裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀
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裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀范文第1篇
【關(guān)鍵詞】革命 多元化 精準(zhǔn)化 標(biāo)準(zhǔn)化 持續(xù)發(fā)展
1.1裝配式建筑的定義
隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的快速發(fā)展，房屋建造也可以進(jìn)行機(jī)器化生產(chǎn)，大批量的在工廠或工地制造，然后把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配組裝而形成的建筑，這就是裝配式建筑。裝配式建筑進(jìn)入了多元化的時代，這將是我國建筑、建材業(yè)在21世紀(jì)即將面臨的一次大革命。
1.2裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀
裝配式建筑最早起源于歐洲，目前為止，西歐和美國地區(qū)裝配式建筑在混凝土結(jié)構(gòu)中占的比例已達(dá)35%-40%，而在亞洲，日本預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展處于領(lǐng)先地位且裝配式建筑在混凝土結(jié)構(gòu)中所占的比例已高達(dá)50%之多。我國對裝配式建筑的應(yīng)用起于上世紀(jì)50年代，到20世紀(jì)80年代，預(yù)制裝配式建筑在全國范圍內(nèi)興盛起來， 90年代到21世紀(jì)初由于技術(shù)等原因陷入停滯狀態(tài)，而最近十年，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，施工技術(shù)的提高以及勞動力成本的上升，裝配式建筑被重新啟用起來，并以全新的技術(shù)進(jìn)入新的發(fā)展階段。
2裝配式建筑的發(fā)展優(yōu)勢以及與傳統(tǒng)式建筑的比較
2.1裝配式建筑的發(fā)展優(yōu)勢
（1）降低企業(yè)成本。由于裝配式建筑構(gòu)件是由預(yù)制工廠批量生產(chǎn)，運達(dá)施工現(xiàn)場直接安裝，避免了傳統(tǒng)施工現(xiàn)場裝拆腳手架、模板等繁瑣工序，節(jié)省了大量人力的同時也大大縮短了工期，人工費和工期的減少也使得成本變得更具有可控性。
（2）保證工程質(zhì)量。傳統(tǒng)的建筑施工現(xiàn)場中，由于工人的素質(zhì)參差不齊，安全和質(zhì)量問題時有發(fā)生，而裝配式建筑施工時，由于施工構(gòu)件大都是在工廠車間中按模板生產(chǎn)的，比起傳統(tǒng)的工人現(xiàn)場濕作業(yè)，構(gòu)件質(zhì)量更好的得到了保障，而且這些建筑結(jié)構(gòu)的安裝有著固定的流程，大大降低了人為因素的影響。經(jīng)實驗測定結(jié)果顯示，裝配式建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相當(dāng)，混合來凝結(jié)的自我恢復(fù)性好，變形能力強(qiáng)，節(jié)點區(qū)域的抗剪能力也優(yōu)于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，這些都為工程的質(zhì)量提供了有力保證。
（3）空間設(shè)計靈活。裝配式建筑基本實現(xiàn)了設(shè)計模數(shù)化，標(biāo)準(zhǔn)化，組合靈活多樣相對于傳統(tǒng)建筑設(shè)計的承重墻多，開間小等問題，更容易滿足用戶的需求，為改善人們的工作與生活環(huán)境提供了多一種選擇。
（4）節(jié)能環(huán)保。在全國的能耗排行中，建筑業(yè)的能耗占三分之一左右，傳統(tǒng)建筑施工工地產(chǎn)生的粉塵與建筑固體垃圾等也對周圍環(huán)境造成了大量污染。裝配式建筑與之相比凸顯出了極大的優(yōu)勢--節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材，環(huán)保。例如，萬科集團(tuán)代建的深圳龍悅居項目，與傳統(tǒng)建造方式相比，建設(shè)16萬平方米住宅面積測算，節(jié)約了標(biāo)準(zhǔn)煤320噸，木材160立方米，減少廢水5.4萬立方米，施工垃圾約1600噸。
2.2裝配式建筑與傳統(tǒng)式建筑的優(yōu)缺點比較
裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑優(yōu)缺點比較，如表1所示：
表1.傳統(tǒng)住宅和裝配式住宅的比較
3.裝配式建筑的相關(guān)技術(shù)要求
（1）建筑整體需采用高精度的坐標(biāo)體系，且應(yīng)預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)門窗可隨意裝卸的高精度接口。只有確立了標(biāo)準(zhǔn)化體系，才能提高產(chǎn)品的質(zhì)量，降低成本。
（2）細(xì)化精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，用基礎(chǔ)三維設(shè)計軟件來解決各種建筑模塊和設(shè)備模塊安裝的碰撞問題，合理確定標(biāo)準(zhǔn)化模塊，從而推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
（3）積極實行技術(shù)和管理創(chuàng)新，提高住宅建筑品質(zhì)，并對成本、工期精細(xì)化管理，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
4.裝配式建筑在中國的發(fā)展趨勢
我國在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中堅持可持續(xù)發(fā)展原則，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，節(jié)能環(huán)保發(fā)展迫在眉睫?？偫碓?016年《政府工作報告》中表示要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。同時，制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范，完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配，建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。裝配式建筑各種優(yōu)點及其綠色發(fā)展的理念使其在將來在中國的發(fā)展優(yōu)勢毋庸置疑。
參考文獻(xiàn)：
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裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀范文第2篇
[關(guān)鍵詞] 裝配式建筑；標(biāo)準(zhǔn)化；阻礙因素；應(yīng)對策略
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2017. 11. 040
[中圖分類號] TU-098 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2017）11- 0084- 02
0 引 言
為了順應(yīng)時代與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為了給人們帶來更為優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量與環(huán)境，裝配式建筑正如雨后春筍，拔地而起。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土施工方式相比，它具有生產(chǎn)效率較高，耗能少，環(huán)境污染小等綠色環(huán)保理念，實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、信息化管理、工業(yè)化施工等優(yōu)越性[1]，因此裝配式建筑將會推動我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。裝配式建筑就是建造產(chǎn)品的構(gòu)件或者部品在工廠里統(tǒng)一制作并加工，然后運送到現(xiàn)場進(jìn)行連接安裝，形成一體的建筑產(chǎn)品。裝配式建筑目前已成為了建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的有效途徑，但是在發(fā)展的過程中必然會有很多阻礙因素，應(yīng)該找到解決途徑，實現(xiàn)裝配式建筑質(zhì)的飛躍。
1 發(fā)展背景與現(xiàn)狀
裝配式建筑的發(fā)展，最初的萌芽是在20世紀(jì)初期，在二戰(zhàn)之后，興起于歐洲國家，發(fā)展于美國、日本、加拿大等國[2]。美國政府相繼出臺了推進(jìn)其發(fā)展的政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，日本形成了本國獨有的裝配式技術(shù)體系，因此兩國發(fā)展水平較高。此外，法國、英國和新加坡等國的裝配式建筑也形成逐漸成熟的技術(shù)體系，并在工業(yè)和民用建筑上作出了巨大的貢獻(xiàn)。
我國最初在20世紀(jì)50年代提出了裝配式建筑，借鑒了東歐國家及前蘇聯(lián)等國的經(jīng)驗，在國內(nèi)推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機(jī)械化生產(chǎn)，但因為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等因素，沒能發(fā)展起來。但在近十年來，裝配式建筑進(jìn)入了黃金發(fā)展期。2016年，國務(wù)院出臺了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，鼓勵并支持裝配式建筑的發(fā)展，提升勞動生產(chǎn)率和質(zhì)量安全水平，大力發(fā)展裝配式建筑，為我國建筑業(yè)帶來新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
2 裝配式建筑發(fā)展的阻礙因素
2.1 造價成本較高
目前，由于裝配式構(gòu)件市場占有額小，不能形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)，加上稅收較高，企業(yè)為了保證自己的利益，所以預(yù)制構(gòu)件價格會偏高，再加上運輸安裝費以及人工設(shè)備費等費用偏高，導(dǎo)致建造整體成本較高。數(shù)據(jù)顯示，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆相比，造價高出1/5～1/6[3]。
2.2 缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系
我國要想發(fā)展推廣裝配式建筑，必須建立一套完整的標(biāo)準(zhǔn)體系，無論是在技術(shù)還是質(zhì)量方面，都應(yīng)該出臺相應(yīng)的實施標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)程，并且要有配套的實施細(xì)則。在裝配式建造的整個過程，缺乏相應(yīng)配套的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)體系，模塊化標(biāo)準(zhǔn)化程度低，各種構(gòu)件缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因此阻礙了裝配式建筑的發(fā)展與推廣。
2.3 缺乏健全的管理體制和相關(guān)規(guī)范
裝配式建造是生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型的產(chǎn)物，在轉(zhuǎn)變的同時配套的管理體制及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)及時跟隨步伐。在施工現(xiàn)場中，對預(yù)制構(gòu)件的精度達(dá)不到要求以及現(xiàn)場粗放型的管理等方面都缺乏統(tǒng)一的專業(yè)化管理體制，不利于裝配式建筑的發(fā)展。再者，如果全國沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)政策法規(guī)作為依據(jù)，企業(yè)缺乏相應(yīng)的參考標(biāo)準(zhǔn)，那么嚴(yán)重制約裝配式建筑的發(fā)展。
2.4 缺乏完善的產(chǎn)業(yè)鏈
首先，我國裝配式建筑發(fā)展還不算成熟，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)廠家不足且構(gòu)件的單一，導(dǎo)致在市場上的占有份額小，沒有形成較大的市場規(guī)模，很難滿足市場的需要。在運輸物流方面，缺乏配套的物流系統(tǒng)。在建筑產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工產(chǎn)業(yè)鏈不完善，沒有進(jìn)行協(xié)調(diào)組織，缺乏有效地信息溝通。
2.5 缺乏R等瞬諾吶嘌
由于裝配式建筑是新興產(chǎn)業(yè)，且對參與人員的能力、素質(zhì)、經(jīng)驗要求較高，所以在人才培養(yǎng)方面是匱乏的。目前來說，對這一行業(yè)的設(shè)計人員以及施工技術(shù)人員和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)渠道是缺乏的；企業(yè)之間的高技術(shù)人員缺乏溝通與交流學(xué)習(xí)；普通的施工隊伍缺乏相應(yīng)的施工經(jīng)驗，達(dá)不到對預(yù)制構(gòu)件的安裝運輸以及吊裝設(shè)備的要求，阻礙裝配式建筑的發(fā)展。
3 應(yīng)對策略
3.1 經(jīng)濟(jì)成本方面
首先，工廠應(yīng)該進(jìn)行大規(guī)模工業(yè)化的生產(chǎn)方式，應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化流程提高產(chǎn)品的合格率，優(yōu)化設(shè)計，通過減少資源的消耗來降低原材料成本，由此就降低預(yù)制構(gòu)件的價格。再者，施工單位應(yīng)注重對施工人員的專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，事先統(tǒng)籌準(zhǔn)備，提高預(yù)制構(gòu)件的安裝效率，保證安裝構(gòu)件的重復(fù)率低，從而通過減少人工費與管理費來降低成本。目前過高的增值稅也大大影響其推廣發(fā)展，可以通過適當(dāng)降低增值稅來縮小成本[4]。
3.2 建筑產(chǎn)業(yè)方面
在裝配式建筑建造過程中，一條完善的產(chǎn)業(yè)鏈能把設(shè)計制作、加工生產(chǎn)、現(xiàn)場施工以及后期的運營維護(hù)統(tǒng)一成戰(zhàn)線，不僅充分利用各種優(yōu)勢資源，還能夠提高生產(chǎn)效率。預(yù)制構(gòu)件從設(shè)計到工廠生產(chǎn)制作，應(yīng)該不同的環(huán)節(jié)制定不同的設(shè)計生產(chǎn)方法，減少資源的消耗，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。在構(gòu)件運輸?shù)浆F(xiàn)場到施工過程中，應(yīng)該建立現(xiàn)代物流管理系統(tǒng)，能夠適時適量的運送到現(xiàn)場，避免堆積亂放，應(yīng)注重專業(yè)人才的培訓(xùn)，提高他們的技術(shù)能力。同時，還可以有效的利用BIM技術(shù)，充分整合企業(yè)之間的優(yōu)勢資源，使產(chǎn)業(yè)鏈上的各個環(huán)節(jié)相互協(xié)調(diào)配合，建立管理信息數(shù)據(jù)化平臺，做到信息和資源的共享性，能夠有效地對整個產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行完善。
3.3 政策方面
國家政策的鼓勵支持是推動裝配式建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素。當(dāng)前我國裝配式建筑不成熟，也就是說沒有足夠的市場規(guī)模，缺乏政策的引導(dǎo)以及市場的導(dǎo)向，沒有體現(xiàn)出真正地經(jīng)濟(jì)和社會效益，導(dǎo)致我國裝配式建筑處于緩慢發(fā)展階段。如果說國家給予比較完善的相關(guān)扶持政策與法律法規(guī)，進(jìn)行鼓勵發(fā)展，建立有關(guān)部門專門負(fù)責(zé)并進(jìn)行有效地監(jiān)督實施，從而保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展。
3.4 社會認(rèn)知度方面
裝配式建筑的發(fā)展離不開百姓的支持與消費，應(yīng)該加大宣傳力度，提高百姓對其認(rèn)知度。首先可以對示范項目進(jìn)行擴(kuò)大宣傳，打造宣傳教育基地，讓老百姓看到其帶來的益處，了解實實在在的實惠，突出比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土的優(yōu)勢，鼓勵他們的積極性，政府部門應(yīng)該做好市場向?qū)В娜鉃槿嗣?，提供對示范工程的科研?jīng)費，吸引更多的企業(yè)進(jìn)行投入建設(shè)[6]。
4 結(jié) 論
從國家建筑業(yè)的前景來看，裝配式建筑快速發(fā)展指日可待，只有解決了絆腳石，才能讓路途更順暢。筆者首先了解了國內(nèi)外發(fā)展背景與現(xiàn)狀，找出了阻礙裝配式建筑發(fā)展的主要的因素，并針對給出相應(yīng)的解決對策。裝配式建筑改變了傳統(tǒng)現(xiàn)澆的建造方式，實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、信息化管理、工業(yè)化施工的建設(shè)目標(biāo)，帶來健康的社會和經(jīng)濟(jì)效益。裝配式建筑所體現(xiàn)的綠色理念以及體現(xiàn)的優(yōu)越性，將決定了裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展以及成功的推行，將會實現(xiàn)我國建筑業(yè)成功升級轉(zhuǎn)型，促進(jìn)建筑工業(yè)化的健康發(fā)展。
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裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀范文第3篇
裝配式集成建筑從技術(shù)創(chuàng)新到商業(yè)模式創(chuàng)新最終應(yīng)該走向產(chǎn)業(yè)集群整合創(chuàng)新。從中國目前的現(xiàn)狀來看，裝配式集成建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展還有許多需要解決的實際問題。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展瓶頸
1.政策方面。第一，國企與民企合作受傳統(tǒng)模式影響面臨困難。國有企業(yè)尤其是央企的優(yōu)勢在于擁有強(qiáng)大的資金實力，但在裝配式集成建筑這一領(lǐng)域，國企技術(shù)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于民企。民企不僅擁有這項技術(shù)的發(fā)明專利，而且具有一定的市場訂單。當(dāng)前這些國企與民企的合作愿望非常強(qiáng)烈，但面臨控股權(quán)的問題，國企往往以財務(wù)并表等理由提出控股權(quán)要求，而民企或?qū)＠钟腥藚s不愿意讓出控股權(quán)，從而使二者合資合作很難有實質(zhì)性進(jìn)展。
第二，土地指標(biāo)供給受各種因素限制。裝配式集成建筑要想實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群，按照生產(chǎn)能力與300公里運輸半徑的城市或區(qū)域測算，每個區(qū)域需要配套建設(shè)至少一個年產(chǎn)量達(dá)1000萬平方米的制造基地，規(guī)模小了很難滿足市場需求和實現(xiàn)企業(yè)自身盈利。一般來說，不包括倉儲物流園、生活配套區(qū)、行政辦公區(qū)域等在內(nèi)，僅用于生產(chǎn)、加工、裝配廠房的凈地面積大約需要2000畝以上，因此需要更多的土地及指標(biāo)的供給。而這項規(guī)劃暫時沒有納入各地方政府與土地部門的統(tǒng)籌安排，這也是裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展遲緩的最主要障礙。另外，盡管國家推出了一系列針對裝配式建筑的土地優(yōu)惠政策，但在細(xì)化規(guī)則出臺之前，實際項目運作很難推進(jìn)。地方政府不應(yīng)簡單將招商引資政策套用到裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)集群基地企業(yè)，應(yīng)采取多樣化的土地供應(yīng)方式。
第三，政策的具體實施受行使權(quán)利的限制。盡管國家已經(jīng)出臺了一系列政策，但在實際項目運作中，地方監(jiān)管審批部門工作人員仍對企業(yè)存在諸多誤解甚至是拖延、推諉。
2.金融方面。融資難仍是大問題。裝配式集成建筑企業(yè)大多數(shù)規(guī)模小，不具備足夠的資產(chǎn)獲得擔(dān)保融資，同時也缺乏開發(fā)和生產(chǎn)的過往經(jīng)營業(yè)績，所以融資時面臨諸多困難。應(yīng)該進(jìn)一步出臺、完善裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)專屬的金融扶持政策，為產(chǎn)業(yè)投資的安全投放和貸后回籠及資本市場運作提供融資方向和解決方案。
3.法律法規(guī)方面。國家尚未對裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)形成配套的法律體系，所以經(jīng)常會遇到法律問題。比如裝配式集成建筑現(xiàn)在仍然沒有其所屬的法律名詞解釋，給工商注冊、行業(yè)規(guī)章制度制定、產(chǎn)業(yè)推廣、融資帶來不便，缺少形成相關(guān)金融政策、產(chǎn)業(yè)政策的基礎(chǔ)，并對技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新所帶來的新理念、新技術(shù)、新名詞、新商業(yè)和產(chǎn)業(yè)模式等同樣缺少法律界定。
此外，目前裝配式集成建筑的技術(shù)主體標(biāo)準(zhǔn)框架已基本形成，但是配套系統(tǒng)如智慧化、新能源、給排水、通訊、照明、配電、預(yù)結(jié)算等標(biāo)準(zhǔn)仍不完備，抗震、防火、節(jié)能、環(huán)保、高效重復(fù)回收利用等核心指標(biāo)缺乏量化標(biāo)準(zhǔn)，很容易造成一窩蜂上馬、良莠不齊、魚龍混雜的亂象。
4.監(jiān)管方面。裝配式集成建筑設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗收等標(biāo)準(zhǔn)體系尚未完善。作為建筑產(chǎn)業(yè)化的核心，其技術(shù)體系標(biāo)準(zhǔn)亟待進(jìn)一步精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化。當(dāng)前最主要的問題并不是技術(shù)本身，而是如何在統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下實現(xiàn)各環(huán)節(jié)之間的無縫連接，這直接影響著建筑工業(yè)化的進(jìn)一步普及及整個產(chǎn)業(yè)良性生態(tài)的構(gòu)建。國家應(yīng)對相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)編制給予資金支持和追加獎勵鼓勵。
由于裝配式集成建筑從技術(shù)、生產(chǎn)方式和商業(yè)模式都發(fā)生了根本性變化，所以需要形成與之相適應(yīng)的監(jiān)管制度和監(jiān)管機(jī)制，比如盡快形成借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的可實時追蹤記錄、可視可追溯的智慧化監(jiān)管模式。
解決思路
1.統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。裝配式建筑是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略方向。落實供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在裝配式建筑領(lǐng)域首先就是要做好統(tǒng)籌規(guī)劃。要以需求總量為依據(jù)進(jìn)行合理布局，避免重復(fù)建設(shè)，從項目申報審批源頭抓起，防止產(chǎn)能過剩。裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)半徑大約為300公里，應(yīng)該優(yōu)先選擇城市密集地區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)、人口集中地區(qū)以及交通便利地區(qū)，建議在未來PPP、城鄉(xiāng)一體化、新城鎮(zhèn)建設(shè)、精準(zhǔn)扶貧、人口戰(zhàn)略遷移、棚戶區(qū)改造、保障性住房、公租房及主要城市群的建筑方面優(yōu)先考慮使用裝配式集成建筑。從目前市場情況來看，一個基地按照年生產(chǎn)3000萬平方米的規(guī)模來設(shè)計，完全建成大約需要10平方公里土地，包括生產(chǎn)、裝配、物流、生活、醫(yī)療、教育等配套，聚集各類人口約15萬人左右。同時建議在一些人口密集的省會城市周邊，配套規(guī)模小、投資少、低成本的裝配式基地，以滿足城鄉(xiāng)結(jié)合部及農(nóng)村低層建筑的需要。
2.調(diào)整監(jiān)管思路，適應(yīng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集成帶來的變化。特別是建筑行業(yè)傳統(tǒng)的預(yù)決算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，重新界定材料成本、人工成本和時間成本等。
3.積極推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化“示范基地”建設(shè)。根據(jù)國家相關(guān)政策精神，京津冀、長三角、珠三角為裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點區(qū)域。目前華東、華南地區(qū)已有多家小規(guī)模的裝配式建筑基地，應(yīng)該鼓勵市場整合，從而形成規(guī)模大、技術(shù)水平高的示范基地；京津冀地區(qū)因“京津冀協(xié)同發(fā)展”國家戰(zhàn)略的確立和實施，其行政布局和產(chǎn)業(yè)布局都將會有大的變化，人口將會呈現(xiàn)持續(xù)流入狀態(tài)，且目前裝配式建筑基地布局很少，建議在提升原有基地的同時加快在廊坊等地區(qū)選址，建立裝配式集成建筑示范基地。重慶和成都正在推進(jìn)這樣的基地建設(shè)，地方政府、社會資本和技術(shù)方已開始緊密合作，具備高起點、大容量、市場化、節(jié)能環(huán)保、商業(yè)模式獨特的示范特征，應(yīng)該加快啟動建設(shè)，成為“示范基地”。國家應(yīng)該對這些裝配式建筑“示范基地”的建設(shè)給予一系列的專項政策扶持。
“示范基地”建設(shè)必須以“產(chǎn)業(yè)集群”為導(dǎo)向。將規(guī)劃設(shè)計、鋼鐵、建材、安裝、物流、家裝、家電、智能制造、金融以及與生活生產(chǎn)配套的服務(wù)業(yè)等幾十個上下游行業(yè)，緊密聯(lián)系在一起，形成區(qū)域集聚效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)和區(qū)域競爭力，拉動內(nèi)需、帶動就業(yè)、增加財政收入、穩(wěn)定區(qū)域勞動力人口結(jié)構(gòu)，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
“示范基地”建設(shè)要以創(chuàng)新為動力。裝配式建筑本身就是創(chuàng)新的產(chǎn)物。裝配式集成建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地必須以創(chuàng)新為核心，要在管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、融資模式創(chuàng)新、政策創(chuàng)新，區(qū)域合作創(chuàng)新等方面進(jìn)一步探索。尤其要鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新，使其成為真正意義上的“示范”。
裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀范文第4篇
關(guān)鍵詞 裝配式建筑 工程量清單計價 評標(biāo)方案 兩階段評標(biāo)法
一、相關(guān)概念
（一）裝配式建筑
裝配式建筑是指將在加工廠或現(xiàn)場預(yù)制的構(gòu)件，通過機(jī)械運輸、機(jī)械吊裝及一定的連接手段，把一些零散的構(gòu)件連接成為一個整體而建造起來的房屋。這種建造方式具有施工速度快、勞動強(qiáng)度低、環(huán)境污染少及資源有效節(jié)約等特點。
（二）工程量清單計價
工程量清單計價是指在建設(shè)工程招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并經(jīng)過相應(yīng)競爭確定工程造價的計價方式。
（三）評標(biāo)方案
評標(biāo)方案是由招標(biāo)人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的，選擇一定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行審批和選擇。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》中的相關(guān)規(guī)定，以及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和招標(biāo)文件的要求等制定。評標(biāo)方法則要根據(jù)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)細(xì)則及建筑物的特點等確定。
二、裝配式建筑在招標(biāo)評標(biāo)過程中面臨的窘境
裝配式建筑在我國的發(fā)展尚未成熟，采用清單計價模式進(jìn)行招投標(biāo)時存在一定的問題。
（1）現(xiàn)有的《清單計價規(guī)范》和《計價定額》未對裝配式建筑工程的分部分項工程進(jìn)行項目劃分、特征描述及工程量計算規(guī)則的確定，導(dǎo)致在實際施工過程中投標(biāo)人項目劃分不明確、特征描述不準(zhǔn)確和工程量的計算隨意性大的情況。
（2）投標(biāo)人在投標(biāo)報價時對完成的計量單位的各個分部分項工程中的人工、材料和施工機(jī)械的消耗量時，增加了折舊和攤銷中的損耗量，導(dǎo)致工程量增加，費用增高。
（3）預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)廠家為了盡快回收建設(shè)成本，將對構(gòu)件廠的長期投資常常采用加速折舊法攤到預(yù)制構(gòu)件中，導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件的單價提高，從而間接提高了投標(biāo)人的投標(biāo)報價。
（4）裝配式建筑在我國尚且屬于新技術(shù)，具備施工工藝和施工能力的投標(biāo)人相對較少，導(dǎo)致了投標(biāo)人在投標(biāo)過程中可能存在相互串標(biāo)等潛在的不利于裝配式建筑發(fā)展的現(xiàn)象。
三、常用的評標(biāo)方案
（一）合理最低價評標(biāo)法
合理最低價評標(biāo)法是指選擇符合條件的報價最低的投標(biāo)人的投標(biāo)報價為中標(biāo)價。在合理最低價評標(biāo)過程中，招標(biāo)人制定了標(biāo)底價。評標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人制定的標(biāo)底價，并將各個投標(biāo)人的投標(biāo)報價與基準(zhǔn)價（可以取投標(biāo)人投標(biāo)報價的平均值為基準(zhǔn)價，不符合條件的投標(biāo)人除外）進(jìn)行對比，選擇符合條件的報價報價最低的投標(biāo)人的投標(biāo)報價為合同的中標(biāo)價。合理最低價評標(biāo)法杜絕了某些投標(biāo)人為了中標(biāo)，降低企業(yè)的投標(biāo)報價，甚至以低于企業(yè)成本價的投標(biāo)價報價的現(xiàn)象。
（二）綜合評標(biāo)法
綜合評標(biāo)法是指在滿足招標(biāo)文件的基礎(chǔ)之上，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各個因素進(jìn)行綜合評審，以最終得分最高的投標(biāo)人最為最終的中標(biāo)人。在綜合評標(biāo)法中，對招標(biāo)文件中規(guī)定的各個因素根據(jù)其重要性賦予不同的權(quán)重，專家對各個投標(biāo)人的投標(biāo)文件中相應(yīng)的要素對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行打分，考慮各個因素所占的權(quán)重，對各投標(biāo)文件進(jìn)行分?jǐn)?shù)整理，最終以得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。綜合評標(biāo)法相對全面的考慮了投標(biāo)人的各個因素，競爭性大，是目前常用的評標(biāo)方法。
（三）兩階段評標(biāo)法
兩階段評標(biāo)法是指針對同一個建設(shè)工程項目的同一個投標(biāo)人在投標(biāo)過程中采用兩個階段投標(biāo)的方法。第一階段主要評審資質(zhì)標(biāo)。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人編制的第一階段招標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)不完善的招標(biāo)文件）中對施工技術(shù)的要求進(jìn)行投遞技術(shù)標(biāo)。招標(biāo)人根據(jù)各個投標(biāo)人提交的技術(shù)標(biāo)，完善招標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)，制定完善合理的正式招標(biāo)文件。第一階段中招標(biāo)人根據(jù)各個投標(biāo)人遞交的技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文件，選擇符合條件的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段商務(wù)標(biāo)的評審。第二階段主要評審商務(wù)標(biāo)，符合條件的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人制定的完善的最終招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報價。招標(biāo)人綜合考慮投標(biāo)人在第一階段和第二階段的得分情況，選擇得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。
四、裝配式建筑評標(biāo)方案
（一）第一階段
第一階段主要評審技術(shù)標(biāo)。第一階段主要評審各個投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)，包括對裝配式建筑施工的總體規(guī)劃、根據(jù)施工進(jìn)度與預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)數(shù)量要求、如何根據(jù)施工進(jìn)度的合理采購預(yù)制構(gòu)件、如何保證裝配式建筑施工過程中預(yù)制構(gòu)件運輸、起吊和安裝的安全有效實施及如何配置預(yù)制構(gòu)件、灌漿料等主要資源等。另外還要考慮投標(biāo)人的資質(zhì)、資金情況以及已有的裝配式建筑的類似施工經(jīng)驗、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量等。
（二）第二階段
第二階段主要評審商務(wù)標(biāo)。選擇符合第一階段要求的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段商務(wù)標(biāo)的評審，不符合第一階段評審要求的投標(biāo)人即被淘汰。第二階段商務(wù)標(biāo)的評審主要考慮：綜合單價的內(nèi)涵是否完整、綜合單價報價是否合理、預(yù)制構(gòu)件的報價是否合理、工程量計算是否準(zhǔn)確及措施費用是否合理等。
兩階段評標(biāo)法中，對第一階段和第二階段賦予不同的權(quán)重，各個投標(biāo)人最終的得分為各階段相應(yīng)的得分乘以各自的權(quán)重，最終得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。
五、結(jié)語
本文考慮目前裝配式建筑在我國的發(fā)展現(xiàn)狀及裝配式建筑在招標(biāo)評標(biāo)過程中面臨的窘境，提出適合的裝配式建筑的評標(biāo)方法-兩階段評標(biāo)法，降低投標(biāo)人之間串標(biāo)、圍標(biāo)的可能性，提高招標(biāo)的效率，加大投標(biāo)人之間的競爭強(qiáng)度，改變了招標(biāo)人的被動局勢，促進(jìn)了裝配式建筑的發(fā)展。
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裝配式建筑技術(shù)現(xiàn)狀范文第5篇
【關(guān)鍵詞】裝配式建筑；現(xiàn)狀；概述；優(yōu)點；缺點；方向
通常情況下，裝配式建筑主要指的是由工廠進(jìn)行預(yù)制并現(xiàn)場實現(xiàn)裝配的建筑，該建筑當(dāng)中的各個部分運用的都是最先進(jìn)的冷壓輕鋼結(jié)構(gòu)和輕型的材料，因此會使該建筑具有很多的功能，具體為極其卓越的保溫、抗震、防潮、防火等。其具有的實際優(yōu)點主要有有著極其快的建筑速度、受氣候方面的限制比較小、能夠有效節(jié)約勞動力以及有效提高建筑的實際質(zhì)量水平。在我國，裝配式建筑有著很多的缺點，但國外能夠有效實現(xiàn)建筑的工業(yè)化，因此，對裝配式建筑的一定普及有著很強(qiáng)的現(xiàn)實意義。
1.對國內(nèi)外的裝配式建筑的實際發(fā)展概況進(jìn)行一定分析
1.1分析國外的裝配式建筑的發(fā)展概況
在二十世紀(jì)七十年代，國外就開始對建筑的加工以及建筑進(jìn)行一定的預(yù)制，主要包含大板建筑、盒子建筑以及砌塊建筑等。對于預(yù)制裝配式，前蘇聯(lián)有著很大的重視程度，在上個世紀(jì)的七十年代就存在將近五千家的構(gòu)件工廠，現(xiàn)在已經(jīng)屬于是最大產(chǎn)量的國家【1】。在法國，已經(jīng)存在了三十多年的大板建筑，已經(jīng)極其普遍，同時還有著非常成熟的技術(shù)。
1.2分析國內(nèi)的裝配式建筑的發(fā)展概況
相比于國外來講，國內(nèi)有著相對比較落后的預(yù)制混凝土方面的技術(shù)，造成這種情況的原因是由于唐山地震破壞了混凝土結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致人們對其結(jié)構(gòu)的具體運用更加的保守，另外的一個主要的原因是預(yù)制混凝土的構(gòu)件存在著很多的缺點【2】。
2.對裝配式建筑的具體分類進(jìn)行一定分析
2.1分析砌塊建筑
對于裝配式建筑來講，運用預(yù)制的塊狀材料來對墻體進(jìn)行修葺，適用于對3到5層的建筑進(jìn)行建造。該建筑有著非常強(qiáng)的適應(yīng)性，有著極其簡單的生產(chǎn)工藝以及實際的施工，還能夠?qū)Φ胤讲牧弦约肮I(yè)材料進(jìn)行充分利用。能夠?qū)⒔ㄖ鰤K大體分為大型、中型以及小型三種。
2.2分析板材建筑
板材建筑還能夠稱為大板建筑，主要的構(gòu)成是大型的樓板、屋面板以及墻板等各種材料。該建筑屬于是工業(yè)化體系建筑當(dāng)中的一種類型。該建筑的內(nèi)墻板大部分都是鋼筋混凝土的空心板或者實心板；其外墻板大部分都是具有保溫層的復(fù)合板，同時還可用于帶有外飾面的墻板。在實際的建筑當(dāng)中，設(shè)備經(jīng)常會運用集中室內(nèi)管道以及盒式的衛(wèi)生間等，進(jìn)而來對裝配化的程度進(jìn)行有效提高【3】。該建筑所具有的重要的確定是存在著布局以及建筑物造物方面的制約。
2.3分析盒式建筑
該建筑的發(fā)展基礎(chǔ)是板材建筑，該建筑有著非常高程度的工廠化，有著非?？斓默F(xiàn)場安裝的速度。通常情況下，會在工廠當(dāng)中完善盒子部分，還應(yīng)該完成裝修以及設(shè)備部分【3】。
2.4分析骨架板材建筑
該建筑的主要構(gòu)成部分是預(yù)制的板材以及骨架，進(jìn)行承重的骨架通常大部分都是重型的混凝土的結(jié)構(gòu)，同時也會運行木質(zhì)以及鋼制作的板材以及骨架。該建筑有著非?？茖W(xué)合理的結(jié)構(gòu)，這樣能夠降低建筑物的自身重量，有著極其靈活的內(nèi)部分隔【4】。
2.5升層以及升板建筑
該建筑屬于是一種板柱的結(jié)構(gòu)體系，然而存在著不同的施工方法。該建筑主要的原理是在相應(yīng)的地面上對各層的樓板以及屋面板進(jìn)行重復(fù)的澆筑，將柱子作為導(dǎo)桿，將油壓千頂將屋面板以及樓板有效提升到設(shè)計的高度之上，并進(jìn)行一定的固定。通常情況下，外墻能夠運用預(yù)制的外墻板、砌塊墻以及磚墻進(jìn)行組合，同時還能夠?qū)前逄嵘那疤嵯略龈邼仓鈮σ约盎瑒幽０濉?】。
3.對裝配式建筑的特點進(jìn)行一定分析
3.1設(shè)計具有多樣性
住宅的實際設(shè)計與實際的需求之間嚴(yán)重脫節(jié)，有著非常多的承重墻，比較小的開間，不能夠極其靈活的分割房間之內(nèi)的空間。但是，裝配式房屋，運用的是極其靈活的大開間的分割方法，按照住戶的實際需求，能夠具體分割成為小廳大居室以及大廳小居室。對于住宅來講，運用比較靈活的大開間，其非常重要的一個問題是應(yīng)該配備輕質(zhì)的隔墻【5】。
3.2功能具有現(xiàn)代性
具有非常強(qiáng)的現(xiàn)代化的裝配式建筑應(yīng)該具有下面的相關(guān)功能：
第一，節(jié)能，建筑外墻存在著保溫層，能夠?qū)Χ井?dāng)中的采暖以及夏季空調(diào)方面的能耗進(jìn)行有效的降低。第二，隔音，有效增強(qiáng)門窗以及墻體所具有的密封功能，相關(guān)的保溫材料有著有效的吸聲功能，進(jìn)而保證室內(nèi)具有安靜的環(huán)境，有效防止外界噪聲產(chǎn)生的干擾。第三，防火，運用難以燃燒以及不能夠燃燒的材料，有效避免火災(zāi)的波及以及蔓延。第四，抗震，對輕質(zhì)的材料進(jìn)行大量的運用，進(jìn)而來有效降低建筑的實際重量，同時提高裝配式的柔性連接【5】。第五，外觀，裝配式建筑的外觀根本就不追求奢華，但是其立面卻極其清晰以及具有特色，在長期的使用過程當(dāng)中根本不會發(fā)生褪色、開裂以及變形的現(xiàn)象。第六，能夠為廁所以及廚房等提供便利的條件。
3.3制造具有工廠性
相對比較傳統(tǒng)的建筑物的外表如果僅僅是按照現(xiàn)場的具體施工制成美觀圖案，若進(jìn)行彩色涂料進(jìn)行粉刷的過程中保證不褪色有著很大的困難。然而，裝配式建筑的外墻進(jìn)行機(jī)械化的噴涂以及烘烤的工藝能夠?qū)崿F(xiàn)逐漸淘汰木窗以及鋼門窗等，會逐漸替換為比較先進(jìn)的塑鋼門窗，室內(nèi)的相關(guān)材料都是經(jīng)過生產(chǎn)流水線進(jìn)行制造的【5】。
3.4施工具有裝配化
相比于比較傳統(tǒng)的建筑，裝配式建筑所具有的自重比僅僅是一半，所以，會在一定程度上簡化具體的地基。當(dāng)搬運已經(jīng)預(yù)制好的建筑構(gòu)件之后，相關(guān)的工人按照圖紙進(jìn)行一定的組裝，在施工現(xiàn)場就不會出現(xiàn)之前的大規(guī)模的相關(guān)工作。
一般來講，裝配式建筑的具體施工有著下面幾個方面的特點：第一，有著比較快的施工進(jìn)度，建筑房屋能夠在相對比較短的時間之內(nèi)完成并投入使用；第二，大大降低建筑方面的工人量，有著比較低的勞動強(qiáng)度，能夠保證交叉作業(yè)；第三，所有的工序都應(yīng)該對其精度進(jìn)行有效檢查，進(jìn)而保證實際的質(zhì)量水平；第四，在實際的施工現(xiàn)場當(dāng)中，有著比較小的噪音，同時還能夠有效降低散裝的材料，能夠保證環(huán)境方面的保護(hù)；第五，能夠在很大程度上降低施工的相關(guān)成本。
4.對裝配式建筑在我國的未來發(fā)展前景進(jìn)行一定分析
在國外，裝配式建筑屬于是大眾化的產(chǎn)品，但是，我國一直到2010年，從安裝、生產(chǎn)、功能以及具體的設(shè)計方面也可以對上面提到的裝配式建筑進(jìn)行生產(chǎn)。比如，需要購買房屋的客戶，當(dāng)走到房地產(chǎn)公司時，應(yīng)該先對其具體的要求進(jìn)行詳細(xì)的說明?，F(xiàn)階段，我國有著非常大的鋼產(chǎn)量，同時還有著比較低的價格，能夠在市場上進(jìn)行有效的使用。若運用鋼結(jié)構(gòu)，再加上石膏板、外墻板、巖棉以及復(fù)合板等各種材料來對裝配式的房屋進(jìn)行一定的制造，在價格以及功能方面都明顯優(yōu)于目前的混凝土以及磚結(jié)構(gòu)的房屋。
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