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不平衡報價法。通常情況下,不平衡報價法主要適用于以下情形:諸如先期措施費、基礎工程以及土石方工程等可以在短期內(nèi)予以結(jié)算的項目,可適當提高項目單價,同時對后期項目單價進行相應調(diào)整;以核算工程量結(jié)果為主要依據(jù),若判定工程量會增加,可調(diào)高單價,但如果判定工程量會減少,則要降低單價;對于需要對項目圖紙進行修改的項目,如果預計修改圖紙會導致工程量增加,可將單價上調(diào),如果無法估計工程量,則要下調(diào)單價。
優(yōu)惠條件法。在項目投標過程中,以現(xiàn)有招標企業(yè)信息為主要依據(jù),從單位實際情況出發(fā),提出足夠吸引招標單位的優(yōu)惠條件,增加項目投標競爭優(yōu)勢。此處所談及的優(yōu)惠條件主要包括:工程款墊付、發(fā)包方無需預付工程款,工程開工一定期限內(nèi)不收取工程款或者按照一定的比例減收;對于項目招標方采購施工材料及設備存在困難的情況,可以負責采購主要材料及設備作為優(yōu)惠條件;對于技術及管理能力有限的項目招標企業(yè),沒有足夠能力確保項目目標控制工作順利實現(xiàn),對此,投標企業(yè)可以幫助項目招標方開展項目三大目標控制工作為優(yōu)惠條件;工期優(yōu)惠:對于在工期方面具有特殊要求的項目,具備足夠?qū)嵙Φ耐稑似髽I(yè)可以在標書中規(guī)定在符合工期要求前提下不增加造價,以此作為優(yōu)惠條件。
多方案報價法。此種報價技巧存在以下兩種情況:第一,對于部分工程項目,投標者根據(jù)業(yè)主要求報價的同時可以再提出另外的報價方法,以便參考和選擇。適當提高最有可能被采用的方案單價;提供難度較大的部分材料,可以適當調(diào)高報價,這樣可以最大限度的避免業(yè)主選用;第二:招標文件中明確規(guī)定,投標人可以提出自己的建議。經(jīng)驗豐富的投標人一般在提供依據(jù)原招標文件報價的基礎上,還會提出另外合理建議,并適當?shù)恼{(diào)低報價。這并非建議業(yè)主對技術要求及標準予以降低,而是通過對工藝不斷予以改進達到控制成本的目的。
修改設計法。如果在對招標文件進行深入分析的過程中發(fā)現(xiàn)施工方案中存在不足,投標者可以提出合理的完善建議,并提供相應的報價,便于項目招標方進行對比分析。通常情況下,投標方新提出的方案報價都低于原定方案報價。當確定使用修訂方案后,需要提供相應的投標報價,并附加經(jīng)過修訂的方案。
突然降價法,報價具有一定的保密性,然而競爭者常會利用一系列的方式和手段刺探情報。利用該法能夠達到時迷惑競爭對手效果,例如,佯裝不為投標做準備,準備報高價,故意散布虛假報價信息等,等待截止前投標,同時將報價壓低。需要注意的是,務必對降價幅度予以充分考慮,以競爭者信息作為決策依據(jù),制定最佳投標報價方案。水利水電施工企業(yè)項目效益評價,是在工程完工以后,施工企業(yè)對項目各個方面所作出的系統(tǒng)性的評價,主要特點有:①全面性,項目評價涉及從項目投標到完工的全過程,內(nèi)容包括項目投標決策、施工過程中的問題、施工的投入及產(chǎn)出比、項目施工的管理水平、項目對企業(yè)發(fā)展的影響等等;②現(xiàn)實性,項目效益評價依據(jù)的是項目施工過程中的實際數(shù)據(jù)或者根據(jù)施工進度的預測數(shù)據(jù);③探索性,工程項目效益評價的目的就是通過分析項目施工的效益、管理過程中出現(xiàn)的問題等,總結(jié)出改進措施和方案,為以后提供借鑒;此外,項目效益評價還具有反饋性以及局部性等特點。
本文作者:徐京作者單位:中國水利水電第五工程局有限公司