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建筑工程設(shè)計合同范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程設(shè)計合同；管理；存在的問題；對策

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑設(shè)計市場中簽訂的合同是必然產(chǎn)物。合同明確規(guī)定承包商需要完成符合業(yè)主需求的建筑，而業(yè)主需提供給承包商相應(yīng)的資金和施工條件。合同管理對規(guī)范市場經(jīng)濟的有次序性具有重要的意義，另一方面，合同具有法律有效性，若出現(xiàn)法律風險，可用建筑工程設(shè)計合同作為證據(jù)。我國的建筑工程合同存在一些問題，給我國的建筑市場帶來了消極的影響。所以提高設(shè)計合同的管理對完善建筑市場具有重要的意義。

一、我國建筑工程設(shè)計合同存在的問題

工程建筑的復(fù)雜程度越高，制定的合同的難度隨著增大。由于建筑工程設(shè)計合同存在一些問題，導(dǎo)致我國的建筑市場目前并不規(guī)范，交易行為等方面具有不規(guī)則性，給市場的秩序造成了不良的影響，主要存在以下五點問題。

1、陰陽合同影響建筑市場的管理

陰陽合同的存在嚴重影響了工程建筑的合同管理，在一定程度上侵害了設(shè)計人的利益。陰陽合同主要是指雙方按照協(xié)商簽訂合同后，業(yè)主不按照合同規(guī)定，附加不合理條約，而設(shè)計人只能被迫同意，例如承包商需墊付工程的資金等。

2、雙方難以遵守合同準則，易出現(xiàn)違約

工程建設(shè)過程中會出現(xiàn)違約現(xiàn)象，主要有業(yè)主支付資金的問題，時間和價格與工程合約不一致。業(yè)主可能會在工程竣工后甚至處于使用期間，仍然不付費用。拖欠工資和相關(guān)費用，嚴重動搖了了建筑工程市場的穩(wěn)定性。另一方面，設(shè)計人可能會出現(xiàn)不按照建筑工程設(shè)計合同所規(guī)定的時間、期間完成建筑設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致工程延期難以完成。

3、合同雙方處于不平等的地位

設(shè)計人在建筑設(shè)計過程中需在最大程度上滿足業(yè)主的需求，但是仍需要追求經(jīng)濟利益。在合同上，會出現(xiàn)設(shè)計人與業(yè)利和義務(wù)的不對等。使承包商在追求利益的同時，會違背相關(guān)的合同準則，出現(xiàn)報假賬，縮短工期，對工程建筑持有不負責的態(tài)度，出現(xiàn)危險時，雙方易發(fā)生經(jīng)濟糾紛，給市場帶來了消極影響。

4、雙方忽視了合同具有法律約束力

法律規(guī)定，合同具有法律約束力，任何一方?jīng)]有權(quán)利對合同中的權(quán)利和義務(wù)進行更改，目前，仍然存在有一方在利益的驅(qū)使下違反合約規(guī)定的情況。為了保障權(quán)益，應(yīng)整理好合同規(guī)定的索賠資料，在一方違約之后，能提供相關(guān)的資料贏得官司。然而，我國的承包商和業(yè)主存在法律意識低的現(xiàn)象，忽視了法律的力量。產(chǎn)生糾紛后，因沒有提前準備好索賠的資料而難以保障自己的利益。另一方面，出現(xiàn)糾紛后，不拿法律武器維護，而動用武力等不合法的行為與之對抗，最終給市場帶來了惡劣的影響。

5、合同制定不規(guī)范

我國制定了《建筑工程設(shè)計合同示范文本》，一些設(shè)計人和業(yè)主不按照示范文本簽定合同。會出現(xiàn)口頭合同、自制合同等不規(guī)范的私下合同。私下合同往往是設(shè)計人為了得到業(yè)主的競標而提出的。示范性的合同往往是對外檢查時使用，而雙方并不按照其履行義務(wù)和獲取權(quán)利。私下的合同協(xié)議并不符合我國的規(guī)定，更改建筑設(shè)計、材料等行為是違法的。

二、完善建筑工程設(shè)計合同管理的對策

1、嚴格按照國家示范文本制定合同

規(guī)范的合同在建筑工程中具有重要的作用，給建筑設(shè)計過程中的合同管理工作帶來了極大的便利，同時減少了糾紛、風險的出現(xiàn)。我國相關(guān)部門應(yīng)嚴格檢查設(shè)計單位使用的合同是否與實際建筑工程內(nèi)容相一致，避免出現(xiàn)設(shè)計人與業(yè)主不按照規(guī)范性合同進行私下協(xié)議。我國需跟隨國際的角度，不斷完善合同示范文本，使設(shè)計人和業(yè)主都能認識到我國示范性合同對工程的意義，科學合理的合同能減少因歧義、矛盾帶來的糾紛，使建筑工程能順利地完成。

2、規(guī)范合同的管理和執(zhí)行

建筑工程設(shè)計合同是結(jié)合設(shè)計人和業(yè)主的利益而制定的協(xié)議，雙方需要履行義務(wù)同時具有的權(quán)利。建筑工程設(shè)計合同具有法律約束力，雙方在施工時期應(yīng)嚴格按照合同，管理人員應(yīng)對合同所包含的信息了解透徹，收集相關(guān)的信息。制定合同時，雙方需遵循法律規(guī)定，結(jié)合多方面考慮合同的內(nèi)容。特別是對于工程延期、拖欠支付等違約的行為，需注明對方在各種情況下違反合同應(yīng)付的責任。

3、簽訂合同雙方提高法律意識

合同的制定是為了保障雙方利益的協(xié)議，合同管理是不可缺少的一部分。建筑工程設(shè)計合同降低了在施工過程中出現(xiàn)的建筑材料價格、工程期限等帶來的問題。通過大力宣傳《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》，簽訂合同的雙方意識到合同所具有的的法律約束力，通過合同有利于科學地管理建筑工程，從根源上解決了設(shè)計人與業(yè)主存在的矛盾，減少了因糾紛帶來的經(jīng)濟損失，建筑工程設(shè)計合同有利于使建筑市場逐漸科學化和規(guī)范化。同時，我國應(yīng)加強對建筑市場的監(jiān)督，對不按照法律規(guī)定的合同管理雙方進行懲戒。

4、提高索賠意識和增強索賠管理工作

若有一方?jīng)]有遵守合同所規(guī)定的準則給另一方帶來經(jīng)濟損失時，一方可向另一方提出索賠。目前，我國設(shè)計人、業(yè)主的索賠意識都較低。合同作為索賠的依據(jù)，是約束雙方行為的規(guī)定，雙方應(yīng)提高索賠意識和法律意識，當對方不能按照合同進行賠償時，應(yīng)采用法律手段。在制定合同時，雙方應(yīng)充分考慮到可能因?qū)Ψ綆淼膿p失，將各個方面列出來，科學評估帶來的經(jīng)濟損失。雙方都應(yīng)在合同有效期間，結(jié)合相關(guān)法律，對施工過程中任一方存在違約行為時，對其提出補償要求，保障自己的利益。

5、優(yōu)化合同的管理

對建筑工程的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化，有利于合同的管理。參考一些國家先進的分包合同，制定出與我國國情相符合的合同。建立分包合同管理制度，規(guī)范分包合同的管理，與國際接軌，但是合同應(yīng)與我國的建筑市場相適宜。

結(jié)束語：

建筑工程設(shè)計合同涉及建筑設(shè)計單位與業(yè)主的利益和應(yīng)履行的義務(wù)。提高對建筑工程設(shè)計合同的管理水平才能從根本上規(guī)范建筑市場，減少糾紛問題。目前我國施工合同主要存在陰陽合同、出現(xiàn)違約、合同雙方處于不平等的位置、合同制定不規(guī)范等問題，將我國的建筑工程管理帶入了困境。針對上述問題，制定出嚴格按照國家示范文本制定合同、規(guī)范合同的管理和執(zhí)行、優(yōu)化合同的管理等對策。實行以上對策，有利于保障合同雙方的利益和權(quán)利，同時提高了我國建筑市場的合理性和科學性。

參考文獻：

[1] 于亞薪,謝玉巖.搞好工程項目合同管理是堵塞承包商出賣資質(zhì)的有效途徑[J]. 吉林水利. 2002年03期.

[2]石嘉,陳偉鵬,丁照兵.淺析國際工程承包項目合同管理[J]. 山西建筑. 2008年32期.

建筑工程設(shè)計合同范文第2篇

委托單位：

設(shè)計單位：

設(shè)計編號：

合同編號：

____年____月______日訂

建筑安裝工程設(shè)計合同

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：__________________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點

甲方委托乙方承擔_____工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建設(shè)地點在_________

二，甲方的義務(wù)

1，甲方應(yīng)在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)，燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2，及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3，在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4，在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5，甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三，乙方的義務(wù)

1.乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式______份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設(shè)計標準，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責承擔。

4.設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四，設(shè)計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

五，設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費;乙方向甲方 提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。

六，獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設(shè)計費。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

七，其它

_____________________________________________________________________________________________________________.

本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：設(shè)計單位(乙方)：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

通訊處：通訊處：

電話或電報：電話或電報：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

建筑工程設(shè)計合同范文第3篇

【關(guān)鍵詞】高層建筑；配電系統(tǒng)；綜合防雷；工程設(shè)計

1 引言

按照我國《高層民用建筑設(shè)計防規(guī)范》的規(guī)定，凡十層及十層以上的住宅及建筑高度超過二十四米的其它民用建筑均屬高層建筑，隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，建筑物的規(guī)模不斷擴大，其內(nèi)各種電氣設(shè)備的使用日趨增多，尤其是計算機網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的普及，建筑物越來越多采用各種信息化的電氣設(shè)備。這就對供電系統(tǒng)的安全、可靠性提出了更高的要求，對高層建筑物內(nèi)電子設(shè)備的外部環(huán)境提出了更高的要求。

本論文主要結(jié)合高層建筑配電系統(tǒng)的特點，詳細分析探討高層建筑配電系統(tǒng)及其綜合防雷設(shè)計，并以期從中能夠找到合理有效的配電管理及安全防護應(yīng)用方法，并以此和廣大同行分享。

2 高層建筑配電系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)狀及問題分析

2.1 在傳統(tǒng)的低壓供電系統(tǒng)中主要強調(diào)過載、短路保護，其目的是保護用電設(shè)備、供電線路不受損壞。

2.2 供電系統(tǒng)不采取可靠的接地措施，或者按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》的要求作了接地，但在建筑電氣設(shè)計及施工過程中，還存在低壓配電系統(tǒng)接地形式混用的作法，電氣接地的質(zhì)量不符合要求，對于重要的電子設(shè)備未作等電位連接，乃至發(fā)生了許多不該發(fā)生的觸電及人身傷亡事故。

2.3 現(xiàn)行的低壓配電系統(tǒng)中設(shè)置的保護接零和過流保護裝置等措施不能完全有效地防止漏電火災(zāi)的發(fā)生，導(dǎo)致高層建筑頻繁的火災(zāi)事故。

2.4 隨著大量電器設(shè)備的使用，漏電保護器的應(yīng)用也日趨普及，漏電保護器是現(xiàn)時有效防止接地故障引起人身電擊和電氣火災(zāi)的保護電器，但漏電保護器的選用不當或接線不正確，使漏電保護器不能發(fā)揮應(yīng)有的作用，降低供電系統(tǒng)的可靠性與安全性。

2.5 在低壓配電系統(tǒng)設(shè)計中，多年來一直存在一個懸而未決的老難題，那就是當下級配電回路發(fā)生大短路電流的短路故障時，即使其上級保護裝有帶短延時的所謂三階段保護斷路器，也往往無選擇性地越級跳閘，造成大面積停電，有時導(dǎo)致不應(yīng)有的巨額經(jīng)濟損失由于技術(shù)上存在困難，國際上也長期未能解決這一難題。

3 高層建筑配電系統(tǒng)及綜合防雷工程設(shè)計

3.1 高層建筑配電系統(tǒng)應(yīng)用設(shè)計

在建筑電氣設(shè)計范疇里，供配電設(shè)備容量的選擇是至關(guān)重要的一環(huán)。在施工圖設(shè)計階段中，有時設(shè)計容量會留有一定的裕度，是為了考慮日后用電設(shè)備發(fā)展的可能需要，這是合理的。但如果選得過大或過小，除了直接或間接地增加工程造價外還可能發(fā)生配電線路上的誤動作甚至造成電氣事故。

3.1.1 配電變壓器的選擇

根據(jù)相關(guān)標準，用電設(shè)備容量在250KW或需要變壓器容量在160KVA以上者應(yīng)以高壓方式供電的要求，可知凡是有一定建筑規(guī)模的工程都將使用電力變壓器，但對于如何選擇變壓器容量的問題上對有些設(shè)計者來說還存在誤區(qū)。認為變壓器有功負荷能力、容量應(yīng)按照計算負荷負載或接近滿負載選擇。其實這是一種錯覺，誤認為“滿負荷”可以做到物盡其用，節(jié)省投資，殊不知雖然變壓器是一種效率高在95%以上的電氣設(shè)備。但只有當變壓器的負荷在0.5-0.6時才可能實現(xiàn)，這也是從發(fā)揮變壓器最高效率的角度出發(fā)來選擇變壓器容量的首要條件和依據(jù)。當然最后確定變壓器容量時還要綜合考慮其它一些因素，例如環(huán)境溫度的影響，降低溫度可以提高變壓器的輸出功率和減少變壓器的損耗，又如變壓器臺數(shù)的合理選擇和技術(shù)經(jīng)濟比較等等都是影響變壓器容量選擇的考慮因素。

3.1.2 電容無功補償容量的選擇和配盆

目前我國對用電單位的功率因素要求高壓供電壓者為0.9以上，低壓供電者為0.85以上，為此絕大多數(shù)的工業(yè)與民用建筑采用補償?shù)霓k法、即在低壓配電室的配電母線上安裝若干組電力電容器補償供電范圍內(nèi)的無功功率以達到提高功率因數(shù)的目的，但對于如何正確選擇電容器容量的問題上有的設(shè)計者錯誤認為在作施工圖設(shè)計時只要根據(jù)配電變壓器容量(KVA)的1/3來選取補償容量(Kvar)就可以了。

實際上，針對目前的無功補償選擇，一般都選用無功補償電容器。無功補償電容器在投入運行的瞬間在配電線路上會產(chǎn)生幾十倍甚至上百倍額定電流的涌流，因此要求在配電線路上裝設(shè)專用的切除電容器接觸器。這種接觸器的特點是在產(chǎn)品內(nèi)部裝配有作為限制涌流和強制電容器放電的電阻，這樣就能夠限制涌流在電容器額定電源20倍之內(nèi)和保證電容器在下次投入時其端子最大剩余電壓≤50V。

3.2 建筑物內(nèi)部防雷工程設(shè)計

3.2.1 直擊防雷保護措施

以避雷針為主體的傳統(tǒng)防雷技術(shù)僅能保護建筑物本身，隨著時代的發(fā)展，社會的進步和實踐的深化，其局限性越來越顯露出來。雖然傳統(tǒng)防雷措施，可以有效防止直擊雷和削弱電壓波的強度，減小雷擊的破壞程度。但這些措施并不能完全消除電網(wǎng)中由雷電而引起的暫態(tài)過電壓，感應(yīng)雷電脈沖一般都在千伏以上。

因此，可以采用環(huán)形接地和等電位連接的方式進行防雷保護。環(huán)形接地網(wǎng)就是把接地體沿建筑物周圍圍成一個閉合環(huán)。這樣的接地網(wǎng)可以使界面以內(nèi)的電場分布比較均勻，減少跨步龜壓對人的危害，也可減少室內(nèi)在被雷擊時，由于地面電位梯度大產(chǎn)生對設(shè)備高電壓反擊的危險。

等電位連接是把建筑物內(nèi)所有金屬物，如混凝土內(nèi)的鋼筋、自來水管、煤氣管，以及其它金屬管道、機器基礎(chǔ)金屬物和大型的埋地金屬物、電纜金屬屏蔽層、電力系統(tǒng)的零線、防雷建筑物的接地線，統(tǒng)統(tǒng)用電氣連結(jié)的方法連接起來，使整個建筑物空間成為一個良好的等電位體。當雷電襲擊的時候，在這建筑物內(nèi)部和附近大體上是等電位的，而不會發(fā)生內(nèi)部設(shè)備被高電位反擊和人被電擊的事故。

3.2.2 建筑物內(nèi)電子設(shè)備電源系統(tǒng)的防雷保護

建筑物內(nèi)電子設(shè)備使用的交流電源通常是由供電線路從戶外交流電網(wǎng)引人的。當雷擊子電網(wǎng)附近或直擊于電網(wǎng)時，能夠在線路上產(chǎn)生過電壓波，這種過電壓波沿線路傳播進入戶內(nèi)，通過交流電源系統(tǒng)侵入電子設(shè)備，造成電子設(shè)備的損壞。同時，雷電過電壓波也能從交流電源側(cè)或通信緬路傳播到直流電源系統(tǒng)，危及直流電源及其負載電路的安全。隨著各種先進電子設(shè)備廣泛配備于各類建筑物中，對電子設(shè)備電源系統(tǒng)防雷問題正普遍受到關(guān)注。對于建筑物內(nèi)電子設(shè)備的保護而言，一般應(yīng)首先在供電線路進入建筑物的入口處設(shè)置保護裝置，這樣做可以將沿供電線路襲來的雷電過電壓侵入波防護于建筑物之外，那些高精尖的電子設(shè)備，還需要在它們的電源輸入端前設(shè)置保護裝置。

為了避免雷電由交流供電電源線路入侵，可在建筑物的變配電所的高壓柜內(nèi)的各相安裝避雷器作為一級保護，在低壓柜內(nèi)安裝氧化鋅防雷裝置作為第二級保護，以防止雷電侵入建筑物的配電系統(tǒng)。為謹填起見，可在建筑物各層的供電配電箱中安裝電源避雷器作為三級保護，并將配電箱的金屬外殼與建筑物的接地系統(tǒng)可靠連接。

4 結(jié)語

高層建筑由于其層高的原因，對于高層建筑的配電系統(tǒng)的設(shè)計，以及相應(yīng)的防雷工程的設(shè)計都具有一定的特殊性，本論文詳細探討了高層建筑物內(nèi)部的配電系統(tǒng)及其防雷工程的設(shè)計，具有較好的實用價值與指導(dǎo)意義。當然，要從根本上提高我國的高層建筑配電應(yīng)用水平及防雷保護水平，還有賴于廣大技術(shù)人員的共同努力，才能夠最終得到實現(xiàn)。

參考文獻：

[1]戴瑜興,黃鐵兵.民用建筑電氣設(shè)計數(shù)據(jù)手冊[M].中國建筑工業(yè)出版社,2003.

建筑工程設(shè)計合同范文第4篇

關(guān)鍵詞: 建筑工程造價; C/S模式; B/S模式; 混合模式

1 引 言

近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市化建設(shè)事業(yè)得到了突飛猛進的發(fā)展，在建筑工程建設(shè)中, 對工程造價進行系統(tǒng)管理越來越受到重視。原有的建筑工程造價系統(tǒng)在通用性及造價實時計算等方面已不能滿足當前的應(yīng)用需要。迫切需要開發(fā)新的適應(yīng)時展的建筑工程管理信息平臺。

2 建筑工程造價系統(tǒng)主要功能

建筑工程造價管理信息系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)的主要目標是: 建立一套全過程全方位的工程造價管理系統(tǒng)，將各種信息匯集起來進行集中處理，包括包括數(shù)據(jù)錄入、動態(tài)管理、預(yù)算管理、工程管理、造價分析、定額項管理、權(quán)限管理等。將這些子系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系起來，達到信息共享、相互聯(lián)系、相互制約的目的，組建一個有機的建筑工程造價系統(tǒng)，并使造價分析溶于系統(tǒng)之中，從而進一步提高建筑工程造價決策和設(shè)計階段的合理性、準確性、科學性。建筑工程造價管理信息系統(tǒng)是一個較為復(fù)雜的系統(tǒng)，一般來說應(yīng)具有如下功能:

(1)建立一套工程造價管理系統(tǒng)，包括數(shù)據(jù)錄入、動態(tài)管理、預(yù)算管理、工程管理、造價分析、定額項管理、權(quán)限管理等多個子系統(tǒng);

(2)施工前和施工過程中實現(xiàn)工程造價的有效控制，工程結(jié)算時實現(xiàn)造價的合理核實確定;

全過程控制：項目投資決策階段、項目設(shè)計階段、項目發(fā)包階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段

(3)實現(xiàn)工程造價分析，從多個角度對工程造價進行分析。

①工程造價分析應(yīng)是全面的，應(yīng)包括建設(shè)投資包括的各種費用。

②工程造價分析應(yīng)該分出層次，至少應(yīng)分析到單位工程。

③進行指標計算和分析，通過生產(chǎn)能力、建筑物結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等特征，對材料用量、單位造價等指標進行綜合計算和分析。

④工程造價要分析主要人工、主要機械、主要材料、主要實物的數(shù)量及相應(yīng)造價。

⑤建立造價數(shù)學參考模型，全面、動態(tài)地對工程造價進行分析，通過對相關(guān)參數(shù)的調(diào)整，能夠?qū)Σ煌攸c、不同時期、不同規(guī)模的工程造價進行預(yù)測和分析。

(4)數(shù)據(jù)集中管理，功能分散處理，共享信息資源?？紤]到現(xiàn)行管理機構(gòu)的需要，材料管理、設(shè)備管理等由相關(guān)的職能部門來管理;

3 建筑工程造價系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計

3.1 系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)的選擇

目前構(gòu)建建筑工程造價管理系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)主要有兩種：C/S模式和B/S模式。我們通過對系統(tǒng)的功能需求進行分析，比較二者優(yōu)缺點。

（1）C/S模式

C/S模式的優(yōu)點：

1）交互性強：由于C/S模式在客戶端有較為完整的應(yīng)用程序，事務(wù)處理能力強，能夠解決復(fù)雜的問題 適合進行大量的數(shù)據(jù)錄入工作。

2）安全性高：基于C/S結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)一般運行在局域網(wǎng)內(nèi)，采用安全性較好的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，而訪問系統(tǒng)使用專用的客戶軟件，能提供更為安全的數(shù)據(jù)存取模式。

3）數(shù)據(jù)處理能力強： C/S 模式采用的是雙層結(jié)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸速度快，處理大容量信息能力強。

C/S 模式缺點：客戶端維護成本高，工作量大，軟件升級復(fù)雜。

（2）B/S模式

B/S 模式的優(yōu)點：

1）開放性高：基于B/S結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)是一種開放系統(tǒng)，在客戶端只要安裝了標準的瀏覽器軟件便可以與服務(wù)器進行交互，它滿足了開放式信息共享的要求，對建筑工程造價管理系統(tǒng)而言，適合對建筑工程造價數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)進行檢索、查詢。

2）維護簡單：客戶端維護工作簡單，實現(xiàn)了“瘦”客戶機、“胖”服務(wù)器。在B/S結(jié)構(gòu)中，管理和維護集中在服務(wù)器端。

3）能夠跨越異質(zhì)異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)。

B/S 模式的缺點：由于采用國際互聯(lián)網(wǎng)的開放性協(xié)議，對系統(tǒng)所必須的安全還缺乏足夠的保障措施，防火墻技術(shù)并不能完全屏蔽網(wǎng)絡(luò)黑客和內(nèi)部人員對系統(tǒng)的惡意侵襲。另外，由于應(yīng)用服務(wù)器運行數(shù)據(jù)負荷較重，響應(yīng)速度較慢，不利于處理海量數(shù)據(jù)。

（3）C/S模式與B/S模式的結(jié)合

通過以上分析可以看出，在建筑工程造價管理系統(tǒng)中單獨采用C/S模式或B/S模式都存在一定的缺陷，不能很好地滿足需要。本系統(tǒng)采用一種基于Internet的C/S和B/S的混合體系結(jié)構(gòu)，用戶可以通過瀏覽器進行網(wǎng)上注冊，輸入造價資料，查詢分析造價資料，瀏覽造價信息。同時考慮到瀏覽器交互能力弱的特點，很難通過瀏覽器將大量數(shù)據(jù)直接導(dǎo)入系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，所以，對于系統(tǒng)歷史數(shù)據(jù)的導(dǎo)入仍然采用采用C/S結(jié)構(gòu)，對系統(tǒng)運行所需基本資料和造價資料進行維護和導(dǎo)入。從而使本系統(tǒng)操作界面簡單實用，并符合系統(tǒng)需要和用戶的使用要求。

3.2 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計

根據(jù)系統(tǒng)需求分析，設(shè)計了系統(tǒng)的整體框架，它包括7個子模塊：數(shù)據(jù)錄入模塊、動態(tài)管理模塊、預(yù)算管理模塊、工程管理模塊、造價分析模塊、定額項管理模塊、權(quán)限管理模塊。

其主要功能模塊如圖1所示：

（1） 數(shù)據(jù)錄入模塊

這個模塊提供了系統(tǒng)的輸入功能，通過手工輸入或者已存在數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換導(dǎo)入，將造價文件數(shù)據(jù)錄入到系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中，并放置在相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫表中。

（2） 動態(tài)管理模塊

動態(tài)管理模塊提供了對建設(shè)準備、建設(shè)施工、竣工等階段的管理，這些階段為工程造價的實際發(fā)生階段，必須對其進行動態(tài)管理，及時發(fā)現(xiàn)造價的不正常情況，進行動態(tài)的調(diào)整，對不合理發(fā)生的費用及時進行干預(yù)，避免再次的發(fā)生。確保工程造價控制在合理的范圍。及時發(fā)現(xiàn)節(jié)省造價的施工方法并進行推廣。

（3） 預(yù)算管理模塊

預(yù)算人員通過此模塊來管理預(yù)算項信息，包括預(yù)算項的添加、修改、刪除等。

（4） 工程管理模塊

該模塊包括工程合同管理模塊和工程進度管理模塊。工程合同管理模塊以項目方式對合

同進行管理,可對每個合同進行評審、合同借閱、資質(zhì)管理、質(zhì)保金、合同付款、合同獎勵、合同結(jié)算的跟進工作。工程進度管理模塊：提供的比較直觀的工程進度管理方式，用戶可以對每個項目劃分成不同的計劃表，同時還可以對每個計劃表定義不同的工作內(nèi)容及分項工程等。不同工程的用戶根據(jù)不同的權(quán)限，填報工程計劃，包括施工、停工、竣工狀態(tài)等。

（5） 造價分析模塊

提供了工程投資成本分析造價縱向分析造價橫向分析造價指數(shù)、造價預(yù)測、造價文件

審核等造價分析功能，是系統(tǒng)功能的主要部分。

（6） 定額管理模塊

定額管理模塊主要提供了對定額的查詢和補充定額的錄入，以便能夠?qū)Χ~進行系統(tǒng)的管理。

（7） 權(quán)限管理模塊

系統(tǒng)維護模塊主要提供的是系統(tǒng)的用戶管理、權(quán)限管理、修改密碼、重新登陸、重新連接、工具條、退出系統(tǒng)等功能。

4 總結(jié)

建筑工程設(shè)計合同范文第5篇

由國家投資的建設(shè)項目往往投資額大、工程復(fù)雜，并關(guān)系到國有資金投資、社會公益和公眾安全。一般而言，建筑工程設(shè)計能決定整個建設(shè)工程70%的成本，但是，建筑工程設(shè)計也具有非常大的風險，應(yīng)借鑒BIM技術(shù)在建設(shè)工程設(shè)計全生命周期的協(xié)同、信息傳遞作用和將工作量前移的思想，建立工程設(shè)計全生命周期的綠色法律體系，以推進工程設(shè)計法律風險防控。

本文著眼于建設(shè)工程設(shè)計全生命周期，分別從設(shè)計合同簽訂前期(風險防范權(quán)重占25%)、合同簽訂(風險防控權(quán)重占50%)和合同履行(風險防控權(quán)重占25%)三個階段論述設(shè)計法律風險點，并提出各階段建設(shè)工程設(shè)計法律風險防控措施。

2設(shè)計合同簽訂前期風險預(yù)控

2.1發(fā)包人主體資格風險預(yù)控

因發(fā)包人不具備主體資格，導(dǎo)致設(shè)計合同無效，會給設(shè)計人帶來損失。為防范此風險，設(shè)計人應(yīng)認真審查發(fā)包人的主體資格，一方而調(diào)研發(fā)包人的資信情況，包括到工商局打印發(fā)包人的《企業(yè)信用報告》，通過互聯(lián)網(wǎng)檢索及請咨詢公司調(diào)研發(fā)包人的信用情況，以確認其合同履約能力;另一方而，檢查設(shè)計合同是否加蓋發(fā)包人單位公章及其法定代表人或被授權(quán)人(需要授權(quán)書)簽字。

2.2設(shè)計人主體資格風險預(yù)控

因設(shè)計不具有符合承接項目的資質(zhì)，導(dǎo)致設(shè)計合同無效，會給發(fā)包人和合理分包的主設(shè)計帶來損失。為防范此風險，發(fā)包人和合理分包的主設(shè)計應(yīng)認真審查設(shè)計的資質(zhì)證書，包括設(shè)計人是否具備建筑設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)范圍和設(shè)計等級是否符合承攬項目要求，具體設(shè)計員的資格證書是否符合要求。

2.3設(shè)計合規(guī)風險預(yù)控

設(shè)計項目合法性、合規(guī)性和可操作性不足也會給設(shè)計人帶來損失。為防范此風險，設(shè)計人應(yīng)認真審查項目的合法性、合規(guī)性。包括調(diào)研項目立項審批情況(發(fā)包人是否取得相應(yīng)的行政許可等)、項目實際情況、項目用地性質(zhì)、規(guī)劃設(shè)計要點;審查發(fā)包方式是否合法合規(guī) (依法應(yīng)招標委托或直接委托)。

2.4項目設(shè)計投標風險預(yù)控

2.4.1招標信息正確性和響應(yīng)風險預(yù)控

招標信息風險:因設(shè)計人獲取設(shè)計招標信息不準確，導(dǎo)致投標文件不符合要求而失去中標機會。為防范此風險，設(shè)計投標人應(yīng)通過正規(guī)渠道取得招標信息并準確解讀。按照法律規(guī)定和招標投標慣例，招標人在發(fā)出設(shè)計招標公告和招標文件后，應(yīng)按照招標文件的規(guī)定，安排時間召開標前會議，解答和澄清投標人提出的疑問，或者設(shè)計投標人在規(guī)定時間內(nèi)將疑問以書而形式寄給招標人，招標人匯集并研究后，作出統(tǒng)一的書而解答和澄清，并將解釋、答復(fù)和澄清的書而文件送至所有購買招標文件的投標人。如果此解釋、答復(fù)和澄清與原招標文件沖突或不一致，應(yīng)以此解釋、答復(fù)和澄清為準。

投標文件響應(yīng)風險:因設(shè)計人的投標文件和標價未按原招標文件編制或不響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件，導(dǎo)致設(shè)計失去中標機會。為防范此風險，設(shè)計投標人應(yīng)仔細研究招標文件，準確把握其中實質(zhì)性要求和條件，認真制作投標文件，審查標書是否完整，主要內(nèi)容是否符合要求。

2.4.2設(shè)計投標合作風險預(yù)控

聯(lián)合體投標人資格風險:因聯(lián)合體中的任何一方不具有承擔招標項目的相應(yīng)行為能力和資格條件，導(dǎo)致標書被宣布無效或合同被確認無效。為防范此風險，設(shè)計投標人在組成聯(lián)合體前，應(yīng)認真審查和篩選合作伙伴，著重審查合作方承擔招標項目的相應(yīng)行為能力。國家有相關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，其設(shè)計資質(zhì)等級按照就低不就高的原則確定。

共同投標協(xié)議簽訂風險:因聯(lián)合體未按照規(guī)定的時間簽訂并報送共同投標協(xié)議，或共同投標協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)不明確導(dǎo)致聯(lián)合體的投標被宣布廢標或者無效，聯(lián)合體成員間就共同投標事務(wù)發(fā)生爭議和糾紛。為防范此風險，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂詳細具體的共同投標協(xié)議，協(xié)議應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)明確約定共同投標的職責分工和有關(guān)權(quán)利、義務(wù)、責任，也可約定某一聯(lián)合體成員具體負責共同投標合伙事務(wù)的執(zhí)行。聯(lián)合體應(yīng)將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。

中標后聯(lián)合體各方與招標人簽署合同風險:因聯(lián)合體不具有獨立的法律人格，以聯(lián)合體名義與招標人簽訂的設(shè)計合同無效，設(shè)計人不能依法承接項目。為防范此風險，聯(lián)合體中標的，必須由聯(lián)合體各方共同與招標人簽署合同，合同的履行應(yīng)由聯(lián)合體各方對招標人承擔連帶責任。各方若對招標人承擔責任后，有權(quán)在聯(lián)合體內(nèi)部就超過自己份額部分的責任，按照共同投標協(xié)議的約定向其他聯(lián)合體成員追償。

2.4.3設(shè)計投標人中途退出競標的法律風險預(yù)控

設(shè)計投標人在投標文件的有效期限內(nèi)撤銷投標，導(dǎo)致繳納的投標保證金被沒收;若因此給招標人造成的信賴利益損失大于投標保證金，招標人還有權(quán)要求投標人賠償。因投標在法律上是一種要約，在投標截止時間之后，投標作為要約已經(jīng)生效，在投標有效期內(nèi)，該要約對投標人具有法律約束力。為防范此風險，投標人如決定撤回投標，必須在投標截止時間之前進行，即必須在要約生效之前。

3設(shè)計合同簽訂風險預(yù)控

3.1工程設(shè)計范圍與內(nèi)容約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計范圍與內(nèi)容約定不明確、不具體，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議，給設(shè)計人帶來損失。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)項目名稱、建設(shè)規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑功能等。

2)工程設(shè)計范圍與內(nèi)容:民用建設(shè)工程設(shè)計范圍包括建筑紅線內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、總圖專業(yè)的設(shè)計，而涉及的玻璃幕墻、精裝修、智能化、聲學、舞臺機械、舞臺燈光、煤氣、泛光立而照明、景觀等專項設(shè)計，娛樂工藝、廚房工藝設(shè)計等特殊工藝設(shè)計，均需雙方另議。

3)設(shè)計階段:方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。

4)發(fā)包人將同一項目委托多個設(shè)計人的，應(yīng)明確各設(shè)計人的設(shè)計范圍與內(nèi)容之間的界限劃分和接口。設(shè)計合同范本最好采用住建部制定的《建筑工程設(shè)計合同》。

3.2設(shè)計依據(jù)和提供依據(jù)責任約定不明確的風險預(yù)控

因設(shè)計依據(jù)不全而、不準確，或提供依據(jù)的責任不明確，給合同雙方造成利益損害并帶來民事、行政法律責任。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)設(shè)計依據(jù)的名稱、版本、內(nèi)容要求、份數(shù)。

2)提供設(shè)計依據(jù)的責任人及相應(yīng)責任。發(fā)包人應(yīng)提供項目有關(guān)批文、設(shè)計基礎(chǔ)資料并保證其合法性、完整性、正確性及有效性，如發(fā)包人要求設(shè)計人提供上述設(shè)計依據(jù)，則應(yīng)明確約定相應(yīng)費用。設(shè)計應(yīng)提供工程適用的工程建設(shè)標準、規(guī)范;如果工程要求采用國外標準、規(guī)范，則應(yīng)由發(fā)包人負責提供資料原文和中文譯本。此外，設(shè)計人應(yīng)避免發(fā)包人將提供設(shè)計依據(jù)的責任或提供不準確、不完善的設(shè)計依據(jù)的責任與風險轉(zhuǎn)移給設(shè)計。

3)發(fā)包人提供設(shè)計依據(jù)的時限。對于部分不能及時提供的資料，應(yīng)書而明確設(shè)計依據(jù)的條件如發(fā)生變化的責任及費用的承擔，同時根據(jù)各地對非法設(shè)計的認定條件，明確部分資料發(fā)包人最遲提供時間，否則有可能而臨非法設(shè)計(包括不出具正式文件、不提供后期服務(wù)、不提供咨詢等)處罰。

3.3設(shè)計周期約定不明確或不合理的風險預(yù)控

因設(shè)計周期約定不明確或不合理，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)設(shè)計周期應(yīng)為相對周期，在發(fā)包人所提供的設(shè)計資料及批文等能滿足設(shè)計人進行各階段設(shè)計的前提下，開始計算各階段的設(shè)計周期，且不包括設(shè)計人提交階段性設(shè)計成果后，發(fā)包人審核與反饋意見的時間以及相關(guān)部門的審批時間以及法定假期，避免約定提交設(shè)計成果的固定日期。

2)約定合理的設(shè)計周期，并明確如發(fā)包人要求提前提交設(shè)計成果，需另行支付額外費用。

3.4工程設(shè)計質(zhì)量要求約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計質(zhì)量要求約定不明確，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生設(shè)計質(zhì)量問題。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:設(shè)計文件質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定;符合質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等工程建設(shè)強制性標準;符合設(shè)計任務(wù)書或合同中明確約定的所需功能和使用要求。工程設(shè)計服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)符合本專業(yè)服務(wù)標準規(guī)定和工程設(shè)計的標準和準則的規(guī)定。設(shè)計合同簽訂時，應(yīng)避免約定設(shè)計人服務(wù)應(yīng)達到最高標準要求或工程設(shè)計應(yīng)獲得某設(shè)計獎項。

3.5工程設(shè)計成果與交付約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計成果與交付約定不明確，導(dǎo)致設(shè)計人承擔違約責任。為防范此風險，合同簽訂時，應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:設(shè)計成果的具體內(nèi)容、深度(滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》)、設(shè)計成果形式、提交時間(應(yīng)以上一階段成果批準或同意后的一定期限為準)、地點、接收人。成果交付時應(yīng)辦理書而交接手續(xù)。

3.6工程設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)約定不明確，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或設(shè)計利益受損。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時，應(yīng)明確設(shè)計人現(xiàn)場服務(wù)的內(nèi)容(解決施工中設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題、定期參加重要的工程例會、解答業(yè)主咨詢的技術(shù)問題和協(xié)助業(yè)主辦理與設(shè)計相關(guān)報批手續(xù))，現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計員的資格、數(shù)量、服務(wù)時間與方式、費用 (外地工程要限定含在設(shè)計費內(nèi)的出差次數(shù)、天數(shù)和人數(shù))等。

3.7工程設(shè)計費數(shù)額與支付方式約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計費相關(guān)內(nèi)容約定不明確，直接導(dǎo)致設(shè)計人經(jīng)濟利益受損。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)工程設(shè)計費是固定價或可調(diào)價。如果是固定價，應(yīng)明確是固定總價，還是固定單價;如果是可調(diào)價，應(yīng)明確調(diào)整標準、方式、程序等。設(shè)計費未包干的應(yīng)約定為估算設(shè)計費。設(shè)計費包含設(shè)計人員赴現(xiàn)場的旅差費標準、額度，超出約定標準、額度部分由發(fā)包人另行支付，不含長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表服務(wù)費。

2)工程設(shè)計價款的支付進度、支付方式、各次付費百分比及時間節(jié)點，支付條件應(yīng)合理。如第一筆支付款項約定為定金，定金的支付比例不得超過合同總價款的20 %，并明確合同履行后，定金才能抵作設(shè)計費;若發(fā)包人中途擅自終止合同，設(shè)計人除不退還定金外，發(fā)包人還應(yīng)據(jù)實結(jié)算此外，各階段設(shè)計費支付應(yīng)約定為可控日期，避免約定審批通過后等支付條件;尾款原則上不超過合同總價款的巧%，且盡可能分解支付，最后一筆設(shè)計費應(yīng)在竣工驗收階段收取，避免拖延到工程質(zhì)量保修期結(jié)束。

3.8設(shè)計變更與索賠約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計變更與索賠的標準、方法與程序約定不明確導(dǎo)致糾紛。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)發(fā)包人進行工程設(shè)計變更，應(yīng)以書而形式通知設(shè)計。

2}工程設(shè)計變更的依據(jù)和條件。

3}設(shè)計變更產(chǎn)生的修改費用，通過洽商能解決的設(shè)計小修改，不再另行收費，但若發(fā)包人要求建筑功能性修改或同一處修改兩次及以上，則經(jīng)雙方協(xié)商，設(shè)計人另行收取修改設(shè)計費。4)設(shè)計變更索賠標準、方法與程序。

3.9設(shè)計分包未約定或約定不明確的風險預(yù)控

因工程設(shè)計分包約定不明確，導(dǎo)致設(shè)計人非法分包而產(chǎn)生糾紛。為防范此風險，設(shè)計合同簽訂時應(yīng)明確約定以下內(nèi)容:

1)設(shè)計人不得將項目全部設(shè)計工作分包;

2)設(shè)計人不得將建設(shè)工程主體部分的設(shè)計工作分包;

3)設(shè)計進行工程設(shè)計分包須經(jīng)發(fā)包人書而同意;

4)工程設(shè)計的分包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)、類似業(yè)績;

5)設(shè)計人應(yīng)對分包設(shè)計成果的質(zhì)量和進度負責，并由設(shè)計人向發(fā)包人提交分包設(shè)計成果;

6)分包單位不得將其承包的設(shè)計業(yè)務(wù)再分包;

7)設(shè)計人應(yīng)就分包設(shè)計工作與分包單位向發(fā)包人承擔連帶責任;

8)分包設(shè)計費的支付應(yīng)當與發(fā)包人支付的相應(yīng)工程設(shè)計費相協(xié)調(diào);

9)發(fā)包人要求指定分包單位的，應(yīng)符合上述約定要求。

4設(shè)計合同履行風險預(yù)控

4.1設(shè)計依據(jù)欠缺風險預(yù)控

因設(shè)計依據(jù)提供不及時、不完整、不準確，導(dǎo)致設(shè)計周期拖后而產(chǎn)生糾紛。為防范此風險，發(fā)包人應(yīng)嚴格按照設(shè)計合同約定的文件名稱、份數(shù)、內(nèi)容要求和提交時間提供設(shè)計依據(jù)。設(shè)計人向發(fā)包人收取重要設(shè)計依據(jù)，包括:設(shè)計任務(wù)書、地形圖、建筑紅線圖釘樁圖及電子文件、當?shù)夭块T控制性規(guī)劃要求、項目所在地市政條件、發(fā)包人確認并已經(jīng)當?shù)卣块T批準的文件、場地工程勘察報告以及能源供應(yīng)、交通運輸、使用要求等資料，發(fā)包人及當?shù)卣块T對方案設(shè)計和初步設(shè)計的審查意見等，移交資料時雙方應(yīng)辦理簽字或蓋章手續(xù)。

4.2工程設(shè)計進度風險預(yù)控

因設(shè)計遲延交付設(shè)計文件，導(dǎo)致設(shè)計人違約而產(chǎn)生糾紛。為防范此風險，設(shè)計人應(yīng)保證人力、物力，嚴格按照設(shè)計合同約定時間、內(nèi)容、質(zhì)量，提交設(shè)計文件;在進行聯(lián)合體設(shè)計或設(shè)計分包時，應(yīng)采取針對性措施防范設(shè)計進度風險。

4.3設(shè)計程序性文件欠缺風險預(yù)控 因設(shè)計過程重要文件欠缺導(dǎo)致設(shè)計程序不合規(guī)，引起合同雙方糾紛，設(shè)計人無法主張合法權(quán)利。為防范此風險，設(shè)計應(yīng)收集好簽字文件，包括:項目立項報告和審批文件、設(shè)計任務(wù)書、方案圖簽收單(由發(fā)包人負責人簽字或蓋章簽收)、方案專家評審會意見(會議紀要寫明同意該方案通過)、當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃意見書、發(fā)包人簽字的《方案設(shè)計確認單》(須對方案認同并同意進入下一階段設(shè)計)、擴初圖簽收單(由發(fā)包人負責人簽字或蓋章簽收)、擴初專家咨詢意見書、發(fā)包人簽字的《初步設(shè)計確認單》(須對擴初認同并同意進入下一階段設(shè)計)、規(guī)劃條件通知書、施工圖簽收單(由發(fā)包人負責人簽字或蓋章簽收)、樁基招標圖和樁基施工圖簽收單(由發(fā)包人負責人簽字或蓋章簽收)、審圖機構(gòu)的施工圖審查合格文件、建委備案書，簽訂補充設(shè)計合同以明確補充的權(quán)利和義務(wù)，來往函件、會議紀要等。過程文件須簽發(fā)、簽收、存檔。

4.4質(zhì)量風險預(yù)控

4.4.1設(shè)計法定責任風險預(yù)控

因設(shè)計未盡法定責任導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量問題，設(shè)計方承擔民事、刑事責任，并受到處罰。為防范此風險，設(shè)計人應(yīng)依據(jù)勘察文件和其他基礎(chǔ)性技術(shù)文件，嚴格按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定進行設(shè)計。要健全質(zhì)量保證體系，加強全生命周期的設(shè)計質(zhì)量控制，建立完善的設(shè)計文件繪制、校對和審核制度;明確各專業(yè)責任人，并建立設(shè)計保險制度。

4.4.2施工圖交底不清風險預(yù)控

因設(shè)計單位對施工圖交底不清，導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量問題。為防范此風險，設(shè)計人應(yīng)將設(shè)計意圖、特殊工藝要求，以及建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各專業(yè)在施工中的難點、疑點和容易產(chǎn)生的問題向施工單位作詳細技術(shù)說明，并負責解釋施工單位對設(shè)計文件的疑問。