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摘要：在我國工程建設(shè)中，建設(shè)項目中最常見的管理方式就是業(yè)主委托承包商建設(shè)。基于此，工程建設(shè)項目中有了較高的成本交易，而這種高成本使工程項目的效益大大減少了，也令業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益受到了影響。因此，該文基于工程項目建設(shè)過程中交易成本的影響因素，探討如何建立完善的信用體制，旨在減少交易成本，提升經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；交易成本；建筑市場

交易成本顧名思義就是人們在一定的社會關(guān)系中，以自愿主動合作為原則，促成交易生效，在這一過程中所花費的成本，從本質(zhì)上來看，這是一種人與人之間的關(guān)系成本。區(qū)別于生產(chǎn)成本，交易成本是人類相互交往產(chǎn)生的成本花費。從這一概念上來說，交易成本在人類社會交往中是不可或缺的。

1工程項目建設(shè)中交易成本的類型

以雙方簽訂的交易合同為時間點，在簽訂合同之前工程建設(shè)產(chǎn)生的交易成本為事前交易成本，在簽訂合同之后產(chǎn)生的交易成本為事后交易成本。

2內(nèi)部因素對工程項目建設(shè)中交易成本的影響

2.1工程項目交易的不確定性

工程項目較為復(fù)雜而且持續(xù)時間長決定了工程項目的不確定性。不論是從技術(shù)上來說，還是從管理上來說，工程項目都具有復(fù)雜性，而這意味著工程項目需有大量的信息基礎(chǔ)，才能保證項目的順利開展。區(qū)別于其他的建設(shè)項目，工程項目具有特殊性，它的生產(chǎn)、交易過程是同步進(jìn)行的，因此工程項目具有延續(xù)性，生產(chǎn)和交易的周期漫長，因此不可避免地會出現(xiàn)各種特殊情況。

2.2承包商的機(jī)會主義行為

業(yè)主一般采用招標(biāo)的方式將工程委托給承包商負(fù)責(zé)建設(shè)，在這一過程中，承包商為了順利承包工程項目建設(shè)，可能會提供大量的虛假信息。在工程施工階段，承包商作為第一直接責(zé)任人，對工程建設(shè)的施工內(nèi)容都了如指掌。從這一點來說，承包商掌握著工程建設(shè)的一手信息。較之于業(yè)主，承包商對工程建設(shè)施工的實際成本有著更為清楚的了解，這一現(xiàn)象直接給承包商實行機(jī)會主義創(chuàng)造了條件。

2.3工程項目的資產(chǎn)專用性

在工程項目建設(shè)中，因其建設(shè)量龐大，一旦選址之后，如果不是出現(xiàn)很重大的自然地質(zhì)災(zāi)害事故或其他難以預(yù)計大規(guī)模的災(zāi)害（比如地震、臺風(fēng)等），一般說來，很難再發(fā)生臨時更換場址的現(xiàn)象。從這一點來看，工程建設(shè)項目的選址具有固定性和專用性。

3外部因素工程項目建設(shè)中交易成本的影響

3.1建筑市場信用體系對交易成本的影響

建筑市場信用體系是輔助于建筑市場進(jìn)行市場管理的運行機(jī)制，它是建立在信用的基礎(chǔ)之上，采取獎罰分明的手段，對守信行為給予一定的激勵，對失信行為進(jìn)行相應(yīng)的制約與懲罰，促使雙方自愿轉(zhuǎn)變自己的價值取向，自覺約束自己的行為，逐漸向誠信靠攏。

3.2建筑市場征信體系建設(shè)中存在的問題

就目前建筑市場來看，征信市場的相關(guān)建設(shè)并不完善。中介機(jī)構(gòu)是這一市場的主體，它們可以提供各種不同層次的征信服務(wù)?；镜姆?wù)領(lǐng)域包括采集交易雙方信用信息、分析和處理交易雙方信用信息、歸納整理之后對信息進(jìn)行專業(yè)評估。在確保操作不違法的前提下，保證信用信息符合標(biāo)準(zhǔn)。因此可以將建筑市場征信體系建設(shè)中存在的問題歸為2點：1）信用評價指標(biāo)體系不夠科學(xué)，缺乏實用性。不夠先進(jìn)，欠缺綜合性。2）信用信息管理的信息化平臺不夠完善，缺乏暢通的信息共享渠道，要想獲得交易對方的相關(guān)信息，則查詢信息的這一方需向查詢機(jī)構(gòu)提供相當(dāng)高的查詢費用。

3.3建筑市場信用管理獎懲機(jī)制建設(shè)中存在的問題

首先，在建筑市場信用機(jī)制中缺乏成熟的擔(dān)保主體。就目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，并沒有專業(yè)性質(zhì)的擔(dān)保公司活躍于市場，而承包商之間的同業(yè)擔(dān)?，F(xiàn)在發(fā)展還尚不成熟。銀行是目前市場中最大的擔(dān)保主體，它在建筑市場信用機(jī)制中占有相當(dāng)大的份額。因為銀行并非專業(yè)性質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，因此在建筑市場信用管理體制中，它缺乏專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的相關(guān)知識，尤其是對于工程風(fēng)險管理這一內(nèi)容，銀行掌握的知識并不完備，而擔(dān)保金的數(shù)額是銀行在擔(dān)保中主要考慮因素。其次，我國建筑市場最為顯著的特點就是買方市場，在這一市場上，為逃避擔(dān)保，獲取最大的權(quán)益，交易雙方很容易鉆空子，任意指定一家銀行擔(dān)保。從這一點來看，被擔(dān)保主體的缺乏較強的擔(dān)保意識。

4完善建筑市場信用體系以控制交易成本

4.1建筑市場信用管理法律法規(guī)體系的完善

建筑市場信用體系的基本框架包括各項相關(guān)制度的具體內(nèi)容，比如信用信息采集制度，信用信息評價制度，信用信息公示制度，信用信息的使用制度，信用管理信息化平臺建設(shè)與運行等。要想從宏觀上管理信用體系建設(shè)，需進(jìn)一步完善建筑市場信用體系中法律法規(guī)體系的建設(shè)。針對建筑市場信用體系所存在的基本問題，比如國家相關(guān)部門、有關(guān)協(xié)會、各種相關(guān)機(jī)構(gòu)在建筑市場信用管理體系中所扮演的角色以及承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任在相關(guān)的法律法規(guī)中做出明確的規(guī)定，確保在責(zé)權(quán)劃分時做到有法可依，有據(jù)可尋。再比如建筑市場信用體系的建立應(yīng)由哪些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，建筑市場信用體系的日常維護(hù)應(yīng)由哪些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)等。

4.2建筑市場信用體系征信機(jī)制的重要性

建筑市場信用體系征信機(jī)制主要指的是交易主體之間的信用評估和信用信息共享2個方面。交易主體信息的采集數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確直接影響著征信機(jī)制的評價結(jié)果好壞，也影響著征信信用體系能否正常運行。

4.3建筑市場信用體系獎懲機(jī)制的完善

基于上述問題分析，建筑市場信用體系機(jī)制的完善方面可以做如下調(diào)整。

4.3.1完善工程保證擔(dān)保立法

有關(guān)部門需對我國的工程項目法律條文及時進(jìn)行修訂，使其符合國際標(biāo)準(zhǔn)，研究現(xiàn)行法律條文與工程擔(dān)保制度所存在的矛盾，并及時做出調(diào)整。

4.3.2培養(yǎng)擔(dān)保主體

培育專業(yè)性質(zhì)較強的工程擔(dān)保公司，可以承擔(dān)高風(fēng)險的工程建設(shè)項目。專業(yè)工程擔(dān)保公司需滿足以下要求：一是會理賠，有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償實力；二是有充足的資金保障；三是自身專業(yè)素質(zhì)要過硬，比如有較強的管理能力（招標(biāo)、承包、合同），有較強的評估能力（工程造價）。

4.3.3培育工程擔(dān)保中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

培育專門的工程擔(dān)保中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以促進(jìn)擔(dān)保市場的有序化發(fā)展。在工程建設(shè)中，不可避免地會出現(xiàn)業(yè)主、承包商和擔(dān)保人可能對某一領(lǐng)域的知識并不完全了解，而中介可以起到其中任何一方洽談合同或代辦手續(xù)或承當(dāng)相關(guān)技術(shù)研發(fā)風(fēng)險等。4.3.4強化被擔(dān)保主體擔(dān)保意識由高一級別的管理機(jī)構(gòu)對下級相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，增強其專業(yè)技能，再由相關(guān)管理部門人員對業(yè)主和承包商進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，通過指導(dǎo)使交易雙方認(rèn)識到工程擔(dān)保的重要性，進(jìn)而促進(jìn)工程擔(dān)保制度進(jìn)一步完善，適應(yīng)工程建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程。

4.4加強業(yè)主與承包商之間合作伙伴關(guān)系

業(yè)主與承包商之間的伙伴關(guān)系是控制交易成本的重要保障，只有維護(hù)好雙方的關(guān)系，才能為交易過程中雙方守信埋下良好的種子。從這一點來看，首先需維持項目互動層面的良好關(guān)系，象簽訂雙方均認(rèn)可的合同、及時解決雙方的矛盾，避免沖突；其次建立全面的評價體系，對雙方之間的合作進(jìn)行動態(tài)追蹤，及時評價、修正，確保雙方的關(guān)系可以維持到工程結(jié)束。

5結(jié)語

該文明確了交易成本的概念，進(jìn)而分析了內(nèi)、外部因素對交易成本的影響，詳細(xì)地分析了現(xiàn)有建筑市場信用體系所存在的問題，并以此為基礎(chǔ)提出了完善建筑市場信用體系，這樣一來可以有效減少交易成本，保證業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]張睿.工程項目中的交易成本分析及管理[D].遼寧：沈陽建筑大學(xué)，2012.

[2]李慧敏.建設(shè)工程項目交易費用產(chǎn)生的影響因素分析[J].項目管理技術(shù)，2012（8）:35-40.

作者:劉剛 單位:中國石油天然氣第六建設(shè)有限公司