nóng)電網(wǎng)項目資金，加快全市農(nóng)村中低壓配電網(wǎng)建設(shè)工作，不斷滿足市農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和農(nóng)民生活質(zhì)量提高對電力供應(yīng)和供電服務(wù)的需求。按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)實施、多方努力、共同參與”的指導(dǎo)方針，市政府將整合支農(nóng)資金，協(xié)調(diào)所轄區(qū)域、辦事處和受益群眾籌措“農(nóng)田機井通電”“油改電”工程配套房、低壓配電設(shè)施等配套費用及中壓配電網(wǎng)架空線路通道、樹木及占地問題。供電公司承擔10千伏線路、配電臺區(qū)等電器設(shè)備費用。

八、加強電網(wǎng)設(shè)施保護力度

切實發(fā)揮各級政府電力執(zhí)法部門的職能作用，制定有效措施，進一步加大對電網(wǎng)設(shè)施的保護力度。每年至少于春季和秋季由政府電力執(zhí)法部門牽頭，組織開展兩次對輸、配電線路及設(shè)備走廊下及周邊樹木、違章建筑的專項整治活動；加強縣域農(nóng)網(wǎng)“機井通電”配套設(shè)施、配電房的保護，確保取得實效。供電公司加強企業(yè)內(nèi)部保護電力設(shè)施網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，進一步增強電網(wǎng)輸變配電線路、設(shè)施的安全防范能力，保證電網(wǎng)生產(chǎn)和建設(shè)的順利進行。新聞媒體加強對電網(wǎng)設(shè)施保護的宣傳，大力宣傳電網(wǎng)建設(shè)的重要意義，為電網(wǎng)建設(shè)創(chuàng)造良好的社會輿論氛圍。嚴禁在變電站站址和線路走廊保護范圍內(nèi)新建建筑物，對已修建的違章建筑，由所在縣（區(qū)）政府負責依法拆除。

九、加強反竊電力度，嚴厲打擊侵害電網(wǎng)設(shè)施違法犯罪行為

市打擊侵害電力設(shè)施違法犯罪辦公室每年至少組織一次專項行動，集中整治影響電網(wǎng)建設(shè)和生產(chǎn)秩序的治安問題，構(gòu)筑電網(wǎng)企業(yè)正常運營的堅強防御體系。

建筑公司發(fā)展規(guī)劃范文第4篇

南開科技園“一橫、兩縱、三區(qū)”核心區(qū)總控面積4.21平方公里。即一橫——鞍山西道及規(guī)劃延長線（天拖北道）；兩縱——白堤路、紅旗路的雅安道至復(fù)康路地段；三區(qū)——科研基地、天拖科技企業(yè)總部基地、南開都市科技工業(yè)園。各自區(qū)域范圍及發(fā)展功能如下。

一、南開科技園核心區(qū)東部

科貿(mào)街地區(qū)、科研基地。區(qū)域規(guī)劃面積2.3平方公里，邊界走向為：航天道-白堤路-湖鏡道-松杉路-湖泊道-南豐路-湖影道-玉泉路-鞍山西道南側(cè)-鞍山西道北側(cè)-南豐路-西湖道-興泰路-靈隱道-蘇堤路-飛云道-天寶路-西湖道-白堤路西側(cè)-鞍山西道-元陽道-津河。

1、科貿(mào)街地區(qū)，以鞍山西道和白堤北路為地區(qū)發(fā)展的主軸線，沿線著重發(fā)展商務(wù)辦公綜合區(qū)。規(guī)劃設(shè)計鞍山西道與白堤路交叉口附近為科貿(mào)街的核心區(qū)域，集綜合商貿(mào)服務(wù)功能為一體，立足于現(xiàn)狀發(fā)展電子科技產(chǎn)品銷售、科技產(chǎn)業(yè)孵化與辦公的優(yōu)勢，發(fā)揮專業(yè)科技產(chǎn)品銷售、科技信息集散、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化以及現(xiàn)代咨詢金融服務(wù)業(yè)等綜合功能。空間設(shè)計沿鞍山西道50%的地塊為拆除地塊，部分建筑質(zhì)量較好或具有特色的居住地塊定為保留地塊，白堤北路與西湖道周邊地塊內(nèi)現(xiàn)狀四類居住用地及工業(yè)用地調(diào)整為拆遷用地，用于科貿(mào)街地區(qū)回遷居住建筑的建設(shè)地塊，合計總建筑拆遷量62.96萬平方米，新建建筑量158.31萬平方米，涉及地塊27個。鞍山西道以東現(xiàn)狀天津大學地塊內(nèi)，將著重發(fā)展以建筑配套、咨詢服務(wù)、科技人才培訓(xùn)與交流、新技術(shù)產(chǎn)品展示等功能為主，與天津大學形成協(xié)議開發(fā)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

2、科研基地，以白堤南路與航天道之間的區(qū)域為發(fā)展重點，充分發(fā)揮周邊科教智力氛圍，發(fā)揮科研機構(gòu)聚集優(yōu)勢，集中市、區(qū)科技資源和科技服務(wù)功能，推進引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新，促進產(chǎn)學研一體化進程，加速科技成果轉(zhuǎn)化的科技產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺建設(shè)，形成立足天津、服務(wù)環(huán)渤海的科技研發(fā)區(qū)?？臻g規(guī)劃設(shè)計沿航天道以北、航天道以北航海道以南現(xiàn)狀二級科研辦公建筑逐步更新改造，提高開發(fā)強度，體現(xiàn)空間聚集性，合計總建筑拆遷量50.63萬平方米，新建建筑量157.65萬平方米，涉及地塊13個。

核心區(qū)東部區(qū)域通過集合街區(qū)的設(shè)計以及商業(yè)貿(mào)易、科技研發(fā)和商務(wù)辦公混合功能的設(shè)置，改善了科貿(mào)街沿線現(xiàn)狀科貿(mào)功能建筑布局零散的局面，增強了各類產(chǎn)業(yè)及功能在地域上的集聚，創(chuàng)造出科貿(mào)街地區(qū)適合于經(jīng)濟互動的平臺和溝通交流的空間。

二、南開科技園核心區(qū)西部

天拖科技企業(yè)總部基地、南開都市科技工業(yè)園

1、天拖科技企業(yè)總部基地

區(qū)域規(guī)劃面積0.99平方公里，邊界走向為：保澤道—紅旗路—鞍山西道延長線（天拖北道）—快速環(huán)路。

區(qū)域發(fā)展充分結(jié)合周邊區(qū)位政策、人才智力、科技研發(fā)等條件，在地區(qū)功能設(shè)置和規(guī)劃結(jié)構(gòu)上充分體現(xiàn)并利用現(xiàn)狀資源的優(yōu)越性，突出強化集科研成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品展示、商務(wù)經(jīng)濟為一體的服務(wù)中心功能，與華苑產(chǎn)業(yè)園和濱海新區(qū)的發(fā)展形成錯位和聯(lián)動，以高附加值的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)為主，為新興的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支持與服務(wù)。規(guī)劃設(shè)計總建筑面積180萬平方米，商業(yè)、商務(wù)辦公建筑面積57.9萬平方米、科研辦公建筑面積98萬平方米、會展建筑面積5.8萬平方米、酒店建筑面積9.5萬平方米、居住型公寓建筑面積8.7萬平方米。

該區(qū)域集科研成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品展示、商務(wù)經(jīng)濟為一體的科技總部經(jīng)濟服務(wù)中心功能，將與科貿(mào)街地區(qū)科技貿(mào)易的綜合服務(wù)功能共同構(gòu)成集研發(fā)、成果、貿(mào)易為一體的科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，成為輻射整個北方地區(qū)的聯(lián)系紐帶。

2、南開都市科技工業(yè)園

區(qū)域規(guī)劃面積0.93平方公里，邊界走向為：鞍山西道延長線（天拖北道）—紅旗路—西湖道—資陽路。

建筑公司發(fā)展規(guī)劃范文第5篇

城市綜合體策劃定位要點

1.符合“剛性規(guī)劃”的原則城市商業(yè)綜合體復(fù)合了交通、居住、商業(yè)、生活娛樂等各種生活形態(tài)的部分或全部功能于一體，是不可再生的稀缺資源，需要將項目建筑功能和商業(yè)功能融入城市發(fā)展規(guī)劃中，引導(dǎo)和主導(dǎo)一個城市或城區(qū)的功能定位，其商業(yè)規(guī)劃和建筑設(shè)計的編制必須以所在地城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、人口規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃為依據(jù)進行編制，以實際街區(qū)或項目用地進行策劃，用科學分析的數(shù)據(jù)和策劃報審，突出土地利用與城市發(fā)展目標的完美結(jié)合，實行城市再造與城市文化內(nèi)涵的融合，獲得用地控規(guī)和技術(shù)經(jīng)濟指標上的批準，獲得開發(fā)報建過程的通暢。

2.符合“以商定產(chǎn)”的原則城市商業(yè)綜合體，也是對舊街區(qū)商業(yè)的揚棄、繼承、更新、升級過程，需要重新定位和配置商業(yè)資源，需要在建筑設(shè)計前就落實主力店商家的選址要求、各項工程技術(shù)要求和業(yè)態(tài)規(guī)范，落實商業(yè)業(yè)態(tài)匹配的空間營造和商鋪分割，使建筑設(shè)計和建筑工程符合整體商業(yè)規(guī)劃目的。

3.符合“以人為本”的原則配置好的商業(yè)綜合體部分實現(xiàn)“訂單式”定制分配，對于不便分割的大型商場實施商家定制或機構(gòu)持有，或經(jīng)營權(quán)租賃，對于獨立商鋪或街鋪，則可進行封頂后的預(yù)售，包括返租銷售。工程管理也是決定項目產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，特別是擴初設(shè)計不細和工藝程序失敗也將直接導(dǎo)致產(chǎn)品無法使用。

3.做對商業(yè)運營的程序城市綜合體歸根到底還是活的商業(yè)內(nèi)容，滿足人們生產(chǎn)和生活消費之最終需求。因此，必須統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃和運營管理，項目要具備獨立的營招合一的運營管理機制。項目的成功投產(chǎn)，需要嚴格按照商業(yè)運營的要求和意見，進行工程界面、主力店入駐界面、商戶組合及商裝界面、物業(yè)安防界面、開業(yè)營銷界面等工作的統(tǒng)籌，達到投產(chǎn)后的可持續(xù)經(jīng)營，實現(xiàn)穩(wěn)場和旺場的不同階段目的。