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為進(jìn)一步強(qiáng)化城市規(guī)劃管理，規(guī)范城市建設(shè)行為，建立嚴(yán)禁違法建設(shè)的長(zhǎng)效機(jī)制，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，特作如下規(guī)定：

一、任何單位和個(gè)人進(jìn)行各類建設(shè)活動(dòng)，必須取得《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，并經(jīng)定線、驗(yàn)線后方可動(dòng)工興建。嚴(yán)禁擅自改變審批圖紙，擅自加長(zhǎng)、加寬、加高或以其他方式增加建筑面積。凡未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開(kāi)工的建設(shè)工程或雖經(jīng)批準(zhǔn)但違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定的建設(shè)工程，有關(guān)部門(mén)不得辦理供水、供電、供熱、供氣等配套手續(xù)。

二、凡不具備合法開(kāi)工條件及違反有關(guān)規(guī)定的建設(shè)工程，市建設(shè)部門(mén)將從嚴(yán)查處，對(duì)違法開(kāi)發(fā)單位取消其在**市建設(shè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)資格。對(duì)從事違法施工的企業(yè)，在年審時(shí)給予資質(zhì)降級(jí)處理。

三、對(duì)不具備土地批準(zhǔn)文件的建設(shè)工程，將依法追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

四、對(duì)未經(jīng)市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的違法建筑，市房管部門(mén)不予辦理房產(chǎn)預(yù)（銷）售許可手續(xù)。對(duì)未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》的工程及違法建筑，市房管部門(mén)不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、市工商部門(mén)在辦理企業(yè)注冊(cè)登記前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，審核企業(yè)經(jīng)營(yíng)辦公用房房屋產(chǎn)權(quán)證件。對(duì)沒(méi)有合法房屋產(chǎn)權(quán)證件的，一律不予受理。

六、市公安消防部門(mén)在驗(yàn)收前，須查驗(yàn)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。對(duì)于違法建設(shè)工程，一律不予辦理消防驗(yàn)收。

七、市供水、供電、供熱、供氣等部門(mén)對(duì)在建工程或已竣工建筑物提供用水、用電、用熱、用氣前必須嚴(yán)格審查審批手續(xù)，凡不具備發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)正式審批文件的，一律不予供水、供電、供熱、供氣。

八、對(duì)違反上述規(guī)定擅自對(duì)違法建設(shè)工程辦理供水、供電、供熱、供氣及配套手續(xù)的單位和工作人員，市監(jiān)察部門(mén)將從嚴(yán)查處。