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民間借款指借款人是自然人,是非金融機(jī)構(gòu)的法人、其他組織、自然人的借款。在現(xiàn)實(shí)生活中,除了自然人之間的借款關(guān)系外,還有自然人和法人、自然人和其他組織之間的借款關(guān)系,這些借款關(guān)系在實(shí)踐中統(tǒng)稱之為民間借貸關(guān)系(也有人稱之為民間借款關(guān)系,)。民間借貸這種融資方式對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了一定的促進(jìn)作用,彌補(bǔ)了國家金融信貸資金的不足,對信貸資金投向起到了拾遺補(bǔ)缺的作用。同時(shí),民間借貸有助于人們在日常生活消費(fèi)中互助有無,解決資金短缺。因此,民間借貸的大量涌現(xiàn),隨之而來的糾紛也頗多。在司法實(shí)踐中,有關(guān)利息的問題一直是民間借貸糾紛爭議的一大焦點(diǎn),我國《合同法》第211條對民間借貸的利息問題作了明確的規(guī)定,即“自然人之間的借款對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。這條看似很明確的規(guī)定,但在實(shí)際操作中還是產(chǎn)生了一些分歧使得法院在把握利息的尺度上標(biāo)準(zhǔn)不一樣,從而產(chǎn)生不一樣的判決結(jié)果,現(xiàn)筆者就結(jié)合工作實(shí)踐針對法院目前受理的民間借貸糾紛案件的有關(guān)利息問題展開探討。
一、利率。最高人民法院在《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中就明確規(guī)定:民間借貸利率最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;對超過部分的利息不予保護(hù)。按此規(guī)定,在《合同法》生效前,各級法院在審理有關(guān)民間借貸糾紛時(shí),對當(dāng)事人之間約定的過高利息是不予保護(hù)的。因此按照最高人民法院上述司法解釋的規(guī)定予以認(rèn)定和處理。最高不得超過銀行同期借款利率的4倍,對超出的部分不予保護(hù)。筆者認(rèn)為,對于當(dāng)事人之間約定利率的規(guī)定還值得探討,因?yàn)閺?004年10月29日起,中國人民銀行就上調(diào)了金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率并放寬了人民幣貸款利率浮動(dòng)區(qū)間,明確規(guī)定除城鄉(xiāng)信用社外,對其他金融機(jī)構(gòu)貸款利率原則上不再設(shè)定上限,而是按其貸款風(fēng)險(xiǎn)、期限長短實(shí)行靈活的定價(jià)機(jī)制,由借、貸雙方協(xié)商確定。換句話說,對金融機(jī)構(gòu)貸款利率采取“管住下限、放開上限”的原則。因此,筆者建議對民間借貸利率放開,以借貸雙方約定利率為主,避免法院和當(dāng)事人在處理此類案件時(shí)出現(xiàn)理解上的分歧,帶來不必要的麻煩。
二、復(fù)利。通常而言復(fù)利是指出借人將借款人到期應(yīng)付而未付的利息計(jì)入本金,以借款數(shù)額與借款人應(yīng)付而未付的利息數(shù)額之和為本金再計(jì)算利息,以此類推至出借人向人民法院起訴時(shí)得出的利息數(shù)額。過去司法實(shí)踐中的做法是自然人之間的借款人不得規(guī)定復(fù)利。規(guī)定復(fù)利的,復(fù)利部分無效。如《民通意見(試行)》第125條規(guī)定:公民之間的借貸,出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,不予保護(hù);在借款時(shí)將利息扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借款數(shù)計(jì)息。最高人民法院在《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條重申:“出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出第6條規(guī)定的限度時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)?!睂?shí)踐中,如何理解《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條的規(guī)定,成為適用該司法解釋的一個(gè)瓶頸。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,如果并非牟取高利,就可以將利息計(jì)入本金,計(jì)入本金后的利率未超出第6條規(guī)定的限度就應(yīng)當(dāng)保護(hù)。這種觀點(diǎn)下是以含有利息的本金作為計(jì)算利率的本金,把含有復(fù)利的利率作為衡量是否高利的標(biāo)準(zhǔn)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,從該條款的文義上分析,將利息計(jì)入本金是法律的禁止性規(guī)定。因此遇有計(jì)算復(fù)利的,一律對復(fù)利部分不予支持。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為,從該條款的立法本意和條文文義分析,對復(fù)利是持一種適當(dāng)保護(hù)的觀點(diǎn),即允許適當(dāng)計(jì)算復(fù)利,但超過該司法解釋第6條的限度時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。
借條和欠條的本質(zhì)區(qū)別隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,民間資金流動(dòng)日漸頻繁,私人借貸成為一種現(xiàn)象。民間借貸的案子在民庭案件中占的比例也正逐漸變大。當(dāng)事人甚至一些法官常常把欠條和借條這兩種重要的民事證據(jù)弄混淆,因此很有必要對二者進(jìn)行區(qū)別了厘清。
一、產(chǎn)生的原因不同。借條主要是因借款而產(chǎn)生的;而欠條產(chǎn)生的原因是多種多樣的,任何能以金錢為給付內(nèi)容的債都能產(chǎn)生欠條。
二、性質(zhì)不同。借條反映的是當(dāng)事人之間借款合同關(guān)系,借條本身是借款合同的憑證,每一個(gè)借條背后都是一個(gè)借款合同;而欠條則是當(dāng)事人之間的一個(gè)結(jié)算結(jié)果,反映的是當(dāng)事人之間單純的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、訴訟時(shí)效不同。對于注明了還款期限的借條和欠條, 訴訟時(shí)效均從其注明的還款期限之日起兩年。沒有注明還款期限時(shí),兩者的訴訟時(shí)效是有區(qū)別的:對于沒有注明還款期限的借條,出借人可以隨時(shí)向借款人要求還款,訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利之時(shí)開始計(jì)算,時(shí)間為兩年。權(quán)利人再次主張權(quán)利的,訴訟時(shí)效中斷。
但是如果出借人在借款人出具借條的20xx年內(nèi)不主張權(quán)利,則喪失勝訴權(quán);沒有注明還款期限的欠條,出借人也可以隨時(shí)要求返還,訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利之日起2年,同樣適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。但是從出具欠條之日起,兩年內(nèi)不主張權(quán)利的,喪失勝訴權(quán)。
四、證明力不同。舉證時(shí),借條持有人一般只需向法官簡單的陳述借款的事實(shí)經(jīng)過即可;欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事
實(shí)。如果對方否認(rèn),欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí),否則法院很可能不予支持其訴求。
完整的借條或欠條一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:1、欠款、借款(物)的原因;
2、欠款、借款的準(zhǔn)確數(shù)額,借物的名稱、數(shù)量,金額應(yīng)用大寫表示;
3、借款(物)的歸還時(shí)間、欠款的付清期限應(yīng)明確; 4、違約責(zé)任要寫清楚,如利息等;
5、必要時(shí),應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人簽字,并寫明擔(dān)保期限、責(zé)任。 書寫借條和欠條時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):
1、字里行間應(yīng)當(dāng)緊湊,不能留有多余的空間。
2、最好附帶在借條和欠條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼,這樣可以避免不必要的糾紛。
3、簽名應(yīng)當(dāng)真實(shí),應(yīng)當(dāng)當(dāng)面書立,防止借款人或欠條書立人用其他人來簽名,最后拒絕承認(rèn)借條。
4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言,簡潔和語義單一的借條才是最標(biāo)準(zhǔn)的借條。
5、還款時(shí)間直接關(guān)系到訴訟時(shí)效的問題需要注意寫法。
欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。
借款如果沒有約定還款日期,那么債權(quán)人可以在任何時(shí)間索要,時(shí)效從債務(wù)人拒絕還款時(shí)起算,最長時(shí)效不得超過20xx年,如果約定了還款期限,則時(shí)效從還款期滿時(shí)起算。
欠條如果沒有約定還款期限,則訴訟時(shí)效從欠款形成之日起算,約定還款期的從還款期滿時(shí)起算。也就是說,約定了還款期的借條和欠條,時(shí)效是一樣的,沒有約定還款期的借條和欠條,則是有區(qū)別的。對于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時(shí)向借款人請求還款,訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利之時(shí)開始計(jì)算,借條的效力最長可達(dá)20xx年。
而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利,也就是說,沒有履行期限的欠條從出具之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。
總結(jié)而言一、借條證明借款關(guān)系,欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款,但欠款則不一定是借款。
【正規(guī)個(gè)人借款合同范本一】
甲方:________________________
身份證號碼:__________________
乙方:________________________
身份證號碼:__________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂定以下借款合同:
一、甲方因經(jīng)營活動(dòng)需要,向乙方借款人民幣__________萬元(¥____________),乙方于______年______月______日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定帳戶,由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。
二、借款期限為______ 年,從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計(jì);利率以五年期銀行貸款利率計(jì),即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;
借款期滿之次日,本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;
上述本息若逾期支付,則以每日千分之一的比例計(jì)算違約金。
三、為上述條款的履行,甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于___________公司的股東名冊,由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。
四、雙方確認(rèn),如果甲方與__________________公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束,則本合同于該結(jié)束之日同時(shí)解除,此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交乙方戶籍所在地的I仲裁機(jī)構(gòu)解決。
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,;對本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有相同效力。
甲方:___________________
日期:___________________
乙方:___________________
日期
【正規(guī)個(gè)人借款合同范本二】
借 款 人:__________________________電話:_________
住 址:__________________________郵政編碼:_________
貨款銀行:__________________________電話:_________
法定代表人: _______________________傳 真:_________
地 址:__________________________郵政編碼:_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方) ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方) ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章) 乙方:(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
丙方:(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權(quán)人)
____年____月____日
【正規(guī)個(gè)人借款合同范本三】
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責(zé)任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
【正規(guī)個(gè)人借款合同范本四】
甲方(借款人):_________________
身份證號碼:_____________________
乙方(貸款人):_________________
身份證號碼:______________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息:_________________
借款期限:
還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金_________支付。
違約責(zé)任:
1、借款方的違約責(zé)任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、貸款方的違約責(zé)任
(1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件):
合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:
【延伸閱讀:民間借貸合同不正規(guī)會(huì)怎樣】
關(guān)于民間借貸合同糾紛在我們的日常生活中已經(jīng)非常的常見,而導(dǎo)致糾紛的原因又有太多,但有人也說了我也簽了合同怎么還是會(huì)出現(xiàn)糾紛呢?但是小編想要告訴大家的是如果你簽的的合同不正規(guī)的話也“然并卵”,并不會(huì)起到什么作用!
民間借貸合同的不正規(guī)主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):第一,借貸雙方的姓名書寫不規(guī)范。有一些人喜歡用昵稱特別是親朋好友之間,為了彰顯雙方之間的友誼從來不用證件上的名字,覺得用證件上的名字顯得太生硬了,其實(shí)這只是防患于未然的一種手段;第二,借貸金額除了用小寫標(biāo)注外?你有用大寫在備注一下嗎?有一些人就喜歡鉆法律的空子,如果你不用大寫備注一下的話,心懷鬼胎的人有可能會(huì)趁機(jī)在上面做手腳,細(xì)節(jié)決定成敗這句話雖然很俗但說的真的很在理;第三,借貸用途寫的不清不楚或者干脆不寫的,如果你的借貸用途不合法的話法律是不會(huì)給予相關(guān)的保護(hù)的,所以說在簽訂合同時(shí)最好將這些都寫入合同當(dāng)中,以免給自己造成一些不必要的麻煩。
標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人借款合同范本一
貸款方:
借款方:
一、借款用途
張要從事個(gè)體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時(shí),由甲方給付乙方,不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元,乙應(yīng)于每月____日給付甲方,不得拖欠。
四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權(quán),甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
六、乙方應(yīng)覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲方:________________
乙方:________________
連帶保證人:__________
________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人借款合同范本二
貸款方:______________
借款方:______________
一、借款用途
______________要從事個(gè)體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為____%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率____%。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:____________ 借款人:____________
合同簽訂日期______________
標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人借款合同范本三
甲方(借款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責(zé)任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________
乙方(簽字、蓋章)_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
民間借款合同格式范本
貸款方:
借款方:
一、借款用途
張要從事個(gè)體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
關(guān)鍵詞 資本制度 債權(quán)人保護(hù) 公司法
作者簡介:魏旭玲,新疆師范大學(xué)法學(xué)院民商法專業(yè),法學(xué)碩士,研究方向:中亞民商法基礎(chǔ)理論研究。
一、資本制度改革下債權(quán)人利益保護(hù)機(jī)制的完善
(一)完善公司治理結(jié)構(gòu)、增設(shè)催繳程序
完善公司的治理結(jié)構(gòu),使公司的行為規(guī)范化,經(jīng)營管理活動(dòng)處于約束監(jiān)督下,是保護(hù)債權(quán)人利益的重要措施。第一,賦予各部門獨(dú)立的地位,明確其職責(zé),確保在其位謀其政,嚴(yán)厲杜絕職權(quán)篡政,杜絕權(quán)力專營,保障各部門的權(quán)利,充分發(fā)揮各部門的職能,特別是要保障監(jiān)督部門充分發(fā)揮其職能。嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,保障公司資本正常運(yùn)營,對于完善公司內(nèi)部治理也是不可小覷的。第二,明確董事的信義義務(wù),通過章程具體規(guī)定其信義的義務(wù)的內(nèi)容、承擔(dān)方式,真正使董事做到在其位謀其政,保障公司健康快速發(fā)展。第三,完善公司的治理結(jié)構(gòu)還要快速建立職業(yè)經(jīng)理人市場。將公司的決策與股東利益徹底分離,完全交由職業(yè)經(jīng)理人去治理公司。這樣做不僅能杜絕股東操縱公司,長此以往公司內(nèi)部還可以形成良好的運(yùn)營模式,使公司的收益得以大幅度提高,公司資本充足,債權(quán)人的利益也從根本上得到了保障。
公司通過章程增設(shè)催繳出資程序可以作為保障債權(quán)人利益的一項(xiàng)重要的、切實(shí)可行的措施。我國公司資本制度的從實(shí)繳制確定到目前的認(rèn)繳制,這無疑是一次資本制度跨越式的變革,極大的刺激了民間投資,活躍了市場經(jīng)濟(jì)。新公司法規(guī)定公司的資本只需認(rèn)繳,且認(rèn)繳的資金何時(shí)兌現(xiàn)也任由公司章程決定,由此投資人只需認(rèn)繳資本無需實(shí)繳資本即可成立公司。但若投資人單單只是認(rèn)而后再通過章程規(guī)定了較長的實(shí)繳期限,這時(shí)債權(quán)人的利益就無法保障了。由此,公司通過章程增設(shè)催繳出資程序可以作為保障債權(quán)人利益的一項(xiàng)切實(shí)可行的措施。當(dāng)公司章程規(guī)定的認(rèn)繳期限還未到期,但公司已欠債且危及到債權(quán)人的利益時(shí),可由公司董事向股東催繳,在這里應(yīng)將催繳設(shè)定為公司董事的一項(xiàng)義務(wù),若董事違反信義義務(wù)未向股東進(jìn)行催繳,則可要求董事一同承擔(dān)責(zé)任。在經(jīng)過催繳不成的情形下,債權(quán)再訴至法院申請公司破產(chǎn)來保障自身的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。倘若未能經(jīng)過公司催繳出資程序的,債權(quán)人不可直接向法院提起訴訟,催繳是訴訟的前提。因?yàn)楹螘r(shí)出資由公司自行來安排,屬于商業(yè)決策,屬于公司的自治行為。
(二)建立完善的公司信息披露制度、社會(huì)誠信機(jī)制
建立完善的公司信息披露制度,第一必須要保證公司公示的信息是真實(shí)和全面的,公司對外所披露的信息不僅能反映公司真實(shí)的經(jīng)營現(xiàn)狀還能使公眾做出更安全的投資行為; 第二,當(dāng)公司的原有信息發(fā)生變更時(shí),公司有義務(wù)及時(shí)披露新的信息,使債權(quán)人能及時(shí)掌握公司的動(dòng)態(tài); 第三,必須保證公司披露的信息全面、徹底、詳盡,不能進(jìn)行選擇性的披露公司的信息,對不利于公司的信息不能隱瞞。對于債權(quán)人獲取公司信息的路徑主要有兩種:一是,公司主動(dòng)地進(jìn)行信息披露,供債權(quán)人直接查詢;二是由第三方建設(shè)信息庫。我們更應(yīng)該著重第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和獨(dú)立第三人的評估對公司進(jìn)行管理,由第三方構(gòu)建公司信用信息的查詢系統(tǒng),以便債權(quán)人獲取正確的信息。有一套十分健全的社會(huì)信用體系是必須的。所以要大力推進(jìn)企業(yè)誠信制度創(chuàng)建。大力推行網(wǎng)絡(luò)電子營業(yè)執(zhí)照和全程電子化登記管理制度,完善信用約束機(jī)制,將企業(yè)的“失信成本”予以提高,失信的企業(yè)勢必將承擔(dān)嚴(yán)峻的后果。另外還要追究披露虛假信息的這一類無信用的企業(yè)的法律責(zé)任,不僅要使其承擔(dān)高額賠償,更要嚴(yán)厲懲處主要負(fù)責(zé)人。
(三)確立債權(quán)衡平居次的原則