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1建筑項目管理工作的重要價值

建筑項目管理工作關系到整個建筑工程的各方面利益，是實現(xiàn)建筑質量、成本、進度、安全等目標的基礎，對于提高建筑工程社會效益，提升建筑企業(yè)經(jīng)濟效益有著重要的意義。通過具體的建筑項目管理工作可以實現(xiàn)對人力資源、物資的有效配置，以更為協(xié)調的手段和市場化的方式對建筑項目進行監(jiān)督與管理，在提升建筑項目有效性的基礎上，實現(xiàn)對各種指標和技術的管控，以確保建筑項目建設目標的實現(xiàn)。總地看，建筑項目管理對于建筑項目管理目標有著明確、指示、修正作用，為了建筑企業(yè)長期、穩(wěn)定和持續(xù)地發(fā)展，應該充分發(fā)揮建筑項目管理的核心價值與功能，在完善建筑管理體系的同時，提升建筑企業(yè)發(fā)展?jié)摿εc素質。

2建筑項目管理實際存在的主要問題

2.1建筑項目管理責任不清晰當前，很多建筑企業(yè)對于項目管理沒有規(guī)范的制度，導致責任難于落實到具體的管理者，這會導致建設項目在具體執(zhí)行過程中出現(xiàn)資金浪費、生產(chǎn)要素錯配、現(xiàn)場混亂等實際問題，不但不能發(fā)揮出建筑項目管理的功能，反而會給整個建筑管理帶來困擾。

2.2建筑資源不合理配備一些建筑企業(yè)沒有重視建筑項目管理的重要價值，出現(xiàn)了建筑項目管理應付了事的情況，這導致建筑項目管理工作水平較低，一個直接的反應就是對建筑資源的不合理配備，一些沒有專業(yè)資質的人員充斥建筑施工人員隊伍，大量的建筑資源不是被浪費就是被限制，有時還會引發(fā)安全問題，嚴重影響了建筑施工的效率與質量。

2.3建筑安全管理被忽略建筑項目管理過程中安全是一個重要的方面，而很多建筑隊伍對安全沒有足夠的重視，安全操作沒有得到落實，安全要求和實際行為出現(xiàn)脫節(jié)，給建筑施工帶來安全隱患，容易導致嚴重的建筑人身、機械的安全事故。

3建筑項目管理工作的重要核心

3.1建筑項目管理的成本控制工作在具體的建筑項目管理工作中應該及時了解市場的狀況和企業(yè)的實際，對于建筑整體過程有一個大致地判斷，這有助于實現(xiàn)建筑項目資金的合理流動和科學管理，使建筑企業(yè)始終占據(jù)這成本控制的優(yōu)勢。

3.2建筑項目管理的安全控制工作在建筑項目管理的過程中應該建立安全機制與體系，要樹立安全思想，建立以人為本的意識，制定好安全方面獎勵與懲罰制度，提高防范建筑項目安全問題的水平，進而達到建筑項目實施過程中安全管理目標。

3.3建筑項目管理的進度控制工作在具體的建筑項目實施過程中應該通過計劃進度和實際進度的對照，找出施工問題的根源，及時調整偏離。以實現(xiàn)項目進展的過程控制，有利于全方面多角度開展進度和質量。

4加強建筑項目管理工作的應用的要點

4.1完善建筑項目管理的組織結構管理項目運行的機構的設置上，應該將組織目標設定為：為了適應市場經(jīng)濟的要求，滿足建筑項目管理工作的順利開展，這樣才能對組織結構進行有效完善。在建筑項目管理組織結構中應該根據(jù)職能的需求設立市場、技術、施工、設備物資、質量安全、財務、監(jiān)管和綜合等部門、各職能部門相互協(xié)調，職能范圍不同，總體圍繞項目工程服務，滿足工程施工需求。

4.2優(yōu)化建筑項目管理的資源配置實現(xiàn)建筑項目施工中進度、費用、質量、安全等各項目標應該合理優(yōu)化資源配置，這有利于四個控制的正常運行，這也是建筑工程項目管理的重要環(huán)節(jié)。因此，根據(jù)施工項目的特點，利用資源配置，提高的效工作率，從而達到降低成本。因此，有必要認真研究生產(chǎn)要素使用計劃，既能滿足施工過程中的需要，又能保證施工進度。同時，要儲備懂技術、善管理高效人才資源，從而按能力合理分配人才資源。組建一支懂法律法規(guī)、善經(jīng)營的項目市場經(jīng)營核算(合同)人才資源，項目管理實現(xiàn)合理采購材料，核算資金收支，審查合同和核算。強化項目施工過程控制和跟蹤管理，服務于項目施工，使項目施工更加合理化，進度、費用、質量、安全合理運作。

5結語

建筑項目管理是建筑企業(yè)高度關注的管理內(nèi)容，新時期應該創(chuàng)立建筑項能力目管理的新模式，使新型的建筑項目管理更好地服務于建筑項目建設，形成對整個建筑工程的貫穿性、全面性覆蓋，在充分發(fā)揮建筑項目管理職能與作用的基礎上，建設建筑項目管理的新體系。建議行業(yè)和同仁以實踐和摸索為基礎，不斷積累建筑項目管理工作的具體經(jīng)驗，形成對建筑項目實施過程中質量、進度、成本的有效管理，在提高經(jīng)濟與管理效益的前提下，營造建筑項目管理的新空間，更為全面地發(fā)揮建筑項目管理的新職能。

作者：王一單位：哈爾濱市貸款建設路橋收費管理所