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甲方（委托方）：_________________________________

乙方（方）：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________平方米，委托乙方。

第二條期

1．期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________（天），期滿乙方可再續(xù)租_______月。

2．期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條房屋租金

1．甲乙雙方協(xié)商，乙方甲方房屋，每月租金為（人民幣）____________，一年共計（人民幣）____________。

2．房屋租金按_________繳納。

3．甲方收取租金，可選擇（A．到乙方公司所在地領(lǐng)取，B．乙方送往甲方指定地點(diǎn)，C．乙方匯入甲方指定帳戶，D．或其他方式）

第四條其它費(fèi)用

1．在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2．在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條委托方和方的權(quán)利及義務(wù)

1．在期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2．甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；

乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3．雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4．甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5．在期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6．在期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7．期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

8．期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9．甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10．甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

1．房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2．房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3．本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

4．本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5．本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6．本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日