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工程竣工結(jié)算的前提范文第1篇

關(guān)鍵詞：竣工結(jié)算，工程審計(jì)，問題

中圖分類號：F830.52文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、工程竣工結(jié)算審計(jì)存在的問題

(1)技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離。目前，在招標(biāo)中多采用實(shí)物工程量清單招投標(biāo)，施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)單位提供的工程量清單報價，其報價包括計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程量所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的總和，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的數(shù)量，由施工企業(yè)在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競爭性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報價或包含在綜合單價里，可造價時，一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的一些項(xiàng)目列入造價，計(jì)取工程費(fèi)用。

（2）混淆施工圖與竣工圖的區(qū)別。施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發(fā)生的設(shè)計(jì)、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復(fù)雜的工程，兩者項(xiàng)目出入會更大，有些施工企業(yè)把已取消的施工圖項(xiàng)目仍列入造價，計(jì)取工程費(fèi)用。

（3）更換變更聯(lián)系單。工程變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙改變的依據(jù)，在施工過程中，由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán)，變更聯(lián)系辦理不及時，時間一長，就會模糊不清或不齊全，有些施工企業(yè)就利用聯(lián)系單來做文章，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計(jì)費(fèi)用埋下伏筆。

(4)提高材料價格標(biāo)準(zhǔn)。由于材料的價格和定額消耗量對工程造價的影響很大，經(jīng)常會出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造價偏高的重要因素。施工時用低等級材料，造價時卻套用高等級材料價格。實(shí)際購買價高于招標(biāo)時，暫定價交給建設(shè)單位簽證，而低于暫定價的就以投標(biāo)暫定價作為造價依據(jù)。

二、工程竣工結(jié)算審計(jì)應(yīng)注意的事項(xiàng)

建筑項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)過程中，工程量計(jì)算耗用的工作量，約占全部建筑項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)過程的70%以上，為了及時準(zhǔn)確地做好這項(xiàng)繁重的工作應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）資料齊全。包括施工合同，各原始預(yù)算，設(shè)計(jì)圖紙及會審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更，施工簽證，竣工圖，施工中發(fā)生的其他費(fèi)用，施工單位的資質(zhì)證書和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)等。

（2）重點(diǎn)看圖。在拿到工程施工圖后，首先要按圖紙會審紀(jì)要的內(nèi)容，對圖紙做全面的修正，這樣可避免因圖紙變化，而進(jìn)行大量重復(fù)的勞動。之后開始對圖紙全面瀏覽，先了解工程的基本概貌，如建筑物層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等，再了解工程的材料和做法，如：基礎(chǔ)是砼的還是磚、石的，是條形的還是獨(dú)立的；墻體是砌磚還是砌塊；樓面是水泥砂漿還是地磚；有無吊頂；外墻面是墻磚還是干粘石；門窗是木制還是鋁合金、塑料等。最后詳細(xì)閱讀建筑“三大圖”，重點(diǎn)弄清以下幾個問題：房屋內(nèi)外高差,以便在計(jì)算基礎(chǔ)、挖填方、外墻抹灰工程量時利用該數(shù)據(jù)；建筑物層高墻體、樓地面面層、頂棚等相應(yīng)的工程內(nèi)容是否因樓層不同而有所變化，以便在計(jì)算工程量時分別對待；建筑物構(gòu)配件，如陽臺、雨棚、臺階等的設(shè)置情況，以防止二次翻閱和重漏計(jì)算。

（3）口徑必須一致。審核施工圖列出的工程細(xì)目是否與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目的口徑相一致。例如，某醫(yī)院綜合大樓工程，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，整個場地是按豎項(xiàng)布置進(jìn)行大型挖填土方，并用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。預(yù)算編制人員在計(jì)算了鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方13600m³的工程量后，還計(jì)算了平整場地34000m³的工程量。審核人員依據(jù)“平整場地工程量按建筑物底面積計(jì)算，若已按豎項(xiàng)布置進(jìn)行挖填找平土方，不再計(jì)算平整場地工程量”。這一建筑工程量計(jì)算規(guī)則，核減了平整場地工程量。

（4）合理安排工程量計(jì)算順序。根據(jù)多年的審核經(jīng)驗(yàn)，合理安排工程量計(jì)算順序可以事半功倍。例如，基礎(chǔ)工程量計(jì)算完成后，若緊接著計(jì)算墻體工程量，而墻體上門窗洞口所占面積、嵌入墻體的砼構(gòu)配件所占體積都沒有數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)常常要臨時補(bǔ)充進(jìn)來。這種方法很被動，容易出錯，到計(jì)算門窗和砼構(gòu)配件時，又要重復(fù)計(jì)算，如果發(fā)現(xiàn)前邊的扣除有差錯，還需進(jìn)行調(diào)整，因此若在基礎(chǔ)工程量計(jì)算完成后，緊接著計(jì)算門窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又準(zhǔn)確。安排分部工程量計(jì)算順序的原則是方便計(jì)算。

（5)計(jì)量單位必須一致。應(yīng)注意施工圖列出的工程細(xì)目的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目的計(jì)量單位相一致。如設(shè)備及安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位有些用“臺”，有些用“組”；管道安裝工程有些工程細(xì)目用“10m”，有些工程細(xì)目用“100m”。這都應(yīng)分清楚，不能搞錯。

(6)定額子目套用的審核。工程預(yù)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程的特征相一致。同類工程量套用的基價高或低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生。要審代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。這樣的例子不勝枚舉。因此對套用定額子目的審核應(yīng)注意所包涵的工作內(nèi)容，要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額子目套用的界限，要求做到公正合理。

（7）材料價格和價差的審核。在工程預(yù)決算工作中，材料費(fèi)用是工程造價最活躍的動態(tài)因素，它占工程造價的76%以上。因此加強(qiáng)材料價格動態(tài)管理，實(shí)施材料價格動態(tài)決算十分重要。材料市場價格的取定必須與當(dāng)時當(dāng)?shù)氐男星橄嘁恢?，?yīng)注意當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價格是否已包括安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，基建材料的數(shù)量、規(guī)格和型號是否按圖列出的取定。但是材料價格將隨著市場競爭和供求關(guān)系的變化頻繁波動，當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價格應(yīng)該具有“彈性”，爭取半月一次市場價格信息；同時市場價格材料品種信息，力求齊全，以滿足多方面的需要。

（8）現(xiàn)場施工簽證的審核。由于有的施工單位駐工地的代表對工程預(yù)算和有關(guān)的管理規(guī)定不熟悉，有的施工單位有意扭曲預(yù)算定額和有關(guān)的管理規(guī)定，造成盲目簽證。因此應(yīng)認(rèn)真審核工程簽證的有關(guān)工作內(nèi)容是否已包括在預(yù)算定額內(nèi)。審核人員要嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合規(guī)定的現(xiàn)場施工簽證。

三、結(jié)束語

工程造價咨詢單位應(yīng)在竣工結(jié)算階段積累成熟的經(jīng)驗(yàn)，無論是工程量計(jì)算、預(yù)算定額套用、取費(fèi)合理性的審查，還是變更簽證、索賠條款、不可抗力因素的分析等，都能做到嚴(yán)格、合理、公平。能夠有效防范價格風(fēng)險，為業(yè)主單位提供更多更好合理化建議，大大提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本，從而真正達(dá)到工程造價的合理確定和有效控制。

參考文獻(xiàn)

[1]吳妍.淺談如何做好工程竣工結(jié)算及審計(jì)[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì).2013(3)

工程竣工結(jié)算的前提范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；竣工結(jié)算；質(zhì)量控制

Abstract: the construction enterprise project completion of the settlement, of engineering cost control is the last hurdle, engineering cost settlement quality level of the comprehensive factors by many effects, such as the person's factor, whether it is a careful review of factors, settlement difference method and other factors, thus building construction settlement is a system engineering, to improve the quality of project completion settlement with level, will do when no difference to calculation, serious and responsible, we should respect the actual, seeking truth from facts, not much calculate, is not leak, detail such as a request. This paper the author of work experience, and discusses the construction project completion settlement process, how to improve the quality of the settlement level, and on this basis to improve the settlement of some effective methods.

Keywords: building engineering; Cost management; Completion settlement; Quality control

中圖分類號： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑工程是一項(xiàng)龐大繁雜的系統(tǒng)，在工程竣工結(jié)算期間，預(yù)結(jié)算人員要確保工程“量”與“價”的準(zhǔn)確性與真實(shí)性，做好工程結(jié)算工程就必須要求預(yù)結(jié)算人員懂得去虛存實(shí)，嚴(yán)格按照現(xiàn)行的計(jì)價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行結(jié)算與審核，以促進(jìn)建筑工程結(jié)算工作的良性循環(huán)，以下將從幾個方面進(jìn)行具體的探討。

嚴(yán)格遵守建筑工程竣工結(jié)算的要求與程序

目前，我國工程價格的計(jì)價方法可以分為工料單價法和綜合單價法兩種。所謂工料單價法是指單位工程分部分項(xiàng)的單價為直接成本單價，按現(xiàn)行計(jì)價定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價格確定，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。所謂綜合單價法是指單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價是全部費(fèi)用單價，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤、稅金等一切費(fèi)用。二者在選擇時，既可采取可調(diào)價格的方式，即工程價格在實(shí)施期間可隨價格變化而調(diào)整，也可采取固定價格的方式，即工程價格在實(shí)施期間不因價格變化而調(diào)整，在工程價格中已考慮價格風(fēng)險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內(nèi)容和范圍。

建筑工程竣工驗(yàn)收的報告，經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可后的二十八天內(nèi)，承包人必須要將竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料交給發(fā)包人，雙方應(yīng)該根據(jù)合同價款，或者專用條款約定的合同價款來調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，最終完成工程竣工的結(jié)算。

工程結(jié)算的一般程序：第一步，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包人報送的竣工結(jié)算報表進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，接著總監(jiān)理工程師跟進(jìn)相關(guān)的要求對竣工結(jié)算報表進(jìn)行審定，在和發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，再依據(jù)合理的程序簽發(fā)竣工結(jié)算文件和工程款支付證書。第二步，發(fā)包人再收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告和相關(guān)結(jié)算資料后，必須及時的進(jìn)行審查核實(shí)，期限為二十八天內(nèi)，然后再做出明確答復(fù)。第三步，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后，按照相關(guān)的原則通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算價款，而承包人再收到竣工結(jié)算價款后，必須于十四天內(nèi)向發(fā)包人交付工程。如果發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料二十八天后，沒有正當(dāng)理由，而拒付工價款，從第二十九天起，按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，同時還需要跟進(jìn)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

二、保證建筑工程竣工結(jié)算工作的質(zhì)量與水平的有效方法

1、做足案頭工作，搜集整理好結(jié)算所需的資料

建筑工程竣工結(jié)算的審核工作，是造價咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算時所提供的材料是否真實(shí)、是否合法而開展的一項(xiàng)全面的調(diào)查與審核，因此，為了減少結(jié)算的誤差，結(jié)算審核人員應(yīng)該要及時地、充分地掌握好完整的、真實(shí)的結(jié)算所需材料，這是保證結(jié)算審核工作是否準(zhǔn)確的前提與條件。同時，需要對竣工工程的進(jìn)行核實(shí)，查看工程竣工驗(yàn)收是否合格，確定工程完工而且驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行竣工結(jié)算；此外，還有根據(jù)合同規(guī)定的結(jié)算方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價格、計(jì)價定額和優(yōu)惠條款等，進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

2、深入現(xiàn)場，全面掌握工程動態(tài)

所謂讀萬卷書不如行萬里路，如果單單從審核施工圖紙與工程變更的相關(guān)材料進(jìn)行計(jì)算與審核，這往往只能是隔靴搔癢，因此，要提高結(jié)算的質(zhì)量與水平，就得從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，以事實(shí)作為根據(jù)，深入到施工現(xiàn)場中，認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行核對與審查，這樣才能從根本上確保工程結(jié)算的質(zhì)量。同時，結(jié)算人員還要與時俱進(jìn)，及時地掌握工程施工的動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，特別是對隱蔽工程的結(jié)算審核工程，必須要求所有隱蔽工程都要進(jìn)行驗(yàn)收，并且要求兩人以上簽證，實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時應(yīng)核對隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

工程竣工結(jié)算的前提范文第3篇

關(guān)鍵詞：合同管理；工程結(jié)算

中圖分類號：TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一般來講，任何一項(xiàng)工程，不管其投資主體、資金來源如何，只要是采取承發(fā)包方式承建．當(dāng)工程竣工驗(yàn)收交付使用后。承包商與發(fā)包商都要辦理竣工結(jié)算。但從目前我國建設(shè)市場運(yùn)作的實(shí)際情況來看。因合同簽訂不完善。特別是對設(shè)計(jì)變更、索賠、現(xiàn)場簽證等有關(guān)影響工程價款變化的確定方法約定不明確、不細(xì)致等同題導(dǎo)致工程的竣工結(jié)算難度大。糾紛多．許多結(jié)算糾紛曠日持久的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。筆者根據(jù)多年來從事工程造價管理的經(jīng)驗(yàn)，就施工合同對工程竣工結(jié)算的影響．以及如何讓施工合同更好地為工程竣工結(jié)算服務(wù)來談?wù)勛约旱囊稽c(diǎn)粗淺的認(rèn)識。

1 施工合同對工程竣工結(jié)算的影響

合同一經(jīng)簽訂．即成為約束合同雙方的最嚴(yán)格的法律文件。合同的每一條均與合同雙方的利害有關(guān)，施工合同對工程竣工結(jié)算有著重要的影響：

1.1 施工合同主要務(wù)款是工程竣工結(jié)算確定的基礎(chǔ)

首先，施工合同約定的權(quán)利和義務(wù)影響著工程造價的確定和控制。

其次，施工合同約定的工程價款相關(guān)條款是工程竣工結(jié)算價款確定的依據(jù)。

再者，施工合同約定的違約責(zé)任及違約條件是工程竣工結(jié)算的保證

施工合同訂立的作用之一是為了維護(hù)雙方合法權(quán)益．任何一方不履行合同約定的義務(wù)。就會影響另一方權(quán)益。就要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。違約責(zé)任及違約條件都以施工合同為依據(jù)，最終以經(jīng)濟(jì)來衡量．讓違約者付出經(jīng)濟(jì)代價，受害方得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，違約責(zé)任及違約條件是工程竣工結(jié)算的基本保證。

1.2 施工合同類型的選擇決定了工程竣工結(jié)算方式及難易程度

施工承包合同方式有固定價款合同，可調(diào)價款合同，成本加酬金合同三種．其中成本加酬金在國內(nèi)應(yīng)用極少。工程量清單計(jì)價模式下。最常用的就是固定總價與固定單價兩種合同方式，施工承包合同方式?jīng)Q定了工程結(jié)算的方式。

（1）不同的合同方式，竣工結(jié)算方式不同

“固定總價合同”俗稱“總價包干合同”、“包死合同”。固定總價合同的價格計(jì)算是以圖紙及規(guī)范為基礎(chǔ)．承發(fā)包雙方就施工項(xiàng)目協(xié)商一個固定的總價。由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同只有在設(shè)計(jì)和工程范圍有所變更的情況下。才能隨之做相應(yīng)的變更。除此之外．合同總價是不能變動的。

“固定單價合同”是以固定綜合單價結(jié)算，工程量按施工圖、工程變更單、現(xiàn)場簽證等按實(shí)際完成的量進(jìn)行計(jì)算。綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險因素自行編制。綜合單價在合同履行期間不隨物價波動等而調(diào)整。

（2）不同的合同方式，價款調(diào)整的處理方式不同

施工承包合同一經(jīng)確定．工程施工發(fā)包承包價格也同時確立。但由于工程建設(shè)的特殊性，合同確定的價格不是一成不變的。隨著工程施工的展開。追加合同價款的情況時有發(fā)生，價款的變化均以施工合同為依據(jù)進(jìn)行．調(diào)整追加的合同價款作為原合同價款的補(bǔ)充增加部分。與原合同價款構(gòu)成合同總價款或竣工結(jié)算價格。不同的合同方式，價款調(diào)整的處理方式不同。

固定總價合同中合同價款的調(diào)整。由于固定總價合同中約定了合同價款包含的風(fēng)險范圍。其風(fēng)險包干因素是除重大變更和工程范圍變更外的所有因素：包括工程量、設(shè)備、材料價格、工資等變動、地質(zhì)條件惡劣、氣候條件惡劣和其他一切客觀因素．并明確在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整，因此。固定總價合同簽訂前應(yīng)當(dāng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)險等．并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同簽訂的后果。

（3）不同合同方式，工程竣工結(jié)算糾紛控制難易不同

工程竣工結(jié)算難易并不在于工程本身的復(fù)雜程度，也不在于造價計(jì)量計(jì)價的計(jì)算難度。關(guān)鍵在于在結(jié)算過程中糾紛控制及糾紛解決的難易上。

固定總價合同結(jié)算，從理論上講，其竣工結(jié)算問題應(yīng)該比較簡單。只要按合同完成合同范圍的工程內(nèi)容，合同價就是最終結(jié)算價。然而．固定總價合同要有條件很成熟的前提(施工圖紙完善)，還得有個很完美的合同。特別是涉及合同價款調(diào)整的條款要相當(dāng)詳盡。實(shí)踐中．往往由于前期工作考慮不周到，工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變化大，設(shè)計(jì)修改多。合同存有先天性缺陷或隱患，造成該包干的包干不了。工程范圍發(fā)生變化，對風(fēng)險范圍的確定及調(diào)價的條款不明確或模棱兩可．或雙方理解不同．結(jié)算時有關(guān)調(diào)整價格和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臓幾h比較多．常常造成結(jié)算久拖不決。反而增加了結(jié)算的難度。據(jù)統(tǒng)計(jì)．這類合同糾紛占工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算糾紛的80％。

1.3 違約情況的處理影響工程竣工結(jié)算確定

在施工合同履行中。違約情況時有發(fā)生。當(dāng)工程竣工驗(yàn)收辦理結(jié)算時．如果質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，因承包商自身原因拖延工期，工程未能按期完成，都要根據(jù)合同對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并將違約金直接從工程款中扣除。(1)質(zhì)量方面的條款約定。如：與合同中規(guī)定的主材、設(shè)備品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、質(zhì)量等級等達(dá)不到合同約定要求，根據(jù)合同條款應(yīng)該扣罰違約金。(2)進(jìn)度方面的條款約定。如：因承包商原因造成工期延誤，根據(jù)合同條款應(yīng)該扣罰違約金。(3)造價方面的條款約定。如：結(jié)算審核時，核減率超過一定比例，超過部分的審核費(fèi)從工程價款中直接扣除。這些違約金的扣除也影響工程結(jié)算的最終確定。

2 如何把好施工合同關(guān)，最大限度降低合同因素給工程竣工結(jié)算帶來的風(fēng)險

施工合同簽訂不完善往往造成合同雙方爭議、糾紛甚至訴訟，如何把好施工合同關(guān)．降低合同因素給工程竣工結(jié)算帶來的風(fēng)險，筆者認(rèn)為應(yīng)該做好以下幾個方面的工作。

2.1 嚴(yán)格合同審核．保證合同簽訂質(zhì)量

對合同的審查是工程實(shí)施過程中不可逾越的重要的基礎(chǔ)工作。合同審查要重點(diǎn)關(guān)注以下幾個方面：

（1）合同的合法性和有效性。

合同的合法性和有效性是合同生效的前提。合同條款的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性是合同履行順利的保障。合同審查時。要注意：合同的基本內(nèi)容是否完整、規(guī)范：合同條款是否符合經(jīng)濟(jì)法規(guī)等國家規(guī)定要求；合同的內(nèi)容是否與招標(biāo)文件和投標(biāo)書相一致：合同中是否對責(zé)任和獎罰作了明確規(guī)定等。對一些重大的工程項(xiàng)目或合同關(guān)系和合同文本很復(fù)雜的工程，應(yīng)將合同審查的結(jié)果聘請有關(guān)法律顧問和合同專家進(jìn)行審核。以避免或減少相應(yīng)的風(fēng)險．減少合同談判和簽訂過程中的失誤。

（2）合同方式的選擇

合同方式是整個合同的核心、靈魂。合同方式是工程造價計(jì)價、控制的關(guān)鍵．涉及工程價款的調(diào)整、變更簽證等均得圍繞合同方式來制定。要根據(jù)工程的實(shí)際情況。工程的復(fù)雜程度、施工圖紙、現(xiàn)場條件、施工工期等判斷采用何種計(jì)價方式更合理、更能達(dá)到控制造價的目的。

2.2 注重合同管理，保證合同履行效果

合同的履行過程實(shí)際就是一個造價控制和確定的過程．把好合同的履行關(guān)是工程實(shí)施過程中很重要的關(guān)口之一。而合同的履行主要是依托監(jiān)理工程師和造價工程師。他們開展工作都必須緊緊圍繞施工合同。監(jiān)理工程師代表發(fā)包商依據(jù)施工合同對工程進(jìn)行監(jiān)督、管理及控制工程造價，對于工程的變更、現(xiàn)場簽證、索賠事項(xiàng)及違約責(zé)任等處理均必須依據(jù)施工合同的約定進(jìn)行。造價工程師受發(fā)包商委托。按照施工合同的約定及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的有效憑據(jù)代表發(fā)包商進(jìn)行工程造價的確定。

2.3 采取積極措施。彌補(bǔ)合同缺陷

合同制訂后，在履行過程中。發(fā)現(xiàn)合同存在不完善的地方，要及時提出并主動協(xié)商予以明確．雙方通過協(xié)商形成的會議紀(jì)要，或簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是合同的組成部分。通常在合同履行過程中進(jìn)行協(xié)商比在結(jié)算時協(xié)商要容易得多。

2.4 熟悉相關(guān)法律，妥善解決合同糾紛

當(dāng)糾紛不可避免地產(chǎn)生了．雙方必須積極面對，要認(rèn)真分析、研究合同。找尋有利于自己的法律依據(jù)、事實(shí)證據(jù)、辯駁理由；同時也要認(rèn)真分析對方提出的觀點(diǎn)、依據(jù)。以便順利解決糾紛。

工程竣工結(jié)算的前提范文第4篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 竣工結(jié)算 審核

1、工程竣工結(jié)算的意義

工程竣工結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。工程竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)在：

（1）工程竣工結(jié)算是反映工程造價的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工過程中，工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，也就是說，承包商在合同規(guī)定的范圍內(nèi)完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價款就應(yīng)越多，所以，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的各分項(xiàng)工程價款占工程數(shù)量的比例，能夠近似地反映出工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，有利于掌握工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及成本估算。

（2）工程竣工結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。承包商能夠盡快盡早地結(jié)算回工程價款，有利于償還債務(wù)，也有利于資金的回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用的有效性。

（3）工程竣工結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對于承包商來說，只有工程價款如數(shù)地結(jié)算，才可避免了經(jīng)營風(fēng)險，也才能夠獲得相應(yīng)的利潤，進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2、工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容

（1）工程量的審核。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，對已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審核，主要是審核工程量是否有漏算、重算和錯算。審核要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審核時要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。

（2）定額子目套用的審核。是審核工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。對于一個工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個子目，有時可能產(chǎn)生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。在工程結(jié)算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生。對定額子目套用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。

（3）材料價格和價差調(diào)整的審核。隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，建材市場上材料價格差別較大。材料價格的取定及材料價差的計(jì)算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結(jié)算審核中不容忽視。

（4）現(xiàn)場簽證的審核?，F(xiàn)場簽證是在施工全過程中因各種原因產(chǎn)生調(diào)整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程結(jié)算時往往多計(jì)取調(diào)增項(xiàng)目的內(nèi)容，少計(jì)或不計(jì)取調(diào)減項(xiàng)目的內(nèi)容?，F(xiàn)場簽證記錄是工程結(jié)算的依據(jù)之一，它在施工過程中是甲乙雙方認(rèn)可的工程實(shí)際變更記錄，施工圖預(yù)算未包括、工程承包合同的條款中未直接反映出來的內(nèi)容等，它沒有規(guī)律性和一定的形式，編成補(bǔ)充定額或套預(yù)算定額，便構(gòu)成了施工單位進(jìn)行施工活動的基本內(nèi)容，而且直接與施工企業(yè)成本和費(fèi)用開支密切相關(guān)。加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理，是施工單位和建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)管理工作不可忽視的重要環(huán)節(jié)。在工程結(jié)算中，審核人員對現(xiàn)場簽證應(yīng)著重審核以下幾點(diǎn)：①應(yīng)認(rèn)真審查工程現(xiàn)場簽證的工作內(nèi)容是否已包括在預(yù)算定額內(nèi)，凡是定額中已有明確規(guī)定的項(xiàng)目，不得計(jì)算現(xiàn)場簽證費(fèi)用。②現(xiàn)場簽證內(nèi)容、項(xiàng)目要清楚，只有金額，沒有工程內(nèi)容和數(shù)量，手續(xù)不完備的簽證，不能作為工程結(jié)算的憑證。③人工、材料、機(jī)械使用量以及單價的確定要甲乙雙方協(xié)商確定。④凡現(xiàn)場簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人雙方簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)。

（5）取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定，其它費(fèi)用的計(jì)算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關(guān)內(nèi)容，各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查，防止多支多付。對取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核，應(yīng)注意以下幾個方面：一是費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額相配套；二是取費(fèi)基數(shù)是否正確；三是按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算；四是有不該收取的費(fèi)率照收；五是其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)；六是結(jié)算中是否正確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。

（6）合同條款的審核。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價格、調(diào)差辦法和優(yōu)惠條款等等，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核；若發(fā)現(xiàn)合同有漏洞，應(yīng)請業(yè)主與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。

（7）有關(guān)單位參與把關(guān)。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持，參與把關(guān)，對隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對確認(rèn)，對施工殊措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定，對索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí)，對結(jié)算中多報的工程價款不隨意優(yōu)惠等等，按照承發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，公平公正地把工程造價落到實(shí)處。

3、工程竣工結(jié)算審核的方法

（1）全面審查法。這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。全面審核法是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、承包合同、補(bǔ)充協(xié)議、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程量清單及有關(guān)造價計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價及費(fèi)用計(jì)算。此法優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程結(jié)算差錯小，質(zhì)量較高質(zhì)量較高，缺點(diǎn)是工作量大，時間長。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但在房地產(chǎn)公司，特別是私企，為嚴(yán)格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

（2）重點(diǎn)審查法。此種方法比全面審核法范圍小，因此要針對工程的特點(diǎn)決定采取哪種方法。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。對生項(xiàng)及換算定額部分重點(diǎn)審核，其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。

（3）比較審核法。此種方法使用是有先決條件的，即在掌握大量數(shù)據(jù)和有豐富經(jīng)驗(yàn)的前提上，使用此方法較簡單。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。

（4）篩選法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂、便于掌握、審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快，但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

（5）分組計(jì)算法。這是一種常用的方法，就是把結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先按照標(biāo)準(zhǔn)對分項(xiàng)工程進(jìn)行編組，審查其中一個分項(xiàng)工程，就能判斷同組中其它幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。此法特點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

（6）用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。對于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查結(jié)算的一種方法。采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖或通用圖紙施工的工程，在結(jié)構(gòu)和做法上一般相同，只是由于現(xiàn)場施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結(jié)算就不需逐項(xiàng)詳細(xì)審查，可事先集中力量編制或全面詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)圖紙的預(yù)算，作為標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以后凡采用該標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對照審查。局部修改的部分單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時間短，效果好。缺點(diǎn)是適用范圍小，只能針對采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程。

工程竣工結(jié)算的前提范文第5篇

【關(guān)鍵詞】竣工結(jié)算；問題；措施

1、前言

建筑工程竣工結(jié)算與相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，直接決定建筑工程造價的生存命脈。在竣工結(jié)算的過程中，有以下幾個關(guān)鍵點(diǎn)需要特別把握：（1）建筑工程竣工結(jié)算是對工程價款進(jìn)行的最終結(jié)算，它按照施工企業(yè)與建設(shè)單位之間的合同約定，在施工企業(yè)完成所承包的工程之后才可執(zhí)行，其工程質(zhì)量需經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。（2）竣工結(jié)算在經(jīng)過經(jīng)審查核定之后便可確認(rèn)工程造價，在施工企向建設(shè)單位收取最終的工程款時，竣工結(jié)算就可直接作為收款依據(jù)，因此，對于竣工結(jié)算這項(xiàng)直接決定企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的重要工作，需要預(yù)算人員業(yè)務(wù)技術(shù)嫻熟，責(zé)任心強(qiáng)而且工作細(xì)致。（3）竣工結(jié)算主要有兩方面的特點(diǎn)，一是結(jié)算義務(wù)具有附從性，二是結(jié)算結(jié)果具有獨(dú)立性。其結(jié)算義務(wù)的附從性是指承、發(fā)包雙方的結(jié)算期限可以在建設(shè)工程施工合同中進(jìn)行約定，在這個期限內(nèi)，雙方都有義務(wù)協(xié)助對方辦理相關(guān)事項(xiàng)，比如，發(fā)包人在相應(yīng)結(jié)算期限內(nèi)對于承包方具有答復(fù)義務(wù)；其結(jié)算結(jié)果的獨(dú)立性是指承、發(fā)包雙方簽訂的竣工結(jié)算文件可直接作為最終付款以及解決承、發(fā)包雙方糾紛的有效依據(jù)。

2、建筑工程竣工結(jié)算過程中存在的主要問題

2.1材料價格波動大

當(dāng)前造價行業(yè)在建筑工程竣工結(jié)算的過程中往往出現(xiàn)材料價格波動大的現(xiàn)象，使工程結(jié)算大大偏離了實(shí)際造價，這主要是由以下幾個方面的原因造成的：建筑工程領(lǐng)域的自律機(jī)制以及造價方面的有關(guān)行業(yè)約束不完善，某些建設(shè)方圖省心，甚至不了解工程所用材料與設(shè)備的價格，不僅容易引起與施工方的結(jié)算糾紛，也嚴(yán)重阻礙了結(jié)算工作的順利進(jìn)行；建設(shè)方往往只關(guān)心材料設(shè)備質(zhì)量，比如，配電柜、水泵、燈具等質(zhì)量雖然合格，但價格卻可能不合理；結(jié)算圖紙上面的材料、設(shè)備可能跟施工現(xiàn)場所使用的材料、設(shè)備有所差異，結(jié)算時難免有材料價格的波動。

2.2竣工結(jié)算信息失真

由于在實(shí)際施工過程中存在諸多的不確定因素，工程合同和預(yù)算無法詳盡預(yù)測整個施工期可能出現(xiàn)的費(fèi)用以及可能發(fā)生的情況，某些實(shí)際的變更信息得不到及時補(bǔ)充或更正，從而導(dǎo)致竣工結(jié)算時信息失真；而在土方挖運(yùn)工程以及隱蔽工程等附屬工程中，更極易出現(xiàn)結(jié)算時結(jié)算信息失真的現(xiàn)象，這主要是由于附屬工程的施工依據(jù)不夠完善造成的。

2.3造價人員水平較低

在建筑工程的竣工結(jié)算工作中，造價人員的水平不足主要表現(xiàn)在以下三個方面：（1）剛畢業(yè)的學(xué)生空有理論知識，常駐工程造價現(xiàn)場時，缺乏相關(guān)的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而具備豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的造價人員往往不愿從事現(xiàn)場工作。（2）部分造價人員的文化水平不高，知識單一，僅接受短暫的培訓(xùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足結(jié)算工作對相關(guān)法律和專業(yè)知識的高要求。（3）在結(jié)算編制的過程中，某些結(jié)算編制人員缺乏嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，在沒有全面收集資料的情況下被動計(jì)算、盲目編制，并嚴(yán)重缺乏對施工現(xiàn)場的了解，大大影響了結(jié)算編制的質(zhì)量。

3、提高建筑工程竣工結(jié)算質(zhì)量的有效措施

3.1收集全面材料

為了完善建筑工程竣工結(jié)算編制的內(nèi)容，保證竣工結(jié)算的審核工作能夠順利進(jìn)行，需要廣泛收集與結(jié)算有關(guān)的資料，進(jìn)而可以有效的避免對竣工結(jié)算進(jìn)行審核時引起的矛盾。因此，承包商要高度重視以下七個方面的資料收集：（1）對結(jié)算編制起決定性作用的承、發(fā)包雙方簽訂的相關(guān)工程合同資料，它不僅包含了工程施工范圍、承發(fā)包雙方具有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)、結(jié)算最終價款的方式以及雙方分?jǐn)傦L(fēng)險的原則，還為計(jì)入或調(diào)整有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目提供了依據(jù)。（2）決定標(biāo)底和合同價款的相關(guān)圖紙資料，或者會審圖紙時所記錄的有關(guān)資料。（3）可以為實(shí)際結(jié)算過程中出現(xiàn)的變化提供依據(jù)的原預(yù)算資料，因?yàn)?，一是?shí)際結(jié)算方式會變化，二是在增刪項(xiàng)之后會針對相關(guān)費(fèi)用作出調(diào)整。（4）需要提供好與工程中變動有關(guān)的資料，比如變更通知單以及停工報告等。（5）與建筑工程項(xiàng)目施工有關(guān)的組織設(shè)計(jì)資料、記錄資料以及現(xiàn)場進(jìn)度照片等。（6）對定額或者費(fèi)用調(diào)整作出規(guī)定的相關(guān)文件資料。（7）竣工結(jié)算在經(jīng)過審查和批準(zhǔn)之后的工程竣工圖、驗(yàn)收單以及竣工報告等資料?？傊?，各項(xiàng)目部門以及結(jié)算編制部門必須統(tǒng)籌安排、合理分工，保證結(jié)算材料的完整性，充分發(fā)揮其在工程竣工結(jié)算時的有效作用。

3.2加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)重視

目前，建筑市場的競爭日趨激烈，對于施工企業(yè)，在投標(biāo)競爭中拿到項(xiàng)目是第一要務(wù)，而項(xiàng)目的贏利與虧損則直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，因此，做好與施工企業(yè)利益直接相關(guān)的工程項(xiàng)目竣工結(jié)算工作相當(dāng)關(guān)鍵。這就要求企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)重視，在確保綜合效益的前提下恰當(dāng)處理各個環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，避免“自殺”局面，具體要做到：（1）在高度重視投標(biāo)工作的同時，配備高水平的結(jié)算編制人員，使其參與工程的投標(biāo)決策工作。（2）緊密結(jié)合各分公司、各公司項(xiàng)目部以及現(xiàn)場核算，建立全方位的成本管理體系，考核檢驗(yàn)相關(guān)工程的竣工結(jié)算成果，以保障結(jié)算工作的順利推進(jìn)。

3.3提高造價人員水平

由于結(jié)算工作比較重要，要求細(xì)致而且具體，相比于概預(yù)算工作人員，工程造價人員的業(yè)務(wù)水平更需要從以下四個方面得到提高：（1）不僅要從技術(shù)層面上掌握具體施工工藝的施工方法以及工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)，對于如何制定合同價，如何調(diào)整工程造價，如何進(jìn)行工程索賠以及如何結(jié)算工程價款也都要熟練掌握。（2）在市場經(jīng)濟(jì)下，由于我國的各項(xiàng)法律制度不斷的健全和完善，造價管理人員也要緊跟時代步伐，加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，依法執(zhí)業(yè)。（3）工程造價人員的自身道德修養(yǎng)尤為重要，應(yīng)對其職業(yè)道德進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，并將職業(yè)道德水平列為工作業(yè)績考核的重要指標(biāo)。（4）造價人員還應(yīng)該努力學(xué)習(xí)各方面的知識，拓展視野，爭取掌握過硬的本領(lǐng)，以適應(yīng)當(dāng)前競爭激烈的市場。

3.4加強(qiáng)雙方溝通

由于工程竣工結(jié)算涉及的范圍比較廣泛，要想做好竣工結(jié)算工作，承包商不僅要充分考慮本身的因素，還必須正確處理本身和業(yè)主以及造價咨詢等單位的關(guān)系。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，承包商應(yīng)根據(jù)據(jù)其確定的組織結(jié)構(gòu)建立相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，樹立良好的承包方形象，好結(jié)算過程中的各個環(huán)節(jié)。此外，承、發(fā)包雙方更要在工作中建立友好的協(xié)同合作關(guān)系，內(nèi)外協(xié)調(diào)，互相配合，彼此支持，誠信履行工程合同，為創(chuàng)造良好的工程竣工結(jié)算環(huán)境做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

4、結(jié)束語

工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)工程造價管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，很容易受實(shí)際操作過程中各種復(fù)雜因素的影響而滯后。在市場競爭日趨激烈的形勢下，施工企業(yè)必須不斷地自我完善并增強(qiáng)法律意識，提高對竣工結(jié)算工作的管理能力，重視合同效力，才能夠進(jìn)行有效的自我保護(hù)，并在競爭中立于不敗之地。

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