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*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)、*鄉(xiāng)人民政府，縣級各部門：

為認真貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，進一步加強*城市規(guī)劃建設管理，努力建設*一流*縣城，結合*城市規(guī)劃實際，經(jīng)研究，決定將*城市近期規(guī)劃區(qū)劃分為重點控制區(qū)和一般控制區(qū)，實行重點監(jiān)控，規(guī)范管理?，F(xiàn)將有關事宜通知如下：

一、控制區(qū)域或范圍

（一）重點控制區(qū)

1.*鎮(zhèn)轄區(qū)。包括渠城舊城建城區(qū)，*村1、2、3、4社，*村3、4、5、6社，兩路村4、5、6、7社，鞍山村1、2社（*生態(tài)園規(guī)劃控制區(qū)），后溪、渠光社區(qū)所轄區(qū)域（舊城7平方公里）。

2.*鎮(zhèn)轄區(qū)。包括東城新區(qū)規(guī)劃區(qū)（*社區(qū)，菜場、五井村等所轄區(qū)域），工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)（文昌村2、3社，中心村5、6、7社，長青村6社），*大橋東頭至砂石坡收費站沿318國道兩側各100米范圍內(nèi)，*大橋東頭至脫硫廠生產(chǎn)區(qū)沿望石路兩側各100米范圍內(nèi)。

（二）一般控制區(qū)

*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)轄區(qū)除重點控制區(qū)以外的*城市近期規(guī)劃區(qū)，以及*鄉(xiāng)轄區(qū)的*城市近期規(guī)劃區(qū)，為*城市近期規(guī)劃區(qū)的一般控制區(qū)

。

二、嚴格重點控制區(qū)規(guī)劃管理

重點控制區(qū)內(nèi)，所有建設項目必須符合*城市總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，并按程序報請縣城市規(guī)劃委員會研究批準后，方可實施。重點控制區(qū)內(nèi)，禁止零星建設。

三、規(guī)范一般控制區(qū)規(guī)劃管理

一般控制區(qū)的建設項目，以劃撥、出讓方式取得國有土地使用權的，應辦理“一書兩證”（《建設工程選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》）。村民在集體土地上建自有住房，應辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。

擬建高速公路路沿石兩邊各100米范圍內(nèi)禁止建設。

四、加強近期規(guī)劃區(qū)建設管理

*城市近期規(guī)劃區(qū)的規(guī)劃建設管理工作由縣規(guī)劃行政主管部門負責，有關鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、縣級部門配合實施。有關鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和縣級有關部門要加強協(xié)調(diào)，形成合力，依法查處違法建設行為，為順利實施*城市規(guī)劃，建設*一流濱江縣城而共同努力。

特此通知