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一、建設(shè)內(nèi)容：庫房、辦公樓建設(shè)，設(shè)備購置，物流管理信息化系統(tǒng)建設(shè)，區(qū)域內(nèi)的供電、供水、燃氣及電信管線的安裝。

二、項目概況

1、項目名稱：信息化物流配送中心

2、項目性質(zhì)：新建

3、項目建設(shè)單位：*市雙橋區(qū)橋北機械工業(yè)有限公司

4、項目負責(zé)人：黃國才

5、項目配套對象：*重汽集團

6、建設(shè)地址：*市車城工業(yè)園區(qū)

7、占地面積：10公頃（150畝）

8、建筑面積：6萬平方米

9、投資規(guī)模：6850萬元人民幣

8、投資形式：企業(yè)自有資金、銀行貸款、合伙投資、股份合作等。

9、建設(shè)周期：一年

三、項目建設(shè)的必要性和主要配套對象

重汽集團2000年產(chǎn)銷重型汽車5000輛，20*年達到12600輛，二年的平均增長率為58.75%。2003年正在向著20000輛的目標迫近，至少將可達到18000輛。由于*重汽與“湘火矩”和新疆德隆公司的合資合作成功，新組建的紅巖汽車制造有限公司，在6年內(nèi)重型汽車產(chǎn)銷量將達到50000輛?，F(xiàn)行的物流管理方式不能適應(yīng)于生產(chǎn)規(guī)模擴張和提高管理水平的需要。信息化物流管理體系，采用國際先進的管理模式進行需求預(yù)測、庫存控制、物料倉儲、搬運和配送，為重汽集團將當日需要的汽車零部件準確無誤地送達裝配線。有利于重汽集團實行“零庫存”管理，減少企業(yè)資金占用，降低生產(chǎn)成本，提高勞動生產(chǎn)率，增加經(jīng)濟效益。

四、投資估算

1、征用土地10公頃（150畝），750萬元；

2、平整土地150畝，600萬元；

3、工廠設(shè)計及工藝設(shè)計，60萬元；

4、6萬平方米庫房建設(shè)，3000萬元；

5、建筑面積5000平方米的辦公樓建設(shè)，250萬元；

6、內(nèi)部道路建設(shè)，250萬元；

7、電力、水、天然氣設(shè)施安裝，20萬元；

8、購置運輸設(shè)備（叉車20臺），200萬元；

9、信息工程費用（軟件及硬件），購買、安裝及培訓(xùn)費用200萬元；

10、購置工位器具（貨架、托盤），1500萬元；

11、消防設(shè)施安裝，20萬元；

12、合計投資：6850萬元，

五、項目建設(shè)的條件

（一）地理位置

*市車城工業(yè)園區(qū)在*市雙橋區(qū)境內(nèi)。雙橋區(qū)是*市的一個遠郊區(qū)，處于“*經(jīng)濟走廊”的中心地帶，距成渝高速公路6公里，距*市中心80公里，東與永川接壤，其余三方與大足縣毗鄰，沿大郵（等級）公路向北30公里可到達世界名勝古跡大足石刻，是成渝線各地到大足縣和大足石刻的必經(jīng)之地。

（二）自然條件

雙橋區(qū)屬四川盆地中亞熱帶濕潤區(qū)，四季分明，大陸性季風(fēng)氣候顯著，年平均溫度18.70C，年平均降雨量924.7mm。*市車城工業(yè)園區(qū)地質(zhì)構(gòu)造無斷層、破碎帶、滑坡及軟結(jié)構(gòu)等不良地質(zhì)，屬于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)和不易發(fā)區(qū)。

（三）公共設(shè)施

*市車城工業(yè)園區(qū)的工業(yè)、商貿(mào)、交通、通信十分發(fā)達，水、電、天然氣等資源非常豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，市容整潔，環(huán)境幽雅，是一座美麗的花園城鎮(zhèn)。居民人均年收入名列*市各區(qū)縣榜首，人們尊崇教育和社會文明，具有較高的投資和消費能力。政府十分重視招商引資和發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟，投資的軟、硬環(huán)境都十分良好。

（四）產(chǎn)業(yè)及技術(shù)支持

雙橋區(qū)全區(qū)人口5萬人，城鎮(zhèn)人口占50%，幅員47平方公里。雙橋區(qū)內(nèi)有我國三大重型汽車生產(chǎn)基地之一，*重型汽車龍頭企業(yè)--*重型汽車（集團）有限責(zé)任公司。重汽集團20*年實現(xiàn)產(chǎn)值41.億，實現(xiàn)利潤1.97億，預(yù)計到20*年將達到60－70億產(chǎn)值，利稅3－5億。

雙橋區(qū)生產(chǎn)汽車零部件具有30多年歷史，除重汽集團母公司外，還有*紅巖專用汽車制造廠、*紅巖汽車傳動軸廠、*紅巖汽車車廂廠、四川汽車制造廠車附件廠、四川汽車制造廠配件廠、*群利汽車零部件有限責(zé)任公司、**避震器有限公司等二十余家汽車摩托車零部件生產(chǎn)企業(yè)，年總產(chǎn)值己達到3.5億元。雙橋區(qū)的汽車零部件工業(yè)具有較強的技術(shù)力量和管理基礎(chǔ)，在*區(qū)縣中處于優(yōu)勢地位。20*年的國內(nèi)生產(chǎn)總值68624萬元，按不變價計算，比上一年度增長12%。區(qū)域財政收入完成9850萬元，同比增長35.2%。2003年的國內(nèi)生產(chǎn)總值可達到10億元。

*市車城工業(yè)園區(qū)是雙橋區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略平臺，為投資者提供良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)，而重汽集團及區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)為區(qū)外商家來區(qū)辦廠提供良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和技術(shù)支撐。

（五）享受各項優(yōu)惠政策

在*市車城工業(yè)園區(qū)建廠可享受國家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策、渝委發(fā)[20*]28號文《中共*市委、*市人民政府關(guān)于加快特色工業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見》規(guī)定的各項優(yōu)惠政策；雙府發(fā)[20*]1*號文《*市雙橋區(qū)人民政府關(guān)于進一步鼓勵投資的辦法》規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。在土地征用、稅收、建設(shè)配套費、行政性規(guī)費等方面都給予最大程度的優(yōu)惠。如：從投產(chǎn)之日起，4年內(nèi)給予所得稅區(qū)級所得部分的財政支持，第5-7年給予區(qū)級所得部分的50%的財政支持；3年內(nèi)給予所得稅區(qū)級所得部分的財政支持，第4-7年給予區(qū)級所得部分50%的財政支持，3年內(nèi)給予其他各稅區(qū)級所得的50%的財政支持等。

六、預(yù)計經(jīng)濟效益

當重汽集團汽車產(chǎn)銷量達到5萬臺時，汽車零部件的總重達50萬噸以上，進出配送中心的汽車零部件按裝車總量的50%計算，為25萬噸，貨物價值達50億元，倉儲、配送管理費率按1.35%收取。預(yù)計年產(chǎn)值可達6750萬元，稅后利潤1000萬元，投資回報率14.5%，投資回收期7年。