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高層住宅建筑設(shè)計范文第1篇

關(guān)鍵詞： 高層住宅，核心筒 ，住戶， 設(shè)計要點

Abstract：The high-rise residential core tube and resident is the key of high-rise residential design, this paper describes in brief and core tube stair, elevator, front room, footpath, casing well and residents of the architecture design points to instruct the high-rise residential buildings scheme and design of construction.

Keywords: high-level residence, the core tube, resident, design essentials

中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，為了更好地利用有限的土地資源，高層住宅如雨后春筍般拔地而起。主要由樓梯、電梯組成交通中心的核心筒和圍繞核心筒的住戶設(shè)計是高層住宅設(shè)計的關(guān)鍵。現(xiàn)在就高層住宅核心筒和住戶建筑設(shè)計的一些相關(guān)技術(shù)設(shè)計要點做一些梳理和歸納。

高層住宅是指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅），其設(shè)計包括由樓梯間、電梯間、前室、走道、設(shè)備管井組成的核心筒和住戶等內(nèi)容。

1．樓梯間

1.1樓梯選型

11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，直接天然采光和自然通風(fēng)。當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時，應(yīng)按防煙樓梯間的規(guī)定設(shè)置。11層及11層以下的通廊式住宅、12層至18層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。 12層及12層以上的通廊式住宅和19層及19層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

1.2 高層住宅疏散樓梯間設(shè)置要點：

18層及18層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650㎡，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。18層及18層以下，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通。單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度和窗檻墻高度均大于1.2m，且為不燃燒體墻的單元式住宅。 疏散樓梯間的梯段凈寬≥1.1M（墻邊到扶手中心線的凈尺寸）；梯步凈寬≥260mm;梯步凈高 ≤175mm;梯步數(shù)每段≤18步。普通樓梯基本軸線尺寸：4700mmx2600mm（8x260+2400+200=4680）x（1200x2+200=2600）剪刀樓梯基本軸線尺寸：7100mmx2700mm（17x260+2400+200=7020）x（1200x2+200+100厚中間墻=2700）。 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。剪刀樓梯間的梯段之間應(yīng)設(shè)耐火極限不低于1.0h的不燃燒體隔墻分開，并分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時，可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。一個防煙樓梯間可與消防電梯共用一個前室（合用前室）。 若地下地上共用一個樓梯，應(yīng)在首層出口處將地下地上樓梯用耐火極限≥2.0h隔墻及乙級防火門分隔開，并地下地上的樓梯對外疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且門開啟后相互不能影響疏散寬度。 防煙樓梯間前室的面積：住宅≥4.5㎡；與消防電梯合用前室的面積：住宅≥6.0㎡。 樓梯間前室的門應(yīng)為乙級防火門，標(biāo)準(zhǔn)層門凈寬度不小于900mm,在首層疏散外門的凈寬不小于1100mm（等同樓梯間梯段最小寬度） 高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當(dāng)確有困難時，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。 樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗水平間距應(yīng)≥1.0m。單元式高層住宅每個單元的疏散樓梯應(yīng)通至屋面。 剪刀樓梯間通至屋面時樓梯的疏散門應(yīng)通過走道等聯(lián)通。

2．電梯

2.1電梯作為高層住宅的主要垂直交通工具，電梯設(shè)置臺數(shù)的多少，關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟效益。其配置數(shù)量應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、每層面積、使用人數(shù)、電梯的載重量、速度等主要技術(shù)參數(shù)和生活水平標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮。電梯的配置臺數(shù)可以通過公式計算得出，也可以按經(jīng)驗確定。由于計算過程中，一些系數(shù)的取值為經(jīng)驗或?qū)崪y數(shù)據(jù)，其計算結(jié)果也只能是近似值。因此為簡化設(shè)計，往往按經(jīng)驗來確定乘客電梯的配置臺數(shù)。一般認(rèn)為，住宅約每60戶配置一臺。12層及12層以上的住宅樓每幢需設(shè)不少于2臺電梯。 住宅樓的電梯需滿足無障礙要求，（電梯開門≥800mm，電梯轎廂進深≥1400mm,開間≥1100mm）。并且每單元至少有一部電梯能滿足搬運床墊等大型家具的要求。 電梯廳的深度應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求≥1800mm。若多臺電梯雙側(cè)排列，則電梯廳深度應(yīng)不小于相對最大電梯轎廂深度之和且小于3500mm。

2.2 12層及12層以上的住宅樓需設(shè)消防電梯（消防電梯載重量應(yīng)≥800KG/臺，且從首層到頂層 消防電梯與客梯，其井道及電梯機房均應(yīng)用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。 消防電梯前室的面積：住宅≥4.5㎡；與樓梯間合用的消防電梯前室面積：住宅≥6.0㎡。消防電梯前室宜靠外墻設(shè)置，在首層到室外的距離不得超過30m。消防電梯前室若直接對外開窗排煙，可開啟外窗的面積不應(yīng)小于2.0㎡，合用前室不應(yīng)小于3.0㎡。其開窗與其他部位的開窗水平間距應(yīng)不小于1.0m。消防電梯前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。梯井底應(yīng)設(shè)容量不小于2.0立方的排水井。

3．走道

公共走道最小凈寬應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求，不小于1200mm 。長度＞20m的內(nèi)走道（兩端無窗）、長度＞30m的走道（只有一端有窗）、長度＞60m的走道設(shè)機械排煙，排煙井面積依計算所得，參考值0.3m2左右。

4．設(shè)備管井

4.1水表井

高層住宅樓采用分區(qū)供水方式，一般1-4F為市政管網(wǎng)供水，4F以上每7層一個區(qū)，每區(qū)一根主管，主管間距通常為300mm。水表采用立式水表，水表間距150mm。按此計算，水表井的尺寸如下：

注：以上尺寸不包括消防立管及減壓閥門的空間，一級減壓閥需占用600mm x 100mm，增加一根消防立管在水表井中長邊方向需增加200~250mm寬。

4.2消火栓

高層住宅樓的合用前室需設(shè)一個消火栓，如果有開向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須 有兩個消火栓。消火栓留洞尺寸：

高層住宅建筑設(shè)計范文第2篇

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑設(shè)計；方案設(shè)計；內(nèi)部空間設(shè)計；環(huán)保設(shè)計

Abstract:The high-rise residential design how to grasp the rationality, the economy is very important. In the design process, reasonable grasp key parts and secondary component, where should strengthen, where can relax, the whole building to ensure safety and quality enormous influence, this also is in the future to improve the design of and improvement. The senior residential solutions, dimension, internal space, environmental protection, and other aspects of the design are discussed.

Keywords: high-rise residential building design; Design; Internal space design; Environmental protection design

中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：

隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市現(xiàn)在處于不斷變化發(fā)展的過程中。因為城市人口眾多，而土地資源卻是有限的，所以，城市建設(shè)已從平面上的擴展模式轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw上的發(fā)展模式。為了提高我國城市的土地容積率，保證居民小區(qū)能夠具有良好的日照、綠化及其通風(fēng)條件，高層住宅將成為城市擴展的主要方向。目前，我國的高層住宅小區(qū)的總數(shù)在世界上位居第一，但是高層住宅的設(shè)計水平與部分發(fā)達(dá)國家相比，仍然相對落后，設(shè)計的具體方案不夠科學(xué)，因此，為了提高我們的生活質(zhì)量，建筑工程師需要不斷的學(xué)習(xí)與探索。本文根據(jù)兩個高層住宅的調(diào)查，對我國高層住宅的設(shè)計進行了探討。

1.高層住宅方案設(shè)計

工程概況：

某工程：總用地面積31986.33平方米，容積率1.90，建筑密度15.75%，綠地率33.65%，計容積率面積60774.03平方米，總建筑面積89862.3平方米。建筑分為：高層住宅、聯(lián)排式別墅。

建設(shè)高層住宅小區(qū)的過程中，需要考慮以下兩個方面：第一，空間結(jié)構(gòu)的布局設(shè)計，比如，小區(qū)的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅小區(qū)的其它影響因素，比如，日照與通風(fēng)性等自然環(huán)境，用地的形狀以及規(guī)模等地理環(huán)境，周圍道路寬度與性質(zhì)等交通環(huán)境，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等公共設(shè)施的分布情況等等。

現(xiàn)在，我國的城市化進程較快，城市發(fā)展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設(shè)容積率較高的小區(qū)，即高層住宅小區(qū)。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國在高層住宅的建設(shè)方面缺少相應(yīng)的經(jīng)驗，從而使小區(qū)建設(shè)方案不夠合理，小區(qū)設(shè)計考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設(shè)質(zhì)量，我國的建筑是需要付出更多的努力。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑作為新興的建筑結(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設(shè)計過程中，要注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康適用的空間，以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需要。

2.高層建筑的尺度設(shè)計，

2.1整體尺度

整體尺度的均衡非常重要，設(shè)計時要注意以下幾點，

2.1.1一個造型美的高層建筑首先要有適宜的尺度，各組成部分之間適宜的對比關(guān)系。高層建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，各個組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級性，才能使各個部分造型構(gòu)成豐富。

2.1.2建筑的尺度對城市和街道尺度的影響

高層建筑對城市也產(chǎn)生重大的影響，是城市的重要景點，不當(dāng)?shù)某叨葧@得很突兀，與城市空間不協(xié)調(diào)；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對街道行人的視覺影響。高層建筑主體因為尺度過大，易向后退，使底層的裙房置于沿街部分，減少了高層建筑對街道的壓迫感。

2.1.3細(xì)部尺度

設(shè)計師在設(shè)計高層建筑中充分地把握各種尺度，結(jié)合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創(chuàng)造出優(yōu)美的高層建筑外部造型。

3.高層住宅內(nèi)部空間的設(shè)計

高層住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)計的關(guān)鍵是布局形式的設(shè)計，即戶型的設(shè)計。生態(tài)住宅需要滿足日照、注重朝向、通風(fēng)及衛(wèi)生安全等要求。降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設(shè)生態(tài)住宅需要考慮以下幾點：

3.1 確保室內(nèi)具有較好的通風(fēng)性

住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計，需要注意內(nèi)部房間的順暢性以及連續(xù)性，高度重視室內(nèi)通風(fēng)的程度，此外，還要適當(dāng)增大室內(nèi)通風(fēng)情況下的風(fēng)力壓，從而為每個房間提供良好的通風(fēng)條件。

3.2 根據(jù)溫度分區(qū)進行室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計

溫度分區(qū)是指對室內(nèi)不同房間對溫度的要求不同，因此，不同房間的設(shè)計方位也就不同。比如，客廳與臥室對溫度的要求相對較高，因此，它們需要設(shè)置在受外界環(huán)境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對溫度的要求相對較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設(shè)計可以在一定程度上預(yù)防冬季寒風(fēng)的襲擊，增強室內(nèi)氣溫的穩(wěn)定性。

3.3樓梯設(shè)計

高層住宅建筑中樓梯是必不可少的，它可作為住宅下部各層及短距離層間的主要交通工具。在非常情況下，它是樓層居民垂直疏散的唯一通道。樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間的形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。

在工程的實際運用中，住宅層高多采用2800mm、2900 mm、3000mm。根據(jù)消防疏散、結(jié)構(gòu)墻厚、搬運物品及家具，以及設(shè)備管井占用的空間，高層住宅的樓梯間的開間常選用2500～2700 mm(軸線尺寸)，而進深則設(shè)計為4800 mm以上。

3.4電梯設(shè)計

高層位宅的垂直交通以電梯為主。以電梯為中心的交通組織，在高層建筑的平面及空間組織方面起著非常關(guān)鍵的作用，住宅電梯的選用以及它與樓梯的組合設(shè)計，是高層住宅設(shè)計要解決的主要問題。

電梯的設(shè)置必須使用方便，安全可靠，經(jīng)濟合理。電梯的數(shù)量、等候電梯的極限時間等參數(shù)是影響高層住宅的電梯使用是否方便的主要因素。首先主要體現(xiàn)在電梯數(shù)量的選擇上，電梯設(shè)置臺數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟效益。多設(shè)電梯使用必然方便，但是造價會相應(yīng)增加。要解決舒適與經(jīng)濟的矛盾，必須客觀地確定電梯的使用數(shù)量和等候電梯的極限時間。應(yīng)按建筑的使用功能等要求，合理配置。每臺電梯的服務(wù)戶數(shù)：經(jīng)濟級：90～100戶/臺；常用級：60～90戶/臺；舒適級：30~60戶/臺；豪華級：小于30戶/臺。 住宅電梯的載重量、速度的選擇，應(yīng)充分考慮服務(wù)的戶數(shù)、建筑的層數(shù)以及建筑的高度等因素。常見住宅電梯的載重量為630～1000kg，消防電梯的載重量不得小于800kg。

高層住宅電梯宜每層設(shè)站，這是為了使用方便，但為了節(jié)約投資，設(shè)站間層不超過兩層。減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價，簡化電梯管理和減少損壞率。為了提高電梯的使用效率，可以采用電梯隔層停站或隔三層停站的方式，此方式多用于板式高層住宅中。近年來，在高層住宅中出現(xiàn)隔層錯層躍廊式。隔層錯層躍廊式就是電梯?？空九c樓層錯半層，從電梯的交通廊上半層或下半層到達(dá)住戶樓層套型單元的入口處，這上下半層的樓梯是垂直不貫通的，很好地避免了交通廊對住戶居室的干擾。

4.高層住宅環(huán)保設(shè)計

4.1 使用綠色建筑材料

高層住宅與一般住宅相比較，高度較高，受到的荷載壓力較大，因此，建設(shè)過程中，需要使用性能較好、具有節(jié)能性的建筑材料。目前，我國政府鼓勵建筑行業(yè)大力推廣綠色節(jié)能材料的使用，保護我們的生態(tài)環(huán)境。

4.2 安裝節(jié)能建筑設(shè)施

高層住宅需要安裝節(jié)能建筑設(shè)施。比如，現(xiàn)在，通過蓄熱墻式或直接受益式等技術(shù)原理，可以提高太陽能熱水器的利用率，由此增加了高層住宅用戶使用太陽能的可能性，為高層住宅小區(qū)的用戶提供方便。

4.3 處理小區(qū)廢棄物

處理小區(qū)廢棄物時，需要集中對其進行管理，盡量實現(xiàn)廢棄物的再生應(yīng)用，比如，可以將廢棄物制成生活中所需要的沼氣等等。為了建設(shè)生態(tài)住宅，需要增強建筑師的生態(tài)意識，建筑師在設(shè)計小區(qū)時，既要考慮建設(shè)過程中的設(shè)計方案，也需要充分考慮交房后物業(yè)方面的生態(tài)管理方案。

5.結(jié)語：

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展與城市化進程的加快，高層住宅是我國的主要發(fā)展趨勢。高層住宅設(shè)計不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟、空間、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計原理及方法，從而對作品進行系統(tǒng)分析，使建筑不僅能夠滿足現(xiàn)階段人們的使用要求，應(yīng)考慮遠(yuǎn)期可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]李斌,鄒樹兵. 淺談高層住宅的居住環(huán)境設(shè)計[J]河北工程技術(shù)高等專科學(xué)校學(xué)報, 2009, (02) .

[2]林朝前. 談現(xiàn)代住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計[J]企業(yè)科技與發(fā)展, 2010, (16) .

高層住宅建筑設(shè)計范文第3篇

【關(guān)鍵詞】高層；住宅小區(qū)；建筑設(shè)計

引言

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市也處在不斷變化發(fā)展的過程中。由于土地資源有限，人均占有面積率降低，由此激發(fā)了城市住宅建設(shè)逐漸由平面擴建模式發(fā)展到立體拔高的發(fā)展模式，高層住宅逐漸進入大眾的視線并得到城市住宅市場的一致認(rèn)可。目前多數(shù)城市高層小區(qū)的設(shè)計過于追求空間容積率而忽略住宅環(huán)境的設(shè)計性，因此，對高層住宅設(shè)計進行深入研究并進行合理的理論規(guī)劃，對實踐建設(shè)具有十分重要的意義。

1.高層住宅小區(qū)設(shè)計理念

考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個方面對高層住宅建筑進行設(shè)計。

1.1環(huán)境設(shè)計要與時俱進，符合時代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。

1.2空間設(shè)計構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個社會公共機構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。

1.3文化設(shè)計在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計應(yīng)緊隨時代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個優(yōu)秀的建筑外觀往往會成為一個地區(qū)乃至城市的象征。

1.4效益設(shè)計是住宅建筑設(shè)計的最終歸屬。效益設(shè)計首先從實用效益出發(fā)，兼顧社會效益和經(jīng)濟效益。

2.住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計

2.1優(yōu)化戶型設(shè)計

住宅小區(qū)戶型設(shè)計要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計的關(guān)鍵是平面設(shè)計，其設(shè)計效果直接決定了樓盤未來的市場前景。單元設(shè)計每棟設(shè)三室一廳（改三室兩廳）、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費者需求，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽臺中考慮洗衣機為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境潔凈舒適。力求在相對有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟合用，又靈活豐富的戶型空間。

2.2創(chuàng)造舒適的居住空間

住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對的獨立性，居住空間按其特征和特定要求進行布置，做到“動靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個功能空間比例合理，在滿足住戶對空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來家的溫馨的感覺。

功能空間的私密度是居住舒適度的另一個必要條件。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)對家的歸屬感和認(rèn)同感。

2.3切實注重環(huán)境設(shè)計

傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹種草已無法滿足現(xiàn)代人對居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計住宅小區(qū)整體性時，貫穿以自然為本，實現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計、建筑空間的有機結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開發(fā)利用原有地形、地貌，保護原有的地區(qū)環(huán)境。

3.住宅小區(qū)的平面設(shè)計

樹立以人為本的設(shè)計理念，將平面布置的藝術(shù)性和實用合理地完美結(jié)合。住宅建筑群和小區(qū)空間按由北往南逐漸降低，中間向東西兩側(cè)逐步降低的次序進行布局，注重空間聯(lián)系，平面設(shè)計盡量降低斜向，力求方正；合理分期開發(fā)，布局各類建筑用地，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。

3.1住宅小區(qū)的設(shè)計應(yīng)做到層次分明，布置得當(dāng)，突出空間布局的結(jié)構(gòu)特征和內(nèi)涵。住宅小區(qū)在保證居住舒適為主要前提條件下，同時要盡量做到交通、園林綠化、醫(yī)療、文化娛樂和體育等功能區(qū)域合理布置在周圍。

3.2“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是“以人為本”設(shè)計思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個景觀節(jié)點，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)以地下停車為主，地面停車為輔，行車道沿小區(qū)的外緣線布置，除消防車外其余機動車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行。人車分流的設(shè)計既保障住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境指數(shù)和安全性，又要降低噪音帶來的不良影響。整體布局設(shè)計除滿足通風(fēng)、采光，保證消防安全等要求外，還要使得絕大部分住宅用戶在取得好朝向的前提下均可享受到住宅區(qū)內(nèi)的園林景色。

4.交通組織設(shè)計

根據(jù)高層住宅附近地形特征，充分考慮人車分流，地下停車的概念。人流主入口與車輛次入口分開，避免相互交叉相互干擾，車行主干道采用柔性路面，駛?cè)胲囕v由次入口直接進入地下室，盡量減少機動車對小區(qū)造成的污染。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中另行標(biāo)記，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計和回車道，可直達(dá)各單元住宅，保證快捷、安全、方便。住宅內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承先人后車的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的居住環(huán)境。

5.綠地規(guī)劃設(shè)計

綠地規(guī)劃系統(tǒng)由公共綠地、道路綠地、宅旁綠地和公共設(shè)施附屬綠地等四類系統(tǒng)組成，綠地規(guī)劃統(tǒng)籌居住宅小區(qū)的用地布局和建筑布局，形成以集中綠化系統(tǒng)為主，分散塊狀、點狀分布為輔的綠化系統(tǒng)。

公共綠地以小區(qū)級公共綠地為主。住宅區(qū)內(nèi)中心花園由主題綠化群搭配園林小品，主題綠化群包括綠地、草叢、花卉和樹群，園林小品由石徑、綠蔭、假山、噴泉、亭臺組成，營造出一個由住宅區(qū)步行帶進入中心花圈進行休憩及娛樂活動的園林環(huán)境。

小區(qū)的綠化環(huán)境強調(diào)綠色園林、休閑設(shè)施與樓宇建設(shè)的結(jié)合。園林綠化布置合理搭配各類物種，充分體現(xiàn)各種植被的生態(tài)價值，層次分明，由外及內(nèi)透視整個綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。住宅區(qū)廣場的園林式布局采用硬鋪地和草地的剛?cè)峤Y(jié)合，以植草板作為兩者的過渡，使得環(huán)境不會過硬或過軟。在嘈雜的城市環(huán)境中使居住者盡量感覺到遠(yuǎn)離塵囂，自然清新的景觀。

6.結(jié)語

經(jīng)濟的迅速發(fā)展加快了我國城市化的進程，人均土地占有率的降低使高層建筑的發(fā)展蒸蒸日上，高層小區(qū)的建筑設(shè)計（環(huán)境、空間和交通等）成為我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要趨勢。但高層住宅設(shè)計不應(yīng)是機械式的盲目砌筑和不加思考的組織，鑒于當(dāng)前城市化建筑的發(fā)展趨勢，一句（是不是寫錯字了）建筑設(shè)計方法和原理，應(yīng)當(dāng)充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，考察高層住宅區(qū)的地區(qū)環(huán)境，進行系統(tǒng)分析，使設(shè)計的住宅小區(qū)在滿足現(xiàn)階段居住和生活要求的前提下，更能使人們在單調(diào)的鋼筋混凝土中滿足更高層次的精神生活和社會生活的要求，實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

高層住宅建筑設(shè)計范文第4篇

【關(guān)鍵詞】高層住宅；核心筒；住戶；設(shè)計要點

近年來，為了更好地利用有限的土地資源，高層住宅如雨后春筍般拔地而起。主要由樓梯、電梯組成交通中心的核心筒和圍繞核心筒的住戶設(shè)計是高層住宅設(shè)計的關(guān)鍵?，F(xiàn)在就高層住宅核心筒和住戶建筑設(shè)計的一些相關(guān)技術(shù)設(shè)計要點做一些梳理和歸納。

高層住宅是指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅），其設(shè)計包括由樓梯間、電梯間、前室、走道、設(shè)備管井組成的核心筒和住戶等內(nèi)容。

1、樓梯間

1.1 樓梯選型

11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，直接天然采光和自然通風(fēng)。當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時，應(yīng)按防煙樓梯間的規(guī)定設(shè)置。11層及11層以下的通廊式住宅、12層至18層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。 12層及12層以上的通廊式住宅和19層及19層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

1.2 高層住宅疏散樓梯間設(shè)置要點：

18層及18層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650㎡，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。18層及18層以下，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通。單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度和窗檻墻高度均大于1.2m，且為不燃燒體墻的單元式住宅。 疏散樓梯間的梯段凈寬≥1.1M（墻邊到扶手中心線的凈尺寸）；梯步凈寬≥260mm；梯步凈高 ≤175mm；梯步數(shù)每段≤18步。普通樓梯基本軸線尺寸：4700mmx2600mm（8x260+2400+200=4680）x（1200x2+200=2600）剪刀樓梯基本軸線尺寸：7100mmx2700mm（17x260+2400+200= 7020）x（1200x2+200+100厚中間墻=2700）。 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。剪刀樓梯間的梯段之間應(yīng)設(shè)耐火極限不低于1.0h的不燃燒體隔墻分開，并分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時，可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。一個防煙樓梯間可與消防電梯共用一個前室（合用前室）。 若地下地上共用一個樓梯，應(yīng)在首層出口處將地下地上樓梯用耐火極限≥2.0h隔墻及乙級防火門分隔開，并地下地上的樓梯對外疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且門開啟后相互不能影響疏散寬度。防煙樓梯間前室的面積：住宅≥4.5㎡；與消防電梯合用前室的面積：住宅≥6.0㎡。 樓梯間前室的門應(yīng)為乙級防火門，標(biāo)準(zhǔn)層門凈寬度不小于900mm，在首層疏散外門的凈寬不小于1100mm（等同樓梯間梯段最小寬度） 高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當(dāng)確有困難時，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。 樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗水平間距應(yīng)≥1.0m。單元式高層住宅每個單元的疏散樓梯應(yīng)通至屋面。 剪刀樓梯間通至屋面時樓梯的疏散門應(yīng)通過走道等聯(lián)通。

2、電梯

2.1 電梯作為高層住宅的主要垂直交通工具，電梯設(shè)置臺數(shù)的多少，關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟效益。其配置數(shù)量應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、每層面積、使用人數(shù)、電梯的載重量、速度等主要技術(shù)參數(shù)和生活水平標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮。電梯的配置臺數(shù)可以通過公式計算得出，也可以按經(jīng)驗確定。由于計算過程中，一些系數(shù)的取值為經(jīng)驗或?qū)崪y數(shù)據(jù)，其計算結(jié)果也只能是近似值。因此為簡化設(shè)計，往往按經(jīng)驗來確定乘客電梯的配置臺數(shù)。一般認(rèn)為，住宅約每60戶配置一臺。12層及12層以上的住宅樓每幢需設(shè)不少于2臺電梯。 住宅樓的電梯需滿足無障礙要求，（電梯開門≥800mm，電梯轎廂進深≥1400mm，開間≥1100mm）。并且每單元至少有一部電梯能滿足搬運床墊等大型家具的要求。電梯廳的深度應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求≥1800mm。若多臺電梯雙側(cè)排列，則電梯廳深度應(yīng)不小于相對最大電梯轎廂深度之和且小于3500mm。

2.2 12層及12層以上的住宅樓需設(shè)消防電梯（消防電梯載重量應(yīng)≥800KG/臺，且從首層到頂層 消防電梯與客梯，其井道及電梯機房均應(yīng)用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。 消防電梯前室的面積：住宅≥4.5㎡；與樓梯間合用的消防電梯前室面積：住宅≥6.0㎡。消防電梯前室宜靠外墻設(shè)置，在首層到室外的距離不得超過30m。消防電梯前室若直接對外開窗排煙，可開啟外窗的面積不應(yīng)小于2.0㎡，合用前室不應(yīng)小于3.0㎡。其開窗與其他部位的開窗水平間距應(yīng)不小于1.0m。消防電梯前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。梯井底應(yīng)設(shè)容量不小于2.0立方的排水井。

3、走道

公共走道最小凈寬應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求，不小于1200mm 。長度>20m的內(nèi)走道（兩端無窗）、長度>30m的走道（只有一端有窗）、長度>60m的走道設(shè)機械排煙，排煙井面積依計算所得，參考值0.3m2左右。

4、設(shè)備管井

4.1 水表井

高層住宅樓采用分區(qū)供水方式，一般1-4F為市政管網(wǎng)供水，4F以上每7層一個區(qū)，每區(qū)一根主管，主管間距通常為300mm。水表采用立式水表，水表間距150mm。按此計算，水表井的尺寸如下：

注：以上尺寸不包括消防立管及減壓閥門的空間，一級減壓閥需占用600mm x 100mm，增加一根消防立管在水表井中長邊方向需增加200～250mm寬。

4.2 消火栓

高層住宅樓的合用前室需設(shè)一個消火栓，如果有開向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須有兩個消火栓。消火栓留洞尺寸：

單栓（單立管、單閥、單出口）尺寸：長x寬x厚=650mmX800mmX200mm，

雙栓（單或雙立管、雙閥、雙出口）尺寸：長x寬x厚=700mmX1000mmX200mm.

4.3 強、弱電井

強、弱電井的設(shè)置與高層住宅樓的層數(shù)有關(guān)，凈尺寸通常如下：

11層：強弱電一般共井 1200mmx 600 mm

18-20層：強電井1500mmx800mm弱電井1200mmx800mm強弱電共井2800mmx 800 mm

25-33層：強電井1500mmx800mm弱電井2000mmx800mm強弱電共井3500mmx 800mm

配電小間 2500mmx1200mm

4.4 正壓送風(fēng)井（無自然通風(fēng)情況下）

正壓送風(fēng)井分為樓梯間風(fēng)井，樓梯前室風(fēng)井，消防電梯前室風(fēng)井，超過規(guī)定長度的走道風(fēng)井等。

當(dāng)樓梯前室設(shè)風(fēng)井困難時，可以加大樓梯間的風(fēng)井風(fēng)量來保證樓梯前室的加壓要求（核心筒各部分加壓壓力由強至弱的順序是：樓梯間-前室-走道）。加壓送風(fēng)井的大小需要通過計算來確定，其窄邊凈空≥500mm；內(nèi)壁抹灰密封，各標(biāo)準(zhǔn)層安裝正壓風(fēng)口的墻體盡避。若建筑樓層超過32層（含地下室），則正壓送風(fēng)需分段設(shè)計，即分上段和下段，一般情況下，上段的加壓風(fēng)機位。于屋頂，下段的加壓風(fēng)機位于地下室或者1層架空層。風(fēng)井在分段層要用結(jié)構(gòu)板斷開，設(shè)備管井門只能開在走道及各前室中，嚴(yán)禁將設(shè)備管井門設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)。

4.5 設(shè)備管井門

設(shè)備管井門均為丙級防火門，通常外開。強、弱電管井門須設(shè)200mm高的門檻。

高層住宅建筑設(shè)計范文第5篇

關(guān)鍵詞：住宅建筑；建筑設(shè)計；設(shè)計方法

【中圖分類號】 TU973.3 【文獻標(biāo)識碼】 B 【文章編號】 1671-1297（2013）03-0322-01

引言：在我國隨著社會的不斷發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，人們對住宅的要求已經(jīng)不滿足于簡單的居住要求，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求，如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在建筑師面前一個嶄新的話題。高層住宅首先是一種特殊的居住建筑，與低層住宅、別墅等具有許多共性。同時，高層住宅又具有本身的特殊性，其是高層建筑的一個分支，是高層建筑成熟的材料技術(shù)、設(shè)備技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)等運用到住宅建筑的產(chǎn)物。

一 住宅建筑設(shè)計的組成

室的大小應(yīng)考慮：人體的尺度、家具布置及活動空間三個因素。任何住宅從平面上都可以分為：居住、輔助及交通部分。居住部分包括臥室、起居室等，輔助部分包括廚房、浴室、廁所等，交通部分包括走廊、樓梯等。住宅設(shè)計中，除合理確定及安排各部分面積外，應(yīng)盡量擴大居住面積在住宅總建筑面積中所中的比重。

二 住宅建筑面積設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1.小康住宅面積設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)部提出的小康住宅新要求，并根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡的實際情況，小康住宅的設(shè)計必須是多層次的，即將面積標(biāo)準(zhǔn)分成三級一級為理想目標(biāo)，要求人均居住面積12m2。

2.建筑面積設(shè)計。 住宅建筑面積，要根據(jù)使用要求和節(jié)約用地的原則確定。從當(dāng)前我國各地現(xiàn)有狀況及小康標(biāo)準(zhǔn)要求來看，平均每戶建筑面積在南方地區(qū)為100～120 m2，在華北地區(qū)為80～100 m2，在北方寒冷地區(qū)為70～80 m2為宜。

三 住宅的設(shè)計原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營，適合不同地區(qū)、民族的生活習(xí)慣需要。包括房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通光、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)需要?！敖?jīng)濟”就是住宅建設(shè)因地制宜：在就地取材基礎(chǔ)止因材設(shè)計。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價，節(jié)約用地?！鞍踩笔侵缸≌瑘怨棠途?，具有足夠的強度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，滿足防火規(guī)范要求，以保證住戶的人身及財產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟的原則下，在就地取材的條件下，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

四 工程實例分析

1.工程概況。某小區(qū)總建筑面積為12.3萬m2，總規(guī)則建筑面積為147.6 m2。向東設(shè)7m小區(qū)路臨近小區(qū)公共汽車總站。向南近30m臨近六期一區(qū)，該工程已建成多年。向西設(shè)10m小區(qū)路近六期五區(qū)，該工程正在建設(shè)中。向北區(qū)設(shè)7m小區(qū)近小學(xué)。六期四區(qū)高層住宅地段平整，用地形象為長條形建筑物，地上5棟32層商住樓，地下一層停車場及設(shè)備用房，戰(zhàn)時人防使用。首層部分為住宅從常入口，其余部分均為公共配套設(shè)備用房及商鋪，層以上為A、B棟C、D、E棟二組連體商住樓組成。

2.設(shè)計理念。在進行設(shè)計過程中，考慮到近幾年城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源，經(jīng)濟，政策的有利情況下經(jīng)反復(fù)地研究與比較，對新用地規(guī)劃進行了環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進行設(shè)計。①環(huán)境設(shè)計要有創(chuàng)新，尋求人與自然共生及人與自然和諧發(fā)展，并與資源有效地共享。環(huán)境因新的建筑出現(xiàn)而得到改善與創(chuàng)新。②空間設(shè)計是構(gòu)成建筑的核心，建筑布局也就是空間布局。建筑形體乃是建筑空間組合的結(jié)果，要把單純的平面設(shè)計轉(zhuǎn)化為卒問序列組合，問組合才能有效。③文化設(shè)計在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，單純講建筑“美觀”“風(fēng)格”尚概括不了建筑應(yīng)有的文化特質(zhì)，要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。④效益設(shè)計是建筑創(chuàng)新的結(jié)果，好的效率與效益往往需要建筑師在消費者中注重使用效益。回顧六期四區(qū)高層住宅樓整項設(shè)計及施工，正因為有了以上4要素的發(fā)揮，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認(rèn)購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經(jīng)濟效益。

3.建筑平面設(shè)計。樹立以人為本的設(shè)計意識，將平面布置的藝術(shù)性和使用合理性地完美結(jié)合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的空間聯(lián)系，平面設(shè)計方正，盡量減少斜角，轉(zhuǎn)角空間，客廳、餐廳、臥室、相互獨立，可不干擾。單元設(shè)計每棟設(shè)三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40～120 m2左右，符合社會不同層次的消費者需求?？臻g分布合理，動靜空間即分開又能有機融合，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，采用節(jié)能燈具。戶內(nèi)交通面積小，每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗臺部分采用轉(zhuǎn)角飄窗。大單元廚房部分附設(shè)服務(wù)陽臺，在陽臺中考慮洗衣機位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。

4.交通組織設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)層平面根據(jù)地塊地形特征，做到人車分流，朝南商鋪設(shè)計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內(nèi)。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出口分別設(shè)于西北端及東北端。為符合消防要求在首層平面中，設(shè)置4.5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，自然地形成環(huán)形車道。水平交通，住宅每棟經(jīng)大堂可進入各層，每棟住宅設(shè)3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設(shè)一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風(fēng)，每棟有兩個安全疏散口。

5.立面造型設(shè)計。 建筑造型的總體構(gòu)思，力求外觀造型新穎線條簡潔大方。主題顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。因主體建筑的體量比較大及比較零亂，為做到統(tǒng)一，利用陽臺、玻璃窗飾線條、空調(diào)位置等重復(fù)韻律，山墻細(xì)部處理，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。