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可讀性差,關(guān)注度低,針對(duì)性不強(qiáng)
房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè),報(bào)紙雜志的內(nèi)容也就多涉及一些專業(yè)知識(shí)。這對(duì)于只掌握普通地產(chǎn)知識(shí)或者根本不了解地產(chǎn)知識(shí)的讀者來(lái)說(shuō),存在剛性的閱讀障礙。目前,市場(chǎng)上緊俏的報(bào)刊雜志多是以?shī)蕵?lè)和故事為主的休閑類讀物,可讀性極強(qiáng)。相比較專業(yè)性強(qiáng)的地產(chǎn)類雜志,就存在先天的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
俗話說(shuō),衣、食、住、行。房子在百姓生活中占有很重要的位置。但是,百姓雖然關(guān)注房子,往往也僅限于在需要購(gòu)房或者租房的那段特定時(shí)期,平時(shí)則極少關(guān)注。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),一輩子關(guān)于房子的事沒(méi)有幾次,這也就大大的降低了百姓關(guān)注房地產(chǎn)的頻率。從普通百姓關(guān)注房地產(chǎn)的時(shí)間和頻率上來(lái)說(shuō),都大大限制了地產(chǎn)類報(bào)刊雜志的發(fā)展。從我走訪的結(jié)果來(lái)看,這個(gè)現(xiàn)象很突出。大多數(shù)被訪者都表示平時(shí)不怎么關(guān)注房地產(chǎn)。
地產(chǎn)類報(bào)刊雜志的讀者除了來(lái)自普通百姓,更重要的是來(lái)自地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)從業(yè)人員。能否有效把握這群人的閱讀需要,也就成了地產(chǎn)類報(bào)刊雜志的最后的機(jī)會(huì)。在走訪的過(guò)程中,《瑞麗》雜志在一些低端的售樓人員中反映不錯(cuò)。究其原因,是《瑞麗》雜志有效滿足了這部分人的工作需要。
地產(chǎn)企業(yè)普遍沒(méi)有訂閱有關(guān)地產(chǎn)類雜志報(bào)刊,從業(yè)人員的專業(yè)知識(shí)主要來(lái)自企業(yè)內(nèi)職工培訓(xùn)和平時(shí)的積累。這也從側(cè)面說(shuō)明,目前的地產(chǎn)類雜志針對(duì)性不夠。行業(yè)從業(yè)人員無(wú)法從上面了解到與工作相關(guān)的內(nèi)容。但是,值得一提的是,大部分被訪者都表示,如果有這方面的需求,首先會(huì)想到的是網(wǎng)絡(luò)。因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)信息面更寬,可選擇的媒體更多,并且更加方便。
租房信息需求量大,房產(chǎn)報(bào)刊無(wú)人問(wèn)津
目前,從我市報(bào)刊出售點(diǎn)上普遍能買(mǎi)到的一份有關(guān)地產(chǎn)類的報(bào)紙除了“太晚”的《第一樓市》外,就是一份叫《百姓生活咨汛》的報(bào)紙。這份報(bào)紙嚴(yán)格上說(shuō)不是地產(chǎn)類報(bào)紙,但它卻比任何一個(gè)地產(chǎn)類報(bào)刊雜志賣(mài)得好。原因就是它上面登載有許多關(guān)于尋租與租房的信息。登載租房的訊息,正是恰好迎合了讀者的閱讀口味,滿足了讀者的閱讀需要。而專業(yè)類的報(bào)紙則處在一種高不成低不就的兩難境地。賣(mài)報(bào)人員也表示,地產(chǎn)類雜志專業(yè)性太強(qiáng),不好賣(mài)。我是為數(shù)不多來(lái)咨詢地產(chǎn)類報(bào)紙的人。
工程地質(zhì)勘查[1]為調(diào)查工作,進(jìn)行是為了研究影響建筑的地質(zhì)因素,水文條件、一些天然的地質(zhì)現(xiàn)象、巖土的力學(xué)性質(zhì)及地質(zhì)構(gòu)造為地質(zhì)勘查的主要因素。依據(jù)具體工程需求及建筑物的地質(zhì)所處環(huán)境,進(jìn)行科學(xué)的分析工作,使得建筑物安全使用性能有所保障。工程地質(zhì)勘查任務(wù)[2]主要包括氣象、水文、地貌、地震記錄情況與勘查以往報(bào)告記錄等內(nèi)容進(jìn)行具體分析,對(duì)相關(guān)因素的實(shí)驗(yàn)測(cè)試,對(duì)地質(zhì)工程的測(cè)繪與調(diào)查,整理相關(guān)資料并成冊(cè)為工程地質(zhì)勘查[3]報(bào)告。
2、工程地質(zhì)勘查目的與要求
2.1工程地質(zhì)勘查目的
主要是選擇良好[4]的地理位置、適應(yīng)的土質(zhì)疏松度與涂層分布,此項(xiàng)為工程地質(zhì)勘查工作中的重點(diǎn)。建筑物的安危直接受到地質(zhì)環(huán)境好壞的影響,因此勘查工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)為勘查工作的精確性,勘查資料為建筑建設(shè)的依據(jù),使得地質(zhì)工作全面進(jìn)行有所保障,施工順利開(kāi)展,做好合理地質(zhì)建筑出的充分準(zhǔn)備。
2.2工程地質(zhì)勘查的要求
首先初步勘查,正確評(píng)價(jià)場(chǎng)地內(nèi)擬建筑地段的穩(wěn)定程度,并依據(jù)相關(guān)規(guī)范、工程的特征與規(guī)模、巖土工程具體問(wèn)題帶來(lái)的影響與后果,評(píng)價(jià)擬建筑物工程的安全等級(jí)與工程重要性,并對(duì)巖土工程勘查等級(jí)確定。對(duì)建筑物地基做出巖土工程評(píng)價(jià),針對(duì)具體情形出的設(shè)計(jì)方案建議要經(jīng)濟(jì)合理。具體分析水土對(duì)建筑材料的腐蝕性、地下水類型、埋藏情況及水位變化規(guī)律與幅度,確保各項(xiàng)工程地質(zhì)勘查符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程地質(zhì)勘查工作中遇到的問(wèn)題
3.1工程巖土勘查中存在的問(wèn)題與原因
工程巖土勘查主要目的為建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、地基工程提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)與地質(zhì)材料。而個(gè)別勘查人員在現(xiàn)場(chǎng)工作中態(tài)度不厭舊,收集地質(zhì)情況、荷載分布、結(jié)構(gòu)特征、對(duì)變形要求、地面整平標(biāo)高要求等基礎(chǔ)資料不認(rèn)真,以至于勘查報(bào)告做出后欠準(zhǔn)確,使得建筑施工安全與質(zhì)量受到重大影響。
3.2勘查工作布置量違背巖土工程勘查規(guī)范
3.2.1在勘查工作中,隨意布置勘察點(diǎn),違背規(guī)定的要求,地質(zhì)條件的復(fù)雜性不符合,孔在規(guī)定范圍內(nèi),勘查深度無(wú)從基礎(chǔ)地面計(jì)算,勘查孔不符合最小孔深要求,地層劃分不精確,最終致使無(wú)法摸清溝渠、河道對(duì)工程的加層與不利埋藏物的分布范圍。
3.2.2沒(méi)有對(duì)有地下室的建筑場(chǎng)地與高層建筑裙房的抗浮設(shè)計(jì)要求進(jìn)行考慮,對(duì)高層場(chǎng)地基坑支護(hù)勘查的考慮較少,擴(kuò)大勘查范圍未結(jié)合地基本身?xiàng)l件。
3.3巖土勘查報(bào)告中的問(wèn)題
3.3.1以上所述外場(chǎng)勘查工作存在問(wèn)題較嚴(yán)重,造成室內(nèi)各項(xiàng)工作進(jìn)行不準(zhǔn)確,各項(xiàng)指標(biāo)的可靠性與離散程度分析受阻。
3.3.2在勘查報(bào)告中,地基的評(píng)價(jià)與結(jié)論針對(duì)性較差。
3.3.3在勘查中的勘探點(diǎn)與建筑物平面位置圖中,若建筑位置與勘探點(diǎn)不采用坐標(biāo)確定,則圖中應(yīng)有建筑物、地形作為參照物,在錯(cuò)誤的勘查報(bào)告中卻沒(méi)有。在報(bào)告中,應(yīng)仔細(xì)研究分析基礎(chǔ)設(shè)計(jì)參數(shù),依據(jù)場(chǎng)地具體地質(zhì)條件,結(jié)合基礎(chǔ)持力層的埋藏深度與性質(zhì)、上部結(jié)構(gòu)荷載特征,深入分析基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案。
4、工程巖土勘查出現(xiàn)問(wèn)題的原因
4.1工程勘查費(fèi)用的收取具有明確規(guī)定,但個(gè)別單位不重視勘查工作,僅僅片面追求效率與速度,使得報(bào)告的精密度與準(zhǔn)確性不能有保障。經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,互相壓價(jià),國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)難以有保障,致使勘查工作粗糙,規(guī)范與設(shè)計(jì)要求難以滿足。
4.2勘查工作人員專業(yè)水平欠佳,學(xué)習(xí)與培訓(xùn)專業(yè)知識(shí)較少,其技術(shù)水平難以達(dá)到勘查員技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),致使施工過(guò)程中出現(xiàn)不符合規(guī)范的工作,加上自覺(jué)意識(shí)較差,勘查中不規(guī)范行為屢見(jiàn)不鮮。
4.3一些單位僅停留在勘查工程管理模式中,難以保證勘查工程質(zhì)量.,再加上監(jiān)督制度與內(nèi)部檢查不嚴(yán)格,勘查工程中出現(xiàn)諸多問(wèn)題。
5、基坑支護(hù)中的問(wèn)題
5.1基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中土體物理力學(xué)參數(shù)選擇欠佳。其安全性受到深基坑承擔(dān)的土壓力大小直接影響,加上近幾年地質(zhì)情況變化復(fù)雜,要計(jì)算出土體壓力較為.困難。在開(kāi)挖基坑后,很難依據(jù)土體粘聚力、含水量、內(nèi)摩擦.角參數(shù)做出支護(hù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力的計(jì)算,最終直接影響基坑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
5.2基坑土體取樣欠完整。在設(shè)計(jì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)前,首先準(zhǔn)確取樣土體,使得支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有所保障。由于環(huán)境復(fù)雜多變,應(yīng)根據(jù)地質(zhì)的土層真實(shí)性與實(shí)際情況。
5.3基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算值不符合實(shí)際受力情況。設(shè)計(jì)深坑支護(hù)結(jié)構(gòu)受力情況極為復(fù)雜,如有些計(jì)算值在理論上安全,但有時(shí)會(huì)被破壞;有寫(xiě)結(jié)構(gòu)系數(shù)偏小,與所規(guī)范要求偏差較大,而實(shí)際卻很安全。從理論上講,基坑支護(hù)設(shè)計(jì)為靜態(tài),但土體的開(kāi)挖,土體隨之松弛,逐漸出現(xiàn)變形。應(yīng)充分考慮此問(wèn)題,保證施工的經(jīng)濟(jì)性與安全性。因此,應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng).設(shè)計(jì)理念,加強(qiáng)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu),加強(qiáng)研究基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)變形控制相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),大力開(kāi)展實(shí)驗(yàn)研究工作,有效解決基坑支護(hù)中存在的實(shí)際問(wèn)題。
第二條地質(zhì)勘查市場(chǎng)活動(dòng)是指除列入國(guó)家和地方地質(zhì)勘查計(jì)劃之外的、從社會(huì)吸收資金、以委托方和承包方簽訂合同的方式、從事的地質(zhì)勘查和地質(zhì)技術(shù)服務(wù)的活動(dòng)。其內(nèi)容包括:
(一)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、海洋地質(zhì)調(diào)查;
(二)礦產(chǎn)地質(zhì)勘查;
(三)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)和環(huán)境地質(zhì)勘查;
(四)地球物理和地球化學(xué)勘查;
(五)地質(zhì)測(cè)繪;
(六)地質(zhì)工程技術(shù)服務(wù)。
第三條凡在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域及管轄海域內(nèi)從事地質(zhì)勘查市場(chǎng)活動(dòng),必須遵守本辦法及國(guó)家有關(guān)的法律和法規(guī)。
第四條地質(zhì)礦產(chǎn)部和省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管局(廳)負(fù)責(zé)管理地質(zhì)勘查市場(chǎng)。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)按照各自的職責(zé)分工,協(xié)助地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)共同管好地質(zhì)勘查市場(chǎng)。
第五條地質(zhì)礦產(chǎn)部負(fù)責(zé)制定與地質(zhì)勘查市場(chǎng)有關(guān)的法規(guī)性文件,并對(duì)地質(zhì)勘查市場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管局(廳),負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)地質(zhì)勘查市場(chǎng)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理,并協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好相應(yīng)的管理工作。
第六條從事地質(zhì)勘查市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位,必須具有地質(zhì)礦產(chǎn)部或省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管局(廳)頒發(fā)的地質(zhì)勘查資格證書(shū),并按規(guī)定取得工商行政管理部門(mén)發(fā)給的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。個(gè)人不得進(jìn)入地質(zhì)勘查市場(chǎng)承包項(xiàng)目。
地質(zhì)勘查單位資格的管理辦法,由地質(zhì)礦產(chǎn)部另行制定。
第七條在地質(zhì)勘查市場(chǎng)中承擔(dān)地質(zhì)勘查項(xiàng)目的單位,必須依法進(jìn)行勘查項(xiàng)目登記,并接受地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)的監(jiān)督、管理。
第八條承擔(dān)地質(zhì)勘查市場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家頒布的地質(zhì)勘查技術(shù)規(guī)范,并按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交地質(zhì)勘查成果。
因地質(zhì)勘查成果質(zhì)量發(fā)生糾紛時(shí),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管局(廳)委托有關(guān)部門(mén)或單位作出技術(shù)結(jié)論,并進(jìn)行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成,可以按照解決合同糾紛的有關(guān)法律、規(guī)范辦理。
第九條凡承擔(dān)地質(zhì)勘查市場(chǎng)項(xiàng)目提交的可供礦山或水源地建設(shè)設(shè)計(jì)使用的地質(zhì)勘探報(bào)告,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定報(bào)省、自治區(qū)、直轄市礦產(chǎn)儲(chǔ)量委員會(huì)審批,并填報(bào)礦產(chǎn)儲(chǔ)量表。未經(jīng)批準(zhǔn)的勘探報(bào)告不能作為礦山設(shè)計(jì)和銀行撥款的依據(jù)。
第十條地質(zhì)勘查市場(chǎng)的各類成果資料必須按《全國(guó)地質(zhì)資料匯交管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,按時(shí)向勘查區(qū)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)資料機(jī)構(gòu)匯交。匯交資料的單位,其占有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和收益權(quán)受法律保護(hù)。
第十一條從事地質(zhì)勘查市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位,對(duì)地質(zhì)勘查市場(chǎng)主管部門(mén)下發(fā)的有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)。
第十二條從事地質(zhì)勘查市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位,喪失地質(zhì)勘查能力的,應(yīng)及時(shí)向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
第十三條凡違反本辦法、有下列情況之一的,視情節(jié)輕重,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管局(廳)分別給予警告、沒(méi)收違法所得、收回地質(zhì)勘查資格證書(shū)的處罰,可以并處30000元以下的罰款。
(一)違反本辦法第六條規(guī)定,未辦理地質(zhì)勘查資格證書(shū),或私自冒用及偽造地質(zhì)勘查資格證書(shū),擅自進(jìn)行地質(zhì)勘查市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(二)違反本辦法第七條,不接受地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)監(jiān)督、管理的;
(三)違反本辦法第九條,不填報(bào)礦產(chǎn)儲(chǔ)量表的;
(四)違反本辦法第十條,不按時(shí)匯交或拒交地質(zhì)勘查報(bào)告和資料的;
(五)違反本辦法第十一條,不及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的。
上述罰沒(méi)款上繳同級(jí)地方財(cái)政。
第十四條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以向其處罰機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或者法律、法規(guī)規(guī)定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的,可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提訟。
在罰款和沒(méi)收違法所得的行政處罰決定期滿不又不履行的,由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
關(guān)鍵詞:地質(zhì)勘查;項(xiàng)目管理;方法
日前,我們國(guó)家的地質(zhì)勘查市場(chǎng)逐漸在規(guī)范化,很多地質(zhì)的單位都實(shí)行企業(yè)的機(jī)制。所以,項(xiàng)目管理在轉(zhuǎn)化成企業(yè)以后就要按照企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式,這樣自主經(jīng)營(yíng)的模式會(huì)調(diào)動(dòng)管理人員的主動(dòng)創(chuàng)造性,增強(qiáng)員工的工作積極性[1]。
1地質(zhì)勘查項(xiàng)目管理的過(guò)程
(1)立項(xiàng)論證。在項(xiàng)目管理的時(shí)候,首先是進(jìn)行立項(xiàng),審查項(xiàng)目立項(xiàng)是否可行。地質(zhì)勘查里面,很多都是國(guó)家的項(xiàng)目,要認(rèn)真整理并熟悉相關(guān)材料,然后通過(guò)單位的內(nèi)部審查,進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng),最終看能不能確定立項(xiàng)以后要下達(dá)項(xiàng)目的具體任務(wù)書(shū),仔細(xì)認(rèn)真完成工作。還有一些社會(huì)上的項(xiàng)目,要進(jìn)行充分的可行性報(bào)告和研究,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,最終達(dá)成地質(zhì)勘探的合同。
(2)設(shè)計(jì)編審。項(xiàng)目立項(xiàng)后,就要進(jìn)行地質(zhì)勘探的設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目設(shè)計(jì)非常重要,需要專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)和評(píng)審。在國(guó)家項(xiàng)目里面,設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成以后和立項(xiàng)程序一樣要逐級(jí)審查,如果是社會(huì)的項(xiàng)目,就要根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審[2]。
(3)組織實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)審以后,就要進(jìn)入具體實(shí)施階段。由于地質(zhì)的勘查施工都是在野外作業(yè),所以需要認(rèn)真準(zhǔn)備,成立專門(mén)的小組負(fù)責(zé)施工。野外工程技術(shù)方法有井探、槽探、坑探、物探、鉆探等,通過(guò)這些方法能夠得到地質(zhì)情況的基本數(shù)據(jù),然后再對(duì)礦巖進(jìn)行化學(xué)分析。這樣就能夠得到地質(zhì)情況的數(shù)據(jù),增加對(duì)地質(zhì)的了解。進(jìn)行野外作業(yè)的時(shí)候,項(xiàng)目的管理層要認(rèn)真負(fù)責(zé),在項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)收方面一定要嚴(yán)格,施工結(jié)束以后要組織驗(yàn)收工作,合格后完成作業(yè)。
(4)報(bào)告編審。完成野外作業(yè)以后,要書(shū)寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)告。充分分析勘查作業(yè)中的數(shù)據(jù),結(jié)合相關(guān)資料編寫(xiě)成項(xiàng)目成果報(bào)告,經(jīng)過(guò)一系列的評(píng)審以后就完成了。
(5)項(xiàng)目終結(jié)。書(shū)寫(xiě)完項(xiàng)目報(bào)告以后,就要把在地質(zhì)勘查里面的成果整理,向上級(jí)匯報(bào),把相關(guān)資料進(jìn)行歸檔,完成項(xiàng)目的結(jié)算工作。
2地質(zhì)勘查項(xiàng)目管理中的問(wèn)題
(1)工作復(fù)雜性。地質(zhì)勘查的工作因?yàn)楹湍茉促Y源有關(guān)系,所以會(huì)很大程度上受到經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的限制,另外還有一些不確定的因素。所以,這個(gè)過(guò)程比通常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)要復(fù)雜很多。另外,礦產(chǎn)資源一旦發(fā)現(xiàn),都會(huì)是國(guó)家的重要財(cái)富,所以比通常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)價(jià)值大。所以,地質(zhì)勘查的工作是一種非常復(fù)雜、周期特別長(zhǎng)、地質(zhì)環(huán)境特別分散、也存在特別大風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。
(2)管理基礎(chǔ)差。以往我們國(guó)家的地質(zhì)勘查都是由國(guó)家控制的,目前雖然通過(guò)改革在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下有了很大的改觀,但發(fā)展進(jìn)程還不是很健全,還有些舊的體制遺存遏制著管理發(fā)展的步伐,形成阻礙勘查管理工作發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。因此,項(xiàng)目參與者得不到管理上的最大利益化,自主管理受到行政管理的遏制,造成參議者積極主動(dòng)性不強(qiáng)。再加之地質(zhì)勘查項(xiàng)目的特殊性,如此管理起來(lái)沒(méi)有一個(gè)科學(xué)的方式,也就逐步形成目前的管理基礎(chǔ)干脆直接采用了粗放式的管理模式。
(3)工作效率低。在地質(zhì)勘查的業(yè)務(wù)上面,也慢慢在向行政化靠攏,這樣讓技術(shù)工程師總是做一些行政方面的工作,對(duì)業(yè)務(wù)管理非常不適宜。
3增強(qiáng)地質(zhì)勘查項(xiàng)目管理效果的辦法
(1)建立健全項(xiàng)目管理。在任何項(xiàng)目進(jìn)行的時(shí)候,都要有一個(gè)合理的管理體制,如果沒(méi)有好的制度,管理起來(lái)就是一盤(pán)散沙,沒(méi)有起色。所以,制定管理機(jī)制的時(shí)候,要充分研究單位的情況,包括業(yè)務(wù)情況,人員分布情況等。另外,也要根據(jù)具體情況調(diào)整公司內(nèi)部的職能部門(mén)的人員配置和技術(shù)組合。項(xiàng)目實(shí)施管理的時(shí)候,要進(jìn)行合適的轉(zhuǎn)化,不同的地質(zhì)勘查單位有不同的工作區(qū)域,有不同的任務(wù),這些都要做好技術(shù)配置的分類,每一個(gè)項(xiàng)目組內(nèi)部都要設(shè)定專門(mén)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé)。合理配置項(xiàng)目里面的人員和儀器設(shè)備等,實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的配比,提高最佳的效率。同時(shí),要建立合適的獎(jiǎng)勵(lì)制度,根據(jù)具體完成的任務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)金的分配,這樣能夠增強(qiáng)大家工作的積極性,提高工作效率。
(2)增強(qiáng)勘查現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和對(duì)項(xiàng)目的管理。從事地質(zhì)勘查工作,要做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理,做好合理的規(guī)劃,工作有條不紊,有利于工作的順利開(kāi)展。在地質(zhì)勘查工作里面,項(xiàng)目經(jīng)理要認(rèn)真研究勘查的合同內(nèi)容,嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行管理和審查;在施工的現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行合理的監(jiān)督工作,認(rèn)真查看勘查報(bào)告,做好審查工作;不要為了完成工作而工作自編數(shù)據(jù),認(rèn)真查看技術(shù)工作人員的記錄,進(jìn)行資料分析工作;不能抄襲別人的結(jié)論,根據(jù)自己的實(shí)際情況書(shū)寫(xiě)報(bào)告。這樣就能夠增強(qiáng)項(xiàng)目的真實(shí)性和科學(xué)性,從而有助于發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的規(guī)律,有效完成工作[2]。
(3)確立地質(zhì)勘查項(xiàng)目的管理平臺(tái)。上文中也分析了在地質(zhì)勘查項(xiàng)目管理層面,舊的體制里面存在一些不合理的辦法,導(dǎo)致管理起來(lái)效率很低,因此就要樹(shù)立新的管理辦法,進(jìn)行科學(xué)的管理,增強(qiáng)管理的信息化程度。認(rèn)真研究地質(zhì)勘查項(xiàng)目里面的數(shù)據(jù)組成,根據(jù)專業(yè)的管理知識(shí),繪制圖表。比如項(xiàng)目的總結(jié)圖,通過(guò)繪制甘特圖進(jìn)行合理的規(guī)劃。另外,要讓大家形成每天寫(xiě)工作日志的情況,每周每月大家都進(jìn)行一下總結(jié)和匯報(bào),出現(xiàn)問(wèn)題大家提出意見(jiàn)解決。根據(jù)具體的地質(zhì)勘查項(xiàng)目形成一個(gè)有效的管理系統(tǒng)。建立統(tǒng)一的管理平臺(tái),實(shí)施信息化管理。
(4)做好工程的結(jié)算工作。在工程結(jié)算的時(shí)候,一定要認(rèn)真核實(shí)。以往諸多的實(shí)例表明,由于結(jié)算不認(rèn)真,明明是盈利的項(xiàng)目,反而變成了虧損的項(xiàng)目。具體工作中要根據(jù)委托方的責(zé)任書(shū),對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行全方位的考核,這樣能夠形成有效的管理機(jī)制,充分體現(xiàn)讓責(zé)任人全面負(fù)責(zé)。另外,也要增強(qiáng)對(duì)技術(shù)員工的培訓(xùn)工作,在野外工作存有很多不確定性的因素,要對(duì)大家進(jìn)行安全的培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn),促進(jìn)工作有效可持續(xù)良性發(fā)展。
4結(jié)語(yǔ)
在地質(zhì)勘查項(xiàng)目工作中,要做好有效的管理機(jī)制,摒棄不合適的管理體制,采用科學(xué)的管理方式進(jìn)行管理,形成有效的激勵(lì)制度,促進(jìn)大家工作的積極性。并且形成項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,充分管理項(xiàng)目,有效結(jié)算。
參考文獻(xiàn):
[1]王久臣.淺析地質(zhì)勘查項(xiàng)目成本管理與控制[J].經(jīng)濟(jì)論壇.2015(02):115-116.
關(guān)鍵字:水文地質(zhì);礦區(qū)勘查;常見(jiàn)問(wèn)題;思路研究;分析探討
中圖分類號(hào):P345
一般情況下,對(duì)于礦主來(lái)講最為關(guān)注的往往是礦區(qū)的礦脈的走向和礦床的分布情況,也正是因?yàn)檫@種關(guān)注傾向才使得礦區(qū)在多年的發(fā)展中對(duì)于水文地質(zhì)的關(guān)關(guān)注不足,這是目前導(dǎo)致礦區(qū)透水事故多發(fā)的主要原因。雖然一些礦區(qū)的地質(zhì)勘查報(bào)告中會(huì)包含有水文地質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容,但是大多卻缺少水文地質(zhì)的調(diào)查報(bào)告,因此水文地質(zhì)的情況往往最容易被忽略,并且在實(shí)踐中大多數(shù)礦區(qū)地質(zhì)報(bào)告中水文地質(zhì)部分的撰寫(xiě)和評(píng)價(jià)多是基于報(bào)告者自身的主觀經(jīng)驗(yàn),而不是依據(jù)專業(yè)的水文地質(zhì)勘查手段所獲得,這在很大程度上影響到了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。因此缺少專業(yè)的水文地質(zhì)報(bào)告會(huì)給礦區(qū)后期的安全生產(chǎn)帶來(lái)很大的隱患,很容易引發(fā)透水事故。以下結(jié)合自身的工作實(shí)踐,就水文地質(zhì)礦區(qū)勘查中常見(jiàn)的問(wèn)題開(kāi)展研究,以期能夠更好的促進(jìn)礦區(qū)各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。
1. 水文地質(zhì)礦區(qū)勘查的主要任務(wù)分析
在礦區(qū)勘查的過(guò)程中水文地質(zhì)的主要作用就是查明礦床的允水條件和礦區(qū)的水文地質(zhì)的基本條件,并礦坑涌的水量進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)測(cè),以確保礦區(qū)的安全生產(chǎn)。同時(shí)開(kāi)展水文地質(zhì)的勘查還應(yīng)當(dāng)查明礦區(qū)的工程地質(zhì)條件和巖體的質(zhì)量等等,最為重要的是還要科學(xué)的預(yù)測(cè)水文地質(zhì)的走向。一套完整科學(xué)的水文地質(zhì)礦區(qū)勘查還應(yīng)當(dāng)包含開(kāi)礦可能導(dǎo)致的一些環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題,并提出有針對(duì)性的防治措施。
1.1水文地質(zhì)中進(jìn)行隔水層劃分的必要性探討
在實(shí)際工作中,查清楚含水層剖面的變化規(guī)律是做好礦區(qū)水文地質(zhì)的勘查的重要內(nèi)容。在水文地質(zhì)的報(bào)告中大部分關(guān)于灰?guī)r含水性都是以“上強(qiáng)下弱”作為籠統(tǒng)的概念進(jìn)行表述,所以對(duì)于防、治水工程設(shè)置的標(biāo)高沒(méi)有辦法進(jìn)行準(zhǔn)確的確定,一般只能進(jìn)行盲目的隨采礦井巷來(lái)進(jìn)行布置。但是在礦區(qū)水文地質(zhì)勘查的過(guò)程中,不管是進(jìn)行勘查還是治水,都需要查清厚層灰?guī)r的含水性在垂直方向上的變化規(guī)律,也只有這樣才能夠?qū)⒐ぷ鬟^(guò)程中所要研究的地質(zhì)體認(rèn)識(shí)的更加的全面,從而為礦床的合理開(kāi)發(fā)提供必要的依據(jù)。
1.2灰?guī)r含水性厚度的變化規(guī)律分析
在水文地質(zhì)工作開(kāi)展的過(guò)程中,一些工程師片面的認(rèn)為厚層灰?guī)r不能夠劃分出含水層和相對(duì)的隔水層,將灰?guī)r全厚都認(rèn)為是含水層,這樣的認(rèn)識(shí)和事實(shí)有著比較大的差距。實(shí)際上市厚層灰?guī)r可以分出相對(duì)的隔水層和含水層,這對(duì)于水文地質(zhì)工作的順利開(kāi)展有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2. 水文地質(zhì)礦區(qū)勘查中常見(jiàn)的問(wèn)題
2.1灰?guī)r含水層在垂直方向上的勘查問(wèn)題探討
為了能夠準(zhǔn)確的了解灰?guī)r含水層在垂直方向上的變化情況,有人曾經(jīng)做了有關(guān)水文、抽水的實(shí)驗(yàn),但是效果并不明顯。主要的原因是因?yàn)樗扇〉姆椒ㄍ艿揭欢ǖ南拗?,如巖心描述和巖溶裂隙統(tǒng)計(jì)資料,只提供巖心柱狀圖及巖溶裂隙發(fā)育強(qiáng)弱的定性概念;這些資料都是根據(jù)鉆孔中獲取的巖心描述的,而一些取不上巖心的地段,大多是因?yàn)榈貛r層溶液隙發(fā)育最為強(qiáng)烈的地方,但是大多卻在描述中被忽略。另外也可能是因?yàn)樵阢@探的過(guò)程中僅僅是記錄了掉鉆的起止深度,但是卻沒(méi)有能夠獲得比較完整的資料,并且溶液巖隙的統(tǒng)計(jì)方法也不夠科學(xué),因此很多礦區(qū)的所統(tǒng)計(jì)的結(jié)果并不理想,存在著比較明顯的誤差,這些統(tǒng)計(jì)結(jié)果很難作為劃分含水層的重要依據(jù)。
2.2鉆孔水位和沖洗液消耗量的問(wèn)題
在實(shí)際的工作中鉆孔水位和沖洗液消耗量?jī)H僅只是表示鉆進(jìn)深度以上的一個(gè)綜合成果,屬于混合水位的消耗量,不能夠分別表示鉆孔內(nèi)的不同深度的各段的水位和沖洗液的實(shí)際消耗量。因此,最為關(guān)鍵的問(wèn)題在于簡(jiǎn)易的水文工作不是分層來(lái)進(jìn)行的,沒(méi)有能夠隨鉆孔衍生到已經(jīng)打孔的地層逐段的分層起來(lái)進(jìn)行研究。因此長(zhǎng)期以來(lái)鉆孔簡(jiǎn)易資料進(jìn)行灰?guī)r汗水層的變化的時(shí)候,僅僅只是停留在上強(qiáng)下弱的概念之上。
2.3分段壓水實(shí)驗(yàn)問(wèn)題
分段壓水實(shí)驗(yàn)是水文地質(zhì)開(kāi)展過(guò)程中十分重要的一項(xiàng)內(nèi)容,主要的目的在于獲得巖土層某段的透水性的參數(shù)。在具體的操作過(guò)程中,分段壓水實(shí)驗(yàn)要使用高壓的方式對(duì)鉆孔進(jìn)行注水,然后依據(jù)巖體的吸水量進(jìn)行計(jì)算,這樣就可以獲得水文地質(zhì)勘查的地下對(duì)象巖土體的裂隙的發(fā)育狀況。在實(shí)踐的過(guò)程中,在鉆孔定量抽水的條件下,通過(guò)測(cè)定孔內(nèi)的不同深度的孔壁照樣以及水流的速度,就可以確定含水層的厚度。
3. 提升水文地質(zhì)礦區(qū)勘查效果的建議和意見(jiàn)
首先在工作開(kāi)展的過(guò)程中,要強(qiáng)化礦區(qū)的水文地質(zhì)工作的科學(xué)管理工作,在開(kāi)展工作的過(guò)程中要重視對(duì)于水文地質(zhì)資料的整理和收集,最大限度的確保水文地質(zhì)各項(xiàng)資料的可靠和真實(shí),這是做好礦區(qū)水文地質(zhì)勘查的基礎(chǔ)。其次要依據(jù)水文地質(zhì)開(kāi)展的規(guī)范進(jìn)行工作,對(duì)于情況比較復(fù)雜的礦區(qū)進(jìn)行勘探的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)加大水文觀測(cè)工作的工作量,制定科學(xué)詳細(xì)的簡(jiǎn)易水文地質(zhì)的工作思路,并在工作開(kāi)展的過(guò)程中認(rèn)真的落實(shí),這樣能夠更加全面的掌握礦區(qū)的水文地質(zhì)情況,最大限度的促進(jìn)工作質(zhì)量和效率的提升。另外要注重人才的培養(yǎng)和選拔,礦區(qū)的水文地質(zhì)工作的開(kāi)展關(guān)系到人員的生命安全和礦區(qū)的正常生產(chǎn),所以選拔那些技術(shù)力量強(qiáng),綜合能力強(qiáng)的工作人員開(kāi)展工作很有必要。在工作的過(guò)程中,還應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化力學(xué)的計(jì)算理論的探討,將非穩(wěn)定流和有限元等理論應(yīng)用到水文地質(zhì)的各項(xiàng)工作之中,對(duì)實(shí)驗(yàn)結(jié)果多一種驗(yàn)證手段,往往積累經(jīng)驗(yàn)選擇會(huì)更加接近于實(shí)際的數(shù)據(jù),這能夠?yàn)榈V區(qū)的水文地質(zhì)工作開(kāi)展提供更加科學(xué)的依據(jù),促進(jìn)礦區(qū)安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
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地質(zhì)災(zāi)害 地質(zhì)環(huán)境 地質(zhì)研究 地質(zhì)災(zāi)害論文 地質(zhì)大學(xué)論文 地質(zhì)考察報(bào)告 地質(zhì)學(xué)論文 地質(zhì)工程論文 地質(zhì)勘探論文 地質(zhì)勘探 紀(jì)律教育問(wèn)題 新時(shí)代教育價(jià)值觀