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工程造價管理不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是促進(jìn)建設(shè)、設(shè)計、施工單位加強(qiáng)管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。施工成本，往往涉及工程建設(shè)全過程，從開始設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段及以后所有的階段，是進(jìn)行目標(biāo)成本和施工成本管理的對比，在不同的完成階段目標(biāo)成本差異分析，以找出影響成本的因素的變化，并研制了相應(yīng)的成本控制措施，力爭成為實(shí)際工程建設(shè)成本控制在目標(biāo)值范圍內(nèi)，達(dá)到工程企業(yè)的最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

1建設(shè)工程前期

工程造價的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但在決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項(xiàng)目的工程造價影響很大，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。在項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做的準(zhǔn)備工作，選擇先進(jìn)的施工方案，選擇合理的材料和供應(yīng)商，使每一個項(xiàng)目的成本計劃最為合理。人工控制應(yīng)注意：選用管理水平和施工技術(shù)水平比較好的施工隊(duì)伍，確保有效用工。制定科學(xué)、合理的施工方案，減少無效用工。合理界定定額內(nèi)用工和定額外用工，一承包人工工日確定人工費(fèi)，工資單價控制在造價信息單價范圍內(nèi)，采用招標(biāo)形式擇優(yōu)選擇勞務(wù)隊(duì)伍。盡量采用新材料、新技術(shù)、新工藝，提高勞動效率。機(jī)械成本控制應(yīng)該注意：對于機(jī)械費(fèi)用的支出，應(yīng)“確保不賠，稍有盈余”，積極地進(jìn)行機(jī)械成本的控制。在機(jī)械臺班定額的標(biāo)準(zhǔn)上，結(jié)合市場行情，確定合理的機(jī)械租賃價格，可通過招標(biāo)競爭形式，擇優(yōu)選擇。根據(jù)合理的施工方案，最大限度的縮短機(jī)械的使用周期，最大限度的發(fā)揮機(jī)械的使用率，防止機(jī)械閑置或機(jī)械工作任務(wù)不飽滿，降低機(jī)械租賃的成本支出。保管、維護(hù)好租賃來的機(jī)械，防止毀損，避免賠償。材料成本控制應(yīng)該注意：在工程與制造工藝，材料消耗量占整個項(xiàng)目成本的65%左右，因此，加強(qiáng)成本控制是提高工程建設(shè)效益最有效，最直接的方法。材料采購成本控制主要由材料的價格，質(zhì)量，數(shù)量三方面的控制。首先，根據(jù)工程實(shí)際需要，指定的詳細(xì)，準(zhǔn)確的采購計劃，最大限度的控制材料采購成本；其次，該項(xiàng)目主要材料的采購和招標(biāo)的方式，公共采購；第三，材料采購盡可能從廠家或廠家手中直接收集；第四發(fā)出材料，材料進(jìn)場時，必須仔細(xì)驗(yàn)證實(shí)用方法材料的質(zhì)量和采購材料一致，特別是大體積的灰，砂，石，材料，質(zhì)量和數(shù)量不容易獲得批準(zhǔn)，這就要求管理人員，必須具備一定的專業(yè)素質(zhì)，精通材料知識。

2建設(shè)工程中期

建設(shè)工程在施工階段，雖然主要設(shè)備、材料、機(jī)械、人工都在施工階段投入，但通過施工措施節(jié)約投資的可能性僅10％左右，這一階段控制的重點(diǎn)是避免增加工程預(yù)算外的開支。根據(jù)成本的目標(biāo)，量化，細(xì)化到各部門的負(fù)責(zé)人，從制度，明確責(zé)任部門，明確每個負(fù)責(zé)，其成本控制的對象，范圍。人工成本的控制：要求的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照合同，控制規(guī)模，優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)。根據(jù)編制實(shí)施施工組織設(shè)計，合理安排人員進(jìn)入和退出；合理安排工作，提高工作效率，降低了成本和費(fèi)用。機(jī)械成本的控制：合理的設(shè)備機(jī)械，建筑機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)和修復(fù)系統(tǒng)，加強(qiáng)機(jī)械，提高機(jī)械設(shè)備操作人員的培訓(xùn)，提高其完好率和生產(chǎn)效率，防止機(jī)械事故，同時做機(jī)械臺班記錄和燃料消費(fèi)記錄。租賃設(shè)備，做到程序連接和登記記錄，提高機(jī)械利用率，使其滿負(fù)荷運(yùn)行。材料成本控制：材料成本控制主要由項(xiàng)目經(jīng)理部管理及現(xiàn)場施工人員共同參與，密切配合，完成的材料成本控制。根據(jù)編制施工圖預(yù)算，材料分析，確定材料的要求。該項(xiàng)目開始之前，已經(jīng)制定了項(xiàng)目的總預(yù)算（不完全根據(jù)施工組織設(shè)計，施工準(zhǔn)備階段的預(yù)算），然后工程總預(yù)算（或階段的施工預(yù)算）材料分析，確定材料定額總需求（或情況）。一般來說，不論是材料采購，或消費(fèi)的材料，主要工程材料是最大的消費(fèi)者必須控制在工程預(yù)算定額的總需求分析。施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單物料消耗成本的有效控制。建設(shè)工作是為了滿足施工總進(jìn)度計劃，每月進(jìn)度的需要，整個施工任務(wù)被分解為若干工作內(nèi)容，施工、竣工時間甚至可以分層和分割。項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)算到施工任務(wù)列表中的任務(wù)內(nèi)容的預(yù)算項(xiàng)目，定量分析，然后交換和分?jǐn)?shù)材料定額應(yīng)用形式。負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)基礎(chǔ)上的施工工作和相應(yīng)的要求安裝，導(dǎo)致材料，目的是要在規(guī)定時間內(nèi)，完成了建設(shè)任務(wù)，消耗材料。一般程序的原則是：預(yù)算項(xiàng)目可以分析材料必須加以限制；預(yù)算項(xiàng)目不能分析的輔助材料，根據(jù)實(shí)際中記錄材料成本。散裝材料與供應(yīng)商簽訂合同，明確材料交貨時間，交貨方式和交貨地點(diǎn)；用于木材和其他零碎的材料，堅(jiān)持用數(shù)有許多共同的原則，以避免庫存積壓和損失。良好的飼養(yǎng)，明確項(xiàng)目的合理材料消耗，節(jié)省材料，防止浪費(fèi)。此外，建立完善的物料分類帳，增強(qiáng)材料的動態(tài)管理，合理堆放材料嚴(yán)把材料接收系統(tǒng)。同時，材料的仔細(xì)檢查，質(zhì)量和數(shù)量問題；應(yīng)嚴(yán)格依照工程物資配送理論，特別是鋼鐵，水泥和其他重要物資的配額分配。加強(qiáng)管理和控制的大型循環(huán)材料。如加強(qiáng)鋼模板物質(zhì)流管理。物流不僅是購買價格相對較高，但也是必不可少的施工，使用頻率高，如果管理不善，不僅更容易損壞，造成直接經(jīng)濟(jì)損失，而且影響項(xiàng)目進(jìn)度和進(jìn)步。在材料加固控制在成本控制施工成本控制是“鑰匙”，制定切實(shí)可行的加固工程材料定額指標(biāo)：限制材料不僅應(yīng)包括一噸的鋼線，一個基本的需要，還應(yīng)該包括一個套管，損傷指標(biāo)，使用機(jī)械指數(shù)。我公司現(xiàn)在增強(qiáng)損失指數(shù)通常是1.5%，規(guī)范l.2%，但通常在實(shí)際項(xiàng)目中增強(qiáng)損失多數(shù)超過2%。這表明我們的不符合實(shí)際的，或是我們沒有好的管理。此外，人工約束應(yīng)給予更多的關(guān)注，限制人工過程涉及的工資，什么樣的價格是比較合理的，與實(shí)際固定人工到底有多大的差距，可以減少，不讓球隊(duì)有一個很好的前景，但也可減少支出。

3建設(shè)工程后期

建設(shè)工程后期，主要是指工程竣工驗(yàn)收、結(jié)（決）算審查階段，它是控制工程造價的最后一道關(guān)卡。工程結(jié)算書上的每一個數(shù)字都是甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益的現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。結(jié)（決）算審查人員以施工合同、招投標(biāo)文件或標(biāo)底為依據(jù)，綜合考慮設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的情況，是在前面工作的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。事后分析可以推進(jìn)科學(xué)預(yù)測，成本控制是后續(xù)工作。堅(jiān)持每月季度全面分析的基礎(chǔ)上，回頭看看，及時檢查，分析，修改，補(bǔ)充，以達(dá)到控制成本、提高效益。根據(jù)項(xiàng)目部建立評價體系，責(zé)任成本管理部門，有關(guān)部門，負(fù)責(zé)人員，人員和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，考核的重點(diǎn)是工作，材料，勞動力成本和成本四個指標(biāo)，根據(jù)檢查結(jié)果決定任命賞罰，原則獎勵和懲罰。總費(fèi)用的結(jié)算。項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目經(jīng)理將轉(zhuǎn)向新的項(xiàng)目，應(yīng)組織有關(guān)人員清理現(xiàn)場的剩余材料和機(jī)械，把不需要的人員，支付費(fèi)用，以防止項(xiàng)目完成后，繼續(xù)發(fā)生，包括管理費(fèi)，手續(xù)費(fèi)工程項(xiàng)目的成本控制可以改善工程，提高經(jīng)營管理，改善工程質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的安全性，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到保證。工程項(xiàng)目成本管理強(qiáng)化企業(yè)科學(xué)管理的具體措施，建設(shè)企業(yè)在激烈的市場競爭中，不斷自我做大做強(qiáng)的路線，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。