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      土地利用和建設(shè)規(guī)劃管理辦法

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      一、全縣范圍內(nèi)的土地利用和其他建設(shè)活動(dòng)。應(yīng)當(dāng)符合縣土地利用總體規(guī)劃和縣城及其他規(guī)劃區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃。

      二、規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地由縣國(guó)土部門依法統(tǒng)一管理。村、組申報(bào),嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人買賣土地、亂占濫建。農(nóng)村村民宅基地審批、因?yàn)?zāi)和移民搬遷需要建房的須經(jīng)本人申請(qǐng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,縣國(guó)土、住建部門復(fù)核,由縣政府審批后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。嚴(yán)禁規(guī)劃區(qū)內(nèi)各村社區(qū)組未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)擅自利用集體土地為本村社區(qū)本組村民居民劃宅基地,對(duì)違反規(guī)定的由縣國(guó)土部門依法處理。

      三、全縣土地利用和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。任何單位和個(gè)人不得擅自改變?cè)械膰?guó)有土地用途,未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)。不得在空閑地上新建經(jīng)營(yíng)性房屋或住宅樓。

      四、所有經(jīng)營(yíng)性土地的使用權(quán)必須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后。由縣國(guó)土部門嚴(yán)格按照招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓取得。

      五、全縣土地利用和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。嚴(yán)禁擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。否則,任何集體土地承包人采取轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)土地的必須報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣農(nóng)業(yè)部門備案。嚴(yán)禁超過法定承包期限流轉(zhuǎn)土地。由縣國(guó)土、農(nóng)業(yè)部門依法進(jìn)行處理。

      六、全縣土地利用和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。必須符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,任何單位和個(gè)人需新建、搭建、擴(kuò)建、改建建筑物或構(gòu)筑物。并按照法律規(guī)定在縣住建、發(fā)改、國(guó)土、公路等部門辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn),擅自新建、搭建、擴(kuò)建、改建建筑物或構(gòu)筑物的由縣住建、國(guó)土、公路等部門依法處理。

      七、全縣土地利用和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)行“一書兩證”建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃許可證》管理制度。必須服從城市規(guī)劃管理,由縣住建局嚴(yán)格按照規(guī)劃審核發(fā)放。任何單位和個(gè)人在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。嚴(yán)格按照程序依法取得“一書兩證”后方可開工建設(shè)。凡相關(guān)手續(xù)不齊全開工的由縣住建、國(guó)土部門依法予以強(qiáng)制拆除。

      八、嚴(yán)格國(guó)、省干線和縣、鄉(xiāng)農(nóng)村公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)紅線管理。嚴(yán)禁埋設(shè)管線、電線和栽植電桿;確因國(guó)家建設(shè)需要在建筑控制區(qū)內(nèi)埋設(shè)管線、電纜、栽植電桿等設(shè)施的應(yīng)事先經(jīng)縣交通、公路部門批準(zhǔn)??刂茀^(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人修建建筑物和地面構(gòu)筑物。

      九、對(duì)抗拒、阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務(wù)或采取暴力手段攻擊執(zhí)法人員的由司法機(jī)關(guān)依法追究當(dāng)事人的相應(yīng)法律責(zé)任。

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