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為切實加強*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法買賣土地、非法占地、違規(guī)建房的清理整頓工作，確保*城總體規(guī)劃順利實施，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，現(xiàn)就清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設私房提出如下實施意見：

一、20*年3月31日之前已建的房屋，原則上不在此次清理整頓范圍之內(nèi)，但對其中少批多占或少繳規(guī)費的，由縣建設局、國土資源局限期處理到位。

二、20*年3月31日之前發(fā)生在一統(tǒng)碑、七里和梅苑三個小康村范圍內(nèi)，且手續(xù)完備、符合*城規(guī)劃要求，但至今未建的出讓土地，由縣國土資源局依法收回其土地使用權(quán)，并按現(xiàn)行的土地出讓金標準退回購地款。

三、20*年4月1日之后非法出讓土地，但至今未建的，由*鎮(zhèn)政府責令相關(guān)行政村(社區(qū))、村民小組或個人，自本意見下發(fā)后30日內(nèi)如數(shù)退還購地款，并由縣國土資源局依法處理；逾期不退的，由縣紀栓監(jiān)察機關(guān)立案查處或移送司法機關(guān)依法處理。

四、對20*年4月1日之后非法審批發(fā)證的，由其主管部門自本意見下發(fā)后10日內(nèi)自查自糾，并視其情節(jié)由相關(guān)部門給予處理；逾期未糾正的，由縣紀檢監(jiān)察機關(guān)立案從重查處或移送司法機關(guān)依法處理。

五、20*年4月1日至20*年7月6日期間發(fā)生的城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房，符合縣土地利用總體規(guī)劃、*城總體規(guī)劃及其詳細規(guī)劃的，先由縣建設局、國土資源局依法處罰，并于本意見下發(fā)后15日內(nèi)按現(xiàn)行的土地出讓金標準從高收取土地出讓金及有關(guān)規(guī)費；不答合規(guī)劃或者符合規(guī)劃但逾期未補辦手續(xù)的，由縣建設局、國土資源局依法拆除。

六、20*年7月6日縣委《關(guān)于切實加強*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)個人建房管理的通知》(*[20*]22號)下發(fā)后，仍然頂風非法建設私房的，縣建設局、國土資源局必須依法堅決予以拆除。其中，對非法買賣土地行為的，由縣紀檢監(jiān)察機關(guān)立案查處或移送司法機關(guān)依法處理。

七、20*年4月1日之后的農(nóng)村村民違規(guī)建房，屬于縣委《關(guān)于切實加強*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)個人建房管理的通知》(*[20*]22號)規(guī)定的農(nóng)民建房申請范圍的，由縣建設局、國土資源局負責查處；不屬于文件規(guī)定申請范圍的，比照本意見有關(guān)城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房處理方式執(zhí)行。

八、建立健全聯(lián)合清查機制。從縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設私房領(lǐng)導小組成員單位抽調(diào)專人，集中辦公，加大對*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法買賣土地、個人違規(guī)建房等行為的清理和查處力度。

九、對以暴力或其他方式干擾、阻礙清理整頓工作的，縣公安機關(guān)等有關(guān)部門要堅決、及時、依法予以懲處。

十、充分發(fā)揮社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督作用，公開縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設私房舉報電話(*)，設立舉報信箱，接受群眾舉報，通過廣播、電視、會議等途徑，及時向社會公布非法買賣土地和個人違規(guī)建房的基本情況和處理結(jié)果。

十一、加強領(lǐng)導，強化責任，嚴肅紀律，確保清理整頓工作順利進行。縣直各單位(包括中央和省、市垂直管理的機關(guān)和企事業(yè)單位)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，要對本單位干部職工的違規(guī)建設私房情況進行一次認真全面的清理，并于10月15日前將清理結(jié)果如實上報縣清理整頓領(lǐng)導組辦公室，同時，負責做好本單位違規(guī)建設私房干部職工的自查自糾工作。對黨員領(lǐng)導干部逾期沒有補交土地出讓金和有關(guān)規(guī)費，或者頂風非法建設私房，以及干擾阻礙清理整頓工作經(jīng)教育仍不改正的，一經(jīng)查出就地免職，并依照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。