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科技行業(yè)研究報告范文第1篇

2012年3月上證指數(shù)下跌5.45%，深證成指下跌7.8%，創(chuàng)近半年最大跌幅。4月多空消息交織，機構(gòu)觀點分歧日漸加大。國五條地產(chǎn)調(diào)控政策和銀監(jiān)會的“8號文”重挫權(quán)重板塊 ，導(dǎo)致大盤指數(shù)重心走低。

從搜狐證券的數(shù)據(jù)來看，4月個股研究報告數(shù)量較多，與年后公司密集公布2012年年報有關(guān)，多數(shù)分析師進行了常規(guī)的年報點評，深入剖析了個股的財務(wù)、運營情況，挖掘了多只年報黑馬。根據(jù)搜狐證券的統(tǒng)計結(jié)果，3月份有894位分析師的2558份評級為“買入”或“增持”的研究報告到期。其中，280只短期漲幅超20%的牛股被分析師們選中。

小券商國都證券研究能力存疑

國都證券在1月29日至3月4日僅7篇研究報告，無一成功。分別推薦捷成股份、銀座股份、步步高、萬科A、蘇寧電器、友阿股份、常寶股份、丹化科技、貴州茅臺共7只個股，股價在20日內(nèi)最高漲幅低于10%，而該券商2月的薦股水平同樣很差，9篇報告中僅有3篇預(yù)測準(zhǔn)確。

國都證券化工行業(yè)分析師王雙看好的丹化科技，給出的推薦理由為“通遼乙二醇產(chǎn)量提升，期待河南項目”，他在丹化科技年報扭虧為盈的前提下，期待“產(chǎn)品質(zhì)量提高，與市場價格的折價減??；開工率提高，降低攤銷費用；河南項目順利進展，降低折舊和人工費用”這一系列舉措對公司的提振效應(yīng)。但由于公司上年度盈利主要依賴壞賬收回，市場對該股未來業(yè)績存憂，導(dǎo)致公司股價持續(xù)下挫。最終，丹化科技不漲反跌，20個交易日內(nèi)跌幅超17%，最高漲幅也僅錄得-2.32%。

大券商“丈二和尚摸不著頭腦”

除了國都證券這樣的小券商，大中型券商如中金公司、海通證券、華泰證券的分析師在3月份也表現(xiàn)較差，薦股成功率低，其中華泰證券研究報告多達113篇研報，但是，依然未能把握好市場熱點，薦股屢屢失手，成功率僅39%，其研究能力存疑。

4月因為同時看好天齊鋰業(yè)，海通證券分析師劉博、華泰證券分析師劉敏達、國金證券分析師張琨，王麗妍不幸登上了金羅盤分析師研究能力排行榜3月后十名榜單。

對天齊鋰業(yè)定增收購泰利森股權(quán)一事，投資者一直持謹(jǐn)慎態(tài)度。2月28日晚間，公司公告稱收購議案獲泰利森股東大會通過，海通證券分析師劉博、華泰證券分析師劉敏達、國金證券分析師張琨，王麗妍同時發(fā)表研究報告，除華泰證券堅持“增持”評級外，海通、國金均給出了“買入”建議，對該股后市的發(fā)展給出了樂觀的表態(tài)。

海通證券分析師劉博認為“本次收購泰利森，天齊鋰業(yè)蛻變成全球第一大鋰礦生產(chǎn)商，國內(nèi)鋰精礦對外依存度大幅降低，同時打破國外對鋰資源的壟斷，取得定價權(quán)，意義非凡?！辈⒔o出該股48元的目標(biāo)價。豈料，利好落地，在3月1日盤中漲停之后，天齊鋰業(yè)股價從42.77元的高位一路下滑，最終錄得-5.07%的最高漲幅，截止3月29日，該股較三位券商評級當(dāng)日下跌超17%。

除押錯寶的上述分析師外，湘財證券分析師劉飛燁3月推薦的康盛股份不漲反跌，且20個交易日最高漲幅竟錄得-11.58%，本月市場熱點匱乏，大盤節(jié)奏難以捉摸，對分析師帶來了巨大考驗。

券商研究員的資歷不如老股民

一位投行界知名人士顧先生表示：出現(xiàn)越來越多券商研究員薦股失誤的原因，“首先是現(xiàn)在很多研究員資歷太淺了?！焙芏嘌芯繂T都是大學(xué)畢業(yè)后就直接到了研究所，根本沒有行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。他舉了個例子，有個研究員給從事建材裝備的一家公司出了份報告，認為毛利率10%太低，顧先生一看就有問題，這么低的毛利率，誰干這個買賣，一了解才發(fā)現(xiàn)，原來公司之前提取了10%的風(fēng)險準(zhǔn)備金，是給未來做股權(quán)激勵留下伏筆。

然而，一份好的報告需要分析師親自到公司實地調(diào)研，要對行業(yè)非常熟悉，會有一些長期看好的公司，如果公司有新項目投產(chǎn)、收購兼并等重大事項發(fā)生，評估價值發(fā)生變化，需要更詳細數(shù)據(jù)的時候，分析師會單獨或相約其他券商分析師一起到公司調(diào)研。

科技行業(yè)研究報告范文第2篇

Google目前每月從廣告中收入30億美元——其中大部分都來自搜索結(jié)果旁邊的文字小廣告。

大家可能會感到驚訝：這怎么可能？在搜索廣告上花錢那么多的又是誰呢？

作為一家銷售文字廣告系列分析軟件的公司的創(chuàng)始人，拉里·金(Larry Kim)指出：答案就在那些“一位客戶就意味著一大筆長期收入”的行業(yè)中。

金的公司W(wǎng)ordstream通過軟件分析了讓自己的廣告出現(xiàn)在搜索結(jié)果旁的廣告者們?yōu)槟男┧阉髟~語付費最多，并且將排名前1萬者按行業(yè)分組。他們將所謂的每次點擊費用(也就是廣告者為每一次有人點擊其廣告而付給Google的費用，簡稱CPC)乘以人們以該詞進行搜索的總次數(shù)，然后根據(jù)適用于不同行業(yè)的關(guān)鍵詞對餅圖進行劃分。

排在首位的是什么行業(yè)？是保險。各個保險公司迫不及待地競相為贏得新客戶而出價，為每次點擊付給Google的費用高達54美元以上。根據(jù)Wordstream的統(tǒng)計結(jié)果，它們在Google的搜索廣告收入中一共占了24%。

其次是從事貸款業(yè)務(wù)的公司，其CPC為44美元以上，在Google收入中約占13%。

“很多律師在尋找客戶，”金說，“盡管他們需要為50至100次點擊付費才能真正得到一個客戶，但是在一場持續(xù)幾年并一直每小時收費500美元的官司中，他們可以收回成本。在公司按月支付高額費用的CRM軟件行業(yè)，也存在同樣的情況?！?/p>

說到律師，典當(dāng)與法律行業(yè)分別出現(xiàn)在第三、第四位。

排在第20位的是一個有點奇怪的行業(yè)——臍帶血。

“我以前不了解那是什么，”金對Wire.com說，“原來這個行業(yè)是幫有錢的家長把自己孩子的臍帶保存下來，寄希望于里面的干細胞將來能夠用于治愈疾病。保存臍帶血需要支付一大筆預(yù)付款，以及不菲的后續(xù)費用。”

于是這又是一個能從一名客戶身上長期大量賺錢的行業(yè)，使得為每次點擊付費27美元也不失明智，哪怕50名廣告點擊者中只有1名最終簽單。

根據(jù)Wordstream的統(tǒng)計結(jié)果，前20項行業(yè)類別占了Google廣告收入的70%。Wordstream銷售的軟件讓公司與搜索引擎市場顧問組織并管理他們的廣告系列，此外，它也提供一些免費的關(guān)鍵詞分析工具。

其余的30%呢？

大約1000種不同的行業(yè)類別共同構(gòu)成了剩下的30%，它們一項比一項更窄小——這一現(xiàn)象被金稱為“長尾”，這一說法源自Wired雜志文章與克里斯·安德森(Chris Anderson)后來出的書。那些行業(yè)類別共同“表現(xiàn)出極大的花費?！苯鹫f。

20大最昂貴Google關(guān)鍵字類別：

1、保險；2、貸款；3、典當(dāng)；4、律師；5、信貸；6、律師；7、捐贈；8、學(xué)位；9、虛擬主機；10、專利申請；11、電話會議；12、貿(mào)易；13、軟件；14、數(shù)據(jù)恢復(fù)；15、轉(zhuǎn)讓；16、燃氣/電力；17、課程；18、康復(fù)；19、醫(yī)療；20、臍帶血（來源：搜狐IT 編選：）

《關(guān)于2010-2011年度：中國電子商務(wù)系列研究報告定制的通知》

依托擁有的100余位國內(nèi)知名專業(yè)分析師、特約研究員，以及院校專家教授、知名企業(yè)CEO、頂尖實戰(zhàn)專家，每年度編制近百份電商主題研究報告，并接受企業(yè)定制各項報告，承接政府部門、行業(yè)協(xié)會與企業(yè)委托的課題研究、項目申報等專業(yè)研究工作，并擁有領(lǐng)先的電子商務(wù)行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)來實現(xiàn)對行業(yè)運行的數(shù)據(jù)監(jiān)測、分析。

作為國內(nèi)專業(yè)電子商務(wù)研究機構(gòu)，包括B2B領(lǐng)域的阿里巴巴、網(wǎng)盛生意寶、中國制造網(wǎng)、慧聰網(wǎng)、環(huán)球資源、金銀島、一達通、敦煌網(wǎng)等企業(yè)；B2C領(lǐng)域的京東商城、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、卓越亞馬遜、新蛋中國、紅孩子、凡客誠品(VANCL)、麥考林(麥網(wǎng))、庫巴購物網(wǎng)、蘇寧易購、淘寶網(wǎng)、拍拍網(wǎng)、eBay易趣網(wǎng)、樂酷天、百度有啊、樂淘網(wǎng)、銀泰網(wǎng)、珂蘭鉆石網(wǎng)等；支付領(lǐng)域的支付寶、財付通、環(huán)迅支付、百付寶、銀聯(lián)電子支付、快錢、易寶支付等；還有移動電子商務(wù)領(lǐng)域的中科聚盟、新網(wǎng)互聯(lián)、匯海科技、億美軟通、天下互聯(lián)、新網(wǎng)互聯(lián)、用友偉庫等，以及團購領(lǐng)域的拉手網(wǎng)、美團網(wǎng)、F團、窩窩團、阿丫團、24券、愛幫網(wǎng)、糯米網(wǎng)、騰訊“QQ”團、酷團網(wǎng)、大眾點評網(wǎng)、淘寶“聚劃算”等電子商務(wù)各領(lǐng)域典型企業(yè)，均為中心的重點研究與監(jiān)測對象。

科技行業(yè)研究報告范文第3篇

摘 要 工程造價控制是工程建設(shè)活動的一個重要環(huán)節(jié)，工程建設(shè)從決策到實施一般周期較長，包括項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工等具體階段，整個過程受到建設(shè)單位、管理單位、設(shè)計單位、施工單位等的要求、管理目標(biāo)和其他各種外部因素的影響與制約，造成項目工程造價的不確定， 影響建設(shè)工程項目的投資效益。本文淺談如何對工程造價進行有效的管理和控制。

關(guān)鍵詞 工程造價 措施 控制

在市場經(jīng)濟條件下，如何有效地控制工程造價是工程建設(shè)管理的重要組成部分。要動態(tài)、有效地控制好工程造價，就必須在以下三個階段的每一步都加強控制。

一、項目決策階段的工程造價控制

項目決策階段主要工作包括編制、評估項目建議書及可行性研究報告。而可行性研究的目的是為項目決策提供全面的依據(jù)，是工程造價控制的源頭。為此， 我們先從可行性研究報告階段對工程造價進行控制。

可行性研究報告階段的工程造價控制，即投資估算的控制?？尚行匝芯繄蟾娴木幹剖窃O(shè)計、施工階段工作的基礎(chǔ)，直接影響后續(xù)的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計中的設(shè)計概算、施工預(yù)算及施工階段的造價控制，因此有效控制可行性研究報告階段的投資估算顯得尤其重要。主要途徑有如下。

（一）確定科學(xué)的投資估算編制依據(jù)

可行性研究報告階段的投資估算編制的基礎(chǔ)是經(jīng)批復(fù)的項目建議書，在編制可行性研究階段的投資估算時，應(yīng)根據(jù)經(jīng)批復(fù)的項目建議書內(nèi)容，首先確定投資規(guī)模，從而保證投資估算的投資規(guī)模在批復(fù)允許的范圍之內(nèi)。其次確定建設(shè)項目所在的行業(yè)。準(zhǔn)確地確定項目行業(yè)才能正確地選擇投資估算的編制依據(jù)，因為不同的行業(yè)對投資估算的內(nèi)容、編制辦法、概數(shù)指標(biāo)、建設(shè)地點、工藝評選、設(shè)備選型等要求不同，其取費標(biāo)準(zhǔn)也不同。

（二）投資決策階段工程造價的控制

1.推行建設(shè)項目法人責(zé)任制，將建設(shè)項目從籌建到實施全過程中的資金使用和償還責(zé)任落實到人，同時建立與項目法人制度相配套的監(jiān)督機制，由行業(yè)主管部門和監(jiān)督部門共同設(shè)立監(jiān)察組，監(jiān)督項目資金的使用情況。

2.實事求是地進行市場分析，避免項目決策的盲目性，減少和降低投資風(fēng)險，充分考慮建設(shè)項目在未來市場中的競爭力，使設(shè)計任務(wù)書更具科學(xué)性和可靠性。

3.資本金融資必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，必須有資金文件，確保項目得到批準(zhǔn)后能按期實施。對各項貸款的條件應(yīng)進行認真細致地分析比較，盡量減輕利息負擔(dān)和還貸壓力。

二、項目設(shè)計階段的工程造價控制

在工程項目的決策、設(shè)計、實施的三大階段中，工程項目的造價控制和管理在項目作出投資決策以后，關(guān)鍵就在于設(shè)計階段。據(jù)統(tǒng)計資料分析表明，盡管設(shè)計費用在建設(shè)工程全過程費用中所占比例不大，一般只占總投資的1%-3%，但對工程造價影響的可能性為30%-75% 。因此， 控制工程造價的關(guān)鍵在設(shè)計階段， 只有積極推行設(shè)計招標(biāo)、實行設(shè)計過程監(jiān)理、運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案并積極推進限額設(shè)計，才能有效地控制工程造價。以下主要談?wù)剝?yōu)化設(shè)計及實行限額設(shè)計。

（一）運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案

面對同一個建設(shè)項目，不同的設(shè)計方案及不同的建筑材料選用，就會產(chǎn)生不同的工程造價，而合理的設(shè)計是降低工程造價的關(guān)鍵。設(shè)計人員要充分認清優(yōu)化設(shè)計在工程造價控制中的重要性，積極應(yīng)用價值工程原理，發(fā)揮創(chuàng)新精神，堅持設(shè)計技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)計與生產(chǎn)的相結(jié)合，提出各種優(yōu)化和實現(xiàn)功能的方案，既保證所需功能的實現(xiàn)又有效地控制工程造價。

（二）積極推行限額設(shè)計

限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)的設(shè)計估算進行初步設(shè)計，按照初步設(shè)計概算造價的限額進行施工圖設(shè)計，按施工圖預(yù)算造價對施工圖設(shè)計的各個專業(yè)設(shè)計文件作出決策。

積極推行限額設(shè)計方法，這是被實踐證明的有效途徑，它不僅僅是一個經(jīng)濟問題，更準(zhǔn)確地說是一個技術(shù)經(jīng)濟問題。這種限額設(shè)計能有效地控制整個項目的工程造價。投資分解和工程量控制是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法。

三、建設(shè)施工階段的造價控制

在施工階段主要是以施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價為目標(biāo)，控制建安工程造價。在這一階段節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費的可能性卻很大，因而要對工程造價的控制給予足夠的重視。

（一）加強對施工方案的技術(shù)經(jīng)濟比較

施工方案是施工組織設(shè)計中的一項重要工作內(nèi)容，合理的施工方案，可以縮短工期，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益，對施工方案從技術(shù)上和經(jīng)濟上進行對比評價，通過定性分析和定量分析，對質(zhì)量、工期、造價三項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)比較，可以合理有效地利用人力、物力、財力資源，取得較好的經(jīng)濟效益，把好施工管理關(guān)，是全面造價管理的重要途徑。

（二）健全設(shè)計變更審批制度

設(shè)計如有變更，一是要盡量提前變更，因為變更越早，損失越小;二是在每一變更設(shè)計之前，必須進行工程量及造價增減分析，并經(jīng)原設(shè)計單位同意。如果變更后工程造價突破總概算，必須經(jīng)有關(guān)部門審查，要切實防止通過變更設(shè)計增加設(shè)計內(nèi)容、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、提高工程造價的情況發(fā)生。

（三）對工程現(xiàn)場簽證手續(xù)嚴(yán)格把關(guān)

通過建設(shè)工程監(jiān)理制度，建立專門部門，利用專業(yè)人員對工程實行專業(yè)化管理，避免出現(xiàn)工程管理人員只管簽證，不算經(jīng)濟帳的現(xiàn)象，造成投資失控的嚴(yán)重后果。為了嚴(yán)肅變更簽證手續(xù)，應(yīng)采取建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方代表現(xiàn)場聯(lián)簽的方式，保證變更、簽證的真實性、合理性、經(jīng)濟性，避免弄虛作假現(xiàn)象及由此引出的糾紛。

參考文獻：

[1]張書慶,段為領(lǐng).項目實施階段的工程造價控制.科技信息.2010(23).

科技行業(yè)研究報告范文第4篇

關(guān)鍵詞：顧客消費意愿；房地產(chǎn)；影響因素

1 概述

隨著中國經(jīng)濟體制的改革和住房產(chǎn)權(quán)制度的深入，中國房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為中國國民經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)，并成為中國經(jīng)濟新的增長點。中國房地產(chǎn)行業(yè)在改善民生、提高城市化水平、促進國民經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮重要的作用。雖然目前中國的房地產(chǎn)行業(yè)整體呈現(xiàn)健康向上的發(fā)展趨勢，但是受到中國政府政策的影響，各個地方的房地產(chǎn)行業(yè)都面臨調(diào)整與轉(zhuǎn)型的壓力。在此情況下，如何調(diào)整房地產(chǎn)行業(yè)的營銷戰(zhàn)略，提高房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力，則成為中國房地產(chǎn)企業(yè)能否實現(xiàn)企業(yè)價值的關(guān)鍵所在。在中國政府推出以打擊“投資性購房”為主目的，以“限購、限貸”為核心的“國五條”政策 ，以保證中國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。總之，在全球經(jīng)濟發(fā)展不確定的背景下，中國政府為了保證中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，中國政府陸續(xù)出臺諸多調(diào)控政策，對中國房地產(chǎn)市場進行全方位的調(diào)控。目前中國的房地產(chǎn)市場競爭逐漸激烈，房地產(chǎn)消費者市場趨于成熟。

2 文獻綜述

菲利普.科特勒詳述了“全面營銷觀念”，他認為營銷貫穿于企業(yè)經(jīng)營活動的各個方面，即企業(yè)整個營銷活動都要以顧客滿意為中心。無論是整合關(guān)系營銷和整合營銷，還是內(nèi)部營銷和社會責(zé)任營銷等，都必須從消費者角度出發(fā)。他認為營銷對象不僅僅是產(chǎn)品和純粹，而還應(yīng)該包括財產(chǎn)權(quán)、商品、組織、人物、事件、服務(wù)、地點、體驗、信息和觀念等十類。他認為市場營銷的主體既包括企業(yè)或營銷部門，也應(yīng)該包括非營利組織。4Ps營銷理論是美國密歇根大學(xué)教授羅姆.麥卡錫首先創(chuàng)建的經(jīng)典營銷理論。此理論的特點是“把負責(zé)的營銷內(nèi)涵簡便化，便于記憶和傳播”。其主要理論內(nèi)容包括：產(chǎn)品（Product）：指企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)和產(chǎn)品的特點，有目的和有意識的為消費者和市場提供一定的產(chǎn)品和服務(wù)。價格（Price）：指企業(yè)根據(jù)市場供求關(guān)系和價格規(guī)律來制定產(chǎn)品營銷價格及進行價格的調(diào)整等。促銷（Promotion）：是指企業(yè)為了實現(xiàn)營銷目的，而采取的刺激消費者消費的手段，常見促銷手段的主要有人員推廣、宣傳廣告、商業(yè)公關(guān)等。渠道（Place）：也被稱為“分銷策略”，指企業(yè)在相對直接面對消費者的機會不多的情況下，企業(yè)通過采用多種的途徑或媒體的方式，把企業(yè)產(chǎn)品信息傳達給消費者，以實現(xiàn)產(chǎn)品在企業(yè)與消費者之間的交換。

陳龍乾（2009），蔣子藝（2012）都在研究文獻中認為有效實行房地產(chǎn)營銷價格降低的途徑就是控制房地產(chǎn)成本投入，實行有效的房地產(chǎn)營銷價格策略中，需要在房地產(chǎn)營銷過程中降低中間過程和邊際收益低的投入，降低房地產(chǎn)營銷中介的利潤轉(zhuǎn)移，加強項目技術(shù)管理和新科技材料的研發(fā)應(yīng)用。在同等房地產(chǎn)交易價格的水平下，提升房地產(chǎn)產(chǎn)品的性價比，可促進消費者購買量和房地產(chǎn)營銷量的提高。陳龍乾（2009），曾春水（2011），卓紅（2012）都認為房地產(chǎn)營銷產(chǎn)品的地理位置特性、戶型設(shè)計或產(chǎn)品類型、設(shè)計形式或外形特點、質(zhì)量、式樣、裝飾、品牌、特色、屬性；消費者所能夠獲得的增值服務(wù)和利益；消費者所能購買的房地產(chǎn)可能會最終實現(xiàn)的全部附加利益的轉(zhuǎn)換等都影響到房地產(chǎn)營銷量。楊莉（2010），指出如果房地產(chǎn)企業(yè)具有良好的社會形象，則所營銷的房地產(chǎn)產(chǎn)品就越容易獲得顧客的認同，從而容易增加顧客的購買意愿，誠信促銷是房地產(chǎn)企業(yè)長期發(fā)展的立足根本。吳異華（2009），程明書（2013）研究指出，目前房地產(chǎn)企業(yè)普遍采取自己直接營銷的形式，其優(yōu)點是銷售渠道最短和營過程控制最為有效。房地產(chǎn)企業(yè)通過中間人的形式進行委托營銷，可以最大限度地把握市場機會，充分發(fā)揮營銷企業(yè)的特長，也可以讓房地產(chǎn)企業(yè)把更多的時間和精力投入到房地產(chǎn)開發(fā)中去。綜合上述不同研究者的觀點本研究報告就假設(shè)“房地產(chǎn)營銷價格、營銷產(chǎn)品、促銷方式、營銷渠道、營銷人員、消費者經(jīng)濟收入水平”與“河北省房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間存在顯著性相關(guān)，同時就上述研究假設(shè)進行驗證。

3 研究方法與設(shè)計

研究方法的合理設(shè)計是進行項目研究所遵循的一定程序或規(guī)范，通過這個設(shè)計好的程序，研究者可以獲得所需要的信息，并能夠得出有效研究結(jié)論。在訪談對象的選擇中，本研究報告選取的是消費者的對立方，即房地產(chǎn)企業(yè)的營銷管理層，這樣可以更為全面的分析房地產(chǎn)顧客的消費意愿。本研究報告研究河北省房地產(chǎn)顧客消費意愿情況，這里的房地產(chǎn)營銷產(chǎn)品都是房地產(chǎn)企業(yè)新開發(fā)的新房，不包括第二手交易房在內(nèi)，所以本研究報告的調(diào)查問卷的研究總體設(shè)計就是河北省房地產(chǎn)營銷過程中的房地產(chǎn)企業(yè)消費者；訪談對象就是房地產(chǎn)企業(yè)的營銷管理層。

本研究報告的研究樣本是通過隨機的方式抽取的，這樣可以最大限度的保證研究樣本的代表性。本研究報告的調(diào)查問卷計劃抽取樣本總數(shù)是600份，這樣以提高研究結(jié)果的準(zhǔn)確性。在訪談部分則主要抽取在河北省比較有影響力的五家房地產(chǎn)企業(yè)的高級管理者。

本研究者運用在河北省房地產(chǎn)營銷工作實際中的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，在河北的11個地級以上的城市，讓從事房地產(chǎn)營銷的同事、朋友或親戚等通過電子郵件的形式幫忙代為發(fā)放和回收。其中在“石家莊市”隨機發(fā)放82份；在“邯鄲市”隨機發(fā)放75份；在“邢臺市”隨機發(fā)放59份；在“保定市”隨機發(fā)放97份；在“張家口市”隨機發(fā)放39份；在“承德市”隨機發(fā)放31份；在“唐山市”隨機發(fā)放62份；在“秦皇島市”隨機發(fā)放25份；在“滄州市”隨機發(fā)放61份；在“廊坊市”隨機發(fā)放33份；在“衡水市”隨機發(fā)放36份；同時告知了他們調(diào)查問卷回收的最后截止時間。同時隨機抽取五家不同的房地產(chǎn)企業(yè)的高級管理者進行訪談，為了保護被訪談對象的隱私權(quán)，分別用“被訪談A、被訪談B、被訪談C、被訪談D、被訪談E”表示。

在數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析方法上面，主要采用描述性分析為主。對于研究對象則主要采用圖表的形式進行描述，對于研究變量則是通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計的“平均值、標(biāo)準(zhǔn)差”，數(shù)據(jù)分布的“偏度、峰度”的方式進行描述。其中“平均值”反映了研究對象的普遍回答態(tài)度趨勢，“標(biāo)準(zhǔn)差”則反映了研究對象的回答意見的聚散狀況，“偏度”則是反映了研究對象回答態(tài)度的側(cè)重方向，“峰度”則是反映了研究對象的回答態(tài)度的集中情況。

4 研究結(jié)果分析

本研究報告以河北省房地產(chǎn)營銷過程中的河北省房地產(chǎn)企業(yè)的消費者為研究對象，通過發(fā)放調(diào)查問卷的方式進行研究。在本研究報告的調(diào)查問卷經(jīng)過初步的預(yù)先檢驗，達到研究設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)要求以后進行了正式發(fā)放。在正式發(fā)放過程中，沒有把參與過3次預(yù)先檢驗的人員列入研究對象的范圍，這樣避免了他們重復(fù)參與調(diào)查問卷的數(shù)據(jù)收集。本研究報告的調(diào)查問卷在正式發(fā)放過程中總共發(fā)放了600份，在調(diào)查問卷回收完畢后，首先把那些回答題目不完整，存在重復(fù)答題或是一問多答及漏答的調(diào)查問卷作為無效問卷予以排除，只保留符合要求的調(diào)查問卷進行研究。最后統(tǒng)計得出成功回收的符合要求的合格調(diào)查問卷為586份，排除14份不合格調(diào)查問卷（5份沒有回收、3份存在多重答案、5份回答不完整、1份回收不完整），回收合格率為97.7%，完全符合研究設(shè)計的要求，調(diào)查問卷的數(shù)據(jù)可以予以采用和進行分析。數(shù)據(jù)分析獲得的關(guān)于“房地產(chǎn)營銷價格、營銷產(chǎn)品、促銷方式、營銷渠道、營銷人員、消費者經(jīng)濟收入水平”的Cronbach α系數(shù)值分別是：“0.673、0.695、0.815、0.729、0.701、0.882”。根據(jù)Cronbach α系數(shù)值的判斷標(biāo)準(zhǔn)可以知道，上述數(shù)值都大于參照的最低標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值0.6，可以認為有效，本研究報告設(shè)計的調(diào)查問卷數(shù)據(jù)可采用。

效度是指測量工具或調(diào)查問卷對于研究對象的測量準(zhǔn)確性的程度。效度測量一般分為：內(nèi)容效度、準(zhǔn)則效度與結(jié)構(gòu)效度三種形式。由于本研究報告的調(diào)查問卷題目基本取自研究文獻，根據(jù)本研究報告的研究問題，本研究報告采用結(jié)構(gòu)效度測量方式，即首先把調(diào)查問卷的不同題目視為一個變量，而后對不同的題目進行因子分析，通過提取顯著因子的方式，得出不同調(diào)查問卷題目的因子載荷數(shù)值，最后判斷這些因子載荷數(shù)值是否符合研究理論要求，以此得出調(diào)查問卷的結(jié)構(gòu)效度是否符合設(shè)計要求。在本研究報告的研究變量相互獨立性測量方面，本研究報告采用判別效度分析的方法，首先運用最大方差法對調(diào)查問卷的研究數(shù)據(jù)進行正交旋轉(zhuǎn)，而后對得出的旋轉(zhuǎn)矩陣進行分析，通過旋轉(zhuǎn)矩陣的分析，得出調(diào)查問卷判別效度是否符合研究設(shè)計的要求。故此，本研究報告的結(jié)構(gòu)效度測量具體分為：輔合效度和判別效度兩種類型的測量，本研究報告將從不同的角度進行測量分析。本研究報告運用主成份分析的方法，首先提取調(diào)查問卷的因子進行因子分析，最后得出因子載荷數(shù)值最高的是0.931，最低的是0.649。如果調(diào)查問卷的輔合效度測量的因子載荷數(shù)值高于0.5，就可以認為調(diào)查問卷的輔合效度設(shè)計符合設(shè)計要求，即表示調(diào)查問卷的題目設(shè)計與研究變量之間的關(guān)聯(lián)性較好，調(diào)查問卷的滿足效度符合要求。本研究報告運用最大方法差的方式對調(diào)查問卷的研究數(shù)據(jù)進行正交旋轉(zhuǎn)，獲得旋轉(zhuǎn)矩陣，通過旋轉(zhuǎn)矩陣的方式，調(diào)查問卷的研究數(shù)據(jù)被劃分為相互獨立的六個成份，其中每個成份對應(yīng)一個獨立研究變量。本研究報告的調(diào)查問卷數(shù)據(jù)經(jīng)過旋轉(zhuǎn)矩陣后獲得的獨立成份數(shù)值在0.649～0.916之間，都大于0.5，所以可以得出本研究報告調(diào)查問卷的判別效度也滿足研究設(shè)計的要求。

常量、營銷渠道與消費意愿之間的P值（Sig）分別為0.391和0.115，說明常量、營銷渠道與消費意愿之間不存在顯著關(guān)聯(lián)（顯著區(qū)間0.05），自變量與因變量之間的P值（Sig）均為0.000，說明它們與消費意愿之間都存在顯著關(guān)聯(lián)。多元回歸線性方程式為：消費意愿=-0.253營銷價格+0.238營銷產(chǎn)品+0.339營銷人員+0.251促銷方式+0.287經(jīng)濟收入。由此可知研究假設(shè)的五個自變量與因變量之間都存在顯著性正向相關(guān)的關(guān)系。在訪談中，不同訪談對象，也從不同角度論述與上述內(nèi)容基本一致的觀點。

5 研究結(jié)論與建議

5.1 研究結(jié)果

通過研究得出假設(shè)H1成立，即“營銷價格”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)存在顯著性負相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象A、C、E也都認為房地產(chǎn)的營銷價格是影響顧客消費意愿的。這表示，通過調(diào)節(jié)房地產(chǎn)營銷價格的方式是可以左右房地產(chǎn)顧客消費意愿的，所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重房地產(chǎn)營銷價格的調(diào)整。假設(shè)H2成立，即“營銷產(chǎn)品”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)存在顯著性正相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象A、B、C、D、E都表示房地產(chǎn)產(chǎn)品本身影響著顧客消費意愿。這表示，通過開發(fā)合適的房地產(chǎn)產(chǎn)品類型是可以促進房地產(chǎn)顧客消費意愿的發(fā)生，所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重房地產(chǎn)產(chǎn)品類型開發(fā)水平的提高。假設(shè)H3成立，即“營銷人員”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)存在顯著性正相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象A、B、C也都認為營銷人員影響著房地產(chǎn)顧客消費意愿。這表示，通過提高房地產(chǎn)營銷人員的服務(wù)質(zhì)量和水平是可以促進房地產(chǎn)顧客消費意愿提高的，所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重房地產(chǎn)營銷人員整體水平的提高。假設(shè)H4成立，即“促銷方式”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)存在顯著性正相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象B、D、E表示，通過采取多樣化的房地產(chǎn)促銷方式是可以提高房地產(chǎn)顧客消費意愿的。所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重房地產(chǎn)促銷方式的多樣化。假設(shè)H5是不成立的，即“營銷渠道”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)不存在顯著性正相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象C、D都認為房地產(chǎn)企業(yè)的營銷渠道影響著顧客消費意愿的發(fā)生。但是，數(shù)據(jù)分析部分的研究結(jié)果跟前面文獻資料總結(jié)的觀點明顯不一致。造成這樣的研究結(jié)果的原因也許是因為文獻部分的研究者僅僅停留在較淺層次的分析，并沒有進行更為深入的研究或是調(diào)查問卷的研究范圍比較狹窄，導(dǎo)致了數(shù)據(jù)分析結(jié)果比較片面。根據(jù)目前的研究結(jié)果，可以得出，通過多樣化的房地產(chǎn)營銷渠道的方式未必一定提高房地產(chǎn)顧客消費意愿的，所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在房地產(chǎn)營銷渠道的開拓方面保持謹(jǐn)慎。假設(shè)H6成立，即“消費者經(jīng)濟收入水平”與“房地產(chǎn)顧客消費意愿”之間在置信區(qū)間（0.05）內(nèi)存在顯著性正相關(guān)。在訪談過程中，被訪談對象A、D、E都認為不同的消費經(jīng)濟收入水平的差異明顯影響著顧客消費意愿的發(fā)生。這表示，通過準(zhǔn)確的消費者群體細分和定位是可以提高房地產(chǎn)顧客消費意愿和營銷量的，所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重房地產(chǎn)消費者群體經(jīng)濟收入水平的定位。

5.2 研究建議

5.2.1 根據(jù)政策調(diào)控，實行彈性價格

中國政府對于房地產(chǎn)市場的政策干預(yù)性一直比較強，在中國政府政策的干預(yù)性下，中國房地產(chǎn)行業(yè)就會體現(xiàn)出非自由市場經(jīng)濟的規(guī)律，如果完全按照純自由市場經(jīng)濟規(guī)律來應(yīng)對，則會給中國房地產(chǎn)企業(yè)造成無可估量的損失，所以這就需要中國的房地產(chǎn)企業(yè)在營銷過程中，隨時掌握中國政府政策調(diào)控趨勢，及時和靈活的調(diào)整房地產(chǎn)營銷價格，在實現(xiàn)放大企業(yè)最大利潤的基礎(chǔ)上，實行彈性價格營銷。

5.2.2 提高開發(fā)水平，產(chǎn)品類型多樣化

房地產(chǎn)地理位置的優(yōu)劣性，房地產(chǎn)產(chǎn)品在整合屬性和布局結(jié)構(gòu)等方面能夠最大限度的滿足消費者需求的程度，房地產(chǎn)產(chǎn)品在市場上以質(zhì)量、式樣、裝飾、品牌、特色等形式所表現(xiàn)出來的產(chǎn)品屬性等都影響著消費者購買意愿。這就需要房地產(chǎn)企業(yè)提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)水平，讓房地產(chǎn)產(chǎn)品類型多樣化，以滿足不同消費者的需求。

5.2.3 加強人員培訓(xùn)，完善售后服務(wù)

房地產(chǎn)作為特殊的商品，具有價值高、消費周期長、固定性強的特點，這就需要中國房地產(chǎn)企業(yè)在營銷的過程中，注意提高營銷人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，做到與消費者良好的溝通，讓消費者提高對企業(yè)的信任度，增加消費者的消費信心，完善售后服務(wù)，讓消費者買著放心、住著舒心。這就需要房地產(chǎn)企業(yè)加強營銷人員的專業(yè)性培訓(xùn)，提高營銷人員的綜合素質(zhì)，構(gòu)建完善的售后服務(wù)體系。這樣，房地產(chǎn)企業(yè)就可以更好實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷量的增加。

5.2.4 多元化促銷，“新理念”促銷

在中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭越來越激烈的市場情況下，如何讓消費者更多的關(guān)注自己的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并對自己的房地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生興趣，進而產(chǎn)生購買欲望，這成為目前許多房地產(chǎn)企業(yè)在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)和促銷過程中面對的問題。許多房地產(chǎn)通過限量打折優(yōu)惠或贈送其它服務(wù)的方式促使消費者購買自己的房地產(chǎn)產(chǎn)品，一些房地產(chǎn)企業(yè)則是充分挖掘目前流行的文化元素，推出諸如“綠色、環(huán)保、節(jié)能”等新理念，進行房地產(chǎn)的促銷。這些迎合社會發(fā)展趨勢，具有時尚特點的促銷手段，可以較好的吸引顧客加入到購房大軍中來，所以中國房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該充分挖掘各類內(nèi)在或外在的文化因素，進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的促銷，以最終實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷量的提高。

5.2.5 渠道立體化，渠道多樣化

營銷渠道的立體化和多樣化，不但可以實現(xiàn)房地產(chǎn)全方位的宣傳，而且還能提高消費者購買房地產(chǎn)的便利性，同時給房地產(chǎn)企業(yè)提供更多營銷的機會。營銷渠道的構(gòu)建是否可以涉及到目標(biāo)消費者群體，是否可以讓目標(biāo)消費者能夠充分認識到房地產(chǎn)產(chǎn)品的優(yōu)越性和價值性等都直接決定著房地產(chǎn)營銷量的高低。在目前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)日益發(fā)達的時代，構(gòu)建適當(dāng)?shù)木W(wǎng)絡(luò)營銷渠道，實行在線網(wǎng)上營銷，這不但可以節(jié)約成本投入，而且還能讓顧客增加對代售產(chǎn)品的認識程度，同時提高營銷效率。減少房地產(chǎn)營銷渠道的中間環(huán)節(jié)，構(gòu)建“扁平寬廣型”的營銷渠道，這不但可以降低房地產(chǎn)企業(yè)的營銷成本，而且還可以給消費者更多的過渡價值，從而最大限度的實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷量的提高。

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科技行業(yè)研究報告范文第5篇

【關(guān)鍵詞】可行性研究；工程項目建設(shè)；作用

為了更好地加強工程項目的建設(shè)，就必須確保可行性研究工作的有效開展，因而作為新時期背景下的工程勘察設(shè)計與咨詢企業(yè)，必須緊密結(jié)合時展的需要，切實做好工程項目建設(shè)可行性研究工作。以下筆者就從工程建設(shè)可行性研究的內(nèi)涵入手，提出幾點僅供同行參考與交流的淺見。

1.分析工程建設(shè)可行性研究的內(nèi)涵

所謂工程建設(shè)可行性研究，主要就是基于國民經(jīng)濟、地區(qū)與行業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃要求，就結(jié)合擬建項目和方案其與經(jīng)濟、社會、技術(shù)等實際，開展深入調(diào)研、科學(xué)論證和經(jīng)濟分析的同時，對建成后的工程項目的投資效益、經(jīng)濟效益等進行預(yù)測與評價，并確保預(yù)測和評價過程的科學(xué)性與及時性和有效性，才能達到優(yōu)化經(jīng)濟效果，為提升工程項目建設(shè)技術(shù)的先進性和經(jīng)濟的合理性奠定堅實的基礎(chǔ)，同時為項目決策的投資帶來科學(xué)的依據(jù)，達到規(guī)避風(fēng)險、提高效益的目的。

2.分析工程可行性研究在項目建設(shè)中的作用

為了更好地加強對工程可行性研究，提高可行性研究報告的“含金量”，就必須對工程可行性研究在項目建設(shè)中的作用有一個全面的認識，筆者以下結(jié)合自身工作實踐，就工程可行性研究在項目建設(shè)中的作用做出以下幾點淺顯的總結(jié)。

2.1在工程建設(shè)項目投資決策過程中的作用分析

工程的建設(shè)離不開高效的投資決策，而可行性研究報告則是投資決策是否科學(xué)合理的重要依據(jù)。同時也是建設(shè)單位和政府審批機構(gòu)進行評價的重要依據(jù)，從而對工程項目投資與否以及如何投資等提供相應(yīng)的建議，從而更好地將其作用體現(xiàn)出來。換言之，沒有科學(xué)高效的可行性研究報告，任何一項工程就無法開展，輕則影響工程的建設(shè)進度，重則影響工程質(zhì)量和投資與經(jīng)濟效益，所以做好可行性研究在工程建設(shè)中具有基礎(chǔ)性的作用，一旦失去這一基礎(chǔ)，一切將不復(fù)存在。

2.2在工程建設(shè)項目融資過程中的作用分析

一項工程項目的開展離不開資金的籌措，而為了確保及時的籌措到資金，實現(xiàn)資金籌集渠道的多元化，同樣離不開可行性研究報告的支持。在向國家申請補助和向銀行申請貸款時，均會與工程建設(shè)的可行性研究報告為重要的依據(jù)，同時也是拓寬融資渠道時其余投資商的重要參考依據(jù)。尤其在申請貸款和補助時的根本性前提就是提交可行性研究報告，因而可行性研究報告在工程項目融資過程中具有先決性的作用。而沒有提交報告，那么工程的融資就會遇到困難，進而影響工程的建設(shè)，所以同樣必須注重工程項目可行性研究。

2.3在工程建設(shè)項目審批與設(shè)計過程中的作用分析

工程建設(shè)項目的審批是確保工程項目正常建設(shè)的根本，工程項目的審批必須基于科學(xué)的可行性研究報告，在審查過程中，環(huán)保方面的審查尤為重要，因而所出具的可行性研究報告必須符合審查的標(biāo)準(zhǔn)，才能得到環(huán)保部門的審批并通過。與此同時，在工程設(shè)計階段，各項工程方案的設(shè)計同樣離不開可行性研究報告的支持，例如對工程設(shè)備的確定、技術(shù)方案的確定、建設(shè)方案的確定等，已成為編制設(shè)計圖的重要根據(jù)。

2.4在工程建設(shè)項目生產(chǎn)與考核過程中的作用分析

可行性研究報告除了具有上述的作用外，另外在建設(shè)項目生產(chǎn)和考核過程中同樣具有十分重要的作用。例如為對工程質(zhì)量和工程壽命進行檢驗，以更好地將各項責(zé)任落實到實處，就需要利用報告附件中的各種分析論證資料，比如工程地質(zhì)情況、地形礦物情況、水文氣象等方面都是落實責(zé)任的重要依據(jù)。因而其作用在工程建設(shè)中也日益凸顯出來。

3.關(guān)于如何做好工程可行性研究的幾點建議

3.1致力于可行性研究工作制度的完善

任何一項工作的有效開展，離不開制度的有效支持。因而對于可行性研究工作而言更應(yīng)如此。才能確保報告的科學(xué)性。因此，必須結(jié)合工程建設(shè)實際，切實深入工程現(xiàn)場，科學(xué)的確定科學(xué)性研究工作的制度，確保各項工作的開展得到有效的制度支持，同時，還應(yīng)建立相應(yīng)的輔助機制，以不斷強化可行性研究工作的科學(xué)性和有效性。

3.2致力于可行性研究工作內(nèi)容的完善

可行性研究工作內(nèi)容的完善是確保報告“含金量”提升的根本性前提。因此在對其進行完善時，必須做好以下幾方面的工作：

一是在項目建設(shè)前期，切實應(yīng)做好各項基礎(chǔ)性調(diào)查工程，例如市場環(huán)境、資源配置等方面的調(diào)查都是不可或缺的。例如在對城市天然氣管道工程項目進行可行性研究時，因為市場需求取決于氣源條件、技術(shù)方案、輸配工藝、財務(wù)評價與投資估算等工作內(nèi)容是否完善，因此在進行此類工程可行性研究時，就必須加強對資源利用方式以及企業(yè)經(jīng)濟效益的獲得渠道的調(diào)查，對不同用戶在天然氣資源方面的需求進行可靠的調(diào)查，才能做好可行性研究工作。

二是鑒于傳統(tǒng)可行性研究報告中過分注重技術(shù)而忽略市場分析的現(xiàn)狀，就必須加強市場的預(yù)測和調(diào)查，才能將市場調(diào)查由定性分析升級到定量說明。即在對擬建工程項目在資源需求和物資需求和技術(shù)需求等方面的形式進行定性外，還應(yīng)在市場預(yù)測和調(diào)查時間跨度方面進行定量的分析。例如在城市旅游項目開發(fā)工程中，首先就應(yīng)對市場調(diào)查中明確未來幾年游客的類型、消費水平、當(dāng)?shù)芈糜问袌龅陌l(fā)展環(huán)境等對其進行有效的預(yù)測，并利用自身專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗，加強對資料的分析和整理，建立市場規(guī)律預(yù)測預(yù)警系統(tǒng)，采用圖表和數(shù)據(jù)相結(jié)合的方式對其進行定量的說明，從而更好地提高報告的“含金量”。

三是可行性研究工作的開展必須建立在親自參與這一基礎(chǔ)之上，在編寫過程中必須注重科學(xué)和客觀事實，結(jié)合客觀的實際對問題進行看待，嚴(yán)禁在報告編寫過程中存在主觀的偏見，不能為了滿足領(lǐng)導(dǎo)的意愿而胡亂的編寫，必須確保數(shù)據(jù)推算與經(jīng)濟效益分析具有較強的科學(xué)性和重要性，同時在出具的可行性研究報告中的各種觀點必須明確，尤其是研究對性的可行性和不可行性進行明確的判斷，嚴(yán)禁出現(xiàn)模棱兩可的情況出現(xiàn)，對于投資效果的計算，必須本著認真和負責(zé)的態(tài)度，確保計算的具體性、真實性、全面性、準(zhǔn)確性和客觀性。

3.3致力于可行性研究報告編寫的完善

一是根據(jù)投資目的確定和完善項目評估指標(biāo)體系；二是嚴(yán)格按照原國家計劃委員會頒布的《投資項目可行性研究指南》要求，編寫可行性研究報告，要做到數(shù)據(jù)可靠、推算準(zhǔn)確、論證嚴(yán)密、行文簡練、條理清晰、深度和廣度適當(dāng)；三是對擬進行的重大項目投資，在決策前的可行性研究中，應(yīng)分析和考慮投資環(huán)境、地質(zhì)、設(shè)計和技術(shù)、資源、市場、原材料、布局安全、工程建設(shè)、人力資源、資金、匯率和不可抗力以及需求方面的市場風(fēng)險等；四是必須進行項目建設(shè)方案與工藝技術(shù)方案設(shè)計的多方案比選；五是準(zhǔn)確進行財務(wù)評價；六是預(yù)先約定還款期限，工程項目投產(chǎn)后采用等額還本付息或等額還本不等額付息的貸款償還方式。

4.結(jié)語

綜上所述，對工程可行性研究在項目建設(shè)中的作用進行探討具有十分重要的意義。作為工程建設(shè)項目可行性研究人員，必須緊密結(jié)合工程的實際，充分意識到可行性研究在工程建設(shè)項目投資決策、項目融資、審批設(shè)計、生產(chǎn)考核過程中的重要作用，并采取有效的措施做好工程可行性研究工作，最大化的確保工程建設(shè)項目及時高效的開展。

【參考文獻】