摘要：園林工程設計階段的造價控制是園林工程建設造價控制的重點。本文從園林建設設計階段造價控制管理上存在的諸多問題，提出完善設計階段造價控制管理的措施和方法。

關鍵詞：園林工程設計階段

造價控制

工程建設造價控制貫穿于工程建設各個階段，其重點主要在項目的投資決策和設計階段，設計階段的造價控制又是投資決策的主要依據(jù)，并直接影響著整個工程的造價控制過程，所以設計階段的造價控制顯得十分重要。目前園林行業(yè)的建設在設計方案優(yōu)化評選、施工公開招投標和竣工后結算審計等環(huán)節(jié)建立了一套相對完整的管理體系，但從園林工程建設中經(jīng)常出現(xiàn)的施工更改現(xiàn)象、工程決算超投標報價、建設最終效果與設計方案初衷大相徑庭、招投標中不平衡報價以及行業(yè)腐敗現(xiàn)象的萌生等，都與園林工程設計階段的造價控制管理有著直接的關聯(lián)。

1.園林工程設計階段存在問題的主要表現(xiàn)形式

1.1設計主體缺乏主動性

【題注】

【章名】第一章總則

第1．0．1條本辦法適用于新建和改建的公路工程基本建設項目。對于公路養(yǎng)護的大、中

修工程，可參照使用。

第1．0．2條公路工程設計文件是安排建設項目、控制投資、編制招標文件、組織施工和

竣工驗收的重要依據(jù)。設計文件的編制，必須精心設計，貫徹國家有關方針政策，嚴格執(zhí)行基

第一章總則

第一條為進一步加強文物保護工程的管理，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱文物保護工程，是指對核定為文物保護單位的和其它具有文物價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑、壁畫等不可移動文物進行的保護工程。

第三條文物保護工程必須遵守不改變文物原狀的原則，全面地保存、延續(xù)文物的真實歷史信息和價值；按照國際、國內公認的準則，保護文物本體及與之相關的歷史、人文和自然環(huán)境。

第四條文物保護單位應當制定專項的總體保護規(guī)劃，文物保護工程應當依據(jù)批準的規(guī)劃進行。

第五條文物保護工程分為：保養(yǎng)維護工程、搶險加固工程、修繕工程、保護性設施建設工程、遷移工程等。

1、房地產(chǎn)設計階段造價分析

（1）方案設計階段：制定房地產(chǎn)項目設計的整體造價目標；

（2）方案初步設計階段：結合具體方案的細則，進行造價控制的設計概算文本制定；

（3）方案技術設計階段：從技術角度對方案細則進行設計，這階段應制定出對于設計概算的修正；

（4）施工圖設計階段：結合技術設計方案細則，對房地產(chǎn)項目的施工圖紙進行確定。這階段應以施工圖的角度對修正后的概算進行分析，得出施工圖預算的詳細文本；

（5）設計交底、設計變更以及配合施工：這階段則應綜合考慮各方情況，進行工程價款的調整，使最終的成本能夠得到最大限度的控制，實現(xiàn)工程設計階段的造價目標。

摘要：工程設計是確定與控制工程造價的重點階段。設計是否合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。本文結合實例，就設計階段如何控制工程造價，提出了新的解決思路，具有一定的現(xiàn)實意義。

關鍵詞：交通工程；工程設計；工程造價控制；方案優(yōu)化；價值工程；限額設計；

0前言

隨著國民經(jīng)濟的快速、穩(wěn)定、健康發(fā)展，國家正逐年加大基礎建設投資力度，建筑業(yè)作為主要的基礎產(chǎn)業(yè)正迅速崛起。但在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了不少問題，建筑市場的秩序一度較混亂。工程造價失控就是一個比較突出的問題。

項目決策確定以后，控制工程造價的關鍵在于設計。工程設計是建設項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是科學技術轉化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術與經(jīng)濟關系的關鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價的重點階段。設計是否合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。據(jù)有關專家分析，雖然設計費僅占建設工程總造價的1%左右，但它對項目投資的影響較大，一般情況下，在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75%—95%，在技術設計階段，影響項目投資的可能性則為35%—75%，在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性則為5%—35%。由此可見，設計階段對整個工程建設的造價是至關重要的，應采取有效措施和方法對設計進行優(yōu)化和比選。

近年來，南昌市建設花園城市正緊鑼密鼓地進行，作者參加了主要市政工程建設的設計任務。紅谷灘新區(qū)、鳳凰洲新區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等片區(qū)的道路及排水工程，玉帶河改造等工程的建設。在這些工程的設計過程中，我們主要采取以下幾種措施和方法控制工程造價。