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摘要：如今，BIM技術(shù)已經(jīng)在建筑工程領(lǐng)域得到了廣泛關(guān)注，很多設(shè)計院都在大力推行BIM出圖。而作為保管著海量工程圖紙的城建檔案館，如果將BIM模型作為檔案保管，可行性如何？較紙質(zhì)檔案有哪些優(yōu)勢？實施起來又有哪些難點？本文對此進行分析并作出總結(jié)。

關(guān)鍵詞：BIM；城建檔案

一、BIM技術(shù)的發(fā)展與優(yōu)勢

建筑信息模型（BuildingIncludingModeling，簡稱BIM）是通過計算機軟件建立虛擬的建筑工程三維模型，整合了從建筑的設(shè)計、施工、運行、修繕、報廢等整個生命周期。該技術(shù)在2002年由歐特克公司提出；2008年中國國家體育場（鳥巢）竣工，BIM技術(shù)走進國內(nèi)建筑行業(yè)視野；2016年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51212-2016）》，BIM技術(shù)進入高速發(fā)展時代。BIM技術(shù)相比于傳統(tǒng)的施工圖紙建筑手段，有以下四個優(yōu)勢：一是可視化。顧名思義，三維模型比起平面圖紙，能更直觀地展現(xiàn)建筑的最終樣式，避免了由于從業(yè)人員進行平面向三維轉(zhuǎn)化時可能出現(xiàn)的誤差。在工程前期各方的交流中，三維圖形更加直觀，像運營方、業(yè)主等非專業(yè)人士，也能全方面參與此工程的溝通討論。二是協(xié)調(diào)性。在BIM建模階段，就能發(fā)現(xiàn)由于各方設(shè)計溝通不到位，而產(chǎn)生的碰撞問題，提前做出調(diào)整。從而避免施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，多方緊急開會補救，造成工期延誤等不必要的損失。三是模擬性。BIM除了能模擬建筑的建成模型外，還可以模擬采光、抗震等級、火災(zāi)逃生等外界環(huán)境相關(guān)情況。四是優(yōu)化性。BIM模型中包含著建筑的詳細(xì)信息，讓設(shè)計、施工、運營方可以更全面地掌握建筑的狀態(tài)，從而得出更合理的優(yōu)化措施。

二、目前城建檔案工作存在的不足

城建檔案是在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等有關(guān)活動中形成并歸檔的科學(xué)技術(shù)文件材料，是城市自然面貌和城市建筑物、構(gòu)筑物、地上和地下管線等各項建設(shè)的真實記錄，也是今后城市規(guī)劃、建設(shè)與發(fā)展的重要依據(jù)。傳統(tǒng)的城建檔案以紙質(zhì)材料為主，也包含少量的聲像、實物檔案。隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展，各地的城建檔案館也做了一些數(shù)字化改造，但仍然存在著一些不足。目前的檔案數(shù)字化，只是在原有紙質(zhì)檔案整理的基礎(chǔ)上，加了一步掃描成電子文檔并錄入系統(tǒng)的操作。這樣雖然大大提高了檔案的查閱檢索的效率，但是確加大了平時整理入庫的工作量，而且依然是以紙質(zhì)檔案為主體，傳統(tǒng)紙質(zhì)檔案有的問題依然存在：一是檔案接收、整理效率低下。檔案接收需要建設(shè)方將紙質(zhì)資料送至城建檔案館，檔案種類數(shù)量多、類型雜，經(jīng)常發(fā)生少提交、漏提交的狀況，提交方和接收方需要反復(fù)核對，費時費力。隨后檔案管理人員需要手工將檔案整理裝訂入庫，遇到業(yè)務(wù)高峰期或者大型項目，提交的檔案往往不能及時入庫，甚至要堆積好幾個月。二是檔案庫房日趨緊張。雖然有掃描的電子文檔，但是紙質(zhì)文件作為原件必須妥善保存。隨著城市的不斷發(fā)展，產(chǎn)生越來越多的城建檔案需要入館保存，勢必會出現(xiàn)庫房告急的情況。三是紙質(zhì)檔案不利于永久保存。盡管現(xiàn)在的館房設(shè)備先進，密封性好，恒溫恒濕，但時間一長難免會有真菌繁殖、氧化褪色等現(xiàn)象發(fā)生。而且萬一發(fā)生重大自然災(zāi)害或恐怖襲擊，也有可能使幾十年來收藏的珍貴檔案毀于一旦。四是檔案之間的關(guān)聯(lián)性不強。傳統(tǒng)的城建檔案只是分別收集各個工程項目的各種資料，但無法對這些資料進行挖掘利用，如同一地塊前后工程的時間關(guān)系，和同一時間段不同項目的空間關(guān)系，不能很好地體現(xiàn)出來。因此，傳統(tǒng)的城建檔案只能記錄城市的之前的建筑工程資料，不能對城市未來的規(guī)劃方向給出有建設(shè)性的指導(dǎo)意見。

三、BIM技術(shù)是解決城建檔案問題的良方

BIM模型本身包含了建筑工程的全套詳細(xì)資料，提交檔案時只需將一份完整的BIM模型提交至城建檔案館，由檔案管理人員導(dǎo)入系統(tǒng)中，系統(tǒng)自動判斷檔案的完整性并入庫，幾分鐘就能完成檔案的提交整理入庫工作。查閱檔案時，利用BIM的出圖功能，也能快速地打印出需要的工程圖紙。除此之外，BIM技術(shù)還可以讓城建檔案館對項目工程的管理，從幾個關(guān)鍵節(jié)點擴展到全生命周期。一個BIM模型的大小在幾百MB到數(shù)GB之間，一塊硬盤可以存儲成千上萬個工程模型，一個機房就能勝任所有的資料存儲需求，對比日趨緊張的庫房和笨重的檔案架和檔案盒，優(yōu)勢相當(dāng)明顯。盡管以目前的技術(shù)工藝水平，硬盤的壽命尚不如紙張，但數(shù)據(jù)的易復(fù)制性是紙張不可比擬的。通過本地實時備份、異地備份、云備份等手段，確保檔案萬無一失，即使檔案館受到毀滅性的破壞，重建后也能恢復(fù)幾乎全部的檔案資料。而且，BIM技術(shù)結(jié)合GIS地理信息系統(tǒng)，可以做到城市建設(shè)時間和空間的整合，既能一覽當(dāng)前城市所有的建設(shè)狀況，也能查閱多年前的歷史風(fēng)貌，還能預(yù)覽若干年后的城市發(fā)展，給城市建設(shè)的決策者提供重要的依據(jù)和指導(dǎo)意見，讓所在城市朝著更加科學(xué)合理的方向發(fā)展。

四、當(dāng)前推行城建檔案BIM化存在的問題

縱然BIM技術(shù)存在著諸多的優(yōu)勢，但目前在城建檔案工作推行這項技術(shù)尚存在著一些問題與難點。一是BIM普及率的問題。目前，BIM在建筑工程行業(yè)受到了很高的關(guān)注，但真正使用的還是少數(shù)，其中只有小部分規(guī)模較大、實力較強的設(shè)計方會使用BIM技術(shù)來貫穿整個工程周期，大部分情況只是簡單的“翻?！?，即先以傳統(tǒng)方法繪制CAD圖紙，然后按照圖紙制作BIM模型。如此本末倒置的行為，無非就是為了追隨潮流，以提高中標(biāo)率或滿足甲方的需求。二是配套軟件的問題。建筑行業(yè)有Revit等專業(yè)的BIM軟件，也有廣聯(lián)達等國內(nèi)行業(yè)定制化系統(tǒng)，但在城建檔案領(lǐng)域，缺乏真正好用的BIM管理系統(tǒng)，主要由于不同的BIM軟件、甚至是同一軟件的不同版本，其制作的模型并不通用。城建檔案館需要收集全市所有的工程資料，如何將不同格式的BIM模型整合到一個系統(tǒng)中是一個技術(shù)難點；BIM+GIS會有極大的數(shù)據(jù)加載量，如何優(yōu)化這個過程也是一個技術(shù)難點。而城建檔案這塊市場并不大，遠(yuǎn)不如建筑行業(yè)，很少有實力強勁軟件商愿意為其進行定制開發(fā)。三是舊檔案的留存問題。若繼續(xù)以紙張為載體保留在庫房中，則會與新的數(shù)字化檔案產(chǎn)生割裂；若全部進行數(shù)字化改造，則會消耗大量的人力物力。四是人才的問題。BIM作為一項新興技術(shù)，熟練掌握的人還是少數(shù)，尤其是檔案館管理人員，往往年齡較大，對新事物的接受能力不高，因而需要對其進行較長時間系統(tǒng)的培訓(xùn)。同時，也可以從社會吸收有能力的專業(yè)人才。隨著“智慧城市”戰(zhàn)略口號的提出，將BIM技術(shù)應(yīng)用到城建檔案工作中是大勢所趨，盡管眼前有一些困難尚未克服，但一旦成功普及，城建檔案的接收、保管、查閱工作都可以獲得質(zhì)的飛躍，檔案館的重要性也會大大提高。

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作者:韓怡 單位:常熟市城市建設(shè)檔案館