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公司貸款擔(dān)保申請書范文第1篇

（一）企業(yè)客戶申請擔(dān)保需遞交書面的《擔(dān)保申請書》，同時應(yīng)提供以下文件資料，并保證其真實性：

1.經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，事業(yè)單位的《事業(yè)單位登記證》復(fù)印件和其他申請人的有效證明材料或批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

2.國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)年檢合格的《中華人民共和國機(jī)構(gòu)代碼證書》復(fù)印件。

3.企業(yè)稅務(wù)登記證（國稅、地稅）復(fù)印件。

4.外資企業(yè)需提供外資批準(zhǔn)書、外匯管理證復(fù)印件及帳號。

5.企業(yè)經(jīng)營的資質(zhì)證書復(fù)印件，特殊行業(yè)需提供經(jīng)營許可證復(fù)印件。

6.法定代表人或負(fù)責(zé)人的有效身份證件（身份證、外籍護(hù)照、回鄉(xiāng)證等）復(fù)印件及簡歷證明材料。

7.具體經(jīng)辦人員授權(quán)書及身份證復(fù)印件。

8.企業(yè)章程復(fù)印件。

9.企業(yè)驗資報告復(fù)印件。

10.企業(yè)貸款卡及貸款卡信息復(fù)印件；銀行開戶許可證或基本帳戶核準(zhǔn)通知書復(fù)印件。

11.企業(yè)董事會或股東會決定對外借款、申請擔(dān)保的決議及董事會成員簽字樣本。

12.經(jīng)有資質(zhì)的會計師、審計事務(wù)所審計確認(rèn)的企業(yè)前三年度會計報表及最近一個月的會計報表。

13.企業(yè)前三年度12月份增值稅或營業(yè)稅納稅申報表；年度企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報表以及最近一期增值稅或營業(yè)稅、企業(yè)所得稅納稅申報表。

14.企業(yè)簡介（包括但不限于產(chǎn)品簡介、業(yè)務(wù)合作伙伴及組織體系）。

15.主要經(jīng)營產(chǎn)品的銷售合同復(fù)印件或業(yè)務(wù)合作協(xié)議復(fù)印件。

16.提供保證反擔(dān)保企業(yè)需提供1——14項的資料。

17.提供抵押或質(zhì)押反擔(dān)保需提供的資料：

(1)抵（質(zhì)）押物權(quán)證書復(fù)印件；

(2)企業(yè)董事會（國有資產(chǎn)管理局或企業(yè)主管部門）同意抵（質(zhì)）押的證明文件或財產(chǎn)共有人同意抵（質(zhì)）押聲明；

(3)抵（質(zhì)）押財產(chǎn)委托處理書。

18.需提供其他證明材料。

（二）農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織提交資料同（一）

備注：

1.企業(yè)在提供復(fù)印件的同時，應(yīng)同時帶原件，由公司核對后退回原件；

2.企業(yè)提供資料復(fù)印件均需加蓋公章；

3.企業(yè)提供資料中有正、副本，需同時提供正、副本復(fù)印件；

4.企業(yè)由于項目貸款提出貸款擔(dān)保申請的，應(yīng)同時提供項目相關(guān)資料（包括但不限于項目立項、可行性研究報告等資料）；

5.如上述資料企業(yè)不能完全提供，應(yīng)由申請企業(yè)出具單位證明，并加蓋公章；

6.法定代表人授權(quán)委托需法定代表人親筆簽字授權(quán)；

7.各單位所提供的一切資料，只限于本公司內(nèi)部使用，對外保密。

（三）自然人

自然人客戶申請擔(dān)保需遞交書面的《擔(dān)保申請書》，同時應(yīng)提供以下文件資料，并保證其真實性：

1.本人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

2.戶口簿原件及復(fù)印件；

3.結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

4.家庭收入證明；

5.資產(chǎn)證明；

公司貸款擔(dān)保申請書范文第2篇

中國民用航空湖北省管理局原局長、黨委書記(正廳級)吳順義任職期間，草率拍板，致使二千九百四十萬元人民幣的國有資產(chǎn)流失。今日上午，武漢市中級人民法院以國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位人員失職罪判處其有期徒刑三年，緩刑四年執(zhí)行。 

法院查明，吳順義在擔(dān)任中國民用航空湖北省管理局局長、黨委書記期間，違反工作程序，于一九九五年三月二十五日在僅聽取本單位原財務(wù)處朱某(另行處罰)一次匯報后，既未認(rèn)真審查，又未進(jìn)行集體研究，就草率決定與武漢七環(huán)實業(yè)公司聯(lián)合成立湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司，并簽署《聯(lián)合經(jīng)營合同》。 

同年三月二十八日和五月十九日，吳順義又先后簽署申辦湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司人的《委托書》、《湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司章程》以及《關(guān)于設(shè)立湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司的申請書》等，致使在湖北省民航局和武漢七環(huán)實業(yè)公司均未實際出資的情況下，湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司領(lǐng)取企業(yè)法人執(zhí)照，并由武漢七環(huán)實業(yè)公司單獨經(jīng)營。 

一九九六年二月初，武漢七環(huán)實業(yè)公司原總經(jīng)理魏祝銜(已判刑)因公司銀行貸款到期，便以湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)資金缺乏為由找到吳順義，要求湖北省民航局開出貸款擔(dān)保承兌匯票。吳順義在未核實湖北民航經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司經(jīng)營的情況下，違規(guī)為該公司提供三千萬元貸款擔(dān)保，并被武漢七環(huán)實業(yè)公司挪作他用，一直未能歸還，導(dǎo)致武漢市中級人民法院依法強制從湖北省民航管理局劃賬二千九百四十萬元歸還銀行。 

法院認(rèn)為，被告人吳順義身為國有企業(yè)負(fù)責(zé)人，對工作嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，不正確履行自己的工作職責(zé)，給企業(yè)造成二千九百四十萬元的直接經(jīng)濟(jì)損失，致使國家利益遭受特別重大損失，其行為已構(gòu)成國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位人員失職罪。

公司貸款擔(dān)保申請書范文第3篇

20xx年安徽省融資擔(dān)保公司管理辦法全文第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范融資擔(dān)保公司經(jīng)營行為，促進(jìn)融資擔(dān)保行業(yè)健康運行，改善中小企業(yè)融資環(huán)境，支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)融資擔(dān)保公司的設(shè)立、變更、終止、經(jīng)營及其監(jiān)督管理活動。

本辦法所稱融資擔(dān)保，是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。

本辦法所稱融資擔(dān)保公司，是指依法設(shè)立，經(jīng)營融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。

第三條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立融資擔(dān)保行業(yè)扶持政策體系，落實稅收優(yōu)惠政策。省人民政府和有條件的市、縣(區(qū))人民政府設(shè)立融資擔(dān)保扶持資金。

縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)完善融資擔(dān)保風(fēng)險補償、分散和處置機(jī)制，推動建立融資擔(dān)保公司與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)間的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制。

第四條 縣級以上人民政府金融工作行政主管部門或者政府確定負(fù)責(zé)監(jiān)督管理融資擔(dān)保公司的部門(以下統(tǒng)稱監(jiān)管部門)，具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)融資擔(dān)保公司的監(jiān)督管理工作。

縣級以上人民政府發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、財政、公安、工商等部門按照各自職責(zé)，共同做好融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理工作。

第二章 設(shè)立、變更和終止

第五條 設(shè)立融資擔(dān)保公司，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的章程;

(二)有符合規(guī)定條件的股東;

(三)有符合國家規(guī)定的注冊資本;

(四)具備任職資格的董事、監(jiān)事、高級管理人員和從業(yè)人員;

(五)有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部控制和風(fēng)險管理制度;

(六)有符合要求的營業(yè)場所;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

第六條 融資擔(dān)保公司申請設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)連續(xù)經(jīng)營融資擔(dān)保業(yè)務(wù)兩年以上;

(二)撥付給分支機(jī)構(gòu)的營運資金不超過其注冊資本的50%;

(三)近兩年無違法經(jīng)營記錄;

(四)擬任分支機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人符合任職資格;

(五)有符合要求的營業(yè)場所;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

第七條 融資擔(dān)保公司的股東，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)法人和其他組織股東應(yīng)當(dāng)具有良好的公司治理和健全有效的內(nèi)部控制制度，自然人股東應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;

(二)具有良好的誠信記錄;

(三)近三年財務(wù)狀況良好并具有較強的經(jīng)營管理能力和資金實力;

(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

第八條 設(shè)立融資擔(dān)保公司及其分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省監(jiān)管部門審查批準(zhǔn)、頒發(fā)經(jīng)營許可證。

未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個人不得經(jīng)營融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，不得在名稱中使用融資擔(dān)保字樣。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條 申請設(shè)立融資擔(dān)保公司，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管部門提交下列文件、資料：

(一)申請書，載明擬設(shè)立融資擔(dān)保公司的名稱、住所、注冊資本和業(yè)務(wù)范圍等事項;

(二)股東或發(fā)起人會議有關(guān)公司設(shè)立、通過公司章程、選舉董事監(jiān)事的決議，以及章程草案;

(三)股東名冊及其出資額、股權(quán)結(jié)構(gòu)及關(guān)聯(lián)關(guān)系;

(四)股東出資的驗資證明以及股東的資信證明和有關(guān)資料;

(五)擬任職的董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格證明;

(六)營業(yè)場所證明材料;

(七)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他條件的證明材料。

第十條 融資擔(dān)保公司申請設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管部門提交以下文件、資料：

(一)申請書，載明擬設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的名稱、住所、營運資金和業(yè)務(wù)范圍等事項;

(二)近兩年向監(jiān)管部門報送的經(jīng)營報告、財務(wù)會計報告;

(三)營運資金證明材料;

(四)監(jiān)管部門出具的近兩年無違法經(jīng)營記錄的證明;

(五)擬任分支機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的任職資格證明;

(六)營業(yè)場所證明材料;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他條件的證明資料。

第十一條 融資擔(dān)保公司經(jīng)批準(zhǔn)可以經(jīng)營下列融資擔(dān)保業(yè)務(wù)：

(一)貸款擔(dān)保;

(二)票據(jù)承兌擔(dān)保;

(三)信用證擔(dān)保;

(四)金融產(chǎn)品發(fā)行擔(dān)保;

(五)再擔(dān)保;

(六)國家規(guī)定的其他融資擔(dān)保業(yè)務(wù)。

第十二條 融資擔(dān)保公司經(jīng)批準(zhǔn)可以兼營下列業(yè)務(wù)：

(一)訴訟保全擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、財產(chǎn)保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù);

(二)與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢、財務(wù)顧問、物流監(jiān)管等中介服務(wù);

(三)以自有資金進(jìn)行投資;

(四)國家規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

第十三條 融資擔(dān)保公司變更公司名稱、注冊資本、持股20%以上的股東、業(yè)務(wù)范圍，跨設(shè)區(qū)的市遷移住所，分立或者合并，以及因此修改公司章程的，應(yīng)當(dāng)向省監(jiān)管部門提出申請;變更公司住所、持股5%以上20%以下的股東、分支機(jī)構(gòu)營運資金，以及因此修改公司章程的，應(yīng)當(dāng)向省監(jiān)管部門委托的設(shè)區(qū)的市監(jiān)管部門提出申請。更換董事長、監(jiān)事會主席、總經(jīng)理，應(yīng)當(dāng)報省監(jiān)管部門審查其任職資格;更換其他董事、監(jiān)事和高級管理人員，應(yīng)當(dāng)報省監(jiān)管部門委托的設(shè)區(qū)的市監(jiān)管部門審查其任職資格。

申請人提交的文件、資料不齊全或者不符合法定形式，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容;申請人提交的文件、資料齊全，符合法定形式，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)予以變更登記。

變更登記事項涉及變更經(jīng)營許可證的，應(yīng)當(dāng)自變更登記之日起5日內(nèi)，由省監(jiān)管部門換發(fā)新的經(jīng)營許可證。

第十四條 首次頒發(fā)的經(jīng)營許可證有效期為2年。

融資擔(dān)保公司及分支機(jī)構(gòu)需要延續(xù)經(jīng)營許可證有效期的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前，向作出經(jīng)營許可決定的監(jiān)管部門提出申請。監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。逾期未作決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)，延續(xù)有效期為5年。

第十五條 融資擔(dān)保公司因分立、合并或者出現(xiàn)章程規(guī)定的解散事由需要解散的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省監(jiān)管部門批準(zhǔn)，并憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理部門申請注銷登記。

第十六條 融資擔(dān)保公司及分支機(jī)構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照之日起，無正當(dāng)理由超過6個月未開展融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的，或者開展融資擔(dān)保業(yè)務(wù)后自行停業(yè)連續(xù)6個月以上的，由公司登記機(jī)關(guān)撤銷其營業(yè)執(zhí)照后，原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷其經(jīng)營許可證，并予以公告。

第三章 經(jīng)營和風(fēng)險控制

第十七條 融資擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)遵守審慎經(jīng)營規(guī)則，建立健全擔(dān)保項目評審、保后管理、追償處置等業(yè)務(wù)規(guī)則和風(fēng)險管理、內(nèi)部控制制度。

前款規(guī)定的審慎經(jīng)營規(guī)則，包括資產(chǎn)質(zhì)量、資金運用、準(zhǔn)備金、風(fēng)險集中度、關(guān)聯(lián)交易、資產(chǎn)流動性等內(nèi)容。

第十八條 融資擔(dān)保公司風(fēng)險管理部門、合規(guī)審查部門的主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)由取得經(jīng)濟(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè)資格，并具有三年以上相應(yīng)從業(yè)經(jīng)驗的人員擔(dān)任。

第十九條 融資擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)按照金融企業(yè)財務(wù)規(guī)則和企業(yè)會計準(zhǔn)則等要求，建立健全財務(wù)會計制度和內(nèi)部審計制度。

第二十條 融資擔(dān)保公司對單個被擔(dān)保人提供的除金融產(chǎn)品發(fā)行擔(dān)保以外的融資擔(dān)保責(zé)任余額，不得超過其凈資產(chǎn)的10%;對單個被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的除金融產(chǎn)品發(fā)行擔(dān)保以外的融資擔(dān)保責(zé)任余額，不得超過其凈資產(chǎn)的15%;對單個被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的貸款擔(dān)保和金融產(chǎn)品發(fā)行擔(dān)保等融資擔(dān)保責(zé)任余額，不得超過其凈資產(chǎn)的30%。

第二十一條 融資擔(dān)保公司的融資擔(dān)保責(zé)任余額，一般不得超過其凈資產(chǎn)的10倍。對近兩年監(jiān)管評價和信用評級保持良好以上的融資擔(dān)保公司，可以適當(dāng)放寬其融資擔(dān)保責(zé)任余額占凈資產(chǎn)的比例，但最高不得超過15倍。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第二十二條 融資擔(dān)保公司以自有資金進(jìn)行投資，限于國債、金融債券、大型企業(yè)債務(wù)融資工具等固定收益類金融產(chǎn)品，以及不存在利益沖突且總額不高于凈資產(chǎn)20%的其他投資。對近兩年監(jiān)管評價和信用評級保持良好以上的融資擔(dān)保公司，可以適當(dāng)放寬其他投資占其凈資產(chǎn)的比例，但最高不得超過35%。融資擔(dān)保公司出資設(shè)立或者參股其他融資擔(dān)保公司，可不受投資比例限制。

其他投資主要用于股票二級市場以外的股權(quán)、經(jīng)營性房地產(chǎn)、信托和基金投資，以及委托銀行貸款。

融資擔(dān)保公司持有的固定資產(chǎn)凈值超過同期凈資產(chǎn)10%的部分，計入其他投資。

在計算融資擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)、集中度等風(fēng)險指標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)將其他投資總額從其同期凈資產(chǎn)中扣除。

第二十三條 融資擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年擔(dān)保費收入的50%，提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金。

融資擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)年年末擔(dān)保責(zé)任余額1%，提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金。

第二十四條 融資擔(dān)保公司的擔(dān)保業(yè)務(wù)涉及跨設(shè)區(qū)市的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門和被擔(dān)保人所在地監(jiān)管部門備案;發(fā)生重大風(fēng)險的，被擔(dān)保人所在地監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)參與風(fēng)險處置工作。

融資擔(dān)保公司的關(guān)聯(lián)交易應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)報當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案，并在會計報表附注中披露。

第二十五條 融資擔(dān)保公司不得從事下列活動：

(一)發(fā)放貸款;

(二)吸收存款或者以其他形式借入資金;

(三)為非法吸收存款或者變相吸收存款提供擔(dān)保;

(四)受托發(fā)放貸款或受托投資、理財;

(五)對其控股股東、實際控制人提供融資擔(dān)保;

(六)通過向銀行等金融機(jī)構(gòu)、單位或者個人借款等途徑增加營運資金。

融資擔(dān)保公司有前款規(guī)定行為之一，嚴(yán)重危害市場秩序、損害公眾利益的，由監(jiān)管部門依法予以撤銷。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第四章 監(jiān)督管理

第二十六條 監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)建立健全融資擔(dān)保公司市場準(zhǔn)入、非現(xiàn)場監(jiān)管和現(xiàn)場檢查制度，并與司法機(jī)關(guān)、工商等部門建立融資擔(dān)保公司監(jiān)管協(xié)調(diào)機(jī)制和信息共享機(jī)制。

第二十七條 監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)建立健全融資擔(dān)保公司信息資料收集、整理、統(tǒng)計分析制度，對其經(jīng)營風(fēng)險狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測。

融資擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整、及時地向監(jiān)管部門報送經(jīng)營報告、財務(wù)會計報告、合法合規(guī)報告等文件和資料。

融資擔(dān)保公司年度財務(wù)會計報告須經(jīng)具有資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)審計。

第二十八條 監(jiān)管部門可以根據(jù)需要，依法采取下列措施進(jìn)行現(xiàn)場檢查：

(一)查閱、復(fù)制與檢查事項有關(guān)的會計賬簿、文件、資料;

(二)檢查融資擔(dān)保公司計算機(jī)信息管理系統(tǒng)，復(fù)制有關(guān)數(shù)據(jù)和資料;

(三)詢問融資擔(dān)保公司的工作人員。

對可能被轉(zhuǎn)移、隱匿或者毀損的文件、資料、電子設(shè)備，經(jīng)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，予以先行登記保存。

第二十九條 融資擔(dān)保公司經(jīng)營可能產(chǎn)生重大風(fēng)險的，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)約見其董事長、監(jiān)事會主席和高級管理人員進(jìn)行監(jiān)管談話，提示防范風(fēng)險。必要時，建議其調(diào)整董事、監(jiān)事、高級管理人員，并將有關(guān)經(jīng)營風(fēng)險情況向債權(quán)人通報。

第三十條 市、縣(區(qū))監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)對本行政區(qū)域內(nèi)擬申請設(shè)立的融資擔(dān)保公司，進(jìn)行投資、公司治理和內(nèi)部控制、審慎經(jīng)營規(guī)則、風(fēng)險控制、法律法規(guī)等業(yè)務(wù)輔導(dǎo)，出具輔導(dǎo)報告。

第三十一條 建立對融資擔(dān)保公司的監(jiān)管評價制度。監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)定期對融資擔(dān)保公司的經(jīng)營合法性、風(fēng)險性進(jìn)行評價。監(jiān)管評價結(jié)果作為審慎經(jīng)營管理的依據(jù)。

征信管理部門應(yīng)當(dāng)將融資擔(dān)保公司信用信息接入國家和省信用信息平臺，為融資擔(dān)保公司查詢被擔(dān)保人信用信息提供便利。

鼓勵融資擔(dān)保公司進(jìn)行信用風(fēng)險評級，提高與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合作的信任度。

第三十二條 融資擔(dān)保公司發(fā)生重大風(fēng)險事件的，應(yīng)當(dāng)及時向市、縣(區(qū))監(jiān)管部門報告簡要情況，24小時內(nèi)報告具體情況;市、縣(區(qū))監(jiān)管部門根據(jù)重大風(fēng)險事件的性質(zhì)、事態(tài)變化和風(fēng)險程度等情況，采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施，并向上級監(jiān)管部門報告。對可能影響地區(qū)金融秩序和社會穩(wěn)定的，省級監(jiān)管部門應(yīng)在事件發(fā)生24小時內(nèi)報告省人民政府。

前款規(guī)定的重大風(fēng)險事件包括：

(一)融資擔(dān)保公司引發(fā)群體性事件的;

(二)融資擔(dān)保公司發(fā)生擔(dān)保詐騙、擔(dān)保代償或者投資損失金額可能達(dá)到其凈資產(chǎn)5%以上的;

(三)融資擔(dān)保公司重大債權(quán)到期未獲清償致使其資金流動困難，或者無力清償?shù)狡趥鶆?wù)的;

(四)融資擔(dān)保公司主要資產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)的;

(五)發(fā)現(xiàn)融資擔(dān)保公司主要股東虛假出資、抽逃出資或者主要股東對公司造成重大不利影響的;

(六)公司董事、監(jiān)事和高級管理人員涉嫌違法犯罪，被行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)立案調(diào)查或者依法采取強制措施的;

(七)融資擔(dān)保公司董事會、監(jiān)事會的成員或者高級管理人員在連續(xù)3個月內(nèi)有一半以上辭職的;

(八)融資擔(dān)保公司主要負(fù)責(zé)人失蹤、非正常死亡或者喪失民事行為能力的。

第五章 法律責(zé)任

第三十三條 監(jiān)管部門及其工作人員有下列行為之一的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)違法審批融資擔(dān)保公司及分支機(jī)構(gòu)的;

(二)違法進(jìn)行現(xiàn)場檢查的;

(三)違法采取監(jiān)管措施或者實施行政處罰的;

(四)未及時報告或者處置重大風(fēng)險事件的;

(五)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的。

第三十四條 違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自經(jīng)營融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的，由縣級以上監(jiān)管部門會同有關(guān)部門依法予以取締。

違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在公司名稱中使用融資擔(dān)保字樣的，由縣級以上監(jiān)管部門責(zé)令改正，并可處5000元以上20xx0元以下的罰款。

第三十五條 融資擔(dān)保公司違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上監(jiān)管部門責(zé)令改正，給予警告，并可處10000元以上30000元以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的;

(二)未經(jīng)辦理變更手續(xù)擅自變更的;

(三)超出批準(zhǔn)經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)的;

(四)董事、監(jiān)事、高級管理人員未經(jīng)核準(zhǔn)資格任職的;

(五)阻礙或者拒絕監(jiān)管部門實施現(xiàn)場檢查的;

(六)未按照規(guī)定進(jìn)行信息披露或者向監(jiān)管部門報送文件、資料、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的;

(七)違反審慎經(jīng)營規(guī)則和風(fēng)險控制規(guī)定的。

第三十六條 融資擔(dān)保公司違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上監(jiān)管部門責(zé)令改正，并處10000元以上30000元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)發(fā)放貸款的;

(二)吸收存款或者以其他形式借入資金的;

(三)為非法吸收存款或者變相吸收存款提供擔(dān)保的;

(四)受托發(fā)放貸款或受托投資、理財?shù)?

(五)對其控股股東、實際控制人提供融資擔(dān)保的;

(六)通過向銀行等金融機(jī)構(gòu)、單位或者個人借款等途徑增加營運資金的。

公司貸款擔(dān)保申請書范文第4篇

關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行；信貸操作；風(fēng)險

中圖分類號：F83

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：16723198（2014）05011101

當(dāng)前，各家商業(yè)銀行都將提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量作為信貸管理工作中的重中之重，但在實踐中，一些基層行仍然存在操作隱患，如擔(dān)保抵押失效、合同填寫不規(guī)范，客戶未當(dāng)面簽字等。如何防范這些風(fēng)險，建立相應(yīng)的防范機(jī)制已成為商業(yè)銀行發(fā)展過程中所面臨的十分迫切的問題。

1主要操作風(fēng)險

1.1擔(dān)保抵押方面的問題

（1）擔(dān)保無效。部分企業(yè)之間通過互保、連環(huán)保等方式形成了“貸款擔(dān)保圈”，涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系極為復(fù)雜，一旦出現(xiàn)問題，會導(dǎo)致貸款擔(dān)保懸空，造成“擔(dān)而不?！薄４送?，對抵押物狀況審查不到位，抵押物價值縮水、變現(xiàn)困難等因素，也使擔(dān)保能力大大弱化。

（2）擔(dān)保資料有瑕疵。新的《公司法》對公司章程的效力規(guī)定越來越嚴(yán)格，一些擔(dān)?；顒?，如擔(dān)保范圍、擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保事項沒有嚴(yán)格按照公司要求審批；公司出具的董事會、股東會決議以及提供的擔(dān)保不在企業(yè)允許的范圍內(nèi)等等，常常導(dǎo)致?lián)ＪА?/p>

（3）最高額抵押合同與主債權(quán)不對應(yīng)。在基層行信貸業(yè)務(wù)操作過程中，仍有不少主合同項下的全部信貸業(yè)務(wù)不在最高額抵押合同約定的“債權(quán)確定期間”內(nèi)，合同約定“最高債權(quán)限額”沒有涵蓋全部債項到期后產(chǎn)生的本金、利息、違約金、賠償金及其他費用等。

1.2合同文本填寫方面的問題

（1）合同中關(guān)于簽名的約定未有效落實。如合同文本中約定簽字蓋章生效，實際執(zhí)行中存在用個人名章或簽字章代替簽字的情況，甚至個別合同中僅加蓋公章沒有簽字。

（2）合同內(nèi)容填寫不夠規(guī)范。如抵押信息、借款人住所、賬戶信息、地址等相關(guān)信息填寫不完整，合同簽署日期填寫不完整或未進(jìn)行填寫，未要求對方當(dāng)事人就修改后的合同內(nèi)容進(jìn)行簽章確認(rèn)，合同空白處未蓋空白章等情況。

（3）混淆法律性文件和非法律性文件。如將金融服務(wù)承諾書、項目投標(biāo)書或項目合作確認(rèn)書等具有重要權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任內(nèi)容的法律性文件界定為非法律性文件。且在沒有經(jīng)過法律部門審核的情況下出具，不但違反了銀行法律性文件審查規(guī)定，對外出具后如雙方就文件內(nèi)容產(chǎn)生糾紛或爭議，也可能會使銀行處于不利地位。

1.3客戶簽字的真實性問題

目前在處理公司類不良貸款過程中，往往遇到公司法人或公司股東聲稱借款合同簽字非本人所簽，或者其配偶抗辯個人連帶保證合同上的簽字非本人所簽，一旦通過筆跡司法鑒定證實此類說法屬實，意味著該擔(dān)保人將不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，操作風(fēng)險凸顯。

1.4信貸檔案管理不規(guī)范

信貸經(jīng)理辦完貸款業(yè)務(wù)后，在規(guī)定的時限內(nèi)，未及時將信貸檔案資料移交檔案管理人員，隨意存放，不但容易造成遺失，而且還存在操作風(fēng)險隱患。

2應(yīng)對措施

（1）嚴(yán)格貸款合同等法律性文件的簽訂。在簽訂各類合同前，應(yīng)客戶方面有權(quán)簽字人、自然人股東、第三方抵押人進(jìn)行身份確認(rèn)、核實，如有必要，可以采取現(xiàn)場照相方式進(jìn)行留檔處理。對法律性文件的填寫應(yīng)完整規(guī)范，特別是金額、期限、起止時間、費率、利率等要素應(yīng)與實際一致。因上級行貸款指標(biāo)的限制，一些貸款實際投放金額、投放時間無法確定，除需報送政府登記管理部門備案的貸款合同外，其他貸款合同在借款人無異議的前提下，貸款合同的貸款金額、貸款起止時間可暫時空白，待貸款指標(biāo)落實后，由信貸經(jīng)理填寫完整。

（2）嚴(yán)格押品管理。信貸經(jīng)理加強押品審查，原則上不接受超過分行管轄范圍的異地財產(chǎn)抵押。確有必要接受的，經(jīng)辦行應(yīng)提出異地財產(chǎn)風(fēng)險控制措施，并經(jīng)上級行信貸經(jīng)營部門批準(zhǔn)。堅持雙人辦理抵質(zhì)押手續(xù)，對公經(jīng)營管理部門和信貸經(jīng)理雙人到政府登記管理部門辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)，取得他項權(quán)證后入庫。信貸經(jīng)理在信貸系統(tǒng)中新建押品信息，并定期與會計結(jié)算部門、押品權(quán)證保管部門和政府登記部門核查押品信息，密切關(guān)注債務(wù)人、抵押人及抵押財產(chǎn)的現(xiàn)狀。

公司貸款擔(dān)保申請書范文第5篇

第一條為支持居民購置住房，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、中國人民銀行《貸款通則》和《個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，制訂本辦法。

第二條本辦法所稱個人住房貸款是中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

第三條發(fā)放個人住房貸款要堅持效益性、安全性和流動性原則，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和中國建設(shè)銀行的有關(guān)信貸規(guī)章制度。

第四條本辦法適用于中國建設(shè)銀行所屬各級分支機(jī)構(gòu)發(fā)放的個人住房商業(yè)性貸款。

第二章貸款的對象和條件

第五條貸款對象。具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。

第六條貸款條件。借款人必須同時具備下列條件：

一、有合法的身份；

二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建造、大修）住房的首付款；

五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

六、貸款行規(guī)定的其他條件。

第三章貸款的額度、期限和利率

第七條貸款額度最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的80％。

第八條貸款期限最長為30年。

第九條貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四章貸款程序

第十條借款人申請個人住房貸款應(yīng)填寫《中國建設(shè)銀行個人住房借款申請書》（略）并向貸款行提交下列資料：

一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；

二、借款人償還能力證明材料；

三、合法的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；

四、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

五、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

六、借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

七、借款行規(guī)定的其他文件和資料。

第十一條貸款行應(yīng)對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進(jìn)行審查、評估，并在借款人提交上述全部文件、資料之日起15個工作日內(nèi)向借款人作出正式答復(fù)。

第十二條貸款行同意借款人的貸款申請后，與當(dāng)事人各方簽訂借款合同和擔(dān)保合同（附件二、三、四、五、六）。

第十三條簽訂借款合同和擔(dān)保合同后，應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續(xù)，并視實際情況辦理合同公證。

第十四條貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行應(yīng)按照借款合同約定的用款計劃和用途按下列方式劃款；

一、直接劃款。按照貸款合同約定，將款項直接劃入借款人在貸款行開立的存款帳戶內(nèi)。

二、專項劃款。按照借款合同約定，將款項直接劃入售房人、其他有關(guān)單位在貸款行開立的存款帳戶內(nèi)。

貸款行可根據(jù)貸款的具體種類、金額、用途及借款人的信用程度，規(guī)定采取其中一種方式。

第五章貸款擔(dān)保

第十五條個人住房貸款實行抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式。

貸款可根據(jù)借款人的具體情況，采用上述一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式。

在貸款期間，經(jīng)貸款行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保方式。

第十六條抵押

抵押貸款指貸款行以借款人或第三人提供的、經(jīng)貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款。

一、貸款的抵押物必須是貸款行認(rèn)可的、能夠進(jìn)行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。

二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估的抵押物其評估費用由借款人負(fù)擔(dān)。

三、借款人以所購住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押，其貸款額度不得超過所購住房價值的80％；若以貸款行認(rèn)可的其他財產(chǎn)作為抵押物，其貸款額度不得超過抵押物價值的70％。

四、貸款行與抵押人簽訂抵押合同后，雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記，抵押登記費用由借款人負(fù)擔(dān)。

五、抵押權(quán)設(shè)定后，所有能夠證明抵押物權(quán)屬的證明文件（原件），均應(yīng)由貸款行保管并承擔(dān)保管責(zé)任。貸款行收到上述文件后，應(yīng)向抵押人出具保管證明。

六、抵押人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款行的監(jiān)督檢查。

七、對設(shè)定的抵押物，在貸款本息未清償前，未經(jīng)貸款行書面同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分。

八、抵押擔(dān)保的期限自抵押登記完成之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止，抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定，到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，解除抵押權(quán)。

第十七條質(zhì)押

質(zhì)押貸款指貸款行以借款人或第三人提供的，貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為質(zhì)押權(quán)利而向貸款人發(fā)放的貸款。

一、個人住房貸款可以用1999年以后（含1999年）財政部發(fā)行的憑式國債、國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券質(zhì)押。

二、借款人以符合條件的有價證券作質(zhì)押，其貸款額度最高不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90％。

三、貸款行應(yīng)對出質(zhì)人提交的有價證券進(jìn)行查詢和認(rèn)證、并將有價證券質(zhì)押的事實書面通知出具有價證券的金融機(jī)構(gòu)。質(zhì)押期間，出質(zhì)人對用作質(zhì)押的權(quán)利憑證不得以任何理由掛失。

四、貸款行與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同的同時，出質(zhì)人應(yīng)將確認(rèn)后的質(zhì)押權(quán)利憑證交付貸款行。質(zhì)押擔(dān)保的期限自權(quán)利憑證交付之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。

五、貸款行負(fù)有妥善保管質(zhì)押權(quán)利的責(zé)任。因保管不善造成質(zhì)押權(quán)利憑證滅失或毀損的，貸款行應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

六、質(zhì)押權(quán)利憑證兌現(xiàn)日期先于貸款到期日的，可以選擇以下方式處理，并應(yīng)在質(zhì)押合同中注明：

1、到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；

2、轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；

3、轉(zhuǎn)換為貸款行認(rèn)可的有價證券繼續(xù)用于質(zhì)押；

4、用貸款行認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單；

5、用貸款行認(rèn)可的財產(chǎn)替換質(zhì)押權(quán)利用于抵押。

七、用憑證式國債質(zhì)押的、貸款期限最長不得超過憑證式國債的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。

第十八條保證

保證貸款行以借款人提供的、貸款行認(rèn)可的具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向借款人發(fā)放的貸款。

一、保證人是法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力。保證人為自然人的，必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償貸款本息的能力，并在貸款行存有一定數(shù)額的保證金。

二、保證人應(yīng)與貸款行簽訂保證合同，保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證。

三、保證期間，保證人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，如發(fā)生變更、撤消或破產(chǎn)等，借款人應(yīng)提前30天書面通知貸款行，保證合同項下的全部權(quán)利、義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對保證人作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如貸款行認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實為貸款行所接受的新的保證人。保證人為自然人的，如發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等，借款人應(yīng)立即通知貸款行，貸款行有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保。

四、借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。

五、僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年（含5年）的貸款，其貸款額度不得超過所購（建造、大修）住房價值的50％。

第十九條抵押加階段性保證

抵押加階段性保證貸款指貸款行以借款人提供的所購住房作抵押，在借款人取得該住房的房屋所有權(quán)證和辦妥抵押登記之前，由售房人提供階段性連帶責(zé)任保證而向借款人發(fā)放的貸款。

一、保證人必須是貸款行與之簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》（附件九）（略）的，且又是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位。

二、本方法涉及的抵押、保證擔(dān)保按本辦法第十六條、第十八條的規(guī)定辦理。

三、在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，保證人不再履行保證責(zé)任。

四、采用本貸款擔(dān)保方式的，貸款行應(yīng)與借款人、抵押人、保證人同時簽訂措款合同（附件六）（略）。

第六章公證與保險

第二十條貸款行與借款人簽訂借款合同后，貸款行可以要求借款人辦理公證，公證費由借貸雙方各承擔(dān)50%。

第二十一條用財產(chǎn)作抵押的，須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關(guān)保險手續(xù)借款人可到貸款行認(rèn)定的保險公司或委托貸款行辦理，在保險單中注明貸款行為保險第一受益人，并特別約定一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付貸款行指定的賬戶。該保險賠償金有幾種處理方法可供選擇：提前清償貸款；轉(zhuǎn)為定期存款，存單繼續(xù)用于質(zhì)押；用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。

保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款本息，保險費用由借款人負(fù)擔(dān)。抵押期間，保險單正本由貸款行保管。

第二十二條借款合同有效期內(nèi)，投保人不得以任何理由中斷或撤銷保險。

第二十三條保險期間，抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損不足以清償貸款本息，借款人應(yīng)重新提供貸款行認(rèn)可的抵押物，并辦理保險手續(xù)。

第七章貸款償還

第二十四條借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

第二十五條借款人可采取以下方式償還貸款本息：

一、委托扣款方式即借款人委托貸款行在其于建設(shè)銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折賬戶中直接扣劃還款。采用委托扣款方式的，借款人須事先向貸款行提出申請，并簽訂個人住房貸款委托扣款協(xié)議（附件八）（略）。

二柜面還款方式即借款人直接以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡到貸款行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款。

第二十六條貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

第二十七條貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法。借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，合同簽訂后，不得更改。

一、等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。計算公式為：

每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/（1+月利率）還款期數(shù)-1

二等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，計算公式為：

每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-累計已還本金）×月利率

第二十八條借款人按照第二十七條的方法還款，在第一期和最后一期還款時，按照借款人的借款余額和合同約定期限的利率按實際占用的天數(shù)計算借款利息。

第二十九條貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，在借款期內(nèi)，經(jīng)貸款行同意，借款人可以提前結(jié)清全部貸款，并按原合同利率按實際使用期限結(jié)計利息，但不得提前部分還本。

第三十條貸款期限在一年以上的，在借款期內(nèi)，借款人向銀行提出提前還款書面申請后（附表二）（略），經(jīng)貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆嬒?，此前已計收的貸款利息也不再調(diào)整。

一、提前清償全部貸款，經(jīng)貸款行同意，根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實際占用天數(shù)計收利息。

二、調(diào)整還款計劃的提前部分還本，應(yīng)有一定的限制額度。超過限額提前還款的，借款人可根據(jù)需要調(diào)整還款計劃，即還款期限不變，分期還款額作相應(yīng)調(diào)整；低于限額提前還款的不調(diào)整還款計劃。

第三十一條借款人在原合同履行期間，如不能按照還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請（附表三）（略），經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議（附件七）（略），并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，擔(dān)保人應(yīng)與貸款行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人未發(fā)生變更的，擔(dān)保人只須與借款人和貸款行簽訂延期還款協(xié)議，同意繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，而無需與貸款行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

第八章合同變更與終止

第三十二條借款合同需要變更的或借款人將借款合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議。

在擔(dān)保期間內(nèi)的，必須事先征得擔(dān)保人的書面同意；如需辦理抵押變更登記的，還應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)，同時應(yīng)辦理公證、保險手續(xù)。

第三十三條借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同外，貸款行在該債權(quán)未獲得清償前，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人接受借款人所購（建造、大修）住房的權(quán)利，并將該住房折價、拍賣、變賣以清償借款人的債務(wù)。

借款人遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行原借款合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼續(xù)協(xié)議、文件與貸款行簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議，并辦理公證、保險、抵押、登記或貸款擔(dān)保手續(xù)等。原借款人所購（建造、大修）房產(chǎn)應(yīng)繼續(xù)用于抵押。

第三十四條如借款人需變更原擔(dān)保方式的，應(yīng)事先征得貸款行同意，并由當(dāng)事人各方另行辦理有關(guān)變更手續(xù)。變更抵押物或質(zhì)押權(quán)利后，貸款余額與重新提供的抵押物或質(zhì)押權(quán)利的價值之比值不得高于原抵押物或質(zhì)押權(quán)利的抵押率或質(zhì)押率。

第三十五條借款人按借款合同規(guī)定清償全部貸款本息后，借款合同終止，貸款行將抵押物的權(quán)屬證明文件或質(zhì)押的權(quán)利憑證等相關(guān)資料返還權(quán)利人。

第九章違約及處置

第三十六條貸款行未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)按日向借款人支付違約金。

第三十七條下列情況屬借款人違約：

一、借款到期，借款人未按合同約定清償全部貸款本息；

二、擅自改變貸款用途，挪用貸款；

三、借款期間，借款人未按約定的分期還款計劃按時、足額歸還借款本息；

四、借款人擅自將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押等；

五、拒絕或防礙貸款行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查；

六、提供的文件、資料不實、已經(jīng)或可能造成貸款損失；

七、與他人簽訂有損貸款行權(quán)益的合同或協(xié)義；

八、保證人違反保證條款或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權(quán)利價值明顯減少影響貸款行實行質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實新保證或新抵（質(zhì)）押；

九、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財產(chǎn)繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同；

十、借款人在合同履行期間中斷或撤銷保險；

十一、違反本辦法和借款合同的其他行為。

第三十八條違反本辦法第三十七條第一、二款，從逾期、擠占挪用之日起，貸款行有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定分別按逾期、擠占挪用貸款計收利息。

第三十九條違反本辦法第三十七條第三款的，貸款行有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，對貸款余額按貸款利率計收利息，對未收取利息部分按貸款利率計收復(fù)利，對拖欠的分期還款按日收取違約金。

第四十條發(fā)生下列情況之一時，貸款行有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息，或解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任：

一、借款期間，借款人累計六個月（包括計劃還款當(dāng)月）未償還貸款本息和相關(guān)費用的；

二、借款人出現(xiàn)本辦法第三十七條第一款至第二款、第四款至第十一款規(guī)定的違約情形之一的；

三、借款人有其他重大違約事項的。

第十章附則

第四十一條本辦法由中國建設(shè)銀行負(fù)責(zé)解釋。