前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇建筑管理論文范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

建筑管理論文范文第1篇

關(guān)鍵詞板式住宅熱計量戶型體形系數(shù)戶型修正系數(shù)

一、引言

最初提出實行"分戶計量，分室控溫"，是以節(jié)能為主要目的，對節(jié)能住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)提出的要求。由于供熱體制的改革，對既有住宅建筑供暖系統(tǒng)實行分戶計量的改造工作，也迅速發(fā)展起來。如果室內(nèi)采暖系統(tǒng)做到了分戶計量與分室調(diào)節(jié)，一方面，可以滿足不同住戶對室內(nèi)溫度的不同要求，這是采暖用"熱"成為商品的必要條件；另一方面，采暖用熱量的多少和住戶負(fù)擔(dān)的采暖費(fèi)用直接掛鉤，充分調(diào)動住戶的節(jié)能積極性，其節(jié)能效益是非?？捎^的。[1]

1．戶式熱表計量值修正方法研究

我國的大部分住宅都是公寓式住宅，對這種類型的住宅實行戶用熱表計量，不能僅以每戶熱表計量的結(jié)果直接作為收費(fèi)的依據(jù)，這一點經(jīng)過近年來的研究已達(dá)成共識，在這方面的研究成果也很多。目前，主要修正方法有以下四種：

（1）對不同集團(tuán)的房價進(jìn)行修正；

（2）對不同住戶采用不同的單位熱量熱價；

（3）將屋頂、山墻、地面的傳熱損失作為公共熱費(fèi)，進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

（4）戶型修正系數(shù)。

四種修正方法各有千秋，選擇修正方法應(yīng)遵循的原則是：

（1）修正方法要簡單，可操作性強(qiáng)

（2）要準(zhǔn)確，既將熱消耗的先天不公正加以修正，又鼓勵住戶的節(jié)能積極性；

（3）要簡單、易于理解，不僅要業(yè)內(nèi)人力認(rèn)可，還要得到居民的認(rèn)可。

目前研究較多的是第三種方法，將建筑中的屋面、山墻、地面作為整棟建筑共有的，通過這部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失作為公共熱費(fèi)由整棟建筑的住戶平均承擔(dān)，而將每戶的外墻（除山墻）作為該戶的自己承擔(dān)的熱費(fèi)，事實上有些建筑中，外墻的傳熱損失也是應(yīng)該分?jǐn)偟?。本文作者在文獻(xiàn)[2]提出根據(jù)戶型體形系數(shù)確定戶型修正系數(shù)的觀點，并對試點建筑--哈爾濱人和名苑節(jié)能住宅的幾戶不同位置典型房間進(jìn)行了理論計算和實測分析。戶型修正是一種可行的方法，戶型體形系數(shù)與整棟建筑體形系數(shù)的差異反映出各戶圍護(hù)結(jié)構(gòu)的個性特征與整棟建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)共性特征的差異，且綜合考慮了屋頂、地面、山墻、外墻及樓梯間隔墻的影響。

2．公共費(fèi)用分?jǐn)?/p>

在采用戶用熱表計算的多層公寓式住宅建筑中，一般仍需要設(shè)置計量建筑用熱總量的熱量表，各戶熱表計量的熱量之和，應(yīng)小于總表計量的熱量，二者之差應(yīng)是樓梯間散熱和管道的熱損失，這部分也散失在建筑物內(nèi)，直接或間接地提高了戶內(nèi)溫度。因此其費(fèi)用應(yīng)由住戶承擔(dān)。

（1）

式中：Qg--各戶所應(yīng)負(fù)擔(dān)的公共用熱量，W；

Ai--各戶建筑面積，m2；

Qb--整棟建筑熱表計量的熱量，W；

Qi′--修正后的各戶采暖用熱量，W。

3．戶型修正系數(shù)的影響因素分析

戶型修正系數(shù)用來修正各戶熱表的計量結(jié)果

（2）

式中：Qi′--修正后的各戶采暖用熱量，W。

ai--戶型修正系數(shù)，按式（3）計算。

（3）

式中：Qi-c--建筑耗熱量計算結(jié)果，W。

總體上說，中間層靠山墻戶型的體形系數(shù)接近于整棟建筑的體形系數(shù)，因此其戶型修正系數(shù)接近1.0；中間層中間戶型的體形系數(shù)小于整棟建筑的體形系數(shù)，因此其戶型修正系數(shù)大于1.0；底層、頂層中間戶型的體形系數(shù)大于整棟建筑的體形系數(shù)，因此，其戶型修正系數(shù)小于1.0；底層頂層向山墻戶型的體形系數(shù)最大，因此其戶型修正系數(shù)最小。為進(jìn)一步研究戶型體系數(shù)與戶型修正系數(shù)的關(guān)系并分析影響戶型修正系數(shù)的其他因素，選取表1中的建筑進(jìn)行計算。

計算模型的主要參數(shù)表1

序號建筑名稱建筑形狀朝向建筑面積（m2）體形系數(shù)戶均面積（m2）特點

1泰海小區(qū)38號板式南北6924.264.280.21一梯三戶

239號5203.374.320.23一梯三戶

342號5772.882.460.23一梯兩戶

444號5670.185.90.23一梯兩戶

（1）按建筑耗熱量指標(biāo)比例分?jǐn)偀豳M(fèi)

在確定戶型修正系數(shù)時，應(yīng)該按建筑實際耗熱量，也就是計量時間段內(nèi)消耗的熱量比例確定，不能按熱負(fù)荷比例確定，二者的主要區(qū)別是熱負(fù)荷不包括生活得熱，計算熱負(fù)荷時將生活得熱按供熱量熱裕量考慮。但在建筑實際的熱平衡中，生活得熱是不可忽視的，而且近年來，隨著生活水平的提高，住宅中的生活得熱有所增加[3]。尤其是具有調(diào)節(jié)功能的室內(nèi)采暖系統(tǒng)的住宅，生活得熱等免費(fèi)能源的利用是降低采暖費(fèi)用的有效手段，必須充分考慮。圖1、圖2給出了按熱負(fù)荷比例和按耗熱量指標(biāo)比例來確定戶型修正系數(shù)的計算結(jié)果。

圖1泰海小區(qū)44號樓耗熱量指標(biāo)和按熱負(fù)荷計算的戶型修正系數(shù)對比

圖2泰海小區(qū)39號樓按大批量指標(biāo)和按熱負(fù)荷計算的戶型修正系數(shù)對比

對于戶型體形系數(shù)與建筑體形系數(shù)接近的房間一說，是否考慮生活得熱對戶型修正系數(shù)影響不大，但對于體形系數(shù)較小的房間來說，按熱負(fù)荷比例確定的戶型修正系數(shù)略小；對于體形系數(shù)較大的房間來說，按熱負(fù)荷比例確定的戶型修正系數(shù)略大。

（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的影響

在文獻(xiàn)[2]中定性一地分析了節(jié)能住宅與傳統(tǒng)住宅，戶型修正系數(shù)的沒。戶型體形系數(shù)越大，戶型修正系數(shù)越大，對于節(jié)能建筑，變化的趨勢較傳統(tǒng)建筑平緩。但二者在數(shù)值上的差異通過幾棟典型建筑計算的情況見圖3、圖4。

圖3泰海小區(qū)39樓戶型修正系數(shù)

圖4泰海小區(qū)44樓戶型修正系數(shù)

無論是節(jié)能建筑還是傳統(tǒng)建筑中，中間層靠山墻的戶型修正系數(shù)均接近1.00；而對于中間層中間戶型、底層、頂層中間戶型、底層、頂層靠山墻戶戶型修正系數(shù)因建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造不同而不同，節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑相比約差20%。節(jié)能建筑中間層中間戶型的戶型修正系數(shù)約1.20；傳統(tǒng)建筑中間層中間戶型系數(shù)約為1.40。節(jié)能有建筑底層、頂導(dǎo)中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.80；傳統(tǒng)建筑底層、頂層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.65。節(jié)能建筑底層、面層靠山墻戶型的戶型修正系數(shù)約為0.70；傳統(tǒng)建筑底層、頂層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.50。

（3）朝向的影響

對于一梯三戶的板式住宅建筑中，存在著所有圍護(hù)結(jié)構(gòu)均朝南向的中間戶型，與既有南向圍護(hù)結(jié)構(gòu)、又有北向圍護(hù)結(jié)構(gòu)的房間相比，同樣戶型體形系數(shù)的情況下，其傳熱損失小，因此，戶型修正系數(shù)應(yīng)增大，中間層中間戶型修正系數(shù)增加20%，頂層中間戶型修正系數(shù)增加10%，見圖3中點1、2、3、4。

（4）戶型修正系數(shù)影響因素的確定

對于幾何形狀比較簡單的板式住宅，戶型修正系數(shù)相對變化不大，但對于幾何形狀復(fù)雜而且各對于幾何形狀、面積差異較大的建筑，其戶型修正系數(shù)必須單獨(dú)計算，戶型修正系數(shù)受到室內(nèi)外溫度差、圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)、戶型體形系數(shù)等因素的影響。計算時應(yīng)考慮式（4）給出的各因素。

（4）

式中：km--護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)W/m2K;

si--戶型體形系數(shù)；

c--朝向修正；

Δt--室內(nèi)外溫差，K。

4．結(jié)論與建議

通過理論分析與計算，本文給出了板式住宅中不同戶型的戶型修正系數(shù)，將板式多層住宅各戶因為位置不同引起的熱消費(fèi)不公平以簡單的、固定的系數(shù)加以修正，可操作性強(qiáng)易于理解。

（1）中間層靠山墻的戶型修正系數(shù)為1.00。

（2）節(jié)能建筑中間層中間戶型的戶型修正系數(shù)約1.20；傳統(tǒng)建筑中間層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為1.40。所有護(hù)結(jié)構(gòu)均為南向時，中間層中間戶型修正系數(shù)增加20%。

（3）節(jié)能建筑底層、頂層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.80；傳統(tǒng)建筑底層、頂層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.65。所有垂直護(hù)結(jié)構(gòu)均為南向時，中間層中間戶型修正系數(shù)增加10%。

（4）節(jié)能建筑底層、頂層靠山墻戶型的戶型修正系數(shù)約為0.70；傳統(tǒng)建筑底層、頂層中間戶型的戶型修正系數(shù)約為0.50。

（5）對于熱計量中由于相鄰房間溫度不同，引起的傳熱損失如何修正等其他問題，本文未涉及。

參考文獻(xiàn)：

1．陳科，集中供熱中的熱量計量，區(qū)域供熱，1997.5:15-17

建筑管理論文范文第2篇

在國有體制下，建筑機(jī)械設(shè)備的投資，由于受所謂固定資產(chǎn)舊式概念的影響，基本上采用的模式為：單位購買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機(jī)械設(shè)備購置時間，從最早的20世紀(jì)80年代中期到90年代中期。近年來，由于市場競爭的加劇，各建筑企業(yè)，把資金主要都投入到主業(yè)中，用于持續(xù)投資建筑機(jī)械設(shè)備的資金幾近于無，所購設(shè)備使用年限基本上都已超過10年，部分已經(jīng)報廢，在用建筑機(jī)械設(shè)備陳舊。雖然各企業(yè)根據(jù)自己的實際情況，對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行一些革新，制定了一些相應(yīng)的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機(jī)械設(shè)備的管理，取得了一定成績，積累了不少行之有效的經(jīng)驗。但是，也還存在著許多問題。特別是在目前情況下，如何積極主動地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制，通過創(chuàng)新使機(jī)械設(shè)備煥發(fā)出勃勃生機(jī)與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個大問題。筆者僅就這些當(dāng)前管理工作的現(xiàn)狀作出剖析，并結(jié)合工作實際，探討一下解決問題的具體辦法與措施。

1存在的主要問題

（1）從技術(shù)層面來講

①機(jī)械設(shè)備陳舊，技術(shù)狀況下降。

②操作人員隊伍龐雜，素質(zhì)高低不一。

③修理技術(shù)力量薄弱，維修保養(yǎng)困難。

④配件質(zhì)量好壞不一。

（2）從管理層面來講

①對機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。

②機(jī)械設(shè)備租賃市場不規(guī)范。

③建筑機(jī)械設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。

2產(chǎn)生建筑機(jī)械設(shè)備問題的多方面因素

（1）國有大中型企業(yè)購置建筑機(jī)械設(shè)備的時間，大多集中在20世紀(jì)80年代中期，到現(xiàn)在，在用的建筑機(jī)械設(shè)備大都已進(jìn)入使用壽命晚期，經(jīng)過10多年的使用，即使維修保養(yǎng)到位，其設(shè)備現(xiàn)狀已不具備良好狀態(tài)，為了能投入使用，企業(yè)必須花費(fèi)更多的人力物力來保證其使用，從經(jīng)營上來說，已是一種負(fù)擔(dān)。

（2）我國建筑業(yè)是以體力勞動為主的勞動密集型行業(yè)，工作人員素質(zhì)普遍偏低。建筑機(jī)械是特種設(shè)備，其操作人員必須經(jīng)過特種作業(yè)培訓(xùn)才能上崗，但現(xiàn)在一些培訓(xùn)點，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓(xùn)時間、強(qiáng)度、實踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場等待用工，而明天就成為了一名特種作業(yè)操作人員。許多操作人員僅僅只會動按鈕，而對一些基本的維修保養(yǎng)作業(yè)都不懂，這對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和作業(yè)過程中對安全事故的預(yù)防都有害無益。

（3）在90年代初期，國家對大學(xué)生畢業(yè)分配開始實行雙向選擇，在此期間，許多國有大中型建筑企業(yè)都大量引進(jìn)了一批大學(xué)生，但從此后，卻很少招收中等專業(yè)人員，這批大學(xué)生現(xiàn)在留在建筑企業(yè)的，都已成長為管理人員，但對于進(jìn)行實際操作的維修技術(shù)人員，已出現(xiàn)了人員斷層現(xiàn)象，基層大量缺少電工、機(jī)修工等維修人員，造成建筑設(shè)備維修力量薄弱，設(shè)備維修保養(yǎng)困難。

（4）國家實行市場經(jīng)濟(jì)，建筑機(jī)械設(shè)備的維修配件也打斷了專營，進(jìn)入了市場，其利弊眾說不一。但有一點，由于受經(jīng)濟(jì)利益的影響，在機(jī)電配件市場上，許多魚目混珠的配件擺上柜臺，這些產(chǎn)品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強(qiáng)度不夠，造成維修工作不力。

（5）國營企業(yè)的企業(yè)等級是以固定資產(chǎn)總額作為劃分的標(biāo)準(zhǔn)，造成各企業(yè)重占有、輕效益，對建筑機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的投資，每個單一的企業(yè)都在進(jìn)行，造成社會財富巨大浪費(fèi)和資本的低效益，由于多年來的計劃經(jīng)濟(jì)體制和傳統(tǒng)觀念的影響，現(xiàn)代租賃意識不足，建筑施工企業(yè)對施工機(jī)械設(shè)備這一重要生產(chǎn)要素的管理長期處于重用輕管、管理粗放、不重視經(jīng)營成本的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)效益和機(jī)械設(shè)備利用率較低，成本核算不清，對設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。在現(xiàn)代租賃觀念中，追求資本價值的最大化是其核心內(nèi)容，這種分岐導(dǎo)致我國租賃業(yè)與發(fā)達(dá)國家相比嚴(yán)重滯后。目前我國租賃業(yè)在宏觀管理上還沒有具體的部門統(tǒng)一地對租賃業(yè)實施有效管理，難以在政策上協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無法形成一個規(guī)范的、具有規(guī)模效益的社會租賃市場，對租賃業(yè)在優(yōu)化組合、合理配置社會資源的重要作用估計不足，對機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識不足。

（6）機(jī)械設(shè)備租賃市場不規(guī)范。我國目前尚無一部系統(tǒng)完備的、旨在保障租賃雙方合法權(quán)益的《租賃法》，只是在《合同法》、財政部的有關(guān)文件及專業(yè)銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對融資租賃有一些簡單的規(guī)定，致使租賃業(yè)近似處于一種“無法可依，無章可循”的環(huán)境之中，與發(fā)達(dá)國家比較差距明顯，嚴(yán)重制約了租賃業(yè)的發(fā)展。特別是我國加入WTO后面臨國際市場競爭的租賃業(yè)發(fā)展的需要。經(jīng)營性租賃業(yè)無法可依，租賃合同沒有統(tǒng)一的行為準(zhǔn)則，租賃市場就難以規(guī)范運(yùn)作，租賃合同的合法權(quán)益就不能得到有效保障。在財政稅收政策上，沒有根據(jù)租賃業(yè)的經(jīng)營特點，制定符合其經(jīng)濟(jì)規(guī)律的財政稅收政策。由于租賃業(yè)的特點是需要大量、穩(wěn)定的資金來源才能夠正常運(yùn)行，而我國則長期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業(yè)行為，因此租賃業(yè)的經(jīng)營資金和正常利潤無可靠保障。企業(yè)看不到利用租賃方式進(jìn)行交易的獨(dú)特優(yōu)勢，因而影響了其實行租賃的積極性。近年來為適應(yīng)市場競爭，建筑施工企業(yè)的管理體制進(jìn)行了相應(yīng)的改革，部分大中型建筑施工企業(yè)出現(xiàn)了內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場，但租賃市場的建設(shè)沒有放在企業(yè)經(jīng)營管理的重要地位進(jìn)行籌劃，基本上屬于盲目的、不規(guī)范的運(yùn)作。主要表現(xiàn)在租賃市場規(guī)模小，服務(wù)功能單一，用于租賃的機(jī)械設(shè)備數(shù)量少，機(jī)型陳舊老化，同時由于租賃企業(yè)的資金無可靠來源，更新改造能力不強(qiáng)，租賃市場無法滿足施工生產(chǎn)的需要。這種無序的、自發(fā)的、粗放的、主要針對企業(yè)內(nèi)部需要的機(jī)械設(shè)備租賃市場，是一種功能不健全、運(yùn)作不規(guī)范、生命力非常脆弱的市場，雖對降低工程成本起到一定作用，但無法實現(xiàn)國有大中型建筑施工企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模運(yùn)作和增強(qiáng)投標(biāo)、承攬工程任務(wù)的競爭能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機(jī)械設(shè)備租賃，其購買的設(shè)備均是新設(shè)備，并進(jìn)而和生產(chǎn)廠家聯(lián)合起來，實施以租代買，在租賃費(fèi)用上，用較低價位對原有市場進(jìn)行爭奪，對國有建筑施工企業(yè)形成了較大沖擊。

（7）設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。租賃業(yè)在我國發(fā)展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個新興的行業(yè)，由于市場環(huán)境等諸多因素的影響，建筑施工企業(yè)的租賃市場與全國其它行業(yè)一樣，專業(yè)人才十分短缺。建筑施工企業(yè)普遍存在著人員管理水平、文化素質(zhì)、技術(shù)能力不強(qiáng)的問題，加之從事租賃業(yè)務(wù)的人大多數(shù)未從事過租賃專業(yè)工作，缺乏專門知識和經(jīng)驗，不能滿足租賃業(yè)發(fā)展的需要，急待調(diào)整人員結(jié)構(gòu)，提高和充實專業(yè)人員的素質(zhì)。

3解決建筑機(jī)械設(shè)備問題可采取的對策

（1）加強(qiáng)教育培養(yǎng)，努力造就一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員隊伍。首先要抓好管理人員的選配和培養(yǎng)，通過送出去培訓(xùn)、在職自學(xué)、函授等形式，提高他們的素質(zhì)，使之成為具有現(xiàn)代科學(xué)管理知識和以法管理的能力，善于在復(fù)雜條件下實施有效管理專業(yè)管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓(xùn)練，要結(jié)合本單位實際，采取集中學(xué)習(xí)與分散自學(xué)相結(jié)合、定時輔導(dǎo)與集中測試相結(jié)合的方式，分層次地進(jìn)行政治理論學(xué)習(xí)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，積極開展評先創(chuàng)優(yōu)、崗位練兵和技術(shù)比武活動，多手段培養(yǎng)職工的愛崗敬業(yè)的精神，對于未按規(guī)定使用、維護(hù)設(shè)備的要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，同時對嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備管理規(guī)程、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、成績突出的給予獎勵。真正把機(jī)械設(shè)備管好、用好、修好，確保生產(chǎn)的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊伍的建設(shè)，通過單位自培、引進(jìn)中等專業(yè)人才等辦法，提高國營建筑企業(yè)的維修技術(shù)力量，通過較好的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，努力提高陳舊設(shè)備的活力。

（2）立足現(xiàn)有條件，積極想辦法改善管理條件。近年來，客觀上由于大部分單位管理條件差，經(jīng)濟(jì)緊張，不可能一下子拿出更多的經(jīng)費(fèi)來改善設(shè)施，這就要發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神，因陋就簡，立足現(xiàn)有條件，挖掘潛力，千方百計搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當(dāng)前的困難，要精打細(xì)算，堵塞各種漏洞，做到計劃開支，制度監(jiān)控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽(yù)好的經(jīng)銷商購買配件，形成長期伙伴關(guān)系，這樣質(zhì)量價格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現(xiàn)有庫存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補(bǔ)維修經(jīng)費(fèi)不足。

（3）廣泛宣傳機(jī)械設(shè)備租賃的重要作用，提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者對租賃的認(rèn)識。建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者要充分認(rèn)識到實行機(jī)械設(shè)備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認(rèn)識到機(jī)械設(shè)備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的管理方式；認(rèn)識到機(jī)械設(shè)備租賃對降低經(jīng)營成本、提高資金利用率和企業(yè)的綜合效益，充分利用社會經(jīng)濟(jì)資源具有不可替代的作用。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)從集團(tuán)化運(yùn)作及社會化大生產(chǎn)的高度把握機(jī)械設(shè)備租賃對建筑施工的深層意義，樹立“機(jī)械設(shè)備使用比占有更重要”的現(xiàn)代租賃經(jīng)營觀念。要打破陳舊的思維方式，對機(jī)械設(shè)備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場運(yùn)行中的具體問題，統(tǒng)籌安排租賃市場的建設(shè)和規(guī)范運(yùn)作。

（4）規(guī)范租賃市場，實現(xiàn)生產(chǎn)要素優(yōu)化配置。根據(jù)目前大中型國有建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備存量資產(chǎn)多、產(chǎn)權(quán)界限不清的實際情況，企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場。采取資產(chǎn)置換、收購、以機(jī)械設(shè)備折價入股等方式進(jìn)行企業(yè)的資產(chǎn)重組，實現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。機(jī)械設(shè)備租賃公司既要面向建筑施工企業(yè)內(nèi)部市場的需求，真正成為要素市場的骨干，又要面向社會市場創(chuàng)收，提高建筑施工企業(yè)的綜合效益。各建筑施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備租賃分公司之間應(yīng)建立租賃信息網(wǎng)，在保證本企業(yè)施工生產(chǎn)需要的前提下，為增加經(jīng)濟(jì)效益，可進(jìn)行相互調(diào)劑、拾遺補(bǔ)缺，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。租賃市場的規(guī)范運(yùn)行必須排除來自由于傳統(tǒng)管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對機(jī)械設(shè)備租賃渠道、價格、臺班定額、交易規(guī)則、資金來源及信用等方面經(jīng)過一個調(diào)整和理順的過程。

建筑管理論文范文第3篇

1制度不完善

從近些年來的，工程建筑管理實踐來看，相關(guān)的制度不健全是影響建筑工程質(zhì)量管理水平優(yōu)劣的根本性因素。通常來講，完善的健全的管理制度意味著不僅是制度內(nèi)容的全面，而且是監(jiān)督制度的完善。在內(nèi)容和監(jiān)督方面，我國的工程管理制度都還不完善和健全。在有些工程管理項目上，為了削減投入，降低投資額度，對相關(guān)人員和部門的設(shè)置任意進(jìn)行裁剪，使得工程建筑管理人員的數(shù)量處于短缺的狀態(tài)，甚至使得不相容崗位的由同一人擔(dān)任的情形，如果長期下去，對工程建筑的質(zhì)量會造成很大的損害。

2人才的缺乏

一方面是工程建筑管理人才的巨大的缺口，一方面是我國的人才市場不能提供高素質(zhì)的專業(yè)人才為工程建筑管理提供服務(wù)。人才是最核心的競爭力，也是確保工程建筑管理質(zhì)量的保障性因素。如果在具體的施工管理過程中，相關(guān)專業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)無法滿足施工管理的需求，或者說對相關(guān)的施工程序，施工質(zhì)量的控制了解的不夠深入，那么，可能導(dǎo)致相關(guān)安全的隱患遺留，也就無法切實的提高工程建筑管理的質(zhì)量。

3意識的匱乏

意識的匱乏是我國工程建筑管理上存在的很大的問題。隨著建筑市場的不斷成熟，建筑市場的容量越來越大，我國的很多建筑商為了承攬工程，不惜采取低價中標(biāo)的方式承包工程，進(jìn)而造成了工程質(zhì)量的下降，而這主要是發(fā)包方意識匱乏的體現(xiàn)，為了節(jié)約投資成本，不惜犧牲建筑工程的質(zhì)量。另外，由于有的建筑商為了牟取更大的利潤，不惜采取偷工減料等方式，破壞建筑工程市場的穩(wěn)定。近些年來，發(fā)生的多起工程質(zhì)量事故，為相關(guān)各方敲響了警鐘。

4監(jiān)管不到位

政府主管部門對工程建筑管理的不到位是造成當(dāng)前工程建筑市場亂象的一個重要原因。根據(jù)我國的相關(guān)的法律法規(guī)，政府主管部門有權(quán)利，也有業(yè)務(wù)對工程建筑的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。但鑒于當(dāng)前存在的各種因素，我國相關(guān)的政府主管部門的管理方式存在以下的問題：一是管理方式以經(jīng)驗為主，也就是靠積累的經(jīng)驗對工程建筑市場開展政府監(jiān)管工作，缺乏先進(jìn)的管理工具和手段；二是管理的方式比較粗放，使得很多細(xì)節(jié)性的監(jiān)管事務(wù)被忽視了；三是工程建筑管理的信息化水平不夠，阻礙了工程建筑管理效益的提高。

二加強(qiáng)工程建筑管理的對策

1提高工程建筑管理意識

豐富管理手段提高工程各方主體的建筑管理意識，是提高工程建筑管理水平的重要舉措。各方主體可以學(xué)習(xí)西方發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)的管理方式，并結(jié)合我國具體的國情，予以轉(zhuǎn)化成為符合具體實際的管理制度。當(dāng)然，我國的工程建筑管理主體和相關(guān)的政府主管部門，還應(yīng)當(dāng)發(fā)揮自身的聰明才智，從理論中脫離出來，從實踐中提煉出管理的精髓，進(jìn)行管理手段的創(chuàng)新，為我國工程建筑管理水平的提高打下堅實的基礎(chǔ)。

2加大監(jiān)督力度

完善監(jiān)管制度從監(jiān)管方面著手推進(jìn)工程建筑管理，加大監(jiān)管力度，是促進(jìn)工程建筑管理規(guī)范的外在推動力。一是政府相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)牢固樹立為人民服務(wù)的宗旨，按照法律法規(guī)的要求履行行政職能，加大對工程建筑管理違法違規(guī)行為的打擊力度；二是根據(jù)工程建筑管理的實踐，制定出相關(guān)的全面的監(jiān)督制度，形成定期檢查的制度，并對檢查的對象實施動態(tài)的監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)潛在的質(zhì)量和安全隱患，及時予以糾正，并按照法律法規(guī)的要求予以處罰。

3創(chuàng)新工程建筑管理

工作創(chuàng)新意味著對舊有的工程建筑管理工作進(jìn)行改進(jìn)，對某些不適應(yīng)當(dāng)前工程建筑管理實踐的制度和方法適時進(jìn)行淘汰，并且根據(jù)實踐經(jīng)驗進(jìn)行實時的動態(tài)調(diào)整，讓制度具有更強(qiáng)的適應(yīng)性和生命力。例如，可以確立工程建筑管理的終身質(zhì)量責(zé)任制，對于發(fā)現(xiàn)的工程建筑管理方面存在的問題，直接找到相關(guān)責(zé)任人，并作出相應(yīng)的處理。另外，減少管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，讓機(jī)構(gòu)實現(xiàn)扁平化，完善相關(guān)的激勵機(jī)制，讓管理工作開展起來更有活力，提高施工的質(zhì)量。

4加強(qiáng)人才的吸引和培養(yǎng)

人才是處于第一位的生產(chǎn)力。為了解決工程建筑管理中突出的問題，有必要通過相關(guān)的手段和舉措吸引人才，并就如何培養(yǎng)人才形成一定的制度，只有讓先進(jìn)的知識和管理經(jīng)驗具體貫徹到工程建筑管理實踐中來，才能改變行業(yè)的現(xiàn)狀，也才能全面落實相關(guān)政策和法規(guī)，切實提高工程的質(zhì)量，維護(hù)社會大眾的利益。

三結(jié)論

建筑管理論文范文第4篇

受多種環(huán)境因素的影響，建筑工程在建設(shè)管理當(dāng)中會出現(xiàn)各類不同的風(fēng)險問題，影響到建筑工程的整體施工建設(shè)。具體表現(xiàn)為：

1.1自然環(huán)境風(fēng)險建筑管理中的自然環(huán)境風(fēng)險，主要指的是臺風(fēng)、暴雨、地震、海嘯、冰雹等惡劣氣候以及復(fù)雜的地質(zhì)水文條件等對工程施工造成的影響和損失。例如，臺風(fēng)造成高層建筑設(shè)備墜落、損毀；暴雨導(dǎo)致建筑物和機(jī)械設(shè)備被浸泡；地震導(dǎo)致建筑物的開裂、坍塌等，以及由此引發(fā)的次生地質(zhì)災(zāi)害和人員、財產(chǎn)方面的損失。同時，由于許多建筑公司（尤其是平原地區(qū)的公司）對自然災(zāi)害的防范意識不高，導(dǎo)致在簽署合同時沒有將這些不可抗的自然災(zāi)害所造成的損失責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定，導(dǎo)致一旦發(fā)生自然災(zāi)害，其損失的承擔(dān)各方往往出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，影響到建設(shè)項目的順利完工。

1.2財務(wù)資金風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險是建筑管理風(fēng)險中尤為重要的一項風(fēng)險，對它的管理是確保建筑工程順利施工建設(shè)的重要資金保障。它往往是由以下幾種原因造成的，即：

1）工程造價方面。有些建設(shè)單位在進(jìn)行成本預(yù)算時，其參考數(shù)據(jù)、資料不準(zhǔn)確，或費(fèi)用計算錯誤等，導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果嚴(yán)重低于實際造價，從而造成經(jīng)濟(jì)上的損傷。

2）設(shè)計變更方面。有些施工單位在工程建設(shè)過程中隨意對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量的增加，從而造成成本費(fèi)用的上升。

1.3施工安全風(fēng)險建筑工程在建設(shè)施工過程中，由于操作不規(guī)范、技術(shù)不成熟、施工不到位等原因，導(dǎo)致出現(xiàn)危及人員生命或建筑工程質(zhì)量的安全風(fēng)險。例如，在進(jìn)行樁基施工時，技術(shù)方法的不規(guī)范會造成施工材料的擠壓，進(jìn)而導(dǎo)致相關(guān)管線的斷裂；在進(jìn)行基坑開挖時，施工方案的錯誤會導(dǎo)致塌方問題，造成建筑物的損壞；在進(jìn)行高空作業(yè)時，防護(hù)措施的不到位容易出現(xiàn)高空墜物問題，造成人員的傷亡；在進(jìn)行裝修作業(yè)時，管理工作不嚴(yán)格容易出現(xiàn)材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料、施工質(zhì)量不合格等問題，為后期的建筑物使用埋下安全隱患。

1.4管理風(fēng)險在建筑工程施工建設(shè)過程中，管理風(fēng)險始終貫穿于整個的工程建設(shè)中，稍有不慎就容易導(dǎo)致管理風(fēng)險事故。而引起管理風(fēng)險的原因主要包括幾個方面，即：規(guī)章制度是否健全、機(jī)構(gòu)機(jī)制是否完善、合同內(nèi)容是否全面、上下級配合是否協(xié)調(diào)、監(jiān)管執(zhí)行是否到位等等。

2加強(qiáng)建筑管理中風(fēng)險管理的措施

針對當(dāng)前建筑工程管理中可能遇到的諸多風(fēng)險問題，在今后的管理工作中，建筑單位可以通過采取以下幾個方面的措施來加強(qiáng)對建筑工程的風(fēng)險管理，從而更好的確保工程項目的順利完工。具體措施包括：

2.1加強(qiáng)風(fēng)險轉(zhuǎn)移管理建筑單位要積極做好施工建設(shè)過程中的保險管理，通過合同簽訂、第三方保險賠付等方法降低因風(fēng)險造成的可能性損失，達(dá)到風(fēng)險轉(zhuǎn)移的目的。例如，在建設(shè)合同中明確當(dāng)遇到自然災(zāi)害時，應(yīng)由哪一方負(fù)責(zé)；通過保險公司簽訂相應(yīng)的風(fēng)險事故理賠合同等等。

2.2建立健全風(fēng)險管理制度體系建筑單位要結(jié)合當(dāng)前社會實際以及常見的建筑風(fēng)險問題，建立和完善本企業(yè)的風(fēng)險管理制度，明確對自然環(huán)境分析、財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、安全風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、合同風(fēng)險等各類風(fēng)險的預(yù)防措施和管理方法，并具體到相應(yīng)的工作細(xì)節(jié)，從而確保建筑風(fēng)險管理制度的實用性和有效性，避免出現(xiàn)制度形同虛設(shè)的現(xiàn)象。

2.3積極加強(qiáng)施工安全管理建筑單位要定期的為管理人員、技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行施工安全方面的知識教育和技術(shù)培訓(xùn)，讓員工真正樹立起“安全第一”的施工理念，并將其融入到日常的工作施工中去。指導(dǎo)員工學(xué)習(xí)和掌握安全防護(hù)設(shè)備的使用方法，并進(jìn)行定期的考核。同時，還要制定全面、科學(xué)、切實的工程施工安全條例，并將其張貼在施工現(xiàn)場的宣傳欄內(nèi)，達(dá)到時刻提醒的目的。安全管理人員要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全巡檢工作，切實執(zhí)行和落實施工安全管理制度，并嚴(yán)格貫徹責(zé)任追究制度，一旦發(fā)現(xiàn)安全問題，要一追到底，將責(zé)任落實到具體的個人，并按照規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。此外，還要加大對施工安全設(shè)備設(shè)施的投入，及時更換陳舊、破損、落后的安全防護(hù)設(shè)備，從而確保人員的安全。

2.4加強(qiáng)風(fēng)險防范監(jiān)管機(jī)制建筑企業(yè)要積極的針對建筑工程中可能遇到的各類風(fēng)險問題構(gòu)建起全面、完善的風(fēng)險防范監(jiān)管機(jī)制，從項目建設(shè)的各個階段、各個方面著手，對可能導(dǎo)致風(fēng)險問題的影響因素進(jìn)行防范和控制，并對發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險隱患或已經(jīng)出現(xiàn)的風(fēng)險問題進(jìn)行處理和解決,盡可能的將風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)。同時，還要建立建筑風(fēng)險應(yīng)急機(jī)制，對一些突發(fā)的風(fēng)險安全事故進(jìn)行及時的解決和善后處理，以便降低建筑單位因風(fēng)險事故造成的經(jīng)濟(jì)效益損失和社會效益損失。

3結(jié)語

建筑管理論文范文第5篇

工程的質(zhì)量監(jiān)督作為建筑工程中非常重要的一環(huán)，工程質(zhì)量監(jiān)督的到位與否，直接決定著工程的質(zhì)量和建筑企業(yè)的管理水平。良好的工程質(zhì)量的監(jiān)督保證著工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑管理水平的提高。質(zhì)量管理作為工程管理的核心，在對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的同時，也是對工程質(zhì)量的管理，可謂是質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)含管理，管理內(nèi)含質(zhì)量監(jiān)督，兩者相互依存。

二、建筑管理和質(zhì)量監(jiān)督中存在的弊端

1.政府監(jiān)管漏洞。

政府部門關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理與監(jiān)督的法律法規(guī)滲透力不夠大，以及相關(guān)執(zhí)法人員法律意識淡薄，對工程質(zhì)量問題把關(guān)力度不夠強(qiáng)，導(dǎo)致了一些建筑企業(yè)在未獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)的情況下，無視相應(yīng)的法定程序，貿(mào)然動工，一些企業(yè)在經(jīng)審查的情況下，為增加收益，轉(zhuǎn)包工程項目，增加了工程質(zhì)量監(jiān)督的難度，為建筑工程的質(zhì)量埋下了隱患。

2.建筑管理和工程質(zhì)量監(jiān)督中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的定位不明確。

一方面政府可能親力親為地進(jìn)行監(jiān)管，另一方面也可能尋找有質(zhì)量監(jiān)管資質(zhì)的人代為履行責(zé)任。這樣不可避免地就會出現(xiàn)對政府行政執(zhí)法單位和專業(yè)技術(shù)部門的定位問題、政府雇員和專業(yè)技術(shù)職業(yè)人員的定位問題。政府需要進(jìn)一步地規(guī)范和明確質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式，防止混淆監(jiān)管責(zé)任的情況的發(fā)生。

3.應(yīng)用于建筑管理和工程質(zhì)量監(jiān)督的法律法規(guī)、政策尚未完善。

目前，我國主要根據(jù)國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)、政策技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。但是依據(jù)以往不完善的法律法規(guī)對具有不良行為的施工單位或者企業(yè)進(jìn)行處罰，存在著適用度的問題，而且質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)無法及時有效地隨著新技術(shù)和新工藝的發(fā)展出臺監(jiān)管的新法規(guī)、新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.除卻政府方面監(jiān)管的漏洞之外，建筑行業(yè)對質(zhì)量監(jiān)督的自覺性和力度也不夠。

建筑工程施工人員的專業(yè)技術(shù)水平良莠不齊，特別是在轉(zhuǎn)包的建筑工程中。接受轉(zhuǎn)包的施工隊可能能是資質(zhì)、經(jīng)驗、技術(shù)更加不符合建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)的承包商，會很大程度上影響工程的質(zhì)量，而且會給監(jiān)管工作帶來更多的困難。

5.施工過程中普遍存在著偷工減料的問題。

生產(chǎn)的專業(yè)化會使得術(shù)業(yè)有專攻的生產(chǎn)者更有效地發(fā)揮生產(chǎn)力，提高生產(chǎn)率，因此在大型的建筑工程中，建筑企業(yè)會將工程分為很多部分，然后分包給多個施工單位施工。多個單位分別承包進(jìn)行施工，會使得現(xiàn)場監(jiān)管的難度增加。結(jié)果導(dǎo)致承包商在節(jié)約成本、獲得更大收益的驅(qū)使下，偷工減料，加快施工進(jìn)度，而施工進(jìn)度的加快會使得承包商簡化施工程序，為建筑工程的質(zhì)量安全埋下極大的隱患。

6.施工單位在施工過程中的監(jiān)管不嚴(yán)。

首先缺乏具有專業(yè)素質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督人員監(jiān)管施工過程，質(zhì)量監(jiān)督人員的人才結(jié)構(gòu)存在著缺陷，不規(guī)范的監(jiān)管行為、不準(zhǔn)確的監(jiān)督工作，把關(guān)不嚴(yán)格、素質(zhì)不高以及專業(yè)不對口等都使得監(jiān)管人員的綜合素質(zhì)良莠不齊。其次，施工隊缺乏對施工人員的有效管理，以至于施工人員對工作缺乏準(zhǔn)確的認(rèn)識，從而無法保障施工質(zhì)量。再次，施工單位為了節(jié)約成本，放松對使用建筑材料的監(jiān)管，使用不達(dá)標(biāo)的建筑材料，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量的下降，另外在竣工時，還存在著無視有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行私自竣工的現(xiàn)象，都使得工程的質(zhì)量無法得到保障。

三、加強(qiáng)建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督的對策

1.加強(qiáng)政府在質(zhì)量監(jiān)督和管理中的責(zé)任，完善建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。

政府監(jiān)管為最高監(jiān)管，有著足夠的權(quán)威性和威懾性，更能引起企業(yè)對工程質(zhì)量的重視度。為提高執(zhí)法人員的法律意識，規(guī)范執(zhí)法人員的監(jiān)管行為，需要建立和完善建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的管理制度和條例，使質(zhì)檢人員有法可依、按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾矸桨高M(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。

2.進(jìn)一步完善質(zhì)量監(jiān)管法規(guī)。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督需要以及相關(guān)法律執(zhí)行監(jiān)管工作，那么為實現(xiàn)監(jiān)管工作的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與制度化，需要完善法律法規(guī)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。因此要加強(qiáng)法制建設(shè)，將工程質(zhì)量監(jiān)管納入到法制管理的軌道。此外，組織編制建筑工程的技術(shù)指南和標(biāo)準(zhǔn)，編制、審定、推廣工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。最后，整個施工過程中有著許多的分工和相應(yīng)的承包商，因此要明確各承包商在整個工程項目建設(shè)中的責(zé)任、應(yīng)承擔(dān)的違規(guī)處罰。

3.完善施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。

第一、在施工過程中，要密切結(jié)合工程項目的需要，綜合考察項目所需的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)水平，從而制定科學(xué)合理、切實可行的施工方案。第二、要定期對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使得員工可以深入掌握具體的理論和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而可以根據(jù)理論的指導(dǎo)、參照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高參建人員的技術(shù)水平。第三、要嚴(yán)肅處理違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的操作行為，在必要的情況下，要追究行為主體和施工企業(yè)的法律責(zé)任。第四、為使得施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、技術(shù)含量、安全管理、以及隊伍管理達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，需要完善施工單位的現(xiàn)場管理、質(zhì)保體系等質(zhì)量規(guī)范化管理工作。

4.加強(qiáng)建筑管理和工程質(zhì)量監(jiān)督人員的專業(yè)素質(zhì)。

當(dāng)今我國質(zhì)監(jiān)人員的素質(zhì)水平還有待提升。在執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督的過程中，為保證工程質(zhì)量監(jiān)管工作的順利、有效的進(jìn)行，達(dá)到良好的監(jiān)管效果，需要質(zhì)量監(jiān)督人員秉持嚴(yán)格、公正的監(jiān)督管理態(tài)度，依據(jù)相關(guān)法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，這樣才能保障工程質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)長期、健康的發(fā)展。

5.提升工程質(zhì)量監(jiān)督的技術(shù)水平。

建筑行業(yè)引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，將新型材料運(yùn)用到施工過程當(dāng)中，傳統(tǒng)的監(jiān)督方法，例如觸摸、觀察等已經(jīng)無法科學(xué)的評估工程質(zhì)量。因此，伴隨著科技進(jìn)步，工程質(zhì)量監(jiān)督也需要提升監(jiān)管的科技水平。工程質(zhì)量監(jiān)管各部門要發(fā)揮各自的設(shè)計、勘察、建設(shè)、施工的作用，并且在監(jiān)督過程中引進(jìn)先進(jìn)的工程質(zhì)量檢測設(shè)備和儀器，進(jìn)行監(jiān)督，實現(xiàn)質(zhì)量檢測操作的準(zhǔn)確度。

6.將監(jiān)督檢測和監(jiān)督抽測的作用進(jìn)一步發(fā)揮。

各施工單位要做好對主體結(jié)構(gòu)和重要使用功能的監(jiān)督檢測和監(jiān)督抽測，遵照相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)抽測力度，通過對主要材料和關(guān)鍵部位的抽測，嚴(yán)查使用不合格建筑材料的不法行為，進(jìn)一步保障建筑工程的質(zhì)量。

7.提高建筑市場準(zhǔn)入的門檻。

建筑行業(yè)所能獲得的巨額利潤，驅(qū)使著更多的人轉(zhuǎn)投到建筑行業(yè)來。市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，開土動工搞建設(shè)催生了大量的建筑需求。在巨額利潤的吸引下，建筑市場的不斷擴(kuò)大，導(dǎo)致了建筑市場供大于求、建筑行業(yè)的生產(chǎn)力過剩，造成了建筑業(yè)市場混亂現(xiàn)象的發(fā)生。因此，需要政府相關(guān)部門制定嚴(yán)格的建筑市場準(zhǔn)入制度，穩(wěn)定建筑市場的發(fā)展。

四、結(jié)語