隨著現(xiàn)代化科技的高速發(fā)展，人們的生活方式日新月異，即使是與人們息息相關(guān)的生活空間也早已突破了傳統(tǒng)上僅限于對(duì)住宅地理、空間、環(huán)境等方面的需求，社會(huì)大眾已經(jīng)開始對(duì)住宅的安全性和舒適性提出了更高的要求。本文將重點(diǎn)基于監(jiān)控系統(tǒng)來談?wù)勛≌^(qū)中的安防應(yīng)用。

視頻監(jiān)控作為一項(xiàng)先進(jìn)的高科技技術(shù)防范手段，已經(jīng)大量應(yīng)用于小區(qū)、學(xué)校、辦公、科研、工業(yè)、博物館、酒店、商場(chǎng)、醫(yī)療監(jiān)護(hù)、銀行、監(jiān)獄等場(chǎng)所，特別是由于系統(tǒng)本身具有隱蔽性、及時(shí)性等特點(diǎn)，在許多領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛。具體到住宅小區(qū)領(lǐng)域，其安防應(yīng)用也從簡(jiǎn)單的技術(shù)及單一的系統(tǒng)應(yīng)用演變?yōu)榻裉於嗉夹g(shù)和多系統(tǒng)的應(yīng)用。

用戶需求分析

小區(qū)安防涵括眾多子系統(tǒng)，以視頻監(jiān)控系統(tǒng)為例，在設(shè)計(jì)方案時(shí)，必須同時(shí)依據(jù)國(guó)家法規(guī)及結(jié)合業(yè)主的需求，充分考慮系統(tǒng)應(yīng)用的安全性。以下是設(shè)計(jì)方案時(shí)需要兼顧的幾點(diǎn)普適性思路：

·安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置要全面，考慮要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住環(huán)境；

·在整體防范的要求上，對(duì)小區(qū)周界、各主要出入口、停車場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、各主要路口、樓宇內(nèi)公共區(qū)域和通道、電梯及電梯廳等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視；

視頻監(jiān)控作為一項(xiàng)先進(jìn)的高科技技術(shù)防范手段，已經(jīng)大量應(yīng)用于小區(qū)、學(xué)校、辦公、科研、工業(yè)、博物館、酒店、商場(chǎng)、醫(yī)療監(jiān)護(hù)、銀行、監(jiān)獄等場(chǎng)所，特別是由于系統(tǒng)本身具有隱蔽性、及時(shí)性等特點(diǎn)，在許多領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛。具體到住宅小區(qū)領(lǐng)域，其安防應(yīng)用也從簡(jiǎn)單的技術(shù)及單一的系統(tǒng)應(yīng)用演變?yōu)榻裉於嗉夹g(shù)和多系統(tǒng)的應(yīng)用。

用戶需求分析

小區(qū)安防涵括眾多子系統(tǒng)，以視頻監(jiān)控系統(tǒng)為例，在設(shè)計(jì)方案時(shí)，必須同時(shí)依據(jù)國(guó)家法規(guī)及結(jié)合業(yè)主的需求，充分考慮系統(tǒng)應(yīng)用的安全性。以下是設(shè)計(jì)方案時(shí)需要兼顧的幾點(diǎn)普適性思路：

·安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置要全面，考慮要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住環(huán)境；

·在整體防范的要求上，對(duì)小區(qū)周界、各主要出入口、停車場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、各主要路口、樓宇內(nèi)公共區(qū)域和通道、電梯及電梯廳等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視；

·在發(fā)生警情時(shí)必須能立即通過防范系統(tǒng)掌握警情、案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以及采取相應(yīng)措施。也就是說，必須快速準(zhǔn)確地做出反應(yīng)；

設(shè)計(jì)依據(jù)

1.安全防范工程程序與要求

2.安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)

3.公共安全防范工程管理暫行規(guī)定

4.用戶對(duì)安保監(jiān)控系統(tǒng)的總體要求

方案背景

【論文關(guān)鍵詞】新經(jīng)濟(jì)時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)管理

【論文摘要】著重從房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究、項(xiàng)目建設(shè)全過程管理、品牌戰(zhàn)略和人力資源管理等方面入手，對(duì)新經(jīng)濟(jì)時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理進(jìn)行了深入探討。

房地產(chǎn)開發(fā)具有投資數(shù)額大、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大、綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)。每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)都是一個(gè)系統(tǒng)工程，具有很強(qiáng)的綜合性。無論是單體開發(fā)還是小區(qū)綜合開發(fā)，都要經(jīng)過很多程序：選址和征地一前期策劃一工程建設(shè)一產(chǎn)品出售一售后物業(yè)管理，每一環(huán)節(jié)都包含許多工序，而且都需要依靠特定的專業(yè)人士完成。這要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷加強(qiáng)管理，成立各個(gè)事業(yè)部，去完成各個(gè)階段的任務(wù)。

1可行性研究是房地產(chǎn)開發(fā)的先決條件

在做出投資決策前，先對(duì)有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目各種可能的擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，對(duì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，據(jù)此提出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資建設(shè)。并選定最佳投資建設(shè)方案等結(jié)論性意見。

2項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理

摘要：采用目前業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控技術(shù)和周界報(bào)警技術(shù)來組建長(zhǎng)距離輸油(氣)管道的安全監(jiān)控系統(tǒng)。在各工藝站場(chǎng)內(nèi)部布設(shè)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，在站場(chǎng)圍墻上布設(shè)紅外對(duì)射探頭，并實(shí)現(xiàn)紅外報(bào)警和視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)，通過管道MSTP光傳輸網(wǎng)將信號(hào)傳給調(diào)控中心，實(shí)現(xiàn)視頻圖像的同步調(diào)看和遠(yuǎn)程控制。

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控；光纖傳輸；周界報(bào)警

1概述

為滿足長(zhǎng)輸管線安全生產(chǎn)和科學(xué)系統(tǒng)化管理的需要，對(duì)意外情況能迅速做出準(zhǔn)確判斷和處理，擬在管道沿線建設(shè)安全監(jiān)控系統(tǒng)，及時(shí)地把生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況和險(xiǎn)情圖像資料傳送到各站場(chǎng)控制室和管道調(diào)控中心，使險(xiǎn)情或隱患被扼制在萌芽狀態(tài)，確保人員生命、財(cái)產(chǎn)安全。

2方案選擇

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及工藝站場(chǎng)的實(shí)際需求，并充分考慮技術(shù)的實(shí)用性，管道安全監(jiān)控系統(tǒng)主要采用視頻監(jiān)近系統(tǒng)和周界報(bào)警系統(tǒng)來組網(wǎng)。