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摘要:在建筑項目工程施工建設(shè)中，工程造價貫穿整個工程的初始、運用與竣工全過程，直接影響到工程項目是否能夠順利開展，工程結(jié)算審核作為整個工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是整個工程造價的最后關(guān)卡，能夠有效維護國家、政府、企業(yè)的整體利益，提升工程資金的利用率。為此，本文將著重針對建設(shè)工程竣工結(jié)算的審核內(nèi)容進行分析與探討。

關(guān)鍵詞:建筑；造價；審核；方法；技巧

施工企業(yè)或單位依照施工中所制定的合同相關(guān)內(nèi)容，針對施工完成情況、施工質(zhì)量進行驗收，全部符合標準要求后，進行最終工程款項結(jié)算，就是建筑工程竣工結(jié)算。嚴格審核后的工程竣工結(jié)算作為建設(shè)工程造價核定的重要憑證，直接決定這工程竣工后編制決算內(nèi)容，以及施工中新添加固定資產(chǎn)的價值與意義。由此可見，做好工程竣工結(jié)算審核工作，在建筑工程施工中具有重要意義，有效降低工程承包者的資金投入量，提升承包商預(yù)期利潤，提升資源利用率，避免資源浪費。

1工程竣工結(jié)算的內(nèi)容

竣工結(jié)算作為建筑施工單位計量考核的重要依據(jù)，是衡量一個企業(yè)的管理水準與發(fā)展的重要憑證，能夠從中總結(jié)施工經(jīng)驗，為后續(xù)施工內(nèi)容做好儲備資料，提升施工質(zhì)量，降低資源浪費率。建筑工程竣工計算主要包含以下幾個方面:(1)施工前預(yù)先支付建筑工程款的數(shù)量金額、支付時間、支付方式、抵扣方式;(2)施工時所支付進度款的支付金額、支付方式、支付時間;(3)施工中進度與工程款的變更、調(diào)整、賠款、支付等進程;(4)解決工程糾紛的方式與方法;(5)工程風(fēng)險的承擔(dān)范圍及幅度的制定與調(diào)整;(6)建筑工程竣工結(jié)算金額、方式與時間;(7)工程施工質(zhì)量的保修金額、折扣方式、時間期限;(8)施工中意外傷害和安全設(shè)施費用。

2工程結(jié)算的審核方法

2．1全面審核法

根據(jù)工程施工圖紙的相關(guān)要求，結(jié)合施工方與承包方所規(guī)定的施工預(yù)算、設(shè)計、方法、合同等相關(guān)文案規(guī)定，進行對整個施工質(zhì)量、數(shù)量、費用進行最終核算，就是全面審核法。這種工程結(jié)算方法與施工預(yù)算方法、施工過程大體相同。施工運動在投資資金較小的施工項目之中，例如圍墻維修工程、道路維修工程、排水渠道維修工程等一系列的維修類工程，對施工單位進行結(jié)算。運用全面審核方法對工程進行全面、細致的檢查，能夠提高審查質(zhì)量，提升施工質(zhì)量。但是這種方法在運用中具有加大的工作量，工作時間長，具有較大的勞動量。因此，全面審核法不適合運用到比較大的投資規(guī)模、緊張的審核進度之中。但，為了控制好工程造價，依然會將全面審核方法運用到投資規(guī)模比較大、審核進度比較緊張的工程之中。

2．2重點審核法

從建筑工程施工中，甄選出施工重點進行詳細的審核與調(diào)研，這就是重點審核法。這種審核方式的審核范圍沒有全面審核法的廣泛，兩種審核方式區(qū)別主要在于審核范圍的不同。重點審核法具有側(cè)重點，審核范圍較小，比較適合運用在工程量較大、造價較高的施工之中。這種施工方式主要是從整個建筑工程中，甄選出造價較高、施工質(zhì)量較為重要的項目進行重點審核，例如基礎(chǔ)建設(shè)項目、混凝土施工項目、磚石施工項目等。

2．3分組計算審查法

將工程計算項目劃分成若干個組成分支，針對同一組中的某一個數(shù)據(jù)進行審核計算，這就是分組計算審查法。利用分組計算審查法之前，需要先依照工程中各個項目的類型進行相應(yīng)的分類，使每一個分組項目之間都有一定的內(nèi)在聯(lián)系。通過同一個分組項目中近似數(shù)據(jù)或者是相同數(shù)據(jù)的內(nèi)在關(guān)系，開展分組項目的審查工作。例如，在建筑施工結(jié)算中，通常將地面面層、地面墊層、底層地面面積、底層建筑面積、天棚涂料面層、天棚抹灰、樓板體積、樓面找平層、樓面面積編設(shè)為一個組，將建筑工程中的底層建筑施工面積和樓地的地面施工面積計算出來，其他建筑面積利用建筑技術(shù)進行類推計算。這種計算方式能夠極大程度的降低核算工作量，節(jié)約核算時間。

2．4篩選法

篩選法作為統(tǒng)籌法里的一種特殊形式，主要是將建筑施工面積的施工價格、工程總量和用工的根本數(shù)值作為建筑施工的一個標準或是“基本值”，針對不同的施工標準進行適當?shù)恼{(diào)整。這種方式能夠快速發(fā)現(xiàn)施工中所存在的問題，審查者能夠快速掌握審查方式，提升審查效率。但是篩選法具有一定的差錯性，是眾多審核方式中錯誤率最高的一種審核方法。

3提高建筑工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的措施

3．1準確核實工程量

工程量作為建筑工程最后結(jié)算的根本憑證，是建筑工程中最為重要的組成成分，其審核質(zhì)量的好壞直接影響到整個建筑工程的質(zhì)量。因此，在進行工程量審核時，需要嚴格依照施工圖紙、資料變更、施工標準等多個方面進行審核，確保審核內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)章與制度的要求。

3．2認真勘查工程現(xiàn)場

建筑工程具有固定性、多樣性、復(fù)雜性、單件性等多種特征，整個施工內(nèi)容包含多個基礎(chǔ)項目、結(jié)構(gòu)類型、施工材料、裝飾規(guī)則、工藝流程、設(shè)施器材，不同的程序、內(nèi)容都有不同的造價準則。因此，建筑工程竣工結(jié)算審核時，一定要深入到建筑施工的現(xiàn)場進行實地考察，針對施工環(huán)境、施工質(zhì)量、施工內(nèi)容進行嚴格的審查，有效掌控施工現(xiàn)場的第一手資料。受到建筑環(huán)境、自然天氣等因素影響，在施工中難免會出現(xiàn)一系列的變工問題，這些工程變更量直接影響到最終的工程結(jié)算內(nèi)容，需要審核人員深入到施工現(xiàn)場進行有效合適，確保變更內(nèi)容的真實性。

3．3認真審查設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和隱蔽工程等資料

目前不少施工單位均存在技術(shù)人員短缺問題，監(jiān)管部門核算時存在推卸責(zé)任現(xiàn)象，沒有準確核實工程變更、施工資料，缺乏對工程造價資料的重視度，沒有嚴格對工程進行把關(guān)與審核，造成施工中出現(xiàn)一系列的漏洞。例如在實際建筑施工操作時，需要進行對造價內(nèi)容進行核查、簽字。建筑單位進行造價簽字內(nèi)容為“以審計單位審核意見為準”，監(jiān)理單位負責(zé)人審核簽字內(nèi)容為“以建設(shè)單位審核意見為準”，建筑單位和監(jiān)理單位負責(zé)人都沒有對施工資料進行有效核實與確認，出現(xiàn)推卸責(zé)任的現(xiàn)象。因此，工程質(zhì)量審核人員需要認真對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和隱蔽工程等資料進行嚴格審核，確保變更手續(xù)齊全、到位，具有科學(xué)性與合理性。尤其是針對一些具有隱蔽性的工程，一定要進行詳細審查，特殊情況下能夠利用破壞檢查方式對審核內(nèi)容進行認定。

4總結(jié)

建筑工程竣工結(jié)算審核作為建筑施工單位計量考核的根本憑證，是造價工程中的一個重要環(huán)節(jié)，具有極強的專業(yè)性、政策性、管理性，知識性與技巧性。另外，建筑工程竣工結(jié)算審核同樣是信息管理中的一項重要工作，利用審核管理工作，針對施工中的各個過程進行嚴格把關(guān)，確保工程項目的合格性，尤其是建筑施工中的變更內(nèi)容、資料進行嚴格審查與分析，發(fā)現(xiàn)施工問題或與造價內(nèi)容不相符的內(nèi)容，需要及時進行處理，提升工程施工質(zhì)量，有效保障承包方的利益。

參考文獻

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作者:嚴玲金 單位:福建省大型體育設(shè)施籌建辦公室