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消防工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文第1篇

【關(guān)鍵詞】建筑消防工程;施工;問題

隨著經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，絕大部分人已不再為溫飽問題擔(dān)憂，更多的是對生活質(zhì)量的關(guān)注，而生活環(huán)境安全問題放在首位，所以作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，建筑消防工程引起廣泛的關(guān)注。一個合格的建筑消防工程涉及到前期合理的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備的選購、后期施工安裝以及完工后的嚴(yán)格檢查，每個環(huán)節(jié)都影響著整個工程的安全問題，所以必須嚴(yán)格實(shí)行，不能出現(xiàn)半點(diǎn)差錯。

1.建筑消防工程在設(shè)計(jì)方面存在的問題

建筑消防工程前期合理的設(shè)計(jì)是整個工程成功的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照國家建筑法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合各種實(shí)際問題，考慮周全，計(jì)劃周密。施工單位可能因?yàn)橐韵聨c(diǎn)而違背設(shè)計(jì)原則：一施工單位為了降低標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到節(jié)約成本的目的，委托非正規(guī)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行工程設(shè)計(jì);二委托的設(shè)計(jì)人員不具備良好的專業(yè)素質(zhì)或無豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對所要設(shè)計(jì)的工程沒有全面的了解，沒有認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，敷衍了事，致使所設(shè)計(jì)的工程不符合建筑法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范;三是設(shè)計(jì)單位拋開建筑標(biāo)準(zhǔn)完全聽從施工單位的要求，進(jìn)而留下安全隱患。

2.建筑消防工程在施工過程中存在的問題

有了前期合理合法的設(shè)計(jì)，后期施工得到了有效的技術(shù)保障，但并不意味著此過程可放松警惕。施工過程中既要有專業(yè)的技術(shù)人員實(shí)施工作又要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的監(jiān)督人員對工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查。實(shí)施過程至關(guān)重要，它對整個消防工程的質(zhì)量有著深遠(yuǎn)的影響，但就目前建筑消防工程來說，其實(shí)施過程中還存在很多問題。

2.1室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)存在的問題

室內(nèi)消火栓沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝。有些消火栓箱由于安裝不當(dāng)，使得箱門開啟時(shí)箱體受力過大變形而失靈。有些施工單位任意改變預(yù)留孔消火栓箱底位置，使得消火栓的墻面與栓口安裝后設(shè)置出水方向不垂直。有些建筑面積過大、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的建筑，為了滿足最不利點(diǎn)的消火栓水壓要求而忽視了次不利點(diǎn)消火栓水壓要求，導(dǎo)致不能覆蓋所有位置。所以為了增強(qiáng)供水的可靠性，消火栓既要滿足最不利點(diǎn)水壓的要求又要滿足次不利點(diǎn)水壓的要求。目前水泵接合器和地下式室外消火栓非常容易混淆，如果不加以嚴(yán)格區(qū)分，很容易導(dǎo)致重復(fù)安裝或者相反安裝，造成不良后果。此外，消火栓二層箱門的顏色與箱門周邊顏色相近，消火栓箱很容易被裝飾物遮擋，不容易區(qū)分;消防水帶和接口沒有扎接得當(dāng)，卡簧沒有按照規(guī)定安裝在接口處導(dǎo)致試水時(shí)接口與水帶脫離。

2.2自動噴水滅火系統(tǒng)方面的問題

感溫噴頭與周圍物體間的距離是自動滅火的關(guān)鍵所在，如果其間的距離沒有按照規(guī)定設(shè)置，則在火災(zāi)發(fā)生時(shí)感溫元件不能及時(shí)作出反應(yīng)導(dǎo)致火勢迅速蔓延或者由于距離太近而無法全面顧及保護(hù)范圍。為了減少拱部圍漿掉塊并且保證施工質(zhì)量和效率，可以超前小導(dǎo)管預(yù)注漿支護(hù)。還可以通過現(xiàn)場嚴(yán)格的監(jiān)測和及時(shí)的反饋，改變傳統(tǒng)觀念，根據(jù)實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)新，將預(yù)留變形量由已有的20厘米減至15厘米。部分水力警鈴安裝范圍狹窄，沒有涉及到公共通道、值班室等，使得火災(zāi)發(fā)生時(shí)不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，造成嚴(yán)重的后果。有些單位在設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周，工程噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置附近沒有地漏或排水管使得試壓時(shí)排出的水無法及時(shí)流出。此外，一些安裝在屋頂?shù)牟缓弦蟮南浪浜苋菀妆缓雎浴?/p>

2.3消防給水管網(wǎng)存在的問題

許多消防給水管網(wǎng)沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防給水管的連接和試壓。正規(guī)的操作要分兩步進(jìn)行，分別是試漏檢驗(yàn)和強(qiáng)度測試。試漏檢驗(yàn)要求在正常壓強(qiáng)或者稍微超過正常壓強(qiáng)的狀態(tài)下進(jìn)行。強(qiáng)度測試又分為工作壓力和試驗(yàn)壓力兩階段。有些施工方所做的測試檢驗(yàn)并不符合標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)的問題沒有得到及時(shí)的解決，留下了嚴(yán)重的安全隱患，給整個系統(tǒng)的安全性帶來威脅。

有些建筑內(nèi)將消防給水管道與塑料給水管道相連接，而塑料管道耐熱性差，很容易在火災(zāi)發(fā)生時(shí)破裂、融化、壞損，產(chǎn)生泄露，消防水壓和流量無法得到保障，致使消防用水無法正常輸送。

3.消防工程驗(yàn)收時(shí)存在的問題

消防工程驗(yàn)收是消防工程的最后一步，但并不意味著不重要。整個消防系統(tǒng)是一個有機(jī)的整體，每個部分都不容小覷，經(jīng)過前期合理合法的專業(yè)設(shè)計(jì)、后期嚴(yán)格實(shí)施，最后一步的驗(yàn)收顯得尤為重要。驗(yàn)收工作基本是由一些以經(jīng)濟(jì)利益為主的中介單位進(jìn)行的，很多施工單位便想靠此特點(diǎn)私下與驗(yàn)收單位串通，讓其放松檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，使其偷工減料的行為得逞從而謀取更大的利益。有些施工單位內(nèi)部沒有嚴(yán)格的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，只注重表面上系統(tǒng)能夠滿足消防功能的需求而忽略了該工程的實(shí)際質(zhì)量，很多時(shí)候由于對質(zhì)量要求不高，導(dǎo)致系統(tǒng)不能長久地正常運(yùn)行，甚至燒毀設(shè)備引起嚴(yán)重事故。為了提高驗(yàn)收質(zhì)量，國家相關(guān)部門或機(jī)關(guān)必須加大對驗(yàn)收單位的監(jiān)督和檢查，避免賄賂行為的出現(xiàn)。驗(yàn)收單位也要注重本單位驗(yàn)收人員的專業(yè)技能和職業(yè)操守，必須對每一部分進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和測試，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)反映，不可包庇，否則后期發(fā)生事故要按照規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

4.建筑消防工程施工中的問題的對策

要想解決建筑消防工程施工中出現(xiàn)的問題，無非貫徹整個工程的前期設(shè)計(jì)、后期施工以及最后的驗(yàn)收檢查;施工單位要向?qū)I(yè)的具有權(quán)威性的設(shè)計(jì)公司尋求幫助，施工時(shí)要做好每一步，注重細(xì)節(jié)，嚴(yán)格把關(guān);進(jìn)行驗(yàn)收工作時(shí)，驗(yàn)收單位要本著實(shí)事求是的原則進(jìn)行工程驗(yàn)收，不能在利益的驅(qū)使下收受賄賂，放低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位也要實(shí)時(shí)跟進(jìn)，對需要改正的部分及時(shí)改正。

5.總結(jié)

經(jīng)過以上探討，我們對建筑消防工程施工中的問題有了一定了解，在實(shí)際施工中施工單位要針對以上問題，本著實(shí)事求是的原則，把用戶安危放在首位，按照步驟嚴(yán)格執(zhí)行。施工單位的各部門領(lǐng)導(dǎo)要提高監(jiān)督檢查力度，注重個人道德品質(zhì)提升的同時(shí)還要將責(zé)任細(xì)化，重視內(nèi)部員工的職業(yè)技能和職業(yè)操守，按照國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。不可因小失大，造成無法彌補(bǔ)的損失。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張|，王藝霖，孫英君等.對建筑消防工程施工中若干問題的思考[J].商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展，2014，（10）：492-492.DOI：10.3969/j.issn.1006-656X.2014.10.916.

消防工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文第2篇

[關(guān)鍵詞]消防工程 ；施工質(zhì)量；監(jiān)理措施

中圖分類號：TU201.2 文獻(xiàn)標(biāo)識號：A 文章編號：2306-1499（2014）10-

1.消防工程施工的特點(diǎn)

消防工程具有非常明確的目的性，它的施工是一項(xiàng)非常復(fù)雜的產(chǎn)品加工過程。消防工程在施工的過程中作業(yè)場具有流動比較分散，生產(chǎn)周期普遍較長，還需要交叉作業(yè)等特點(diǎn)。由于施工環(huán)節(jié)多，從最開始的設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備，到施工的工程、調(diào)試開通，以及最后的竣工驗(yàn)收都會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以，對消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理是一個漫長的過程。

2.消防工程施工存在的問題

2.1建筑消防工程設(shè)計(jì)存在不足

在現(xiàn)代消防工程設(shè)計(jì)單位中，由于現(xiàn)在做城市消防施工圖的設(shè)計(jì)人員大多從各高等院校直接進(jìn)入設(shè)計(jì)單位，并沒有實(shí)際的消防現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常機(jī)械地套用各種設(shè)計(jì)規(guī)范去做消防設(shè)計(jì)。這個問題導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中經(jīng)常容易忽略施工中實(shí)際操作的技術(shù)障礙。

2.2隱蔽的工程質(zhì)量無法保障。

消防工程中有相當(dāng)一部分是隱蔽工程，消防工程的質(zhì)檢待到竣工驗(yàn)收時(shí)隱蔽工程的質(zhì)量已無法測定，只能靠檢驗(yàn)固定消防設(shè)備的應(yīng)用性能，對外露部分不規(guī)范的焊接即是提出也難于整改。

2.3消防設(shè)備質(zhì)控不嚴(yán)

有的廠家生產(chǎn)的穩(wěn)壓、恒壓給水設(shè)備中的氣壓罐，雖持有消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒發(fā)的生產(chǎn)許可證、廠家的產(chǎn)品合格證，但無生產(chǎn)受壓容器的許可證，無生產(chǎn)受壓容器的檢測手段，當(dāng)需要時(shí)臨時(shí)制作而成，使用的鋼板屬非壓力容器鋼板（鎮(zhèn)靜鋼板），有的為爭奪市場，在降低價(jià)格的同時(shí)減低鋼板厚度。有的將防火卷簾鍍鋅鋼板厚度降低。

2.4建筑物室內(nèi)的消火栓壓力設(shè)計(jì)不合理，以及安裝的位置不滿足規(guī)范的要求。

①由于在磚墻的內(nèi)部，一些消火栓箱洞口的上部未穿過梁，這樣的消火栓的箱門，會因箱體受上部梁體自重荷載作用下發(fā)生較大的變形，造成消火栓箱門無法正常的工作；②任意變更預(yù)留孔消火栓箱底的位置，造成安裝完成的消火栓的墻面與栓口的設(shè)計(jì)出水方向不垂直，導(dǎo)致出水受阻；由于消火栓箱的位置布局不合理，造成消防水帶在使用時(shí)，需要彎折安裝到消火栓上，同樣將導(dǎo)致出水不暢。

2.5消防給水管網(wǎng)存在問題

由于在消防工程的施工過程中，未對消防給水管網(wǎng)進(jìn)行試壓情況下，施工人員就進(jìn)行安裝；或者是由于施工人員沒有按照消防工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，容易造成消防給水管網(wǎng)安裝的不合格。根據(jù)實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，管網(wǎng)試壓工作主要有由試漏、強(qiáng)度兩個試驗(yàn)組成。其中，試漏試驗(yàn)主要是在常壓下進(jìn)行，或稍超壓狀態(tài)下；而強(qiáng)度試驗(yàn)主要由試驗(yàn)壓力與工作壓力兩階段組成。

3.消防工程質(zhì)量提高的措施

3.1在設(shè)計(jì)階段要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管

工程建設(shè)單位在施工前要對委托設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保設(shè)計(jì)單位是持有與委托承包任務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級證書的設(shè)計(jì)單位；在設(shè)計(jì)中具有工程設(shè)計(jì)資格證書，同時(shí)持有工程設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書的單位之間可以共同承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)，如果證書等級不同，則以較低級別單位為主，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位作為建設(shè)工程的參與者，要堅(jiān)持設(shè)計(jì)工作質(zhì)量為整個項(xiàng)目質(zhì)量服務(wù)的原則，將設(shè)計(jì)階段分為三個部分：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段，在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)單位要圍繞這三個階段的質(zhì)量管理工作進(jìn)行配合策劃。

①設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段要充分理解建設(shè)方的想法要求，積極分析論證項(xiàng)目功能和主空間，遵守相關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，充分分析質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保滿足可行性研究階段的質(zhì)量目標(biāo)。②設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)單位要根據(jù)建設(shè)方的要求，詳細(xì)制定設(shè)計(jì)文件，同時(shí)協(xié)助審核時(shí)間滿足建設(shè)方具體要求，對建設(shè)方提出的修改意見要及時(shí)調(diào)整，輔助智能設(shè)計(jì)及供貨單位進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)方案的分析，及時(shí)審核施工圖紙是否可行，確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行，對消防行政部門的整改方案要及時(shí)修改。③進(jìn)入施工階段，要充分采納合理的整改意見，對施工單位在設(shè)計(jì)上的意見進(jìn)行科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理的分析，對于投資及進(jìn)度的影響，要有建設(shè)方面核準(zhǔn)簽發(fā)。投資概算資料是設(shè)計(jì)方案審核是否通過的基礎(chǔ)，要對方案的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行多方討論，保證工程質(zhì)量、投資及計(jì)劃進(jìn)度。

3.2施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)控

消防工程施工現(xiàn)場階段，要對產(chǎn)品相關(guān)的安裝規(guī)定、耐壓性等進(jìn)行檢驗(yàn)，將檢驗(yàn)貫徹在消防施工全過程，對消防設(shè)備及重要配件、施工工序都要做到全方位檢查并隨時(shí)進(jìn)行記錄跟蹤數(shù)據(jù)，建立完善數(shù)據(jù)檔案。對于涉及到安全和使用功能的產(chǎn)品，要嚴(yán)格執(zhí)行專業(yè)治療驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，要經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可。

①施工中每道工序都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和測試，及時(shí)排除隱患，對檢查數(shù)據(jù)要及時(shí)準(zhǔn)確記錄，驗(yàn)收合格之后，才能進(jìn)入下一道工序。對于可能影響工程安全和可能具有安全隱患的施工工序，要通過儀器進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測，例如絕緣、接地電阻等。②消防水泵通常有三種啟動模式，水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動和消防控制室遠(yuǎn)程啟動，在檢驗(yàn)過程中要對這三種模式進(jìn)行檢測，對反饋信號進(jìn)行核對。③在對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動測試過程中，要關(guān)注報(bào)警控制器顯示位置是否與探測器鎖定位置一致。對防煙、排煙系統(tǒng)開啟之后，對消防控制室的反饋數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，聯(lián)動消防風(fēng)機(jī)要同時(shí)啟動。如果一臺風(fēng)機(jī)同時(shí)供應(yīng)幾個閥門，要對每個閥體操作之后聯(lián)動風(fēng)機(jī)的運(yùn)作情況進(jìn)行檢測，保證檢驗(yàn)程序的準(zhǔn)確無誤。

3.3管理好施工的設(shè)備和材料質(zhì)量

在解決好人的問題之后，就要將重點(diǎn)放到設(shè)備與材料上來。質(zhì)量合格的消防產(chǎn)品是保證現(xiàn)場施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，煮好工程設(shè)施配套產(chǎn)品的質(zhì)量是保證消防系統(tǒng)安全運(yùn)行的基本條件，所以對于一些不具有產(chǎn)品合格證的產(chǎn)品或者是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品堅(jiān)決不能使用。設(shè)備與材料的質(zhì)量，以及在施工過程保管是否妥善，都會施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。施工的設(shè)備有施工機(jī)械、測量儀器、檢測儀器等，比較常用的施工機(jī)械有切割機(jī)、無齒鋸、套絲機(jī)等，這些設(shè)備要定期的進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，使其保持一個完好的狀態(tài)，這樣才能保障施工的質(zhì)量。監(jiān)管機(jī)構(gòu)要注意，對消防系統(tǒng)中使用的主要數(shù)據(jù)儀表，如壓力表等，以及檢測安全性的計(jì)量器如絕緣電阻表、接地電阻表等，一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定將其列入強(qiáng)制檢定范圍，并且消防工程施工所用到的材料和設(shè)備必須要符合設(shè)計(jì)和合同文件中的要求。施工過程中要對材料和設(shè)備進(jìn)行妥善的保管，防止設(shè)備損壞和材料變質(zhì)。除此之外，還要確保安全生產(chǎn)和文明施工，要和土建、裝修等其他各個專業(yè)承包商一起維持一個整潔有序，安全有序的施工現(xiàn)場。于此同時(shí)，在施工的過程中做好與項(xiàng)目有關(guān)文件和過程施工記錄的管理工作，收集保管所有的文件和記錄，比如裝修設(shè)計(jì)防火審核意見書、消防設(shè)施審核意見書、主要材料或設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄等等。

4.結(jié)語

高建筑消防工程的施工質(zhì)量，減少建筑物使用過程中的安全隱患，保障使用人員的人身安全以及建筑的穩(wěn)定性能。筑消防工程施工中存在一些問題，影響消防工程的滅火功效，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成嚴(yán)重的損失。因此，需要加強(qiáng)對建筑消防工程施工質(zhì)量的控制工作，確保施工質(zhì)量，努力提高我國建筑消防的施工水平。

參考文獻(xiàn)

[1]鄭涌林.關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑防火[J].低溫建筑技術(shù)，2007（1）.

消防工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文第3篇

承包方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱： 項(xiàng)目消防工程

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包范圍：按甲方提供的 項(xiàng)目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖、圖紙會審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容，以及經(jīng)雙方確認(rèn)、 消防局審核批準(zhǔn)的自動報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，供貨及安裝內(nèi)容為：

1） 與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程

2） 消火栓系統(tǒng)：包括整個商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

3） 噴淋系統(tǒng)：包括整個商住樓自動噴淋系統(tǒng)

4） 自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括整個商住樓的自動報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備

5） 消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂。

6） 整個商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路，各設(shè)備從相對應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。

7） 消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求。

8） 移動滅火器設(shè)備配置。

9） 風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備及控制線路；雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成。

10）切斷非消防電源線路。

11）消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。

12）消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。

13）氣體滅火的設(shè)計(jì)、施工。

上述消防設(shè)計(jì)圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送 消防局審核批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過 消防局審核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。

上述1～13項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。

1.4 承包方式：

承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。

第二條：工程造價(jià)（大包干價(jià)）

2.1 本工程大包干承包總價(jià)為（人民幣）

大寫：人民幣 元整（￥ 元）

2.2 超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容，必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn)，施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，按 進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在 萬元內(nèi)的，不支付工程款，多于 萬元部分按實(shí)支付。

第三條：工期

3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于 年 月 日前施工完畢， 年 月 日前完成消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場未達(dá)到乙方進(jìn)場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗(yàn)收合格為止，稱為本合同實(shí)際總工期。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到 合格 等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收通過。

4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì) 貳年 時(shí)間。

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

5.1 工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）

5.2 所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3 施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

5.4 材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)）

第六條：工程價(jià)款支付

6.1 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；

6.2 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；

6.3 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；

6.4 所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至大包干造價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；

6.5 工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的 %；

6.6 余款 %作為質(zhì)保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內(nèi)支付。

6.7 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請報(bào)告，甲方收到乙方付款申請報(bào)告之日起10個工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個工作日內(nèi)書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。

6.8 甲方向乙方付款時(shí)，乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

第七條：現(xiàn)場簽證與結(jié)算

7.1 現(xiàn)場簽證

7.1.1因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后 五 天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請（涉及到隱蔽項(xiàng)目

的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收）

7.1.2乙方應(yīng)提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)系單（如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章）《施工現(xiàn)場簽證單》（必須有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過程，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書）現(xiàn)場驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)（甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字）及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單；合同外現(xiàn)場簽證項(xiàng)目還應(yīng)包括《單項(xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書》。

7.1.3 以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理（不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用），到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。

7.2 結(jié)算

7.2.1 工程竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：

1） 工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷?、《單?xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書》、編制說明、計(jì)費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量價(jià)格表；

2） 工程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份；

3） 工程竣工設(shè)計(jì)資料（含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審紀(jì)要、修改及變更通知書）一套（原件、獨(dú)立編號裝訂）；

4） 現(xiàn)場簽證單一份（原件、獨(dú)立編號裝訂）；

5） 合同書一份（復(fù)印件）；

6） 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（經(jīng)甲方確認(rèn)）一份。

若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。

7.2.2 本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個工作天內(nèi)，由甲方按照乙方實(shí)際完成并通過驗(yàn)收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

7.2.3 在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：雙方責(zé)任

8.1 甲方責(zé)任：

8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套。

8.1.2 開工前 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加的施工圖會審。

8.1.3 對乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的 天內(nèi)會同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。

8.1.4 委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。

8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。

8.1.6 如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

8.1.7 協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。

8.1.8 在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8.2 乙方責(zé)任：

8.2.1 收圖后，在開工前 天內(nèi)完成施工圖會審，在開工前 天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并送甲方。

8.2.2 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并報(bào)告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門。

8.2.3 委派 為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

8.2.4 做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。

8.2.5 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。

8.2.6 乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)（注：由于本合同范圍外項(xiàng)目引致不合格的問題不屬乙方責(zé)任）

8.2.7 對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。

8.2.8 竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在 天內(nèi)清理場地并撤離施工現(xiàn)場。

8.2.9 在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：工程驗(yàn)收

9.1 工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。

9.3 單項(xiàng)工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。

9.4 乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前 天由乙方申請要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。

9.5 自動報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如市消防部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。

9.6 屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目（包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等）應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。

9.7 工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.8在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。

第十條：工程變更

10.1 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門同意后方可實(shí)施。

10.2 在工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改、補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn)，并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。

第十一條：違約責(zé)任

11.1甲方因自身原因不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過合同總價(jià)的3%.

11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。

11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對乙方進(jìn)行處罰，金額為 元/次。乙方

必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。

11.4乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。

11.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：

11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價(jià)值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過程中的行為；

11.5.2“欺詐行為”是指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)文件之前和之后），以及在合同實(shí)施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。

11.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條：其他約定條款

12.1 甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認(rèn)。

12.2 工程保修期內(nèi)，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

12.3 施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。

12.4 甲方對乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿意時(shí)，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行，則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時(shí)以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在 天內(nèi)退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權(quán)。

第十三條：爭議解決方式

13.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。

13.2雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提訟。

第十四條：乙方聯(lián)系方式

乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式（包括：通訊地址及聯(lián)系電話等）為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方，乙方對因聯(lián)系方式錯誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方的聯(lián)系方式為：

單位名稱：

通信地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

E-mail：

第十五條：附則

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分：

14.3.1 《消防工程施工設(shè)計(jì)圖紙》

14.3.2 《報(bào)價(jià)一覽表及工程量清單》

甲方（公章）

乙方（公章）

簽約代表：

簽約代表：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

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消防工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文第4篇

在工程建設(shè)過程中，安裝工程二次深化設(shè)計(jì)管理是非常復(fù)雜的過程，不僅要配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，及時(shí)根據(jù)建筑的變動做相應(yīng)的調(diào)整，還要從各方面全面考慮問題，根據(jù)建筑功能的定位標(biāo)準(zhǔn)，做好配合；而且要從市場的角度出發(fā)，業(yè)態(tài)布置情況，滿足銷售需要；在施工階段最重要的是要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，提出合理化建議，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，避免影響使用功能，造成返工和不必要的浪費(fèi)；要注重新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量的要求。二次深化設(shè)計(jì)過程貫穿于整個建設(shè)過程，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及維修階段等各個方面。

1 深化優(yōu)化設(shè)計(jì)的重要性和必要性

1.1 對設(shè)計(jì)單位而言

因設(shè)計(jì)單位不了解現(xiàn)場，對開發(fā)商的最終目的了解不透徹，對設(shè)備的功能和安裝要求不夠了解，溝通不是很到位，更多的是設(shè)計(jì)人員沒有施工經(jīng)驗(yàn)，閉門造車，生搬硬套，造成盲目設(shè)計(jì)，對現(xiàn)場施工、設(shè)備安裝和工程造價(jià)方面都會存在很大的偏差。

1.2 對施工單位而言

很多施工單位人員經(jīng)驗(yàn)不足，對圖紙理解不透，考慮問題不周，更多的人員不能積極主動的去考慮問題，深入的去研究問題，只是按圖施工，照葫蘆畫瓢，不能夠提出合理化建議，施工完才發(fā)現(xiàn)問題，造成返工和經(jīng)濟(jì)損失；有的錯誤甚至無法彌補(bǔ)，直接影響使用功能。另外，因消防、電梯、電力、燃?xì)獾裙こ虨榧追絾为?dú)分包，分包隊(duì)伍間交叉施工較多，各個隊(duì)伍都從各自的利益角度出發(fā)，造成協(xié)調(diào)管理難度大，更有甚者對成品造成相互破壞，因此根據(jù)現(xiàn)場情況優(yōu)化設(shè)計(jì)，并做好協(xié)調(diào)管理尤為重要。

1.3 對建設(shè)單位而言

建設(shè)單位是核心，是組織者和管理者，監(jiān)理單位要積極配合建設(shè)單位做好各方面的工作，建設(shè)單位要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位和各施工單位間的管理工作，對重點(diǎn)問題、主要設(shè)備要求要明確，針對設(shè)計(jì)圖紙及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，對圖紙存在的問題進(jìn)行及時(shí)溝通，提前解決，避免影響施工進(jìn)度，對圖紙的深化設(shè)計(jì)，最好找第三方進(jìn)行：一是對現(xiàn)有設(shè)計(jì)的評審；二是使設(shè)計(jì)更加合理，滿足使用要求；三是對圖紙進(jìn)行優(yōu)化降低成本。在現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)管理方面，合理解決現(xiàn)場施工問題，處理好各方的施工順序，解決好管道交叉問題，對使用空間和避免返工都至關(guān)重要。同時(shí)要協(xié)調(diào)配合各政府職能部門的檢查驗(yàn)收工作，根據(jù)各部門的要求，做好深化設(shè)計(jì)，符合規(guī)范和功能要求，方便施工。

所以二次深化設(shè)計(jì)不論對設(shè)計(jì)單位、施工單位，還是對建設(shè)單位都是非常重要的：一是加強(qiáng)各單位間的相互溝通，相互配合、實(shí)現(xiàn)工程的最終目的；二是及時(shí)解決問題，避免影響施工進(jìn)度；三是要從工程的性質(zhì)和建設(shè)單位的意圖出發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能，同時(shí)提高自然資源的利用率，使材料的浪費(fèi)現(xiàn)象得到有效控制，竭盡全力將工程打造成高質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保、綠色生態(tài)的精品工程。

2 當(dāng)前項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題

2.1 決策階段項(xiàng)目定位不準(zhǔn)

在決策階段對戶型的面積比例，市場考察定位不夠準(zhǔn)確，導(dǎo)致后期建起來的房子，戶型不好銷售，或者戶型比例偏離市場，對購買者的需求把握不準(zhǔn)，一些戶型供過于求，一些戶型緊缺。這種情況下，規(guī)劃已經(jīng)定了，二次設(shè)計(jì)就很難優(yōu)化，甚至優(yōu)化設(shè)計(jì)受到很大的局限。同時(shí)還存在對業(yè)態(tài)把握不準(zhǔn)，比如商業(yè)設(shè)計(jì)定位不準(zhǔn)確，是大型商業(yè)，還是分散型小商業(yè)，這個也必須通過市場的調(diào)查，對市場的消費(fèi)水平良好把握，否則建造出來的很難銷售。更改業(yè)態(tài)必然浪費(fèi)很多的資金，如原設(shè)計(jì)為大型商業(yè)，但因大型商家、超市無法引進(jìn)，為了銷售和資金的快速回籠，不得不把大型商業(yè)進(jìn)行分割，改為小型商業(yè)，進(jìn)行二次優(yōu)化設(shè)計(jì)，所有的安裝工程也要跟隨設(shè)計(jì)。因受結(jié)構(gòu)、建筑布局和空間的限制，有些功能很難實(shí)現(xiàn)，比如原設(shè)計(jì)沒有室外管網(wǎng)系統(tǒng)，而每個小型商鋪又都需要增加衛(wèi)生間和上、下水，這就給設(shè)計(jì)增加難度，施工也受到限制，必然造成返工和增加

成本。

2.2 設(shè)計(jì)階段圖紙審查不夠細(xì)致

也許是因設(shè)計(jì)時(shí)間倉促、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足等問題，建設(shè)單位拿到圖紙以后，要給施工單位一定的時(shí)間審查圖紙，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織圖紙審查，應(yīng)對設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行全面了解，對業(yè)主的要求進(jìn)行全面的分析，建設(shè)方要查看是否實(shí)現(xiàn)了自己的開發(fā)目的，施工方要查看施工技術(shù)方面能否實(shí)現(xiàn)，是否存在問題，各方提出問題匯總后，設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場做解釋，而后針對問題出具圖紙會審紀(jì)要，必要時(shí)要附設(shè)計(jì)變更。

2.3 項(xiàng)目實(shí)施階段的管理不善

由于土建變更，引發(fā)的安裝工程設(shè)計(jì)變更；或由甲方干預(yù)，使用功能有所調(diào)整引發(fā)的變更，或由設(shè)備及供貨提供更為先進(jìn)、性能更加良好的設(shè)計(jì)，或有專業(yè)性能較強(qiáng)的特殊要求，或是有地方政府職能部門的特殊要求，需要二次深化設(shè)計(jì)管理，主要存在以下七個方面的問題：

2.3.1 給排水工程：給水工程有可能涉及到自來水公司的驗(yàn)收工作，水表的安裝位置、方向、間距需提前與自來水公司溝通，否則按設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙施工，若不符合自來水公司的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及維修標(biāo)準(zhǔn)，自來水公司不予認(rèn)可，又會造成返工，增加成本，資源浪費(fèi)，這就需要與自來水公司進(jìn)行對接，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，避免造成不必要的麻煩；排水工程更要注重使用功能的完善，特別是不能出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，及時(shí)根據(jù)室外管網(wǎng)系統(tǒng)的標(biāo)高情況，進(jìn)行實(shí)測，完善排水、雨水系統(tǒng)，根據(jù)住戶的使用情況和習(xí)慣，進(jìn)行雨、污分流設(shè)計(jì)，方便回收利用，特別是雨水系統(tǒng)可結(jié)合景觀情況進(jìn)行二次回收，廢水系統(tǒng)回收可經(jīng)處理后再循環(huán)利用，這樣進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)能起到很好的資源重復(fù)利用作用。

2.3.2 電氣施工：電氣工程是專業(yè)性較強(qiáng)的工程，對于低壓系統(tǒng)，設(shè)計(jì)院的圖紙可以參考利用，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況從預(yù)埋、預(yù)留開始，根據(jù)交房標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，完善走向及功能，但對于高壓系統(tǒng)和住宅一戶一表工程，一般為當(dāng)?shù)毓╇娋烛?yàn)收，所以建設(shè)單位需委托當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，畢竟在這方面，建筑設(shè)計(jì)單位很少有這方面的資質(zhì)，同時(shí)設(shè)計(jì)師這方面的經(jīng)驗(yàn)也不足，即使設(shè)計(jì)了，一般供電局也很難認(rèn)可?；蛘哌x擇供電局認(rèn)可的有資質(zhì)的單位進(jìn)行二次優(yōu)化設(shè)計(jì)：一是滿足供電部門的要求，方便驗(yàn)收；二是節(jié)約成本，比如電纜工程，一般建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)得都比較保守，電纜型號都偏大，必然浪費(fèi)資金，而經(jīng)過深化設(shè)計(jì)后，可節(jié)省大大的成本，還很容易滿足驗(yàn)收

要求。

2.3.3 消防施工：消防工程具有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和硬性指標(biāo)，消防工程驗(yàn)收是非常重要的一個方面，對于此項(xiàng)工程，建筑設(shè)計(jì)單位圖紙完成后，一般要報(bào)當(dāng)?shù)氐南绬挝贿M(jìn)行審核，必要時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的修改、補(bǔ)充，有些必須符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，因各地的消防部門要求有所不同，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所差別，所以此項(xiàng)為強(qiáng)行規(guī)定，設(shè)計(jì)單位做任何有關(guān)消防的二次深化設(shè)計(jì)，建設(shè)單位最好報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行審核，否則對后期的消防驗(yàn)收會造成很大的麻煩。

2.3.4 暖通施工：在滿足消防驗(yàn)收要求的基礎(chǔ)上，要結(jié)合建筑情況和防火分區(qū)的實(shí)際情況，在滿足使用功能的情況下，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，盡量減少空間，完善使用功能，特別是防排煙系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，以及備用電源防排煙的設(shè)計(jì)，既要滿足使用要求，又不能影響住戶。

2.3.5 燃?xì)夤こ蹋捍隧?xiàng)為專業(yè)分包工程，建筑設(shè)計(jì)單位一般不負(fù)責(zé)此項(xiàng)設(shè)計(jì)，這就要求設(shè)計(jì)單位要在滿足安全使用的情況下，在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)住戶的使用習(xí)慣，考慮住戶的裝修情況，合理的進(jìn)行二次優(yōu)化設(shè)計(jì)。

2.3.6 智能化工程：此項(xiàng)工程一般為專業(yè)分包工程，因市場上此項(xiàng)專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)，設(shè)備更新較快，所以技術(shù)方案千差萬別，這就要根據(jù)開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定位，選擇專業(yè)技術(shù)過硬的單位，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，根據(jù)現(xiàn)有的建筑情況，和室外情況進(jìn)行合理的布置，包括智能監(jiān)控、智能家居、停車場管理，門禁安防系統(tǒng)等細(xì)化設(shè)計(jì)。

2.3.7 節(jié)能環(huán)保：目前，節(jié)能型建筑比較受追捧，綠色、宜居生態(tài)環(huán)境，更受人們的青睞，搞好環(huán)境建設(shè)、使用低能耗產(chǎn)品、減少污染、節(jié)約資源和改善生態(tài)環(huán)境等，從而實(shí)現(xiàn)人與建筑、自然的和諧統(tǒng)一；在以人為本的基礎(chǔ)上，借助自然環(huán)境，增加小區(qū)綠化設(shè)施，通過人工建設(shè)營造出一個健康、舒適的生活環(huán)境。例如：小區(qū)可以選擇太陽能路燈，樓梯間公共部門盡量選擇聲光控開關(guān)、節(jié)能型燈具，節(jié)約能源；裝修階段盡量選用環(huán)保型材料，對節(jié)約能源和保護(hù)人體健康起到很大的作用。

2.4 竣工驗(yàn)收階段和使用階段排查不夠細(xì)致

竣工驗(yàn)收階段，涉及各單位工程較多，完成工作面較廣，全面檢查很浪費(fèi)人力、物力，所以往往是抽查，這就很難保證能夠發(fā)現(xiàn)全部問題，及時(shí)進(jìn)行改正，造成使用功能不完善。

3 深化設(shè)計(jì)管理的策略

3.1 設(shè)計(jì)階段

對項(xiàng)目的使用功能改變要在施工前確定，根據(jù)項(xiàng)目的定位標(biāo)準(zhǔn)去完善設(shè)計(jì)，建設(shè)單位要給設(shè)計(jì)單位預(yù)留足夠的時(shí)間，加強(qiáng)溝通，必要時(shí)要組織現(xiàn)場勘查，現(xiàn)場解決問題，施工方要加強(qiáng)施工圖紙審核工作，盡量在施工前全面的暴露問題。

3.2 實(shí)施階段

在項(xiàng)目實(shí)施階段，安裝工程因涉及到專業(yè)較多，線路復(fù)雜，施工隊(duì)伍較多，各專業(yè)工程的現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理較為復(fù)雜，所以要進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，與土建、精裝圖紙之間的相互協(xié)調(diào)，合理的布置管道系統(tǒng)，對節(jié)約空間，避免造成不必要的返工，特別是地下室和商業(yè)部分各專業(yè)管道交叉較多，這就要求監(jiān)理、建設(shè)單位做好協(xié)調(diào)、管理工作，本著小管讓大管，有壓管讓無壓管的原則，進(jìn)行現(xiàn)場綜合布置，使之更趨合理，構(gòu)建出層次分明、規(guī)范整齊的線路結(jié)構(gòu)，滿足規(guī)范要求和美觀的要求；總包單位根據(jù)甲方的施工進(jìn)度要求，做好總體施工方案部署，實(shí)行樣板引路，加強(qiáng)科學(xué)管理，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)省工程造價(jià)的目的。

3.3 竣工驗(yàn)收和保修階段的管理

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，對建筑功能進(jìn)行后評估，在使用和維修管理過程中，最能夠發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題的不足，建設(shè)單位要吃一塹長一智，不斷的吸取經(jīng)驗(yàn)，反饋設(shè)計(jì)問題并進(jìn)行總結(jié)，采取改進(jìn)措施，包括業(yè)主使用過程中提出的問題，都能夠?qū)笃诨蚱渌こ痰拈_發(fā)建設(shè)起到很好的促進(jìn)作用，同時(shí)物業(yè)公司從自己管理的角度出發(fā)，也能夠提出更加完善的建議和意見，這樣在后期開發(fā)的樓盤中，在深化設(shè)計(jì)時(shí)就要特別注意，避免再次出現(xiàn)同樣的錯誤。

消防工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文第5篇

關(guān)鍵詞：消防設(shè)施；問題；

中圖分類號：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、概述

一棟建筑，尤其是按照規(guī)范設(shè)置了自動消防設(shè)施的建筑在施工完畢后，建筑及其附屬的各項(xiàng)水、電、氣及智能系統(tǒng)都相繼完工，“達(dá)到”竣工標(biāo)準(zhǔn)后，人們應(yīng)當(dāng)通過一定形式和手段來檢驗(yàn)該建筑和各項(xiàng)系統(tǒng)是否真的都達(dá)到了預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)，建筑消防設(shè)施也應(yīng)當(dāng)受到檢驗(yàn)。而因?yàn)榻ㄖ涝O(shè)施屬于建筑防災(zāi)系統(tǒng)，有別于其他系統(tǒng)，不能通過日常使用來發(fā)現(xiàn)是否存在缺陷而及時(shí)返工、彌補(bǔ)缺陷;而且其他系統(tǒng)即便存在一定缺陷僅僅妨礙人們的生產(chǎn)、生活，人們還可以適度忍受，而建筑消防系統(tǒng)如果不達(dá)標(biāo)，一旦建筑因?yàn)楦鞣N偶然原因發(fā)生火災(zāi)，將影響人們的滅火救災(zāi)工作，在不能有效發(fā)揮其防、滅火、疏散等功能時(shí)可能直接危及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，對建筑消防設(shè)施的檢驗(yàn)十分必要，而根據(jù)目前科學(xué)認(rèn)識的發(fā)展，建筑消防設(shè)施檢測是這種檢驗(yàn)的最有效的方式。正因?yàn)榻ㄖ涝O(shè)施檢測的必要性和重要性如此之強(qiáng)，建筑消防設(shè)施一旦檢測不到位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)竣工階段的問題，難以像供水、供電等系統(tǒng)一樣通過日常使用來發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)彌補(bǔ)。建筑消防設(shè)施的檢測必須由施工方和建設(shè)方等有關(guān)單位以外的第三方在不受干擾的情況下獨(dú)立地完成檢測，才能保證檢測結(jié)果的真實(shí)、公正，及時(shí)指出發(fā)現(xiàn)的問題，為評價(jià)建筑是否達(dá)到消防竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而提供依據(jù)。

二、消防設(shè)施檢測內(nèi)容

消防設(shè)施檢測的范圍主要是需要第三方技術(shù)確認(rèn)的各個建筑消防系統(tǒng)，包括:火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及疏散疏導(dǎo)系統(tǒng)等等，對這些系統(tǒng)的具體檢測方法和工具，主要依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如檢測電子報(bào)警系統(tǒng)，應(yīng)先確定系統(tǒng)類型、檢測比例，模擬吹煙，收到信號反饋，模擬故障，報(bào)警優(yōu)先，同時(shí)報(bào)警數(shù)量等等，適當(dāng)評價(jià)測試這些內(nèi)容的原因。對消防水系統(tǒng)，要測試水量(供水與蓄水)、水壓、同時(shí)出水量最大流量，最高、低點(diǎn)的壓力等。

消防設(shè)施檢測主要使用下列專用設(shè)備:發(fā)煙器、聲級計(jì)、照度計(jì)、卷尺、秒表、水壓表、風(fēng)速儀、微壓計(jì)、接地電阻儀、兆歐表(可以分別簡短介紹功能，并評價(jià)檢測用途)。此外，還應(yīng)增加風(fēng)壓儀、水流量計(jì)及普通的皮尺(測量水箱體積、報(bào)警按鈕高度)等設(shè)備。

檢測中使用的檢測儀器必須經(jīng)國家法定計(jì)量單位定期檢定合格，以保證檢測數(shù)據(jù)的公正、權(quán)威性。檢測人員需持證上崗，上崗證最初由公安消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)，目前已經(jīng)完全市場化，但檢測人員仍應(yīng)嚴(yán)格按消防規(guī)范及操作規(guī)程精心檢測，保證檢測數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

三、消防設(shè)施存在的相關(guān)問題、

1、在設(shè)計(jì)階段存在的問題

一方面由于個別設(shè)計(jì)單位自身技術(shù)力量比較薄弱，設(shè)計(jì)人員不熟悉消防規(guī)范或?qū)ο酪?guī)范的理解有偏差，對自動消防設(shè)施的性能不熟悉，設(shè)計(jì)出來的圖紙考慮不全面，不符合規(guī)范要求，對消防設(shè)施的選型不對、功能不全等問題時(shí)有發(fā)生。如：星級賓館房間的噴頭采用側(cè)噴，部分工程噴水滅火系統(tǒng)甚至未設(shè)置末端試水裝置，部分工程噴水滅火系統(tǒng)的末端試水裝置安裝在辦公室吊頂上或公共走廊處，附近沒有排水管或地漏，造成在監(jiān)督檢查時(shí)無法試壓或在試壓過程中流出的水無法從排水系統(tǒng)中迅速排走。另一方面，由于許多建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)消防安全意識還淡薄，為了節(jié)約資金投入，擅自變更消防設(shè)計(jì)，降低消防工程的施工標(biāo)準(zhǔn)，留下了先天性的火災(zāi)隱患。有的將按國家規(guī)范要求設(shè)置的自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑物或場所降格設(shè)置為簡易自動噴水滅火系統(tǒng)。此類系統(tǒng)取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅僅依靠市政或室內(nèi)消火栓管網(wǎng)甚至生活用水管網(wǎng)進(jìn)行供水；有的簡易自動噴水滅火系統(tǒng)配置隨心所欲，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，使得消防水源無保障、系統(tǒng)工作壓力無保障、管道材質(zhì)和管徑不符合要求、連接方式不規(guī)范、噴頭的保護(hù)面積嚴(yán)重超越規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等問題存在。

2、在施工、檢測階段存在的問題

一是部分施工單位把消防工程看作是普通的供水、電氣工程，擅自進(jìn)行安裝，憑經(jīng)驗(yàn)安裝，不按圖施工，造成技術(shù)性錯誤。另外、在市場充分競爭的壓力下，工程造價(jià)下來了，質(zhì)量卻越來越差，出現(xiàn)了市場調(diào)節(jié)失靈。施工單位對消防設(shè)施的投入不到位，如個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內(nèi)塑料給水管道與消防給水管道相連的情況；二是有的施工單位向有資質(zhì)的單位上交管理費(fèi)，就可以掛靠施工單位的資質(zhì)，理直氣壯地承接消防工程了，造成施工單位臨時(shí)組建人馬，項(xiàng)目經(jīng)理和具體的施工人員不懂技術(shù)，不認(rèn)真負(fù)責(zé)的現(xiàn)象大量存在。甚至對管道的連接方式等基本常識都不知道，造成在實(shí)際工程中，直徑小于lOOmm的管道經(jīng)常采用焊接，大部分的工程管道不安裝防晃支架等。三是消防產(chǎn)品的質(zhì)量不過關(guān)。目前，國內(nèi)生產(chǎn)消防設(shè)備的廠家繁多，產(chǎn)品供應(yīng)商為了能占有市場，維持企業(yè)的生存，在低價(jià)競爭中贏得利益空間，在生產(chǎn)過程中偷工減料，生產(chǎn)出的產(chǎn)品功能不全、質(zhì)量低劣。如：防火卷簾門的簾片厚度不夠；探測器誤報(bào)、漏報(bào)等。部分檢測機(jī)構(gòu)存在的問題：《消防法》規(guī)定：建筑工程的消防設(shè)施在消防驗(yàn)收之前，必須由中介檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測合格，但目前建筑消防設(shè)施的中介檢測機(jī)構(gòu)管理機(jī)制不健全，部分中介檢測機(jī)構(gòu)同時(shí)擁有建筑消防設(shè)施的施工資質(zhì)，同時(shí)由于行業(yè)的競爭秩序混亂，易造成剛投入使用不久的建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障。

3、在使用階段存在的問題

一是認(rèn)識不高。有些單位在建設(shè)建筑消防設(shè)施的目的是為了通過消防驗(yàn)收，項(xiàng)目建成后，消防安全管理不到位。同時(shí)，受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉、系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)小的缺陷不能及時(shí)處理等情況，使建筑消防設(shè)施只能是聾子的耳朵。二是值班問題。目前絕大部分建筑消防設(shè)施單位的值班人員未經(jīng)專業(yè)的培訓(xùn)，都是依靠門衛(wèi)、保安來附帶監(jiān)視建筑自動消防設(shè)施控制室，由于人員調(diào)動頻繁，值班人員根本不懂消防設(shè)施的操作，缺乏應(yīng)急處理的能力。三是定期檢查、試驗(yàn)、維護(hù)、清洗工作形同虛設(shè)。大部分單位的消防安全管理人員經(jīng)常性的檢查不落實(shí)，即使檢查也不知道怎么查和查什么，造成設(shè)備經(jīng)常誤報(bào)，控制室大量顯示“故障”也無人理會，設(shè)備老是報(bào)警或管線出現(xiàn)漏水就關(guān)掉總閥了事。四是職工和群眾對建筑自動消防設(shè)施了解較少，不夠重視和愛護(hù)，有意或無意地對設(shè)施或設(shè)備加以破壞，妨礙其發(fā)揮正常作用。

四、解決消防設(shè)施問題的策略

1、設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范，硬件過硬

建筑消防設(shè)施的設(shè)計(jì)非常重要。首先，要嚴(yán)格執(zhí)行《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)技術(shù)規(guī)范。凡要安裝消防設(shè)施的場所，都必須按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范的要求設(shè)計(jì)安裝。其次，設(shè)計(jì)的消防產(chǎn)品應(yīng)該是技術(shù)比較先進(jìn)、性能比較可靠、作用較好的產(chǎn)品。同時(shí)，還應(yīng)注意產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐倪m宜性。我國地域遼闊、氣候差異較大，比如有的地方潮濕、有的地方干燥，而不同的報(bào)警探測器對濕度有不同的要求，必須針對當(dāng)?shù)氐臍夂?，選擇合適的產(chǎn)品。因此，設(shè)計(jì)人員既要掌握消防專業(yè)技術(shù)，了解消防產(chǎn)品的性能和特點(diǎn)，又要堅(jiān)持原則嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，還應(yīng)結(jié)合實(shí)際、因地制宜。

施工也是重要的一環(huán)。一是建設(shè)單位要選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)；二是施工安裝單位要按照消防部門審核通過的設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)格按圖施工。在施工中要注意對消防部門審核意見的貫徹落實(shí)，在實(shí)際工作中因?yàn)闆]有落實(shí)審核意見的情況較多。三是單位要加強(qiáng)施工過程的檢查和監(jiān)理工作，督促施工單位嚴(yán)格按照相應(yīng)的安裝規(guī)范施工，以保證安裝質(zhì)量。

2、制度健全、管理跟上，軟件不軟

1）建立內(nèi)部責(zé)任制，落實(shí)責(zé)任人，按“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則來管理自動消防設(shè)施。“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則適用于消防安全管理各個方面，同樣也適用于建筑消防設(shè)施的管理。明確責(zé)任人，建筑消防設(shè)施必須明確和落實(shí)責(zé)任人。單位法人代表是第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)是具體責(zé)任人，具體的專兼職消防設(shè)施管理人是直接責(zé)任人。

2）層層簽訂消防管理責(zé)任狀。一級管一級，一層抓一層，級級負(fù)責(zé)、層層落實(shí)。做到獎優(yōu)罰劣，賞罰分明。

3）加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的日常檢查和值班。建立健全建筑消防設(shè)施的檔案。認(rèn)真進(jìn)行日查、周查、月查、季度和年度檢查。明確檢查的內(nèi)容和方法，對檢查的內(nèi)容登記造冊。同時(shí)，加強(qiáng)對建筑消防設(shè)施的值班人員的培訓(xùn)，穩(wěn)定值班人員隊(duì)伍。值班人員要持證上崗，熟悉設(shè)施、設(shè)備的操作，會一般隱患的處置。

參考文獻(xiàn)：

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