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鶴城區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：

加快城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和改造是建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)物流中心的重要內(nèi)容，也是以人為本、關(guān)注民生的民心工程。按照“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，提升品位，方便群眾”的原則，為調(diào)動(dòng)多方積極性，加快推進(jìn)城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)程，根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的公益性特點(diǎn)，經(jīng)市人民政府研究，決定對(duì)**城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和改造實(shí)行優(yōu)惠政策。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確優(yōu)惠事項(xiàng)

1、商務(wù)、規(guī)劃部門(mén)做好城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃定點(diǎn)，國(guó)土部門(mén)根據(jù)規(guī)劃優(yōu)先安排農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)用地；

2、對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)用地的土地出讓金實(shí)行先征后返；

3、建設(shè)、改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)地方性規(guī)費(fèi)全免，只收取工本費(fèi)，但對(duì)市場(chǎng)內(nèi)不從事農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的建筑面積，規(guī)劃不予減免；

4、新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，工商管理費(fèi)第一年全免，后三年減半收取。

二、規(guī)范辦理程序

1、項(xiàng)目審批。項(xiàng)目單位在項(xiàng)目實(shí)施前向市商務(wù)局提出申請(qǐng)，市商務(wù)局按城區(qū)市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目審批程序及要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行論證、審批。同時(shí)發(fā)放《**城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)優(yōu)惠申請(qǐng)表》。

2、申請(qǐng)審核。項(xiàng)目單位填寫(xiě)《**城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)優(yōu)惠申請(qǐng)表》，相關(guān)單位簽署初審意見(jiàn)后，報(bào)市城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

3、優(yōu)惠兌現(xiàn)。財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)根據(jù)市城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批意見(jiàn)，在收到項(xiàng)目單位申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)辦理優(yōu)惠手續(xù)。

三、嚴(yán)格項(xiàng)目管理

1、項(xiàng)目單位必須嚴(yán)格按照市商務(wù)局批復(fù)和市規(guī)劃局審定的規(guī)劃功能定位進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃及內(nèi)容。若需變更，須經(jīng)市商務(wù)局、市規(guī)劃局批準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目單位應(yīng)積極引導(dǎo)生鮮農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)戶(hù)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，并在市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)辟臨時(shí)攤擔(dān)經(jīng)營(yíng)區(qū)，引導(dǎo)自產(chǎn)自銷(xiāo)生鮮農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶(hù)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，方便市民購(gòu)買(mǎi)，充分發(fā)揮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的功能和作用。

3、市商務(wù)、規(guī)劃部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、營(yíng)運(yùn)的監(jiān)督檢查，對(duì)擅自改變規(guī)劃和用途的，要嚴(yán)肅查處，追回土地出讓金，補(bǔ)繳規(guī)費(fèi)并給予處罰。

四、本通知所稱(chēng)“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”，是指符合《**市城市總體規(guī)劃》、《**市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》、《**市現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》及《**市城市規(guī)劃區(qū)安置區(qū)規(guī)劃》的從事農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)（含開(kāi)設(shè)生鮮區(qū)的超市）。

五、鶴城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和改造項(xiàng)目享受本通知所列優(yōu)惠。